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222 annonce en vente à Bouguenais
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premium
890 €
Appartement 3 pièces
Bouguenais
Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (REF ACB3439).
BOUGUENAIS, rue de la Traviata, au premier étage sans ascenseur, bel appartement duplex à louer, comprenant : au premier niveau une entrée desservant deux chambres dont une avec placard, un dressing/buanderie, une salle d'eau avec wc séparé.
A l'étage, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz et hotte), un séjour donnant sur une terrasse carrelée de 14.78 m2.
Environnement calme.
Les provisions sur charges comprennent l'entretien des parties communes et la TEOM.
L'entretien de la chaudière est à réaliser par le locataire une fois par an.
Libre de suite.
Soumis à la GLI.
Honoraires de location (quote part locataire) : 656.95 euros (visite, dossier, bail) + 197.28 euros (état des lieux d'entrée).
DPE réalisé le 05/05/2026
Consommation énergétique (énergie primaire) D (184 kwh/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre D (37 kgCO2/m2/an)
Frais […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
13
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02 59 08 07 79
1 250 €
Meublé
Maison 3 chambres
1 rue des ecoles, 44340 Bouguenais
Accessible depuis un jardin clôturé, la maison est un ancien pressoir qui a été rénovée en 2016.
Elle bénéficie d'une grande pièce de vie au rez de chaussée de 45m2 composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine.
Dans le salon, le canapé est convertible en un lit 140x190.
Un cabinet de Wc se situe aussi à ce niveau .
Au premier étage vous trouverez une salle de bain ( baignoire , une vasque, et cabinet de wc) ainsi que trois chambres.
L'une d'entre elle(10m2), accueille un canapé lit 140x190 et dispose d'un accès à une mezzanine bas de plafond offrant la possibilité de couchages d'appoints.
Vous avez une deuxième chambre (11m2) avec un lit 160x200 .
La troisième est une chambre de 9m2 .
En espace extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée sud ouest, nord ouest et d'un espace engazonné en lien avec […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
10
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 26 27 01 66
370 000 €
(2 606 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
Casavo vous propose à la vente cette maison de 142 m² à Bouguenais, dotée d'un jardin de 360 m² et d'une exposition sud-est généreuse.La maison se compose de 6 pièces réparties intelligemment autour d'un double séjour baigné de lumière naturelle. L'espace de vie de 61m2 s'articule autour d'une cuisine américaine qui prolonge naturellement les zones de détente. Quatre chambres offrent une flexibilité d'usage, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et deux WC supplémentaires, assurant le confort de toute la famille.Construite en 2016, la maison bénéficie de finitions contemporaines et de fenêtres en double vitrage qui contribuent à l'isolation thermique de l'ensemble. L'exposition sud-est du séjour garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Le jardin de 360 m² constitue un véritable atout : cet espace verdoyant prolonge naturellement la vie de famille en offrant des zones de détente et de loisirs à proximité immédiate de la maison. Deux places de parking complètent cette propriété, avec un stationnement extérieur pratique pour les besoins quotidiens.Équipée d'un chauffage électrique individuel et d'un poêle à pellets , la maison assure un confort thermique maîtrisé. La localisation à Bouguenais offre une proximité idéale avec une école accessible à environ 7 minutes à pied et un parc à environ 6 minutes à pied, parfait pour les familles en quête d'équilibre entre vie urbaine et cadre de vie serein.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1800 €Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2200 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergie primaire : 252 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 244 kWh/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
13/09/26
13/09
9
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07 50 94 85 56
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 86 65 65 65
750 €
Appartement 3 pièces
18 rue de la pierre blanche, 44340 Bouguenais
