Tri
Filtres
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
9 150 annonce en vente Languedoc-Roussillon
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
225 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Estève
Iad France - Aurélien Ros vous propose : EN EXCLUSIVITÉ AVEC AURÉLIEN ROS : Maison plain-pied récente avec patio, jardin et potentiel piscine – St Estève Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de St Estève, cette maison contemporaine 2 faces construite en 2020 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial ouvert sur les extérieurs. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison : son patio central intimiste, véritable prolongement de l’espace de vie, apportant luminosité naturelle et cachet à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse ainsi que d’un espace permettant l’installation d’une piscine, le tout dans un environnement agréable et facile d’entretien. Maison récente et bien entretenue disposant de prestations confortables : climatisation split, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage et cuisine équipée. Quelques finitions intérieures et extérieures permettront de finaliser pleinement le potentiel de la maison. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour profiter du confort du plain-pied dans un secteur recherché à proximité des commerces, écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 94 97 51
173 500 €
(980 €/m²)
Maison 5 chambres
Mende
Iad France - Lionel Lonjon vous propose : À seulement 5 minutes du centre-ville de Mende, belle bâtisse en pierre avec toiture en lauze implantée sur un terrain arboré d’environ 600 m². Pleine de charme et de caractère, cette propriété offre un fort potentiel après rénovation. Actuellement divisée en trois logements indépendants, elle peut tout aussi bien convenir à un projet locatif, de gîtes ou être réunie pour créer une seule et grande maison familiale pleine de cachet. Le bien comprend aujourd’hui plusieurs espaces de vie avec chambres, salles d’eau et combles, ainsi que de nombreux espaces supplémentaires en rez-de-chaussée laissant encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies et les projets. Des travaux sont à prévoir, exceptée la toiture révisée en 2025, une fois rénovée, cette propriété pourra devenir un lieu de vie exceptionnel dans un environnement agréable et calme, à proximité immédiate de Mende. Une très belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des biens de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 56 01 55
130 000 €
(91 €/m²)
Terrain 1429 m²
Sabran
Iad France - Laure Anne Marcorelli vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir de 1429 m² à Sabran Vous rêvez de construire votre propre maison selon vos envies et vos besoins ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1429 m² situé à Sabran est l'opportunité que vous attendiez. Avec une exposition plein sud, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de votre futur projet immobilier. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé toute l'année, organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre en plein air en toute tranquillité. Ce terrain bénéficie déjà de raccordements aux réseaux d'électricité et d'eau potable, ce qui facilitera grandement les démarches administratives liées à la construction de votre future maison. De plus, aucun accès de camions n'est requis, ce qui simplifie les futurs travaux. Que vous ayez déjà un projet architectural en tête ou que vous soyez à la recherche d'inspiration, ce terrain à bâtir vous offre une toile vierge pour réaliser la maison de vos rêves. Profitez de cette chance unique de personnaliser chaque aspect de votre future habitation, de la disposition des pièces à la décoration intérieure. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 429m²
28/06/26
28/06
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 78 00 01
36 000 €
(581 €/m²)
Divers
Thuir
Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Droit au bail 62 m² – Thuir iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – Droit au bail – THUIR – 36 000 € Emplacement n°1 – Rare sur le secteur. Vous souhaitez vous installer dans une commune dynamique sans faire de compromis sur l’emplacement ? Cette affaire réunit l’essentiel : une zone attractive et un emplacement de premier choix, situé dans l’une des rues les plus passantes du centre-ville de Thuir. Le local développe une surface d’environ 62 m², dont 29 m² actuellement consacrés à la réserve. De légers aménagements permettront facilement de récupérer davantage de surface de vente selon votre activité. Le bail sera renouvelé à votre entrée dans les lieux, vous repartirez donc sur un bail commercial 3 / 6/9 neuf. Plusieurs types de commerces sont autorisés. Toutefois, seront refusés : épiceries, activités causant des nuisances olfactives ou sonores, restauration rapide ou traditionnelle, débits de boissons ainsi que les activités festives ou musicales. Loyer annuel : 9 840 € TTC, soit 820 € TTC par mois. N’hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 36000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
28/06/26
28/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 95 37 64
420 000 €
(764 €/m²)
Immeuble
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Iad France - Julie Puche vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER - 550 m² DE PLANCHER - GROS TRAVAUX A PREVOIR Ensemble immobilier de caractère développant environ 550 m² de surface de plancher, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation et de création de logements. Le rez-de-chaussée a déjà été rénové, ce qui permet d’envisager une exploitation rapide d’une partie du bâtiment. Le premier étage, quant à lui, nécessite une rénovation complète avec d’importants travaux à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Cet ensemble pourrait parfaitement convenir à des investisseurs, promoteurs ou marchands de biens souhaitant créer plusieurs appartements ou développer un projet immobilier d’envergure. Le bien bénéficie également d’un espace extérieur, véritable atout pour de futurs logements. Une partie de la toiture a été refaite il y a une quinzaine d’années et une grande partie des menuiseries est déjà équipée de double vitrage. Le rez-de-chaussée dispose également d’une climatisation. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour donner vie à un projet ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
28/06/26
28/06
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 30 98 65
1 844 400 €
(3 390 €/m²)
Divers
Montpellier
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : BUREAUX / LOCAL D’ACTIVITÉ – 544 m² DIVISIBLES – MONTPELLIER CAMBACÉRÈS Au cOEur du nouveau quartier d’affaires de Cambacérès, secteur stratégique en plein essor à Montpellier, découvrez ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée d’environ 544 m², divisibles à partir de 247 m², au sein d’un immeuble neuf aux prestations premium. Très lumineux, modernes et immédiatement exploitables, ces bureaux offrent une combinaison particulièrement recherchée : emplacement stratégique, modularité des espaces et fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine transformation urbaine et économique. Des espaces fonctionnels et immédiatement opérationnels. Les locaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés. Le plateau comprend : - deux grands open spaces lumineux - deux salles de réunion - un espace détente avec kitchenette - un local archives - sanitaires privatifs L’ensemble bénéficie d’une circulation fluide et d’une configuration idéale pour accueillir aussi bien une activité tertiaire qu’un projet d’investissement locatif. Un véritable atout : mezzanine exploitable L’un des open spaces dispose d’une mezzanine avec une très belle hauteur sous plafond, apportant du cachet et une surface complémentaire facilement valorisable. Cet espace peut être aménagé selon les besoins : - stockage, - salle de repos, - espace créatif, Un véritable plus qui optimise le potentiel d’exploitation du bien. Les bureaux proposent des prestations modernes et qualitatives : - belle hauteur sous plafond - ambiance contemporaine style industriel - climatisation gainable apparente - luminaires suspendus - sol PVC imitation parquet - fibre optique - câblage informatique déjà installé - accès sécurisé par interphone Emplacement stratégique à fort potentiel. Situé dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier, le bien bénéficie d’une excellente desserte : […] Voir l’annonce immobilière >>
544m²
28/06/26
28/06
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 31 97 31
32 000 €
(727 €/m²)
Divers
Port-camargue
Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Fonds de commerce prêt-à-porter – Port Camargue / Le Grau-du-Roi Dans un environnement à forte fréquentation touristique et résidentielle, découvrez ce fonds de commerce de prêt-à-porter, idéalement situé à proximité du port, des plages et des commerces. Exploité depuis 11 ans par la même gérante, ce commerce bénéficie d’une activité installée, d’une clientèle fidèle et de résultats stables. Le local d’environ 44 m² offre une belle visibilité grâce à ses deux vitrines de 3 m et 4 m. Il se compose d’un espace de vente fonctionnel, d’une réserve, d’un point d’eau et de WC. Le loyer attractif de 800 € / mois constitue un véritable atout pour une reprise d’activité dans ce secteur recherché. Bail commercial 3 / 6/9 en cours. Droit de terrasse. Cette affaire présente également de belles perspectives de développement : élargissement de la gamme, création d’une offre homme, développement de la communication digitale, réseaux sociaux et dynamisation de la clientèle hors saison. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 32000 euros. Prix hors honoraires : 27500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,36% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
Terr
28/06/26
28/06
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 38 88 00
220 000 €
(2 472 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Hilaire-d'Ozilhan
Iad France - Caroline Valot vous propose : AU CALME – MAISON DE VILLAGE EN PIERRES AVEC COUR ! À Saint-Hilaire-d’Ozilhan, au cOEur d’un charmant village prisé entre Uzès et Avignon, découvrez cette belle maison de village pleine de caractère où authenticité et confort moderne se conjuguent avec élégance. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie cosy réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, pensée comme un espace convivial et chaleureux, prolongé par une cour intimiste offrant un très agréable espace couvert et une possibilité de garer son véhicule. Au premier étage, l’espace nuit se compose d’une première chambre, ainsi que d’une superbe pièce / salon passante, sublimée par un espace mezzanine, parfait pour accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace couchage d’appoint selon vos besoins. Une salle d’eau et un WC complète ce niveau. Au second étage, une chambre sous pente pleine de charme apporte une douce atmosphère. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements assurant confort et performance au quotidien : menuiseries en double vitrage, cheminée pour des soirées chaleureuses, un ballon électrique à accumulation vertical ainsi qu’une pompe à chaleur. Un bien authentique et soigneusement entretenu, idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement locatif ! À noter : certains site de diffusion ne comporte que 7 photos, n'hésitez pas à aller voir directement sur mon site : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 67 03 79
79 900 €
(292 €/m²)
Terrain 274 m²
Marcorignan
Iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE ROUCAN à Marcorignan (11120). MARCORIGNAN, VOTRE VILLAGE Niché sur une colline qui domine la plaine de la Narbonnaise, Marcorignan est un village débordant de charme et très prisé sur son territoire. Son cadre à taille humaine, la beauté des paysages naturels qui l'entourent et l'originalité de sa conception en « circulade » en font un lieu typique, pittoresque et agréable, qui vous promet une qualité de vie incomparable. SIMPLIFIEZ-VOUS LE QUOTIDIEN Toutes les commodités du centre du bourg sont accessibles à pied en quelques minutes : - Commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, artisans) - Services utiles (crèche, école, médecins, kinés, poste) - Équipements collectifs de qualité (centre culturel et sportif, court de tennis, City Park) LA VIE COTE NATURE Dans ce quartier à l'urbanité douce, l'équilibre naturel est un trésor préservé. Les terrains sont bordés de clôtures aux haies panachées d'essences végétales méditerranéennes. Votre intimité est sauvegardée et vous donnera une absolue liberté pour vous approprier la nature de votre jardin. L'aménagement des espaces extérieurs et le choix des équipements ont été pensés pour vous garantir un cadre de vie de qualité en harmonie avec le paysage : votre bien-être durable dans un espace urbain homogène, en osmose avec l'environnement. Démarrage du chantier mars 2023, livraison prévue mars 2024. FRAIS A LA CHARGE DU CLIENT - Frais de géomètre : 350€ - Participation à l'assainissement collectif : 2 975€ (voir services de l'agglo) - Provision pour charges foncières : 250€ - Provision pour dégradations et remise en état : 500€ - Frais de constitution de l'association syndicale : 200€ - Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 1 500€ - Visa de l'architecte coordinateur pour le permis de construire : 480€ Taux de la taxe d'aménagement sur la commune […] Voir l’annonce immobilière >>
