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4 937 annonce en vente en Gironde
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premium
689 200 €
(2 377 €/m²)
Divers
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : À VENDRE – Bâtiment industriel de 290 m² – Emplacement exceptionnel à Gujan-Mestras Situé au cOEur de la zone artisanale de Gujan-Mestras, en face du centre commercial Grand Large, ce bâtiment industriel d’environ 290 m² est implanté sur une parcelle d’environ 800 m². Un emplacement rare et particulièrement recherché, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès immédiat à la voie rapide, offrant un véritable atout pour le développement de votre activité. Le bâtiment est libre de toute activité, permettant de nombreuses possibilités d’exploitation : activité artisanale, commerciale, stockage, bureaux, showroom, investissement locatif ou tout autre projet professionnel (sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur). Les atouts : Bâtiment d’environ 290 m² Parcelle d’environ 800 m² Zone artisanale dynamique Face au centre commercial Grand Large Accès direct à la voie rapide Emplacement stratégique et très recherché Libre de toute occupation et de toute activité Nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation Une opportunité rare sur le secteur de Gujan-Mestras. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689200 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
27/09/26
27/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 90 32 22
589 000 €
(4 062 €/m²)
Maison 4 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : Gujan-Mestras – Belle maison familiale rénovée de 145 m² avec piscine et véranda. Située dans un secteur recherché de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison de 145 m² habitables, construite en 1986 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 800 m². À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité. Vous profiterez d’une belle piscine avec plage immergée, d’une cuisine d’été couverte, idéale pour recevoir, ainsi que d’un cabanon offrant un espace de rangement pratique. Le jardin, entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure, à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, comprend un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, ouverte tout en conservant un espace distinct, allie esthétique et fonctionnalité. La maison se compose de sept pièces parfaitement agencées, dont quatre belles chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, une buanderie ainsi que deux WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une magnifique véranda de 22 m², véritable pièce de vie supplémentaire, prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et permet de profiter du jardin en toute saison. Une maison coup de cOEur, alliant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié, idéale pour une famille souhaitant profiter pleinement de la douceur de vivre sur le Bassin d’Arcachon. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec cheminée et radiateurs, d'une VMC, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Des rangements intégrés viennent […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
18
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06 52 90 32 22
216 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gradignan
Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Au cOEur de Gradignan, T3 / T4 résidence Loustalot : découvrez cet appartement traversant situé au 3ᵉ et dernier étage offrant un environnement calme et verdoyant à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des parcs du Prieuré de Cayac. - entrée avec placards, - séjour lumineux et double (possibilité de 3ème chambre) ouvert sur un agréable balcon offrant une vue est dégagée sur les espaces verts de la résidence. - chambres, orientées au Nord, apportent un confort appréciable pendant les périodes estivales. - cuisine indépendante de plus de 8 m² constitue un véritable atout et offre un bel espace pour les repas du quotidien. + Vous bénéficierez également d'une grande cave privative, d'une place de stationnement privative ainsi que de nombreux parkings visiteurs. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec son parc arboré, son court de tennis, son aire de jeux pour enfants et la possibilité de tout faire à pied. Rénovation énergétique votée et payée (comprenant notamment le ravalement des façades avec isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des garde-corps, l'amélioration de la ventilation, des travaux sur les réseaux de chauffage et de plomberie ainsi que l'isolation des planchers bas.) Les futurs acquéreurs profiteront ainsi d'une résidence durablement valorisée, restera à mettre cet appartement à votre goût et bénéficier d'un beau potentiel de valorisation après rénovation. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 608 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 63 99 03 19
245 000 €
(4 537 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cenon
