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295 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouguenais MegAgence, Sonia Fabre vous propose cette jolie maison avec un parement pierre extérieur de qualité, dans un petit village calme de Bouguenais.Rare & Coup de Coeur assuré !Beaucoup de charme pour cette maison rénovée de 118m2 qui allie ancien et moderne, de plus sa belle terrasse exposée sud, aménagée et agrémentée de végétation pour plus d'intimité, vont vous séduire!Son emplacement est idéal pour profiter des sentiers alentours pour les amoureux de marche et vélo tout en étant proche des commodités et de l'axe Pornic Nantes.Les Atouts :Un bel espace de vie chaleureux de 58m2 qui comprend un grand salon avec un insert double foyer donnant également sur le coin repas avec la cuisine aménagée et équipée.A l'étage on trouve l'espace nuit avec 4 chambres, une salle de bain, wc et de nombreux rangements.Pour compléter au rez de chaussée une buanderie, un wc et un garage.Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

4 chb

1 sdb

13/09/26 13/09

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10

179 760 € ^{(2 683 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bouguenais BOUGUENAIS/PIERRE BLANCHE - TYPE 3 situé dans résidence (2009) au 1er étage/2, comprenant entrée avec placard, pièce de vie donnant sur balcon, cuisine aménagée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains et wc séparés. En annexes : 1 garage double et 1 parking souterrains sécurisés et 1 cave. Chauffage électrique. Proche ligne C9 Bus 36 au pied de l'immeubleLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

13/09/26 13/09

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6

171 200 € ^{(2 675 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bouguenais BOUGUENAIS/PIERRE BLANCHE - TYPE 3 situé dans résidence (2009) au 1er étage/2, comprenant entrée avec placard, pièce de vie donnant sur balcon avec vue dégagée, cuisine aménagée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains et wc séparés. En annexes : cave et 2 parkings souterrains sécurisés. Chauffage électrique. Proche ligne C9 Bus 36 au pied de l'immeubleLes […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

13/09/26 13/09

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8

143 900 €

Terrain 369 m²

Bouguenais Terrain bien exposé à 10minutes du centre de Nantes quartier de sept maisons transports : bus , tram et busway. Prix : 143900 €. Contactez Alain Fretier au O6 81 64 71 43 ou au O2 40 31 45 75 (Maisons MTC - Agence de Nantes). Prix hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

369m²

Terr

13/09/26 13/09

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12

218 000 € ^{(2 725 €/m²)}

Appartement 4 pièces

32 Rue de Bellevue Résidence Nelson – Appartements neufs à BOUGUENAIS (44) TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITÉS Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) Accédez à la propriété à Bouguenais, à prix maîtrisé Vous rêvez de devenir propriétaire près de Nantes ? La Résidence Nelson vous propose des appartements neufs du T2 au T4, accessibles en résidence principale uniquement grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Ce dispositif innovant vous permet d'acheter à prix réduit, sous conditions de ressources. TRAVAUX EN COURS Située à 300 m du cœur de Bouguenais, la résidence vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et équipements culturels et sportifs. Votre appartement du T2 au T4 à Bouguenais. Les logements disponibles - Type 2 à partir de 135 314 € TTC* - Type 3 à partir de 177 243 € TTC* - Type 4 à partir de 218 000 € TTC* - OPPORTUNITÉ à Bouguenais – Devenir propriétaire devient plus accessible - Prix ajusté sur un appartement T4 *sous dispositif BRS– résidence principale uniquement – sous conditions de ressources, nous consulter. Confort, sécurité et performance Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (terrasse ou loggia) et de prestations de qualité. - Menuiseries PVC - Volets roulants motorisés - Placards aménagés avec portes coulissantes - Salle de bains équipée avec sèche serviette - Performance énergétique RE2020 - Chauffage individuel gaz - Porte de garage motorisée - Finitions personnalisables (sols, faïences) - Espace extérieur : Loggia ou terrasse - Robinets thermostatiques - Ascenseur, vidéophone, accès sécurisé - Stationnement privatif en sous-sol Un emplacement stratégique - À 7 min du périphérique sud et du pont de Cheviré - La commune de Bouguenais est desservie par le Busway n°8 - À proximité immédiate d'arrêts de bus (n°78 et n° 88) - Écoles à 350 m, collège et lycée […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