274m²
28/06/26
28/06
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 10 83 96
149 900 €
(193 €/m²)
Terrain 776 m²
Marcorignan
Iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE ROUCAN à Marcorignan (11120). MARCORIGNAN, VOTRE VILLAGE Niché sur une colline qui domine la plaine de la Narbonnaise, Marcorignan est un village débordant de charme et très prisé sur son territoire. Son cadre à taille humaine, la beauté des paysages naturels qui l'entourent et l'originalité de sa conception en « circulade » en font un lieu typique, pittoresque et agréable, qui vous promet une qualité de vie incomparable. SIMPLIFIEZ-VOUS LE QUOTIDIEN Toutes les commodités du centre du bourg sont accessibles à pied en quelques minutes : - Commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, artisans) - Services utiles (crèche, école, médecins, kinés, poste) - Équipements collectifs de qualité (centre culturel et sportif, court de tennis, City Park) LA VIE COTE NATURE Dans ce quartier à l'urbanité douce, l'équilibre naturel est un trésor préservé. Les terrains sont bordés de clôtures aux haies panachées d'essences végétales méditerranéennes. Votre intimité est sauvegardée et vous donnera une absolue liberté pour vous approprier la nature de votre jardin. L'aménagement des espaces extérieurs et le choix des équipements ont été pensés pour vous garantir un cadre de vie de qualité en harmonie avec le paysage : votre bien-être durable dans un espace urbain homogène, en osmose avec l'environnement. Démarrage du chantier mars 2023, livraison prévue mars 2024. FRAIS A LA CHARGE DU CLIENT - Frais de géomètre : 350€ - Participation à l'assainissement collectif : 2 975€ (voir services de l'agglo) - Provision pour charges foncières : 250€ - Provision pour dégradations et remise en état : 500€ - Frais de constitution de l'association syndicale : 200€ - Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 1 500€ - Visa de l'architecte coordinateur pour le permis de construire : 480€ Taux de la taxe d'aménagement sur la commune […] Voir l’annonce immobilière >>
776m²
28/06/26
28/06
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 10 83 96
54 000 €
(540 €/m²)
Divers
Torreilles
Iad France - Lauranne Vivier vous propose : 🔥 À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE À Torreilles 🔥 Vous rêvez d’un commerce prêt à travailler, dans une commune dynamique et attractive du littoral ? Cette opportunité est faite pour vous. Idéalement situé, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle tout au long de l’année. Le local d’environ 100 m² se compose : ✔️ D’une salle climatisée accueillante ✔️ D’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ✔️ D’un WC ✔️ De matériel professionnel prêt à l’emploi ✔️ D’un agencement permettant une exploitation immédiate L’établissement est exploité toute l’année et offre un véritable potentiel de développement pour tout professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un secteur recherché. 📍 Emplacement idéal ☀️ Commune attractive et vivante 📈 Fort potentiel de développement 🔑 Aucun salarié à reprendre Informations complémentaires : Surface : environ 100 m² Loyer annuel : 9 600 € Ouverture annuelle Aucun salarié à reprendre 📞 Renseignements complémentaires sur demande. Visites possibles rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
28/06/26
28/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 33 78 08
149 900 €
(3 844 €/m²)
Divers
Portiragnes
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Murs commerciaux à saisir sur Portiragnes plage de 40 m². Libre d’exploitation pour développer un commerce, une boutique, des bureaux, du snacking ou tout autres idées. Idéalement situé au cOEur de portiragnes plage, à quelques pas de la plage. Venez découvrir sans tarder votre futur projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
28/06/26
28/06
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 41 86 10
495 000 €
