À vendre à la Ciotat, quartier du Soleil Levant, maison familiale vue mer avec grand jardin.

Située dans le secteur recherché du Soleil Levant à La Ciotat, au calme et sur les hauteurs, cette villa familiale d’environ 180 m² bénéficie d’une vue mer exceptionnelle sur toute la baie.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 2 155 m², la maison offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Le séjour / salle à manger s’ouvre sur une grande terrasse avec panorama mer. La cuisine indépendante est complétée par un double cellier / buanderie et un espace barbecue abrité.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès terrasse et vue mer ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, trois chambres supplémentaires dont une avec terrasse et vue mer et une salle d’eau.

Le sous-sol aménagé bénéficiant d’une véritable hauteur sous plafond et de fenêtres offre deux pièces supplémentaires. Ces espaces polyvalents peuvent être utilisés comme rangements, bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Hermann vous propose:

LA CIOTAT - FONTSAINTE : Écrin de sérénité avec vue sur le Grand Bleu

**L’art de vivre provençal entre ciel et mer.**

Découvrez cette magnifique propriété de **190 m² de surface utile** (135 m² loi Carrez), nichée au cOEur du quartier très prisé de Fontsainte.

Alliant l’authenticité d’une architecture provençale aux prestations de confort moderne, cette demeure sur deux niveaux offre un cadre de vie idyllique, à seulement **10 minutes à pied** des commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie, école et gare).

Des volumes baignés de lumière.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'élégance d'un vaste espace de vie en arrondi avec cheminée. Ce séjour spacieux, prolongé par une cuisine aménagée, constitue le cOEur chaleureux de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l’étage, l’espace se fait plus intime et cosy :

* Un **bureau en mezzanine** idéal pour le télétravail.

* Une **suite parentale d'exception** dotée de son dressing, sa salle de bain et son WC.

* Une **terrasse privative** offrant une vue imprenable sur l’azur méditerranéen.

* Une **salle de musique** dédiée à vos moments de détente.

Extérieurs et Panorama

Le jardin, véritable havre de paix et de fraicheur, s'articule autour d'une **piscine et d'une terrasse exposées plein sud**. Ici, la vue mer invite à la contemplation et aux réceptions estivales.

Prestations de Standing & Éco-responsabilité

Cette villa ne fait aucun compromis sur le confort technique :

* **Confort thermique :** Chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage thermique et phonique.

* **Connectivité & Sécurité :** Fibre optique, interphone et alarme.

* **Atout Économique :** Des panneaux solaires avec contrat de revente générant un revenu passif de **2 000 € / an**.

* **Sous-sol total :** Un vaste garage et une cave de **86 m²** complètent ce bien rare.