Iad France - Pierre Pereira vous propose : BAS CENON QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON T. 3 AVEC JARDIN Coup de cOEur assuré pour cette maison de ville de plain-pied, située au calme dans un quartier résidentiel, proche du boulevard Joliot Curie et du pont Saint-Jean à la limite entre Cenon et Bordeaux. Avec ses 54 m² habitables sur un terrain de 207 m² et ses 2 chambres, la maison offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, bien pensé pour le quotidien. L'agencement en plain-pied favorise une circulation fluide entre les différentes pièces. Le salon constitue le cOEur de la maison, lumineux et ouvert sur l'extérieur. La cuisine, séparée, est bien intégrée dans le plan de vie. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, offrent un espace de repos agréable. Un WC complète le tout. La maison bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse et qu'une petite dépendance, formant un réel atout pour une maison de ville. Côté équipements, la maison est dotée de chauffages électriques individuels par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), de la fibre optique et du câble TV, ainsi que du tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien prêt à habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
Terr
27/09/26
27/09
9
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06 18 56 94 21
405 000 €
(2 066 €/m²)
Maison 4 chambres
Landiras
Iad France - Romain Lacassagne vous propose : Magnifique Maison de 196 m², 4 Chambres, Landiras - A Visiter Absolument ! Dans un cadre verdoyant et paisible de Landiras, à 5 min de la commune d'Illats et de son accès à l'autoroute, cette superbe maison individuelle de 196 m² construite en 2003 avec des matériaux de qualité et son excellent état saura vous séduire par ses prestations et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 54.75 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, ce niveau comprend également une chambre et sa salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une surface confortable pour s'y sentir pleinement à l'aise. Le jardin soigné qui entoure la propriété invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Côté commodités, la maison est équipée d'un système d'alarme, d'un double garage et est raccordée au tout-à-l'égout, assurant un confort et une sécurité au quotidien. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison représente un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure d'exception à Landiras. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
9
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06 98 09 80 94
225 000 €
(1 957 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Origne
Iad France - Camille Bédouret vous propose : Venez découvrir cette maison de plain pied très bien entretenue, construite en 2004, qui se compose d'un vaste double séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte équipée & aménagée avec son cellier attenant ainsi qu'un WC. Le coin nuit dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. N'attendez plus et venez vite la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
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12
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06 80 92 96 82
259 000 €
(2 467 €/m²)
Maison 3 chambres
Izon
Iad France - Nicolas Gallo vous propose : 🏡 Maison T4 de plain-pied – 105 m² – Garage – Terrain de 1 054 m² environ – Izon À découvrir sans tarder ! Habitable immédiatement, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour créer une maison à votre image. Située dans un environnement calme et agréable sur la commune d’Izon, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1980, développe 105 m² habitables sur une belle parcelle de 1 054 m² environ. Elle se compose de : * Une entrée * Une vaste pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse, comprenant salon et salle à manger * Une cuisine ouverte * 3 chambres * Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint * Une salle d’eau * Un WC indépendant * Un cellier * Un garage + carport camping car Les atouts : ✅ Maison de plain-pied ✅ 105 m² habitables ✅ Terrain de 1 054 m² environ + un autre de 247 m² non constructible ✅ Garage attenant ✅ Grande pièce de vie de 40 m² ✅ Fibre optique installée ✅ VMC ✅ Chauffage électrique complété par un insert bois (ou pellets) pour un confort optimal en hiver ✅ Maison habitable immédiatement Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel selon vos envies. 📍 Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces, gare et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un primo-accédant ou à toute personne souhaitant acquérir un bien offrant de beaux volumes et un excellent potentiel de valorisation. 📞 N’attendez plus pour organiser une visite ! Nicolas Gallo Conseiller immobilier indépendant iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
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14
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06 60 50 48 29
241 000 €
(3 597 €/m²)
Maison 2 chambres
Sadirac
