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Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon
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8 030 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
58 000 €
(96 €/m²)
Terrain 602 m²
Bram
iad France - Christophe Balestra vous propose: Opportunité : certainement le dernier terrain aussi proche du centre ville, à 50 m de la circulade de Bramspécificités de ce terrain :- Emplacement idéal (tout proche de l'hyper centre de Bram)- 602 m2- Deux entrées déjà présentes avec accès par chaque extrémité du terrain (les passages de voitures sont déjà prévues...)- Garage déjà présent sur le terrain - Viabilisation effectuée par le propriétaire (eau, électricité, eaux usées)- Permis de construire en cours de validité avec la construction d'un grand garage en complément de celui ci et indépendamment une maison de plain pied sans mitoyenneté- Plan validé disponible- Etudes de sol déjà effectuées- L'acquéreur peut ainsi bénéficier d'un gain de temps conséquent s'il valide les plans et reprend le permis de construire à son temps- Aucun terrassement n'est à prévoir hormis le creusement des fondations au moment de la construction.- Economie de temps et de coût envisageable au regard de l'avancement du projet par les anciens propriétairesAvec deux entrées différentes, des options différentes peuvent être envisagées.Bienvenue à Bram, charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique. Venez découvrir ce terrain à bâtir de 602m², situé dans un quartier résidentiel et calme, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction sur-mesure.La viabilité du terrain est un atout majeur, avec tous les réseaux essentiels déjà connectés : l'électricité, l'eau potable et les eaux usées sont disponibles. De plus, l'accès facile pour les camions facilite les travaux de construction, rendant ce terrain encore plus attractif pour les futurs acquéreurs. La commune manque fortement de terrains à bâtir et ce dernier est un bien qui devient de plus en plus unique avec un tel placement. Les points d'intérêt à proximité ajoutent à l'attrait de ce terrain : un aéroport à seulement 18 km, une gare […] Voir l’annonce immobilière >>
602m²
Gge
Terr
13/05/26
13/05
11
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06 70 04 43 33
189 000 €
(5 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Séverine Robot vous propose: Appartement Neuf – Cap d’Agde - Idéal Investissement ou Résidence SecondaireDécouvrez cet appartement lumineux de type F2 de 36 m², situé dans une résidence neuve de standing (2022) au cOEur du Cap d’Agde. Exposé plein sud-ouest, il offre une vue dégagée, une pièce de vie spacieuse, une kitchenette équipée, chambre, salle d'eau, wc.Plages, commerces et loisirs à deux pas : un emplacement premium !Possibilité de parking.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 53 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
10
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07 82 72 86 82
249 000 €
(2 243 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
iad France - Elodie Dijon vous propose: À Perpignan- Saint Martin, découvrez cette charmante maison 3 faces de 6 pièces, idéale pour une vie confortable et ensoleillée.En rez-de-chaussée, vous apprécierez une suite avec salle d’eau et WC, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Le séjour lumineux de 30 m² et la cuisine aménagée et équipée s’ouvrent tous deux sur un jardin intime, carrelé et arboré, sans aucun vis-à-vis. Exposé plein sud, il offre un véritable espace de détente agrémenté d’un bassin, créant une atmosphère apaisante et propice au bien-être.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont l’une s’ouvrant sur une terrasse, et une autre en enfilade, au charme atypique, évoquant un véritable cocon. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.Cette maison offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, stores électriques et moustiquaires, garantissant confort et praticité en toute saison.Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, charme et proximité du centre historique. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
16
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06 99 29 31 53
259 000 €
(4 544 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gruissan
iad France - Céline Magne vous propose: GRUISSAN – Secteur GrazelAu cOEur d’un secteur recherché et parfaitement desservi, venez découvrir cet élégant appartement T3 situé au premier étage d’une résidence équipée d’un ascenseur. Son emplacement idéal vous permet de profiter facilement des commerces, services médicaux, transports et autres commodités du quotidien.Le logement traversant se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et toilettes. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés offrent un confort optimal , l’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse exposée Ouest (complétée par un cellier de 3,2 m² très pratique).La cuisine ouverte et le séjour lumineux donnent sur une seconde terrasse de 8 m² orientée Est, parfaite pour profiter d’un petit-déjeuner au soleil.L’appartement est équipé de la climatisation réversible changée récemment, du double vitrage et de volets roulants électriques. La résidence répond également aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. L’ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir.Un bien clé en main, idéal pour un investissement, une résidence secondaire ou pour s’installer à l’année dans un cadre agréable.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.38€ par mois (soit 1024.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
