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215 annonce en vente à Bouguenais
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premium
320 000 €
(2 807 €/m²)
Maison 4 chambres
Les couets
BOUGUENAIS LES COUETS. Maison familiale avec grand jardin clos et stationnement pour camping-car. Située dans le quartier recherché des Couets, à seulement 800 mètres de toutes les commodités, découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'un poêle convivial. Cet espace s'ouvre sur une cuisine aménagée et s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique ainsi que d'un WC indépendant. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos à l'arrière, offrant un cadre sécurisé et idéal pour les enfants. La maison dispose également d'un garage attenant isolé et d'une grande […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
12
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02 40 75 75 50
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02 40 75 14 30
398 000 €
(3 402 €/m²)
Maison 3 chambres
Les couets
BOUGUENAIS LES COUËTS. Cocon de caractère aux Couëts : rénovation soignée, jardin ensoleillé et garage rare de 65 m2. Cette solide construction rénovée il y a 6 ans offre une vie de quartier idéale avec écoles, parc et le Tram 3 à pied. Le rez-de-chaussée propose une pièce traversante conviviale avec son poêle à bois, dégagement/espace bureau fonctionnel, lingerie et salle d'eau et W.-C.. À l'étage, vous profitez de 3 chambres, d'une salle de jeux, d'un dressing et d'une salle de bains (avec W.-C.). Ce bien coup de cœur dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis exposé SE et d'un garage XXL parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
13
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02 40 75 75 50
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02 40 75 14 30
475 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Les couets
BOUGUENAIS LES COUETS. Maison des années 70 aux volumes atypiques et au charme affirmé, installée sur une grande parcelle arborée d’environ 1400 m2. Fidèle à l’esprit architectural de l’époque, elle séduit par ses jeux de niveaux, la lumière naturelle omniprésente et son plafond cathédrale dans la pièce de vie, qui s’ouvre largement grâce à une double exposition sur deux terrasses. Vous aimez le contemporain ? Cette maison est faite pour vous : clarté et volumes généreux vous séduiront dès le hall d’entrée. La réception dispose d’une mezzanine suspendue accessible par un escalier hélicoïdal en métal, assurant une circulation fluide et originale entre les espaces. Ajoutez à cela un coin salon décaissé autour d’un insert, pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, plus une salle d'eau. Un studio indépendant avec entrée privative complète l’ensemble : idéal pour accueillir, louer ou télétravailler en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’une chaudière gaz, alliant performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
3 sdb
26/07/26
26/07
8
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02 40 75 75 50
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02 40 75 14 30
275 000 €
(1 821 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
BOUGUENAIS BOURG - Maison de caractère (150 m2) avec dépendances et accès transports. Située au cœur du Bourg, cette solide construction de 1963 offre un potentiel exceptionnel. Elle se distingue par sa pièce de vie traversante (SE/NO) sur parquet d'origine, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Le rez-de-chaussée propose un hall, une chambre, une lingerie et une grande salle de loisirs (idéale profession libérale). À l'étage : séjour, cuisine aménagée, deux chambres et salle de bains. Les combles sont aménageables pour évoluer selon vos besoins. Un atout rare complète ce bien : 90 m2 de dépendances indépendantes, parfaits pour les bricoleurs ou le stockage. Mobilité parfaite : Bus 36, 78, […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
4
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02 40 75 75 50
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02 40 75 14 30
299 500 €
(2 852 €/m²)
Maison 3 chambres
Les couets
Maison nantaise avec fort potentiel à Bouguenais-les-Couëts // La Grande Ouche
Située dans un environnement agréable et calme, proche des commodités (5min à pieds du tram ligne 3, écoles, parcs, terrain de jeux et commerces), cette maison nantaise offre de belles possibilités d'aménagement sur un terrain spacieux de 1 111 m2.
A l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de style ancien, un salon-séjour lumineux de 27 m2, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le bien.
Le rez-de-chaussée propose des volumes complémentaires avec un hall desservant un espace de rangement, un WC, ainsi qu'une troisième chambre idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également un garage, un atelier et la chaufferie.
A l'extérieur, le vaste terrain de 1 111 m2 offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace de détente ou projet d'extension.
Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
13
Vue 3D
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02 30 30 10 10
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02 40 02 73 15
308 000 €
(2 826 €/m²)
Maison 3 chambres
Les couets
A vendre maison située sur la commune de Bouguenais les Couëts
Cette maison d'environ 109 m2 , offre un bel espace de vie , composé d'un salon-séjour lumineux , ainsi qu'une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce principale.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Une seconde salle d'eau vient compléter cet espace pour les deux autres chambres.