Iad France - Nicolas Gallo vous propose : 🏡 Maison à rénover sur 2 104 m² de terrain avec potentiel de division à Sadirac À moins de 2 km du centre de Sadirac, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison de 67 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle de 2 104 m² entièrement piscinable. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage indépendant, situé en fond de parcelle, complète ce bien. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et conviendra aussi bien à un particulier souhaitant créer son futur lieu de vie qu’à un investisseur à la recherche d’une opération à fort potentiel. Les atouts du bien : ✅ Terrain de 2 104 m² entièrement piscinable. ✅ Possibilité de division en deux lots zone plu UD (sous réserve des autorisations d’urbanisme). ✅ Projet idéal pour un investisseur ou un marchand de biens. ✅ Possibilité de revendre un terrain à bâtir tout en conservant la maison sur un grand terrain, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation. ✅ Assainissement individuel entièrement refait en 2020. ✅ Menuiseries double vitrage remplacées en 2018. ✅ Garage indépendant. ✅ Environnement calme et recherché. Informations complémentaires : * Chauffage au gaz (cuve). * DPE : Classe E. Le classement énergétique est principalement lié au système de chauffage au gaz avec cuve ainsi qu’à une isolation pouvant être améliorée. Les principaux travaux ont toutefois déjà été réalisés avec le remplacement des menuiseries et la réfection complète de l’assainissement. 📍 À proximité immédiate des commerces, écoles et services de Sadirac, ainsi que de Créon avec son collège, son lycée et l’ensemble de ses commodités. 📞 Une belle opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une opération d’investissement. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
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9
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06 60 50 48 29
550 000 €
(2 282 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Andernos-les-Bains
Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Proche des écoles et du centre, maison de 1977 de 241 m², cet ensemble a été divisé en 3 appartements. À l’étage, un T5 de 140 m² comprenant un séjour traversant lumineux avec salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres possibilité de 4eme, deux salles de bains et 1 salle d’eau, 3 wc. Cet appartement confortable dispose également d’une véranda couverte de 20 m² aménagée en un coin détente En rez de chaussée, côté rue, un T2 de 64 m² avec cuisine équipée, salon / salle à manger, une chambre, une salle d’eau et 1 wc. Côte jardin, un T3 de 54 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle de bain, un wc. Piscine au sel 9x4,5 au chlore. Double garage de 39 et 34 m². Atelier et remise de 61 m² avec alimentation triphasée disponible. Abris bois Nombreuses places de stationnement en façade du terrain. Produit idéal pour famille recomposée, investisseurs avec rentabilité locative. Profession libérale avec activité au rdc et appartement à l’étage. Copropriété en partie créée avec DP accordée et recours purgés. règlement de copropriété, EDD, plans de géomètre, loi carrez, diagnostics individuels, diagnostic technique général du bâtiment, et donc possibilité de revente par lots, après travaux d’installation de compteurs individuels, gaz, eau, électricité et création du local chaufferie. Dossier travaux et budget disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
7 chb
5 sdb
27/09/26
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06 38 55 11 40
445 000 €
(3 532 €/m²)
Maison 3 chambres
Pompignac
Iad France - Mélanie Thoreau vous propose : POMPIGNAC CENTRE – PLAIN-PIED 126 m² de 2009 – TERRAIN 1343 m² – 4 CH- CHAUFFAGE AU SOL PRIX : 445 000 € Secteur recherché au calme avec commerces et écoles à 600m à pied. Les caractéristiques : Espace de vie : - Séjour lumineux de 40 m². Cuisine équipée séparée de 9 m² (facilement ouvrable sur le séjour pour créer un espace de 49 m²). Modularité : - Un bureau de 9,43 m² avec placard, attenant au séjour. Parfait pour le télétravail ou pour une 4ème chambre indépendante (amis, parentale). Espace Nuit : - Un dégagement dédié dessert 3 chambres spacieuses et une salle d’eau moderne (douche à l’italienne, double vasque). Équipements & Confort : - Volets roulants électriques sur toute la maison, chauffage au sol et moustiquaires sur mesure à toutes les fenêtres (hors baies vitrées). Praticité : - Grand garage semi-enterré de 38 m² avec point d'eau (idéal atelier ou stockage). Extérieur : - Parcelle de 1343 m² arborée et sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et paisible. En quelques mots : Une maison de plain-pied parfaitement entretenue où tout se fait à pied (Boulangerie, Pharmacie, Spar, écoles. ). Une opportunité rare alliant fonctionnalité et emplacement premium au cOEur de Pompignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 25 08 08 07
750 €
Meublé
Maison 1 chambre
Villenave-d'Ornon
Location maison F2 à Villenave-d'Ornon de 45 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 750 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
700 €
Meublé
Appartement T1
Mérignac
Mérignac, à louer studio de 22 m² avec 1 pièce Location de particulier 700 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Ascenseur- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
1 400 €
Maison 5 pièces
Libourne
LIBOURNE, 1400 Euros charges comprises Maison T5 en tres bon etat de 140 m2. Avec Terrasse et garage. Comprenant sejour, salon, trois chambres, deux salles de bain, deux WC. Caution : 2 mois HC. A decouvrir LADP fd 220 Euros - mis a jour le 30/09/26Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 sdb
Gge
27/09/26
27/09
