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9 199 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
372 000 €
(4 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Franck Moly vous propose : EXCEPTIONNEL – T3 DE STANDING 3 FACES AVEC TERRASSE 40 m² SANS VIS A VIS Offrant une vue imprenable sur les Albères, le Canigou et Valmy, visible aussi bien depuis votre intérieur que vos espaces extérieurs. À Argelès-sur-Mer, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes des plages et des commerces, découvrez ce magnifique appartement 3 faces de 79 m², alliant lumière, prestations haut de gamme et confort absolu. UN INTÉRIEUR D’EXCEPTION, CLÉ EN MAIN Dès l’entrée, le ton est donné… Volumes généreux, lumière traversante et finitions premium créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Entièrement vendu meublé avec goût, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement. Il se compose de : Un séjour spacieux et baigné de lumière Une cuisine Ixina entièrement équipée Deux chambres, dont une aujourd’hui aménagée en dressing haut de gamme Une salle d’eau moderne avec WC Prestations rares : Portes intérieures en chêne massif Mobilier Roche Bobois Finitions soignées et matériaux de qualité UNE TERRASSE UNIQUE – VOTRE PIÈCE DE VIE EN PLUS Le coup de cOEur est immédiat… Une magnifique terrasse de 40 m² avec pergola bioclimatique, véritable prolongement de l’appartement. Un espace idéal pour : Recevoir famille et amis Profiter de repas en extérieur Admirer une vue imprenable sur le massif des Albères DES PRESTATIONS RÉSIDENTIELLES PREMIUM Résidence sécurisée Piscine privée réservée aux résidents Deux places de parking sécurisées Local à vélo UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Appartement 3 faces, entièrement meublé, terrasse exceptionnelle, prestations haut de gamme… Une opportunité unique sur Argelès-sur-Mer COUP DE CŒUR GARANTI Un bien qui réunit standing, emplacement et prestations rares… Idéal résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Contactez moi sans attendre — ce bien ne restera pas longtemps sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
20
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06 28 70 31 50
190 000 €
(1 508 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lézignan-la-Cèbe
Iad France - Audrey Rubio vous propose : Immeuble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement au cOEur du village de Lézignan-la-Cèbe. En rez-de-chaussée, un ancien local commercial de 56 m² laisse libre cours à vos projets : transformation en appartement de type T2 ou T3, création d'un garage, ou maintien d'une activité commerciale grâce à son emplacement central. Aux premier et deuxième étages, découvrez un appartement lumineux composé de trois chambres, d'un bureau, de nombreux espaces de rangement et d'une cuisine moderne entièrement aménagée. Une agréable terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur apprécié au quotidien. L'espace de vie est traversant, lumineux et spacieux. Vous y trouvez une cheminée et l'ensemble est équipé de climatisation réversible. Un bien idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle avec logement sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
21
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06 99 27 10 17
176 000 €
(2 514 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Port-la-Nouvelle
Iad France - Manon DARRAS vous propose : VILLA / PAVILLON : 3 CHAMBRES, 76 m² de SURFACE UTILE, COUR, PARKING PRIVATIF, LOGGIA, BORNE DE RECHARGE VEHICULE, CLIMATISATION, POÊLE À BOIS, À DEUX PAS DE LA PLAGE ! Située à PORT-LA-NOUVELLE (11210), à seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette agréable villa d’environ 76 m² offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie climatisée, agrémentée d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, récente, entièrement équipée et aménagée, complète cet espace de vie. Une troisième chambre, aménagée à la place de l’ancien garage et bénéficiant désormais d’une baie vitrée, offre de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos besoins. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une disposant de son propre dressing et d’une loggia fermée, idéale pour créer un espace bureau, lecture ou détente. Une salle d’eau récemment rénovée avec le second WC complètent l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. La villa dispose également d’une place de stationnement privative équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Les + : À quelques minutes à pied de la plage Cour agréable Place de parking privative avec Borne de recharge pour véhicule électrique Climatisation / Poêle à bois Cuisine et salle d'eau récentes Double vitrage / Volets roulants électriques et manuels 3 chambres Une villa fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour profiter du littoral méditerranéen tout au long de l’année. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
14
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06 20 95 88 12
40 000 €
(4 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 9898 m²
Bédarieux
Iad France - Tania Liano vous propose : Terrains à vendre sur Bédarieux. Près de 10 000 m² avec 2 mas dont un a été aménagé pour y dormir. Vue magnifique, récupérateurs d'eau, plusieurs cuves, des arbres divers -en zone agricole. NON CONSTRUCTIBLE. NI EAU NI ELECTRICITE. Pas d'accès voiture ou camping-car. Vous pourrez l'utiliser en terrain de loisirs, venir pour vous déconnecter ou y faire une activité agricole. Accessible à pieds du centre ville, POSSIBILITE DE SE GARER A PROXIMITE, très bien situer pour savourer un coin de nature. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
