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650 000 € ^{(5 285 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marseille 13e iad France - Olivier Zanarelli vous propose: Superbe maison refaite à neuf mitoyenne d'un côté en copropriété horizontale de 123m² + un garage de 29m² avec un cabanon, une piscine, 2 terrasses, terrain de boules, four à pizzas, 3 suites parentales, stationnement d'environ 4 véhicules, exposition SUD, proche des grands axes routiers, de belles prestations.Une cuisine ouverte sur le séjour/sale à manger de 47m², une très grande chambre de plain-pied 25m² (suite parentale).A l'étage 2 chambres (suites parentales) de 22m² et 19m².L'ensemble a de belles prestations, à voir absolument.Rare à la vente, très bon investissement pour résidence principale ou secondaire voir du locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

Elec

11/05/26 11/05

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20

115 000 € ^{(4 792 €/m²)}

Appartement T1

Gardanne iad France - Clarisse Paulino vous propose: À VENDRE - GARDANNE CENTRE (13120)Charmant studio avec grande terrasse idéalement situé en plein cOEur de Gardanne, au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble.Ce studio de 23,58 m² composé d’une pièce principale avec kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC saura vous séduire par son emplacement privilégié et son extérieur rare.Son véritable atout : une magnifique terrasse privative exposée plein SUD de plus de 30 m², offrant un espace extérieur exceptionnel en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours.Vous bénéficierez également de tous les commerces au pied de l’immeuble ainsi que de facilités de stationnement à proximité.L’appartement est en très bon état général, prêt à accueillir son futur occupant sans gros travaux et faibles charges.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une bonne rentabilité à la clé.À découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 281 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Elec

11/05/26 11/05

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8

715 000 € ^{(5 336 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Marseille 12e iad France - Françoise Goldenberg vous propose: Rooftop d’exception MARSEILLE 12éme – Dernier étage avec terrasse panoramique dominant la ville de Marseille depuis le 14ᵉ et dernier étage d’une résidence privée, sécurisée et paysagée, ce bien rare incarne un art de vivre unique, entre ciel et mer. Il bénéficie d’une vue spectaculaire à 240° embrassant la Méditerranée.Située idéalement à proximité immédiate des accés autoroutiers, commodités, établissements scolaires et métro, cette résidence soigneusement entretenue offre un cadre de vie privilégié avec espaces de loisirs, terrain de tennis et terrain de boules, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant.D’une superficie de 134 m², l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il s’ouvre sur :Une élégante entrée, une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste espace de réception baigné de lumière de 63 m2, un salon / salle à manger prolongé par trois balcons, deux suites confortables chacune avec salle d'eau et toilettes.À l’extérieur, une terrasse panoramique de 38 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, offre un cadre exceptionnel pour recevoir ou se détendre face à un panorama à couper le souffle.Un studio indépendant situé sur le même niveau complète ce bien , Il constitue une opportunité rare : espace d’accueil, investissement locatif ou possibilité de réunification afin de créer une troisième suite selon vos envies.Ce bien est vendu avec une cave, un garage pourra si besoin faire l'objet d'une vente dissociée, offrant une réelle flexibilité et constituant un atout précieux en milieu urbain.Possibilité d'acquisition meublée permettant une installation immédiate. Une visite s’impose pour ce bien rare, alliant emplacement, vue spectaculaire et potentiel, destiné aux amateurs de lieux d’exception.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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21

265 000 € ^{(498 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 532 m²

Trets iad France - Elodie Aman vous propose: Au Clos Siméon à Trets, au calme et proche des commodités, terrain de plus de 530 m² à découvrir rapidement en zone UDa1.Il permet la construction d’une maison d’environ 160 m² sur deux niveaux, avec de belles possibilités d’aménagement.Les raccordements sont déjà en place, ce qui facilite le démarrage du projet. Libre constructeur.Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

