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Vente immobilier Aix-en-Provence
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334 annonce en vente à Aix-en-Provence
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premium
529 000 €
(4 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Vanessa GENOD vous propose: En EXCLUSIVITE - A 10 minutes à pied du centre ville d'Aix-en-Provence / place Bellegarde - Bel appartement familial de 115m2 avec ASCENSEUR, GARAGE et TERRASSE ensoleillée dans une résidence fermée.Situé au CALME, chemin des Trois Moulins, ce superbe appartement de 115m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et d'élégance. Au 3ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence de standing sur 6 niveaux, cet appartement très bien entretenu propose 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée avec balcon, une buanderie/cellier, un dressing, un double séjour de 33m2 avec une terrasse ensoleillée, orientée plein Sud. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque coin a été pensé pour garantir un maximum de confort et de praticité. La résidence, sécurisée avec un gardien, propose un parking collectif en plus du garage. La nature est au rendez-vous avec plusieurs espaces verts dans la résidence et une vue Sainte Victoire depuis l'une des chambres. L'exposition de l'appartement à l'Est et au Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Le quartier est desservi par les transports en commun, avec des commerces et des commodités à proximité, ainsi que des écoles. Pour compléter ce bien, un garage fermé est inclus, vous offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Cette adresse prestigieuse ne manquera pas de vous séduire par son charme et son confort absolu.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce bel appartement à Aix-en-Provence. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 519 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
15
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 61 95 35
11 700 000 €
(15 918 €/m²)
Maison 8 chambres
Aix-en-Provence
En toute confidentialité,A VENDRE : Domaine d'Exception, un Écrin Prêt à Rayonner.Nichée au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception allie élégance intemporelle et prestations haut de gamme. Après quelques années de rénovation, orchestrées par des artisans de renom, cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement absolu, où chaque détail a été pensé avec soin.Une piscine avec vue à 180° sublime la vue exceptionnelle.- Un cadre enchanteur : Une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique.- Une bâtisse de caractère : 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort absolu, alliant charme et modernité.- Un héliport privé : Une accessibilité exclusive pour une clientèle exigeante.- De multiples possibilités : Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée de prestige.Ce domaine récemment repensé, offre une page blanche aux porteurs de projets en quête d'un bien rare, prêt à être sublimé.Prix de vente 11 700 000 euros honoraires d'agence à la charge acquéreur.Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion.Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 402129. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC […] Voir l’annonce immobilière >>
735m²
8 chb
9 sdb
28/04/26
28/04
1
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01 89 07 59 14
385 000 €
(5 347 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Stéphane Soulie vous propose: AIX EN PROVENCE, quartier Bagatelle, Appartement T3 en rez de chaussée de 71.5 m² avec terrasse, jardinet, garage attenant et place de parkingDécouvrez ce charmant appartement situé dans la paisible ville d'Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Construit en 1980, cet appartement en rez de chaussée T3 de 71.5 m² se distingue par son excellent état et son agencement fonctionnel, parfait pour une vie en famille ou entre amis.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par le séjour de 32 m² avec sa cuisine aménagée et l'accès direct par la baie vitrée sur la terrasse couverte de 22.5 m² et son jardinet clos d'environ 22 m². Vous trouverez par la suite les deux chambres, une salle de bain et un wc independant.L'orientation sud de l'appartement garantit une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse, à chaque moment de la journée. De plus, vous disposerez d'un garage attenant et d'une place de parking sécurisée pour garer vos véhicules en toute tranquillité. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception à Aix-en-Provence, un véritable havre de paix où il fait bon vivre.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 368500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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06 89 02 75 93
845 000 €
(4 694 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