18
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06 33 21 49 62
330 000 €
(2 558 €/m²)
Maison 4 chambres
Conilhac-Corbières
iad France - Ingrid Sanchez vous propose: *** À VENDRE-MAISON PLAIN PIED DE 128,5 m2 - QUATRE CHAMBRES - DEUX SALLES DE BAIN - CLIMATISATION GAINABLE - PISCINE - POOL HOUSE - PANNEAUX SOLAIRES ***À vendre, maison récente construite en 2013 sur la jolie commun de Conilhac corbières.Édifiée sur un terrain clos de 587 m2 avec portail d’entrée électrique cette villa saura vous séduire avec ses extérieurs typiques du sud de la France.Vous découvrirez une piscine ainsi qu’une cuisine extérieure (avec WC) aménagée avec son barbecue.Enfin, pour parfaire les soirées d’été, une terrasse idéalement pensée surplombe le terrain de pétanque. Cette maison plain pied 4 faces se compose d’un grand salon séjour ouvert sur la cuisine parfaitement entretenue.La pièce à vivre très lumineuse et bien agencée propose une arrière cuisine types buanderie.Le coin nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain de 8,5 m2. Une salle de douche et un toilette viennent terminer l’aménagement de cette villa.Cette demeure dispose de nombreux aménagements énergétiques très intéressants et non négligeables à cette période : DPE ACette maison bénéficie de la climatisation gainable installée sur une majeure partie.La villa détient un chauffe eau thermodynamique .Elle est également équipée de panneaux solaires (au nombre de 16 soit 6Kw) qui diminuent considérablement les factures d’électricité.Volets roulants solaires. N’attendez pas pour visiter cette charmante demeure qui saura vous séduire de par son agencement et ses prestations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
12
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06 16 99 03 96
75 000 €
(1 119 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
iad France - Grégoire Cadet vous propose: - Spécial investisseur : T4 67 m² avec locataire fiable ***** Vendu loué ! *****- Secteur La Lunette PERPIGNAN - Appartement F4 avec CAVECe bien représente une opportunité d’investissement intéressante, avec un locataire en place depuis octobre 2021 et un historique de paiements réguliers. Il permet ainsi une mise en renta immédiate sans période de vacance locative.L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres offrant plusieurs possibilités d’exploitation (colocation, location meublée ou location classique), d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cave privative en sous-sol. Le chauffage est individuel et les charges de copropriété sont particulièrement faibles, ce qui optimise la rentabilité nette.Situé dans un secteur attractif proche des commerces, transports et établissements scolaires, le bien bénéficie d’un emplacement apprécié des locataires, offrant une stabilité locative. Le prix proposé permet d’obtenir un bon rapport rendement/prix pour un T4 dans ce secteur de Perpignan.Ce bien constitue une solution clé en main pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat tout en bénéficiant d’un potentiel d’optimisation à long terme.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.Taxe foncière : 855€Avis de valeur OFFERT sous 48h.Me contacter pour tous compléments d'informations, entièrement ouvert au partage d'affaire.Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
Cave
13/05/26
13/05
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07 64 11 52 70
108 000 €
(8 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 13285 m²
Rigarda
iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Terrain Agricole de 13 285 m² à Rigarda - Idéal pour les Amoureux de la NatureRare opportunité à Rigarda, ce terrain agricole de 13 285 m² est une véritable perle pour les amoureux de la nature et les passionnés d'agriculture. Situé dans un cadre paisible et préservé, ce terrain offre un vaste espace pour cultiver, jardiner ou développer un projet agricole.Le terrain, vierge de toute construction, permet une totale liberté d'aménagement selon vos besoins et aspirations. Avec ses dimensions généreuses, vous avez la possibilité de créer votre propre oasis de verdure, d'installer des serres, de planter des arbres fruitiers ou de cultiver des cultures variées. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce terrain à votre image.Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les environs, d'une tranquillité absolue et d'un cadre naturel exceptionnel. Profitez de chaque instant au cOEur de la nature, loin du tumulte urbain, et vivez en harmonie avec l'environnement.Pour les amateurs de tranquillité, de calme et de grands espaces, ce terrain agricole à Rigarda représente une opportunité unique à ne pas manquer. Imaginez les possibilités infinies qu'offre ce terrain pour concrétiser vos projets et réaliser vos rêves.N'attendez plus pour saisir cette chance unique d'acquérir un terrain au potentiel inestimable à Rigarda. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de la nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
