iad France - Beryl Royer vous propose: Sublime Bastide Provençale de 408m² sur un terrain de 2 hectares à Lamanon

Située dans un cadre idyllique, cette bastide provençale d'exception datant de 1850 offre un espace de vie généreux. Nichée en pleine nature, elle est entourée d'un jardin magnifiquement paysager et bénéficie d'une piscine pour des moments de détente inoubliables.

La maison se compose de 8 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné.

Cette propriété offre de nombreuses annexes pour votre confort : un garage, un parking pour 5 voitures, une magnifique terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'un parc paysager où il est agréable de se promener.

Bien que cette bastide soit de 1850, elle a été entretenue avec soin , cependant, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour la moderniser à votre goût.

La bastide est équipée d'un système de chauffage individuel à l'électricité, d'une fosse septique et d'une ventilation mécanique pour votre confort au quotidien.

Si vous rêvez d'une demeure de caractère en Provence, cette bastide à Lamanon est une véritable perle rare. Offrez-vous le luxe de vivre dans un environnement paisible, entouré de verdure et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette propriété d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia Oziel vous propose: Quand l'élégance contemporaine rencontre le confort absolu...

MON COUP DE COEUR VERDOYANT – Villa de prestige de 260m2 - 6 chambres - à 7min du village d'Eguilles et de ses commerces - à 15min d'Aix-en-Provence.

Venez découvrir cette propriété d'exception entièrement rénovée, s'inscrivant dans un écrin de verdure de plus de 4 000 m² et se distinguant par ses espaces de vie généreux et ses prestations haut de gamme. Chaque élément a été soigneusement étudié pour créer une harmonie parfaite entre raffinement et bien-être.

Dès l'entrée, la lumière s'invite grâce aux baies à galandage ouvrant sur une terrasse plein sud. La vaste pièce de vie de 56m2, sublimée par une cheminée en pierre de Rognes à foyer ouvert, dessert une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un salon TV intimiste.

Côté nuit, le RDC propose 3 chambres, dont une suite parentale complète (avec salle d'eau attenante et wc séparés, son dressing et un espace bureau double)& une chambre parentale avec salle de bain, pour un confort optimal de plain-pied.

Un bel escalier métallique, réalisé sur-mesure par un ferronnier, vous mènera à l'étage au charme indéniable notamment grâce à la charpente apparente : un espace dédié actuellement aux enfants composé d'un salon central, aménagé en espace de jeux/coin lecture/TV, lequel distribue trois belles chambres:

- une suite parentale, sublimée par sa salle d'eau architecturale 'en rotonde' rappelant l'esthétique romantique d'un donjon moderne lumineux

- et deux autres chambres, lumineuses grâce à leurs velux et chaleureuses avec leurs poutres apparentes, se partagent une belle salle d'eau communicante avec double vasque et douche à l'italienne.

Très spacieuses, ces pièces offrent de véritables surfaces de repos confortables pour toute la famille.

L'extérieur de la propriété est une invitation à la détente : sur un terrain arboré au CALME et SANS VIS-A-VIS, vous profiterez d'une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13012) - SAINT BARNABÉ.

Maison familiale rénovée avec piscine – Calme absolu.

Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et sécurisé, cette superbe maison entièrement rénovée de 115 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L’ensemble offre une vue agréable sur la piscine et les extérieurs, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

La cuisine dispose également d’une buanderie avec toilettes, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec accès direct à un balcon. Une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant complètent cet étage.

En complément, une dépendance privative de 12 m² offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, espace adolescent, bureau indépendant ou chambre d’amis.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 325 m² avec piscine, jardin et espaces de détente. Un garage de plus de 20 m² permet un stockage confortable. Stationnement facile à proximité.

Aucun travaux à prévoir.

À seulement 1 km du village de Saint-Barnabé et de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Gillet vous propose: Maison de plain-pied de 212 m² située dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie privilégié où confort intérieur et espaces extérieurs dédiés à la détente s’harmonisent parfaitement. L’extérieur s’organise autour d’une piscine et de deux terrasses, véritables lieux de vie supplémentaires, idéales pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.

Dès l’entrée, la maison révèle une distribution fonctionnelle avec une buanderie facilitant le quotidien. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie. Un premier salon baigné de lumière grâce à une toiture en verrière et de larges baies vitrées s’ouvre sur la piscine et crée une continuité dedans-dehors très agréable. Le séjour accueille un second salon, offrant un espace de réception chaleureux et modulable, complété par un toilette invité ainsi qu’un bureau.