iad France - Anne Desbois vous propose: *** Villa 180 m² type 6 avec piscine sur parcelle de 1124 m² ***- Résidence sécurisée - Aix-en-Provence La Duranne -Venez découvrir cette très belle villa située au calme dans un lotissement sécurisé à proximité immédiate des commodités, à 10 mn du centre-ville d'Aix-en-Provence, 8 mn de la gare TGV, 15 mn de l'aéroport Marseille-Provence, et à 10 mn de l'école privée internationale IBS of Provence (enseignement bilingue et individualisée dès 2 ans jusqu'à la Terminale, une section internat et une section sport-études), offrant un cadre de vie idéal à votre famille avec ses 180 m² de surface habitable (150 m² loi Carrez) répartis sur 2 niveaux.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis depuis l'entrée et son grand dressing par une grande pièce de vie double de 45 m² et une cuisine aménagée de 23 m², le tout ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine 7 x 3,5 m. Un wc avec lave-mains et une pièce de 28 m² avec salle d'eau aménagée dans le garage complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres lumineuses de 14, 13, 11,5 et 9 m², toutes avec placards, une belle salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant.L'ensemble de la maison bénéficie d'une luminosité idéale à chaque saison avec son exposition principale Sud et Est. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz, chauffage au sol en rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Vous apprécierez également la chaleur de la cheminée à l'éthanol dans le salon de 28 m² pour votre agrément. Idéalement située dans une résidence au calme et sécurisée dont les charges annuelles (ASL) se montent à 640€, cette propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, marché et services, et arrêt de bus à proximité immédiate pour rejoindre le centre-ville d'Aix-en-Provence, facilitant […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
26
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06 01 46 76 05
33 000 €
Garage et parking
Aix-en-Provence
À saisir garage 14 m2 très bien placé près des facultés d'Aix-en-Provence (10 minutes à pied de la Fac), les bus sont à proximité. Le garage peut servir de garde meubles, il possède des étagères. La hauteur du passage d'entrée est de 2 m15 et sa largeur 2m20. La résidence est sécurisée. N'héstez pas à me contacter si ce bien vous intéresse. Le secteur Avenue Philippe Érulin Aix. Cette annonce vous est proposée par MALTESE Martine - EI - NoRSAC: 888 053 113, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence - Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
28/04/26
28/04
2
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06 35 37 16 81
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04 90 01 91 22
255 000 €
(5 795 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Celine Tixier vous propose: Idéal investisseur ou jeune couple Les hauteurs de la Duranne – au sein d’une résidence sécurisée de 2017, venez découvrir ce beau T2 d’environ 44 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur.Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec un WC séparé, un vrai plus pour un T2.La cuisine équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie de plus de 24 m², offre un espace convivial et lumineux, prolongé par une spacieuse terrasse semi-couverte d’environ 10 m², idéale pour vos moments de détente.L’espace nuit se compose d’une chambre de 12 m² avec sa salle d’eau attenante d’environ 4 m².-Appartement très bien entretenu- Aucun travaux à prévoir- Place de parking privative en sous-solSoyez les premiers à visiter ! Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer.La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
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06 86 08 37 48
349 000 €
(5 453 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Nicolas Arnaud vous propose: Aix Ouest, secteur Saint Mitre entre ville et campagne ! L'emplacement est très apprécié pour cela, pour son calme, son accès rapide autoroute et cente commercial, et la proximité immédiate de la ligne 22 de bus (à 7 arrêts de la Rotonde), ce très bel appartement est rue Jeanne Chauvin au sein de la Résidence 'Boréal' construite en 2021 et bien entendu ne nécessite aucuns travaux. Au troisième étage et orienté Est, son espace vie comprend cuisine équipée ouverte sur séjour de 28.5 mètres carrés, accès terrasse par baie vitrée aluminium (et volets roulants électriques) avec vue agréable et dégagée sur la Sainte Victoire ! Un dégagement dessert 2 confortables chambres, dont une avec accès extérieur et placard et la seconde très spacieuse ! Salle de bain équipée et WC indépendants. Le tout aux normes RT 2012, RE 2020 comme PMR et vous trouverez le plan en fin de défilement des photos.La taxe foncière est de 1.200 euros et l'eau chaude comme le chauffage sont collectifs donc inclus dans vos charges.Il dispose d'un garage fermé en sous sol (14 mètres carrés) et d'une place de parking privative. Pour vos projets immobilier, je suis joignable 365 jours par an, contactez moi pour le vôtre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 59 04 26 87
650 000 €
(3 234 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Aix-en-Provence
L’office notarial SELARL AXIONOT vous propose :
Grande propriété / château à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 165 chemin de la Bastide Rouge 13100 AIX EN PROVENCE
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VENTE IMMO-INTERACTIF - Aix-en-Provence (13100), 165 chemin de la Bastide Rouge
Visites avec rendez-vous !
