Annonces immobilières en Bouches-du-Rhône : vente, location - maison, appartement
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2 415 annonce en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
349 000 €
(6 843 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cassis
Iad France - Julien Soualle vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE – T2 coup de cOEur avec vue Cap Canaille à Cassis / résidence au calme avec piscine et tennis. Envie d’un pied-à-terre d’exception ou d’un investissement performant ? Ce T2 de 51 m², situé dans la très recherchée résidence des Terres Marines, a tout pour séduire. Entièrement rénové avec goût, l’appartement offre une ambiance élégante et chaleureuse. Actuellement exploité en location saisonnière, il peut accueillir jusqu’à 6 personnes dans un confort optimal : * une chambre avec lit double * un coin nuit avec lits superposés * un canapé-lit dans le séjour * deux salles d’eau et WC séparés Son atout majeur : une belle terrasse de 11 m² exposée Sud-Est, avec une vue dégagée sur le Cap Canaille et une agréable échappée mer. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations de qualité : piscine de 20 x 10 m, courts de tennis, terrain de pétanque, tables de ping-pong et vastes espaces verts. Deux gardiens s'occupent de la résidence à temps complet. Côté charges, tout reste maîtrisé : 130 € / mois (incluant l’eau froide) et 1 000 € de taxe foncière par an. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable : ce bien rare à Cassis s’adapte à tous vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Terr
08/11/26
08/11
16
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06 16 46 11 24
295 000 €
(1 916 €/m²)
Maison 3 chambres
Arles
Iad France - Pierre Martini vous propose : Arles. Maison familiale de 154 m² sur terrain de 566 m², garage, parking, climatisation. Quartier calme et résidentiel, commerces et écoles à proximité immédiate. Composition sur 2 niveaux : au RDC, bureau indépendant, vaste séjour, cuisine, salle de bain, accès garage. À l'étage, 3 chambres, salle de bain, WC séparé. Chaque niveau dispose de ses propres sanitaires — fonctionnement idéal pour une grande famille ou une configuration télétravail. Le terrain de 566 m² offre un extérieur généreux, rare sur ce secteur d'Arles : jardin, espace repas, stationnement. Garage fermé en complément. Bien construit en 1968, entretenu, habitable immédiatement. Climatisation. Fibre optique. Chauffage individuel. GES classé A — charges courantes maîtrisées. Marseille à 1h, Nîmes à 30 min, Montpellier à 1h. Disponible du lundi au samedi de 9h à 20h pour toute visite ou renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
18
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06 13 13 69 68
310 000 €
(7 561 €/m²)
Appartement 2 pièces
44 Avenue Joseph Vidal
TRAVAUX EN COURS !
OFFRES EXCEPTIONNELLES
PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Devenez propriétaire à 7 min à pied des plages du Prado à Marseille 8ème avec vue mer pour les plus chanceux !
Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une belle architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel.
Vue mer pour certains logements. Programme RT 2012 comprenant un jardin commun méditerranéen et un parking privatif en sous-sol. Commodités à distance piétonne (supérette, crèche, écoles maternelle et primaire, stade). Arrêt de bus à 270 m desservant la station de métro _ Rond Point du Prado _ du M2 en 13 min. Accès […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
08/11/26
08/11
7
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01 55 60 48 48
269 000 €
(4 559 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
Iad France - Mikael Roulx vous propose : Appartement 3 pièces de 59 m² – Roucas Blanc – Marseille 7ème Au cOEur du très recherché quartier du Roucas Blanc, découvrez cet appartement traversant de 59 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Notre-Dame de la Garde, des écoles, des crèches, des commerces et des transports. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 étages, cet appartement lumineux séduit par son exposition sud-ouest, sa belle hauteur sous plafond et son fort potentiel après rafraîchissement. Il comprend une entrée, un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le secteur offre un cadre de vie recherché entre calme résidentiel et proximité du centre-ville. Bus 55 à seulement 60 mètres et commerces accessibles en 3 minutes à pied. Un bien rare dans le 7ème arrondissement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial. Visite virtuelle disponible sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
15
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06 67 72 55 43
275 000 €
(2 434 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Arles