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05 56 01 80 01
890 €
Studio
Mérignac
MERIGNAC, 890 Euros Appartement Studio en Bon etat de 22 m2 toutes charges comprises (eau, electricite, internet, chauffage et om). Avec Terrasse + Jardin. Comprenant entree, cuisine Amenagee equipee, salle d'eau, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. A visiter fd 220 Euros - mis a jour le 30/09/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Terr
27/09/26
27/09
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05 40 12 15 54
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05 56 01 80 01
210 000 €
(4 565 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Sandrine Sabrou vous propose : BORDEAUX - ST MICHEL – Appartement T2 de 47 m² avec parking à deux pas du tramway Situé rue Saint-Benoît, au cOEur du quartier Saint-Michel, cet appartement T2 de 46 m² bénéficie d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des quais de Garonne et des transports en commun, et le tramway accessible en quelques minutes à pied. Implanté au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété construite en 2013, il offre un agencement fonctionnel et agréable. Vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² exposée ouest avec sa cuisine aménagée et donnant sur la cour intérieure, une grande chambre d'environ 14 m² disposant d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. L'appartement est en bon état général. Les menuiseries sont en bois double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, entretenue chaque année. Le bien est par ailleurs vendu avec une place de stationnement privative couverte et sécurisée, un véritable atout dans le secteur, ainsi qu'un local à vélos. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux, cet appartement réunit emplacement, fonctionnalité et confort de vie. Une belle opportunité à découvrir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 71 55 86 65
490 €
Studio
Talence
TALENCE, 490 Euros charges comprises Appartement Studio Tres bon etat 19 m2. Comprenant sejour, Kitchenette, salle d'eau, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 30/09/26Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
27/09/26
27/09
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05 56 04 04 04
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05 56 01 80 01
315 000 €
(2 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pujols-sur-Ciron
Iad France - Catherine Baudry vous propose : Maison CLES EN MAIN, rénovée avec goût et prestations de qualité ! Elle offre un cadre de vie confortable pour toute la famille, dans un environnement résidentiel paisible, à 5 minutes de l'accès de l'autoroute. Après l'entrée et un wc indépendant, vous serez conquis par une vaste pièce de vie avec une triple exposition exceptionnelle, composée d'un séjour et d'une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée, l'ensemble s'ouvrant sur la terrasse couverte. Un cellier buanderie est attenant. Côté nuit, les parents se réjouiront de leur chambre, avec dressing et une grande salle de bain et douche. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau. Une pièce complémentaire bénéficie d'un wc séparé et d'une entrée indépendante. On peut y créer un bureau, une salle de jeux, ou simplement s'en servir de rangement complémentaire. Vous profiterez des journées ensoleillées sur l'une des deux terrasses totalisant 70 m², avec une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis. Arboré, clos de murs et doté de deux portails, le terrain de 1831 m² permet la construction d'une piscine ou d'un autre projet. Un double garage est également présent. Les nombreux équipements tels que la climatisation gainable, la fibre optique, les volets électriques télécommandés, l'interphone, renforcent la qualité de vie au quotidien. La performance énergétique en classe B est un atout supplémentaire, tant en confort d'hiver que d'été, très appréciable en ces temps caniculaires ! Ne nécessitant aucun travaux, ce bien clés en mains est une belle opportunité ! Une visite virtuelle est également disponible sur rdv, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 09 66 31 70
329 000 €
(3 538 €/m²)
Maison 3 chambres
Arès
Iad France - Florian Arar vous propose : ARÈS - MAISON - T4 93 m² - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1949, située à Arès, bénéficie d'une exposition est / sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 217 m², elle se trouve à seulement 200 m du bassin et à 500 m du centre-ville et de ses commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Développée en plain-pied sur une surface habitable de 93 m², cette maison de 4 pièces s'organise autour d'un séjour vaste et lumineux, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien dimensionné pour les repas du quotidien. Le cellier attenant constitue un atout pratique supplémentaire pour le rangement. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées : une première chambre spacieuse de 20,2 m², une deuxième chambre confortable, et une troisième chambre plus cosy, adaptée à un bureau ou une chambre d'enfant. La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'agencement de ce niveau. Le bien, qui nécessite des travaux de rénovation, représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur et lui redonner tout son cachet. Le chauffage individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une place de parking complète les équipements de cette maison de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