(2 829 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Stéphanie Ruas vous propose : NÎMES – JEAN JAURÈS | BIEN D’EXCEPTION À USAGE MIXTE – 175 m² – 495 000 € Idéalement situé sur l’avenue Jean Jaurès à Nîmes, ce bien rare de 175 m² offre une combinaison parfaite entre espace professionnel et lieu de vie élégant, au cOEur d’un environnement dynamique et recherché. Une configuration idéale pour allier activité et confort de vie : À l’avant – Espace professionnel : Dès l’entrée, un espace d’accueil lumineux de 10 m² dessert deux bureaux indépendants (17 m² et 13 m²), parfaitement adaptés à une activité libérale, un cabinet ou des professions tertiaires. Un sanitaire de 3 m² complète cet espace fonctionnel et immédiatement exploitable. À l’arrière – Un lieu de vie privilégié et intimiste : Accessible par une agréable cour privative, la partie habitation développe environ 130 m² dans une atmosphère paisible, à l’abri de l’agitation urbaine. Vous découvrirez : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre parentale avec salle d’eau et porte-fenêtre ouvrant sur une seconde cour privative, idéale pour accueillir un jacuzzi ou un espace détente Une buanderie fonctionnelle À l’étage, une seconde chambre avec salle d’eau, offrant charme et indépendance Les atouts majeurs : Double usage habitation / professionnel Deux cours privatives, véritables espaces de respiration en cOEur de ville Distribution fluide et modulable selon vos besoins Emplacement stratégique à forte visibilité Une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
1 sdb
28/06/26
28/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 31 62 18
308 000 €
(3 581 €/m²)
Divers
Montpellier
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : 💎 Opportunité Rare : Fonds de Commerce Restaurant - Montpellier Millénaire Emplacement n°1 | Clientèle Business | Qualité de vie préservée Situé au cOEur du Millénaire, premier pôle tertiaire de Montpellier, ce restaurant bénéficie d'un flux constant et d'une visibilité optimale auprès d'une clientèle de cadres et d'entreprises fidèles. 📍 Les Points Forts de l'Emplacement - Zone d'activité dense : Immédiate proximité de grandes entreprises nationales et internationales. - Clientèle premium : Flux de bureaux important, clientèle jeune, active et présente tout au long de l'année. - Rythme de travail idéal : Ouvert exclusivement du lundi au vendredi midi. Profitez de vos week-ends et soirées ! 🏢 Descriptif des Locaux - Surface totale : 86 m² parfaitement agencés. - Espace client : salle de 55 m² lumineuse, complétée par une terrasse extérieure. - Activités : équipé pour la consommation sur place, la vente à emporter et la livraison. - Inclus : un véhicule de société est compris dans la cession pour vos besoins logistiques ou livraisons. 📈 Données Financières & Bail - Chiffre d’Affaires 2025 : 357 000 € HT. - Bail Commercial : Type 3-6-9, récemment renouvelé en 2025 pour une sérénité maximale. - Loyer : 1 750 € HT HC / mois (très compétitif pour le secteur). L'avis de l'expert : Un établissement 'clés en main' avec une rentabilité prouvée et un équilibre vie pro / vie perso exceptionnel pour le secteur de la restauration. Idéal pour un couple d'exploitants ou un concept de restauration rapide premium. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
Terr
28/06/26
28/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 81 87 38
47 000 €
(566 €/m²)
Divers
Colombiers
Iad France - Elsa Palas vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT DE 83 m² À COLOMBIERS (34) Situé au premier étage d'un hangar sur la commune de Colombiers (copropriété sans charge), cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'aménagement pour un artisan ou une activité de stockage. Le bien se compose de deux surfaces distinctes de 41 m² et 42 m², pour un total de 83 m². Actuellement séparées, il est possible de les réunir en recréant une ouverture (existante mais actuellement condamnée). L'une des surfaces est déjà cloisonnée et dispose d'un étage en duplex sous pente, idéal pour un espace bureau ou du stockage léger. La toiture a été révisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour adapter l'espace à votre activité. Ce bien est particulièrement adapté pour un projet de type box de stockage ou pour un atelier d'artisan recherchant une implantation locale. Dossier complet et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
28/06/26