S'ajoutent également une véranda non isolée et non chauffée d'environ 15 m2, ainsi qu'une terrasse avec son préau et un grand garage avec mezzanine.
Une annexe complète ce bien. Elle peut convenir idéalement à une activité indépendante ou libérale, mais des travaux de rénovation sont à prévoir.
Le tout est implanté sur une parcelle de 490 m2.
Référence : VHC2612
****Renseignez le formulaire de contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
17
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02 46 23 06 37
470 000 €
(3 357 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Port Lavigne, au bord de l'Etier
✨ Charmante maison de 140 m² à découvrir !
🏠 Grand salon-séjour lumineux avec poêle 🔥, ouvrant directement sur le jardin exposé sud-ouest 🌞🌅 — idéal pour profiter du soleil du midi jusqu'au soir.
🍽️ Cuisine / salle à manger spacieuse, donnant elle aussi sur le jardin, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis 🌿✨
🌿 Parcelle de 405 m² avec terrasse en bois 🪵 pour des repas extérieurs et instants détente.
❄️🔥 Confort moderne :
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Pompe à chaleur air/air (PAC) permettant un chauffage économique l’hiver et la climatisation l’été ❄️🌞
🚗 Garage pour stationnement ou rangement supplémentaire.
🛏️ À l’étage :
✨ Suite parentale avec dressing 👗👔 et salle d’eau privative 🚿
🛌 Deux chambres supplémentaires
🛁 Une salle de bain familiale
📊 DPE : B — un vrai atout pour vos économies d’énergie ! 🌱⚡
DPE réalisé le 13/06/2025. Estimation des coûts […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
8
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02 49 88 16 20
96 764 €
(267 €/m²)
Terrain 362 m²
Bouguenais
BOUGUENAIS - Pinaocktail - En second rideau - terrain à bâtir d'env 362m² - A VIABILISER.
Façade d'environ 10.50 m.
Zone UMd1 du PLUM.
Viabilisation à la charge de l'acquéreur ( eau, électricité, assainissement)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
362m²
26/07/26
26/07
1
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02 59 08 51 68
847 567 €
(2 854 €/m²)
Bureaux et commerces 297 m²
Bouguenais
À Bouguenais, découvrez un bâtiment professionnel bénéficiant d’un emplacement privilégié : un environnement calme, sécurisé, à seulement deux minutes de l’aéroport — sans aucune nuisance sonore — et à cinq minutes du pont de Cheviré. Implanté sur une parcelle de 811 m², cet ensemble de bureaux offre une accessibilité PMR au rez-de-chaussée et développe environ 297 m² de surface, particulièrement lumineuse.
Les locaux se composent d’un espace d’accueil, de neuf bureaux indépendants, d’une salle de réunion, de deux open spaces, d’une cuisine et de sanitaires. Une grande terrasse située au premier étage vient compléter ce cadre de travail agréable. Pour optimiser le confort des utilisateurs, 14 places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, avec de nombreuses places supplémentaires dans l’impasse.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
297m²
Pompe-a-chaleur
Est, ouest
26/07/26
26/07
8
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02 49 88 16 87
268 000 €
(3 722 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouguenais
Votre construction neuve idéalement située a BOUGUENAIS dans un quartier résidentiel, au calme, dans un environnement particulièrement qualitatif pour sa végétation, Construction aux beaux volumes comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec 2 chambresUltra lumineuse avec son exposition plein sud Avec Maison de l'Atlantique vous bénéficiez de « l'offre sérénité » 5% au contrat de construction / 95 % à la réception des clefs.Ainsi vous réalisez l'économie du double loyer pendant la construction Le prix inclus :– frais d'acquisition de terrain,– frais de notaire,– Frais de branchements (raccordement de la maison au réseaux)– L'empierrement forte portancePour toute étude gratuite de votre projet modélisé sur mesure selon […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
26/07/26
26/07
1
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06 42 49 51 39
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02 51 70 78 60
214 900 €
(4 572 €/m²)
Appartement 2 pièces
2 rue de Beauvoir
Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à Bouguenais !Jusqu'à 10 000 € de réduction + 0 € frais de notaire(1) !ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) DÉMARRAGE DES TRAVAUXDevenez propriétaire à Bouguenais – Vivez le charme du cœur de bourg !Située aux portes de Nantes, découvrez en avant-première CARRÉ BEAUVOIR, une résidence à taille humaine en plein centre de Bouguenais à 200 m de l’église et à 400 m du Parc du Champ Toury*. Cette adresse offre un cadre de vie pratique, convivial et bien desservi : au pied des commerces de proximité et des transports avec un accès direct à Nantes.Profitant d’un environnement calme et verdoyant, la ville de Bouguenais séduit par sa qualité de vie : espaces naturels préservés, mobilités douces, aménagements paysagers… La résidence proposera des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) et stationnements en sous-sol, pensés pour votre confort au quotidien. À la recherche d’un 1er achat ? Envie d’un cadre de vie paisible et connecté ? Envie d’un habitat élégant en cœur de bourg en 1ère couronne nantaise ? Vivre ou investir ici, c’est choisir un quartier convivial, pratique et durable, à deux pas de Nantes.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et bénéficier des meilleures conditions de lancement.*Source Google Maps(1) Voir conditions de l'offre sur carre-beauvoir-bouguenais.fr(2) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
Balc
3ème étage
26/07/26
26/07
5
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08 01 80 09 27
268 275 €
(2 916 €/m²)
Maison 3 chambres
Les couets
Maison de plain-pied des années 1970, en impasse, au coeur de Bouguenais Les Couëts.
