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222 annonce en vente à Bouguenais
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premium
209 000 €
(3 426 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bouguenais
Résidence les roches brunes.Découvrez cet appartement lumineux de 61m² situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent (2010), parfait pour ceux en quête de tranquillité avec une touche urbaine. Ce bien se trouve dans un environnement accueillant, assurant un cadre de vie paisible et agréable.Avec ses trois pièces bien agencées, (salon-séjour de 29m2) cet appartement offre une belle terrasse de 7m2 pour vos moments de détente. Profitez de son emplacement avec parking privé et sécurisé.Informations complémentaires :- accès PMR- ascenseur- double vitrage et volets roulants- interphoneCette annonce référence 340467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020.Prix du bien : 209 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026Score DPE : 119 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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10
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06 18 90 46 97
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05 61 00 27 26
181 000 €
(2 919 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bouguenais
Et si vous n'aviez plus à choisir entre un appartement et une maison ?Située dans le secteur recherché du Bourg de Bouguenais, cette maison individuelle, sans charges de copropriété, bénéficie d'un emplacement privilégié, à 10 minutes à pied des commerces et à seulement 2 minutes de l'arrêt de bus Beau Soleil (lignes 36 et 78), permettant de rejoindre facilement Nantes ainsi que le terminus du tramway ligne 3 (Neustrie)Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse grâce à une grande baie vitrée. À l'extérieur, vous profiterez également d'un vaste espace pouvant accueillir un salon de jardin, des bains de soleil ou encore un coin détente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC.À l'étage, un espace mezzanine offre un agréable coin nuit. La maison développe 62 m² au sol (43 m² loi Carrez), permettant de profiter d'un volume confortable et bien optimisé.Les atouts :
• Maison individuelle
• Sans charges de copropriété
• Secteur Bourg de Bouguenais
• Environnement calme
• Terrasse
• Grand espace extérieur aménageable (salon de jardin, bains de soleil…)
• Cuisine aménagée et équipée
• Pièce de vie de 35 m²
• Espace nuit en mezzanine
• 62 m² au sol (43 m² loi Carrez)
• Deux places de stationnement privatives
• Cabanon de jardin
• Aucun travaux à prévoir
• Commerces à 10 minutes à pied
• Arrêt de bus Beau Soleil (lignes 36 et 78) à 2 minutes à pied
• Accès rapide au tramway ligne 3 et à NantesUne belle alternative à un appartement, offrant les avantages d'une maison : un extérieur privatif avec une terrasse et un vaste espace de détente, deux places de stationnement et l'absence de charges de copropriété.À découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 51 03 63 13
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06 68 01 34 74
370 000 €
(3 109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Elodie Olivier vous propose : NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - BOUGUENAIS Grande Ouche - MAISON 3 CHAMBRES - 119 m² - TERRAIN 612 m² - 2 GARAGES (un garage attenant de 20 m² et un séparé de 24 m² avec eau et électricité) Maison très bien entretenue et rénovée avec beaucoup de goût - Idéalement située, tramway à 5 minutes à pieds. Ce bien se compose : d'une agréable pièce de vie lumineuse de 33 m² donnant sur une terrasse exposée SUD, équipée d'un store banne. Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un accès à une buanderie de 7 m². Pour compléter ce rez-de-chaussée, découvrez, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. LES PLUS : Maison avec jardin sur terrain clos et sans vis-à-vis - proche de toutes commodités et transports avec le tramway à 5 minutes à pieds - maison évolutive avec la possibilité de transformer le garage en chambre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
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06 86 50 03 55
1 499 €
Bureaux et commerces 200 m²
rue isaac newton, 44340 Bouguenais
Nantes Sud-Ouest, Bouguenais, au bord de la route de Pornic, dans le parc d’activités de la Bouvre, proche périphérique, pont de Cheviré et aéroport, GRASLIN IMMOBILIER, votre agence du centre-ville de NANTES, vous propose à la location un plateau de bureaux 200m², lumineux, au 1er étage et dernier étage, avec un bureau open-space, 3 bureaux vitrés, une cuisine non aménagée, un wc, deux locaux techniques (baie de brassage et tableau électrique). Climatisation. 8 stationnements réservés à ce plateau.