Iad France - Pierre Martini vous propose : OFFRE ACCEPTEE Entre Gimeaux et Arles. Maison de village de 1880,113 m² sur 2 niveaux, terrain total de 810 m² réparti sur 2 parcelles, garage de 39 m². Composition : salon lumineux, cuisine séparée équipée, 3 chambres, salle de bain, WC, buanderie, terrasse. La maison bénéficie d'expositions sud, est et ouest — lumière naturelle toute la journée, sans vis-à-vis. Le terrain de 810 m² est un atout rare sur ce secteur : jardin privatif, espace extérieur généreux, possibilité d'aménagement ou d'extension selon vos projets. Garage fermé de 39 m² en complément — stockage, atelier ou second stationnement. Maison de caractère avec matériaux anciens, pierres apparentes, volumes authentiques. Climatisation. Chauffage électrique et bois. Câble TV. Bien à rafraîchir partiellement — le prix est cohérent avec l'état. Marseille à 1h, Nîmes à 30 min. Disponible du lundi au samedi de 9h à 20h pour toute visite ou renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
20
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06 13 13 69 68
245 000 €
(2 882 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Arles
Iad France - Rémi Naudet vous propose : À VENDRE – MAISON PLAIN-PIED À ARLES | 85 m² | 2 CHAMBRES | JARDIN Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison de plain-pied de 85 m² habitables (carrez) est idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Ses atouts : - Un bel espace de vie : salon / séjour / cuisine ouverte, lumineux et convivial. - 2 chambres confortables et une salle d’eau moderne. - Des combles aménagés qui ajoutent 10 m² supplémentaires au sol - Un garage aménagé et un atelier de 27 m² parfaits pour le rangement ou un espace de loisirs. - Un joli jardin et une terrasse plein sud, pour profiter pleinement des beaux jours. - Une cuisine d’été, idéale pour recevoir et savourer des repas en extérieur. - Terrain de 300 m², facile à entretenir et agréable à vivre. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
14
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06 98 81 66 77
1 090 000 €
Maison
Aix-en-Provence
Achetez votre maison neuve de standing à 7min à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison avec jardin et toit-terrasse !
A proximité de tous les commerces, services et écoles, découvrez notre projet de 6 maisons de ville de standing. Conçues en triplex, elles possèdent toutes un jardin et un toit-terrasse pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.Vivre dans une de nos maisons c'est faire le choix de vivre dans quartier prisé à la provençale et à proximité des axes autoroutiers. Aix-en-Provence, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, est un trésor de culture, d'histoire et de charme. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses cafés en terrasse, Aix-en-Provence est une invitation à la détente, à la gourmandise et à la convivialité.Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>
144m²
08/11/26
08/11
17
Vidéo
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09 71 05 15 15
1 195 000 €
(5 664 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouc-Bel-Air
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa familiale de 211 m², située à Bouc-Bel-Air (13320), sur un terrain paysager de 1 017 m² avec piscine chauffée.Une villa provençale aux beaux volumes, entre élégance et art de vivreDans un environnement résidentiel recherché, au calme et à l'abri des regards, cette propriété conjugue le charme de l'architecture provençale, de généreux espaces de vie et des prestations adaptées au confort d'aujourd'hui.À proximité immédiate d'Aix-en-Provence, elle offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'une maison familiale spacieuse, tout en conservant un accès pratique aux écoles, aux commerces et aux principaux axes de communication.Construite en 2003 et améliorée en 2023, la maison séduit par la qualité de ses volumes, ses poutres apparentes, ses larges ouvertures sur l'extérieur et son organisation intérieure permettant à chacun de disposer de son propre espace.Un espace de réception d'environ 80 m², ouvert sur le jardinLe cœur de la maison s'articule autour d'un vaste ensemble réunissant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte équipée, prolongée par un cellier particulièrement fonctionnel.Les volumes généreux, les poutres apparentes et les matériaux chaleureux confèrent à cet espace une véritable personnalité.De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et prolongent les pièces de réception vers la terrasse exposée plein sud et le jardin paysager.Une organisation intérieure pensée pour préserver l'intimité de chacunAvec ses cinq chambres, dont deux suites, la maison propose une distribution adaptée à différents modes de vie.Au rez-de-chaussée, une première suite d'environ 23 m² dispose de sa salle d'eau privative et d'un accès direct au jardin. Une configuration appréciable pour recevoir des proches, accueillir un membre de la famille ou bénéficier d'un espace nuit de plain-pied.À l'étage, la suite parentale […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