9 898m²
28/09/26
28/09
22
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07 68 82 68 41
42 900 €
(1 532 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Aurélie Maillet vous propose : AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA – STUDIO T1 MEUBLÉ DE 28 m² – BALCON PLEIN SUD – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR Et si votre prochain pied-à-terre se trouvait au cOEur des Pyrénées, dans un environnement où calme, nature et bien-être se rencontrent ? Bien situé à Amélie-les-Bains-Palalda, cet appartement de type studio en très bon état offre une surface habitable de 28 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée. Exposé plein sud, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un studio dont l'agencement est méticuleusement pensé. Son espace de vie offre un coin nuit confortable, un jolie coin repas, avec cuisine fonctionnelle et équipée. La salle de bains complète harmonieusement le tout. Vendu entièrement meublé possible, l'ensemble est dans un état soigné, prêt à être occupé sans travaux. Le logement dispose d'un balcon de 4 m² orienté sud, un espace extérieur agréable pour profiter de la vue incroyable, prendre un café ou simplement apprécier le calme environnant. Pour finir, une cave privative en sous-sol vient répondre aux besoins de rangement. Côté équipements, la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone, d'un accès sécurisé avec entrée anti intrusion, d'un système de vidéosurveillance. Le chauffage électrique est individuel, le logement est équipé d'un système de ventilation. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Un véritable cocon idéal pour profiter d'une qualité de vie privilégiée, entre montagnes, randonnées, thermalisme et douceur du climat. Les amoureux de nature seront séduits par les nombreux chemins de randonnée, les paysages préservés des Pyrénées et les nombreuses possibilités d'évasion : l'Espagne accessible rapidement, les lacs, les activités de plein air et la Méditerranée pour vos escapades en bord de mer. Résidence secondaire, investissement locatif, location saisonnière […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Asc
28/09/26
28/09
4
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06 67 14 81 83
388 000 €
(2 676 €/m²)
Maison 6 pièces
Saint-Michel
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Corps de ferme rénové de 145 m² avec 400 m² de dépendances – Idéal grande famille, gîtes ou activité professionnelle Découvrez ce magnifique corps de ferme de caractère entièrement rénové, situé dans le charmant village de Saint-Michel-d'Alajou, entre Montpellier et Millau. À seulement quelques minutes du Caylar et de Lodève, vous profitez d'un environnement calme et naturel tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux services. Cette propriété offre 145 m² habitables, implantés sur un terrain d'environ 1 000 m², ainsi qu'une immense dépendance de 400 m², véritable atout pour développer un projet familial, touristique ou professionnel. Une maison confortable et chaleureuse La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud. Elle comprend une cheminée équipée d'un système de diffusion de chaleur vers l'étage, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, la maison dispose d'une seconde suite parentale, d'une troisième chambre avec espace bain, d'un second salon idéal pour un espace détente ou bureau, d'un grand dressing indépendant ainsi que d'un WC. Les prestations offrent un excellent niveau de confort : - Menuiseries en double vitrage - Isolation écologique en laine de bois - Moustiquaires au rez-de-chaussée - Chaudière centrale à granulés - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Toiture en excellent état - Aucun gros travaux à prévoir - DPE : C Les principaux atouts - 145 m² habitables - Terrain d'environ 1 000 m² - Dépendances de 400 m² - 3 chambres dont 2 suites parentales - Terrasse plein sud sous pergola - Grand carport - Atelier, garage et espaces de stockage - Maison entièrement rénovée Un potentiel exceptionnel Les 400 m² de […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 sdb
Gge
28/09/26
28/09
27
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06 62 90 60 67
249 000 €
(1 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Robiac-Rochessadoule
Iad France - Caroline Hugues vous propose : Située dans un environnement naturel remarquable, cette maison rénovée avec goût offre deux grands appartements complètement indépendants et de plain-pied. Au premier niveau, le logement dispose d'une superficie habitable de 93 m², de 2 grandes chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement : cellier, dressing, caves, réduit… La rénovation a été menée dans le respect des matériaux authentiques, la pierre et le bois apportent une atmosphère chaleureuse tout en côtoyant des éléments de confort plus modernes. Le séjour donne sur une belle cour ombragée agrémentée d'une terrasse couverte. Le second niveau, distribué de plain-pied par un accès indépendant, dévoile une belle entrée desservant une immense pièce de vie de 50 m² à la luminosité sans pareil et une cuisine semi-ouverte. Une cheminée à insert y permet un mode de chauffage alternatif. Deux grandes chambres, une salle d'eau en travertin et de nombreux placards complètent cet appartement, pour une superficie totale de 100 m². Les extérieurs offrent une terrasse couverte, un jardin et 2 cabanons. Ce bien rare et sans travaux, se situe à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités (commerces, supermarché, écoles, collège, etc.). Il sera idéal pour un projet familial ou une location saisonnière ou annuelle, grâce à la parfaite indépendance des deux logements et à l'absence de nuisances que cela pourrait impliquer. Le quartier est calme et la nature à portée de main. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Climatisation réversible Cuisines équipées Tout-à-l'égout Parking privatif pour chacun des logements Toiture et travaux de drainage récents Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
20
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06 77 08 04 73
75 500 €
(1 756 €/m²)
Maison 2 pièces
Cabestany
Iad France - Damien Gitard vous propose : CABESTANY – MAISON DE VILLAGE T2 – 43 m² – ESPACE VÉLOS / MOTOS – R + 2 Maison de village au cOEur de Cabestany – Idéale premier achat ou investissement locatif Située au cOEur du village de Cabestany, découvrez cette maison de village T2 de 43 m², organisée sur trois niveaux et offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace permettant de stationner vélos et motos, complété par un espace de rangement. Au premier étage, la maison propose une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Au deuxième et dernier étage, l’espace nuit se compose d’une chambre avec dressing ainsi que d’une salle de bains. La maison ne dispose pas d’extérieur. L’espace du rez-de-chaussée est destiné aux vélos et motos et ne constitue pas un garage automobile. Par sa configuration et sa situation au cOEur de Cabestany, ce bien peut parfaitement convenir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité pour ceux qui recherchent une maison de village à Cabestany, avec un espace pratique de rangement et de stationnement pour deux-roues. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Damien GITARD – Conseiller et Manager immobilier iad | Cabestany, Perpignan et Pyrénées-Orientales Vous avez un projet de vente, d’achat ou d’estimation immobilière à Cabestany, Perpignan ou dans les Pyrénées-Orientales ? Je vous accompagne avec un suivi personnalisé et ma connaissance du marché immobilier local. Retrouvez également mes nouveautés sur Facebook : Damien Gitard immobilier 66 Avis de valeur offert dans les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
Gge
28/09/26
28/09
8
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06 17 52 10 01
340 000 €
(2 881 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Coursan
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : COURSAN – Posez vos valises dans cette superbe villa de plain-pied, lumineuse et impeccable Véritable coup de cOEur où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Au cOEur d'un environnement résidentiel particulièrement calme de Coursan, cette superbe villa de plain-pied, parfaitement entretenue, séduira les familles en quête de confort, de luminosité et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, conviviale et chaleureuse, ouverte sur une cuisine contemporaine récemment installée et entièrement équipée. Un espace idéal pour partager les meilleurs moments du quotidien. L'espace nuit a été intelligemment pensé pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale bénéficie d'un emplacement indépendant, tandis que deux autres chambres accueillent famille ou invités. L'une d'elles, particulièrement spacieuse, offre un véritable potentiel d'aménagement et peut facilement être transformée en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Une seconde salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, tout invite à la détente. Une élégante pergola permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri du soleil, dans un jardin facile à entretenir où l'on imagine déjà les repas en famille ou entre amis. Le grand garage avec accès direct à l'extérieur apporte un véritable confort au quotidien. Autre atout particulièrement apprécié : le quartier bénéficie d'une excellente ambiance entre voisins et de nombreuses places de stationnement juste devant la maison pour accueillir facilement famille et visiteurs. Les points forts : Villa de plain-pied 3 faces Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Climatisation réversible et pompe à chaleur air / eau avec ballon thermodynamique Cuisine récente et parfaitement équipée Grande pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
27
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06 71 42 69 52
159 000 €
(1 223 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Caux-et-Sauzens