Loyer HC / HT par mois : 1 419 €
Provision pour charges HT par mois : 80 € (Régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 2 838 €
Honoraires agence HT : 3 500 €
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Elec
Stmt
10/09/26
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02 51 82 21 82
282 120 €
(2 351 €/m²)
Maison 4 chambres
Les couets
A BOUGUENAIS (44340) Les Couêt,
Une maison d'habitation édifiée en 1953 à rénover, d'une surface d'environ 119,87m2 et comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une entrée (11,98m2), un salon (23,86m2) avec cheminée et accès véranda, une cuisine (13,81m2) avec accès véranda, un dégagement desservant deux chambres (12,49 et 13,75m2), une salle de bains (5,03m2), un wc, une buanderie.
- L'accès étage est desservis par deux escaliers desservant deux chambres (11,24m2 et 10,37m2) dont une avec terrasse, une salle d'eau (2,28m2), wc, grenier.
Annexes : une véranda (15,18m2), wc garage attenant (donnant accès à l'étage) et un garage non attenant (30,98m2).
Le tout sur un terrain de 482m2
DPE : D (212) et GES : D (38)
Equipements […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
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02 59 08 51 68
349 740 €
(3 886 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouguenais
EN EXCLUSIVITESituée au cœur du bourg de Bouguenais, dans un environnement privilégié au calme d’une impasse et en second rideau, cette maison de plain-pied construite en 1994 bénéficie d’un emplacement idéal permettant de rejoindre à pied les commerces, écoles et services du quotidien.Implantée sur une belle parcelle d’environ 900 m2, elle offre un cadre de vie agréable avec un vaste jardin sans vis-à-vis.La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.L’espace nuit dessert trois chambres, dont deux disposent d’un espace dressing intégré, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un véritable atout : un grand garage indépendant d’environ 45 m2. Celui-ci est complété par une pièce attenante d’environ 20 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : quatrième chambre, bureau, atelier, espace professionnel ou logement d’appoint. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
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06 99 29 18 93
113 000 €
(341 €/m²)
Terrain 331 m²
Les couets
Terrain constructible libre de constructeur - Bouguenais Les CouetsJonathan Hercelin vous propose ce terrain de 331m2 en premier rideau, libre de constructeur, en zone UMD1 (coefficient emprise au sol 0,4).Celui-ci vous permet d'envisager une construction, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et tram à pied.A 10 minutes à pied du tramway et 3 minutes du périphérique en voiture.Terrain non viabilisé mais accessibilité immédiate des réseaux.Pour plus d'informations, contactez Jonathan Hercelin.Honoraires inclus de 8.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Jonathan […] Voir l’annonce immobilière >>
331m²
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06 32 95 47 84
440 000 €
(1 982 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Bouguenais
Iad France - Erwan Huré vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER – 2 LOGEMENTS – JARDINS – GARAGES – FORT POTENTIEL LOCATIF À Bouguenais, en impasse, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nantes, découvrez cet ensemble immobilier offrant une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine. L'ensemble développe environ 220 m² habitables répartis en deux logements indépendants bénéficiant chacun de leurs espaces extérieurs privatifs, de dépendances et de garages. Le premier logement propose une configuration familiale avec un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et jardin privatif. Le second logement dispose également d'une belle surface habitable comprenant séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau et jardin privatif. Les extérieurs constituent un véritable atout avec plusieurs garages, espaces de stationnement et jardins permettant une valorisation durable du patrimoine. Les investisseurs apprécieront particulièrement les nombreux travaux déjà réalisés au fil des années : couverture rénovée, désamiantage effectué, isolation des combles, remplacement de chaudières, menuiseries PVC double vitrage, portes d'entrée remplacées, travaux de plomberie, améliorations électriques, divers travaux d'entretien et de valorisation. Les points forts : ✓ Ensemble immobilier rare sur le secteur ✓ Deux logements indépendants ✓ Jardins privatifs ✓ Garages et stationnements ✓ Plus de 220 m² habitables ✓ Travaux importants déjà réalisés ✓ Secteur recherché aux portes de Nantes ✓ Potentiel patrimonial et locatif Idéal pour : investissement locatif classique, constitution de patrimoine, location meublée, projet familial avec logement indépendant, optimisation de revenus locatifs. Certaines photographies ont fait l'objet d'un désencombrement numérique non contractuel afin de permettre une meilleure appréciation des volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
6 chb
2 sdb
10/09/26
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06 95 85 70 84
339 900 €
(2 615 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
Bouguenais Les Couëts Centre proche de toutes commodités dans son impasse maison pleine de charme avec vaste pièce de vie exta lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine A/E et véranda contemporaine, une chambre, une salle d'eau et WC au rdc. A l'étage une très grande chambre, SDB, WC et deux autres chambres. Superbe jardin clos bien exposé avec chalet, GARAGE avec lingerie.
