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234 annonce en vente à Bouguenais
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premium
283 392 €
(3 015 €/m²)
Maison 2 chambres
Les couets
A vendre Bouguenais les Couets , limite Rezé, maison avec de beaux volumes, pièce de vie avec grande baie vitrée donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis, 3 chambres, salle d'eau, garage, atelier, jardin avec dépendance de 70m2 à rénover, les atouts: isolation extèrieure et pompe à chaleur récente, la situation ,bus à 2 pas. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
8
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02 49 88 30 76
383 000 €
(2 736 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bouguenais
iad France - Floriane Bonneau vous propose: MAISON DE VILLAGE – BOUGUENAIS – 140 M² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PIÈCE DE VIE SPACIEUSE – JARDIN – ABRI DE JARDINAu cOEur d'un hameau de Bouguenais, cette maison en pierre rénovée séduit par son caractère, ses volumes généreux et son ouverture sur la nature.La pièce de vie, d’environ 70 m², impressionne par sa luminosité, son volume et ses pierres apparentes. La cuisine récente, ouverte, s’intègre naturellement à cet espace convivial.Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et dressing permet une vraie vie de plain-pied.À l’étage, trois chambres accueillent l’espace nuit des enfants, complétées par une salle de bain.À l’extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, bénéficie d’un accès sur un chemin communal et d’un abri de jardin appréciable pour le stockage ou les vélos.Une maison soignée, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate des commodités et des axes […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
01/05/26
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16
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06 87 72 39 88
594 000 €
(3 062 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
MAISON de Standing 233 m2 en surface utile de 6 Pièces sur TERRAIN 5 844 m2 ( idéal pour chevaux ) en Centre ville BOUGUENAIS Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison Contemporaine de Standing de Plain-pied de 2010 avec une partie complémentaire en étage de 29 m2.Cette magnifique Résidence d'une surface d'environ 233 m2 de surface utile, évoluant sur un Terrain arboré de 5 844 m2 idéal pour accueillir des chevaux, vous offrira Paix et Sérénité..Située au calme dans un quartier résidentiel de Bouguenais, à 3 minutes en voiture de Trentemoult et du pôle commercial de Rezé,comprenant les grandes enseignes comme E.Leclerc, Leroy Merlin, Boulanger etc … vous permettant d'avoir accès à toutes les commodités commerciales,vous serez à 2 minutes du Pont de Cheviré entrée directe du Périphérique Nantais.Mais aussi à 400 mètres de la station Bus « Pierre » ( Ligne TE1 ) et à 500 mètres de la station Bus « Châtelier » ( Ligne 36 ).Cette splendide demeure vous propose :Une Entrée de 23 m2 distribuant un Bureau de 13 m2 avec placard aménagé, une première suite de plus de 22 m2 comprenant chambre, salle d'eau et dressing,et une deuxième suite de plus de 28 m2 comprenant chambre, salle d'eau, WC suspendu et dressing, un 2è WC indépendant, un Salon particulier avec une salle d'eau permettant de le transformer en une 3è chambre si besoin, une Pièce de vie de 71 m2 avec cheminée insert et une cuisine moderne aménagée et équipée, le tout équipé d'une multitude de baies coulissantes s'ouvrant sur une grande Terrasse en bois avec une excellente exposition Sud-Ouest, avec vue sur un gigantesque terrain arboré et classé de plus de 5 000 m2, offrant un dépaysement total, de verdure et de nature, au cœur d'un site citadin nantais.Un escalier nous amène à une quatrième suite de plus de 28 m2 comprenant chambre, salle d'eau et dressing,un coin détente ( salle de jeux-bibliothèque ) et un coin débarras..Une arrière-cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
4 chb
4 sdb
01/05/26
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06 81 51 60 18
339 900 €
(2 833 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
iad France - Steve Renaut vous propose: **En Exclusivité : Maison de 120 m² à Bouguenais**Idéalement située à proximité des transports et dans un environnement calme, cette maison à la nantaise de 120 m² allie charme et fonctionnalité. Elle se compose d'un séjour traversant et lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace équivalent, comprenant un garage motorisé, une pièce dotée d'un sauna, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire et une véranda. Pour couronner le tout, une terrasse spacieuse et un magnifique jardin viennent enrichir ce bien.Si vous souhaitez allier le confort d'une maison de ville à la tranquillité de la campagne, cette propriété est faite pour vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
01/05/26
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06 26 97 40 71
309 500 €
(4 299 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bouguenais
Superbe T3 en rez-de-jardin avec 64 m² de jardin privatif – Exposition SudSitué Situé à Bouguenais, dans un quartier résidentiel paisible à proximité du centre-ville, ce secteur offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commerces, écoles, services de proximité et espaces verts. Bien desservi par les transports en commun de la métropole nantaise, notamment le tramway et les lignes de bus, il permet de rejoindre facilement Nantes et ses pôles d'activités. Idéal pour les familles et les actifs recherchant confort, tranquillité et accessibilité., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin 65 €un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : au 3eme trimestre 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
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06 66 59 00 22
169 900 €
(436 €/m²)
Terrain 390 m²
Bouguenais
A BOUGUENAIS, proche du Pianocktail...