13/09/26 13/09

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4

Vente Programme neuf AppartementBouguenais

218 000 €

Programme neuf Appartement

32 Rue de Bellevue Résidence Nelson – Appartements neufs à BOUGUENAIS (44) TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITÉS Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) Accédez à la propriété à Bouguenais, à prix maîtrisé Vous rêvez de devenir propriétaire près de Nantes ? La Résidence Nelson vous propose des appartements neufs du T2 au T4, accessibles en résidence principale uniquement grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Ce dispositif innovant vous permet d'acheter à prix réduit, sous conditions de ressources. TRAVAUX EN COURS Située à 300 m du cœur de Bouguenais, la résidence vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et équipements culturels et sportifs. Votre appartement du T2 au T4 à Bouguenais. Les logements disponibles - Type 2 à partir de 135 314 € TTC* - Type 3 à partir de 177 243 € TTC* - Type 4 à partir de 218 000 € TTC* - OPPORTUNITÉ à Bouguenais – Devenir propriétaire devient plus accessible - Prix ajusté sur un appartement T4 *sous dispositif BRS– résidence principale uniquement – sous conditions de ressources, nous consulter. Confort, sécurité et performance Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (terrasse ou loggia) et de prestations de qualité. - Menuiseries PVC - Volets roulants motorisés - Placards aménagés avec portes coulissantes - Salle de bains équipée avec sèche serviette - Performance énergétique RE2020 - Chauffage individuel gaz - Porte de garage motorisée - Finitions personnalisables (sols, faïences) - Espace extérieur : Loggia ou terrasse - Robinets thermostatiques - Ascenseur, vidéophone, accès sécurisé - Stationnement privatif en sous-sol Un emplacement stratégique - À 7 min du périphérique sud et du pont de Cheviré - La commune de Bouguenais est desservie par le Busway n°8 - À proximité immédiate d'arrêts de bus (n°78 et n° 88) - Écoles à 350 m, collège et lycée […] Voir le programme immobilier neuf >> 13/09/26 13/09

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136 000 € ^{(369 €/m²)}

Terrain 369 m²

53 RUE DE LA PAGERIE [ - DÉMARRAGE TRAVAUX IMMINENT - TERRAINS À BÂTIR - ] à Bouguenais UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE NANTES : Découvrez 'Le Courtil de la Pagerie', un programme de 8 terrains libres à bâtir de 293 à 369 m². Située au sud-ouest de Nantes, Bouguenais conjugue l'attractivité de la métropole nantaise avec le charme d'une commune à taille humaine. Appréciée pour son cadre de vie convivial, elle offre un environnement agréable où commerces, services, établissements scolaires et espaces naturels se côtoient au quotidien. UN LOTISSEMENT INTIMISTE AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ : Implanté rue de la Pagerie, 'Le Courtil de la Pagerie' propose seulement 8 terrains à bâtir, offrant une belle opportunité de construire une maison à votre image. Les parcelles, aux surfaces variées, bénéficient d'un environnement naturel privilégié avec des vues sur l'estuaire de la Loire. Le programme a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des principaux pôles d'activités de l'agglomération nantaise. UN QUOTIDIEN ENTRE NATURE, MOBILITÉ ET SERVICES : À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services de Bouguenais, le programme bénéficie également d'une excellente desserte. Les lignes du réseau Aléop, les lignes TER, la gare de Nantes située à 10 km ainsi que l'aéroport Nantes-Atlantique à seulement 4 km facilitent les déplacements. […] Voir le programme immobilier neuf >>