**Saisissez l'opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Cassis – Villa de caractère avec vue mer et cap CanailleSur les hauteurs de Cassis, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, cette villa familiale de 280 m² offre de superbes perspectives vers la mer, le cap Canaille et les collines cassidaines. Abritée des regards et du vent, elle se dresse tel un belvédère suspendu dans la pinède et au-dessus des vignes, dans une atmosphère paisible et exclusive.Organisée sur trois niveaux desservis par un ascenseur discret, la maison séduit par ses volumes généreux, ses plafonds hauts et sa luminosité.Elle propose aujourd’hui quatre chambres (avec la possibilité d’en créer une cinquième) dont une magnifique suite parentale occupant l’étage supérieur, prolongée par une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer et le Cap Canaille.Le niveau de vie principal abrite un vaste séjour avec cheminée et une cuisine prolongée par une grande terrasse dominant le vallon avec la Méditerranée pour horizon.Au rez-de-jardin, un appartement aux très belles hauteurs de plafond, qui peut être indépendant, d’une superficie de 80 m² avec séjour, coin nuit, cuisine et chambre supplémentaire, permet de recevoir famille et amis en toute autonomie.Le jardin paysager de 1 500 m² accueille une grande piscine, un charmant pool house, un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs terrasses invitant à la détente et à la convivialité.Un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous présente : LA CHARMEUSE, une somptueuse propriété d’environ 250m² offrant une vue mer dégagée et un panorama spectaculaire sur Marseille, située dans un environnement recherché. Édifiée sur une parcelle paysagée de 544m², elle séduit par la qualité de ses prestations, son excellent état d’entretien et le charme intemporel de son mur en pierre authentique. Elle s’élève sur trois niveaux harmonieusement distribués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre pouvant être aménagée en studio indépendant selon vos besoins, une vaste buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente (actuellement dédiée à la musique), idéale pour un bureau, une salle de sport ou une activité professionnelle. Le premier niveau dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, réchauffé par un poêle à bois et sublimé par un mur en pierre, s’ouvre sur une grande terrasse avec une vue panoramique sur la ville et la mer. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, prolonge cet ensemble convivial. Le dernier étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau privative avec dressing, formant une suite parentale intime et élégante. Le jardin paysagé abrite une piscine propice à la détente ainsi qu’un T2 indépendant d’environ 35m², idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Un grand garage motorisé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu’un second garage simple également motorisé, complètent ce bien. À proximité immédiate des facultés de Luminy, des commerces et du parc national des Calanques, et à seulement vingt minutes de Cassis par la route de la Gineste, cette demeure de caractère allie prestige, authenticité et emplacement stratégique, un art de vivre rare entre mer et collines.Contact Jenna AmsellemAttestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du sémaphore et dominant la plage du Verdon, cette villa d'architecte contemporaine offre une vue mer panoramique à 180°.Construite il y a environ dix ans, la maison développe 155 m² habitables sur un terrain de 500 m². Son architecture met en valeur les volumes et la luminosité, avec un vaste séjour au design épuré, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine ouverte tournée vers l'extérieur. On peut noter que nous avons au rez-de-chaussée une chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'étage abrite une somptueuse suite parentale prolongée par une terrasse offrant un spectacle à couper le souffle, face à la Méditerranée et aux plages en contrebas. Côté prestations : piscine, double garage, buanderie, salle de bain extérieure, plusieurs terrasses, stationnements intérieurs et jardin paysager. La maison bénéficie en outre d'une isolation performante, de la climatisation et d'une qualité de construction irréprochable. Le secteur, calme et préservé, garantit une qualité de vie exceptionnelle, sans nuisance sonore, tout en restant proche des commodités. Une adresse rare où architecture, confort et panorama marin se conjuguent à la perfection.Organisez dès aujourd’hui […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT180540 : Villa contemporaine de 141 m² avec vue mer panoramique - située sur les hauteurs de la Ciotat. Le niveau principal comprend un appartement T3 de 100 m² avec un espace de vie lumineux de 54 m² - une cuisine haut de gamme - deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique - une chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing - salle d'eau et wc. Climatisation gainable réversible Air Zone. En rez - de - jardin - deux studios indépendants de 16 m² et 25 m² - chacun avec salle d'eau - climatisation et terrasse privative - offrent un potentiel locatif. A l'extérieur : piscine chauffée - douche - garage - le tout sur un jardin de 468 m².. Prix : 1 430 000€ hors honoraires (2.80% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 1470000 Euros (Dont 2.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1430000 Euros) - Classe Energie B : 63 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 763 et 1033 Euros - Affaire suivie […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, villa d’architecte avec vue mer, Marseille 7ème, Parc Talabot.

Nichée au sein du parc résidentiel le plus exclusif de Marseille, à quelques pas de la Corniche Kennedy, cette villa d’architecte édifiée dans les années 1970 séduit par son architecture singulière et intemporelle.

Développant une surface totale de 252 m², la propriété s’inscrit dans un écrin de verdure exceptionnel de 2 700 m², offrant calme, intimité et une vue mer remarquable.

Dès l’arrivée, une élégante galerie d’entrée donne le ton. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre largement sur une superbe terrasse d’environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant un panorama mer saisissant. Une suite parentale, confortable et fonctionnelle, complète ce niveau.

Le niveau inférieur propose trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu’une salle d’eau. Un accès direct au garage assure une organisation fluide et une réelle indépendance des espaces nuit.

