Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : MARSEILLE – MAISON PROVENÇALE AVEC VUE MER Un instant suspendu face à la mer… Perchée dans les collines de Saint-Henri, à l'ouest de Marseille, cette maison provençale vous accueille avec sa piscine et sa vue dégagée sur la Méditerranée. Sur une parcelle de 2 000 m², au milieu des pins, vous ressentirez dès les premières minutes cette sensation rare : celle d'être en vacances chez soi, tout le temps ! À l'intérieur, une grande pièce de vie lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres principales, une salle d'eau au charme provençal et un WC indépendant. Une buanderie donne accès à une dépendance polyvalente — location saisonnière, chambre d'amis ou troisième chambre selon vos envies. Pour le confort du quotidien : climatisation réversible, cheminée, fibre optique et de nombreux rangements. Mais soyons honnêtes : c'est dehors que vous passerez le plus clair de votre temps ! Terrasse sous pergola, cuisine extérieure avec son four à pizza traditionnel, piscine rafraîchissante et jardin arboré… et pour les amoureux de la nature, un ancien poulailler qui attend sa prochaine vie dans un coin du jardin. Résidence principale ou secondaire, cette adresse est une invitation à ralentir — là où la mer et la nature méditerranéenne se retrouvent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mehdi Saurat vous propose : JOLIE MAISON - 2 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE VUE MER - BEAU POTENTIEL Venez découvrir cette charmante maison de pêcheurs située dans le secteur historique de Mourepiane à l'Estaque (13016). Vous êtes légèrement en hauteur, orienté Sud, ce qui permet d'avoir une vue sur le port et la mer. La maison est organisée sur deux niveaux avec de plain pied : le salon, une cuisine séparée, une salle à manger / salon qui donne sur le balcon puis le jardin, un WC séparé. Le jardin de 80 m² environ est ombragé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (pamplemousses, nefles, grenades), et comprend 3 dépendances : un atelier, un placard extérieur, et une buanderie. À l'étage, une salle de bain, et deux chambres qui communiquent directement avec la belle terrasse vue port & mer. Chauffage individuel au gaz de ville, climatisation, double vitrage, tout à l'égout, toiture révisée, électricité refaite il y a 5 ans. Il ne reste plus qu'à rénover les intérieurs pour en faire un petit bijou à votre goût. Parking facile et gratuit à quelques mètres. Commodités, accès routiers et transports en commun à deux pas. À VOIR TRES RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à la Ciotat, quartier du Soleil Levant, maison familiale vue mer avec grand jardin.

Située dans le secteur recherché du Soleil Levant à La Ciotat, au calme et sur les hauteurs, cette villa familiale d’environ 180 m² bénéficie d’une vue mer exceptionnelle sur toute la baie.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 2 155 m², la maison offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Le séjour / salle à manger s’ouvre sur une grande terrasse avec panorama mer. La cuisine indépendante est complétée par un double cellier / buanderie et un espace barbecue abrité.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès terrasse et vue mer ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, trois chambres supplémentaires dont une avec terrasse et vue mer et une salle d’eau.