Appartement T3 de 67 m² au premier étage de la résidence, le logement comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon donnant sur un balcon de plus de 7m², un dégagement, deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. A cela vient s'ajouter un garage en sous-sol et une place de parking aérienne.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Loyer CC: 750.00 € (dont 43 € de provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle pour l'entretien des communs)
Dépôt de garantie: 707.00 €
Honoraires de location à la charge du locataire: […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
5
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02 40 71 89 12
Contacter le bailleur par fax au :
02 40 47 78 07
414 500 €
(2 640 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Sarah Allain vous propose : À la limite entre Rezé et Nantes, cette maison entièrement raffinée se visite valises à la main : tout a été pensé, rien à reprendre. Sa pièce de vie de 78 m² d'un seul tenant est rare sur ce secteur. Exposée est-ouest, elle donne sur un vrai écrin de verdure, un mur en pierres et des arbres, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec une chambre, sa salle d'eau et un bureau. Une lingerie et une arrière-cuisine complètent ce niveau, bien pratiques au quotidien pour une famille. À l'étage, une mezzanine (bureau ou chambre d'appoint) dessert deux grandes chambres avec placards, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Autres atouts : un grand garage, des panneaux photovoltaïques dont la revente allège la taxe foncière, et un jardin sans aucun entretien. Emplacement idéal : à pied du tram ligne 3, arrêt Grande Ouche, avec bientôt un chronobus vers le futur CHU en quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414500 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
2 sdb
13/09/26
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16
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06 84 45 17 61
288 500 €
(3 136 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouguenais
Cette rénovation faite avec goût vous séduira par sa localisation (proche toutes commodités : écoles, commerces, bus, tram,...) et son charme. Ce bien coup de coeur, totalement de plain pied est composé d'une entrée avec placard desservant deux belles chambres (avec dressing) de 14.50 m2 et 11.75 m2, d'une pièce de vie de 32 m2 donnant sur jardin, une grande cuisine aménagée et équipée de 11.65 m2, une salle de bain avec WC. Attenant, se trouve une buanderie avec grenier de stockage et une troisième chambre (11,40 m2). Située sur une parcelle de 306 m2, cette charmante maison possède une terrasse de 16 m2, une pergola de 10 m2 et une place de stationnement privative sur la parcelle. Le terrain est clos et sans vis à vis. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
12
Vue 3D
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02 49 88 06 46
231 440 €
(2 572 €/m²)
Maison 3 chambres
Les couets
BOUGUENAIS LES COUETS Maison de plain pied à proximité de toutes les commodités. Vous profitez d'un salon séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres (possiblité 3), une salle de bains, un WC, un espace bureau, une buanderie. Une dépendance, un atelier, et un joli jardin bien clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
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8
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02 49 88 30 76
172 000 €
(3 583 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bouguenais
Iad France - Stéphanie PEUGEOT vous propose : * BOUGUENAIS – APPARTEMENT T2 DE 48 m² – GARAGE – PARKING – LUMINEUX – TRÈS BON ÉTAT * Au sein d'une résidence à taille humaine construite en 2007, découvrez cet agréable appartement T2 de 48 m², situé au 2ᵉ étage. Soigneusement entretenu, il séduit par sa double exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un espace de vie fonctionnel composé d'un séjour chaleureux ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine, récente, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour un espace convivial et pratique au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre avec placard et salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter cet agencement optimisé. Le balcon, idéalement exposé, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative apportent un confort supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel recherché, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, notamment de la zone commerciale de la Croix Jeannette en cours de réhabilitation, ainsi que des transports en commun (ligne 36 et future ligne 8). * Ses atouts : * Résidence de 2007 à taille humaine * Double exposition sud-ouest * Belle luminosité * Cuisine récente aménagée et équipée * Nombreux rangements * DPE C * Garage fermé * Place de stationnement privative * Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