Prix : 339 900 € Honoraires d'agence de 3 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 330 000 €)
Mathieu GERGAUD à disposition pour découvrir votre futur chez vous.
Diagnostic de performance énergétique : Classé C (consommation conventionnelle : 166 kWh/m²) Emissions […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
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02 40 02 93 83
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06 12 34 29 64
485 000 €
(3 514 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Julie Tremble vous propose : BOUGUENAIS LA BOUGUINIERE - MAISON CONTEMPORAINE - 3 CHAMBRES - DRESSING - GARAGE - JARDIN Située dans un quartier calme et résidentiel de Bouguenais, cette maison construite en 2022 offre un cadre de vie privilégié, profitez d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des commodités quotidiennes. Cette maison allie design contemporain, espaces lumineux et équipements haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison de plain-pied. Avec une surface habitable de 138 m², cette maison offre, une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse ouverte sur la nature, une cuisine aménagée équipée et un cellier attenant. Coté nuit, 3 chambres dont 2 avec placard, un grand dressing, une belle salle de bain avec douche et 2 wc complètent ce bien. En extérieur, une terrasse double exposition (Sud / Ouest) pour profiter du jardin tout au long de la journée et un garage, le tout sur une parcelle de 847 m². Le chauffage au sol avec pompe à chaleur vous apportera un confort en hiver. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques domotisés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, moderne et prête à vivre à Bouguenais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
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349 900 €
(2 734 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
BOUGUENAIS. Le charme de l’ancien, la ville à portée de main. Parfaite entre le cachet de la pierre et une vie familiale connectée. Située dans une rue calme et familiale du quartier des Couets, cette longère parfaitement entretenue allie élégance de l'ancien et confort d'aujourd'hui. La pièce maîtresse de la maison, une vaste réception de 60 m2 baignée de lumière, offre un cadre de vie convivial avec sa cuisine aménagée et son accès direct à l'extérieur. Le jardin est un véritable atout : 585 m2 arborés et sans aucun vis-à-vis, il est pensé pour le partage et la détente. Un cocon de verdure privé pour profiter des beaux jours en famille. L'agencement est idéal pour le quotidien : une lingerie et une salle d’eau en rez-de-chaussée, tandis que l’étage est dédié à l’espace nuit avec quatre chambres et une salle de bains. Un garage attenant et un atelier pratique complètent ce bien aux prestations soignées. Tout en profitant d'un environnement résidentiel, vous restez parfaitement connecté à la métropole. Le bus (ligne 38) est accessible en 5 minutes à pied, vous […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
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02 40 75 14 30
399 000 €
(2 558 €/m²)
Maison 5 chambres
Les couets
Maison familiale – Bouguenais-Les Couëts
Située à Bouguenais, dans le secteur recherché des Couëts, à seulement 15 minutes de Nantes, cette belle maison familiale de 155 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
À proximité immédiate du bourg des Couëts et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements ainsi qu’une salle de bain et des toilettes indépendantes. Vous serez ensuite charmés par un agréable salon donnant sur la terrasse ombragée et un patio intérieur, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur l’espace séjour lui-même agrémenté d'un poêle à bois contribuant à l'univers chaleureux de l'espace.