La parcelle paysagée, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Carry-le-Rouet, villa contemporaine d’exception avec piscine et vue mer. À seulement 5 minutes du port de Carry-le-Rouet, cette propriété unique de 346 m² offre un cadre de vie prestigieux où luxe et nature se rencontrent harmonieusement.

À l’intérieur, un architecte de renom a signé un espace à la fois contemporain et chaleureux où la lumière naturelle sublime chaque pièce : un vaste séjour aux volumes impressionnants, une cuisine ouverte mêlant design et fonctionnalité, quatre chambres spacieuses dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, une salle de sport, une salle de cinéma et une salle de jeu. L’exposition Sud-Ouest de la maison assure un ensoleillement idéal du matin au soir.

Une piscine chauffée à débordement entourée de terrasses élégantes et un jardin paysager […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - À vendre à Endoume, 7ème arrondissement de Marseille, maison vue mer panoramique avec piscine et 4 chambres.

Dans le quartier très prisé d'Endoume, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez cette propriété rare de 210 m², articulée en deux maisons communicantes, offrant une configuration idéale pour recevoir famille et invités tout en préservant l’intimité de chacun.

Élevée sur un terrain sans vis-à-vis, elle dévoile une vue mer panoramique visible depuis la vaste terrasse exposée Ouest, les espaces de vie et la grande piscine qui surplombe la Méditerranée.

Elle se compose de deux cuisines équipées, de généreux espaces de réception avec cheminée, de quatre chambres et quatre salles de bain.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants : terrain de boules, deux stationnements intérieurs, jardin sans vis-à-vis, et un environnement préservé.

Les plages comme les commerces sont accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre sur les hauteurs de Cassis, maison d’architecte de 470 m² sur 2 800 m² de terrain avec vue mer.

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette somptueuse villa offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une vue mer, sublimé par une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée, promet un espace fonctionnel et raffiné pour les amateurs de gastronomie.

Avec ses sept chambres, dont une somptueuse suite de 40 m², et ses six salles de bain, la villa offre un confort absolu pour toute la famille ainsi que pour les invités. L’extérieur, véritable havre de paix, invite à la détente avec ses nombreuses terrasses, sa grande piscine chauffée, son hammam et son jardin exotique aux essences rares. Les amateurs de loisirs apprécieront également […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léa Barillet vous propose: Nichée sur les hauteurs de Cassis, dans un environnement particulièrement recherché, cette propriété de caractère développe environ 230m² habitables sur une parcelle d’environ 955m².

Actuellement exploitée en activité de chambres d’hôtes clé en main, la propriété offre une configuration rare et attractive, pouvant séduire aussi bien un porteur de projet souhaitant reprendre une activité existante qu’un acquéreur à la recherche d’une résidence familiale de standing ou d’un projet patrimonial à fort potentiel.

L’organisation actuelle distingue plusieurs espaces indépendants, avec un premier niveau aménagé pour l’activité d’accueil comprenant cinq suites de type studio et un appartement de type T3. Le second niveau est dédié à un appartement de type 4, offrant un espace de vie plus privatif et préservé.

Chaque espace bénéficie de prestations soignées ainsi que d’aménagements extérieurs privatifs avec terrasses, et selon les espaces, jacuzzi et/ou piscine. Plusieurs unités profitent d’une vue mer.

Pensée à l’origine comme une maison divisée en deux appartements distincts, la propriété conserve aujourd’hui une configuration particulièrement évolutive, permettant d’envisager différents projets : poursuite ou développement d’une activité d’accueil, résidence principale, maison familiale ou regroupement intergénérationnel.

La propriété comprend également un espace en sous-sol d’environ 60 m² (garage à hauteur réduite), ainsi qu’un vaste vide sanitaire couvrant la majeure partie de la construction.

Côté équipements, une partie du bien bénéficie d’un système de production d’eau chaude solaire ainsi que de panneaux photovoltaïques.

Bien rare sur le secteur de Cassis, cette propriété conjugue emplacement d’exception, flexibilité d’usage et fort potentiel de valorisation, à destination d’une clientèle en quête d’un lieu de vie unique ou d’un projet patrimonial d’envergure.