Le sous-sol aménagé bénéficiant d’une véritable hauteur sous plafond et de fenêtres offre deux pièces supplémentaires. Ces espaces polyvalents peuvent être utilisés comme rangements, bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Jerome vous propose : Dans un quartier recherché et résidentiel : maison de 124,5 m² avec grand terrain plat de 1105 m² et un garage de 17 m² environ raccordé à l'eau et à l'électricité, en partie aménagé (salle d'eau, WC et lavabo). Cette charmante maison de 1962 entourée de verdure avec arbres fruitiers et oliviers, sans vis-à-vis, au calme, et en impasse, plein sud, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, et à 300 mètres à pied du centre du village pour ses écoles maternelles et primaires, ses commerces, ses services, bars et restaurants. La maison se compose actuellement de 6 pièces. Au RDC, vous trouverez une grande cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 70 m², une salle de bains et 2 WC dont un indépendant, ainsi que 2 chambres dont une très grande. À l'étage : 3 chambres, dont une avec salle d'eau avec 1 WC et lavabo, et un balcon avec vue mer éloignée, et un dressing. Abri de jardin, fibre optique, climatisation réversible dans la pièce principale et chauffage individuel par insert bois dans la pièce principale, et un chauffage au fuel pour l'ensemble de la maison. Plusieurs parkings. Tout-à-l'égout. Le terrain peut accueillir une piscine de 10 m × 5 m maximum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Cassis – Villa de caractère avec vue mer et cap CanailleSur les hauteurs de Cassis, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, cette villa familiale de 280 m² offre de superbes perspectives vers la mer, le cap Canaille et les collines cassidaines. Abritée des regards et du vent, elle se dresse tel un belvédère suspendu dans la pinède et au-dessus des vignes, dans une atmosphère paisible et exclusive.Organisée sur trois niveaux desservis par un ascenseur discret, la maison séduit par ses volumes généreux, ses plafonds hauts et sa luminosité.Elle propose aujourd’hui quatre chambres (avec la possibilité d’en créer une cinquième) dont une magnifique suite parentale occupant l’étage supérieur, prolongée par une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer et le Cap Canaille.Le niveau de vie principal abrite un vaste séjour avec cheminée et une cuisine prolongée par une grande terrasse dominant le vallon avec la Méditerranée pour horizon.Au rez-de-jardin, un appartement aux très belles hauteurs de plafond, qui peut être indépendant, d’une superficie de 80 m² avec séjour, coin nuit, cuisine et chambre supplémentaire, permet de recevoir famille et amis en toute autonomie.Le jardin paysager de 1 500 m² accueille une grande piscine, un charmant pool house, un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs terrasses invitant à la détente et à la convivialité.Un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous présente : LA CHARMEUSE, une somptueuse propriété d’environ 250m² offrant une vue mer dégagée et un panorama spectaculaire sur Marseille, située dans un environnement recherché. Édifiée sur une parcelle paysagée de 544m², elle séduit par la qualité de ses prestations, son excellent état d’entretien et le charme intemporel de son mur en pierre authentique. Elle s’élève sur trois niveaux harmonieusement distribués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre pouvant être aménagée en studio indépendant selon vos besoins, une vaste buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente (actuellement dédiée à la musique), idéale pour un bureau, une salle de sport ou une activité professionnelle. Le premier niveau dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, réchauffé par un poêle à bois et sublimé par un mur en pierre, s’ouvre sur une grande terrasse avec une vue panoramique sur la ville et la mer. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, prolonge cet ensemble convivial. Le dernier étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau privative avec dressing, formant une suite parentale intime et élégante. Le jardin paysagé abrite une piscine propice à la détente ainsi qu’un T2 indépendant d’environ 35m², idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Un grand garage motorisé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu’un second garage simple également motorisé, complètent ce bien. À proximité immédiate des facultés de Luminy, des commerces et du parc national des Calanques, et à seulement vingt minutes de Cassis par la route de la Gineste, cette demeure de caractère allie prestige, authenticité et emplacement stratégique, un art de vivre rare entre mer et collines.Contact Jenna AmsellemAttestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du sémaphore et dominant la plage du Verdon, cette villa d'architecte contemporaine offre une vue mer panoramique à 180°.Construite il y a environ dix ans, la maison développe 155 m² habitables sur un terrain de 500 m². Son architecture met en valeur les volumes et la luminosité, avec un vaste séjour au design épuré, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine ouverte tournée vers l'extérieur. On peut noter que nous avons au rez-de-chaussée une chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'étage abrite une somptueuse suite parentale prolongée par une terrasse offrant un spectacle à couper le souffle, face à la Méditerranée et aux plages en contrebas. Côté prestations : piscine, double garage, buanderie, salle de bain extérieure, plusieurs terrasses, stationnements intérieurs et jardin paysager. La maison bénéficie en outre d'une isolation performante, de la climatisation et d'une qualité de construction irréprochable. Le secteur, calme et préservé, garantit une qualité de vie exceptionnelle, sans nuisance sonore, tout en restant proche des commodités. Une adresse rare où architecture, confort et panorama marin se conjuguent à la perfection.Organisez dès aujourd’hui […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT180540 : Villa contemporaine de 141 m² avec vue mer panoramique - située sur les hauteurs de la Ciotat. Le niveau principal comprend un appartement T3 de 100 m² avec un espace de vie lumineux de 54 m² - une cuisine haut de gamme - deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique - une chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing - salle d'eau et wc. Climatisation gainable réversible Air Zone. En rez - de - jardin - deux studios indépendants de 16 m² et 25 m² - chacun avec salle d'eau - climatisation et terrasse privative - offrent un potentiel locatif. A l'extérieur : piscine chauffée - douche - garage - le tout sur un jardin de 468 m².. Prix : 1 430 000€ hors honoraires (2.80% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 1470000 Euros (Dont 2.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1430000 Euros) - Classe Energie B : 63 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 763 et 1033 Euros - Affaire suivie […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, villa d’architecte avec vue mer, Marseille 7ème, Parc Talabot.

