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215 annonce en vente à Bouguenais
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premium
345 000 €
(2 805 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
Sous compromis : Jonathan Hercelin vous présente, à Bouguenais, village des Bauches, une maison de plain-pied rénovée avec des matériaux écologiques de qualité, développant 123 m².Dès l'entrée, on comprend la logique du lieu : une maison pensée pour vivre “dehors-dedans”, avec des volumes simples, lumineux, et une rénovation cohérente. La cuisine est aménagée et équipée, prête à fonctionner au quotidien.Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, dont une avec mezzanine, ainsi que 2 salles d'eau. Confort thermique maîtrisé : pompe à chaleur + poêle à bois, DPE C.À l'extérieur, le jardin est aménagé avec goût, dans un esprit soigné et chaleureux. En complément : un garage et un atelier, pratiques pour stocker, bricoler ou organiser les équipements.Le village des Bauches a une vraie âme : ici, les voisins se connaissent et l'ambiance est celle d'un hameau vivant, tout en restant connecté à Bouguenais et à Nantes.Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez notre conseiller Jonathan Hercelin.Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
5
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06 32 95 47 84
254 880 €
(2 317 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
BOUGUENAIS ROCHE BALLUE située dans un environnement privilégié, cette maison vous propose un beau salon-séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains, 2 WC et de multiples rangements. Vous profitez de plus d'un joli jardin arboré, d'une terrasse et d'un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
7
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02 49 88 30 76
174 600 €
(3 968 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bouguenais
Au 2ème et dernier étage.
Jefimmo vous propose cet appartement de type 2 dans lequel vous trouverez une entrée avec placard aménagé, un wc, une pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E , une chambre avec SDE.
A l'extérieur vous bénéficierai d'un balcon sans vis à vis avec une vue dégagée.
Un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien.
(5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours) - dont 17 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
5
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02 40 38 38 02
569 000 €
(3 671 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
Iad France - Sarah Allain vous propose : Maison de caractère de plus de 200 ans, entièrement rénovée avec soin, située dans un environnement privilégié à proximité de Bouguenais et à quelques minutes de Nantes. Nichée au cOEur d’un petit village en impasse d’environ quarante habitations, elle offre un cadre de vie paisible, sans nuisance, entouré de nature entre forêts, parc avec étang et prairies. Vous bénéficiez également de la proximité des transports avec la ligne 8 du busway accessible à pied, permettant de rejoindre directement Nantes. Développant environ 155 m² habitables sur une parcelle de 650 m², cette maison en pierre allie authenticité et confort actuel. La façade rénovée met en valeur les matériaux d’origine, avec pierres apparentes et finitions soignées. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante d’environ 52 m², lumineuse grâce à une large baie vitrée, avec cuisine équipée et poêle à bois. Une suite parentale avec dressing, une salle d’eau, un WC et un garage complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres aux volumes confortables, une salle de bain, un WC ainsi qu’un espace grenier. À l’extérieur, le jardin clos, exposé sud et sans vis-à-vis, accueille une vaste terrasse en bois d’environ 100 m² avec piscine chauffée, ainsi que des espaces dédiés à la détente incluant un coin barbecue, un four à pizza et un bassin. Rénovée en 2019 par des artisans, la maison bénéficie de prestations actuelles avec pompe à chaleur, chauffage au sol, menuiseries aluminium double vitrage et équipements domotiques. Stationnement aisé avec plusieurs places et dépendance attenante. Une propriété alliant charme de l’ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie agréable avec accès facilité aux transports, aux commodités et aux axes vers Nantes et le littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
25
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06 84 45 17 61
179 000 €
(198 €/m²)
Terrain 904 m²
Bouguenais
Bouguenais, au calme, proche du centre-bourg avec l'ensemble des commodités (écoles, transports et commerces).Terrain d'une surface de 904 m² disposant d'un ancien garage mitoyen sur 2 pignons, qui se compose au rez-de-chaussée d'un préau de chargement, zone de stationnement, la zone intérieure est composée de 2 espaces côté rue de 36.2 m² et 20 m² et un espace sur jardin d'environ 51 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond.A l'étage, 2 espaces de 20 m² et 35 m² pouvant permettre des aménagements multiples.Le tout donnant sur un terrain partiellement clos de 904 m² - Une très belle opportunités !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
904m²
Gge
25/07/26
25/07
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 78 30 87
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05 32 09 35 85
209 000 €
(2 986 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bouguenais