Contactez-moi pour plus d’informations !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Karim DAOUDI, agent commercial en immobilier depuis 10 ans vous presente une à la vente une maison d'architecte comtemporaine dans le secteur de carnoux en provence avec vue sur le Cap Canaille a seulement 5 minutes des plages de cassis.

Maison de 280 m2 vue imprenable avec de grandes baies vitrées, grand volume, maison lumineuse au calme, terrain de 1100m 2, avec arbres fruitier, grande terrasse donnant sur vue piscine chauffée (10 x 5 ), jacuzzi donnant vue mer .

Séjour de 70 m2 exposition Sud, une cheminée, climatisation gainable, donnant sur une terrasse, deux suite parentales avec salle de bain et un accés exterieur .

Niveau inferieur, appartement avec terrase donnant vue mer, salons / sejour, deux chambres, salle de bain .

Un Studio independant de 40 m2 avec terrasse et jardin .

Garage securisé et emplacement voiture et scooter privatif .

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur

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iad France - Désirée Jäger vous propose: PROPRIÉTÉ AVEC FORT POTENTIEL DE TRANSFORMTATION - IDÉALE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE AVEC VUE MER, AU CALME ABSOLU ET À QUELQUES PAS DU CENTRE

Lorsque vous recherchez un pied-à-terre à Cassis pour profiter de la mer, du soleil et de l’atmosphère unique de ce village de charme, en toute sérénité, tout au long de l’année, ce bien est fait pour vous.

Au cOEur d’une résidence fermée et sécurisée, sans aucun passage, vous bénéficiez d’un calme absolu, ainsi que de la tranquillité de pouvoir vous absenter en toute sérénité — un atout particulièrement apprécié en résidence secondaire.

Sa situation exceptionnelle vous offre un mode de vie entièrement à pied : le port, le centre historique, les plages ainsi que les commerces du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Depuis le salon, la terrasse et l’espace piscine, vous profitez d’une vue saisissante sur la mer, le château de Cassis ainsi que le Cap Canaille.

Construite 1967, la propriété offre aujourd’hui une opportunité rare de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Il est par exemple possible de créer un vaste espace de vie contemporain ouvert sur la mer, ainsi qu’une tropezienne avec un espace lounge offrant une vue encore plus spectaculaire.

Vous avez ici l’opportunité de créer votre propre havre de paix sous le soleil, selon votre goût, dans un environnement résidentiel préservé. Laissez-vous inspirer par quelques visuels imaginés grâce à l’IA, mettant en lumière les possibilités qu’offre la maison et l’harmonie entre un design nordique contemporain et l’art de vivre méditerranéen.

Quelques caractéristiques :

– Surface totale d’environ 185 m² (dont 131 m² habitables – loi Carrez)

– Niveau principal de plain-pied (environ 90 m²) : salon et chambre avec vue mer, cuisine indépendante, ainsi que deux pièces idéales pour aménager un espace de télétravail ou un lieu dédié à vos passions et […] Voir l’annonce immobilière >>