28/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 76 05 13
95 000 €
(731 €/m²)
Divers
Rieux-Minervois
Iad France - Guillaume Roque vous propose : RESTAURANT À CÉDER — RIEUX-MINERVOIS (AUDE) — PROCHE DE CARCASSONNE - Bail jusqu’en 2030 • Rythme d’exploitation maîtrisé • Potentiel de croissance Affaire saine et bien implantée à céder, dans un village dynamique du Minervois (11), à 30 min de Carcassonne et 45 min de Narbonne / Béziers. Zone de chalandise importante : bassin de vie élargi, clientèle locale fidélisée toute l’année et flux touristique soutenu en saison. Exploitation en activité, transmission immédiate. Un modèle d’exploitation rare • 75 % du chiffre d’affaires en vente à emporter : modèle simple, peu de service en salle, organisation légère, rotation rapide •Ouverture 4 jours par semaine hors saison, 5 jours en saison et pendant les vacances scolaires : rythme adapté, équilibre vie professionnelle / vie personnelle préservé — un argument fort pour un couple en reconversion •Concept et licence cessibles, repositionnement libre (cuisine traditionnelle, bistronomie, snacking, concept signature…) Atouts du fonds •130 m² + terrasse, possibilité d’agrandissement de la salle de restauration : levier de croissance immédiat pour le repreneur qui souhaite développer le service sur place •Bail commercial sécurisé jusqu’au 02 DÉCEMBRE 2030 •Loyer très compétitif au regard de la performance de l’affaire •Matériel professionnel complet, exploitation immédiatement •Affaire rentable (chiffres détaillés communiqués aux candidats qualifiés) Profils acquéreurs : •Couple en reconversion en quête d’une affaire au rythme maîtrisé •Chef ou second de cuisine sortant CHR pour sa première installation •Repreneur étranger souhaitant s’installer dans le Sud •Investisseur recherchant une affaire saine à confier à un gérant salarié. Dossier complet remis dès la première visite. Dossier prêt à présenter à votre banquier dès la sortie de la visite. Conditions •Visites accompagnées […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Terr
28/06/26
28/06
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 34 46 12
175 000 €
(2 273 €/m²)
Divers
Uzès
Iad France - Loïc Huguet vous propose : Idéalement situé au cOEur du centre historique d'Uzès et à proximité immédiate de la célèbre Place du Duché, ce local à usage professionnel développe environ 77 m² habitables, entièrement de plain pied et avec 2 accès possibles. Son emplacement privilégié dans une ruelle calme du centre ville peut convenir pour diverses situations ou activités comme pour une profession médicale, paramédicale, thérapeutique, bien être, bureau ou activité de conseil. Actuellement aménagé pour une activité libérale, il se compose d’une salle d’attente, de deux cabinets dont 1 avec accès indépendant, d’une pièce annexe type stockage, d'un espace SPA avec hammam (non fonctionnel) ainsi que de deux pièces d'eau avec wc et lavabo. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d’optimiser pleinement son potentiel. Avantages notables : cachet et voûtes en pierres, petit patio attenant (non privé), accès facile avec 2 entrées possibles, petite copropriété et faibles charges, immeuble et façade en bon état. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
28/06/26
28/06
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 11 04 19
305 020 €
(3 813 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Laurent Canet vous propose : Bar-Tabac Fdj Nîmes En plein cOEur historique de Nîmes ce bar-tabac bénéficie d’un emplacement n°1 en angle de rue, avec une large façade et un fort passage piéton. L’établissement, rénové récemment, est en parfait état et ne nécessite aucun investissement. L'’affaire présente une rentabilité solide et régulière. Le bail neuf, offre un loyer bas, un taux d’effort limité, gage de sérénité pour l’exploitant. La clientèle, fidèle et qualitative, se compose d’habitués du centre-ville, de bureaux et de commerces environnants. La présence d’une cuisine permet d’envisager un développement en petite restauration, tandis qu’une cave à cigares apporte une valeur ajoutée différenciante. L’affaire emploie deux salariés à mi-temps et ferme un jour par semaine et deux semaines de congés annuel. Coté chiffre plus de 85000 e de comisssions et 122000 de chiffres d'affaire taxable L'ebe depassant les 106000 euros. Dossier complet et visites disponibles sur demande. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305020 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,94% du prix du bien hors honoraires) : 25020 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Cave