9
×
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06 63 27 46 14
200 000 €
(1 739 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Libourne
Iad France - Sandra Haupois vous propose : Garage de 115 m² avec jardin privatif de 140 m² – Fort potentiel Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des transports, de l'hôpital et de la gare de Libourne, ce grand garage de 115 m² séduit par son volume exceptionnel sous charpente bois apparente, culminant à plus de 6 mètres au faîtage. Ses murs en briques rouges apparentes et sa dalle béton témoignent d'une construction saine et offrent une base idéale pour différents projets. Son véritable atout se trouve à l'arrière : un jardin privatif d'environ 140 m², à l'abri des regards, un espace extérieur rare pour ce type de bien. Grâce à ses généreux volumes et à son terrain, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution. Un projet de changement de destination ou de réhabilitation est envisageable, sous réserve de la faisabilité technique, des règles d'urbanisme en vigueur et des autorisations administratives nécessaires. Un bien rare, offrant de belles perspectives pour un artisan, un professionnel, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un espace de stockage, d'un atelier ou d'un projet à développer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
Gge
27/09/26
27/09
6
×
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06 14 51 74 96
858 000 €
(2 813 €/m²)
Maison 4 chambres
Sigalens
Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Sud-Gironde, à proximité de Bazas — domaine de Charme de 305 m² et son couloir de nage sur 11 hectares Offrez-vous l’espace, le silence et un panorama exceptionnel sur la campagne vallonnée. À l’abri des regards, ce « loft champêtre » rénové avec des matériaux d’exception marie l’authenticité de la pierre au confort contemporain. Vous apprécierez le charme de cette propriété de caractère au confort moderne : La Pièce de vie cathédrale de 120 m² est baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées ouvertes sur le jardin, elle est agrémentée de deux cheminées, d'une grande cuisine équipée disposant d'un cellier attenant. Un immense bureau, idéal pour le télétravail ou une cinquième chambre complète le rez de chaussée. L'escalier s'ouvre sur un vaste palier desservant 3 chambres spacieuses, disposant chacune de leur salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les Performances énergétiques sont remarquables (DPE A), grâce à la géothermie (chauffage au sol / rafraîchissant invisible) garantissant un confort absolu et des charges minimes. Le séchoir à tabac attenant à la bâtisse, sera idéal pour un projet d'accueil touristique, un atelier d'artiste ou des chambres supplémentaires. Vous apprécierez la nature comme écrin : Avec ses 11 hectares de prairies et bois privatifs (en partie préservés Natura 2000), sans aucun vis-à-vis, Son Couloir de nage au sel (15 x 4,5 m) qui magnifie l 'espace. Double garage et puits artésien. Implanté à Sigalens, au cOEur d'une région au riche patrimoine culturel et gastronomique (marchés de producteurs de Bazas, festivals, brocantes, randonnées, golfs, lac sont à proximité Fibre optique. Autoroutes A62 / A65 et gare SNCF à 15 min (Bordeaux à 45 min). Paris accessible en 3 heures via le TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
4 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
23
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06 22 52 90 19
195 000 €
(1 950 €/m²)
Maison 2 chambres
Pineuilh
Iad France - Hablaziz Necib vous propose : PINEUILH - MAISON - T3 100 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison de ville à Pineuilh bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1948 et développée sur 3 niveaux, elle propose 100 m² habitables avec un jardin de 670 m². L'entrée introduit un agencement clair et fonctionnel, avec un séjour lumineux prolongé par une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres confortables avec parquet refait récemment profitent pleinement de l'ensoleillement sud-ouest, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les paliers entre les niveaux offrent une circulation fluide et bien pensée. Grenier aménageable au dernier étage. Le jardin, atout de ce bien, constitue un espace vert appréciable en plein cOEur de ville. La propriété bénéficie d'une clôture assurant intimité et sécurité. La propriété dispose d'un double accès, avec une entrée principal, et une seconde entrée situé de l'autre coté de la route, offrant d'avantage de praticité. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée d'une VMC mécanique, de la fibre optique et du câble téléphonique. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
15
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06 45 06 77 60
549 000 €
(3 921 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles
Iad France - Mallory Pontgahet vous propose : Maison contemporaine de 2023 - 4 chambres dont 1 suite parentale - piscine chauffée - au calme - A 1km du centre de Salles À découvrir sans tarder, cette maison contemporaine de 140 m², véritable coup de cOEur, rare sur le secteur, idéalement située à proximité du centre de Salles, en troisième ligne, dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un cellier lumineux offrant de nombreux espaces de rangement. La maison s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge naturellement vers la terrasse grâce à une grande baie à galandage, créant une véritable harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun, avec deux espaces bien séparés : une belle suite parentale comprenant un grand dressing et une salle d'eau privative, un second espace composé de trois belles chambres et d'une salle d'eau indépendante. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage gainable avec climatisation. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse avec piscine chauffée, une cuisine d'été conviviale, un abri de jardin de 18 m² offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une deuxième terrasse exposée au nord avec sa pergola bioclimatique, parfaite pour apprécier la fraîcheur des journées d'été. Un carport permet de stationner jusqu'à trois véhicules complété par un grand accès permettant de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. La propriété bénéficie également d'un portail électrique, d'un interphone ainsi que de caméras extérieures, offrant confort et sécurité au quotidien. Nichée en troisième ligne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri des nuisances, tout en […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 70 41 85 14
145 000 €
(4 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Nancy Douchet vous propose : Superbe Appartement 2 Pièces, jardin et remise à réhabiliter au COEur de Bordeaux - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Situé dans le quartier prisé de Nansouty, cet appartement de 34 m² + 7 m² de remise au RDC avec jardin privatif offre un cadre de vie cosy et pratique pour les amoureux de la ville. Niché au rez de chaussée d'un immeuble d'un étage datant de 1880, cet appartement a su allier charme ancien et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour confortable et une chambre spacieuse. La salle d'eau et les toilettes séparées apportent un côté fonctionnel à cet appartement. Côté équipements, vous bénéficiez de l'ensemble des commodités modernes telles que la fibre optique pour rester connecté en permanence, un système de chauffage individuel électrique pour un confort optimal et un interphone pour assurer votre sécurité. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un pied-à-terre au cOEur de l'effervescence bordelaise, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon en plein cOEur de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
2
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06 88 41 16 73
250 000 €
(2 976 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Parempuyre
Iad France - Pierre Pereira vous propose : PAREMPUYRE - MAISON A VENDRE Découvrez à Parempuyre cette maison de plain-pied avec jardin, offrant un beau potentiel de rénovation. Développée sur un seul niveau, elle propose une surface habitable de 84 m² organisée en 4 pièces principales : un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement de plain-pied facilite la circulation entre les pièces et convient à de nombreux profils. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours en extérieur. Côté annexes, 2 garages dont 1 attenant complètent avantageusement ce bien, offrant d'importants espaces de rangement ou de stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et d'un chauffage individuel. Des travaux de rénovation ont été récemment entrepris, toutefois, certains postes restent à prévoir, laissant toute liberté pour personnaliser les espaces selon vos goûts et moderniser l'ensemble à votre image. Contactez-moi pour que nous organisions une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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06 18 56 94 21
375 000 €
(2 778 €/m²)
Maison 3 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Solveigue Rivière vous propose : VILLENAVE-D'ORNON - MAISON - T5 135 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - QUARTIER CHAMBERY Bénéficiant d'une exposition sud et ouest, cette maison à Villenave-d'Ornon offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1965, elle développe 135 m² habitables sur un terrain de 622 m² avec jardin, et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à votre image. Le plan de la maison s'articule autour de 5 pièces principales : un séjour lumineux, une salle à manger distincte, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres confortables. Une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et une buanderie complètent l'ensemble, offrant une organisation fonctionnelle et bien pensée pour le quotidien. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés au gaz naturel, à l'électricité ou au bois, pour une grande souplesse d'utilisation. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. À l'extérieur, le jardin ensoleillé profite pleinement de l'orientation sud-ouest, tandis qu'un garage et une place de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 33 57 46 93
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