Bâtiment Hors d'eau / Hors d'air, à finir de rénover.de 140m2
Sur une parcelle d'environ 390 m2
Situé en zone d'activité économique UEm du PLUM.
(6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
01/05/26
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02 57 53 16 46
226 000 €
(3 587 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bouguenais
Situé à Bouguenais (44340), cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, réputé pour sa tranquillité et sa convivialité. Proche des commerces locaux et des espaces verts, cette commune dynamique offre une qualité de vie appréciable à ses habitants. De plus, sa proximité avec Nantes et les axes de transports en commun en font un lieu idéal pour ceux recherchant le calme sans sacrifier la praticité.Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien.L’appartement se compose de deux chambres confortables, une salle d'eau, WC séparé, et dispose d’un jardin privatif d’environ 85 m², parfait pour profiter des beaux jours.Bien vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement sécurisé.Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché.À visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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06 21 75 88 24
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05 32 09 35 85
164 000 €
(3 216 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue de la pagerie ROUTE DE LA BARRE
Nantes Métropole Habitat vous propose ses dernières opportunités d'appartements à vendre:
Résidence Florescence à Bouguenais dans le cadre du dispositif BRS*.
- Appartement du T2 au T5 au sein d'une résidence de 37 logements
La résidence Florescence est située dans un cadre verdoyant, rue de la Pagerie à proximité de tous les services et du centre-ville de Bouguenais.
Prestations des appartements de la résidence :
- Appartements lumineux traversant ou à triple orientation
- Espace extérieur pour tous les logements (terrasse ou jardin)
- Logements économes en énergie avec utilisation d'isolants biosourcés
- Stationnements inclus
- Locaux vélos sécurisés
- La nature accessible à pied
Livraison début 2027
Les plans des appartements sont disponibles sur demande ou sur notre site nmh.fr
*Dispositif BRS - résidence principale uniquement - sous conditions de ressources (nous consulter)
Les avantages du dispositif:
- Prix réduit par rapport au […] Voir le programme immobilier neuf >>
51m²
S-E
01/05/26
01/05
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02 57 53 79 89
209 000 €
(2 200 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Idéalement située, en plein centre bourg, charmante maison de caractère d'environ 95m² comprenant cuisine, arrière cuisine, beau séjour lumineux de 30m² avec cheminée et donnant sur une grande terrasse de 30m² sans vis à vis, 3 grandes chambres à l'étage avec pièce d'eau. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
01/05/26
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02 49 88 07 33
273 000 €
(2 676 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouguenais
EN EXCLUSIVITE AMANDA, notre agence vous propose à la vente cette maison de 2006, située au calme de son impasse dans un cadre paisible proche des commodités et des transports.
Conçue pour accueillir une vie de famille harmonieuse, cette maison séduit par ses espaces bien pensés et sa circulation fluide, où chaque niveau a son utilité.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux équipé de placards, donnant accès à un garage et à un cellier/buanderie, idéal pour organiser facilement le quotidien.