Ancienne maison de Maître de la fin du 19ème siècle de 200 m² - 7 pièces - terrain de 3 380 m²
Situé dans un secteur prisé au nord d'Aix-en-Provence, proche d’un axe autoroutier pour un accès rapide, à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités. À seulement 7 minutes du centre d'Aix-en-Provence et 3 minutes du centre de Venelles.
Charmante maison avec son allée de 22 platanes et un cachet unique (moulures, poutres apparentes et beaux volumes).
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, séjour, buanderie, atelier (avec WC).
En demi-étage : studio indépendant avec sa chambre, dressing, kitchenette, salle d'eau et WC. Cette pièce à une entrée indépendante par le jardin de l'arrière.
À l'étage : 4 chambres (dont une de 20 m²), salle d'eau, WC
À l'extérieur : un garage fermé et couvert, une annexe également fermée et couverte, un puit
Le séjour donne accès à la terrasse exposée plein sud.
Année de construction : fin 19ème siècle
Travaux à prévoir.
Chauffage au fioul.
Fosse septique.
Terrain de 3 380 m² piscinable et non constructible.
2 cheminées
Taxe foncière : 2 400 €
Le petit plus : secteur très prisé alliant confort et accessibilité.
1ère offre possible à 650 000 €
Contact : Romain MORETON -
VISITES SUR PLACE AVEC RENDEZ-VOUS
Pour participer il faut :
- Visiter le bien durant les permanences prévues (la visite est obligatoire)
- Remplir une demande d'agrément
- S'inscrire via l'annonce sur le site "
DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : jeudi 28 mai à 13h00
FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : vendredi 29 mai à 13h00
- - […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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06 18 08 91 21
225 000 €
(3 516 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: Aix-en-Provence - La TorseRésidence services haut de gamme 'Les Jardins d’Arcadie'Dans l’un des environnements les plus recherchés d’Aix-en-Provence, au cOEur du quartier de la Torse, découvrez ce superbe appartement niché au sein d’une RESIDENCE SENIOR de standing, sécurisée et parfaitement entretenue.Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 64 m² loi Carrez avec 30 m² de terrasses séduit immédiatement par ses volumes, son excellent état et son ouverture sur l’extérieur.Vous y trouverez :- Une entrée avec placard- Un double séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 26,5 m², véritable pièce de vie supplémentaire- Une cuisine indépendante, entièrement équipée, elle aussi ouverte sur la terrasse- Une chambre confortable avec rangements, donnant accès à une seconde terrasse- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne (normes PMR)- WC indépendantsIl y a possibilité de créer facilement une seconde chambre, permettant de transformer le bien en T3 selon vos besoins.Le bien bénéficie de prestations de qualité :climatisation réversible, nombreux rangements, parfait état général.En complément :cave + garage, un vrai confort en centre-ville.Un cadre de vie privilégié :Vous profitez ici d’un environnement sécurisé et convivial, avec des services haut de gamme :- Restauration- Animations- Présence et assistanceUn équilibre idéal entre indépendance et sérénité, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.À savoir, les charges sont de 4 400 € / trimestre, incluant :- Charges des parties communes et ascenseur- Accès aux activités et animations- Service de restaurationC'est un véritable package de services “tout compris”, pensé pour le confort au quotidien.Idéal pour :- Personne senior (+60 ans) souhaitant allier autonomie et sécurité- Investisseur, avec un produit ciblé sur une […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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06 59 97 28 18
499 000 €
(6 397 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: Appartement en parfait état - 2 chambres - Terrasse et jardinet - Calme et à pied du centre historiqueDans un quartier apprécié de la ville d'Aix-en-Provence, duquel vous apprécierez de bénéficier de toutes les commodités à pieds, ainsi que du confort pour profiter du cOEur historique, tout en étant au calme.Je vous présente cet appartement de 78m² environ, en excellent état.Situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste et sécurisée, il se compose d’une entrée donnant accès à la pièce de vie, ouverte sur la terrasse et le jardinet bien ensoleillé.Cette espace de vie de presque 37m2, possède une cuisine ouverte, entièrement équipée.Côté nuit, deux chambres de 11,76 et 11,58m2 environ avec placard, une salle d’eau.La cuisine est équipée avec un îlot central et de nombreux rangements.Le WC est séparé.Informations complémentaires :- entièrement rénové en 2022, - équipements de sécurité, - taxe foncière : 1 304€- charges mensuelles La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 479000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 28 32 57 97
440 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
L’office notarial RAVANAS, GUAZZELLI-REVERCHON, BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SAS, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 9 rue de l'école 13100 AIX EN PROVENCE
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Pas de description
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 440 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.