Nichée au sein du parc résidentiel le plus exclusif de Marseille, à quelques pas de la Corniche Kennedy, cette villa d’architecte édifiée dans les années 1970 séduit par son architecture singulière et intemporelle.

Développant une surface totale de 252 m², la propriété s’inscrit dans un écrin de verdure exceptionnel de 2 700 m², offrant calme, intimité et une vue mer remarquable.

Dès l’arrivée, une élégante galerie d’entrée donne le ton. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre largement sur une superbe terrasse d’environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant un panorama mer saisissant. Une suite parentale, confortable et fonctionnelle, complète ce niveau.

Le niveau inférieur propose trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu’une salle d’eau. Un accès direct au garage assure une organisation fluide et une réelle indépendance des espaces nuit.

La parcelle paysagée, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Carry-le-Rouet, villa contemporaine d’exception avec piscine et vue mer. À seulement 5 minutes du port de Carry-le-Rouet, cette propriété unique de 346 m² offre un cadre de vie prestigieux où luxe et nature se rencontrent harmonieusement.

À l’intérieur, un architecte de renom a signé un espace à la fois contemporain et chaleureux où la lumière naturelle sublime chaque pièce : un vaste séjour aux volumes impressionnants, une cuisine ouverte mêlant design et fonctionnalité, quatre chambres spacieuses dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, une salle de sport, une salle de cinéma et une salle de jeu. L’exposition Sud-Ouest de la maison assure un ensoleillement idéal du matin au soir.

Une piscine chauffée à débordement entourée de terrasses élégantes et un jardin paysager […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - À vendre à Endoume, 7ème arrondissement de Marseille, maison vue mer panoramique avec piscine et 4 chambres.

Dans le quartier très prisé d'Endoume, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez cette propriété rare de 210 m², articulée en deux maisons communicantes, offrant une configuration idéale pour recevoir famille et invités tout en préservant l’intimité de chacun.

Élevée sur un terrain sans vis-à-vis, elle dévoile une vue mer panoramique visible depuis la vaste terrasse exposée Ouest, les espaces de vie et la grande piscine qui surplombe la Méditerranée.

Elle se compose de deux cuisines équipées, de généreux espaces de réception avec cheminée, de quatre chambres et quatre salles de bain.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants : terrain de boules, deux stationnements intérieurs, jardin sans vis-à-vis, et un environnement préservé.

Les plages comme les commerces sont accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre sur les hauteurs de Cassis, maison d’architecte de 470 m² sur 2 800 m² de terrain avec vue mer.

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette somptueuse villa offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une vue mer, sublimé par une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée, promet un espace fonctionnel et raffiné pour les amateurs de gastronomie.

