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215 annonce en vente à Bouguenais
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premium
265 000 €
(3 272 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Découvrez cette agréable maison en copropriété aux espaces bien agencés qui se compose : au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte / aménagée équipée et d'un WC,
Au premier étage : un palier desservant trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé.
Bénéficiez également d'un garage fermé attenant à la maison et d'un jardin avec une vue verdoyante.
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours) - dont 90 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 38 64
348 000 €
(2 260 €/m²)
Maison 4 chambres
Les couets
Iad France - Marie-Claude HARDY vous propose : BOUGUENAIS-LES COUËTS / Galheur. Maison familiale parfaitement entretenue avec jardin, en impasse, offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une entrée, un séjour-salon spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une arrière-cuisine faisant office de buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un bel espace bureau (ou 5ème chambre) une salle de bain, un WC ainsi que deux greniers offrant de belles capacités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse équipée d'une véranda modulable suivant la saison, complétée par un store banne. Un garage, une cave et une dépendance complètent les prestations de cette maison. Des panneaux photovoltaïques permettent de réduire vos factures d'électricité. Une maison soignée, aux prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Contactez-moi pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 21 61 60
235 900 €
(2 842 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouguenais
Charmante maison en pierre de 82.86m2 habitable - 2 chambres + bureau - Jardin - garage fermé.
Au coeur du village du rolly, venez découvrir cette charmante maison en pierres de 1790 rénovée. Elle se compose de la manière suivante :
Entrée sur un espace de vie traversant avec coin salon, salle à manger et cuisine aménagée équipée, un wc et une buanderie.
A l'étage un palier desservant 1 salle de bains avec wc, 2 belles chambres dont 1 disposant d'une mezzanine pouvant servir d'espace bureau télé-travail ou pièce créative.
Jardin clos sur l'arrière de la parcelle avec terrasse bien exposée
Les + environnement verdoyant et calme, garage privatif, proche bourg.
A visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 05 10 10
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 10 12
365 000 €
(1 181 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouguenais
Maison bourgeoise de caractère - 309 m2 habitables - Fort potentiel - Bouguenais Bourg
Au coeur du bourg de Bouguenais, à seulement 50 mètres des commerces et des transports, découvrez cette authentique maison bourgeoise des années 1900, exposée plein sud, offrant environ 309 m2 habitables sur une parcelle de 835 m2.
Cette demeure de caractère, à rénover dans son intégralité, séduira les amateurs de belles pierres grâce à son charme d'époque : parquets massifs, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond et volumes généreux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un jardin d'hiver, d'un cellier et d'une buanderie.
A l'étage, vous trouverez cinq chambres, deux bureaux, ainsi que de nombreuses possibilités de redistribution des espaces selon vos envies ou votre projet.
Un double garage indépendant et 3 places de stationnement devant la maison complètent l'ensemble.
Cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence familiale de standing, mais également pour un projet de profession libérale, grâce à sa situation privilégiée et à ses beaux volumes.
Les atouts :
Maison bourgeoise de caractère des années 1900
Environ 309 m2 habitables
Parcelle de 835 m2 exposée plein sud
Nombreux éléments anciens conservés (parquets massifs, cheminées en marbre...)
Belle hauteur sous plafond
5 chambres et 2 bureaux
Nombreuses possibilités d'aménagement
Double garage
Emplacement recherché au coeur de Bouguenais Bourg
Commerces et transports à 50 mètres
Rénovation complète à prévoir
Une demeure rare sur le secteur, idéale pour donner vie à un projet d'exception alliant le charme de l'ancien et le confort d'un aménagement contemporain.