5 chb
3 sdb
07/11/26
07/11
26
Vue 3D
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06 95 90 65 79
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09 71 00 58 38
1 590 €
Meublé
Maison 2 chambres
La Ciotat
Iad France - Yann Kerbrat vous propose : LA CIOTAT – LE LIOUQUET – MAISON T3 RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET 2 TERRASSES – PROCHE PLAGE Entre La Ciotat et Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 290 mètres de la plage du Liouquet, découvrez cette charmante maison rénovée, nichée dans un environnement naturel typiquement méditerranéen, entre oliviers et végétation provençale. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral varois et ciotaden. D'une superficie de 67,3 m² habitables (78,5 m² au sol), cette maison T3 se compose : - D'un séjour lumineux de 19 m², ouvrant directement sur une terrasse et le jardin. - D'une grande cuisine indépendante de 16 m², entièrement aménagée et équipée, avec un bel espace repas convivial. - D'une chambre parentale de 18 m² au sol, offrant un volume particulièrement agréable grâce à sa belle hauteur sous plafond sur une grande partie de la pièce. - D'une seconde chambre de 10,5 m², idéale pour une chambre d'enfant, d'amis ou un bureau. - D'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. - D'un WC indépendant. À l'extérieur, deux terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à profiter des belles journées méditerranéennes. L'une d'elles, agrémentée d'une pergola, accueille facilement une table pour les déjeuners en extérieur, avec pour décor les oliviers et la végétation environnante. Une maison confortable et fonctionnelle toute l'année : - Climatisation réversible - Poêle à bois - Double vitrage - Fibre optique, idéale pour le télétravail - Cuisine équipée - Maison rénovée, disponible immédiatement - DPE : C – GES : B Un emplacement recherché entre La Ciotat et Saint-Cyr-sur-Mer : - Plage du Liouquet à 290 mètres, accessible à pied - Plage et port des Lecques à environ 5 minutes en voiture - Plages de La Ciotat à environ 8 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
11
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06 60 21 31 51
1 550 €
Appartement 3 pièces
Cassis
Iad France - Stephanie Roffin vous propose : CASSIS - APPARTEMENT EN REZ DE VILLA - T2 / 3 de 58 m² Découvrez ce véritable havre de paix situé dans une résidence sécurisée à 10 minutes à pied du centre ville de Cassis. Toutes commodités très facilement accessibles à proximité immédiate du logement (boulangerie, pharmacie, primeur. ). Centre de loisirs accessible à une dizaine de minutes via un chemin piéton (piscine, tennis club, accrobranche, parc pour enfants. ) Arrêt de bus juste devant la résidence permettant d'emprunter la navette intra communale de Cassis ainsi que les bus de ligne vers Aubagne, Marseille etc. ✨ Bénéficiez de tous les avantages d'une maison : entrée indépendante et superbe cadre extérieur au calme. Possibilité de stationnement libre dans la résidence devant l'entrée. 🏠 Surface & Agencement de plain pied (58 m²) : - Un salon lumineux avec baies vitrées. - Une cuisine fonctionnelle (plaques au gaz bouteille) - Une belle chambre principale avec dressing et fenêtre sur le jardin. - Un espace supplémentaire polyvalent (chambre d'appoint, chambre bébé ou grand bureau). - Une salle d'eau rénovée. 🍃 Jardin d'exception de 200 m² : - Orienté Sud / Sud-Est, offrant une belle luminosité en toutes saisons. - Vue dégagée sur les collines environnantes, le Cap Canaille et un aperçu mer. - Abri de jardin, terrasse, espace détente La résidence est sécurisée par 2 portails avec ouverture à distance via télécommande et application mobile + un interphone vidéo à l'entrée du logement. Bail non meublé - 3 ans tacitement reconductible à date anniversaire (possibilité de laisser certains meubles et équipements sur place, comme l'électroménager). Loyer mensuel : 1 550 € toutes charges comprises Dépôt de garantie : 1 500 € (soit 1 mois de loyer hors charges). DPE : score C (coûts d’énergie du logement estimés entre 1 032 € et 1 396 € / an) Afin de garantir la sérénité du dossier, des revenus […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
16
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06 60 64 11 58
890 €
Meublé
Appartement T1
La Ciotat