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une chambre en enfilade pouvant faire office de bureau, de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou d’espace complémentaire selon les besoins, avec sa salle d’eau attenante. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un toilette viennent compléter cet espace nuit.

Une cave à usage de local technique complète le bien.

Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie, offrant un équilibre idéal entre fonctionnalité, confort et art de vivre tourné vers l’extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Solène Boillon vous propose: PÉLISSANNE – Propriété de charme avec dépendance, piscine et prestations haut de gamme

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété de caractère développant environ 213 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 092 m² exposé sud-ouest.

Construite en 2005, cette villa conjugue élégance, confort moderne et art de vivre provençal. Dès l’entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les matériaux de qualité séduisent immédiatement. Le vaste séjour baigné de lumière s’articule autour d’une authentique cheminée à bois et s’ouvre naturellement sur les terrasses et les espaces extérieurs.

La cuisine provençale, chaleureuse et conviviale, dispose d’un îlot central amovible et d’un accès direct à une vaste terrasse aménagée avec espace barbecue, idéale pour les réceptions et les longues soirées d’été.

La maison principale offre environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux avec chauffage au sol par géothermie et climatisation réversible dans chaque chambre. Elle propose trois belles chambres, dont deux suites avec salles de bain privatives. La suite parentale située en rez-de-chaussée bénéficie d’un véritable espace de confort avec dressing, salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ouverte sur la terrasse.

À l’étage, un vaste espace bureau pouvant également faire office de salon privé ou de salle de jeux complète harmonieusement l’ensemble. De nombreux rangements sur mesure et grands dressings viennent parfaire le confort quotidien.

Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : double vitrage PVC intégral, escalier en pierre véritable, maison sur vide sanitaire, raccordement au tout-à-l’égout, façade récemment nettoyée et solin de toiture refait en 2019.

À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine au sel, un atelier ainsi qu’un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - John-Steven Greenaway vous propose: MAS CONTEMPORAIN D’EXCEPTION – CALME ABSOLU – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ DOMAINE LES MICHELS

Présentation exclusive – dossier complet sur demande

À quelques minutes du golf de Fuveau et de l’école internationale, découvrez ce superbe mas d'une superficie totale de 360m² niché au cOEur d’un écrin de verdure de près de 5 000 m², offrant un cadre de vie rare, au calme total et sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée propose un vaste double séjour baigné de lumière, articulé autour d’une élégante cheminée centrale, avec salle à manger et salon chaleureux. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, peut être isolée selon vos envies. Une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu'un bureau aménagé complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une seconde suite avec salle d’eau et terrasse privative. Une autre chambre bénéficie également d’un accès terrasse, tandis qu’une salle d’eau indépendante vient compléter l’ensemble.

Le sous-sol parfaitement valorisé, offre des volumes agréables et un réel confort d’usage : une pièce de 25 m² ouverte sur l’extérieur idéale pour une chambre supplémentaire, un espace sport ou un atelier, une pièce de rangement, ainsi qu’une grande buanderie. Un accès indépendant mène au bureau du rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou le télétravail.

À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine 8x4 m parfaitement intégrée, à l’abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité.

Prestations : double vitrage, chauffage au sol électrique, climatisation réversible, sols en tomettes – charme et authenticité, portail électrique, vidéosurveillance

Un bien rare pour les amateurs de nature, de tranquillité et de confort, à seulement 5 minutes des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florent Giovanangeli vous propose: RETOUR À LA VENTE !!!

MARSEILLE 13011 CHATEAU DE LA BUZINE - EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC GARAGE ET PISCINE

Situé au calme dans le secteur recherché du Parc des Sept Collines, proche de l'école maternelle de La Buzine, venez découvrir cette maison lumineuse aux prestations soignées.

Vous serez séduits par son jardin arboré, sa piscine et sa terrasse ombragée, parfaits pour profiter des beaux jours.

Elle est composée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger où se trouve un poêle à bois, un wc et l'accès au garage.

Au premier étage : un dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc séparé.

À l’extérieur : vous trouverez un jardin verdoyant avec sa piscine.

À savoir : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, exposition sud-ouest pour une luminosité optimale, garage, alarme et visiophone.

La maison est en très bon état général.

Visite virtuelle sur demande.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7.

Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corine Marmotan vous propose: A Arles, Quartier Montplaisir, Mas de ville de 140m² actuellement séparé en 2 appartements, + studio de 20 m² sur un Terrain de 280m² Travaux de Rénovation à Prévoir

Située à 5 mn à pied du centre ville, cette bâtisse de 1920 offre également une cour de 280 m², arborée, avec piscine de 8 m² et jacuzzi et un garage. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou pour l'exploitation de logements en BnB.

Au rez-de-chaussée se trouvent un salon-séjour, cuisine équipée américaine, chambre parentale, salle d'eau avec baie vitrée sur cour,

L'étage se compose de 3 chambres, coin cuisine, salle d'eau, salon., balcon.

Chauffage central au gaz de ville, climatisation au rez-de-chaussée.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel

Situation à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, du centre ville.

Contactez-moi avec plaisir pour organiser une visite

Du lundi au samedi de 9 h à 19 h

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT B indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: Située dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison de style provençal développe tout son charme au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 1 000 m², agrémenté de belles terrasses propices à la détente.

D’une surface habitable d’environ 133 m², cette propriété principalement de plain-pied offre une organisation harmonieuse et des volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l’extérieur, s’inscrit dans une continuité naturelle avec les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant.

La maison propose une configuration de type T4 avec trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée et une à l’étage. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies. Chaque chambre dispose d’un accès direct à un extérieur, renforçant le confort et l’intimité de chacun.

Côté prestations, vous trouverez une salle de bain, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Une piscine s’intègre parfaitement dans cet environnement végétalisé, véritable havre de paix.

Un garage de 23 m² complète ce bien.

Possibilité d’agrandissement à l’étage, offrant un potentiel d’évolution intéressant pour s’adapter à vos projets de vie.

Cette maison de caractère constitue une opportunité rare pour une clientèle en quête d’un bien de qualité, dans un cadre naturel et recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cette villa de 2011, idéalement située à Lamanon, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Rénovée avec soin en 2025, cette maison de 125 m² propose des finitions actuelles et une distribution pensée pour le confort quotidien.

La pièce maîtresse de la maison est son séjour de 60 m². Très lumineux grâce à des ouvertures à galandage, cet espace de vie ouvert intègre une cuisine moderne entièrement équipée. La fluidité entre l'intérieur et la terrasse permet de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Côté nuit, l'agencement favorise l'indépendance de chacun. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale complète avec salle d'eau et dressing. L'étage dispose de deux chambres confortables et d'une seconde salle d'eau. Une petite pièce supplémentaire, aujourd'hui utilisée comme placard, offre un espace de rangement généreux .

À l'extérieur, le terrain de 436 m² exposé plein sud est un véritable atout. Le jardin, agrémenté d'une piscine, offre une vue dégagée sur les collines environnantes, garantissant une atmosphère sereine.

La villa bénéficie d'équipements de qualité garantissant une excellente performance énergétique : climatisation réversible, chauffage aux granulés et menuiseries performantes.

L'emplacement est stratégique pour une famille : le centre du village est accessible en 15 minutes à pied, tandis que les bus scolaires, la gare de Lamanon et les accès autoroutiers se situent à proximité immédiate. Une maison soignée, qui allie modernité et fonctionnalité au cœur de la Provence.

Les + du bien :

- Séjour de 60m²

- Rénovation récente

- Exposition sud du jardin et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Située à Rognes, dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée jusqu'aux Alpes, cette villa de 296 m² habitables édifiées par le constructeur réputé Au Temps des Bastides, offre des volumes généreux et des prestations de qualité sur un terrain de 12 000 m².

Un intérieur spacieux dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie en double hauteur, agrémentée d'une cheminée, prolongée d'un espace billard et d'un bureau (pouvant faire office de suite supplémentaire).

La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine discrète.

La suite parentale au demi niveau principal, dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent l'espace nuit.

Un sous-sol aménagé pour votre bien-être, en ce rez-de-jardin, un espace détente équipé d'un sauna et d'un spa, avec possibilité d'y aménager une salle de sport ainsi qu' une cave, un espace technique et un garage vous attendent.

Un extérieur à couper le souffle

La piscine à débordement chauffée au sel (12 x 6 m), sécurisée par un volet roulant, s'intègre parfaitement à l'environnement naturel, avec pour toile de fond une vue panoramique imprenable.