REF CG2616
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2800euros
Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
309m²
5 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 07 79
181 000 €
(4 209 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Bouguenais
Située dans le secteur recherché du Bourg de Bouguenais, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, à 10 minutes à pied des commerces et à seulement 2 minutes de l'arrêt de bus Beau Soleil (lignes 36 et 78), permettant de rejoindre facilement Nantes ainsi que le terminus du tramway ligne 3 (Neustrie).Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse grâce à une grande baie vitrée. À l'extérieur, vous profiterez également d'un vaste espace pouvant accueillir un salon de jardin, des bains de soleil ou encore un coin détente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC.À l'étage, un espace mezzanine offre un agréable coin nuit. La maison développe 62 m² au sol pour 43 m² loi Carrez, avec des volumes confortables et bien optimisés.Les atouts :
• Maison individuelle
• Secteur Bourg de Bouguenais
• Environnement calme
• Terrasse
• Grand espace extérieur aménageable (salon de jardin, bains de soleil…)
• Cuisine aménagée et équipée
• Pièce de vie d'environ 35 m²
• Espace nuit en mezzanine
• 62 m² au sol (43 m² loi Carrez)
• Deux places de stationnement privatives
• Cabanon de jardin
• Aucun travaux à prévoir
• Commerces à 10 minutes à pied
• Arrêt de bus Beau Soleil (lignes 36 et 78) à 2 minutes à pied
• Accès rapide au tramway ligne 3 et à NantesUne maison atypique et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant un extérieur privatif avec une terrasse et un vaste espace de détente, ainsi que deux places de stationnement.À découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 03 63 13
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06 68 01 34 74
252 000 €
(3 761 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouguenais
Maison à étage construite en 2008, offrant une surface habitable de 66.63m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard, un WC, un salon/séjour avec une cuisine ouverte d'environ 28 m2, une arrière-cuisine et un garage d'environ 16m2.
A l'étage :
- Un palier desservant 2 chambres d'environ 12 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC, placard de rangement.
Les extérieurs:
- Un terrain de 233 m2 clos et ombragé.
- Une grande terrasse carrelée avec store banne électrique.
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Reference : COB2601
Année de référence des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 460 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
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02 59 08 07 79
317 700 €
(2 648 €/m²)
Maison 4 chambres
Les couets
Bouguenais les Couëts, proche tramway et commerces, maison de plain pied comprenant belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, 3 chambres, salle de bain, wc, combles aménagées avec 1 chambre, salle de bain , wc 1 autre pièce
Grand garage terrain clos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
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02 49 88 30 76
150 500 €
(3 344 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bouguenais
BOUGUENAIS Appartement T2 vous offrant une entrée avec placard, un beau salon séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC. Vous profitez de plus d'une place de parking sécurisé en sous sol. A proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces. Accès Nantes immédiat Honoraires inclus dans le prix : 7.5%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 49 88 30 76
355 900 €
(2 118 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouguenais
Bouguenais en village, proche Roche Ballue
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale d'environ 167 m2 offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour les amoureux des grands espaces et des projets de rénovation.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété vous offre la sensation unique de vivre à la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des transports accessibles à seulement 250 mètres.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 baignée de lumière, la cuisine aménagée complète ce niveau.
La maison dispose de 5 chambres (10.25m2,19.76m2, 20.67 m2, 10.46m2, 10.47 m2), dont une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. Vous profiterez également d'une salle de bains au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde salle de bains à l'étage.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un magnifique parc arboré propice à la détente et aux loisirs. Une dépendance ainsi qu'un box à chevaux viennent compléter cet ensemble rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activités.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison révèle un formidable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.
Le terrain n'est pas divisible.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Réf. CG2611
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3410 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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02 59 08 07 79
258 800 €
(3 806 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage !!!
Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence)
Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :
- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...
- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020
Informations du terrain : le centre a pied / Bus Ligne 78 a pied / totalement Viabilise
Demandez votre étude gratuite et personnalisée !
Contactez Frédéric VANDOME au O7 68 67 61 28 (Maisons Rêvéa).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 57 53 54 16
295 000 €
(3 278 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
Bouguenais
Spécial investisseur : Un restaurant au rez de chaussée d'une maison. Quartier dynamique proche airbus, 60 places assises.
Espace accueil/vente de 16.6m2, laboratoire/cuisine de 18.6m2 avec vestiaires et WC, deux salles de repas de 17m2 et 12m2, WC clients PMR de 7m2.
Pièce attenante non aménagée pour le moment de 18m2, grande terrasse.
Actuellement loué par un restaurateur.
(5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Gaz
Pkg
28/07/26
28/07
8
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02 40 04 00 80
430 000 €
(3 028 €/m²)
Divers 4 chambres
Bouguenais
Spécial investisseur : Maison avec Un restaurant au rez de chaussée 60 places assises et 2 studios duplex à l'étage. (possible agrandir restaurant ou créer 3ème studio - 18m2 )
RDC : restaurant loué 1500 euros ( bail précaire 1 an renouvelable)
Espace accueil / vente de 16.6m2, laboratoire / cuisine de 18.6m2 avec vestiaires et wc, deux salles de repas de 17m2 et 12m2, wc clients PMR de 7m2 . Grande terrasse.