Avec ses sept chambres, dont une somptueuse suite de 40 m², et ses six salles de bain, la villa offre un confort absolu pour toute la famille ainsi que pour les invités. L’extérieur, véritable havre de paix, invite à la détente avec ses nombreuses terrasses, sa grande piscine chauffée, son hammam et son jardin exotique aux essences rares. Les amateurs de loisirs apprécieront également […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Denis Almodovar vous propose : Maison de village avec garage Située sur les hauteurs de La Valbarelle, au calme absolu, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main avec vue dégagée, petite vue mer et exposition ouest, baignée de lumière tout au long de la journée. La maison développe environ 78 m² habitables + 17 m² de Garage et se compose : D’un garage de 17,40 m² en rez-de-chaussée D’une première terrasse donnant accès à l’entrée D’un espace séjour / cuisine lumineux d’environ 28,5 m² avec accès à une seconde terrasse D’un WC indépendant D’une buanderie D’un dressing À l’étage : 3 chambres de 10,95 m², 10,30 m² et 8,54 m² environ Une salle de bain Un second WC Un balcon accessible depuis les chambres Maison entièrement climatisée, avec une faible consommation énergétique ! Double extérieur avec terrasses et balcon. 25 € / mois correspondant uniquement à l’assurance de la copropriété. Taxe foncière : 169 € / mois. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Contactez-moi de 8h30 à 20h30 pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Carbonel vous propose : Maison avec fort potentiel — 2 plateaux (d'environ 85 / 90 m² chacun), grand terrain (Parcelle de 860 m² de terrain) et vue mer lointaine Située sur le boulevard Henri Barnier, dans le 15e arrondissement de Marseille, cette maison offre un potentiel rare grâce à ses volumes, son terrain et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle d’environ 778 m², elle développe deux plateaux d’environ 85 à 90 m² chacun, soit près de 170 m² exploitables au total. Le bien est actuellement configuré pour une activité libérale, mais peut être repensé en habitation selon les besoins du futur acquéreur. Le rez-de-chaussée, ancien garage cloisonné pour une activité professionnelle, dispose déjà d’un point d’eau et d’une petite cuisine. Il peut permettre la création d’un logement indépendant de type T3 / T4, d’un espace professionnel, d’un atelier ou d’une dépendance. À l’étage, le second plateau d’environ 85 à 90 m², anciennement configuré en T3, est actuellement occupé en usage professionnel. Il offre de beaux volumes, avec notamment des poutres apparentes au dernier étage, et pourrait retrouver une destination d’habitation après réaménagement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain important, avec environ 700 m² de jardin, sous réserve d’une servitude estimée à environ 70 m². Une vue mer lointaine est perceptible sur le bord de la maison, apportant un attrait supplémentaire au bien. Ce bien conviendra particulièrement à plusieurs projets : - maison familiale avec grand jardin, - maison avec activité libérale, - division en deux logements, - investissement locatif, - projet patrimonial avec optimisation des surfaces existantes. Après travaux, il serait notamment envisageable de créer un T3 en rez-de-chaussée et un T3 / 4 à l’étage, chacun bénéficiant potentiellement d’un espace extérieur ou d’une terrasse à valoriser. La taxe foncière est d’environ 1 200 €, ce qui reste raisonnable au regard du foncier et […] Voir l’annonce immobilière >>

Karim DAOUDI, agent commercial en immobilier depuis 10 ans vous presente une à la vente une maison d'architecte comtemporaine dans le secteur de carnoux en provence avec vue sur le Cap Canaille a seulement 5 minutes des plages de cassis.

Maison de 280 m2 vue imprenable avec de grandes baies vitrées, grand volume, maison lumineuse au calme, terrain de 1100m 2, avec arbres fruitier, grande terrasse donnant sur vue piscine chauffée (10 x 5 ), jacuzzi donnant vue mer .

Séjour de 70 m2 exposition Sud, une cheminée, climatisation gainable, donnant sur une terrasse, deux suite parentales avec salle de bain et un accés exterieur .

Niveau inferieur, appartement avec terrase donnant vue mer, salons / sejour, deux chambres, salle de bain .

Un Studio independant de 40 m2 avec terrasse et jardin .

Garage securisé et emplacement voiture et scooter privatif .