28/06/26
28/06
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 95 38 21
100 800 €
(1 976 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Murs commerciaux 51 m² – PERPIGNAN – Boulevard Clemenceau iad France - Jordan Beaufils vous propose : murs commerciaux d’environ 51 m² à Perpignan – 99 000 euros. Emplacement proche du Boulevard Clemenceau. Actuellement aménagé en salon de coiffure, le local dispose de bacs, postes de coiffure, machine à laver, sèche-serviettes… Tout le matériel peut rester sur place pour une reprise immédiate de l’activité. Le bien se compose d’environ 30 m² de surface commerciale exploitable en l’état, ainsi que d’une réserve d’environ 20 m² aménagée en studio avec mezzanine. Tous commerces autorisés sauf restauration. Taxe foncière : 1 000 euros Aucun travaux à prévoir pour démarrer une activité de coiffure. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100800 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
28/06/26
28/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 95 37 64
175 000 €
(833 €/m²)
Divers
Le Bousquet-d'Orb
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : FOND DE COMMERCE A VENDRE- BOUSQUET d'ORB - BAR TABAC PIZZERIA AVEC LOGEMENT - Situé en plein centre ville du Bousquet d'Orb avec un emplacement idéal, piétons, parking juste en face, gare TER à proximité, l'établissement bénéficie d'une belle zone de chalandise et d'un EMPLACEMENT PREMIUM ! Cette affaire de 210 m² environ propose différentes activités complémentaires à la vente de tabac FDJ, PMU, Presse, bar, pizzeria, snacking. Ne nécessitant pas de reprise du personnel, c’est une affaire idéale pour un couple cherchant à s’investir dans un projet commun. Bon chiffre d’affaire actuel avec une marge de développement importante pour les nouveaux propriétaires. Ce bien qui a été entièrement refait à neuf représente une opportunité rare de combiner travail et qualité de vie dans une région magnifique, tout en développant une affaire prospère. - Clientèle locale et touristique disposant d'une belle terrasse accueillant 30 personnes assises ainsi qu'à l'intérieur il y a le choix entre places assises et le comptoir. Les mardis soir et vendredi soir soirées Karaoké avec pizzeria Fermeture le jeudi Ce magasin est entièrement sécurisé et équipé d'alarmes, de rideaux métalliques et vidéosurveillances. Atouts : Licence IV pour une exploitation complète du bar. Appartement entièrement refait au 1er étage : comprenant 1 grande chambre, une cuisine ouverte sur l'espace de vie avec accès au grand balcon, une salle d'eau et un accès à une terrasse sous toiture. Conditions : Loyer : 1 091 € / mois Pour mieux vous accompagner dans votre projet, je travaille en collaboration avec crédit pro qui accompagne les acquéreurs dans les formalités financières et comptables. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 90 60 67
595 000 €
(6 398 €/m²)
Maison 4 pièces
La franqui
Iad France - Damien Gitard vous propose : - LA FRANQUI - VILLA CONTEMPORAINE A 200M DE LA PLAGE Dans un cadre naturel exceptionnel, entre mer Méditerranée et espaces préservés, découvrez cette villa neuve alliant confort moderne et sérénité absolue. - Villa 3 chambres – env. 100 m² environ en duplex - Jardin privatif de 100 à 300 m² environ - Grande terrasse couverte – exposition idéale - Environnement calme et résidentiel Prestations de standing Climatisation / chauffage par pompe à chaleur gainable Menuiseries aluminium Carrelage grand format Salle de bain contemporaine (double vasque, douche) WC suspendus Fibre optique Construction RE2020 (performance énergétique optimale) Un emplacement rare À seulement 200 mètres de la plage, profitez d’un cadre de vie unique : 8 km de sable fin Nature préservée et classée Commerces et commodités accessibles à pied Spot réputé pour les sports de glisse - Frais de notaire réduits - Livraison prévue 1er semestre 2027 Programme neuf – informations complètes, plans et disponibilités sur demande Contactez-moi pour découvrir ce bien rare. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Leucate Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Terr
28/06/26
28/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 52 10 01