Iad France - Véronique Echelard vous propose : Découvrez ce très bel appartement situé au Hameau de la plage, une résidence de standing, calme, sécurisée et fermée par un portail électrique. Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage des Lumières, cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie privilégié et recherché. Niché au 1er et dernier étage, il bénéficie d'une rénovation complète et récente avec des prestations de qualité. Climatisé, Il est loué entièrement meublé et équipé pour garantir un confort absolu et une installation clé en main. (Bail d'un an reconductible par tacite reconduction) Il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse agencée avec goût, ouverte sur un coin cuisine entièrement équipé et fonctionnel. Le parement de pierre, le parquet et la climatisation réversible apportent un vrai standing, - d'une cuisine moderne dotées d'équipements récents et complets (lave-vaisselle intégré, lave-linge, plaque à induction, hotte aspirante. ) - d'une loggia fermée et isolée de 7 m² bénéficiant d'une jolie vue sur les jardins de la copropriété. Configurée comme une vraie pièce à vivre avec un espace repas complet et un vaisselier, elle est idéale pour déjeuner en toute saison. Le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété. Un bien coup de cOEur, parfait pour un cadre de vie idyllique au bord de la mer ! Les plus : - Menuiseries extérieures en ALU, double vitrage, stores bannes, fibre optique - Climatisation réversible, volets roulants, ballon d'eau chaude et cuisine équipée récents - Isolation thermique de l'appartement réalisée en 2024 - Local vélo mis à disposition des copropriétaires & locataires résidents La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
07/11/26
07/11
8
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06 84 91 50 22
240 000 €
(2 162 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Arles
Iad France - Delphine Morgant vous propose : ARLES – TRINQUETAILLE, MAISON DE PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES ET PIÈCE DE VIE DE 60 m² En exclusivité ! Dans le secteur recherché de Trinquetaille à Arles, cette maison de 111 m² réunit de beaux volumes, une exposition sud et le confort du plain-pied. Partiellement rénovée et classée DPE C, elle offre un cadre agréable pour une famille, avec un potentiel intéressant pour un projet d’investissement. Son principal atout : une pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et conviviale, qui associe une cuisine moderne équipée à un vaste salon-séjour avec cheminée. Les ouvertures orientées au sud prolongent cet espace vers une terrasse d’environ 30 m², idéale pour les repas en extérieur. La partie nuit propose trois chambres. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur installée en 2026, d’une climatisation dans le séjour et d’une isolation récente des combles en ouate soufflée sur 22 cm. Les menuiseries en double vitrage, dont des portes-fenêtres à isolation renforcée, les volets électriques et les moustiquaires complètent les équipements. Implantée sur une parcelle de plus de 300 m², la maison dispose de deux entrées indépendantes sur le jardin et de deux accès à l’habitation. Une configuration qui ouvre différentes perspectives d’aménagement selon votre projet. Une éventuelle division en vue d’un investissement locatif pourra être étudiée, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Quelques rafraîchissements et finitions restent à prévoir pour achever sa mise en valeur et la personnaliser à votre goût. Vous recherchez une maison de plain-pied à Arles, avec un grand espace de vie et du potentiel ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
13
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06 99 66 08 86
195 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Anne Desbois vous propose : Opportunité rare - Appartement T3 à fort potentiel à 3mn du centre-ville * Résidence 1 avenue Jean Moulin – Aix-en-Provence * Situé à deux pas du centre-ville historique, cet appartement de type T3 de 52 m² en 3e étage sur 4 sans ascenseur n'attend que vous et vos envies d'aménagement. Il vous séduira par sa vue dégagée, son absence de vis à vis, sa distribution des pièces et sa double exposition Ouest (séjour et une chambre) et Nord (cuisine et une chambre). La pièce de vie de 15 m² bénéficie d’une belle luminosité avec son exposition Ouest et d'une jolie vue dégagée depuis son balcon, et la cuisine de 8 m² s’ouvre également sur un balcon, apportant encore davantage de luminosité à l’ensemble avec sa vue dégagée côté Nord / Nord-Ouest. Une entrée avec placard complète l’espace jour. Côté nuit, ce bien dispose de deux belles chambres contiguës de 10 m², une salle d’eau et un wc indépendant. Cet appartement de type 3 peut très facilement se réaménager en type 2 en agrandissant la pièce de vie avec une des chambres de part sa disposition. Le chauffage est collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété, et l'eau chaude est assurée par chauffe-eau électrique individuel. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage, hormis la porte-fenêtre de la cuisine en bois simple vitrage, à prévoir. Cet appartement dispose des commodités en bas de l'immeuble (boulangerie, tabac, pharmacie) et se situe à 3 mn à pied du lycée Cézanne et à 3 mn à pied également du centre-ville historique (place Bellegarde / rue Mignet). Il est idéal pour des primo-accédants (jeune couple, petite famille) ou un investisseur dans le cadre d'un projet d’investissement locatif. Une très belle opportunité à ne pas manquer, réservez vite votre rendez-vous de visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 01 46 76 05
479 000 €
(3 992 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Velaux
Iad France - Stéphane Soulie vous propose : VELAUX : Superbe vue pour cette maison T5 / 6 en R + 1 d'environ 120 m² avec 4 chambres + 1 chambre / bureau sur un terrain de 646 m² avec piscine et terrasse Découvrez cette charmante maison située à Velaux, idéalement nichée dans un quartier calme et résidentiel, avec une superbe vue. À l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussée un salon / séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante avec sa véranda (faisant office de loggia), 3 chambres, une salle de bain et un wc ainsi qu'une chambre / bureau et une buanderie qui sont attenants. L'étage est composé d'une salle de bain et d'une belle chambre avec sa terrasse. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse couverte devant le salon où vous pourrez vous relaxer et profiter de moments de détente en extérieur. Par ailleurs, la piscine 8.5X4.2 en PVC armé vous invite à des moments de convivialité et de rafraîchissement en famille ou entre amis. La maison est orientée à l'est, ce qui vous garantit une belle luminosité dès le matin. Le jardin environnant et l'espace extérieur offrent un cadre paisible et agréable pour profiter de la nature. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant à ses habitants un cadre de vie confortable et convivial. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et accueillante à Velaux. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 458400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 20600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
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06 89 02 75 93
183 750 €
(2 356 €/m²)
Appartement 4 pièces
Martigues
Iad France - Thierry Durand vous propose : MARTIGUES - APPARTEMENT - 78 m² - QUARTIER JONCQUIERES. Découvrez à Martigues cet appartement qui offre une surface habitable d'environ 78 m², alliant confort et fonctionnalité dans une ville aux charmes indéniables. Bien dimensionné et lumineux, cet appartement propose un espace de vie agréable, pensé pour répondre aux besoins du quotidien. Son agencement rationnel donne accès à pleinement de chaque mètre carré, avec des pièces bien proportionnées et une circulation fluide entre les différents espaces. La surface disponible offre une vraie liberté d'aménagement, que ce soit pour y installer un intérieur soigné ou pour personnaliser les volumes selon ses envies. Ils se compose d'un hall, d'une cuisine séparée avec coin repas, entièrement équipée et aménagée avec un cellier attenant. Un salon et une salle à manger, pour des moment conviviaux en famille ou entre amis, avec un accès sur la terrasse avec un vue dégagée. Le coin nuit est composé de 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un vaste dressing. Le bien est complété avec une cave sèche individuelle. La proximité des écoles, des commerces, des axes routiers, la possibilité de jouir d'un vaste parc arboré et des facilités de stationnement, complètent les agréments de cet appartement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 809 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
6
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06 60 02 31 14
110 000 €
(3 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Miramas