L'espace de vie se poursuit sur un niveau dédié à la convivialité : une grande pièce lumineuse d'environ 43 m2 avec cuisine aménagée et équipée , ouverte sur une terrasse en bois qui prolonge agréablement le séjour. Une arrière-cuisine et un WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel.
Plus en hauteur, l'espace nuit accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et d'une place de parking privative.
Ce qu'on aime :
-Son emplacement en impasse, au calme absolu
- Ses espaces bien distribués, parfaits pour une vie de famille sans se marcher dessus
-Son extérieur privatif et le jardin commun, idéal pour les enfants
Une maison fonctionnelle, conviviale et prête à accueillir votre quotidien familial.
Contactez nous pour plus de renseignements et programmer une visite!
Ref TP2519
Estimation des coûts annuels : entre 1 210 euros et 1 680 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
01/05/26
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02 59 08 07 79
259 900 €
(4 261 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouguenais
Situé dans un charmant village de Bouguenais, ce plain-pied de 2021 vous propose de très belles prestations et le calme de son environnement.
Vous y trouverez une grande pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée équipée de qualité, le tout donnant sur un joli jardin clos et sans vis à vis offrant en plus une vue sur la verdure environnante.
Les deux chambres disposent pour l'une d'un dressing et pour l'autre d'un placard sur mesure occupant tout un pan de mur et la salle de bains vous séduira par son côté moderne et la qualité des ses matériaux.
Côté confort : un cellier, une pompe à chaleur Daikin, un chauffage par le sol, fenêtres PVC, volets roulants électriques, carrelages porcelanosa...
La maison est encore sous décennales, […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
8
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02 49 88 18 72
14 400 €
Garage et parking
Les couets
Place de parking sécurisée - Résidence L'Atelier, BouguenaisSituée au 33 rue de Bellevue à Bouguenais, cette place de parking en sous-sol sera intégrée à la résidence L'Atelier.- Accès sécurisé- Desservie par ascenseur pour plus de confort- Emplacement pratique et facile d'accèsUn atout mobilité : à seulement quelques pas de la future ligne de Busway n°8, qui reliera directement les riverains au futur CHU et à l'Île de Nantes.Idéal pour toute personne souhaitant bénéficier d'un stationnement sûr […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
Asc
01/05/26
01/05
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02 49 88 32 86
210 300 €
(3 392 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les couets
A 5 MINUTES du centre, Dans un ensemble immobilier de 24 lots (dont 14 lots à usage d'habitation, de commerce et de bureaux), au premier étage sur quatre (avec ascenseur), de construction de 2018, appartement de type T3, d'une surface de 61.55 m² environ, comprenant: un dégagement avec rangement, salle d'eau, salon séjour avec cuisine équipée aménagée, toilettes avec lave-mains, 2 chambres. Balcons et espace de rangement. Local à vélo. Place de parking au sous-sol. Charges de copropriété d'environ 110€/mois. Chauffage individuel au gaz de ville. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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02 79 46 70 63
256 000 €
(3 507 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
iad France - Eric Cottin vous propose: **Charmante maison de 4 pièces, 73 m² à Bouguenais, proche commodités.** Maison à étage avec garage de 11 m² et atelier de 20 m², sur parcelle de 147 m². Rénovée avec soin, elle se distingue par la qualité de ses matériaux. Au rez-de-chaussée, lumineux séjour de 30 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois performant, idéal pour l’économie d’énergie (classe C). Chambre confortable au calme, toilettes séparées et buanderie. À l’étage, deux chambres agréables avec salle d’eau. Véranda avec terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Atelier de 20 m² pour les bricoleurs et garage automatisé. Travaux récents : triple vitrage (2023), toiture (2024), cuisine (2020), revêtements (2017), chauffage (2018). Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
01/05/26
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06 79 51 81 84
105 100 €
(1 844 €/m²)
Garage et parking 173 m²
Bouguenais
BOUGUENAIS - La couillauderie - En village , Un garage avec une pièce à l'étage donnant sur une terrasse - A RÉNOVER.