13 285m²
13/05/26
13/05
3
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07 43 31 02 86
160 000 €
(1 333 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Saint-Saturnin-de-Lucian
iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose: Sous Compromis !!! Maison de village de caractère au cOEur du charmant village de Saint-Saturnin-de-Lucian Authenticité, volumes et potentiel !!! Cette maison de village pleine de charme offre de belles surfaces habitables de 120 m2 et d'un gros potentiel d’aménagement, notamment grâce à ses deux grands greniers isolés sur dalle béton de 45 m2. Tout le rez-de-chaussée est entièrement voûté, offrant un bel espace de vie : salon, salle à manger avec cheminée décorative avec son coin cuisine, WC séparé avec lave-mains. A noter dans la continuité, un accès dans une remise en pierre de 12 m2 utilisé comme local technique, laverie, rangement et cave à vin. Au 1er étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau avec accès vers l’étage supérieur. Le 2nd étage dévoile une grande pièce lumineuse et deux vastes greniers avec ouvrants déjà existants prêts à être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace détente. Les plus : charme des voûtes, beaux volumes, belle hauteur sous plafond, isolation des combles, fort potentiel d’évolution, avec un emplacement idéal dans un village typique et paisible de l’Hérault, à proximité de l’accès A75 entre Gignac et Clermont L’Hérault. Une maison authentique et modulable, parfaite pour les amoureux de l’ancien et de projets de vie à personnaliser !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
16
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06 33 00 00 22
180 000 €
(1 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Perpignan
iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Perpignan,Proche de toutes commodités, à quelques pas de la gare et du centre-ville,Maison T4 de 117m² élevée d'un étage / 3 chambres / garage de 26m² / buanderie / atelier de 15m² , espace pouvant être réaménagé en cour / possibilité 2 logements / charme des pierres apparentesVenez découvrir cette jolie maison qui se compose d'une entrée avec placards, d'un garage avec sa buanderie, d'une suite parentale de 40m² avec WC indépendant et l'accès sur un espace atelier pouvant faire office de cour.A l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 37m² avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et d'un WC indépendant.Le garage de 26m² est idéal comme surface de stockage et pour stationner votre voiture et des deux-roues, Points techniques: climatisation dans pièce de vie et dans le couloir - double vitrage - volets en bois - Ses atouts : maison bien agencée et lumineuse / possibilité 2 logements, idéal pour un investisseur / vue sur Canigou / grand garage / secteur calmeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
19
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07 81 34 13 66
105 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Perpignan
iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Perpignan,Proche du Mas Guérido et du secteur Kennedy, à proximité de toutes commodités,Immeuble de rapport / 1 face / 3 niveaux / 2 appartements / garage de 35m² / idéal investisseur / quartier calme / proche de toutes commodités / petits travaux à prévoir / vendu en un seul lotVenez découvrir cet immeuble de rapport avec son garage de 35m², possibilité de le réaménager en studio,Au 1er étage, vous profiterez d'un appartement T1 de 33m² avec sa pièce de vie, son coin chambre et une salle d'eau avec WC.Au 2ème et dernier étage, vous trouverez un appartement type T1 bis de 33m², avec sa pièce de vie, une pièce office de chambre et sa salle d'eau avec WC.Le garage de 35m² est idéal comme surface de stockage, pour stationner votre véhicule, il possède un coin WC.Points techniques: compteurs d'eau et d’électricité pour chaque lot - double vitrage - volets en bois - Total loyer : 910€ / moisSes atouts : possibilité 3 logements, idéal pour un investisseur / grand garage / secteur calme / proche de toutes commodités, petits commerces, transports...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
13
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07 81 34 13 66
249 000 €
(2 707 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Corneilhan
iad France - Thomas Vidal vous propose: PLAIN-PIED - 436 m2 DE TERRAIN - GARAGE - PISCINABLEMaison mitoyenne d’un seul côté, d’environ 100 m², comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bain.Terrain en parfait état, jardin piscinable, avec un garage attenant et trois places de stationnement intérieures.La façade a été refaite récemment et la place située juste en face de la maison a été entièrement rénovée, offrant un cadre soigné et agréable.Maison lumineuse, en parfait état structurel, mais un rafraîchissement général est à prévoir.Située dans un secteur calme, proche du centre du village et des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