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur

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Bénéficiant d'un cadre exceptionnel en première ligne, avec accès direct et privé à la mer, maison d’environ 190 m² avec garage à bateau, à deux pas des commerces et de la plage.Au rez-de-chaussée, un hall dessert un vaste séjour baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse suspendue au-dessus de la Méditerranée. Une cuisine semi-ouverte et une remise. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue mer imprenable, ainsi qu’une salle d’eau.À l’extérieur, une piscine intimiste, côté jardin, avec salon d’été et espace dinatoire.Une seconde terrasse côté mer permet de profiter pleinement de cet environnement unique.Un escalier discret offre un accès direct à la mer depuis la terrasse, comme une crique privée en contrebas, avec garage à […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes du centre et du port de La Ciotat, et 8 minutes des plages de La Ciotat et des Lecques, cette propriété rare conjugue authenticité provençale, prestations contemporaines et panorama spectaculaire sur la baie de La Ciotat et la Méditerranée.Implantée sur uneparcelle remarquable de plus de 7 700 m², organisée en restanques traditionnelles en pierres, la propriété est aujourd’hui exploitée en agricole et accueille près d’une cinquantaine d’oliviers, dont une vingtaine ont plus de 300 ans, conférant au lieu une atmosphère unique et un véritable cachet patrimonial.Édifiée en 2016 (construction conforme), l’ensemble bénéficie d’une réalisation de grande qualité, avec des dépendances habillées de véritables pierres naturelles, loin des parements décoratifs habituellement rencontrés.Composition de la propriété :Partie habitable d’environ 135 m², située sur la partie haute du terrain, offrant une vue mer dominantePartie professionnelle d’environ 120 m²Garage de 57 m²L’ensemble des bâtis peut être réorganisé et transformé en surface entièrement résidentielle, offrant un fort potentiel d’extension de l’espace de vieLa maison principale bénéficie d’un accès de plain-pied à la piscine et à une belle terrasse panoramique, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel et des couchers de soleil sur la mer.Le domaine se déploie dans un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Marseille 7ème – Parc Talabot. Maison contemporaine à vendre avec piscine et vue mer, au sein d’une résidence privée et sécurisée, à proximité immédiate de la Corniche Kennedy.

Nichée au cœur d’une résidence de standing avec gardien et courts de tennis, cette villa de prestige développe près de 300 m² (dont 250 m² habitables) sur un terrain paysager de 1 300 m². Elle offre un art de vivre rare, alliant élégance, confort absolu et panoramas spectaculaires sur la mer.

Conçue avec des matériaux et des finitions de très haut niveau, la propriété bénéficie d’équipements de pointe : climatisation intégrale, plancher chauffant et rafraîchissant, volumes généreux et circulation parfaitement fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le vaste séjour-salon, baigné de lumière, s’ouvre sur une immense terrasse prolongée par une piscine, créant un véritable espace de réception et de détente face à la mer.

La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale aux prestations raffinées, pensée pour offrir intimité, confort et sérénité.

En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant permet d’accueillir famille, invités ou personnel, tout en préservant l’intimité de chacun.

Un rooftop exclusif vient couronner la villa et offre une vue panoramique imprenable sur la mer, idéal pour profiter de moments privilégiés en toute discrétion.