- Réception des offres du 25/05/2026 à 13:00 au 26/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l’étude RAVANAS, GUAZZELLI-REVERCHON, BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SAS - Notaires à Mallemort - N° SIRET : 30650596700019
- - - - - - - - - - - - - - […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
28/04/26
28/04
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 59 18 59
42 000 €
(1 105 €/m²)
Bureaux et commerces 38 m²
Aix-en-Provence
iad France - Claire Delgado vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce MERCERIE – Emplacement n°1 Aix-en-ProvenceSituée en plein cOEur du centre historique d’Aix-en-Provence, dans une rue très commerçante, cette mercerie bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, entourée de nombreux commerces dynamiques.Une affaire saine et reconnue :Mercerie implantée depuis plus de 70 ansClientèle fidèle et régulièreChiffre d’affaires moyen : 65 000 €Activité stable avec potentiel immédiat de développementLocal fonctionnel et agréable :Surface : 38 m² environCave en sous-sol (stockage) de même superficieClimatisationBail commercial 3/6/9 renouvelé en 2025Loyer : 10 661 € / anCharges : 120 € / anPortée par une clientèle déjà fidèle, l’activité ne demande qu’à aller plus loin. La demande locale est bien présente, notamment pour les retouches couture et le dépôt pressing, aujourd’hui peu exploités sur le secteur — une opportunité immédiate de croissance.Ce lieu est bien plus qu’une mercerie… Il se prête parfaitement à un projet vivant et créatif : imaginez une boutique mêlant vente de fournitures, créations artisanales (bijoux, couture, décoration) et même un espace atelier. Un véritable lieu de vie, inspirant et différenciant, au cOEur d’Aix.Le projet idéal pour…Un(e) couturier(ère), créateur(trice) ou artisan souhaitant s’appuyer sur une base solide pour développer son univers.Ou tout simplement pour une personne en quête d’un commerce à taille humaine, avec une âme, et un vrai potentiel d’évolution.Ici, vous ne reprenez pas seulement un commerce : vous écrivez la suite de son histoire.Les +Emplacement premiumNotoriété historiqueFaible loyer pour le secteurActivité immédiatement exploitableDossier complet et informations complémentaires sur demande. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
28/04/26
28/04
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 52 50 02
160 000 €
(2 286 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Aix-en-Provence
iad France - Carine Barrali vous propose : Idéalement situé à Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Palais de Justice et au cOEur d’un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial d’environ 70 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité.Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il offre une capacité d’accueil d’environ 40/50 couverts, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales.Matériels Le bien dispose d’une Licence III ainsi que d’une licence grande restauration, constituant un véritable atout pour le développement de votre activité.Loyer : 1000 HC/ mois.Ce local représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur prisé d’Aix-en-Provence, avec un outil de travail, dont le matériel, déjà en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
28/04/26
28/04
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06 21 71 13 67
595 000 €
(5 561 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Richard Fayat vous propose: Appartement pépite sur Aix-en-Provence Est - quartier La Torse -Au calme absolu, centre-ville à pied en moins de 15 mn, proche de tous commerces, à quelques pas du Parc de la Torse et de tous les grands axes de la ville et autoroutes.Une rénovation récente et raffinée avec des matériaux de qualité, laisse présager 'Un coup de cOEur' !La sensation d'être 'dedans dehors' est rare et apaisante et la situation en demi-étage sur 3 étages.Cet appartement T5 de 110m2 environ, à l'agencement moderne et optimisé, est constitué d'une entrée - cuisine