9
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06 25 13 70 89
262 000 €
(2 620 €/m²)
Maison 4 chambres
Saleilles
iad France - Vivien Ferré vous propose: ! NÉGOCIATION POSSIBLE SUR CE BIEN !Libre au 16 juin 2026Maison de 2 faces et 2 niveaux à Saleilles, 4 Chambres, Jardin et Garage.Superficie du terrain 339m2. (Piscinable)Le bien se trouve à Saleilles, 100 M2 , située à seulement 150m de tous commerces et des écoles, à 10 min de la mer ! emplacement idéal. Expo Sud.L'agencement des pièces comprend : une véranda à l'avant et une à l'arrière de la maison, un cellier, une cuisine spacieuse, une salle à manger/salon, deux salles d'eau, un WC à chaque niveau.1 chambre en bas et 3 à l'étage dont une sous comble ( aménagé ) , idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile.Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement/rénovation.Parmi les équipements, vous trouverez le câble TV, la fibre optique et le tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien. Le chauffage est assuré par un système individuel alimenté à l'électricité.En plus d'un garage pour protéger votre véhicule, cette propriété bénéficie d'un jardin pour profiter des beaux jours en plein air. ! NÉGOCIATION POSSIBLE SUR CE BIEN !Ne ratez pas cette opportunité d'investir.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous positionner .Vivien Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 82 53 46 77
208 000 €
(1 793 €/m²)
Maison 2 chambres
Bezouce
iad France - Léa Ey vous propose: À vendre – Maison de village avec une cour et deux terrasses et garage – BezouceVous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, atypique et bien situé ? Cette maison de village située à Bezouce pourrait bien être votre coup de cOEur !Dès l’entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie traversante avec une grande cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, un espace salon confortable, et un WC séparé pour plus de praticité.À l’étage, le coin nuit offre une grande chambre avec placard, une salle de bain généreuse équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque, un deuxième WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’une deuxième chambre avec placard.Au dernier niveau, une agréable surprise vous attend : un séjour baigné de lumière donnant accès à un toit-terrasse sans vis-à-vis… un vrai coin de paradis pour profiter des beaux jours !Et ce n’est pas tout : en face de la maison, un double garage ouvert sur une cour afin de profiter des beaux jours et, au-dessus, un second toit-terrasse de 25m2 pour encore plus d’espace extérieur.Un bien rare, fonctionnel et plein de cachet, à deux pas des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 30 39 06 86
169 000 €
(3 130 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Cyprien
iad France - Christophe Maubois vous propose: Situé à deux pas du port de Saint-Cyprien, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 52m², niché au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux balcons terrasses offrant chacune une vue mer.Une place de parking extérieur privative ainsi qu'une cave complète ce bien.Ce bien sera vous séduire par ses beaux volumes , sa luminosité, sa vue et son emplacement privilégié à proximité immédiate du port des commerces et des plages.Appartement à fort potentiel.A ne pas louper !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.88€ par mois (soit 1486.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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07 89 56 37 17
320 000 €
(3 765 €/m²)
Maison 3 chambres
Aiguèze
iad France - Jonathan Alexandre vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2017 séduit immédiatement par son cadre de vie privilégié, sa luminosité et son excellent état général. Un bien pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien.Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 42 m², baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée et offrent un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Un cellier vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable, facilitant l’organisation du quotidien.À l’extérieur, le terrain de 1 500 m² propose un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente. Le jardin accueille une piscine parfaitement intégrée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage fermé permet également de stationner un véhicule en toute sécurité.La maison bénéficie de prestations modernes et d’un confort optimal toute l’année, avec notamment la climatisation réversible et la fibre optique. Des panneaux solaires viennent compléter l’ensemble et apportent un réel avantage économique. Aucun travaux n’est à prévoir, le bien étant parfaitement entretenu.Une maison clé en main, idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Gard.À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 42 60 81 79