Vous êtes à proximité du nouveau CHU, avec le tramway, les commerces et les écoles à deux pas.
D'une surface de 92 m2 habitables, elle s'ouvre sur une pièce de vie de 45 m2, spacieuse et baignée de lumière. Un espace salon séjour et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie accède directement au garage avec cellier et buanderie.
Le coin nuit se compose de trois chambres de 9 à 11 m2, ainsi que d'un bureau attenant à l'une d'elles, pouvant être transformé selon vos besoins. Une salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, venant apporter la touche finale à cette charmante maison.
Le garage de 30 m2 donne accès au grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution selon vos envies.
Ref: TC2515
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
10
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02 59 08 07 79
14 400 €
Garage et parking
Les couets
Place de parking sécurisée - Résidence L'Atelier, BouguenaisSituée au 33 rue de Bellevue à Bouguenais, cette place de parking en sous-sol sera intégrée à la résidence L'Atelier.- Accès sécurisé- Desservie par ascenseur pour plus de confort- Emplacement pratique et facile d'accèsUn atout mobilité : à seulement quelques pas de la future ligne de Busway n°8, qui reliera directement les riverains au futur CHU et à l'Île de Nantes.Idéal pour toute personne souhaitant bénéficier d'un stationnement sûr […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
Asc
26/07/26
26/07
2
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02 49 88 32 86
521 €
Bureaux et commerces 55 m²
Bouguenais
En plein coeur de Bouguenais, local de 55m2 à louer comprenant accueil, 3 bureaux, cuisine et sanitaires. Local avec une excellente visibilité de la rue. Stationnement facile devant.
Libre de suite.
Loyer HC et HT : 521 euros/mois NON SOUMIS A TVA, en paiement bimensuel soit 1042euros au 1er de chaque bimensualité.
Le foncier est à la charge du preneur et appelé une fois par an (712euros en 2023).
Honoraires à la charge du locataire : 3211.20euros TTC soit 2676euros HT.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
Elec
26/07/26
26/07
7
Vue 3D
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02 59 08 07 79
711 €
Meublé
Appartement 2 pièces
1 rue du jeu de paume, 44340 Bouguenais
A LOUER - BOUGUENAIS LES COUETS - Appartement MEUBLE 2 pièces de 40 m² - A proximité des commerces et des transports, idéalement situé dans le bourg de BOUGUENAIS LES COUETS, un appartement ensoleillé, exposé OUEST, de type 2 meublé de 40m² au 3e étage comprenant une entrée avec placard, une chambre avec un bureau, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec un grand balcon aménagé d'un cellier et une cuisine aménagée entièrement équipée (cuisinière, frigo, hotte, lave-vaisselle).
Place de parking privative en rez de chaussée sécurisé.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide individualisée.
Contactez Julie HIEBLOT. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 711,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 618,00 euros ( soit 15,45 euros/m² ) dont 121,20 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
8
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06 38 64 13 34
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 51 72 01 46
159 250 €
(203 €/m²)
Terrain 786 m²
Bouguenais
L'agence BLANDINEAU IMMOBILIER vous propose un terrain d'une superficie de 786 m2 .
-Façade de 14 m X 58 m de long environ
-Libre de constructeur
-Non viabilisé
-Zone UMC
-500 mètres du tramway
Pas de division ou de construction de deux maison sur ce terrain possible.
Pour organiser une visite, contactez nous dès à présent.