aménagée et équipée donnant sur son salon - salle à manger semi-ouverts avec une vue dégagée et végétalisée et une grande loggia - buanderie (fermée), une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, deux chambres, un bureau / chambre, une 2nd salle d'eau et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol de 8m².Stationnement libre dans la résidence fermée et sécurisée.Une partie de l'équipement et du mobilier sur mesure pourra rester en place selon le choix des acquéreurs (majoritairement inclus - sinon a discuter).Dans une copropriété entretenue et à charges modérées, avec eau comprise.Ce type de bien par sa situation et prestation est rare sur la ville d'AIX EN PROVENCE, et laisse place à un cadre de vie exceptionnel et un bel investissement !A vite découvrir et ne pas louper !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
16
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06 22 66 51 64
885 000 €
(5 086 €/m²)
Maison 6 chambres
Aix-en-Provence
iad France - Chloé DRECHER vous propose: COUP DE CŒUR - PROPRIETE DE CHARME AVEC PISCINE – PUYRICARD/EGUILLESAU CALME et SANS VIS-A-VIS : Découvrez cette magnifique propriété de caractère située dans un environnement privilégié et recherché sur la commune de Puyricard (proche du village d’Eguilles).Majoritairement de plain-pied et d'une surface habitable de 174 m², cette demeure possède un vrai sas d’entrée. Il s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée donne un accès direct à une grande terrasse, idéale pour vos repas d'été.Le coin nuit de plain-pied se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 wc, ainsi qu'une salle de bain indépendante. A l’étage, un palier pouvant à loisir faire office de salle de jeux ou de coin lecture, une sixième chambre, une salle d’eau avec wc, et un bureau. Un accès facile au grenier permet une grande capacité de stockage.Un extérieur enchanteur : Édifiée sur une parcelle de 2 400 m² environ, entièrement close et paysagée, la propriété dispose d'un jardin méditerranéen soigné. Les terrasses exposées Sud Est et Sud Ouest vous permettront de profiter à votre guise de l’extérieur en fonction du soleil et du vent. Vous disposerez également d'une belle piscine Desjoyaux de 9x4,5m sécurisée (liner, au chlore), pour vos moments de détente absolue.Un garage fermé et indépendant complète ce bien. Prestations : Fibre. Chaudière au gaz (2022). Toiture vérifiée en 2024. Eau du forage (avec filtres et adoucisseur), Eau du Canal de Provence pour l’Arrosage automatique, Robot tondeuse automatique. Portail électrique. Fosse septique (travaux à prévoir)Les atouts de la propriété : Environnement calme et sécurisé (en bout d’impasse), au calme absolu.Une opportunité rare à la vente pour les amoureux de l'authenticité et de la douceur de vivre provençale.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
6 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
15
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06 21 12 08 12
790 000 €
(5 643 €/m²)
Maison 3 chambres
Aix-en-Provence
L’office notarial SELARL AXIONOT vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 565 Chemin des Fusains 13540 PUYRICARD
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VENTE IMMO-INTERACTIF - Aix-en-Provence, 13540 - Chemin des Fusains
Visites avec rendez-vous entre le 06 avril et le 28 avril
Maison semi-mitoyenne de 140 m² habitables (180 m² au sol) - 5 pièces - terrain de 809 m²
Située à Puyricard dans un secteur calme et prisé au nord d'Aix-en-Provence, à proximité de toutes les commodités. Cette demeure se distingue par ses hautes performances énergétiques, assurées par une excellente isolation, lui permettant d’afficher un DPE A et A.
Rez-de-chaussée : Pièce de vie (salle à manger/cuisine), suite parentale (avec dressing, salle d'eau privative et WC), WC séparés, buanderie, local technique et garage
À l'étage : Salon donnant sur la mezzanine, 2 chambres dont une avec balcon privé de 13,50 m², salle de bains
Le séjour donne accès à une terrasse bien exposée de 45m².