370 000 €
(2 937 €/m²)
Maison 4 chambres
Canet-en-Roussillon
iad France - Mathieu Poujade vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
126m²
4 chb
Gaz
13/05/26
13/05
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06 13 67 70 86
147 000 €
(1 336 €/m²)
Maison 7 chambres
Lansac
iad France - Nadia JORDA vous propose: Maison de village de 110m2 environ se composant de deux appartements. Cette demeure vous séduira par son potentiel exceptionnel. Elle offre un espace généreux avec 8 pièces réparties sur 2 étages. idéale pour les grandes familles ou pour créer des espaces de travail ou de jeu pour les enfants. Elle peut également s'envisager pour un revenu immobilier en louant un des deux appartements, porte et compteur indépendants. En rez-de-jardin, 3 garages et une grande cour permettent également une activité artisanale. La terrasse vous invite à profiter de belles journées ensoleillées pour des repas en plein air ou tout simplement pour vous détendre avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Certes des travaux de rénovation seront nécessaires mais si vous êtes à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement, ne laissez pas passer cette opportunité et organisons une visite ensemble !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
7 chb
Gge
13/05/26
13/05
10
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07 77 23 11 60
298 000 €
(3 041 €/m²)
Maison 3 chambres
Pouzolles
iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Jolie villa avec vue dominante, 3 chambres dont une en RDC et grand terrain de 1500 m².Venez découvrir cette charmante villa nichée dans un cadre paisible, offrant une belle vue dégagée et un grand terrain arboré. Un lieu idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante avec son cellier, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage attenant.À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.La maison est en Bon état général et offre un Très beau potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour.Le terrain spacieux permet également une possibilité d’extension, idéale pour agrandir la surface habitable ou créer un bel espace extérieur supplémentaire (piscine, pool house, etc.).Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, une maison agréable et fonctionnelle, et un projet à personnaliser selon vos envies.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
15
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06 20 49 89 51
100 000 €
(1 370 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Davejean
iad France - Catherine Ayala vous propose: *** DAVEJEAN - MAISON DE VILLAGE 73.5M² - R+1 + COUR + GARAGE + CAVE 50m² AU SOL AVEC ETAGE- 2 CHAMBRES - PIECE A VIVRE - SALLE D'EAU -TOILETTE INDEPENDANT - GRENIER ***À Davejean, charmant village niché au cOEur du massif des Corbières, découvrez cette agréable maison de campagne idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre de 45 m² avec cheminée et insert vous attend. L’espace cuisine reste à aménager et à équiper selon vos goûts et vos envies.À l’étage, vous trouverez un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d’eau avec cabine de douche et un toilette indépendant. Accès au grenier pour plus de rangement.La maison dispose également d'une petite cour, d’une cave traversante de plus de 50 m² au sol avec étage, ainsi qu’un garage de 20 m².Cette propriété conviendra aussi bien à une famille avec un enfant, à un jeune couple primo-accédant, qu’à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour profiter des vacances à la campagne.Amateurs de pêche, de chasse, de randonnée ou simplement en quête de calme, laissez-vous séduire par ce lieu authentique et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
25
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06 43 88 19 96
265 000 €
(2 409 €/m²)
Maison 3 chambres
Salses-le-Château
iad France - Damien Costeseque vous propose: Salses-le-Château – Quartier recherchéSituée au calme, en fond d’impasse, cette villa 3 faces de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux.Vous serez séduit par son grand séjour traversant avec mezzanine, sa cuisine ouverte aménagée, ainsi que ses 3 chambres (avec possibilité d’une 4ᵉ).Une véranda d’accueil, un cellier et un espace bureau complètent l’ensemble.À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse sans vis-à-vis, d’un coin barbecue, d’une remise aménageable en poolhouse, le tout sur un jardin exposé plein sud et entièrement clôturé.Confort moderne : climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
Terr
13/05/26
13/05
15
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06 13 01 23 73
19 000 €
(4 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 5250 m²
Saint-Hippolyte