Ref : TP2422 (6.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
786m²
26/07/26
26/07
2
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02 59 08 07 79
640 €
Meublé
Appartement 2 pièces
rue de bellevue, 44340 Bouguenais
T2 meublé de 34.50m² proche aéroport - Morel & Henry vous propose ce T2 composé d'une pièce principale ouverte sur cuisine équipée et aménagée (refaite à neuf) séparée par un coin bar, une chambre, une salle d'eau (refaite à neuf) et une place de parking n°30.
Chauffage individuel électrique.
Disponible de suite.
Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 382,94 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 104,54 euros pour état des lieux ( soit […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Elec
25/07/26
25/07
3
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02 49 88 10 64
187 000 €
(3 117 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bouguenais
Venez découvrir cet appartement T3 de 59.77 m2 situé dans une résidence sécurisée et à quelques pas de l'arrêt de tram Grande Ouche .
Ce bien en rez-de-chaussée est organisé de la façon suivantes :
- Une entrée avec placard donnant sur un couloir qui va distribuer l'ensemble des pièces de l'appartement
- Sur le côté droit : 2 chambres
- Sur le côté gauche : 1 salle d'eau avec WC
- Au bout du couloir : un séjour lumineux avec une double exposition
- Attenant au séjour : une cuisine fermée et aménagée
Les plus de cet appartement :
- Une terrasse avec un double accès (l'un depuis le séjour, l'autre depuis la cuisine). Elle est suffisamment grande pour y mettre une petite table ainsi que deux chaises.
- Un garage en sous-sol dans un parking sécurisé. Idéal pour du stockage ou un véhicule
Ce que l'on aime :
- Proche des transports et commodités
- Dans une résidence calme et sécurisée
- Clés en main et sans aucune anomalie
- Lumineux
- Bien distribué
- Nombreux placards
- Garage
N'hésitez pas à nous joindre pour toutes questions!
Ref : AM2606
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 730euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
11
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02 59 08 07 79
261 372 €
(113 €/m²)
Terrain 2310 m²
Bouguenais
Bouguenais - Secteur recherché de la Bouguinière
Terrain à bâtir de 2 310 m2 - Libre de constructeur - Environnement privilégié
Rare sur le secteur !
Situé dans le quartier de la Bouguinière à Bouguenais, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 2 310 m2, offrant un cadre de vie verdoyant.
Implanté en premier rideau, ce terrain arboré bénéficie d'une façade d'environ 35 mètres et d'une profondeur d'environ 60 mètres, offrant une implantation idéale pour votre futur projet de construction.
Libre de constructeur, il vous permettra de concevoir une maison entièrement adaptée à vos envies et à votre mode de vie.
Le terrain est situé en zone UMD1 du PLUm et est à viabiliser. Il autorise un projet de construction avec une emprise au sol d'environ 195 m2, laissant la possibilité de réaliser une belle maison familiale dans un environnement résidentiel de qualité.
Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes vers Nantes.
A découvrir sans tarder !
REF CG2613
****Renseignez le formulaire contact […] Voir l’annonce immobilière >>
2 310m²
25/07/26
25/07
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02 59 08 07 79
570 900 €
(3 281 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouguenais
Grande maison familiale de plain-pied 174 m2 - 5 chambres - Parcelle arborée de 3 620 m2
Située dans le quartier de la Bouguinière à Bouguenais, cette maison familiale de 174 m2, construite en 1969, offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un magnifique terrain arboré de 3 620 m2, véritable havre de paix aux portes de Nantes.
Entièrement de plain-pied, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse tournée vers le jardin (+ de 45 m2), une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, cinq chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille.
Dès l'entrée, les matériaux de qualité utilisés lors de la construction témoignent du soin apporté à cette maison, notamment son élégant sol en marbre, qui apporte charme et caractère aux espaces de vie.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 30 m2, d'un grenier offrant un bel espace de stockage ainsi que d'une dépendance indépendante de 48 m2, idéale pour un atelier, une profession libérale, un espace de réception ou un futur logement d'appoint selon vos projets.
Le vaste jardin, entièrement arboré, offre un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, propice à la détente comme aux projets d'aménagement.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.