La propriété dispose également d’un garage double ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Rolland vous propose : SAUSSET-LES-PINS - MAISON - T6 126 m² environ - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - VUE MER Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Sausset-les-Pins s'offre à vous dans un très bon état général, plain-pied, exposée plein sud et bien située à seulement 300 m de la plage. Avec ses 126 m² habitables environ sur un terrain de 337 m², cette maison de 6 pièces propose un agencement fluide et bien pensé. L'entrée introduit un séjour lumineux et une salle à manger ouverte sur les espaces de vie, lumineux d'une belle lumière naturelle grâce à l'exposition sud. La cuisine, séparée, complète agréablement ce rez-de-chaussée convivial. L'étage, accessible via la mezzanine, 3 chambres confortables, un bureau fonctionnel, placard dans toutes les pieces ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble, offrant d'importants espaces de rangement au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage complet et performant : pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée et convecteurs, alimentés à l'électricité et au bois. La fibre optique, la VMC et le tout-à-l'égout sont également présents. La résidence sécurisée assure une tranquillité appréciable. À l'extérieur, le jardin piscinable et la terrasse profitent pleinement de l'ensoleillement sud. Le garage et les 2 emplacements de parking offrent un confort pratique au quotidien. L'école et les commerces sont accessibles à 1 km, et la plage à 300 m seulement. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Giulia Guazzini vous propose : PROPRIÉTÉ AVEC VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - PARC PAYSAGER - DÉPENDANCE À quelques minutes du port et des plages de La Ciotat, cette propriété semble appartenir à un autre temps. Un temps où les journées commencent et s'achèvent face à la mer. Une atmosphère faite de magie, de lumière et d'horizon. Ici, l'extérieur n'est pas un prolongement de la maison. Il en est le cOEur. Au sein d'un domaine paysager d'environ un hectare, parmi plus d'une centaine d'oliviers toscans, cyprès, palmiers, agrumes et autres essences méditerranéennes, cette propriété développe près de 300 m² habitables. Les jardins, soigneusement entretenus, évoluent au rythme des saisons, offrant toute l'année une succession de couleurs, de parfums et d'ambiances. Les terrasses, la piscine et les différents espaces de détente semblent avoir été imaginés pour profiter pleinement d'un panorama dont on ne se lasse jamais. On imagine de longues tablées d'été, des déjeuners qui s'éternisent, des enfants qui passent du jardin à la piscine et des soirées qui se prolongent bien après la tombée de la nuit. Véritable pièce maîtresse des extérieurs, la piscine occupe une position privilégiée face à la mer et accompagne chaque instant de la journée dans un décor exceptionnel. Les arches et les colonnes évoquent certaines demeures familiales italiennes plus que les villas traditionnelles de la Côte d'Azur. On y retrouve cette élégance méditerranéenne intemporelle que l'on découvre parfois sur les rivages de la Riviera italienne : des maisons pensées pour recevoir et partager. Le propriétaire actuel a réalisé un important travail de rénovation et de modernisation donnant naissance à des intérieurs lumineux, contemporains et parfaitement adaptés aux attentes actuelles. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur les terrasses et le paysage. La cuisine accompagne aussi bien les moments du quotidien que les réceptions, tandis que les chambres disposent chacune de leur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Soualle vous propose : Face au majestueux Cap Canaille, à seulement 5 minutes des plages de Cassis… préparez-vous à tomber amoureux. Bienvenue dans une villa d’architecte de 280 m² où la Méditerranée n’est pas une vue… mais un véritable spectacle quotidien. Ici, tout a été pensé pour flouter la frontière entre dedans et dehors : de grandes baies vitrées, des volumes généreux, une lumière omniprésente… et cette vue panoramique hypnotisante qui change d’humeur du lever au coucher du soleil. Oui, même votre café du matin aura meilleur goût ici. Côté extérieur : Un terrain paysager de 1100 m² qui sent bon le Sud, une piscine chauffée (10x5) pour les longueurs ou les apéros flottants, une grande terrasse pour lézarder, un jacuzzi sous bulle pour les soirées chill… et un jardin méditerranéen qui vit (presque) tout seul grâce à l’arrosage automatique. Vous n’aurez qu’à profiter. Côté intérieur : La maison a plus d’un tour dans son sac. Actuellement pensée en 3 espaces indépendants, elle peut aussi redevenir une grande maison familiale sans travaux. Modulable selon vos envies, votre tribu… ou vos projets. Le logement principal (150 m²) : Dès l’entrée, effet “waouh” garanti : volumes impressionnants, hauteur sous plafond, lumière à gogo… et déjà la mer en ligne de mire. Une pièce de vie de 70 m² baignée de soleil, une déco soignée, une cheminée pour les soirées d’hiver, et une clim gainable pour l’été. Le tout s’ouvre sur une large terrasse plein sud avec une vue dont on ne se lasse jamais. Deux superbes suites parentales complètent cet espace, chacune avec sa salle de bain et son accès extérieur. Le luxe discret, mais bien réel. Au niveau inférieur (85 m²) : Un appartement moderne, impeccable, avec sa propre grande terrasse vue mer. Parfait pour recevoir famille et amis… ou générer des revenus en location courte durée. Salon, deux chambres dont une suite, salle de bain, tout y est. Et pour finir : Un T1 bis indépendant de 40 m² avec jardin et terrasse. Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre au Roucas Blanc, Marseille 7ème, maison avec vue mer et possibilité d’agrandissement.