199 000 €
(273 €/m²)
Terrain 730 m²
Tavel
Iad France - Ludivine Besset vous propose : Terrain à bâtir viabilisé 601 m² – Tavel (30126) – Lotissement le tavelet Situé sur la commune recherchée de Tavel, dans le secteur calme du Tavelet, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 601 m², prêt à accueillir votre projet de construction. Les atouts : - Terrain viabilisé de 601 m² - Réseaux en place (eau, électricité, tout-à-l’égout) - Environnement résidentiel et calme - Proche des commodités - Idéal pour une maison familiale Constructibilité selon le PLU et le règlement du lotissement Libre constructeur Terrain prêt à construire, idéal pour concrétiser rapidement votre projet. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset […] Voir l’annonce immobilière >>
730m²
28/06/26
28/06
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 35 37 21
198 000 €
(925 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Monica Paus vous propose : OPPORTUNITÉ - Fonds de commerce Brasserie / Restaurant avec Licence IV Idéalement située dans une zone commerciale dynamique de Nîmes, sur un axe à fort passage avec parking immédiat. Capacité d’environ 150 couverts, avec salle intérieure lumineuse, patio et terrasse extérieure. Clientèle fidèle composée notamment d’actifs, d’entreprises et d’habitués du secteur. Moyenne de couverts / jour : 50. Affaire actuellement orientée service du midi. Très beau potentiel de développement notamment sur les soirs, week-ends, privatisations, groupes, etc. Effectif : 2 salariés. Une affaire structurée, idéale pour professionnels de la restauration ou repreneurs souhaitant développer une activité déjà installée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
Pkg
Terr
28/06/26
28/06
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 57 39 19
838 400 €
(3 394 €/m²)
Divers
Montpellier
Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Bureaux en OPEN SPACE - CAMBACERES A deux minutes à pied de la gare Sud de France et sa station de Tram 247 m² environ de bureaux en open space et salle de réunion permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’ensemble développe une surface utile de 247 m² environ, incluant les parties communes. - Esthétique industrielle contemporaine, éclairages suspendus, climatisation gainable apparente - Réseau informatique déjà installé. L’immeuble bénéficie par ailleurs d’un accès sécurisé par interphone et d’une connexion fibre optique Possibilité d'acquérir un second lot sur ce même plateau ainsi que 13 places de stationnement en sous-sol en options. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 838400 euros. Prix hors honoraires : 790400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,07% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
28/06/26
28/06
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 71 25 06 96
55 000 €
(364 €/m²)
Divers
Fitou
Iad France - Manon DARRAS vous propose : FITOU - RESTAURANT + CHAMBRES D'HÔTES Situé à Fitou, au cOEur d’un environnement privilégié, cet établissement se compose d’un restaurant et de 2 chambres d’hôtes attenantes, offrant une activité complète et à l’année. Le restaurant : - Capacité : 80 couverts (40 intérieur + 40 terrasse avec vue) - Très belle salle de caractère, ambiance chaleureuse - Cuisine professionnelle équipée. - Établissement aux normes Les chambres d’hôtes : - Revenus annuels : environ 15 000 € - Très bon taux d’occupation Activité actuelle : - Ouvert toute l’année - Fermeture les lundis et mardis - Un seul service par jour - Gros potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires en élargissant les horaires et services. Points forts : - Très beau cadre, site calme et touristique - Aucune reprise de personnel Bail et loyer : - Commercial - Loyer : 1 600 € / mois Un lieu idéal pour reprendre un établissement clé en main et le faire évoluer à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
Terr
28/06/26
28/06
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 95 88 12
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Languedoc-Roussillon | 109 programmes |
Vente à proximité de Languedoc-Roussillon
Autres biens immobiliers en vente Languedoc-Roussillon
| Vente maison | 4601 annonces |
| Vente appartement | 2466 annonces |
| Vente terrain | 746 annonces |
| Divers ventes | 448 annonces |
| Immeuble | 147 annonces |
| Vente immobilier Bord de Mer | 127 annonces |