iad France - Adam Neto vous propose: Opportunité Rare - Terrain d'environ 5250m2 à Saint-HippolyteSaisissez l'occasion d'acquérir un terrain de 5250m2 situé à Saint-Hippolyte, offrant un potentiel immense pour vos projets. Ce terrain vierge, à la topographie plane et propice, idéal pour les passionnés d'agriculture, les investisseurs ou les personnes en quête d'un espace de tranquillité.La localisation de ce terrain est également un atout majeur, offrant un accès rapide aux routes principales. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un terrain agricole de qualité à Saint-Hippolyte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.iad France - Adam Neto Avis de valeur OFFERT sous 48h Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
5 250m²
13/05/26
13/05
3
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06 75 86 92 54
350 200 €
(590 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 594 m²
Marseillan
iad France - Bruno Dambournet vous propose: ***MARSEILLAN VILLE - TERRAIN - CONSTRUCTIBLE - NON VIABILISE - CENTRE VILLE***Je vous propose ce terrain au centre ville de Marseillan proche du port .2 parcelles cadastrées et possibilité de construction en R+2.Ancienne écurie à détruireRare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
594m²
13/05/26
13/05
7
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06 31 62 10 34
300 000 €
(6 122 €/m²)
Appartement 4 pièces
Collioure
iad France - Julien Pinheiro vous propose: Collioure – Rare : 2 appartements, 1 seul investissementGénérez des revenus immédiatement tout en profitant de votre pied-à-terre à la mer.À deux pas des plages.Au cOEur de Collioure, dans un environnement recherché, découvrez ce lot de deux appartements indépendants, nichés dans une maison au charme authentique.Un bien déjà optimisé, meublé et prêt à être exploité sans délai.Au 1er étage, un studio rénové et climatisé d’environ 20m² accueille jusqu’à 3 couchages.À l’étage supérieur, un T2 cabine rénové et climatisé d’environ 29m² permet de recevoir jusqu’à 4 couchages dans un espace fonctionnel et convivial.Emplacement premium, aucun travaux à prévoir, capacité d’accueil optimisée : tout est réuni pour performer en location courte durée.Un bien pensé pour tout concilier : rentabilité, pied-à-terre et accueil de vos proches.Le marché évolue. Votre bien aussi.Parlons stratégie pour en tirer le meilleur.Avis de valeur offert dans les Pyrénées-Orientales.Contactez moi dès maintenant pour faire le point.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
Elec
13/05/26
13/05
23
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06 77 05 68 26
899 000 €
(5 320 €/m²)
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
Au cœur du Grau d’Agde, au calme absolu, villa moderne de 168 m² aux lignes élégantes et à la luminosité exceptionnelle. Édifiée sur un jardin paysagé de 550 m², elle allie confort, design et douceur de vivre.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière accueille un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau.
À l’étage, une mezzanine/bureau domine l’espace et dessert trois chambres, chacune avec salle d’eau privative.
Les extérieurs, subtilement aménagés avec palmiers et terrasse en harmonie avec la piscine de 7 mètres, invitent à la détente.
Prestations haut de gamme : Panneaux solaires, climatisation réversible, pompe à chaleur, menuiserie aluminium, fibre optique, portail automatique, […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
4 sdb
13/05/26
13/05
1
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06 37 46 32 89
820 000 €
Appartement 4 pièces
Castelnau-le-Lez
SOUS COMPROMIS Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente et confidentielle, implantée au cur d'un environnement préservé et entourée d'espaces boisés classés, cet appartement d'exception de 120 m² offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et sérénité. Conçu avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, il incarne l'élégance et le raffinement d'une réalisation sur mesure, pensée dans les moindres détails pour le bien-être de ses occupants. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Réalisée sur mesure, cette cuisine haut de gamme séduit par son design épuré et ses équipements de qualité, avec un ilot central convivial idéal pour recevoir. Les grandes baies vitrées à galandage offrent une ouverture totale sur l'extérieur, prolongeant naturellement la pièce à vivre vers une somptueuse terrasse paysagée de 105 m². Véritable espace de détente, cette terrasse bénéficie de plusieurs expositions et d'une vue panoramique dégagée sur les pins, le parc, la piscine et le pool house de la résidence. La suite parentale constitue un espace intime et raffiné, doté d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain élégante, séparée par des cloisons vitrées coulissantes conçuent spécialement pour ce bien. Deux autres chambres confortables viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : chauffage par le sol, centralisation des volets roulants, isolation phonique et thermique performante, et deux garages privatifs viennent renforcer le caractère haut de gamme de ce bien. Situé à Castelnau-le-Lez, dans un secteur particulièrement recherché, cet […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Gge
13/05/26
13/05
1
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04 67 57 35 49
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