Nichée au cœur du très prisé Roucas Blanc, cette propriété de 103 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue mer apaisante depuis chacune de ses pièces principales. Implantée sur une vaste parcelle arborée de 1 286 m², elle profite des quatre expositions, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La maison se compose d’un séjour – salle à manger avec vue mer, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux spacieuses chambres, toutes deux orientées vers le large.

Le sous-sol accueille une fonctionnalité appréciable : buanderie, cellier et garage fermé, complétés par deux stationnements extérieurs, offrant un confort rare dans le secteur.

Atout majeur, la propriété dispose d’une constructibilité résiduelle permettant une emprise au sol supplémentaire d’environ 125 m². Cette possibilité ouvre la voie à une surélévation d’un niveau, permettant d’augmenter considérablement la surface existante et de transformer […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une calanque privée et sécurisée, cette villa individuelle bénéficie d’un environnement calme et privilégié. La propriété est entièrement clôturée avec parking privé pour 3 véhicules et garage. Elle offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée depuistoutes les pièces, ainsi que de magnifiques levers et couchers de soleil sur les calanques.Depuis la villa, accès à pied aux calanques et aux sentiers de randonnée, idéal pour la baignade, le snorkeling, le paddle, le canoë ou la pêche.IntérieurRez-de-chaussée climatisé, vue mer dans toutes les pièces :Cuisine haut de gamme entièrement équipée (Gaggenau)Salle à mangerDeux salons dont un avec télévisionBuanderie équipée (lave-linge, sèche-linge)WC indépendantSuite parentale avec salle de bainÀ l’étage :3 chambres avec vue mer et terrasses/balconSalle de bain (baignoire, douche, double vasque)WC indépendantExtérieurGrande terrasse vue mer avec piscine privée au sel et alarme, douche extérieure et espaces arborés avec arrosage automatique. Terrasse à l’étage avec vue mer et soleil du soir.Villa sécurisée (alarme, coffre-fort), située dans une calanque gérée par une association de propriétaires, offrant calme et cadre naturel exceptionnel.Elle se trouve à proximité des villages et sites touristiques de Provence (Carry-le-Rouet, Aix-en-Provence, Marseille, Les Baux-de-Provence, Saint-Rémy-de-Provence) et à seulement 2 km des commerces et de la gare d’Ensuès-la-Redonne. Accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence et […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette magnifique villa contemporaine jouissant d'une très belle vue sur la mer.Située en position dominante, dans un quartier résidentiel et au calme absolu, cette propriété a été parfaitement pensée et se développe sur deux niveaux distincts.La vie se concentre sur un premier plateau de 260m2 situé en rez-de-chaussée et disposant de : - un espace vie doté d'un somptueux séjour de 120m2 - une cuisine ouverte sur celui-ci et d'une superficie de 50m2. Le tout accédant à la terrasse et jouissant de la vue mer. - d'un côté nuit doté d'une suite parentale avec salle de bain, deux dressings et son bureau de 15m2. Ainsi que de deux chambres qui se partagent une salle de bain avec douche et baignoire.La piscine vue mer et le terrain de pétanque sont, aussi, intégré à cet espace en rez-de-chaussée et de plain pied.Au rez-de-jardin, un deuxième plateau dispose d'un immense garage de 120m2, d'une buanderie, d'une salle-de-jeux, d'une salle de détente avec hammam, sauna et jacuzzi, ainsi que d'une vraie salle de cinéma.La superficie du terrain de 4000m2 peut être revue afin de correspondre aux préférences des acquéreurs de ce bien rare.Dossier photos sur demande.Coup de coeur assuré pour ce bien alliant vue, luminosité, calme, […] Voir l’annonce immobilière >>