Iad France - Fabienne Carrion vous propose : MIRAMAS – T2 AVEC TERRASSE, PISCINE, ASCENSEUR ET PARKING PRIVATIF Investissement locatif ou future résidence principale : une belle opportunité à saisir à Miramas ! Situé au sein de la résidence de l'Olivier, une copropriété sécurisée de 2006 avec piscine, découvrez cet agréable appartement T2 de 36 m², en très bon état général, au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une terrasse de plus de 6 m² offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes et de WC indépendants. Un cadre de vie agréable avec des prestations recherchées : piscine réservée aux résidents, résidence sécurisée avec vidéosurveillance, gardien sur place, ascenseur, local à vélos et place de stationnement privative en sous-sol. Idéalement situé à proximité des écoles, collèges, commerces et commodités, cet appartement conjugue praticité et confort au quotidien. Un bien, deux possibilités ! - Investisseurs : profitez d'un revenu locatif immédiat grâce au locataire actuellement en place, avec un loyer mensuel de 660 € charges comprises. - Futurs occupants : anticipez votre projet d'acquisition en toute sérénité ! Le départ du locataire est prévu et acté pour le dernier trimestre 2027, permettant d'envisager une occupation personnelle à cette échéance. Un appartement bien entretenu, une résidence avec piscine et un véritable potentiel pour votre projet immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Pkg
07/11/26
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6
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06 52 40 26 36
369 000 €
(2 754 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Chamas
Iad France - Beryl Royer vous propose : SAINT-CHAMAS - BÂTIMENT - 134 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, ce bâtiment situé à Saint-Chamas offre une surface habitable de 134 m² répartie sur 3 niveaux, alliant le charme d'une construction de 1948 à des équipements soigneusement entretenues. L'ensemble présente une distribution verticale sur trois niveaux, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le bâtiment, dans un très bon état général, témoigne d'un entretien rigoureux au fil des années, avec des volumes bien proportionnés et une structure solide héritée de son époque de construction. Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel à l'électricité, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. La climatisation assure un confort thermique optimal en toutes saisons, tandis que le raccordement au réseau d'assainissement collectif complète les équipements techniques de ce bâtiment. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
07/11/26
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07 86 06 74 55
465 000 €
(2 657 €/m²)
Maison 5 chambres
Trets
Iad France - Éric Fraisse vous propose : Grande maison composée de 2 logements : Au RDC un T3 d'environ 75 m². AU 1er un T5 d'environ 100 m² plus combles aménageables. Ce bien dispose également d'un grand garage, de 36 m² et d'une cuisine d'été de 18 m². Des travaux de modernisation sont à prévoir. Equipement : Cabanon, forage, chauffage au gaz et clim réversibles, volets roulant et double vitrage. Belle vue St Victoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Fraisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
3 sdb
07/11/26
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14
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06 61 23 02 67
595 000 €
(5 129 €/m²)
Maison 4 chambres
Cabriès
Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : CABRIÈS - MAISON DE PLAIN PIED de 116 m² - 4 chambres - JARDIN - TERRASSE COUVERTE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Une maison familiale où il fait bon vivre, au cOEur du village de Cabriès ! Idéalement située au coeur du village de Cabriès, cette maison de plain-pied construite en 2000 développe 116 m² habitables sur une parcelle de 430 m² et offre un cadre de vie agréable alliant fonctionnalité, confort et beaux volumes. Entretenue avec soin, elle se présente en très bon état général et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Fonctionnelle et conviviale, cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger les moments de partage en extérieur. Côté nuit, la maison offre au total 4 belles chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Elle bénéficie également d'un accès direct au jardin de la maison, un véritable petit plus au quotidien ! Une seconde salle de bain avec baignoire, double vasque, placards intégrés et WC indépendants complètent la distribution de cet espace nuit, parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'une terrasse couverte exposée Ouest, idéale pour les déjeuners en famille, les soirées entre amis ou tout simplement pour savourer les fins de journée ensoleillées. Un garage, accessible directement depuis la maison, complète utilement ce bien. Il pourra accueillir votre véhicule, vos deux-roues, mais également faire office de buanderie et d'espace de rangement. Plusieurs stationnements sont par ailleurs possibles devant la maison. LES + DE LA MAISON : - Maison entièrement de plain-pied - 116 m² habitables […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
14
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06 21 29 10 34
369 000 €
(3 844 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Saint-Étienne-du-Grès