Les + du bien :

Vue dégagée jusqu'aux Alpes enneigées

Piscine à débordement chauffée, au sel et sécurisée

Espace bien-être avec sauna & spa

Terrain de 12 000 m²

Volumes intérieurs généreux

Maison en excellent état

À noter :

Taxe foncière : 3 857 € / an

DPE : C (87 kWhEP/m².an) – GES : C (26 kg CO₂/m².an)

Estimation du coût annuel d'énergie : […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Située à Ventabren (13122), à proximité d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte d'une surface de 257 m² est implantée sur un terrain arboré de 4 000 m². La propriété bénéficie d'un environnement calme.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche avec WC et un WC séparé. Une buanderie et une cave complètent ces surfaces.

Une pièce attenante permet un aménagement sur mesure : atelier, salle de jeux, bureau, chambre d'amis etc.

L'étage est dédié à la suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Ce niveau dispose aussi d'un second bureau, d'une véranda et d'un balcon avec vue sur le jardin.

L'extérieur comprend une terrasse aménagée et une piscine. La parcelle dispose également d'un atelier et d'un local technique.

Les + du bien :

- Environnement calme et boisée

- Vue dominante

- Chauffage au sol et insert

- Piscine

- Visiophone, fibre optique

A noter :

- Etat du bien : bon état

- Tout à l'égout

- Eau de ville et eau du canal

- Taxe foncière : 4 438 € / an

Performance énergétique :

- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 118 (C)

- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 25 (C)

- Coût de l'énergie min / max : entre 2 690 € et 3 670 €.

- Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 1 290 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 460 route des Pylônes 13370 MALLEMORT

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Maison traditionnelle en Immo-Interactif - soit une succession d'offres à partir de 450 000€ - située Route des Pylones à Mallemort. La propriété se compose d'une maison principale de 130m² habitables + un appartement T2 de 42m² avec son jardin de 100m² indépendant et un pool house avec terrasse couverte (40m²).La maison principale comprend 3 chambres - dont une suite parentale de 24m² avec salle de bains Balnéo - une salle de bains, un vaste séjour de 63m² avec cuisine équipée. L'appartement T2 indépendant peut facilement être loué pour bénéficier d'un revenu complémentaire. Piscine au sel chauffée. Pompe à chaleur avec climatisation réversible + chauffe eau thermodynamique. Fosse septique aux normes. Installation double vitrage récente sur toute la maison. Toiture dalle béton avec isolation laine de verre. Terrain 7304m². eau de la maison par forage. visites sur inscription obligatoire : le mercredi 29/04 entre 13h et 15h ; le 06/05 entre 10h et midi ; le 13/05 entre 14h et 16h et le 20/05 entre 16h et 18h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Visites : le mercredi 29/04 entre 13h et 15h ;

le 06/05 entre 10h et midi ;

le 13/05 entre 14h et 16h

le 20/05 entre 16h et 18h

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clémence Dumont vous propose: Découvrez cette superbe villa en R+1 d'environ 102 m², nichée dans un secteur résidentiel calme et très prisé de Vitrolles. Idéalement située à seulement 10 minutes de l’aéroport et des axes majeurs, elle offre un cadre de vie stratégique, à deux pas des écoles et des commodités.

L’intérieur, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, a été pensé pour votre confort. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, tous deux ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau est complété par une chambre avec rangements, une salle d’eau moderne rénovée, une buanderie et des WC séparés. À l’étage, le coin nuit propose deux chambres supplémentaires, dont l’une jouit d’une terrasse privative intimiste et l’autre d’un grand dressing.

Le point fort ? Un garage utilisé en bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité libérale, ainsi qu'une superbe cave à vin en sous-sol pour vos meilleurs crus.

Côté extérieur, le jardin clos et sécurisé est une véritable invitation à la détente : piscine, terrasse avec store banne et barbecue maçonné promettent des moments conviviaux inoubliables.

Techniquement irréprochable, la maison affiche un excellent DPE (classe B) grâce à sa climatisation réversible, son chauffe-eau thermodynamique et ses menuiseries en aluminium double vitrage. Sécurisée par alarme et caméras, connectée à la fibre et dotée d’un abri jardin ainsi que d'une borne de recharge électrique, elle n'attend plus que vous.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une présentation personnalisée ! Ce bien est disponible en VISITE VIRTUELLE, accessible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la charmante commune de Rognes, Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent en exclusivité une magnifique villa entièrement rénovée, pensée pour offrir un confort absolu dans un cadre naturel d'exception.