10
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06 87 64 43 95
311 000 €
(2 528 €/m²)
Maison 4 chambres
Les couets
Iad France - Julie Tremble vous propose : BOUGUENAIS LES COUETS – MAISON FAMILIALE – VIE DE PLAIN PIED – 4 CHAMBRES – GARAGE - JARDIN Idéalement située à proximité des commerces, transports (tram ligne 3) & écoles, vous ferez tout à pied, venez découvrir cette charmante maison bien entretenue, construite en 1982. D'une superficie de 123 m², celle-ci se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte aménagée & équipée, avec accès direct sur l'extérieur. Un espace nuit comprenant 3 chambres avec placard, une salle de bain et des wc séparés viennent compléter ce niveau. À l'étage, une première pièce pouvant servir d'espace bureau ou de jeux et une chambre avec sa salle d'eau, parfait pour son indépendance. En plus, un accès au grenier pour plus de stockage. En extérieur, vous profiterez d’un garage d'une surface de 42 m² avec son espace buanderie, d'une terrasse carrelée, le tout sur une parcelle de 491 m², arborée et entièrement clôturée sans vis-à-vis. Menuiseries PVC double vitrage, volets manuel PVC effet bois, chauffage gaz, VMC double flux, raccordement au tout à l'égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour dévoiler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
13/09/26
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06 83 07 80 89
260 000 €
(1 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Une belle Nantaise des années 50 au cOEur de Bouguenais – Réservée aux amoureux de projets de rénovation uniques ! Division parcellaire possible ! Zone Umd1 Située en plein bourg de Bouguenais, cette maison offre de superbes volumes et un beau potentiel. La disposition des lieux : •Au rez-de-chaussée : Une belle entrée sur un sol en damier d’origine. Ce niveau dessert deux pièces (parfaites pour des chambres, un bureau ou un espace pour profession libérale), une buanderie avec douche et lavabo, une cave, un WC séparé et un accès direct au jardin. •À l’étage : Un espace de vie très lumineux avec une grande cuisine, un salon-séjour avec cheminée, deux belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Les points forts de cette maison : • Combles aménageables : 100 m² au sol (dont 30 m² habitables Loi Carrez exploitables), idéal pour créer une suite parentale, des chambres de enfants ou une salle de jeux. • 90 m² de hangar indépendant en fond de parcelle, plus un préau attenant. Un espace parfait pour un artisan, du stockage ou pour aménager un second logement. Divisible. • Tout à pied (5 min) : Commerces du Bourg (boulangerie, marché, supérette), écoles, bus (36,78 vers Tram 3) et le cinéma Le Beaulieu. • Ultra-connecté (3 à 8 min en voiture) : Périphérique (Porte de Bouguenais), E. Leclerc, aéroport et site naturel de la Roche Ballue. • 'Rive Nord' : Le Bac de Loire (gratuit) est à 8 min, idéal pour rejoindre Saint-Herblain / Couëron sans les bouchons des ponts. Rare sur le secteur. Une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
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06 69 91 74 49
208 000 €
(3 059 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bouguenais
EXCLUSIVITE AMANDA
Venez découvrir cette appartement T3 de 68 m2 Situé à 200 mètres de l'arrêt de tram Grande Ouche .
Situé en rez-de-jardin, il se compose d'un entrée/dégagement d'une pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée (2025), deux chambres de 10.75 m2 et 11.50 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant tous deux refaits en 2024.
Deux places de stationnement en sous sol sécurisé (dont un box fermé), complète le bien.
ON AIME :
- Le ravalement de façade réalisé en 2025
- La proximité du tramway
- Les 2 stationnements privatifs et sécurisés
- Les travaux de salle d'eau et de cuisine
- La Terrasse et le jardin
A VISITER SANS TARDER!