REF CG2614
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2800euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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02 59 08 07 79
279 666 €
(3 540 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Située dans le cadre pittoresque et recherché de Bouguenais, TRECOBOIS vous présente cette opportunité immobilière unique. Un terrain de 270m², idéalement placé, vous offre une occasion rare de concrétiser votre projet de construction. Niché à la lisière de la campagne et aux portes de la ville, ce terrain est un véritable havre de paix. Il allie la tranquillité et la verdure de la campagne à la proximité des commodités urbaines, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. En plus de son emplacement privilégié, Bouguenais est une ville dynamique et en plein essor. Ce terrain offre une proximité immédiate avec toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, transports, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. En parallèle, nous proposons à la vente une maison de plain-pied de 79m², idéalement conçue pour ceux qui apprécient le confort et l'efficacité de l'espace. Son architecture moderne et pratique, avec son toit plat, se distingue par son choix architectural. En conclusion, cette opportunité immobilière à Bouguenais est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent profiter des atouts de la ville tout en bénéficiant du charme de la campagne. Un investissement de choix pour construire votre futur chez vous. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (122000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10304 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 157666 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
25/07/26
25/07
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09 73 76 42 61
320 510 €
(3 205 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Titre : Terrain de 293m² avec maison de standing à Bouguenais : une opportunité à saisir ! A Bouguenais, une parcelle de 293m² abritant une maison de standing de 100m² est disponible. La propriété, située dans un lotissement prisé, offre un cadre de vie privilégié, sécurisé et convivial. Le terrain plat permet une intégration harmonieuse de la maison dans le paysage local. La maison se distingue par son architecture moderne et sa toiture de type toit plat, offrant une allure résolument contemporaine. Elle dispose de 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bain fonctionnelle et un salon convivial. Les matériaux utilisés pour la construction sont de haute qualité, garantissant la durabilité du bien. Bouguenais est une ville dynamique et attractive, à proximité de Nantes, offrant un patrimoine historique et culturel riche, un environnement naturel préservé et une vie associative et sportive dynamique. Les équipements et services à proximité facilitent la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bouguenais. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (120200 euros), les frais de notaire estimés 10180 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200310 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 76 42 56
439 900 €
(3 464 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouguenais
Iad France - Mickael Landais vous propose : BOUGUENAIS - MAISON NEUVE - VIE DE PLAIN PIED - CINQ CHAMBRES - TERRAIN - GARAGE - Découvrez cette maison familiale de 127 m² édifiée en 2026 sur la commune de Bouguenais. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une pièce à vivre lumineuse de 34 m², d'une chambre de 11 m² avec sa salle-d'eau privative et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de 13,13, 14 et 14 m², une salle de bains et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter ce bien. Terrain entièrement clos. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce jardin en un véritable havre de paix. Cette maison offre un excellent compromis entre emplacement et confort. SES ATOUTS : CONSTRUCTION NEUVE, BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE, BEAU POTENTIEL, ENVIRONNEMENT CALME. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
5 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 20 95 24
251 500 €
(2 794 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Sarah Allain vous propose : Maison de plain-pied d'environ 90 m² ( + véranda de 24 m²), agréable à vivre, lumineuse et fonctionnelle grâce à sa double exposition nord-sud, située en impasse à Bouguenais, quartier Les Censives. Aucun travaux à prévoir : la décoration actuelle et de bon goût offre un cadre de vie très agréable. On entre directement dans la pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, avec un accès à la véranda lumineuse par une grande baie vitrée. Le dégagement distribue trois chambres, un WC et une salle d'eau. Une arrière-cuisine avec local technique complète l'ensemble. Maison non mitoyenne, construite en limite de propriété, avec un jardin agréable sur le devant et un jardin à l'arrière (à finir d'aménager pour plus d'intimité). Un abri de jardin sur le devant offre la possibilité d'y construire un garage. Quartier pratique : à 10 minutes à pied du bus (lignes 36,78, 88, arrêt Gautellerie), proche d'une crèche et du Piano'cktail, avec un accès direct à la rocade. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
19
×
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06 84 45 17 61
252 400 €
(3 278 €/m²)
Maison 3 chambres
Les couets
Maison des années 1950, de 77 m2 habitables, à Bouguenais les Couëts.
Vous êtes à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, avec le tramway à 10 minutes à pied.
Cette charmante maison vous accueille par un passage fleuri qui donne le ton. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 40 m2, lumineuse et chaleureuse avec le poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, donne sur un espace en deux temps avec le salon et le coin repas, ouvert sur le jardin.
Le côté nuit se compose de trois chambres de 9,5 m2, dont deux avec placard.
Une salle de bains à rafraîchir, un wc séparé et des espaces de rangement.
L'extérieur est un vrai coup de coeur. Profitez d'un jardin où il fait bon vivre, avec un espace terrasse pour profiter des beaux jours. Le tout orienté plein ouest, avec vue sur la nature.
Un espace garage/stockage attenant d'environ 20 m2 vient compléter ce bien.
Stationnement sur la parcelle.
Ref: TC2610
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
15
×
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02 59 08 07 79
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