Iad France - Frederic Renzini vous propose : Maison Caux-et-Sauzens – 130 m² habitables + 110 m² d’annexes – 3 chambres – Garage – 159 000 € À Caux-et-Sauzens, dans l’Aude, à seulement quelques kilomètres de Carcassonne, cette maison de village offre environ 130 m² habitables, 3 chambres, un bureau, plus de 110 m² de surfaces annexes avec garage / remise et un DPE C, pour 159 000 €. Un ensemble particulièrement intéressant pour un premier achat ou une famille recherchant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution avec un budget d’acquisition maîtrisé. Habitable en l’état, la maison permet de s’installer puis d’envisager progressivement sa modernisation, selon ses priorités et son budget, sans devoir nécessairement réaliser l’ensemble des travaux avant l’emménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon-séjour de plus de 33 m², une cuisine indépendante de près de 17 m² et un cellier. À l’étage se trouvent trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Une distribution adaptée à la vie familiale, avec une pièce supplémentaire appréciable pour le télétravail, les études ou un espace polyvalent. L’un des principaux atouts de cette maison réside dans ses importantes surfaces annexes : une remise / garage d’environ 55 m² au rez-de-chaussée et une seconde pièce d’environ 55 m² à l’étage. Plus de 110 m² supplémentaires offrant d’importantes capacités de stockage, un espace atelier ou différentes possibilités d’évolution selon votre projet. La maison présente un avantage appréciable pour un bien ancien à moderniser : son classement énergétique DPE C. Elle bénéficie notamment d’une chaudière gaz à condensation, d’une toiture isolée et de menuiseries associant survitrage bois et double vitrage PVC. Située à Caux-et-Sauzens, commune de l’Aude en Occitanie, à proximité de Carcassonne-Salvaza et du bassin de vie carcassonnais, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 61 28 42 40
650 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Sussargues
À louer sur Sussargues appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 55 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 650 €Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Baignoire- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
240 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
315 Rue de l'Aiguelongue
Ce programme immobilier neuf se situe aux portes de l’Université Paul-Valéry Montpellier 3, à proximité du centre hospitalier, constituant une opportunité de choix pour les étudiants locataires tout en étant un placement idéal pour les investisseurs souhaitant étendre leur patrimoine locatif grâce aux avantages du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).La résidence, gérée par un organisme agréé, garantit un rendement locatif sécurisé sans souci de gestion.Cette résidence de standing propose 129 appartements neufs meublés, de 1 à 2 pièces, conçus pour maximiser l’espace et le confort. Chaque appartement est doté d’isolations thermique et phonique performantes et est entièrement équipé (literie, bureau, table, chaises…) pour un emménagement immédiat.Les espaces communs offrent de véritables atouts pour une vie pratique et conviviale, incluant une salle de coworking, des terrasses extérieures, une salle de sport, une laverie, un local à vélos et des jardins paysagers.Conformes aux normes de l’immobilier neuf, ces appartements assurent un bien-être quotidien tout en réduisant les dépenses énergétiques, pour un […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
28/09/26
28/09
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04 28 15 10 24
449 000 €
(2 467 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : PERPIGNAN – MAS DE CHARME RÉNOVÉ – PISCINE – DÉPENDANCE – GRAND JARDIN – STATIONNEMENTS À proximité immédiate du Parc des Expositions, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe mas entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 575 m², cette propriété développe près de 193 m² habitables et se compose d'une maison principale de 125 m² ainsi que d'une dépendance indépendante de 68 m², idéale pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer des revenus locatifs. Une maison principale chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie comprenant un salon spacieux, un espace salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une grande salle d'eau. Une dépendance totalement indépendante Située au fond du jardin et bénéficiant de sa propre entrée, la dépendance de 68 m² offre un véritable logement indépendant comprenant : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une vaste mezzanine, une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir des proches, développer une activité indépendante ou bénéficier d'un excellent potentiel locatif. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen À l'abri des regards, le jardin arboré offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une belle piscine, d'une grande terrasse et d'une cuisine d'été fermée 16 m², parfaite pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. La propriété permet également de stationner […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
3 sdb
28/09/26
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07 61 77 29 34
210 000 €
(1 944 €/m²)