Ref TP2611
Estimation des coûts annuels : entre 730euros et 1000euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
9
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02 59 08 07 79
229 000 €
(3 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bouguenais
Guillaume votre conseiller immobilier, vous propose d'acheter cet appartement T4 en rez de jardin, d'une surface habitable de 75 m². Il est idéalement situé entre Bouguenais et Rezé, à proximité de la coulée verte de la Jaguère, et à 3 minutes en voiture du périphérique nantais. Vous serez à environ 3-4 minutes en voiture et 10 minutes en transport en commun de tout commerce.Venez profitez de sa terrasse et de son jardin exposés sud, sans vis à vis immédiat. A l'intérieur, vous disposerez d'une belle pièce de vie, avec sa cuisine américaine toute équipée.Les espaces privés se composent de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain séparée, ainsi que d'un wc indépendant.Enfin, vous pourrez stocker vos affaires et garer votre voiture ou vélos dans le garage attenant à cet appartement.Un appartement sans travaux, fonctionnel et facile d'accès, pour un réel confort d'usage.Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cet appartement, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 416 450… dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
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6
Vue 3D
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06 23 78 61 98
449 900 €
(3 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Bouguenais
Située entre le bourg de Bouguenais et La Montagne, découvrez cette charmante maison ancienne réhabilitée, pleine de charme et de caractère, offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures traversantes.Développée sur 160m2 au sol et trois niveaux, cette propriété familiale séduit par son atmosphère chaleureuse mêlant matériaux authentiques et décoration soignée. Parquets massifs, radiateurs en fonte, cheminée, briques, zellige, carreaux rétro confèrent à l'ensemble une identité unique.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un premier espace nuit composé de 2 chambres cosy se partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. L'étage central propose une belle pièce de vie traversante baignée de lumière et une cuisine bien optimisée avec accès à la terrasse sur pilotis, 2 chambres dont une actuellement salon tv, une belle salle d'eau et wc indépendants. Au dernier étage, un espace nuit avec 2 chambres dont une traversante de 18m2, un espace tv ou bureau et une troisième salle d'eau avec wc.À l'extérieur, la terrasse surplombe un superbe jardin arboré, exposé plein sud et sans vis à vis. Véritable écrin de verdure, il offre une ambiance de vacances toute l'année avec ses bambous, camélias, arbres fruitiers et son majestueux pin parasol.Les prestations sont complétées par un garage, 2 places de stationnements extérieur, une buanderie, une cave, de nombreux espaces de rangement et des dépendances. L'accès rapide aux commerces, écoles et un arrêt de bus au pied de la maison sont autant d'atouts pour une vie de famille paisible aux portes de Nantes.La vente peut se faire intégralement meublée.Exclusivité et coup de coeur de l'agence !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
6 chb
3 sdb
13/09/26
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06 24 75 49 51
261 372 €
(113 €/m²)
Terrain 2310 m²
Bouguenais
BOUGUENAIS – BOUGUINIÈRE
Terrain à bâtir en premier rideau (axe Nord-Ouest / Sud-Est) situé en zone UMd1, d’une superficie d’environ 2 310 m², offrant une façade d’environ 35 mètres pour une profondeur d’environ 65 mètres.
Projet de construction possible avec une emprise au sol d’environ 195 m² dans un espace boisé.
Le terrain est desservi par les réseaux (eau, électricité, télécommunications, etc.) sans être raccordé à ce jour. Les raccordements ainsi que l’aménagement de l’accès resteront à la charge de l’acquéreur.
Secteur situé en zone d’aléa argile faible.
Bien vendu dans son ensemble, sans condition suspensive de division parcellaire ni de permis d’aménager.
Belle opportunité pour projet de construction dans un environnement recherché.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
2 310m²
13/09/26
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02 49 88 27 00
572 872 €
(3 292 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouguenais
BOUGUENAIS – Secteur BOUGUINIÈRE
Maison familiale de plain-pied offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, implantée dans un environnement agréable avec jardin arboré et dépendances.
Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une chaufferie ainsi qu’un second hall d’entrée.
L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint.
Attenant à la maison, un garage avec accès aux combles et une ancienne pièce dédiée au développement photo.
En extérieur, une dépendance indépendante comprenant une véranda avec cheminée, une pièce de rangement et une cave complète l’ensemble.