369m²

13/09/26 13/09

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118 000 € ^{(395 €/m²)}

Terrain 299 m²

53 RUE DE LA PAGERIE [ - DÉMARRAGE TRAVAUX IMMINENT - TERRAINS À BÂTIR - ] à Bouguenais UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE NANTES : Découvrez 'Le Courtil de la Pagerie', un programme de 8 terrains libres à bâtir de 293 à 369 m². Située au sud-ouest de Nantes, Bouguenais conjugue l'attractivité de la métropole nantaise avec le charme d'une commune à taille humaine. Appréciée pour son cadre de vie convivial, elle offre un environnement agréable où commerces, services, établissements scolaires et espaces naturels se côtoient au quotidien. UN LOTISSEMENT INTIMISTE AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ : Implanté rue de la Pagerie, 'Le Courtil de la Pagerie' propose seulement 8 terrains à bâtir, offrant une belle opportunité de construire une maison à votre image. Les parcelles, aux surfaces variées, bénéficient d'un environnement naturel privilégié avec des vues sur l'estuaire de la Loire. Le programme a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des principaux pôles d'activités de l'agglomération nantaise. UN QUOTIDIEN ENTRE NATURE, MOBILITÉ ET SERVICES : À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services de Bouguenais, le programme bénéficie également d'une excellente desserte. Les lignes du réseau Aléop, les lignes TER, la gare de Nantes située à 10 km ainsi que l'aéroport Nantes-Atlantique à seulement 4 km facilitent les déplacements. […] Voir le programme immobilier neuf >>

299m²

13/09/26 13/09

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4

116 500 €

Programme neuf Terrain

53 RUE DE LA PAGERIE [ - DÉMARRAGE TRAVAUX IMMINENT - TERRAINS À BÂTIR - ] à Bouguenais UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE NANTES : Découvrez 'Le Courtil de la Pagerie', un programme de 8 terrains libres à bâtir de 293 à 369 m². Située au sud-ouest de Nantes, Bouguenais conjugue l'attractivité de la métropole nantaise avec le charme d'une commune à taille humaine. Appréciée pour son cadre de vie convivial, elle offre un environnement agréable où commerces, services, établissements scolaires et espaces naturels se côtoient au quotidien. UN LOTISSEMENT INTIMISTE AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ : Implanté rue de la Pagerie, 'Le Courtil de la Pagerie' propose seulement 8 terrains à bâtir, offrant une belle opportunité de construire une maison à votre image. Les parcelles, aux surfaces variées, bénéficient d'un environnement naturel privilégié avec des vues sur l'estuaire de la Loire. Le programme a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des principaux pôles d'activités de l'agglomération nantaise. UN QUOTIDIEN ENTRE NATURE, MOBILITÉ ET SERVICES : À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services de Bouguenais, le programme bénéficie également d'une excellente desserte. Les lignes du réseau Aléop, les lignes TER, la gare de Nantes située à 10 km ainsi que l'aéroport Nantes-Atlantique à seulement 4 km facilitent les déplacements. […] Voir le programme immobilier neuf >> 13/09/26 13/09

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4

90 000 € Exclusivité
Exclu
Terrain 362 m²

Bouguenais 1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage !!! Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence) Prix : 90000 €. Sur ce terrain de 362, construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA : - Plan personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellets ou clim... - Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée... - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020 Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez Pierre LE MANACH au O7 78 16 13 12 (Maisons Rêvéa). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

362m²

1 sdb

Terr

13/09/26 13/09

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17

397 000 € ^{(3 452 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouguenais Au coeur de Bouguenais, dans un quartier calme, sur grand terrain de 800 m²Environnement idéalement calme et arboré, à proximité du bourg, des commerces, et commodités…Les plus du projet proposé: – Beau volume plain pied de 122 m² avec une pièce de vie de 52 m² – Construction ultra lumineuse du fait de sa triple exposition (Est-Sud-Ouest).– 3 chambres et une suite parentale bénéficiant de sa SDE privativegarage de 19 m²– projet sur mesureLes plus de Maisons de l'Atlantique :– Bénéficiez du financement « SERENITE »: 5% à la signature du contrat de construction – 95 % à la remise des clefs de votre Maison – Nous vous proposons des projets sur mesure, réalisés en matériaux traditionnels et répondant à la norme Haute Qualité Environnementale et à la règlementation […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

1 sdb

13/09/26 13/09

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1

632 €

Appartement 2 pièces

allée d'anabta, 44340 Bouguenais Centre bourg, Appt T2 (2022), 45m2 lumineux au 1er ET. avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée us donnant sur séjour, dégagement, une chambre, salle d'eau avec wc. Parking sous-sol. Disponible 1er octobre.. Éligible Loi Pinel, plafond de ressources.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