Iad France - Celine Bernard vous propose : À VENDRE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN – SAINT-ÉTIENNE-DU-GRÈS Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 96 m², implantée sur une belle parcelle de 740 m² environ. Située à Saint-Étienne-du-Grès, village apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les Alpilles, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, à quelques minutes des commerces et services du quotidien. Saint-Rémy-de-Provence se trouve à quelques minutes seulement, tandis qu'Arles et Avignon sont accessibles respectivement en 25 et 30 minutes environ. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, avec salon et séjour, prolongée par une cuisine ouverte avec un accès direct au garage. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une cuisine d'été et d'un garage. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin, offrant une vue dégagée, une terrasse d'environ 32 m² pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un atelier indépendant de plus de 15 m². Les atouts supplémentaires : -Maison entièrement de plain-pied -Terrain d'environ 740 m² -Stationnement possible pour plusieurs véhicules, avec possibilité d'accueillir un camping-car -Terrain piscinable -Garage et atelier -Jardin sans vis-à-vis Quelques remises au goût du jour permettront de personnaliser cette maison et de la mettre à votre image. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille comme pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, avec de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie agréable aux portes des Alpilles. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
1 sdb
Gge
07/11/26
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06 11 05 14 26
284 000 €
(2 757 €/m²)
Maison 3 chambres
Auriol
Iad France - Grégory Gauthret vous propose : AURIOL - Venez découvrir cette charmante Maison de ville de 103 m² avec son garage de 47 m² et sa cave dans le centre du village. La maison est composée au rdc d'une entrée avec un accès au garage de 47 m² vous offrant la possibilité de garer entre deux et trois voitures, un coin buanderie avec lavoir, une cave de 9 m². Au 1er étage vous trouverez un dégagement, un séjour exposé sud de 19 m², une cuisine de 16 m², une salle d'eau avec douche italienne, un placard, un WC indépendant. Au 2ème étage se trouvent 3 chambres climatisées entre 10 m² et 23 m², un dégagement, un WC indépendant Sani broyeur. Pour votre confort : Garage avec porte électrique, double vitrage, moustiquaires, isolation des combles, toiture rénovée en 2019, climatisation, fibre etc. Venez poser vos valises dans cette charmante maison de ville sans charges de copropriété Proche des commerces à pied, écoles, transports, marché etc. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
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06 64 70 51 21
83 000 €
(3 320 €/m²)
Appartement T1
Marseille 1er
Iad France - Grégory Venturini vous propose : * MARSEILLE 1ER – BELSUNCE – STUDIO AVEC MEZZANINE – CHARME & INVESTISSEMENT * Vidéo de l'appartement disponible sur demande. Au cOEur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant studio d’environ 25 m², situé au troisième étage d’un immeuble ancien, à proximité immédiate des commerces, transports et de l’effervescence du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, bénéficie de deux fenêtres apportant une belle lumière naturelle. Elle accueille un espace salon confortable ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, sublimée par une jolie crédence aux tonalités vertes. Véritable atout de cet appartement, la mezzanine offre un espace nuit distinct, permettant de préserver toute la surface de la pièce principale pour les moments de vie. Un aménagement ingénieux qui apporte du caractère et optimise les volumes. Une salle d’eau avec douche et WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble. L’appartement présente une décoration soignée, dans un esprit contemporain mêlant matières naturelles et touches industrielles. Situé dans un quartier central et vivant, il bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter pleinement de Marseille. * Les atouts : * - Emplacement central dans le 1er arrondissement - Studio lumineux avec deux fenêtres - Mezzanine aménagée en espace nuit - Cuisine ouverte équipée - Rangements optimisés - Appartement fonctionnel et plein de charme - Idéal pour un investissement locatif Un bien au caractère singulier, réunissant praticité, charme et potentiel patrimonial au cOEur de la cité phocéenne. * Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et découvrir cet appartement. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
07/11/26
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06 24 50 63 27
590 000 €
(3 471 €/m²)