Dès l'arrivée, le charme opère. La propriété s'étend sur 2 hectares de nature préservée, offrant une intimité totale et une vue dégagée sur un paysage verdoyant à perte de vue. Ici, chaque journée prend des airs de parenthèse hors du temps.

La maison, rénovée avec goût et matériaux haut de gamme, propose de beaux volumes baignés de lumière grâce à ses menuiseries aluminium double vitrage. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir. Une cheminée vient parfaire l'ambiance, tandis que la climatisation assure un confort optimal toute l'année.

Côté nuit, 4 chambres offrent calme et sérénité. Une salle de jeux ainsi qu'une superbe cave à vin viennent compléter les prestations et enrichir le quotidien.

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'environnement : une grande piscine propice à la détente, un jardin arboré soigné, et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux.

Le véritable atout de cette propriété reste son environnement unique, sans vis-à-vis, où se mêlent silence, lumière et nature.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie privilégié, sans travaux, alliant confort moderne et cadre exceptionnel.

Prix de vente, 1 398 000 euros honoraires charges Vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN CHEVALIER , ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin Chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose: Charmante Maison Familiale avec Piscine et Garage située à Entressen

Au calme d’une impasse, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté, construite en 2003, d’une surface de plus de 94 m², sur un terrain de 223 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante, lumineuse, équipée d’un poêle et de la climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine, actuellement fermée, peut être facilement ouverte sur le séjour. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle d’eau et d’un second WC.

A l'extérieur, vous serez séduits par la présence d'une agréable piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble.

Les plus : double vitrage, fibre optique, forage, bon état général (aucuns travaux à prévoir), environnement calme et familial.

Idéalement située, cette maison se trouve dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles pour faciliter votre quotidien, à 10 minutes du Parc Naturel Régional des Alpilles.

Une Association Syndicale Libre (ASL) veille à l’entretien des espaces communs, garantissant un cadre de vie harmonieux. Des charges trimestrielles de 83 € sont à prévoir. Les informations relatives à l’ASL (appels de fond, assemblées générales) seront communiquées aux acquéreurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa GENOD vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE avec appartement T4 INDÉPENDANT + PISCINE – AIX-EN-PROVENCE SUD.

Située dans le quartier dynamique du Pont de l’Arc, à seulement 2 km du centre-ville historique d’Aix-en-Provence, découvrez cette propriété rare de 250 m² habitables sur un terrain d’environ 900 m², AU CALME.

Emplacement idéal à quelques minutes du centre ville historique, des facultés et de l'Hôpital Privé de Provence, avec un accès rapide aux axes routiers, à la gare TGV et avec un CADRE DE VIE PRATIQUE et FAMILIAL.

DESCRIPTION DU BIEN : La maison se compose de 2 espaces distincts :

- Maison principale (150 m²) :

5 chambres,

Grand séjour cathédrale avec cheminée, mezzanine et terrasse,

Cuisine ouverte équipée avec cellier,

Salle de bain (douche + baignoire),

Espace PISCINE avec terrasse.

- Appartement T4 indépendant de plain pied (100 m²) :

3 chambres,

Séjour avec cuisine ouverte,

Salle d’eau + buanderie,

Terrasse sans vis-à-vis.

Accès indépendant.

LES ATOUTS :

Environnement calme et résidentiel,

Proximité immédiate : écoles, commerces, transports, axes autoroutiers,

Piscine au sel automatisée,

Garage de 17m2 + atelier de 35m2 en sus des 250m2 habitables,

Portail motorisé,

Stationnements multiples,

Rentabilité locative possible et vérifiable sur plusieurs années.

IDÉAL POUR :

Grande famille,

Projet multigénérationnel,

Investissement locatif (colocation, location saisonnière ou annuelle),

Profession libérale.