UNIQUEMENT CHEZ BRAS IMMOBILIER - Bouguenais Bourg - Dans une résidence (2016) mêlant calme et proximité des commodités (transports et commerces) au coeur de Bouguenais Bourg. Nous vous proposons de vous installer dans cet appartement de type T4 d'environ 70 m2, en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif (entièrement clos) d'environ 178 m2 exposé SUD. Appartement composé d'une belle entrée avec dégagement sur 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, une pièce à vivre d'environ 26 m2. En complément, un garage (box) fermé dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
14
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02 57 53 83 19
315 000 €
(3 387 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouguenais
44340 BOUGUENAIS - MAISON 3 CHAMBRES - CONSTRUCTION RECENTE 2019 - DPE A - HORS COULOIRS AERIENSEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guillaume Aleksanderek vous proposent cette maison construite en 2019, d'environ 93 m² habitables.Elle se situe dans un environnement calme et recherché de Bouguenais, à l'abri des nuisances aéroportuaires.En excellent état général, elle ne nécessite aucun travaux et offre des prestations modernes, garantissant un confort optimal.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une pièce d'eau avec WC complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains moderne avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse abritée. Une place de stationnement est située devant la maison.La maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques (DPE A) et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant confort et maîtrise des consommations. Logement très peu énergivore.Le secteur est particulièrement adapté à une vie de famille, avec plusieurs établissements scolaires à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
11
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06 25 17 65 03
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01 76 70 39 80
114 320 €
(2 722 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bouguenais
BOUGUENAIS GAUDINIERE - A proximité immédiate du bus ligne 38, appartement T2 de 41 m² situé au premier étage d'une petite copropriété composée de 4 appartements.
L'appartement est vendu à l'état brut, prêt à être aménagé et décoré en fonction de vos goûts. Il offre une pièce principale de 34 m² à diviser en une partie chambre et une partie pièce de vie avec cuisine ouverte, et une pièce de 7,49 m² à aménager en salle d'eau avec WC.
Il est accessible de manière complètement indépendante par son jardin privatif menant à l'escalier extérieur, au balcon, puis à l'intérieur du logement. Il dispose d'un emplacement de stationnement aérien et d'un petit espace de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
6
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06 58 22 04 05
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02 40 35 92 93
299 300 €
(3 440 €/m²)
Maison 4 pièces
Bouguenais
À la recherche d'une maison neuve**alliant confort et modernité dans la première couronne nantaise ? Ne cherchez plus ! Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie idéal, avec ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.Pour un prix attractif de 299 298 €*, cette maison répond aux normes de labélisation RE2020, assurant une performance énergétique optimale. Équipée de domotique pour le contrôle du chauffage et des volets roulants, elle offre un confort absolu au quotidien. Vous apprécierez également la pompe à chaleur aérothermie avec plancher chauffant, assurant une température agréable tout au long de l'année. Profitez également d'un jardin orienté plein sud, idéal pour les moments de détente en extérieur.Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous avec notre conseiller et découvrir tous les avantages […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 sdb
25/07/26
25/07
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 59 77 77
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02 40 59 78 78
249 850 €
(3 844 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouguenais
Spéciale 1 ère Accession ! Eligible zone B1 du Prêt à Taux 0 %
Etude de financement gratuite proposée par nos meilleurs partenaires en courtage de prêt immobilier.
Proche Bouguenais, à 10 mns en plein bourg de St Aignan et de ses commerces, écoles, bus Ligne 98 direct TRAM NEUSTRIE, maison contemporaine de plain-pied sur un terrain entièrement viabilisé bien exposé.
Etude de financement gratuite proposée par nos meilleurs partenaires en courtage de prêt immobilier.
Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.
- 1 pièce de vie lumineuse ouvrant sur jardin
- 2 chambres avec placard
- 1 salle de bain
- wc séparé
- 1 Cellier
- 2 places de stationnement privative devant la maison sur le terrain.
Nos Prestations prévues :
- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet de 15x60 de notre gamme constructeur
- Grande Baie Coulissante
- Plancher chauffant basse température en Aérothermie
- Volets roulants électriques
- Possibilité en sus : Carrelage, faïence, parquet dans les chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.
Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :
- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans
- Garantie Décennale
- Garantie Biennale
- Garantie Financière de Livraison CEGC à Prix et Délais Convenu.
Visuel non contractuel. Prix hors frais de notaire, de branchements et raccordements..