Bénéficiant d'un cadre exceptionnel en première ligne, avec accès direct et privé à la mer, maison d’environ 190 m² avec garage à bateau, à deux pas des commerces et de la plage.Au rez-de-chaussée, un hall dessert un vaste séjour baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse suspendue au-dessus de la Méditerranée. Une cuisine semi-ouverte et une remise. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue mer imprenable, ainsi qu’une salle d’eau.À l’extérieur, une piscine intimiste, côté jardin, avec salon d’été et espace dinatoire.Une seconde terrasse côté mer permet de profiter pleinement de cet environnement unique.Un escalier discret offre un accès direct à la mer depuis la terrasse, comme une crique privée en contrebas, avec garage à […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes du centre et du port de La Ciotat, et 8 minutes des plages de La Ciotat et des Lecques, cette propriété rare conjugue authenticité provençale, prestations contemporaines et panorama spectaculaire sur la baie de La Ciotat et la Méditerranée.Implantée sur uneparcelle remarquable de plus de 7 700 m², organisée en restanques traditionnelles en pierres, la propriété est aujourd’hui exploitée en agricole et accueille près d’une cinquantaine d’oliviers, dont une vingtaine ont plus de 300 ans, conférant au lieu une atmosphère unique et un véritable cachet patrimonial.Édifiée en 2016 (construction conforme), l’ensemble bénéficie d’une réalisation de grande qualité, avec des dépendances habillées de véritables pierres naturelles, loin des parements décoratifs habituellement rencontrés.Composition de la propriété :Partie habitable d’environ 135 m², située sur la partie haute du terrain, offrant une vue mer dominantePartie professionnelle d’environ 120 m²Garage de 57 m²L’ensemble des bâtis peut être réorganisé et transformé en surface entièrement résidentielle, offrant un fort potentiel d’extension de l’espace de vieLa maison principale bénéficie d’un accès de plain-pied à la piscine et à une belle terrasse panoramique, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel et des couchers de soleil sur la mer.Le domaine se déploie dans un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Marseille 7ème – Parc Talabot. Maison contemporaine à vendre avec piscine et vue mer, au sein d’une résidence privée et sécurisée, à proximité immédiate de la Corniche Kennedy.

Nichée au cœur d’une résidence de standing avec gardien et courts de tennis, cette villa de prestige développe près de 300 m² (dont 250 m² habitables) sur un terrain paysager de 1 300 m². Elle offre un art de vivre rare, alliant élégance, confort absolu et panoramas spectaculaires sur la mer.

Conçue avec des matériaux et des finitions de très haut niveau, la propriété bénéficie d’équipements de pointe : climatisation intégrale, plancher chauffant et rafraîchissant, volumes généreux et circulation parfaitement fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le vaste séjour-salon, baigné de lumière, s’ouvre sur une immense terrasse prolongée par une piscine, créant un véritable espace de réception et de détente face à la mer.

La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale aux prestations raffinées, pensée pour offrir intimité, confort et sérénité.

En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant permet d’accueillir famille, invités ou personnel, tout en préservant l’intimité de chacun.

Un rooftop exclusif vient couronner la villa et offre une vue panoramique imprenable sur la mer, idéal pour profiter de moments privilégiés en toute discrétion.

La propriété dispose également d’un garage double ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre au Roucas Blanc, Marseille 7ème, maison avec vue mer et possibilité d’agrandissement.

Nichée au cœur du très prisé Roucas Blanc, cette propriété de 103 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue mer apaisante depuis chacune de ses pièces principales. Implantée sur une vaste parcelle arborée de 1 286 m², elle profite des quatre expositions, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La maison se compose d’un séjour – salle à manger avec vue mer, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux spacieuses chambres, toutes deux orientées vers le large.

Le sous-sol accueille une fonctionnalité appréciable : buanderie, cellier et garage fermé, complétés par deux stationnements extérieurs, offrant un confort rare dans le secteur.