Bien rare sur le secteur avec fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Berton vous propose: Peyrolles en Provence (proche Meyrargues) Bastide provençale de 150 m² habitables , 3 chambres, garage et piscine sur 4 099 m² de terrain, vue exceptionnelle. (batisse de 232 m2 au total)

Située dans un environnement privilégié, la maison s’organise sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Le niveau principal, en rez-de-jardin côté sud, propose une vaste pièce de vie d’environ 65 m², lumineuse et agréable à vivre. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un cellier. Le salon à l’atmosphère chaleureuse s'organise autour d’une cheminée avec insert, créant un espace cosy . L’ensemble s’ouvre naturellement sur une terrasse exposée plein sud, équipée de tonnelles, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie vers l’extérieur.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions généreuses (15/ 15 / 13m2) , d’un bureau de 6m2, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

En sous-sol, vous bénéficiez d’un espace de 82 m² avec une belle hauteur sous plafond comprenant notamment un garage d’environ 50 m², et deux autres pièces dont la buanderie.

Cette partie de la maison pourrait être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire tout en gardant des espaces de stationnement et de rangement.

À l’extérieur, le terrain de 4 099 m² s’organise sur différents espaces, avec un terrain en contrebas côté nord et un terrain en position dominante côté sud. Ce terrain parfaitement entretenu nécéssite peu d'entretien. La bastide dispose également d’une cour d’entrée d’environ 140 m².

Plusieurs dépendances viennent enrichir l’ensemble, dont un cabanon en bois avec parement pierres d’environ 22 m² pouvant être utilisé comme espace habitable saisonnier, un cabanon en fer ainsi qu’un autre cabanon en pierres de 5 m².

La piscine de 10 x 5 m en forme de L , équipée d’un liner en PVC armé et d’un système de régulation automatique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Désirée Jäger vous propose: MAS PROVENÇAL D’EXCEPTION – GÎTES, RÉCEPTIONS & ART DE VIVRE – TARASCON

Au cOEur de la Provence, dans un environnement privilégié, ce lieu rare allie art de vivre, authenticité et potentiel exceptionnel.

Le mas offre en effet de nombreuses possibilités d’exploitation, que ce soit en gîte, chambres d’hôtes ou pour l’organisation d’événements privés tels que mariages ou réceptions, dans un cadre aussi élégant que préservé.

Édifié vers 1850, « Lou Mas d’Où Papé » – le Mas de Grandpère – a conservé toute son âme tout en bénéficiant d’une rénovation soignée, mêlant avec justesse charme de l’ancien et confort contemporain. Pierres apparentes, volumes généreux et matériaux nobles témoignent d’un savoir-faire authentique.

La demeure développe environ 356 m² habitables, répartis sur trois niveaux avec 11 pièces. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud, offrent une atmosphère chaleureuse et élégante.

Implantée sur un parc paysager d’environ 6 509 m², avec piscine et dépendance aménageable en pool house / cuisine d’été, la propriété bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant.

Le terrain est entièrement clos, agrémenté d’un grand portail électrique, d’une haie et de clôtures, garantissant une intimité totale : la propriété n’est ni visible ni accessible depuis la route.

Idéalement situé à Tarascon, le mas bénéficie d’un emplacement recherché:

- Saint-Rémy-de-Provence et Les Baux-de-Provence, villages authentiques

- Le parc naturel des Alpilles

- Arles et Avignon, villes culturelles majeures

Habiter ce mas, c’est choisir un lieu de vie où élégance, nature et patrimoine se rencontrent. Un cadre idéal pour profiter de la Provence et développer un projet de vie unique.

Une propriété rare, alliant caractère, sérénité et fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Lautier vous propose: Aureille – Maison de caractère au cOEur des Alpilles

Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété développe environ 230 m² habitables avec habitation principale et studio indépendant.

Principalement de plain-pied, la maison s’organise autour d’une pièce de vie cathédrale d’environ 75 m², comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Elle bénéficie de matériaux de qualité tels que le travertin au sol, poutres apparentes, menuiseries en bois et des éléments en fer forgé.

La partie nuit comprend 3 chambres (15, 16 et 25 m²) dont deux avec mezzanine, une salle de bain (douche + baignoire), un WC indépendant et une buanderie. Une suite parentale de 35 m² avec salle d’eau et WC est située à l’étage.

Un studio indépendant de 26,4 m² avec cuisine, salle d’eau et WC, communicant avec la maison, complète l’ensemble.

Confort : chauffage au sol gaz de ville, climatisations réversibles dans chaque chambre, poêle à bois.

À l’extérieur : jardin paysager, terrasse, piscine type bassin, deux espaces pool house avec four à pain et bar, environnement sans vis-à-vis.

Un garage complète le bien.