Terrasse et vaste jardin/parc offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
2 sdb
13/09/26
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02 49 88 27 00
290 000 €
(2 959 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bouguenais
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique !Maison familiale de 98 m² avec 4 chambres, jardin et garage – cadre verdoyant à proximité des commoditésDans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du ruisseau de la Jaguère, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux espaces verts, aux transports en commun, aux commerces ainsi qu'aux crèches et établissements scolaires.Dès l'entrée, un placard intégré optimise le rangement et dessert un garage, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m². Cet espace convivial, avec cuisine ouverte, s'ouvre directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins. L'une d'elles dispose d'un placard intégré. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes.Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Le garage permet également un accès direct au jardin, un vrai plus au quotidien.Les atouts :-Maison familiale fonctionnelle et bien agencée-4 chambres, idéal pour une vie de famille-Belle pièce de vie ouverte sur le jardin-Garage avec accès direct à l'extérieur-Environnement calme et verdoyant-Proximité immédiate des commoditésA noter :-ASL pour les espaces verts et l'éclairage (Association syndicale libre)-Taxe foncière 1126€Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 168 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 34 (D)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
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Vue 3D
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06 51 05 58 52
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09 71 00 58 38
336 000 €
(2 127 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
Casavo vous propose à la vente cette maison au cœur d'un environnement de village, découvrez cette authentique maison en pierre de 158 m², pleine de cachet et offrant un fort potentiel de rénovation.Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. La maison se compose d'un salon séjour traversant de 50m2 , apportant luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine séparée, ainsi que de quatre chambres.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clôturé d'environ 790m2, idéal pour les moments en famille, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, extension…). Un garage de 30m2 complète l'ensemble.L'ensemble est dans son jus et nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie unique à votre image.Un bien rare pour les amateurs de caractère et de projets de rénovation.À découvrir sans tarder !Taxe foncière : 1580€ par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 460 €Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4 730 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergie primaire : 252 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 244 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 730 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
1 sdb
13/09/26
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Vue 3D
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07 50 94 85 56
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01 86 65 65 65
229 770 €
(2 641 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Affaire exceptionnelle à voir rapidement.Proche de La Montagne. Situé au coeur d'un village préservé et entouré par la nature, cet ancien corps de ferme rénové en 2023 comprend: une belle pièce de vie avec espace cuisine donnant sur une terrasse, au premier niveau: un grand palier pouvant faire office de bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC et sous-combles: deux chambres d'enfants.Tout les travaux nécessaires ont été faits pour conserver l'authenticité de cette maison et lui donner tout le confort moderne.Coup de coeur assuré.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
10
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06 10 61 88 41
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02 40 32 93 59
375 000 €
(2 679 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
BOUGUENAIS CROIX JEANNETTE MAISON 6 PIECES 140 M² DPE EN "C"
Très belle pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 70 m² pour cette maison récente de 2008 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle ) , une arrière cuisine, un wc,
A l'étage un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bains, un wc.
Surface de la parcelle = 420 m² environ entièrement clos, jolie terrasse de 40 m² exposée SUD-EST.
Maison bien isolée, classement du DPE en "C" 156 Kwh/m²/an, la maison dispose d'un bon confort grâce à un chauffage par le sol électrique au rez-de-chaussée ( radiateurs à l'étage ), des panneaux solaires alimentent la maison en partie en électricité et une partie est revendue à EDF ( environ 500 €/an ), maison économique.
Huisseries en alu double vitrage, volets électriques.
En annexes un garage en fond de parcelle de 30 m² avec portail motorisé ainsi qu'une dépendance de 7 m² complètent ce bien.
La maison est située en village, bénéficiez de la campagne avec la proximité de la ville.
Honoraires d'agence inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
15
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06 59 49 96 51
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02 40 02 93 83
251 000 €
(3 138 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Votre maison neuve avec terrain — et le Prêt à Taux Zéro pour vous aider à franchir le cap !Et si vous profitiez du PTZ (prêt à 0 %) pour devenir enfin propriétaire ?Un coup de pouce de l'État + une maison neuve + votre terrain = un projet solide et accessible.Une partie de votre financement peut être sans intérêts, ce qui allège vos mensualités et facilite le démarrage.Le projet comprend :• Maison neuve de 80 m² — confortable et aux normes actuelles• 3 chambres — parfait pour démarrer une vie de famille• Pièce de vie ouverte et lumineuse• Salle de bain équipée• Terrain inclus — jardin, terrasse, coin détente ou jeux Les + du PTZ :• Réservé aux premiers achats de résidence principale• Pas d'intérêts sur la part financée• Différé possible selon votre situation• Compatible avec d'autres prêtsEmplacements étudiés : cadre agréable + accès rapide aux commodités.Maison […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
5
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02 52 33 08 79
366 210 €
(2 616 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
13/09/26
13/09
3
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02 51 65 46 04
345 500 €
(2 522 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
Venez découvrir cette maison aux beaux volumes sur un vaste terrain de 1288m2 comprenant un également un grand garage d'environ 73m2!!