Le salon dispose quant à lui d'un joli mur de pierres.
L’ensemble donne accès à un joli jardin de 392 m2 sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité mêlant plusieurs variétés de végétaux luxuriants(eucalyptus, oliviers, hortensias, glycine).
À l’étage, un escalier contemporain mène à l’espace nuit composé d’un palier avec dalle de verre, distribuant cinq chambres, dont une avec accès à une terrasse. Vous y trouverez également une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.
un garage à vélos et scooters ainsi qu'une lingerie complètent l'ensemble.
Beaux volumes, environnement calme, proximité des commodités.
Idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.
Prix de vente honoraires d'agence inclus 399 000 € soit un prix net […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
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06 49 13 08 21
199 000 €
(3 210 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les couets
Iad France - Julie Tremble vous propose : BOUGUENAIS LES COUETS – APPARTEMENT T3 – DOUBLE LOGGIA – PARKING - PROCHE TRAM Quartier de la Grande Ouche, venez découvrir ce beau T3 de 62 m², proche des commerces, du tram (ligne 3) et des écoles, vous ferez tout à pied. Dans un immeuble de 2012 sur 3 niveaux avec ascenseur, au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, un dégagement avec placard dessert 2 chambres entre 10 et 12 m² dont une avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez profitez de l'extérieur grâce à une loggia de 13 m² double exposition, Nord pour les journées très chaudes et Ouest pour les fins de journées posées ou festives. En complément, 1 place de parking sécurisée en sous-sol. Menuiseries double vitrage, chauffage collectif gaz et eau chaude fournie par des panneaux solaires, ravalement de façade fait en juin 2026. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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06 83 07 80 89
159 000 €
(3 180 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bouguenais
Iad France - Cathy Morenne vous propose : * EXCLUSIVITÉ * BOUGUENAIS * APPARTEMENT 50 m² * 1 CHAMBRE * TERRASSE * STATIONNEMENT PRIVATIF * DPE B * À Bouguenais, aux portes de Nantes, cet appartement de plus de 50 m², au premier étage d’une résidence récente sécurisée, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. L'entrée est largement équipée de placards de rangement. Le spacieux salon est baigné de lumière, ouvre sur la terrasse et intègre la cuisine aménagée et équipée. La grande chambre est confortable et dispose elle-aussi d'un accès à la terrasse. L’espace salle d’eau est astucieux avec sa buanderie intégrée et les toilettes séparées peuvent être facilement réunies pour répondre aux normes PMR. Une place de parking privative, un hall sécurisé avec interphone et ascenseur viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports, c’est une occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement sûr. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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577 000 €
(3 119 €/m²)
Maison 4 chambres
Les couets
BOUGUENAIS LES COUËTS – MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 185 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 2 400 m²Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison contemporaine de 2023 conjugue parfaitement élégance, confort et modernité. Développant 185 m² habitables (+ 18 m² de local technique), elle s’implante sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 400 m², rare sur le secteur.Dès les premiers instants, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, une atmosphère chaleureuse sublimée par un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée aux finitions soignées, pensée comme un véritable lieu de partage.La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille avec 4 chambres confortables, dont une chambre au rez-de-chaussée permettant une vraie vie de plain-pied. Une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et de nombreux rangements viennent compléter des prestations particulièrement fonctionnelles.À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout : vaste, intime et parfaitement exploitable, il laisse libre cours à tous vos projets — piscine, cuisine d’été, extension, espace détente ou jardin paysager.Ce que l’on aime :• Construction récente sous garanties décennales • Chauffage au sol • Poêle à granulés • Très beaux volumes • Luminosité exceptionnelle • Vie de plain-pied • Cadre verdoyant et paisible • Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
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210 000 €
(3 281 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bouguenais
Situé au coeur du bourg de Bouguenais, dans une résidence récente de 2021 parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de type 3, au dernier étage avec ascenseur.