Annexe dans le jardin qui offre de nombreuses possibilité (bureau, dépendance, local professionnel...). Une cave est creusée en sous-sol de cette pièce.
Les points positifs de cette maison :
DPE A et A (consomme très peu)
Exposition parfaite (maison très lumineuse)
Année de construction 2013
Matériaux de haute qualité
Aucun travaux à prévoir
Possibilité de créer une chambre supplémentaire
Aspects techniques :
- Pièces d'eau équipées de sèches serviettes avec soufflant incorporé
- Double ou triple vitrage selon l'exposition
- Volets électriques
- Domotique
- Alarme et vidéo surveillance
- VMC double flux
- Chauffe-eau thermodynamique
- Aspiration centralisée
- Poêle à granulés
- Fibre optique
Taxe foncière : 1 932 €
Le petit plus : Idéalement situé dans un secteur très prisé, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Contact : Romain MORETON -
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1ère […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
22
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06 18 08 91 21
1 580 000 €
(7 182 €/m²)
Maison 6 chambres
Aix-en-Provence
Aix-en-Provence - Élégante villa de villégiature avec piscine lagon, à proximité immédiate de l'Archevêché et du parking PasteurA quelques minutes de l'Archevêché et du parking Pasteur, dans un quartier résidentiel recherché d'Aix-en-Provence, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant art de vivre aixois, calme et proximité du centre historique. Une adresse confidentielle où s'exprime la douceur provençale, entre lumière et élégance.Édifiée sur un jardin paysager de 1 050 m², la villa développe environ 220 m² habitables, avec une organisation idéale pour la vie familiale et la réception. Elle comprend 5 chambres et un studio indépendant, parfaitement adapté à l'accueil ou à une activité. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, elle séduit par la qualité des matériaux et la générosité de ses volumes lumineux.Volumes de réceptionLe rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall en terre cuite menant à de chaleureux espaces de vie. La pièce de réception d'environ 70 m² réunit salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. Traversante, exposée est, sud et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée avec insert Bodart et Gonay. Les espaces se prolongent vers l'extérieur par une coursive ombragée en arc en anse, reliant salon et cuisine et offrant un espace de vie supplémentaire en saison. La cuisine contemporaine Bekermann, équipée Siemens, allie design et fonctionnalité et s'ouvre sur la piscine et le jardin. Un studio indépendant d'environ 21 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC dispose d'un accès direct. Buanderie, rangements et locaux techniques complètent ce niveau.Espace nuitA l'étage : une suite parentale d'environ 30 m², quatre chambres de 12 à 17 m² avec dressing et vue jardin, dont deux exposées plein sud avec balcon. L'étage comprend également une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC. Une pièce peut être aménagée en salle de sport avec vue verdure. […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
18
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01 89 07 59 14
560 000 €
(9 032 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Exclusivité Daniel Feau : Au sein d'une copropriété de standing à façade classée érigée en 2009, idéalement située dans une petite rue calme du centre-ville, à quelques pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau, bel appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez accompagné d'un double box de 28 m², rare dans le secteur.Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement offre un plan optimisé sans perte d'espace : galerie d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, salle de douche et WC indépendant. Très bon état. Vue dégagée, sans vis-à-vis, calme .Le double box en sous-sol sécurisé constitue un atout rare en centre-ville : stationnement pour deux véhicules, espace vélos/scooters, […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
1
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04 42 22 73 74
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06 18 04 78 68
749 000 €
(4 864 €/m²)
Maison 4 chambres
Aix-en-Provence