Idéal résidence principale ou secondaire, avec potentiel locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Bastide de charme rénovée avec piscine, vue panoramique & rentabilité exceptionnelle – Mimet (13)

À mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille, au pied du massif de l'Étoile, dans le village perché de Mimet, découvrez une propriété d’exception alliant authenticité, confort moderne et rentabilité.

Nichée dans un écrin de verdure de 900 m², cette bastide en pierre de 210 m² entièrement rénovée et décorée avec goût vous séduira par son ambiance chic et apaisante, où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité.

Extérieurs enchanteurs & espace piscine haut de gamme

Un véritable havre de paix vous attend :

Grande piscine avec terrasse en pierre naturelle, transats et coin repas

Pool house avec cuisine d’été équipée, plancha, coin lounge ombragé

Vue dégagée sur la Sainte-Victoire et le village

Jacuzzi accessible depuis l’un des espaces nuit

Éclairage extérieur, arrosage automatique, borne de recharge électrique

Intérieurs élégants & lumineux

Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste espace de vie de 80 m² :

Salon convivial

Salle à manger familiale

Cuisine moderne entièrement équipée + buanderie

Mezzanine aménageable (bureau ou espace lecture)

Côté nuit – 5 chambres & indépendance totale

Chambre 'Garrigue' + chambre 'Olivier' pour enfants (lits superposés)

2 chambres supplémentaires avec vue piscine : 'Cézanne' et 'Sormiou'

Suite 'Alpilles' : type T2 indépendant avec cuisine, salon privé, accès Jacuzzi et entrée séparée

3 salles d’eau avec douches à l’italienne, 3 WC indépendants

Climatisation dans toutes les pièces, literie haut de gamme

Rentabilité locative exceptionnelle

Ce bien meublé génère près de 90 000 € de revenus annuels en location saisonnière, offrant un excellent rendement pour un investisseur.

Environnement privilégié & nature à portée de pas

Accès direct au massif de l’Étoile, départ de nombreuses randonnées, cadre naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Lautier vous propose: Aureille - Maison familiale avec fort potentiel

Dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre du village d’Aureille, cette maison de 155 m² implantée sur un terrain de plus de 2000 m² offre un cadre de vie privilégié.

Construite en 1979 et régulièrement entretenue, la maison est saine, fonctionnelle et immédiatement habitable, tout en laissant la possibilité d’un rafraîchissement pour s’adapter aux goûts actuels.

Elle s’organise sur deux niveaux pouvant être utilisés ensemble ou de manière indépendante. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse avec une belle vue dégagée, ainsi qu’une cuisine indépendante également tournée vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

En rez-de-chaussée, une seconde cuisine, 2 chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie et des espaces de rangement complètent l’ensemble, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine.

Les deux niveaux communiquent entre eux, tout en permettant une organisation en double habitation grâce à des accès indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage.

À l’extérieur, le terrain sans vis-à-vis propose un cadre de vie agréable avec piscine, terrasse, boulodrome et espaces arborés. Deux garages viennent compléter les prestations.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par cheminée, de climatisations réversibles et de radiateurs muraux ainsi que de l'arrosage automatique.

Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale familiale, un projet de double habitation ou encore une valorisation avec division parcellaire possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Morgant vous propose: En exclusivité sur Saint Martin de Crau, maison familiale avec piscine – 4 chambres + bureau

Située dans un quartier résidentiel à proximité des commodités, cette maison de 109 m² offre un cadre de vie agréable avec jardin, piscine et spacieuse véranda.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine moderne et récente, et d’un bureau pouvant faire office de chambre et un WC. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain moderne et des WC séparés.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain joliment arboré, d’une véranda de 16 m², d’une piscine et d’un jardin exposé Est/Ouest avec son coin barbecue.

Au niveau confort, vous trouverez une pompe à chaleur (2022) du double vitrage, et des moustiquaires.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir (électricité, peintures), offrant un beau potentiel de personnalisation.

À visiter rapidement – contactez-moi pour plus d’informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Laffond vous propose : Venez découvrir cette villa R+1 de 115m2 environ dans le joli village d'Alleins sur un terrain de 900m2 environ, elle est composée d'un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc. Buanderie, une véranda, un garage de plus de 50m2 environ. A l'extérieur vous trouverez un jardin arboré, une piscine 10x4 le tout au calme absolu et proche de la nature.

Climatisation, chauffage électrique, double vitrage, forage.

Gros potentiel pour cette maison.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Laffond EI (ID 21663), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>