Autres […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
2
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02 49 88 11 65
98 500 €
(272 €/m²)
Terrain 362 m²
Bouguenais
A découvrir sans tarder, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'aéroport et aux principaux grands axes routiers.
Un véritable atout pour concilier vie personnelle et déplacements professionnels.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
362m²
25/07/26
25/07
2
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02 40 05 10 10
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02 40 05 10 12
520 000 €
(3 152 €/m²)
Maison 4 chambres
9ter rue jean mermoz, 44340 Bouguenais
Nous vendons notre maison construite en 2017 et que nous avons soigneusement entretenue depuis...
Située en impasse, le long de la Jaguère, à 800 mètres du tram et 600 mètres de la boulangerie; elle est composée, d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 68m2 avec la cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres avec toutes un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et un bureau.
Une pièce de 27m2 avec un SPA thérapeutique, douche et wc, (pouvant devenir une suite parentale), complète notre bien !
Garage double de 40 m2.
Côté extérieur, la parcelle de 500m2 entièrement clôturée, sans vis à vis et exposée plein sud, vous offrira de beaux moments de détentes ...
La maison est chauffée par un poêle […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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06 82 60 35 84
179 000 €
Terrain 668 m²
81 rue georges clémenceau, 44340 Bouguenais
terrain exposé principalement vers le sud d'une grande constructibilité
vendu sans frais d'agence, libre de constructeur
proche tramway et porte de Retz à l interieur du péripherique
toutes commodités (commerces , école, lycée ...) a proximité
arboré d'arbres centenaires (a couper ou préserver suivant le projet)
avant projet de maison disponible positionnée dans la clairière que dessinent les arbresLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
668m²
Sud
23/07/26
23/07
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06 88 75 89 21
200 000 €
(3 636 €/m²)
Maison 1 chambre
26ter rue pasteur, 44340 Bouguenais
Maison de 55 m² au sol, aux Couëts, rénovée par un architecte, lumineuse avec extérieur
**Suite à un refus de prêt, annonce actualisée.**
Située en retrait de la rue, aux Couëts, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison entièrement rénovée par un architecte en 2017 offre un cadre de vie chaleureux et optimisé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes grâce à un plafond cathédrale et une large baie vitrée ouvrant sur le jardin, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle.
Sans vis-à-vis, avec une vue dégagée des deux côtés, ce bien rare combine tranquillité, confort et fonctionnalité.
🔹 Le bien
- Surface : 55 m² (41 m² carrez)
- 2 espaces en mezzanine : 1 chambre + 1 bureau
- Terrain : 91 m²
- Maison rénovée en 2017 par un architecte. Murs en pierre et très bonne isolation donc on n'entend pas du tout les voisins et il ne fait pas chaud l'été.
- Double exposition Sud (sur l'arrière) et Nord (sur l'avant)
🔹 Intérieur
- Pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Chambre + espace bureau en mezzanine mansardée
- Salle d’eau avec WC
- Optimisation des espaces et nombreux rangements
🔹 Extérieur
- Jardin à l’arrière de 32 m² incluant une terrasse (11 m²), exposition Sud-Ouest
- Terrasse à l’avant de 7.5 m²
- Garage de 15.5 m²
- Place de stationnement de 16m2
🔹 Environnement
- Bien éloigné de la rue avec une cour au centre du voisinage
- Voisinage chaleureux et convivial
- Parc boisé avec étang à 2 minutes à pied
- Accès rapide à Vertou à vélo via chemins nature
- École à 2 minutes à pied
- Tramway à 7 minutes à pied
- Proche de Trentemoult et du nouveau parking du Navibus à 2 minutes en voiture ou 12 minutes à pied
- Nombreux commerces accessibles à pied (boulangerie, bar tabac, magasin de créateurs, fleuriste, restaurant, supermarché, coiffeur…)
- Proximité zone Atout Sud et […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 16 88 44 14
249 000 €
(2 490 €/m²)
Maison 3 chambres
rue du moulin, 44340 Bouguenais
Maison 4 pièces 95 m² Bouguenais les Couets. Au premier niveau: belle pièce de vie de 28 m² avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée de 15 m² ouverte sur cour privative sans vis-à-vis, et un dégagement pouvant faire office de bureau.
A l'étage: 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec baignoire et douche et WC, une mezzanine mansardée.
Un garage, un appentis, une cour intérieure comportant un puits. Grandes […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
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07 44 86 78 50
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