13/09/26 13/09

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4

283 045 € ^{(3 494 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouguenais Découvrez cette offre Trecobois, un terrain de 275m² à Bouguenais, idéalement situé entre ville et campagne. Ce terrain rare offre un cadre de vie parfait, alliant les attraits de la ville et de la campagne. Proche de la ville dynamique de Rezé, connue pour son patrimoine architectural et culturel, et de la métropole de Nantes, ce terrain offre un quotidien riche en opportunités. L'emplacement présente un accès rapide à toutes les commodités urbaines tout en préservant la tranquillité d'un environnement verdoyant. Ce terrain de 275m² est propice à la réalisation d'un projet de vie unique, que ce soit pour une maison familiale ou un investissement locatif. En parallèle, nous vous proposons une maison de plain-pied de 81m², idéale pour ceux qui cherchent à éviter les escaliers. Cette propriété offre une conception moderne et élégante, avec un toit plat favorisant l'installation de panneaux photovoltaïques pour une économie d'énergie significative. La maison comprend trois chambres, offrant un bel espace de vie convivial avec cuisine ouverte. Chaque chambre est conçue pour maximiser l'espace disponible, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Cette maison est une excellente occasion pour ceux qui cherchent une propriété de plain-pied moderne et spacieuse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (121950 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10301 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 161095 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

12/09/26 12/09

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7

920 €

Appartement 3 pièces

rue jean mermoz, 44340 Bouguenais LOUE T3 MEUBLE ou NON, RÉCENT AVEC BALCON – VUE NATURE – CALME ABSOLU – BOUGUENAIS LES COUËTS PARTICULIER À PARTICULIER – Aucun frais d’agence Dans une résidence récente de 2021, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 61,3 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans un environnement privilégié à Bouguenais Les Couëts, à deux pas de Rezé. L’appartement, lumineux et parfaitement entretenu, se compose de : • Une entrée avec dégagement • Une belle pièce de vie baignée de lumière exposée Sud-Ouest • Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour • Deux chambres avec rangements • Une salle de bains avec rangements • Un WC indépendant • Un agréable balcon de 5 m², idéal pour les repas en extérieur ou profiter des couchers de soleil 🌅 • Une place de parking couverte Les atouts : ✅ Résidence récente (2021) ✅ DPE B – excellente performance énergétique ✅ Chauffage individuel gaz ✅ Double vitrage PVC ✅ Volets roulants électriques ✅ Ascenseur ✅ Aucun vis-à-vis ✅ Vue sur espaces naturels ✅ Résidence calme dans une impasse 📍 Emplacement recherché : • À proximité des commerces, écoles et services • Tram ligne 3 à environ 5 min à pied • Accès rapide vers Nantes et Rezé Document à fournir pour dossier :  Caution […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

12/09/26 12/09

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9

695 000 € ^{(2 482 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bouguenais Iad France - Liliane Jugan vous propose : BOUGUENAIS : Rare sur le secteur ! Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied d'env 280 m² implantée sur une belle parcelle de 1582 m², offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie avec cheminée, de plus de 100 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et de nombreux rangements. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 140 m² et sa piscine de 3X13m. La maison propose actuellement 3 chambres dont un studio indépendant mais 2 bureaux offrent la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires. (plan dans photos) Le studio d'env. 35 m², avec une entrée indépendante peut convenir pour développer une activité professionnelle. Autre atout majeur : un sous-sol complet avec 2 ateliers et double garage carrelé d'env. 35 m² A l'extérieur, agréable jardin avec espaces de stockage, jardin potager, terrasse et piscine. Un bien familial aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités d'évolution dans un environnement privilégié. Prévoir quelques travaux de rafraichissements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

4 chb

3 sdb

12/09/26 12/09

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13

2 740 € ^{(228 €/m²)}

Divers

Bouguenais A VENDRE -BOUGUENAIS - Gouretterie/Bouguiniere - Dans un lotissement - Place de parking extérieur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