A viabiliser par l'acquéreur.
Le bien est situé en zone UMep du Plan Local d'Urbanisme Métropolitain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
Gge
Terr
01/05/26
01/05
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02 59 08 51 68
209 300 €
(2 434 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouguenais
A VENDRE - BOUGUENAIS - La Couillauderie - En campagne - Maison d'env 86.46m² - A RÉNOVER - comprenant :
Au rez-de-chaussée: entré sur séjour avec cheminée et ascenseur, dégagement avec placard, WC, cuisine et coin repas.
A l'étage : palier, WC, salle d'eau , lingerie, deux chambres ( dont une avec placard)..
Équipements : eau, électricité, chauffage électrique + poêle à bois , huisserie PVC double vitrage, couverture tuile, volets roulants électrique.
DPE : D (201) GES […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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02 59 08 51 68
264 000 €
(3 181 €/m²)
Divers 2 chambres
Les couets
BOUGUENAIS bourg, lieudit 'Les Couëts', avec tous commerces et écoles accessibles à pieds, APPARTEMENT T3 EN DUPLEX NEUF de 2025, d'une surface habitable de 82.79 m2, située dans une petite copropriété au fond d'une impasse privée, comprenant : - Au premier niveau : deux chambres, salle de bains, wc ; - Au second niveau : cuisine ouverte sur séjour-salon, wc, terrasse privative. Deux places de stationnement. Chaque appartement a été conçu pour répondre à vos besoins de confort et d’exigence : les intérieurs sont spacieux, lumineux et les prestations soignées. Venez visiter sans tarder. Prix : 264 000 € FAI et frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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02 49 88 11 07
110 000 €
(275 €/m²)
Terrain 400 m²
Les couets
Acteur incontournable de la construction de Maison individuelle sur BOUGUENAIS, nous vous proposons l'étude gratuite et personnalisée de votre projet sur mesureNous bénéficions actuellement d'une belle offre de terrains à bâtir* par nos partenaires fonciers sur les secteurs : Bouguenais les CouëtsBouguenais Croix JeannetteBouguenais BourgToutes nos constructions sont réalisées avec des matériaux traditionnels, et respectent les normes NF HQE et la règlementation RE 2020Le plus ? Vous pouvez bénéficier du Financement « SERENITE » : 5 % au lancement de votre projet / 95 % à la remise des clefs (économie des frais intercalaires)Venez nous rencontrer 5 rue de l'Ile Chupin à BOUGUENAIS ou contactez Amélie *sous réserve de la disponibilité par […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
01/05/26
01/05
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06 42 49 51 39
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02 51 70 78 60
279 000 €
(3 100 €/m²)
Maison 3 chambres
rue de la paix, 44340 Bouguenais
Bouguenais les Couëts, proche Nantes.
Nous vendons notre maison pleine de charme, rénovée, comprenant un grand salon de plus de 30m² avec pierres apparentes et poêle à bois.
Grands rangements dans la salle de bains et le couloir menant à la cuisine.
Cuisine refaite fin 2025 et ouverte sur un joli petit jardin clos de murs en pierres, sans vis-à-vis.
A l’étage, 3 chambres (la première de 10,5m² avec placard, la seconde de 7,5m² avec placard, la troisième de 7,5m²).
Maison mitoyenne des deux côtés, sans garage, mais facilités de stationnement. Quartier tranquille et proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins).
Accès rapide à Rezé et Nantes (tramway ligne 3 à 5 minutes à pied, navibus Trentemoult à 5 minutes à vélo).