D'une surface de 64 m2, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable exposition plein sud et d'une vue dégagée.
Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle), de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous profiterez également d'un balcon idéal pour vos moments de détente.
Les + :
Dernier étage
Exposition sud
Résidence récente et bien entretenue
Ascenseur
Place de parking privative
Appartement lumineux
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Réf : CG 2609
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 610euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 860 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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****Renseignez […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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569 000 €
(3 671 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
VIDEO EN LIEN DE L'ANNONCE POUR UNE VISITE VIRTUELLELongère de plus de 200 ans entièrement rénovée avec goût sur une parcelle de 650m2 dansun petit village en impasse à Bouguenais , très calme (Hors du plan bruit de l'aéroport) etentouré de forêts, d’un parc avec étang et de champs avec des chevaux.Proche du bourg, des commerces, des écoles, de 2 supermarchés et à 200m de la ligne 8 dubusway qui emmène directement à Nantes (mise en service en 2027).En voiture, le centre de Nantes est à 15min, Pornic à 35 min et l'aéroport à 10 min.La maison de 155m2 est implantée sur une parcelle de 650m2 avec en plus un garage de25m2 ,un grenier de 20m2 et une dépendance.La façade a été entièrement rénovée (pierres apparentes, entourages de fenêtres entuffeaux et génoise sous la toiture).La rénovation, faite par des artisans, a eu lieu en 2020, les fenêtres sont en doubles vitragesen aluminium avec volets roulants. La domotique est à la pointe de la technologie pour lechauffage, les volets et les alarmes. La pompe à chaleur est modernisée et optimisée avecun système de chauffage au sol. Pendant la visite, un livre de rénovation sera à votredisposition pour retracer tous les travaux entrepris pour l'habilitation de la longère.Au rez-de-chaussée le bien est composé :- D'une Pièce de vie traversante de 52m2 avec cuisine équipée, grand dressingd’entrée, un poêle à bois et une grande baie vitrée (3,50 m) qui apporte beaucoup deluminosité.- D'une suite parentale de 15m2 avec dressing- D'une salle d’eau avec douche et double vasque de 6m2- D'un WC et d'un garage attenant à la longère.A l’étage :- Une Mezzanine de 12m2 surplombe le salon- 3 chambres (2 chambres de 16m2 avec dressing et 1 chambre de 12m2)- une salles de bain de 5m2 avec baignoire, un meuble vasque et coin pour lelave-linge/sèche-linge- un WC et un grenier attenant complètent ce bien.La parcelle exposée Sud-Est entièrement clos et sans vis-à-vis. Celui-ci est égalementaccessible […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
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342 880 €
(3 089 €/m²)
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Maison 4 chambres
Bouguenais
Idéalement située dans un environnement paisible entouré d'espace vert à 2 minutes à pieds du parc du Champ Toury et du bus (ligne 78) tout en restant à proximité immédiate du bourg avec ses commerces, ses pleines de sports et écoles ainsi que l'atypique village du Port Lavigne et sa balade de l'estuaire, découvrez cette charmante maison à étage, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée. La spacieuse pièce de vie de 30m2, baignée de lumière, s'ouvre directement sur le jardin avec son agréable terrasse orientée plein ouest, parfaite pour vos moments de détente !
A l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant.
Un garage attenant de 30m2 complète ce bien.