532m²

11/05/26 11/05

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1

309 000 € ^{(6 717 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Marseille 7e iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: Proche Vieux Port - Ascenseur - Appartement T2 - Balcon - Résidence de standing - Box fermé.Que cela soit pour votre résidence principale, un pied à terre ou un investissement, ce bien présente de nombreux avantages.D’une part, il se situe dans une résidence récente et de standing, du quartier apprécié de la rue Sainte, avec balcon ascenseur et box fermé d’une valeur d’environ 40 000€.D’autre part, vous trouverez toutes les commodités à proximité, tout en étant proche des axes routiers.L’appartement, de 46m2 environ, est au 2ème étage , très fonctionnel et lumineux, il est prêt à vous accueillir. Il se compose d’une entrée qui s’ouvre sur la pièce de vie principale, donnant sur le balcon.La cuisine est très bien équipée.C’est par un couloir isolé par une porte, que vous rejoindrez la salle d’eau et la chambre, située au calme.Ce bien est en très bon état. Il est vendu meublé et loué jusqu'en octobre 2026 (au plus tard).Informations complémentaires :- Année de construction : 2011- Ascenseur - Digicode et interphone - Taxe foncière : 1 362€- Charges mensuelles : 109€- Valeur locative potentielle : 1 000€/mois- Valeur locative du box potentielle : 120€/moisLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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7

35 000 € ^{(1 400 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Marseille 3e iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: Opportunité à saisir ! Appartement de 2 pièces proche du futur Tramway de la belle de mai !Cet appartement vendu avec locataire offre un beau potentiel pour un investissement locatif.Le bien se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour chaleureux ainsi que d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une salle d'eau/wc.Grâce à une double exposition, l'appartement dispose d'une belle luminosité tout au long de la journée.Situé au 1er et dernier étage, vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien.Possibilité d'en acheter un deuxième !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.22€ par mois (soit 422.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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6

180 000 € ^{(9 000 €/m²)}

Appartement T1

Cassis iad France - Stephanie Roffin vous propose: A environ 200 m du port, joli studio entièrement rénové avec sa terrasse spacieuse, au calmeA proximité immédiate des plages, du marché et de toutes les commodités, ce charmant studio de 20 m² bénéficie d’un emplacement rare, au cOEur du village, tout en étant préservé du bruit.Situé au 4ᵉ étage (demis étages) , rénové avec soin, il offre un espace optimisé, lumineux et climatisé, idéal pour un confort en toute saison.Une belle terrasse de 11 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue dégagée sur le jardin public et les collines du massif des Calanques Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

Elec

Terr

11/05/26 11/05

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16

Vente Appartement 4 piècesAix-en-Provence

285 000 € ^{(4 254 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante au sud d'Aix-en-Provence, ce bel appartement de 67 m² offre un cadre de vie privilégié. Niché au deuxième étage, sa configuration correspond à un troisième étage réel.L'intérieur se distingue par sa luminosité naturelle constante grâce à une double exposition Est-Ouest. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur un agréable balcon filant, tandis que la cuisine indépendante bénéficie d'une loggia fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont le carrelage a été récemment remis à neuf.Le bien a bénéficié de nombreuses améliorations techniques garantissant un confort moderne et une gestion énergétique optimisée, notamment grâce à l'installation d'une climatisation réversible en 2021, la pose de fenêtres en PVC double vitrage et un chauffe-eau électrique neuf. La résidence est également entièrement raccordée à la fibre optique.La copropriété est parfaitement entretenue et dispose d'une toiture neuve, garantissant la pérennité du bâti. Pour plus de praticité, le stationnement est libre et aisé au sein de l'enceinte fermée, et une cave privative vient compléter l'ensemble. Les charges de copropriété incluent l'eau ainsi que l'entretien rigoureux des vastes espaces verts.L'emplacement est stratégique, avec des arrêts de bus à proximité immédiate et un accès rapide aux facultés ainsi qu'au centre-ville d'Aix. Ce bien représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale familiale ou pour un projet d'investissement locatif en colocation dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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13 Vue 3D