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Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Grégoire Cadet vous propose : Perpignan LA LUNETTE - Offrez-vous une maison F5 avec garage et jardin ! Alliant confort et praticité, cette maison de Perpignan, dans le quartier prisé de La Lunette, développée sur 2 niveaux offre une surface habitable de 108 m² à personnaliser selon vos envies, et lui redonner tout son éclat. Dès l'entrée, le ton est donné : la distribution s'articule sur 2 demi-étages. Quelques marches (six) vous amèneront à un palier qui dessert un vaste salon-séjour de 32 m², lumineux, complété d'une salle à manger séparée et d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, avec une pièce d'eau facilement modulable en salle d'eau. Un WC vient compléter ce niveau. Le sous-sol, desservi par un palier, regroupe 2 chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC, offrant un confort appréciable pour une occupation familiale. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'un grand garage, deux atouts pratiques qui renforcent l'attrait du bien au quotidien. Sur le plan des équipements, le logement est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre optique et du câble TV. Le chauffage individuel fonctionne à la fois au gaz naturel et à l'électricité, avec une climatisation réversible et des radiateurs pour un confort thermique toute l'année. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à potentiel. Ne manquez pas l'opportunité ! Avis de valeur OFFERT sous 48 h. Taxe foncière : 1 748 € Me contacter pour tout complément d'information, entièrement ouvert au partage d'affaire. Grégoire CADET — iad France, votre conseiller immobilier sur Perpignan et alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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07 64 11 52 70
159 000 €
(3 614 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Idéalement situé, au Centre Port, avec une petite vue port et bateaux, proche de toutes les commodités. Vous serez séduit par cet appartement T2 de 44 m² environ (Loi Carrez 39,60 m² + ancienne loggia 4,90 m²) traversant est / sud-ouest, ensoleillé et lumineux. Rénové et meublé, il est situé dans une résidence sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains-WC. Les + de l'appartement : les menuiseries double vitrage, les volets roulants, le ballon plat production d'eau chaude neuf. Une place de parking privative complète ce bien. Local à vélos dans la résidence. La plage la plus proche est à 10 minutes à pied. Vous profiterez de tous les avantages du Centre Port tout en étant au calme. Idéal pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances au bord de la grande bleue. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.83€ par mois (soit 1054 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
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950 €
Meublé
Maison 2 chambres
Gallargues-le-Montueux
Iad France - Julie Belin vous propose : LOCATION MEUBLÉE - GALLARGUES-LE-MONTUEUX - MAISON - T4 - 80 m² A louer meublée, maison traditionnelle entièrement rénovée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Située dans une rue calme, proche du centre-ville et des ses commodités, cette jolie maison de ville se développe sur 3 niveaux avec : Au rez-de-chaussée : Un salon spacieux et lumineux, une buanderie (lave-linge + sèche-linge), un cellier et un WC. Au premier étage : Un séjour avec cuisine ouverte équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, hotte, plaques de cuisson au GAZ). Au deuxième étage : Deux chambres spacieuses avec rangements s'articulant autour d'une salle d'eau et un WC séparé. La rénovation a permis d'intégrer des équipements contemporains de qualité, une isolation par l'intérieur, la fibre optique, la climatisation réversible (assurant confort en toute saison), des VMC (pour une ventilation saine) et des volets roulant solaires. Système de chauffage / eau chaude individuel au gaz (chaudière gaz). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. (vidéo disponible sur demande). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Belin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 840549364, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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06 80 26 22 00
89 800 €
(2 041 €/m²)
Appartement 2 pièces
Clermont-l'Hérault
Iad France - Audrey Lebon vous propose : * Appartement T2 de 44 m² – Centre-ville de Clermont-l'Hérault * Situé en plein cOEur de Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 44 m², entièrement rénové, au 3ᵉ étage d'un ancien couvent de caractère au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 12 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. La pièce de vie et la chambre bénéficient d'un accès à un balcon offrant une jolie vue dégagée sur le château de Clermont-l'Hérault. Son exposition Ouest lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien : * Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. * Toiture de l'immeuble récemment refaite. * Petite copropriété avec de faibles charges bien entretenue. * DPE : C. Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat qu'à un investisseur. Anciennement loué 525 € hors charges, il offre un rendement locatif intéressant, dans un secteur où la demande locative reste soutenue. Un appartement alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un emplacement privilégié. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
×
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07 78 80 75 55
439 000 €
(2 131 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Sommières