Une maison clé en […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
13
Vue 3D
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260 305 €
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Maison 3 chambres
Bouguenais
BOUGUENAIS - À deux pas du quartier de l’aéroport, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger chaleureusement agrémentés d’un poêle à granulés. La cuisine, contemporaine, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour. Une petite véranda prolonge l'agréablement, accompagnée d’un cellier et de toilettes au rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, un second WC ainsi qu’une salle de bains complète avec douche et baignoire, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, ainsi que d’une terrasse idéale pour vos repas en plein […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
6
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255 000 €
(2 237 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Erwan Huré vous propose : MAISON 114 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – FORT POTENTIEL - Bouguenais – environnement calme Venez découvrir cette maison individuelle d’environ 114 m², offrant une base solide et un beau potentiel d’aménagement. Vous profitez d’une distribution fonctionnelle avec : une cuisine indépendante un séjour lumineux donnant sur le jardin un espace cave / stockage pratique un WC en rez-de-chaussée À l’étage : 3 chambres une salle de bain un palier desservant l’ensemble Extérieurs & annexes : Jardin agréable avec potentiel d’aménagement Garage non attenant Caractéristiques techniques : Surface : 114 m² Chauffage : chaudière gaz récente (2020) Toiture refaite en 2017 Menuiseries double vitrage VMC en place DPE : D À savoir Les + qui font la différence : Toiture récente Chauffage récent 3 chambres Garage Jardin Potentiel de valorisation Idéal pour Famille Premier achat Projet avec valorisation À visiter rapidement. Certaines photos peuvent présenter des propositions d’aménagement (home staging virtuel – images générées par IA non contractuelles) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
13
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433 000 €
(3 331 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
Votre construction de maison à Bouguenais : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Bouguenais en Loire-Atlantique (44), près de Nantes. Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain à viabiliser de 840 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve en périphérie de la ville. Cette maison traditionnelle de plain-pied possède une superficie habitable de 130 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle d'eau avec WC séparé, d’un garage, d’un cellier et d’un jardin exposé sud. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget. En savoir plus sur Bouguenais : Bouguenais est une commune du pays de Retz se trouvant juste au sud de Nantes, dont elle est limitrophe. Elle est également voisine de Rezé, Indre, La Montagne, Bouaye, Brains, Pont-Saint-Martin et Saint-Aignan-de-Grand-Lieu. Avec près de 20 000 habitants, c'est la dixième commune la plus peuplée du département. Bouguenais est desservie par sept lignes de bus et une ligne de tramway, permettant à ses habitants de rejoindre facilement Nantes. La commune possède notamment six écoles, un collège, deux lycées, une médiathèque, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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464 000 €
(2 564 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Les couets
EXCLUSIVITE - COTE PARTICULIERS NANTES, BOUGUENAIS, LES COUETS / PROCHE REZE
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette élégante maison de style basque entièrement rénovée avec goût offre une atmosphère chaleureuse, familiale et immédiatement rassurante. Chaque espace a été pensé pour allier confort, volumes et qualité de vie, sans aucun travaux à prévoir.
Implantée sur un terrain d'environ 931 m2, cette propriété indépendante développe 181 m2 au sol pour 163 m2 de surface habitable et propose une véritable vie de famille, où chacun peut trouver son espace tout en profitant de moments partagés.
Dès l'extérieur, la maison séduit par son architecture typique et son jardin soigné, sans vis-à-vis. La terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis que les volumes de la maison laissent déjà deviner le potentiel intérieur.
En entrant, vous découvrez une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante avec rangements ;
- Une belle pièce de vie double, baignée de lumière, avec cheminée, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille ;
- Une cuisine américaine aménagée et équipée, rénovée avec goût, conviviale et moderne, prolongée par une arrière-cuisine pratique ;
- Trois chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités ;
- Une salle d'eau et un WC indépendant ;
Cet espace est pensé pour le quotidien : circulation fluide, volumes généreux et ambiance cosy.