Etage : 2 studios meublés à l'étage loués 770 euros chacun.
Revenus actuels 3040 euros par mois
Secteur Aéroport de Nantes, Airbus, zone fréquentée.
Matériaux de qualité.
Chaudière récente 2019
Electricité récente.
Toiture entretenue et remplacée sur une partie de la maison.
5 places de stationnements pour le restaurant […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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02 40 04 00 80
419 400 €
(2 892 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bouguenais
Moussa Koulibaly et l’agence FLAT® vous présentent cette maison de ville neuve de 145 m2 située au 4 rue de la Paix à Bouguenais, en second rideau, sur une parcelle de 419 m2.Caractéristiques :/ Adresse : 4 rue de la Paix, Bouguenais/ Surface habitable : 145 m2/ Parcelle : 419 m2/ Type : Maison R+1/ Année de construction : 2026/ Chambres : 4 chambres/ Suite parentale au rez-de-chaussée : chambre, douche et dressing/ Étage : 3 chambres avec balcon/ Espace bureau : dégagement bureau à l’étage/ Chauffage : pompe à chaleur/ Garage : garage intégréDescriptif :Située en second rideau, au calme, cette maison neuve de 145 m2 construite en 2026 offre de beaux volumes et une organisation pensée pour la vie de famille.Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale composée d’une chambre, d’un espace dressing et d’une douche, permettant une vie de plain-pied partielle très confortable.Le bien dispose également d’un garage intégré bénéficiant d’un accès vers l’arrière du jardin.À l’étage, la maison propose trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès à un balcon, ainsi qu’un dégagement pouvant être utilisé comme espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs.La maison bénéficie d’un mode de chauffage par pompe à chaleur, offrant un confort moderne et une meilleure maîtrise des consommations. Le CONSUEL est validé.Implantée sur une parcelle de 419 m2, cette maison réunit les atouts d’une construction récente, […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
4 sdb
28/07/26
28/07
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02 59 08 27 03
119 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 330 m²
Bouguenais
1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage !!!
Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence)
Hors Lotiss et Proche de Reze
Prix : 119000 €.
Sur ce terrain de 330, construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :
- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellets ou clim...
- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020
Demandez votre étude gratuite et personnalisée !
Contactez Frédéric VANDOME au O7 68 67 61 28 (Maisons Rêvéa).
Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
1 sdb
Terr
28/07/26
28/07
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02 57 53 54 16
110 700 €
(2 838 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bouguenais
Casavo vous propose à la vente cet appartement brut à aménager avec un fort potentiel!Vous recherchez un projet immobilier à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cet appartement brut d'environ 39 m², offrant une belle opportunité de créer un logement à votre image. la première photo est générée par l'IA.Situé dans un environnement agréable, ce plateau à aménager vous permettra de concevoir un espace de vie fonctionnel et moderne, adapté à vos besoins et à votre style de vie.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif d'environ 20 m², idéal pour installer un salon de jardin, profiter des beaux jours ou créer un coin détente.Le bien dispose également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien.Ce bien est commercialisé par Casavo.Contactez Jean Yves BerthoméAgent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
Pkg
28/07/26
28/07
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07 50 94 85 56
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01 86 65 65 65
209 500 €
(3 223 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bouguenais
Iad France - Jacky Petiz vous propose : Appartement T3,65 m², récent de 2018 à Bouguenais à proximité de Nantes. Au 3ème étage sur 4 étages avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un couloir desservant, 1 salon-salle à manger de 27 m² avec coin cuisine équipée ouverte sur le salon, une baie vitrée et 1 porte fenêtre donnant sur la Loggia et le cellier. 2 chambres dont 1 avec placard intégrés. 1 salle de bain avec baignoire, 1 vasque et le sèche serviettes. 1 WC séparé. L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. 1 stationnement privé et fermé au sous-sol de l’immeuble. Équipements : fibre optique, ascenseur, accès PMR, VMC, digicode et interphone, Local à vélo et poussettes. Chauffage / chauffe-eau individuel au gaz. Avec les services de proximité, les écoles, les parcs et les transports à quelques pas, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Primo-accédant ou primo investisseur, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * visite virtuelle disponible suri cette annonce * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 12 14 35 00