Atout majeur, la propriété dispose d’une constructibilité résiduelle permettant une emprise au sol supplémentaire d’environ 125 m². Cette possibilité ouvre la voie à une surélévation d’un niveau, permettant d’augmenter considérablement la surface existante et de transformer […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une calanque privée et sécurisée, cette villa individuelle bénéficie d’un environnement calme et privilégié. La propriété est entièrement clôturée avec parking privé pour 3 véhicules et garage. Elle offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée depuistoutes les pièces, ainsi que de magnifiques levers et couchers de soleil sur les calanques.Depuis la villa, accès à pied aux calanques et aux sentiers de randonnée, idéal pour la baignade, le snorkeling, le paddle, le canoë ou la pêche.IntérieurRez-de-chaussée climatisé, vue mer dans toutes les pièces :Cuisine haut de gamme entièrement équipée (Gaggenau)Salle à mangerDeux salons dont un avec télévisionBuanderie équipée (lave-linge, sèche-linge)WC indépendantSuite parentale avec salle de bainÀ l’étage :3 chambres avec vue mer et terrasses/balconSalle de bain (baignoire, douche, double vasque)WC indépendantExtérieurGrande terrasse vue mer avec piscine privée au sel et alarme, douche extérieure et espaces arborés avec arrosage automatique. Terrasse à l’étage avec vue mer et soleil du soir.Villa sécurisée (alarme, coffre-fort), située dans une calanque gérée par une association de propriétaires, offrant calme et cadre naturel exceptionnel.Elle se trouve à proximité des villages et sites touristiques de Provence (Carry-le-Rouet, Aix-en-Provence, Marseille, Les Baux-de-Provence, Saint-Rémy-de-Provence) et à seulement 2 km des commerces et de la gare d’Ensuès-la-Redonne. Accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence et […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette magnifique villa contemporaine jouissant d'une très belle vue sur la mer.Située en position dominante, dans un quartier résidentiel et au calme absolu, cette propriété a été parfaitement pensée et se développe sur deux niveaux distincts.La vie se concentre sur un premier plateau de 260m2 situé en rez-de-chaussée et disposant de : - un espace vie doté d'un somptueux séjour de 120m2 - une cuisine ouverte sur celui-ci et d'une superficie de 50m2. Le tout accédant à la terrasse et jouissant de la vue mer. - d'un côté nuit doté d'une suite parentale avec salle de bain, deux dressings et son bureau de 15m2. Ainsi que de deux chambres qui se partagent une salle de bain avec douche et baignoire.La piscine vue mer et le terrain de pétanque sont, aussi, intégré à cet espace en rez-de-chaussée et de plain pied.Au rez-de-jardin, un deuxième plateau dispose d'un immense garage de 120m2, d'une buanderie, d'une salle-de-jeux, d'une salle de détente avec hammam, sauna et jacuzzi, ainsi que d'une vraie salle de cinéma.La superficie du terrain de 4000m2 peut être revue afin de correspondre aux préférences des acquéreurs de ce bien rare.Dossier photos sur demande.Coup de coeur assuré pour ce bien alliant vue, luminosité, calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Barnes International vous propose, au cœur de Vieille Chapelle, dans un environnement calme, cette maison atypique de charme offrant une vue mer, terrasse et des patio.Organisée par une architecte sur plusieurs niveaux, la maison a été pensée pour préserver l’intimité de chacun, touten s’articulant autour d’un espace de vie central ouvert sur l’extérieur, entre terrasse, patio et vue mer.ESPACE COMMUN
Un séjour avec cuisine américaine et cheminée, prolongé par une terrasse vue mer de 45 m² et un patio végétalisé (cyprès, lauriers-fleurs, mimosa, palmier, yucca, bambou…), créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.ESPACE SUITE PARENTALE
Au dernier étage, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, bénéficiant d’une vue mer et de beaux couchers de soleil.ESPACE NUIT SUR 2 NIVEAUX
Deux chambres avec rangements et une salle d’eau.
Un escalier en colimaçon dessiné par le designer Roger Tallon mène à un second espace nuit comprenant deux chambres, deux salles d’eau, un WC et une buanderie.UN ESPACE À L’ABRI DES REGARDS
Dans le prolongement du patio, un salon bibliothèque de 25 m² offre un espace propice au calme, à la lecture ou au travail.L’ensemble présente des prestations de qualité : carrelages, parquets bois, climatisation…Possibilité d’acquérir un garage en sus.Les amateurs de Vieille Chapelle apprécieront la proximité immédiate de la mer, ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Denis Almodovar vous propose: IMMEUBLE / MAISON DE VILLE ATYPIQUE – MARSEILLE 15ÈME – LA CABUCELLE – ENVIRON 400 M² – ASCENSEUR – VUE MER

Idéal investisseur, profession libérale, cabinet médical, coliving ou grande famille.

Découvrez cette rare maison de ville d’environ 400 m² habitables avec ascenseur privatif, située dans le secteur de La Cabucelle à Marseille, en zone franche offrant des avantages fiscaux attractifs.

Le bien se compose actuellement de 3 logements indépendants pouvant être réunis ou exploités séparément :

Rez-de-chaussée :

Magnifique loft d’environ 160 m² avec double séjour, plafond cathédrale, cuisine ouverte, 1 chambre et espace nuit supplémentaire.