Iad France - Stéphane Bottero vous propose : SOMMIÈRES – IMMEUBLE RÉNOVÉ – 206 m² – 1 APPARTEMENTS – 80 m² 1 APPARTEMENT 126 m² 1 GARAGES 28 m² 2 grandes caves de 27 m² et 23 m² Situé à Sommières, dans un environnement agréable et à proximité immédiate du centre historique, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové, offrant une surface habitable totale de 206 m². Ce bien rare conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou patrimonial. L'immeuble se compose de deux appartements indépendants : Au 1er étage, un appartement de 80 m², entièrement rénové, lumineux et fonctionnel. Aux 2e et 3e étages, un duplex de 126 m², entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une agréable vue sur le château de Sommières. Les deux logements ont bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. L'immeuble dispose également de 1 garage et 2 de grandes caves un atout particulièrement recherché en centre-ville. Prestations Rénovation complète. Climatisation réversible. Chauffage individuel électrique. Fibre optique. VMC. Interphone. Un emplacement privilégié À quelques pas du centre-ville historique de Sommières. À proximité immédiate de la Voie Verte, idéale pour les balades à pied ou à vélo. Proche des commerces, écoles et de toutes les commodités. À 15 minutes de l'autoroute. À seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. Que vous recherchiez une résidence principale avec un logement indépendant, un investissement locatif ou un immeuble de rapport, ce bien offre de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
7 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
22
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06 18 49 85 51
365 000 €
(2 808 €/m²)
Maison 4 chambres
Frontignan
Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : À deux pas du centre-ville et du cinéma, découvrez cette maison offrant un fort potentiel, idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial. Édifiée sur une parcelle de 580 m², cette maison est divisée en deux appartements T3 totalement indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs d'eau, d'électricité et de gaz. Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 65 m² habitables comprenant : séjour, cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC. À l'étage, un appartement d'environ 66 m² habitables offrant : un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé, une cheminée. Une dépendance d'environ 40 m² complète l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins. Les deux logements bénéficient de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, de la climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au gaz de ville. Chaudières récentes (moins de 2 ans) et toiture refaite il y a moins de 10 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
13
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06 45 56 79 53
189 000 €
(3 316 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PERPIGNAN – Appartement T3 moderne de 57 m² + 2 parkings privatifs sécurisés – Résidence récente de 2021 iad France – Benjamin Terrier vous propose : Situé à Perpignan, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 57 m², construit en 2021, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Situé au 2ᵉ étage et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bien séduira aussi bien les personnes recherchant une résidence principale que les investisseurs souhaitant acquérir un appartement récent, sans travaux. L'appartement se compose de : • un séjour lumineux et agréable à vivre • une cuisine ouverte sur la pièce de vie • 2 chambres confortables • une buanderie pour votre machine a laver • une salle d'eau moderne • WC séparé • 2 parkings privés dans la résidence sécurisée - une grande terrasse La distribution des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable. Les prestations du bien : • Résidence construite en 2021 • Climatisation réversible • Chauffage individuel électrique • Fibre optique • Porte blindée • Résidence sécurisée avec digicode et interphone • Appartement lumineux • une grande terrasse Informations complémentaires : Charges de copropriété : 65 € par mois Taxe foncière : 2 068 € par an À proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché perpignanais. Perpignan Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. - Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier. Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
14
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06 95 63 87 03
29 900 €
(1 574 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Perpignan
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN -SAINT-MATHIEU Dans une résidence intime de Perpignan, cet appartement de caractère datant de 1850 offre une possibilité à saisir pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant personnaliser entièrement son bien. D'une surface habitable de 19 m², ce studio au 1er étage s'articule autour d'un séjour de 16 m², lumineux orienté NORD-EST. La salle d'eau complète l'ensemble de façon fonctionnelle. Le bien est à rénover, laissant toute liberté pour créer un intérieur à son image, avec des finitions et un agencement entièrement choisis. Le chauffage individuel à radiateurs assure une maîtrise autonome des dépenses énergétiques. L'emplacement est bien desservi : une école maternelle à 150 mètres, une école élémentaire à 200 mètres, un collège à 300 mètres et un lycée à 550 mètres en font un secteur bien situé pour les familles. Un supermarché est accessible à 600 mètres, un arrêt de bus à 200 mètres, la gare à 1 km et l'aéroport à 5 km, garantissant une mobilité optimale au quotidien. * Certaines photos ont été modifiées par l'IA afin d'imaginer le résultats de travaux pouvant être effectués. DPE D (239 kWh / m² / an) GES B (9 kgCo2 / m² / an) Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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06 16 93 01 84
469 000 €
(3 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Rochegude