259 500 €
(4 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les couets
Iad France - Laurie Vrignaud vous propose : APPARTEMENT - LES COUETS - 2 CHAMBRES - TERRASSE 46 m² - GARAGE - LIGNE 38 / TRAMWAY - AU PIED DE LA JAGUERE Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 57 m² dans un environnement verdoyant. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée & équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. L'ensemble de l'appartement est tourné sur la superbe terrasse de 46 m² exposée sud-est. En complément, un garage avec l'électricité au sous-sol vous assure un stationnement sécurisé. Vous serez séduit par son emplacement privilégié au 2ème et dernier étage, au calme, en bordure de la Jaguère ainsi que ses accès aux transports à pieds. Faibles charges de copropriété, ravalement récent, ascenseur, fibre optique. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
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06 72 20 43 68
414 500 €
(2 839 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les couets
Iad France - Claire Gautier vous propose : Découvrez cette maison lumineuse située à Bouguenais, secteur Les Couëts, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon-séjour agréable et lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale, une chambre supplémentaire, une buanderie et un grand garage d’environ 40 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un grand jardin et de stationnements devant la maison. Une maison idéale pour une famille recherchant confort et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 70 56 50 50
577 000 €
(3 119 €/m²)
Maison 4 chambres
Les couets
BOUGUENAIS LES COUËTS – MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 185 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 2 400 m²Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison contemporaine de 2023 conjugue parfaitement élégance, confort et modernité. Développant 185 m² habitables (+ 18 m² de local technique), elle s’implante sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 400 m², rare sur le secteur.Dès les premiers instants, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, une atmosphère chaleureuse sublimée par un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée aux finitions soignées, pensée comme un véritable lieu de partage.La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille avec 4 chambres confortables, dont une chambre au rez-de-chaussée permettant une vraie vie de plain-pied. Une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et de nombreux rangements viennent compléter des prestations particulièrement fonctionnelles.À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout : vaste, intime et parfaitement exploitable, il laisse libre cours à tous vos projets — piscine, cuisine d’été, extension, espace détente ou jardin paysager.Ce que l’on aime :• Construction récente sous garanties décennales • Chauffage au sol • Poêle à granulés • Très beaux volumes • Luminosité exceptionnelle • Vie de plain-pied • Cadre verdoyant et paisible • Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
16
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06 14 60 78 63
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05 32 09 35 85
446 340 €
(2 313 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouguenais
BOUGUENAIS - MAISON FAMILIALE 193m2 5 CHAMBRES - AU CALME - SANS VIS A VIS
Une maison pensée pour toute la famille.
Certaines maisons s'habitent. Celle-ci se vit. Implantée dans un environnement calme et naturel, à l'écart des regards, cette maison familiale de 193 m2 offre ce que peu de biens cumulent : de l'espace, du confort, de la polyvalence et une vraie qualité de vie au quotidien.
Vous êtes accueillis par une entrée spacieuse desservant plusieurs espace. à votre gauche vous accèderez à une grande pièce de vie d'environ 40 m2 baignée de luminosité, une cuisine entièrement aménage et équipée de 25 m2 environ, le tout pour un espace dédié à la famille de 65 m2. Une salle de jeux aujourd'hui pour les petits pouvant faire office de chambre. Une arrière cuisine complète cet espace.
Situé près de l'entrée, un espace bureau avec dressing offre à la fois un rangement fonctionnel dès l'arrivée et un coin calme pour s'isoler lors des journées de télétravail. Une partie Buanderie complète cet espace.
Un dégagement avec placards mène à la partie nuit composée d'une grande chambre, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC indépendants.
A l'étage, un vrai espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La parcelle est l'un des atouts majeurs du bien. Vaste, entourée de nature, elle offre une intimité totale et un cadre idyllique loin de l'agitation. La terrasse de 70 m2 est le prolongement naturel de la cuisine et de la pièce de vie.
Au-delà, la parcelle déploie ses espaces pelouse, allées aménagées, zones dégagées permettant de stationner plusieurs véhicules en complément du double garage motorisé de 40 m2.
Un cabanon, un poulailler et une serre complètent l'ensemble pour ceux qui souhaitent cultiver un mode de vie plus autonome.