262 500 € ^{(2 706 €/m²)}

Bureaux et commerces 97 m²

Arles iad France - Ludovic Simon vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL / HABITATION – 100 m² environ – CENTRE-VILLEUn bien rare offrant une double destination : activité professionnelle ou habitation.Situé au 1er étage d’un immeuble en plein centre-ville, dans un environnement qualitatif mêlant professions libérales (avocats, notaires…) et habitations.Les atouts du bien :Surface de 100 m² environ facilement modulableDouble affectation : local d’activité ou transformation en appartementBelle terrasse agréable et exploitableClimatisation installéeVolets roulants électriques2 WC + coin cuisinePlace de parking en sous-sol attitréeLocal très propre, aucun gros travaux à prévoirIdéal pour :• Professions libérales (huissier, avocat, notaire, consultant…)• Investisseur (double stratégie : pro ou habitation)• Résidence principale avec emplacement centralLe + stratégique :Un bien déjà exploité en activité professionnelle, dans un secteur reconnuUne flexibilité rare qui sécurise la revente et la rentabilitéPrix :Positionné au prix du marché actuel, cohérent avec son emplacement et ses prestations.Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

Pkg

Terr

11/05/26 11/05

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5

839 000 € ^{(4 113 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Marseille 8e iad France - Marine Gomez vous propose: NOUVEAUTÉ EXCEPTIONNELLE – MARSEILLE 13008 Carré d’Or – Duplex d’exception de 204 m² avec terrasse, vue panoramique, cave et box ferméBoulevard Docteur RodocanachiAu cOEur du très recherché Carré d’Or, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce splendide duplex en dernier étage, offrant une vue dominante sur Marseille avec échappée mer.D’une surface généreuse de 204 m², ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement.⸻Premier niveauUne élégante entrée dessert un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière.Vous trouverez également :* Une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et sauna* Une cuisine indépendante de 15 m²* Deux chambres (11,5 m² et 15 m²)* Une seconde salle d’eau* Un WC indépendantCe niveau s’ouvre sur un premier extérieur de 23 m², idéal pour profiter des beaux jours.⸻À l’étageUn second espace de vie offre :* Un séjour de 38 m²* Une suite de plus de 22 m²* Une cuisine indépendante* Une magnifique terrasse de près de 40 m² vient parfaire ce bien, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et un aperçu mer, véritable invitation à la détente.Possibilité d’optimiser cet espace en créant des chambres supplémentaires ou une salle d’eau selon vos besoins.⸻ Les +* Dernier étage* Résidence sécurisée* Volumes rares* Fort potentiel d’aménagement* Secteur ultra prisé⸻Un bien unique, alliant emplacement premium, volumes exceptionnels et potentiel remarquable, idéal pour une résidence principale ou un projet haut de gamme.- pompe à chaleur avec programmateur individuel = climatisation électrique - chaudière collective gaz = plancher chauffantLa presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

204m²

1 sdb

Elec

11/05/26 11/05

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26

1 200 000 € ^{(4 898 €/m²)}

Maison 5 pièces

Bouc-Bel-Air iad France - Emma Colin vous propose: Bouc-Bel-Air – Propriété d’exception entre Aix et MarseilleDans un environnement privilégié, à l’abri des regards, se dévoile une maison d’architecte où élégance et art de vivre se rencontrent.Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, prestations haut de gamme… chaque espace a été pensé avec exigence pour offrir confort et raffinement. Les lignes contemporaines et l’architecture singulière confèrent à ce bien un caractère unique.Les pièces de vie s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, invitant à profiter d’un cadre naturel apaisant. Une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre aux volumes tout aussi généreux composent la partie nuit. Il sera tout à fait envisageable de créer une troisième voire une quatrième chambre selon vos besoins. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine chauffée, un pool house de 60m² avec cuisine et douche, et des espaces de détente intimistes, parfaits pour savourer des instants privilégiés en toute sérénité.À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, cette propriété conjugue emplacement recherché, discrétion et standing.Un bien unique, réservé à ceux qui recherchent bien plus qu’une maison… une véritable expérience de vie.Un lieu à découvrir absolument – contactez nous pour une visite confidentielle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