Iad France - Matteo Cassulo vous propose : À Rochegude, cette maison de campagne rénovée s’inscrit dans cette catégorie. Avec son terrain d’environ 2 950 m², ses nombreux espaces annexes et sa configuration avec gîte, elle réunit les qualités recherchées d’une propriété de campagne confortable, polyvalente et tournée vers l’accueil. La maison principale développe environ 147 m² habitables,. La partie principale, de plain-pied offre un vaste salon, une cuisine ouverte équipée, trois chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’espace gîte, véritable atout de la propriété, dispose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cette configuration permet d’envisager une activité locative, l’accueil d’amis ou une organisation familiale avec davantage d’indépendance. À l’extérieur, la terrasse de 30 m² accompagne naturellement les beaux jours. Les deux garages, les caves, l’atelier de plus de 30 m² et les combles offrent des volumes rares, idéaux pour le rangement, les loisirs, le bricolage ou de futurs aménagements. Le confort est également au rendez-vous grâce à la climatisation réversible, la pompe à chaleur, le chauffage bois, les panneaux photovoltaïques, la fibre optique et la VMC. Une propriété pensée pour vivre pleinement la campagne, sans renoncer au confort. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Même le dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
27
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06 27 84 92 88
315 000 €
(3 316 €/m²)
Maison 3 chambres
Port-Vendres
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Maison de type 4 d’environ 95 m² environ Découvrez cette agréable maison de type 4, offrant environ 95 m² environ habitables, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, avec en prime une vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, saura répondre à vos besoins au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse à l’arrière, d’un jardin permettant d’aménager un véritable espace de verdure, ainsi que d’un garage privatif. Cette maison offre un beau potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer. Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager sur Port-Vendres et ses alentours Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
16
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06 10 42 73 06
169 600 €
(184 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Alban-sur-Limagnole
Iad France - Lionel Lonjon vous propose : À Saint Alban sur Limagnole, village étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet établissement sur quatre niveaux avec ascenseur représente une belle opportunité pour un repreneur. La vente de ce Fonds de commerce regroupe bar, tabac, FDJ, PMU, restaurant et gîte. La partie restauration, entièrement rénovée, propose une salle pouvant accueillir une cinquantaine de couverts, une cuisine professionnelle équipée, une chambre froide et des espaces de stockage. Côté hébergement, l’immeuble dispose de 21 chambres dont 8 rénovées, ainsi qu’un dortoir. Des espaces complémentaires comme une salle de réunion, un bureau et une salle de télévision modernisée complètent l’offre. Les deux premiers étages, aujourd’hui inoccupés, laissent entrevoir un fort potentiel de développement après travaux. Un studio et un T2 indépendants sont également intégrés à l’ensemble. À l’extérieur, la clientèle profite d’une terrasse, et le dernier étage offre une terrasse panoramique avec une vue dégagée. Le tout bénéficie d’un chiffre d’affaires régulier et d’un loyer attractif de 1 900 € par mois, avec possibilité d’acquérir les murs commerciaux. Une affaire complète et polyvalente, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et touristique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169600 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
920m²
Asc
Terr
28/09/26
28/09
15
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06 26 56 01 55
389 000 €
(3 890 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Emilie Jean vous propose : VILLA CONTEMPORAINE DE 2025 - RE2020 - PLAIN-PIED - PISCINE – GARAGE - T4- DPE A Laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied construite en 2025, développant 100 m² habitables et répondant aux dernières normes RE2020, offrant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un espace convivial pensé pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une belle salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Cette villa offre des prestations de qualité avec une climatisation gainable réversible assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entièrement carrelée, d'un jardin paysagé soigneusement aménagé et d'une agréable piscine automatisée au sel de 3 x 6 mètres, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative devant celui-ci complètent les prestations de ce bien. Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les atouts : - Construction 2025 – Norme RE2020 - Plain-pied - Pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - Salle de bain + WC indépendant - Climatisation gainable réversible - Garage + place de stationnement privative - Terrasse carrelée - Jardin paysagé - Piscine au chlore 3 x 6 m - Aucun travaux à prévoir - DPE : À Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
14
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06 21 79 35 31
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