Laissez-vous séduire par l'étage, un espace nuit et loisirs, comprenant :
- Deux belles chambres supplémentaires ;
- Un dressing spacieux communiquant avec l'une dès chambre ;
- Une salle de bains confortable avec une douche et une baignoire ;
- Un second WC ;
- Une salle de cinéma, véritable pièce coup de coeur pour les soirées en famille ou entre amis ;
Un niveau idéal pour les enfants, les adolescents ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
5 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
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06 52 09 81 76
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02 28 91 78 55
494 400 €
(2 548 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
MAISON de Standing 233 m2 en surface utile de 6 Pièces sur TERRAIN 5 844 m2 ( idéal pour chevaux ) en Centre ville BOUGUENAIS Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison Contemporaine de Standing de Plain-pied de 2010 avec une partie complémentaire en étage de 29 m2.Cette magnifique Résidence d'une surface d'environ 233 m2 de surface utile, évoluant sur un Terrain arboré de 5 844 m2 idéal pour accueillir des chevaux, vous offrira Paix et Sérénité..Située au calme dans un quartier résidentiel de Bouguenais, à 3 minutes en voiture de Trentemoult et du pôle commercial de Rezé,comprenant les grandes enseignes comme E.Leclerc, Leroy Merlin, Boulanger etc … vous permettant d'avoir accès à toutes les commodités commerciales,vous serez à 2 minutes du Pont de Cheviré entrée directe du Périphérique Nantais.Mais aussi à 400 mètres de la station Bus « Pierre » ( Ligne TE1 ) et à 500 mètres de la station Bus « Châtelier » ( Ligne 36 ).Cette splendide demeure vous propose :Une Entrée de 23 m2 distribuant un Bureau de 13 m2 avec placard aménagé, une première suite de plus de 22 m2 comprenant chambre, salle d'eau et dressing,et une deuxième suite de plus de 28 m2 comprenant chambre, salle d'eau, WC suspendu et dressing, un 2è WC indépendant, un Salon particulier avec une salle d'eau permettant de le transformer en une 3è chambre si besoin, une Pièce de vie de 71 m2 avec cheminée insert et une cuisine moderne aménagée et équipée, le tout équipé d'une multitude de baies coulissantes s'ouvrant sur une grande Terrasse en bois avec une excellente exposition Sud-Ouest, avec vue sur un gigantesque terrain arboré et classé de plus de 5 000 m2, offrant un dépaysement total, de verdure et de nature, au cœur d'un site citadin nantais.Un escalier nous amène à une quatrième suite de plus de 28 m2 comprenant chambre, salle d'eau et dressing,un coin détente ( salle de jeux-bibliothèque ) et un coin débarras..Une arrière-cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
4 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
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138 850 €
(3 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Les couets
Iad France - Jacky Petiz vous propose : Maison à vendre LOUEE (locataire en place) - Esprit 'Maison de Village' 1 pièce de vie Salon / cuisine - 2 Chambres - Salle d'eau / WC -Terrasse / véranda - jardin ensoleillée - Emplacement idéal à Bouguenais Découvrez cette adorable maison, en second rideau, à Bouguenais Les Couets, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons anciennes, cette propriété saura vous séduire par son caractère et son atmosphère conviviale. La maison de 40 m² hab. pour 53 m² utiles, datant de 1947, propose 1 pièce de vie avec 1 coin cuisine-kitchenette, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et branchement machine à laver, et une véranda qui sert d'entrée et de pièce de transition entre la maison et le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées sur une parcelle de 245 m². Les points forts de ce bien résident dans sa situation géographique privilégiée : proche de divers commodités telles que le Parc de jeux Jules Ferry, l'U Express & Tram Les Couets, les écoles, les commerces, le marché local, le Parc du Clos St Julien, les arrêts de bus et la route de Pornic. Un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Une attractivité forte pour vous garantir une durée de location optimum Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans cette charmante maison de village pleine de potentiel à Bouguenais, pour un petit budget. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La maison est actuellement louée 650 € / mois La locataire est installée sur du long terme et honore ses loyer tous les mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 12 14 35 00
95 000 €
Garage et parking
Bouguenais
BOUGUENAIS - En village,Grand Garage de 40 m2 sol avec un étage de 18 m2 avec une terrasse de 24 m2. L'ensemble sur une parcelle de 173 m2.Zone UMep.Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - Agent immobilier pour l'agence Compliss'Immo à SAINT JEAN DE BOISEAU.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
Terr
10/09/26
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