245m²

1 sdb

11/05/26 11/05

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19

240 000 € ^{(2 824 €/m²)}

Maison 3 chambres

Port-de-Bouc iad France - Thibaut Raulin vous propose: Charmante Maison de Ville avec Terrasse et Garage à Port-de-Bouc - Idéal pour une Rénovation et Personnalisation selon Vos Envies !Dans le quartier pittoresque de Port-de-Bouc, cette maison de ville datant de 1900 saura vous séduire par son potentiel et son charme authentique. À seulement quelques pas des commodités locales et avec un accès facile aux transports en commun, cette propriété offre l'opportunité parfaite de créer votre havre de paix sur mesure.D'une surface généreuse de 85m², cette maison propose 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La pièce de vie principale s'ouvre sur une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et savourer des moments de détente en plein air en toute tranquillité. Avec une rénovation à prévoir, cette maison offre un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à votre imagination et laisser s'exprimer votre style personnel. Une cuisine équipée peut être envisagée pour créer un espace convivial et fonctionnel où préparer de délicieux repas en famille.Le garage privatif vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis que l'exposition plein sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette maison de ville pleine de charme à Port-de-Bouc.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

Elec

11/05/26 11/05

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8

545 000 € ^{(1 781 €/m²)}

Immeuble

Aubagne iad France - Dylan Jougla vous propose: Immeuble de rapport en centre-ville d’Aubagne – 306 m² – 6 appartements + 2 locaux commerciauxIdéalement situé en plein cOEur d’Aubagne, cet immeuble de caractère développe une surface totale d’environ 306 m² et représente une véritable opportunité pour un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur à la recherche d’un actif immobilier à fort potentiel de valorisation.Composition de l’immeubleL’ensemble se compose de :•6 appartements de type T2•2 locaux commerciaux en rez-de-chausséeCette configuration mixte habitation / commerce constitue un réel atout pour une stratégie patrimoniale, locative ou de revente à la découpe.Les points forts du bien•Immeuble entier•Adresse centrale à Aubagne•6 logements + 2 commerces•Surface totale d’environ 306 m²•Fort potentiel de valorisation•Configuration rare et recherchée pour investisseursUn bien à fort potentielCet immeuble offre de nombreuses possibilités d’exploitation selon votre stratégie :•investissement locatif•rénovation avec optimisation de la rentabilité•division patrimoniale•revente lot par lot•constitution d’un patrimoine immobilier de centre-villeSa composition claire et son emplacement permettent d’envisager un projet cohérent, lisible et à fort potentiel.TravauxDes travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de l’immeuble et d’en optimiser l’exploitation future.EmplacementSitué dans un environnement central, l’immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports, services et commodités du centre-ville d’Aubagne, ce qui renforce son attractivité aussi bien pour la partie habitation que pour les locaux commerciaux.En résuméUn ensemble immobilier rare sur le secteur, composé de 6 appartements T2 et 2 locaux commerciaux, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien avec vision patrimoniale, potentiel de rendement et perspective […] Voir l’annonce immobilière >>

306m²

Elec

Cave

11/05/26 11/05

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8

399 000 € ^{(6 234 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Ciotat iad France - Michel Philips vous propose: Figuerolles - La Ciotat - Bas de villa 60 m² avec jardin de 100 m2 et cave de 18 m2 à deux pas des calanques – La Ciotat au grand calme.À La Ciotat, dans un secteur très recherché, à environ 200 mètres des calanques de Figuerolles et à quelques minutes à pied de la plage du Mugel, découvrez ce charmant bas de villa d’environ 65 m², idéalement situé à proximité immédiate du port et de ses commerces, restaurants et animations.Le bien séduit par son extérieur agréable et intimiste : un jardin cosy exposé sud-est avec terrasse, pergola, espace repas, barbecue et un bel olivier. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat et du calme, tout en étant proche de tout.À l’intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec le charme de l’ancien grâce aux pierres apparentes, une cuisine ouverte et une décoration au goût du jour. L’espace nuit se compose de trois petites chambres avec couchages en mezzanine, permettant d’optimiser les volumes. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une entrée avec emplacement pour lave-linge/sèche-linge complètent l’ensemble.L’emplacement est un vrai atout, avec un accès rapide à la route des Crêtes entre La Ciotat et Cassis, aux sentiers de randonnée du parc des Calanques, ainsi qu’aux activités nautiques. Stationnement libre dans la rueBien rare dans le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Pour plus d’informations par mail ou téléphone, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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13