1er étage :

Grand T4 d’environ 123 m² comprenant 3 chambres et une terrasse d’environ 40 m².

2ème étage :

T3/T4 d’environ 126 m² avec vaste pièce de vie, terrasse, vue mer et vue Notre-Dame de la Garde.

Prestations :

- Ascenseur

- 2 garages pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules

- Cave voûtée

- Nombreux rangements

- Climatisation

- Chauffage gaz + électrique

- Revenus photovoltaïques d’environ 1 500 €/an

Emplacement stratégique :

- Bus à proximité immédiate

- Métro et gare SNCF rapidement accessibles

- Écoles et commerces à proximité

- Gare Saint-Charles à environ 5 minutes

- Aéroport Marseille Provence à environ 20 minutes

Fort potentiel :

- Investissement locatif

- Coliving

- Division

- Activité professionnelle

- Regroupement familial

Taxe foncière : 5 560 €

Plans des appartements disponibles sur demande.

Contactez-moi 7j/7 de 8h30 à 20h30 pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

À Ensuès-la-Redonne, dans l’une des calanques les plus confidentielles et recherchées de la Côte Bleue, se niche cette maison contemporaine de 186 m², conçue en restanques et pensée pour embrasser le paysage environnant. Chaque niveau est tourné vers la lumière, la mer et la nature.

Au niveau le plus haut, la pièce à vivre s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter du calme et de l’ensoleillement. Baignée de lumière du matin au soir grâce à ses larges baies, elle accueille une cuisine ouverte haut de gamme, conviviale et parfaitement intégrée à l’espace. Depuis le salon, la vue mer s’invite comme un tableau vivant.

L’espace nuit regroupe trois chambres, dont une suite élégante offrant intimité et confort. En contrebas, un appartement indépendant vient compléter la propriété : parfait pour accueillir famille, amis, ou imaginer un espace de travail.

Les extérieurs, agencés en plusieurs restanques, offrent une multitude d’ambiances : trois terrasses, dont l’une autour de la piscine, divers coins de jardin permettant d’aménager un terrain de pétanque ou un potager méditerranéen.

S’ajoutent […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison contemporaine de 200m² sur trois niveaux avec vue mer, au calme, sur un terrain paysagé de 760m², dans un parc sécurisé avec parking visiteurs et accès de mise à l’eau privé, à pied de la plage. Le rez-de-chaussée rassemble deux chambres avec salle de bain commune, une master et un studio ayant accès indépendant et une kitchenette pouvant être utilisée pour la piscine. Au premier, un grand salon avec une belle cuisine américaine ayant un aperçu mer et une terrasse abritée forment un espace de vie particulièrement agréable. Le second offre un autre vaste salon avec grande table de salle à manger ou de travail et une belle cuisine d'appoint, de nombreux rangements dissimulés derrière un superbe habillement de bois blond réalisé sur mesure, et une seconde terrasse abritée à la vue captivante sur la mer. Ce troisième lieu dont on jouit toute l’année ajoute à la diversité des espaces de vie de cette maison pensée pour optimiser la surface et l’agrément, en toute saison. Les prestations haut de gamme, le jardin et l’élégance simple de cette villa […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Barnes - Située dans un environnement recherché et à proximité des commerces et commodités accessibles à pied, cette villa traditionnelle d’environ 200 m² offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une belle parcelle de 1 300 m², la propriété propose de nombreuses terrasses idéales pour recevoir, une piscine à débordement avec vue mer ainsi qu’un agréable pool house.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine dinatoire avec cellier, un salon et une salle à manger conviviale. Ce niveau propose également un WC indépendant, une chambre avec salle d’eau et coin salon aménagée en T2 indépendant, ainsi qu’une buanderie, un bureau et une cave, offrant de nombreux espaces fonctionnels.À l’étage, la villa dispose de trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains indépendante, un WC ainsi qu’une salle de jeux complètent ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille.Un garage vient parfaire l’ensemble.Cette propriété allie confort, volumes et prestations extérieures de qualité, le tout dans un cadre privilégié avec vue mer et sans vis à vis.Une opportunité idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>