170 000 € (3 400 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Meyreuil

2 pcs
1 ch
50㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Meyreuil

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : T2 50 m² AVEC TERRASSE 10 m² – VUE SAINTE-VICTOIRE – 2 PARKINGS – RÉSIDENCE 2024 – BRS Découvrez ce superbe appartement T2 de 50 m², livré en 2024, situé au 1er et dernier étage d’un petit bâtiment au sein d’une résidence à taille humaine, sécurisée et fermée. En excellent état, cet appartement séduit par sa luminosité, ses prestations et surtout sa jolie vue sur la Sainte-Victoire. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un agréable séjour ouvert sur une cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre confortable disposant d’un beau dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. De nombreux rangements viennent compléter le bien. LES EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENTS : - Belle terrasse d’environ 10 m² avec vue sur la Sainte-Victoire. - 2 places de parking privatives, dont une place couverte. DES PRESTATIONS RÉCENTES ET ÉCONOMIQUES : - Normes 2024 (double vitrage PVC, isolation. ) - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique LE VRAI PLUS : LE BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS) Ce logement est proposé dans le cadre du dispositif BRS, permettant de devenir propriétaire de son logement à des conditions d’acquisition plus accessibles que dans le marché classique. Une opportunité très intéressante pour les acquéreurs éligibles souhaitant accéder à la propriété tout en maîtrisant leur budget. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur le logement, les conditions d’accession en BRS et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 87. Quote part annuelle(moyenne) : 824 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34176383)

Réf. 2154307 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Terrasse avec vue : Profitez d’environ 10 m² d’extérieur face à la Sainte-Victoire.
  • Deux stationnements privatifs : Le bien dispose de deux places, dont une couverte.
  • Résidence récente : Livré en 2024, l’appartement bénéficie d’un DPE classé A.
  • Confort thermique : Pompe à chaleur, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique.
  • Accession en BRS : Un dispositif permettant aux acquéreurs éligibles d’acheter à des conditions plus accessibles.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    170 000 € (3 400 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Surface terrain :
    9 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Dressing / Placard - Climatisation - dernier étage

Appartement 2 pièces Meyreuil

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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