Pkg

12/09/26 12/09

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200 000 € ^{(3 704 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les couets Appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2010 bien entretenue. Vous êtes au coeur de Bouguenais les Couëts, à proximité directe des commerces et des écoles, à 50 m de l'arrêt de tram. D'une surface habitable de 54 m2, il se compose d'une entrée de 4 m2 avec placards et rangements, d'une pièce de vie de 21 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon, prolongée par un balcon d'environ 5 m2. Un espace avec placard dessert le coin nuit composé de deux chambres, (de 9 m2 et 11 m2), une salle de bains avec wc. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une place de stationnement privée en sous-sol sécurisé. Ref: TC2608 ****Renseignez le formulaire de contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330euros et 500euros par an. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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9

167 000 € ^{(2 530 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bouguenais Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité, dans sa Collection Nature :BOUGUENAIS BOURG – CALME, VERDURE & NOUVELLES MOBILITÉSDans un environnement verdoyant et particulièrement calme, au sein d'une copropriété sécurisée de 2008, laissez-vous séduire par ce T3 de 66 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes du coeur de Bouguenais Bourg.L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine américaine, prolongée par une terrasse de 10 m² et surtout par un jardin privatif de plus de 70 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.L'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau, un espace buanderie ainsi que des WC séparés.Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel, sans engager de lourds travaux.Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures sécurisées.Un secteur dont l'attractivité va encore se renforcer grâce au développement des nouvelles mobilités nantaises, notamment avec l'arrivée de la future ligne 8 de Busway, qui améliorera les connexions entre Bouguenais, Rezé, l'Île de Nantes et le reste de la métropole.Écoles, commerces et transports à proximité viennent compléter les nombreux atouts de cette adresse.Un bien à fort potentiel réunissant jardin, calme, stationnements et proximité de Nantes.À découvrir avec Deux Rives Immobilier.Honoraires inclus de 7.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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222 600 € ^{(3 710 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Bouguenais EXCLUSIVITE BRAS IMMOBILIER - Bouguenais Les Couëts - Secteur Grande Ouche / La Jaguère. Au calme, en fond d'impasse, nous vous proposons à l'achat, un bel appartement situé au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages entouré de verdure. Cet appartement de type T3 d'environ 60 m2 avec un beau balcon sans vis à vis exposé SUD/OUEST. Le logement comprend: une entrée avec un placard et dégagement desservant l'espace de vie avec une cuisine très fonctionnelle aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, et deux chambres. Au sous-sol, une place de parking sécurisée. Immeuble livré en 2021, sous garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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12

197 172 € ^{(2 987 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bouguenais BOUGUENAIS Appartement T3 au premier étage. Vous profitez d'une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec l'accès au balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC. Un garage boxé en sous-sol. Dans un environnement verdoyant et calme. Locataire en place. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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8

286 200 € ^{(3 252 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Les couets Guillaume BEUNIER vous présente en EXCLUSIVITE : Bouguenais Les Couëts - la terrasse d'abord, le reste suit. Un matin de septembre, le café fume sur la terrasse aménagée, le soleil traverse déjà le séjour de 32 m2, et la maison est silencieuse - plain-pied, sans voisin en face, avec ce poêle à bois qui attend l'hiver. Tout ici a été pensé pour que la vie s'installe facilement. LA VISITE ALPHORE Superficie : 87,5 m2 de plain-pied intégral - 3 chambres, séjour double, tout de plain-pied, sans étage à monter. La terrasse : Pièce de vie extérieure aménagée, orientée Sud - le prolongement naturel du séjour dès les premiers rayons. Espace de vie : Séjour double de 32,52 m2 exposé Sud/Nord, cuisine aménagée et équipée - lumière des deux côtés, toute la journée. Espace nuit : 3 chambres de plain-pied, toutes accessibles sans escalier. Poêle à bois : Une ambiance, pas juste un équipement. Confort thermique : Triple vitrage 2026, isolation par le toit - une enveloppe soignée qui se ressent sur les charges. Stationnement : Garage double fermé + 1 places de parking extérieures. Terrain : 374 m2, sans vis-à-vis, calme. Performance énergétique : DPE D / GES B - émissions parmi les meilleures de sa catégorie. Localisation : Bouguenais Les Couëts - tramway, bus et commerces à 2 min à pied. LE REGARD ALPHORE Ce qui nous a retenus ici, c'est l'équilibre entre le confort immédiat et la qualité durable. Le plain-pied intégral offre une liberté de circulation que les maisons à étage ne permettent pas - toutes les pièces de vie sur le même niveau, sans compromis. La terrasse aménagée transforme l'extérieur en véritable deuxième salon, et le triple vitrage associé à l'isolation par le toit garantit un confort thermique que le DPE D ne reflète pas entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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12