iad France - Cédric Berceron vous propose: Maison individuelle 150 m² – Secteur recherché de Puyricard – Terrain 1 550 m² – Piscine Située dans le secteur prisé de Puyricard, cette maison indépendante d’environ 155 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux.Implantée sur une parcelle surélevée de 1 550 m², elle profite d’une position dominante qui limite les nuisances sonores tout en offrant une excellente accessibilité.À noter : un projet d’aménagement urbain prévoit la création d’une piste cyclable ainsi qu’un rétrécissement de la voie, contribuant à améliorer la circulation et la qualité de l’environnement à moyen terme.Au rez-de-chaussée :- Une grande véranda lumineuse- Une cuisine d’été conviviale- Un vaste séjour avec plafonds cathédrale, apportant volume et caractère- Un poêle à bois- Une cuisine - Deux chambres- Un bureau- Une grande salle de bain- Un toilette séparé- Un garage aménagé en bureau et cellier- Dégagements et rangementsÀ l’étage :- Deux chambres supplémentaires- Une salle de bain avec WC- Une pièce palière idéale pour un espace détente ou télétravailLes extérieurs :- Le terrain de 1 550 m² offre de beaux espaces et comprend :- Une grande piscine 12m/6m- Un atelier permettant stockage ou activité annexe- Un portail électrique- Un carport pour le stationnementLes points forts :- Secteur très recherché- Accès rapide au centre d’Aix-en-Provence- Grande parcelle- Maison familiale avec 4 chambres + bureauAménagements extérieurs completsUne maison idéale pour une famille recherchant espace, accessibilité et potentiel patrimonial sur le secteur nord d’Aix-en-Provence.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 46 56 02 81
408 000 €
(3 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Virginie Regnier vous propose: Proche du parc Saint Mitre, appartement au R+1 dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, appartement T4 de 110 m², rénové en 2023.L'appartement est idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des transports en communs. L'entrée dessert un grand dressing, un WC séparé. Côté jour, la pièce de vie s’organise autour d’un séjour et d’une cuisine ouverte de marque Schmidt, avec plan de travail en marbre.La salle à manger a trouvé sa place dans la véranda, apportant un espace lumineux supplémentaire.Côté nuit, trois chambres dont une suite avec salle d’eau et dressing. Une seconde salle de bain complète l’ensemble.Caractéristiques techniques :- Cave privative- Climatisation réversible- Fibre- Possibilité d’acquérir un garage en complément La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 83 96 14 36
695 000 €
(6 205 €/m²)
Maison 4 chambres
Aix-en-Provence
iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: Aix-en-Provence – Maison familiale récente avec piscine.Située dans une impasse sur la route de Puyricard à Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel, cette maison individuelle construite en 2014 offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville.Développant 112 m² habitables, elle propose une distribution fonctionnelle idéale pour une famille.Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une première chambre.À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendants.La maison est implantée sur une parcelle de 1 378 m², offrant de beaux espaces extérieurs. Le jardin, bien arboré, accueille notamment un olivier, un cerisier, un figuier et des lauriers rouges.Vous profiterez également :- d’une grande piscine au sel avec pompe à chaleur,- d’un pool house convivial,- d’une spacieuse terrasse orientée sud, idéale pour les repas en extérieur.Un petit garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement complètent l’ensemble.La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux.Un bien offrant espace et confort à proximité immédiate d’Aix-en-Provence.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 59 97 28 18
1 490 000 €
(8 765 €/m²)
Maison 4 chambres
Aix-en-Provence
Rognes. A moins de 30 mn d'Aix-en-Provence, très belle villa contemporaine d'environ 170 m2, entièrement rénovée, qui offre une magnifique vue panoramique sur le village et la pinède, au coeur d'un jardin arboré d'essences méditerranéennes d'environ 6 000 m2.
La villa s'ouvre un hall d'entrée/vestiaire et un vaste espace de vie de 83 m2 avec une baie à galandage de 6 mètres qui offre une vue incroyable sur le jardin et terrasses. Cuisine parfaitement équipée avec cellier/lingerie indépendant. L'espace nuit offre 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains et dressing . 1 salle d'eau.
L'extérieur est remarquable de par sa vue imprenable sur le village, ses nombreux espaces détente: piscine, pool-house, brasero, boulodrome, et son cadre enchanteur de jour comme de nuit grâce au soin apporté au jardin paysagé et son éclairage.
En sous-sol, un espace qui peut être aménagé en garage, salle de cinéma ou salle de sport. Nombreuses places de parking.