DPE C : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1340€ […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
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06 52 94 58 98
120 900 €
(404 €/m²)
Terrain 299 m²
Bouguenais
Lotissement situé à 5mn en voiture du centre, de ses commerces et activités. A 20 mn de la gare routière et 15 mn de l'aéroport.Il permet d’envisager un projet Berthelot Constructions répondant aux normes exigées et conçu à vos souhaits. Nous vous accompagnons de la conception à la réalisation sur un contrat clé en main.Nous serons vos interlocuteurs pour toutes vos démarches incluant votre dépôt de permis de construire.Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>
299m²
30/04/26
30/04
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02 40 68 86 41
615 €
Appartement 2 pièces
3 impasse de l'etier, 44340 Bouguenais
BOUGUENAIS - Référence #3649Coeur de Ville, proche de la Mairie, au 1er étage avec ascenseur, T2 de plus de 47 m², comprenant une entrée avec placard, un séjour de 23.36 m² avec un espace cuisine aménagée , un balcon de 6.01m² exposé Ouest, une chambre donnant sur balcon, une salle d'eau et WC séparé.La location comprend un parking couvert sécurisé.Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, le chauffage et la production d'eau chaude.Disponible le 27 mai 2026.Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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02 59 08 25 67
120 200 €
Terrain 293 m²
Bouguenais
un cadre calme et naturel
une proximité immédiate de Nantes
un bon compromis prix / qualité de vie
Prix : 120200 €.
Sur ce terrain de 293 m² à BOUGUENAIS, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez David DUMAINE au O6 35 10 83 10 ou au O2 51 77 88 50 (Maisons SOCOREN - Agence de Nantes).
Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>
293m²
Terr
30/04/26
30/04
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02 49 88 39 73
265 500 €
(2 918 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouguenais
Bouguenais Maison avec un potentiel offrant une entrée, double séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grand sous-sol avec garage, atelier, cuisine, une chambre, et une autre pièce. Beau jardin sans visi à vis. Beaucoup de volumes à exploiter dans ce bien. Bus naolib à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
7
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02 49 88 30 76
319 950 €
(3 440 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouguenais
iad France - Philippe Pierre vous propose: Nichée dans un quartier paisible de Bouguenais, au fond d'une impasse, et à 2 pas du bourg et des services, cette maison de 93m² dispose d'une excellente situation géographique et offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort (hors zone d'exposition au bruit). Construite en 1989, cette maison de plain-pied dispose également d'un grand sous-sol (aménagé en partie) et d'un beau jardin.Son orientation Est/Ouest offre par ailleurs une belle luminosité tout au long de la journée.A proximité immédiate des services (grande surface a 700m à pied, transports en commun à 700m, cinéma le Beaulieu à 850m, médiathèque a 1.3km), elle offre également à ses portes un environnement champêtre propice à de belles ballades à pied et à vélo !De plein pied :- 3 chambres confortables (de 9.7m2 à 12m2)- 1 salle de bain- 1 WC séparé- 1 cuisine ouverte donnant sur un salon-séjour traversant et lumineux (disposant d'une cheminée)- 1 terrasse agréable + coin piscine (hors sol, en bois)- accès au jardin par le salon et la plus grande chambreAu sous-sol de 90m2 : Garage + espaces aménagés- Chauffage au gaz naturel (chaudière de 2021, carnet d'entretien à jour)- Très bon rapport énergétique, consommation maitrisée- Raccordée à la fibre optiqueSouhaitez-vous la visiter ? N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat !Partage inter-agence toujours acceptéVisites en semaine et le samedi toute la journée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
18
Vue 3D
×
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06 30 59 07 56
245 000 €
(3 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les couets
Maison de ville des années 1900, rénovée avec goût et idéalement située à Bouguenais les Couëts. A deux pas des commerces, des écoles et des transports (bus et tram), dans un quartier à proximité du nouveau CHU.
D'une surface de 80 m2 habitables, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 30 m2 avec un espace salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une salle d'eau avec wc et des espaces de rangement complètent ce niveau.
L'escalier en bois massif vous amène à l'étage, où un palier baigné de lumière dessert le coin nuit. On y retrouve trois chambres sur parquet, de 9, 11 et 17 m2, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
A l'extérieur, une cour intimiste exposée Sud/Ouest vous offre un espace à aménager selon vos envies. Des panneaux photovoltaïques complètent le bien.
Ref: TC2607
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
9
×
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02 59 08 07 79
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