Cette maison comprend :
Au RDC:
- Une entrée
- Un séjour avec un poêle
- 2 chambres
- Une cuisine fermée avec un accès à la véranda et une arrière cuisine/lingerie
- Une salle de jeux, un bureau ou un espace de stockage en fonction de vos besoins
- Une salle de bains
- Un WC séparé
A l'étage :
- 2 chambres
- Un débarras qui peut être réaménagée en salle d'eau
A l'extérieur :
- Une grande parcelle de 1288m2
- Un hangar d'environ 73m2
Evolution :
- Division en lots possible (Maison + jardin / Terrain à bâtir / Garage + jardin).
- La possibilité de créer une salle d'eau à l'étage
- Grand garage/hangar pouvant servir de stockage ou à réhabiliter en espace habitable en fonction de votre projet
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Nous organiserons une visite avec plaisir!
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Réf : AM2517
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1795euros
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
13/09/26
13/09
14
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02 59 08 07 79
108 600 €
Terrain 310 m²
Bouguenais
Votre terrain constructible à Bouguenais : Exclusivité ! L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION à Sorinières vous propose ce terrain à bâtir de 310 m2 situé à Bouguenais en Loire-Atlantique (44), à proximité de Nantes. Cette parcelle, qui se trouve en plein bourg, peut accueillir une maison de plain-pied ou à étage 100% personnalisée. Rencontrons-nous pour étudier ensemble votre projet de construction sur ce terrain à viabiliser raccordable au tout-à-l'égout. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Sous réserve de disponibilité. Ce terrain vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre futur logement en fonction de vos besoins et de votre budget. La construction est confiée à notre réseau d'artisans partenaires, tandis que nos conducteurs de travaux assurent le suivi de votre chantier et vous en tiendront régulièrement informés. En savoir plus sur Bouguenais : Bouguenais est une commune du pays de Retz se trouvant juste au sud de Nantes, dont elle est limitrophe. Elle est également voisine de Rezé, Indre, La Montagne, Bouaye, Brains, Pont-Saint-Martin et Saint-Aignan-de-Grand-Lieu. Avec près de 20 000 habitants, c'est la dixième commune la plus peuplée du département. Bouguenais est desservie par sept lignes de bus et une ligne de tramway, permettant à ses habitants de rejoindre facilement Nantes. La commune possède notamment six écoles, un collège, deux lycées, une médiathèque, une bibliothèque, un cinéma, une école de musique, une salle de spectacles, une […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
13/09/26
13/09
1
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02 49 88 10 61
260 000 €
(3 562 €/m²)
Maison 2 chambres
Les couets
Maison en pierres des années 1900, idéalement située à Bouguenais les Couëts, à deux pas du nouveau CHU.
Vous êtes à proximité directe des commerces, du tramway et des écoles.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit, on retrouve deux chambres, de 10m2 et 13m2 avec rangements. Une salle d'eau très charmante, un wc ainsi qu'un espace buanderie de 11 m2.
Côté extérieur, profitez d'un beau jardin clos, joliment fleuri et arboré. Un garage de stockage et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Référence : TC2519
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
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02 59 08 07 79
377 300 €
(2 388 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouguenais
- BOUGUENAIS BOURG -
Tous proche du bourg, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme et de caractère avec du potentiel pour les amoureux de l'ancien.
158 m2 à rénover, cette maison vous séduira par ses volumes, ses beaux parquets anciens et sa luminosité naturelle.
Vous retrouverez au Rdc un bel espace de vie de plus de 50 m2 avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, d'une buanderie de 17 m2 , un garage 30 m2 avec grenier de 30 m2, un ancien pressoir en pierre avec grenier au dessus.
A l'étage un palier, 4 chambres sur parquet massif ( 13 m2, 15 m2, 15 m2, 24 m2)
Cette maison est implantée sur un beau terrain clos de murs en pierre d'environ 790m2
Un véritable coup de coeur pour qui souhaite laissez libre cours à leur imagination.
Réf AL2513
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Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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158m²
5 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
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02 59 08 07 79
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