Un environnement idyllique qui invite à profiter de la douceur de vie en Provence. Idéal en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 34 15 83 93
790 000 €
(3 420 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Llinares Immobilier vous propose : LOFT STORY, un magnifique loft de 231m² de surface totale, idéalement situé au nord d’Aix-en-Provence, dans le secteur de Célony, à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Ses volumes généreux et lumineux s’ouvrent sur une vaste terrasse de 130m², sans vis-à-vis, exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, un grand plateau traversant de 110m² bénéficie de larges baies vitrées et d’une impressionnante hauteur sous plafond. Une cuisine, séparée par une verrière, des toilettes ainsi qu’un espace de stockage complètent ce niveau. Desservie par un magnifique escalier métallique central, une passerelle donne accès à deux volumes vitrés à l’étage : une grande pièce de 31m² et, dans l’autre aile, deux pièces de 25m² et 13m². Des toilettes et une seconde zone de stockage viennent parfaire l’ensemble. Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ce lieu rare sera idéal pour une activité professionnelle, un showroom ou la création d’une habitation. Quatre places de stationnement à l’entrée, sécurisées par le portail de la copropriété, ajoutent au confort du lieu. Une opportunité rare dans un environnement prisé, à saisir sans tarder !Contact Laurence PINSARDAttestation collaborateur : ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 8lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles: Aucune - Taxe foncière: 1240€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
S
Terr
28/04/26
28/04
1
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04 86 01 00 11
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06 48 62 18 22
730 000 €
(6 239 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
L’office notarial DAVID NOTAIRES, SCP, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 7 Allée Rufinus 13100 AIX EN PROVENCE
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Le bien est situé au 7 allée Rufinus (13100) à Aix-en-Provence, dans une rue à sens unique reliant la rue Emmanuel Signoret au boulevard Aristide Briand. Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat aux transports en commun et aux commerces, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, particulièrement recherché.
À proximité immédiate, le parking Signoret constitue une solution de stationnement pratique pour les visiteurs, renforçant l’attractivité du secteur.
L’immeuble, construit au début des années 1990, est bien entretenu et sécurisé. Il dispose d’un ascenseur privatif, d’un digicode et d’un interphone. La copropriété comprend également des caves ainsi que des stationnements en sous-sol.
Description du bien :
Situé au troisième et dernier étage, accessible directement par un ascenseur privatif, cet appartement développe une surface de 117 m² (loi Carrez) et se compose comme suit :
- Un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud de 25 m²,
- Deux chambres de 11 et 14 m² (dont une troisième ayant été intégrée au séjour afin de créer un espace de vie plus spacieux.)
- Une cuisine indépendante,
- Deux salles d’eau, dont une avec WC,
- Un WC séparé,
- Une climatisation et stores,
- Une grande cave équipée d’un éclairage,
- Un emplacement de parking fermé en sous-sol.
En option : possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire au sein du parking Signoret.
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Visites : Visites sur demande
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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04 42 17 34 58
5 700 000 €
(13 256 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dominant l’un des sites les plus emblématiques du pays aixois face à la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement absolument remarquable, au cœur de près de quatre hectares de parc paysager sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu.Majoritairement de plain-pied, elle offre un panorama spectaculaire avec la Sainte-Victoire omniprésente, visible aussi bien depuis les terrasses, le jardin et l’espace piscine chauffée avec son élégant pool-house que depuis les principaux espaces intérieurs où la montagne s’impose comme un véritable tableau vivant.La demeure développe environ 430 m² habitables et a fait l’objet d’une rénovation complète aux prestations haut de gamme, alliant matériaux nobles, élégance intemporelle et confort contemporain.Les volumes de réception, généreux et baignés de lumière, s’ouvrent largement sur l’extérieur et cadrent la vue exceptionnelle depuis le vaste salon-séjour, la cuisine de chef prolongée par son office ainsi que le bureau-bibliothèque avec cheminée.La partie nuit accueille cinq suites avec dressings et salles d’eau privatives, dont une somptueuse suite parentale avec double dressing et salle de bains raffinée, elle aussi orientée vers la montagne.En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire de plain-pied avec salle d’eau complète l’ensemble, tandis qu’une salle de cinéma, une cave à vin aménagée, plusieurs espaces techniques et une dépendance indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
5 chb
5 sdb
28/04/26
28/04
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06 79 72 09 18
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