685 € Meublé

Appartement 2 pièces

11 rue de la grande ouche, 44340 Bouguenais BOUGUENAIS - 11 rue de la Grande Ouche - APPARTEMENT MEUBLÉ. Idéalement placé, à 2 minutes de la ligne de tramway 3 (desservant Rezé et Nantes), nous proposons ce T2 en rez de chaussée.. Le logement se compose comme ceci : une pièce de vie vide , une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte réfrigérateur, table haute et 2 chaises), une chambre avec placard, une salle de bains avec WC separé. Une terrasse de 10,50m2 ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide comprise dans les charges. Libre au 13/09La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.Assurance Multirisques Privilège *: 14.5 € / mois*Services facultatifs, voir conditions en agencesLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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11 Vue 3D

209 000 € ^{(3 426 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bouguenais Iad France - Fany Guerif vous propose : BOUGUENAIS - APPARTEMENT - 61 m² - TRÈS BON ÉTAT Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Bouguenais, cet appartement de 61 m² en très bon état, situé au dernier étage, offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, bien conçu pour profiter d'un espace bien agencé. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon, vaste pièce de vie de 28 m², constitue le cOEur de l'appartement : lumineux et bien proportionné, il offre un espace confortable au quotidien. La cuisine, distincte du séjour, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres aux dimensions bien pensées — la première spacieuse, la seconde plus cosy — ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé, garantissant une organisation pratique pour les occupants. Un balcon vient prolonger le logement vers l'extérieur, apportant une touche d'ouverture appréciable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, tandis qu'un interphone assure la sécurité de l'entrée. Le chauffage électrique par radiateurs complète les équipements de ce bien entretenu avec soin depuis sa construction en 2010. Ainsi que d'une place de parking privé en extérieur, Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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320 000 € ^{(3 019 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Bouguenais Iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose : BOUGUENAIS – PROCHE BOURG – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – BUREAU Je vous propose cette maison de caractère idéalement située à Bouguenais, dans un environnement recherché, hors nuisances aéroportuaires, à moins de 500 mètres du bourg et de ses commodités. Entièrement de plain-pied, elle offre une entrée desservant une première pièce pouvant être aménagée en chambre, en bureau ou en cabinet pour l’exercice d’une profession libérale, ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce de vie se compose d’un agréable salon-séjour, équipé d’un poêle à bois et prolongé par une véranda entièrement isolée et chauffée. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. La partie nuit propose deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau ainsi que de secondes toilettes. Vous apprécierez également la proximité des écoles, des transports et des lieux de promenade : la ligne de bus 36 se situe à 500 mètres et le tramway ligne 3, arrêt Neustrie, est accessible en 5 minutes en voiture. Le quai de la Vallée et le chemin des Canotiers se trouvent quant à eux à environ 750 mètres, offrant de belles possibilités de balades à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

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Maison 3 chambres

Bouguenais Au cœur du paisible quartier de Bouguenais, cette maison de 80m² vous accueille dès l'entrée avec un espace accueillant de 6m² qui mène directement vers un séjour de 16m². La cuisine ouverte avec ses 14m², offre un cadre idéal pour préparer vos repas tout en restant connecté avec la salle à manger pour une pièce de vie totale de 30 m². Un garage, une buanderie et un WC complète ce niveau. A l'étage, trois chambres de 9 à 10m² chacune et avec placard vous garantissent l'intimité nécessaire pour chacun, tandis qu'une salle d'eau moderne de 4m² complète ce lieu de vie fonctionnel. Côté pratique, le garage de 15m² et une buanderie de 5m² viennent ajouter du rangement , et la terrasse accessible depuis le séjour invite à profiter des soirées en plein air.L'ensemble se présente en excellent état, ce qui vous permet d'emménager immédiatement sans tracas. Le bien bénéficie d'une localisation attrayante du bassin d'emploie local.Un jardin clos de 350 m² vient completer le bien. Libre début septembre. Loyer 1000€ dépôt […] Voir l’annonce immobilière >>

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