399 000 € ^{(6 234 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Ciotat iad France - Michel Philips vous propose: Figuerolles - La Ciotat - Bas de villa 60 m² avec jardin de 100 m2 et cave de 18 m2 à deux pas des calanques – La Ciotat au grand calme.À La Ciotat, dans un secteur très recherché, à environ 200 mètres des calanques de Figuerolles et à quelques minutes à pied de la plage du Mugel, découvrez ce charmant bas de villa d’environ 65 m², idéalement situé à proximité immédiate du port et de ses commerces, restaurants et animations.Le bien séduit par son extérieur agréable et intimiste : un jardin cosy exposé sud-est avec terrasse, pergola, espace repas, barbecue et un bel olivier. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat et du calme, tout en étant proche de tout.À l’intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec le charme de l’ancien grâce aux pierres apparentes, une cuisine ouverte et une décoration au goût du jour. L’espace nuit se compose de trois petites chambres avec couchages en mezzanine, permettant d’optimiser les volumes. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une entrée avec emplacement pour lave-linge/sèche-linge complètent l’ensemble.L’emplacement est un vrai atout, avec un accès rapide à la route des Crêtes entre La Ciotat et Cassis, aux sentiers de randonnée du parc des Calanques, ainsi qu’aux activités nautiques. Stationnement libre dans la rueBien rare dans le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Pour plus d’informations par mail ou téléphone, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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14

Vente Appartement 4 piècesChâteauneuf-les-Martigues

250 000 € ^{(3 521 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Châteauneuf-les-Martigues iad France - Jeremie Brezun vous propose: Appartement T4 avec terrasse à Châteauneuf-les-MartiguesAppartement de 71 m² situé à Châteauneuf-les-Martigues, au sein d’une résidence construite en 2016.Dès l’entrée, l’appartement bénéficie d’une bonne luminosité grâce à son exposition Ouest. La surface est bien agencée et comprend trois chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une cuisine équipée.La terrasse attenante permet de profiter d’un espace extérieur agréable, adapté aux repas ou aux moments de détente. Deux places de parking complètent ce bien. Il dispose également de la fibre optique et d’une climatisation réversible.La résidence est sécurisée et bien entretenue. L’appartement est situé à proximité des commerces (200 m), des écoles, à environ 10 km de la Côte Bleue et à 15 km de l’aéroport.Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT B indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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6

145 000 € ^{(358 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 405 m²

Aureille iad France - Justine Allier vous propose: plusieurs terrains constructibles viabilisés libres constructeurSitué dans le magnifique village d'Aureille, au coeur du parc naturel régional des Alpilles, découvrez ce nouveau programme de 7 terrains constructibles viabilisés, au sein d'un environnement calme et qualitatif.Ces terrains offrent une belle opportunité de construire votre maison dans un cadre privilégié, entre nature et authenticité provençale.- Terrains viabilisés et entièrement clôturés- Travaux lotissement terminés, prêt à construire !- Surfaces variées selon disponibilités- Libres constructeur- Environnement résidentiel agréable- Proximité du centre villageA partir de 145 000€Dossier complet sur demande, disponibilité limitée !!Accompagnement possible dans votre projet de construction avec mes partenaires locaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

405m²

11/05/26 11/05

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5

529 000 € ^{(6 531 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

La Ciotat iad France - Audrey Micallef vous propose: Vue mer panoramique d’exception – Duplex T4 de 81 m² avec terrasse de 22 m2Offrant une vue spectaculaire, cet appartement incarne un cadre de vie rare et privilégié.La pièce de vie, emplie de lumière, dévoile un séjour élégant avec cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre naturellement sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter pleinement .A l'étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, aux volumes harmonieux, un dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, pensée pour allier confort et fonctionnalité.Prestations et atouts :Vue exceptionnelle .Terrasse généreuse avec horizon dégagé.Luminosité remarquable.Cuisine ouverte moderne.Environnement calme.Ce bien rare séduira les amateurs de lieux uniques, une opportunité à découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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Vente Appartement 5 piècesAix-en-Provence