Ici, on n'achète pas un projet, on s'installe. La maison a été régulièrement entretenue et modernisée au fil des années, sans […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
16
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02 59 08 07 79
264 900 €
(3 954 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouguenais
Iad France - Vincent Le Forestier vous propose : EN EXCLUSIVITE : BOUGUENAIS – MAISON DE VILLAGE - proche de toute commodité, vous rêver d’un bien sans travaux avec un confort de vie agréable et où l’on peut poser ses valises dès l’emménagement ? Venez visiter cette maison de village avec le charme de la pierre, très bien entretenue et fonctionnelle. Vous profiterez d'une surface totale de 67 m² au sol, composé au rez-de-chaussée d'un espace de vie moderne et soigné comprenant un salon séjour lumineux avec huisseries récentes, poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de qualité et des WC séparés. À l'étage, le pallier dessert deux chambres cosy dont une avec dressing sur mesure, et une salle de bain avec baignoire et WC. L'agencement fonctionnel de la maison offre un cadre de vie très agréable, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour compléter cette prestation, le bien bénéficie d’un jardin entièrement clos avec une terrasse carrelée, un cellier attenant à la maison, ainsi qu’une belle dépendance. Le tout sur une parcelle de plus de 200 m². Les plus : l'entretien et l'absence de travaux permettront aux futurs acquéreurs de poser leurs valises dès l'emménagement. Ambiance village et charme de la pierre. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
15
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06 66 55 86 48
199 998 €
(2 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouguenais
Sous compromis : Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Renaissance !Bouguenais Hyper centre , Maison à rénover d'environ 70m2 avec 380m2 de jardin .Venez découvrir cette maison Type 3 d'environ 70m2 à rénover , située en deuxième rideau , elle vous séduira par son potentiel ,son calme et son magnifique jardin arboré.Elle se compose actuellement d'une pièce de vie avec cuisine , de deux chambres , d'une salle de bains et d'un WC.Possibilité de réaliser une extension de 40m2 sur le jardin .Vous bénéficierez également d'un carport pour stationner un véhicule.DPE EUne visite s'impose ! Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1842.00 et 2494.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
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02 49 88 03 07
159 990 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouguenais
Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection renaissance !Au coeur de l'hyper Centre de Bouguenais et a deux pas de toutes les commodités et transports , venez découvrir cette maison Type 4 de 80m2 à rénover.Située au calme , elle vous séduira par son potentiel d'aménagement et d'évolution .Elle se compose actuellement , d'une pièce de vie avec cuisine AM/EQ , de trois chambres , d'une salle d'eau et d'un WC.Une cour ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours.En annexe vous bénéficierez d'une dépendance de 18m2 jouxtant la maison.Parfait pour des primo accédants ou des investisseurs .N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 990 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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02 49 88 03 07
260 000 €
(3 562 €/m²)
Maison 2 chambres
Les couets
Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À BOUGUENAIS, proche de la rue Jean Mermoz, au coeur de Bouguenais Les Couëts, maison de plain-pied 4 pièces de 73 m² environ. Le tout sur un terrain de 234 m² environ. À proximité à pied des commerces, écoles, tram (à 5min à pied). Cette maison pleine de charme avec un petit jardin chaleureux à l'avant de la maison comprend : Un double séjour avec une cuisine américaine, équipée et aménagée. Un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau récente (2021) avec des matériaux de qualité et WC séparé. Une grande buanderie et un petit garage avec possibilité de garer un véhicule devant complètent ce bien. Double vitrage, fibre, pompe à chaleur pour le séjour, ballon d'eau chaude électrique de 200L neuf (2025). Assainissement conforme et raccordé au tout à l'égout (2023). Chéneau changé en 2020, faîtage changé en 2025 et contrôle total de la toiture la même année. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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06 58 84 27 81
260 000 €
(3 210 €/m²)
Maison 3 chambres
Les couets
Iad France - Laurie Vrignaud vous propose : MAISON - LES COUETS - 3 CHAMBRES - 2 POINTS D'EAU - 2 WC - TERRASSE- GARAGE - JARDIN - DPE D - LIGNE 38 A PIED Découvrez cette maison de 81 m² en copropriété horizontale dans un quartier familial et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un grand séjour, un WC et un garage avec mezzanine de stockage. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont 1 avec salle d'eau et 2 avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, un stationnement privatif, une terrasse et un petit jardin clos. Ses atouts : maison fonctionnelle, proximité des transports, quartier pavillonnaire avec stationnements et zone sécurisée pour les enfants, très faibles charges annuelles. Posez vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.92€ par mois (soit 335 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
12
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06 72 20 43 68
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