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Vente Maison aux couets

4 pcs
3 ch
105㎡

299 500 € (2 852 €/m²)

Vente Maison aux couets

4 pcs
3 ch
105㎡

299 500 € (2 852 €/m²)

Maison Les couets

Maison nantaise avec fort potentiel à Bouguenais-les-Couëts // La Grande Ouche

Située dans un environnement agréable et calme, proche des commodités (5min à pieds du tram ligne 3, écoles, parcs, terrain de jeux et commerces), cette maison nantaise offre de belles possibilités d'aménagement sur un terrain spacieux de 1 111 m2.

A l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de style ancien, un salon-séjour lumineux de 27 m2, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le bien.

Le rez-de-chaussée propose des volumes complémentaires avec un hall desservant un espace de rangement, un WC, ainsi qu'une troisième chambre idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également un garage, un atelier et la chaufferie.

A l'extérieur, le vaste terrain de 1 111 m2 offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace de détente ou projet d'extension.

Une maison saine et fonctionnelle, parfaite pour un projet de rénovation et de personnalisation dans un secteur recherché.

A visiter sans tarder !!! (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4165AD - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 500 € (2 852 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 5,09% à la charge de l'acquéreur (soit 14 500 €)

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  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    1111 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin
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* Champs obligatoires

Ajp Reze

5 Place Semard

44400 Rezé

SIREN: 484410097

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 522 €
Par mois
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