Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa maison […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :

dans un environnement calme, à quelques minutes du bourg, des commerces et proximité immédiate des axes de transport, découvrez cette charmante petite maison de 2017, en R+1 et mitoyenne d'un côté, d'une surface de 55 m2 avec belle terrasse de 20 m2, petit jardin attenant et emplacement de stationnement.

Bien exposée, en bon état général et équipée d'une pompe à chaleur assurant confort et économies d'énergie, elle offre au RDC : une entrée + placard avec WC indépendant sous escalier, un séjour/cuisine lumineux de 25 m2 donnant accès à une belle terrasse + jardinet. À l'étage, deux belles chambres avec vues dégagées et une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS Proche ROCHE BALLUE Maison vous offrant une entrée, un salon, un cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres, 2 espaces bureau dont un independant, une salle d'eau, un wc et des combles aménageables. Vous profitez également d'un atelier en sous sol, d'un double garage, d'une terrasse. Le tout sur un joli terrain arboré. […] Voir l’annonce immobilière >>

VIDEO EN LIEN DE L'ANNONCE POUR UNE VISITE VIRTUELLE

Longère de plus de 200 ans entièrement rénovée avec goût sur une parcelle de 650m2 dans

un petit village en impasse à Bouguenais , très calme (Hors du plan bruit de l'aéroport) et

entouré de forêts, d’un parc avec étang et de champs avec des chevaux.

Proche du bourg, des commerces, des écoles, de 2 supermarchés et à 200m de la ligne 8 du

busway qui emmène directement à Nantes (mise en service en 2027).

En voiture, le centre de Nantes est à 15min, Pornic à 35 min et l'aéroport à 10 min.

La maison de 155m2 est implantée sur une parcelle de 650m2 avec en plus un garage de

25m2 ,un grenier de 20m2 et une dépendance.

La façade a été entièrement rénovée (pierres apparentes, entourages de fenêtres en

tuffeaux et génoise sous la toiture).

La rénovation, faite par des artisans, a eu lieu en 2020, les fenêtres sont en doubles vitrages

en aluminium avec volets roulants. La domotique est à la pointe de la technologie pour le

chauffage, les volets et les alarmes. La pompe à chaleur est modernisée et optimisée avec

un système de chauffage au sol. Pendant la visite, un livre de rénovation sera à votre

disposition pour retracer tous les travaux entrepris pour l'habilitation de la longère.

Au rez-de-chaussée le bien est composé :

- D'une Pièce de vie traversante de 52m2 avec cuisine équipée, grand dressing

d’entrée, un poêle à bois et une grande baie vitrée (3,50 m) qui apporte beaucoup de

luminosité.

- D'une suite parentale de 15m2 avec dressing

- D'une salle d’eau avec douche et double vasque de 6m2

- D'un WC et d'un garage attenant à la longère.

A l’étage :

- Une Mezzanine de 12m2 surplombe le salon

- 3 chambres (2 chambres de 16m2 avec dressing et 1 chambre de 12m2)

- une salles de bain de 5m2 avec baignoire, un meuble vasque et coin pour le

lave-linge/sèche-linge

- un WC et un grenier attenant complètent ce bien.

La parcelle exposée Sud-Est entièrement clos et sans vis-à-vis. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Le Forestier vous propose: EN EXCLUSIVITE : BOUGUENAIS – MAISON DE VILLAGE - proche de toute commodité, vous rêver d’un bien sans travaux avec un confort de vie agréable et où l’on peut poser ses valises dès l’emménagement ?

Venez visiter cette maison de village avec le charme de la pierre, très bien entretenue et fonctionnelle.

Vous profiterez d'une surface totale de 67 m ² au sol, composé au rez-de-chaussée d'un espace de vie moderne et soigné comprenant un salon séjour lumineux avec huisseries récentes, poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de qualité et des WC séparés.

À l'étage, le pallier dessert deux chambres cosy dont une avec dressing sur mesure, et une salle de bain avec baignoire et WC.

L'agencement fonctionnel de la maison offre un cadre de vie très agréable, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Pour compléter cette prestation, le bien bénéficie d’un jardin entièrement clos avec une terrasse carrelée, un cellier attenant à la maison, ainsi qu’une belle dépendance. Le tout sur une parcelle de plus de 200 m ².

Les plus : l'entretien et l'absence de travaux permettront aux futurs acquéreurs de poser leurs valises dès l'emménagement. Ambiance village et charme de la pierre.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adrien Philippeau vous propose: Maison familiale à potentiel – 153 m² – Bouguenais

À Bouguenais, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale de 153 m² offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution.

Dès l’entrée, la maison propose un espace de vie agréable, avec des volumes intéressants. Elle se compose aujourd’hui de trois chambres et d’un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, ainsi que de deux salles d’eau réparties sur les deux niveaux. L’organisation actuelle permet déjà une vie confortable, tout en laissant la possibilité d’adapter les espaces à votre projet.

Les annexes constituent un véritable atout. Entre le garage, l’atelier et les 2 greniers, de nombreuses options s’offrent à vous, que ce soit pour du stockage, une activité à domicile ou un aménagement complémentaire.

À l’extérieur, le jardin clos offre un cadre agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison repose sur une base saine, avec un DPE en C, un chauffage au gaz complété par une cheminée et un raccordement au tout-à-l’égout. Elle nécessite néanmoins une remise au goût du jour, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image.

Ce bien s’adresse aussi bien à une famille en recherche d’espace qu’à des acquéreurs capables de se projeter sur un projet d’aménagement dans un secteur apprécié de Bouguenais.

Une maison avec du potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LES COUETS - Coup de coeur assuré pour cette maison non mitoyenne de 176 m2 entièrement rénovée en 2020, alliant confort moderne et prestations de qualité.

L'étage offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Le rez-de-chaussée dispose d'un second espace polyvalent idéal pour la détente ou le télétravail, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, un wc et un garage.

L'ensemble séduit par son atmosphère chaleureuse et harmonieuse, agrémenté d'un magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison en pierre pleine de charme séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère unique. Construite initialement en 1920 puis agrandie dans les années 60/70, elle propose une surface habitable de 73 m². Le terrain sur lequel elle est bâtie couvre un total de 234 m², offrant un espace extérieur intimiste et arboré.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie de 27 m² orientée à l'est avec une cuisine ouverte équipée.

Un puits de lumière ajoute un élément d'éclairement naturel. La climatisation réversible installée en 2018 assure le confort thermique, complété par des radiateurs à inertie fluide datant de 2017.

La maison comprend deux chambres avec vue sur le jardin, d'une superficie respective de 9,50 m² et 12,90 m². La salle de bains, récemment rénovée, est équipée d'un velux. Les WC sont indépendants.

Un cellier de 12 m² accueille un ballon d'eau chaude de 200L, installé en avril 2025, et dispose de branchements pour machine à laver. Un garage d'environ 12m2 complète également ce bien.

De plus, le stationnement est facile et gratuit sur la voirie.

La taxe foncière annuelle est de 736 €.

Environnement :

- Commodités : Le quartier propose divers commerces de proximité, notamment le Super U Express et le Leclerc à Atout Sud, accessibles en seulement 15 minutes à pied.

- Espaces verts : Le parc de la Bouguenais est situé à proximité, offrant un espace de détente en plein air.

- Écoles : Les écoles maternelles et primaires se trouvent à environ 100 mètres, assurant un accès facile pour les familles.

- Transports : La station de tramway la plus proche est Grand Ouche, accessible en 5 minutes à pied, facilitant les déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>