873 680 € (5 825 €/m²)
Vente Divers à La Teste-de-Buch
873 680 € (5 825 €/m²)
Vente Divers à La Teste-de-Buch
Divers La Teste-de-Buch
Cession d’un Bar Tabac d’une surface d’environ 150 m², idéalement situé en emplacement central, au cœur d’une commune dynamique du Bassin d’Arcachon, au sein d’un pôle de vie commerçant.
L’établissement bénéficie d’un environnement attractif, à proximité du littoral et de structures touristiques, générant une fréquentation régulière.
Le commerce comprend également un logement de fonction d’environ 120 m², à réaménager selon les besoins.
Chiffre d’affaires :
– Dernier CA connu : 500 K€
– Commissions brutes Tabac : 140 K€
Activité bar :
– Environ 60 hectolitres de bière par an
– Environ 400 kg de café par an
Bail commercial en cours, loyer mensuel de 1 500 € incluant le commerce et le logement.
Prix de cession honoraires TTC inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 44028-1518 - 12/11/2026
L’essentiel
- Emplacement central : au cœur d’un pôle de vie commerçant d’une commune dynamique du Bassin d’Arcachon.
- Environnement attractif : la proximité du littoral et de structures touristiques favorise une fréquentation régulière.
- Logement de fonction de 120 m² : inclus dans le bail, il peut être réaménagé selon les besoins.
- Chiffre d’affaires connu de 500 K€ : avec 140 K€ de commissions brutes tabac.
- Loyer mensuel de 1 500 € : il comprend le commerce et le logement de fonction.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :873 680 € (5 825 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 815 000 €
Dont 7,20% à la charge de l'acquéreur (soit 58 680 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :150 m²