Maison 5 chambres
Saintes-Maries-de-la-Mer
Iad France - Manon Chevalier vous propose : Une maison au charme rare, entre nature et douceur de vivre camarguaise A seulement 2 kilomètres du village des Saintes Maries de la mer, dans un cadre idyllique, au coeur des paysages emblématiques de la Camargue. Développant environ 170 m² habitables, cette maison de plain pied propose une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil touristique. Elle dispose de cinq espaces nuit parentaux, dont un studio indépendant de 34 m², pouvant être loué séparément. Celui-ci bénéficie d'un atout particulier : une vue sur un joli ponton aménagé au bord de la vaste roubine. La maison principale se compose de deux cuisine, d'un agréable salon - salle à manger agrémenté d'une cheminée insert, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. À l'extérieur, un vaste jardin invite à la détente et au moment de partage. Vous profiterez également d'une piscine chauffée avec nage à contre courant, pour profiter des belles journée ensoleillées. Un cadre de vie authentique et une situation privilégiée à proximité immédiate des Saintes Maries de la mer. Un lieux rare pour celles et ceux qui rêvent de vivre la Camargue au quotidien, entre roubine, oiseaux et douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
Terr
07/11/26
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06 03 61 32 18
549 000 €
(2 530 €/m²)
Maison 5 chambres
Graveson
Iad France - Jean-Marc Ménager vous propose : GRAVESON – DEUX MAISONS ATTENANTES – 217 m² HABITABLES – TERRAIN DE 5 753 m² – 3 GARAGES Deux habitations distinctes ou une grande maison familiale : cette propriété située à Graveson offre plusieurs possibilités pour votre projet. Construit en 2000, l’ensemble se compose de deux maisons attenantes, pour une surface habitable totale de 217 m². Cette configuration permet d’envisager de réunir plusieurs générations tout en préservant les espaces de chacun, ou de repenser les volumes pour créer une vaste résidence familiale. L’ensemble compte huit pièces principales, dont cinq chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires. L’étage accueille deux autres chambres, une salle d’eau et un dressing. Un salon, une salle à manger et deux cuisines composent les espaces de vie. Un cellier et deux buanderies complètent les pièces de service. À l’extérieur, le terrain de 5 753 m² et la terrasse de 18,6 m² offrent un cadre à aménager selon vos envies. Trois garages et six emplacements de stationnement complètent la propriété. Exposée est-ouest, la propriété dispose d’un chauffage par cheminée avec insert à bois et climatisation réversible. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser cet ensemble et concrétiser votre projet, qu’il s’agisse de conserver deux habitations ou de créer une grande maison familiale. Contactez-moi pour découvrir les lieux et leurs possibilités d’aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
5 chb
3 sdb
07/11/26
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06 73 12 50 50
170 000 €
(3 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Meyreuil
Iad France - Anthony Tourrel vous propose : T2 50 m² AVEC TERRASSE 10 m² – VUE SAINTE-VICTOIRE – 2 PARKINGS – RÉSIDENCE 2024 – BRS Découvrez ce superbe appartement T2 de 50 m², livré en 2024, situé au 1er et dernier étage d’un petit bâtiment au sein d’une résidence à taille humaine, sécurisée et fermée. En excellent état, cet appartement séduit par sa luminosité, ses prestations et surtout sa jolie vue sur la Sainte-Victoire. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un agréable séjour ouvert sur une cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre confortable disposant d’un beau dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. De nombreux rangements viennent compléter le bien. LES EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENTS : - Belle terrasse d’environ 10 m² avec vue sur la Sainte-Victoire. - 2 places de parking privatives, dont une place couverte. DES PRESTATIONS RÉCENTES ET ÉCONOMIQUES : - Normes 2024 (double vitrage PVC, isolation. ) - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique LE VRAI PLUS : LE BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS) Ce logement est proposé dans le cadre du dispositif BRS, permettant de devenir propriétaire de son logement à des conditions d’acquisition plus accessibles que dans le marché classique. Une opportunité très intéressante pour les acquéreurs éligibles souhaitant accéder à la propriété tout en maîtrisant leur budget. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur le logement, les conditions d’accession en BRS et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 13 94 12 31
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