Iad France - Véronique Echelard vous propose : Découvrez ce très bel appartement situé au Hameau de la plage, une résidence de standing, calme, sécurisée et fermée par un portail électrique. Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage des Lumières, cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie privilégié et recherché. Niché au 1er et dernier étage, il bénéficie d'une rénovation complète et récente avec des prestations de qualité. Climatisé, Il est loué entièrement meublé et équipé pour garantir un confort absolu et une installation clé en main. (Bail d'un an reconductible par tacite reconduction) Il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse agencée avec goût, ouverte sur un coin cuisine entièrement équipé et fonctionnel. Le parement de pierre, le parquet et la climatisation réversible apportent un vrai standing, - d'une cuisine moderne dotées d'équipements récents et complets (lave-vaisselle intégré, lave-linge, plaque à induction, hotte aspirante. ) - d'une loggia fermée et isolée de 7 m² bénéficiant d'une jolie vue sur les jardins de la copropriété. Configurée comme une vraie pièce à vivre avec un espace repas complet et un vaisselier, elle est idéale pour déjeuner en toute saison. Le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété. Un bien coup de cOEur, parfait pour un cadre de vie idyllique au bord de la mer ! Les plus : - Menuiseries extérieures en ALU, double vitrage, stores bannes, fibre optique - Climatisation réversible, volets roulants, ballon d'eau chaude et cuisine équipée récents - Isolation thermique de l'appartement réalisée en 2024 - Local vélo mis à disposition des copropriétaires & locataires résidents La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 10€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 40 € /mois. Honoraires locataire : 300 € TTC. Surface (arrondie) : 29 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_34174619)
Réf. 2150805 - 07/11/2026