520 000 € ^{(5 000 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Aix-en-Provence iad France - Tiffany Depothuis vous propose: Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement de 105 m², 5 pièces, beaux volumes, idéal famille. L’entrée ouvre directement sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon.Côté nuit : suite parentale avec salle de bain et douche à l’italienne, deux autres chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire. Toutes les chambres et le bureau donnent sur un second balcon.Les + :- Deux box fermés - Climatisation réversible dans chaque pièce- Séjour lumineux et de beaux volumes - Deux balcons, appartement traversant - Grand parc arboré appartenant à la copropriété- Proche des écoles et du collège - Proche des axes routiers et à 15 min à pied de la place de l'Hôtel de VilleInformations complémentaires : DPE B, fibre, taxe foncière 1 534 €, résidence calme et sécurisée.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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11 Vue 3D

299 000 € ^{(5 246 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Marseille 6e iad France - Ronan Salaun vous propose: Au cOEur du très recherché quartier Vauban, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée et particulièrement paisible.Entre Notre-Dame de la Garde et le Vieux-Port, à seulement 10 minutes à pied de ces deux lieux incontournables, vous apprécierez immédiatement la qualité de vie offerte par ce quartier prisé.Vous serez séduit par la luminosité du bien, ses beaux volumes, son bon état général ainsi que sa belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées marseillaises.L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un grand espace dressing / buanderie, puis d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, coin repas et coin salon, ouvrant sur une terrasse exposée Sud / Sud-Est, dans un calme remarquable.Le bien offre également une chambre avec rangement, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre marseillais, ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus convoités de la ville.Possibilité d’acquérir en complément un garage en sous-sol de la résidence, un véritable atout dans le quartier.Un opportunité rare par sa localisation, son calme et sa qualité de vie.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.5€ par mois (soit 1338.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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9

222 000 € ^{(3 639 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 AVENUE . RENÉ CASSIN Bail Réel Solidaire à Trets (ZAC René Cassin): devenez propriétaire près d'Aix-en-Provence à un prix accessible! Vous rêvez de devenir propriétaire près d'Aix-en-Provence mais les prix du marché sont trop élevés ? À Trets, au coeur de la ZAC René Cassin, Nexity propose un nouveau programme immobilier en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif qui permet d'acheter son logement à un prix inférieur au neuf classique.Le principe est simple : vous achetez uniquement le bâti et non le terrain, ce qui réduit fortement le prix d'acquisition, tout en bénéficiant d'un logement neuf, conforme aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. Ce dispositif s'adresse en priorité aux primo accédants et aux ménages qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale dans des conditions plus abordables, tout en restant à distance raisonnable d'Aix en Provence et du bassin d'emploi Aix Rousset Gardanne. Situé dans un quartier résidentiel récent, desservi par une gare routière toute proche et les autoroutes A8 et A52, ce programme permet de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille ou la zone d'activités de Rousset, tout en profitant d'un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Pkg

Est

11/05/26 11/05

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214 500 € ^{(3 516 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

Pkg

Ouest

11/05/26 11/05

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216 500 € ^{(3 549 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

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Est

11/05/26 11/05

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214 500 € ^{(3 516 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

Pkg

Est

11/05/26 11/05

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275 000 € ^{(3 354 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0000 AVENUE . RENÉ CASSIN Bail Réel Solidaire à Trets (ZAC René Cassin): devenez propriétaire près d'Aix-en-Provence à un prix accessible! Vous rêvez de devenir propriétaire près d'Aix-en-Provence mais les prix du marché sont trop élevés ? À Trets, au coeur de la ZAC René Cassin, Nexity propose un nouveau programme immobilier en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif qui permet d'acheter son logement à un prix inférieur au neuf classique.Le principe est simple : vous achetez uniquement le bâti et non le terrain, ce qui réduit fortement le prix d'acquisition, tout en bénéficiant d'un logement neuf, conforme aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. Ce dispositif s'adresse en priorité aux primo accédants et aux ménages qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale dans des conditions plus abordables, tout en restant à distance raisonnable d'Aix en Provence et du bassin d'emploi Aix Rousset Gardanne. Situé dans un quartier résidentiel récent, desservi par une gare routière toute proche et les autoroutes A8 et A52, ce programme permet de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille ou la zone d'activités de Rousset, tout en profitant d'un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

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Nord ouest

11/05/26 11/05

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265 000 € ^{(498 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

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Appartement T1

285 000 € ^{(4 254 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 97 m²

839 000 € ^{(4 113 €/m²)}

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399 000 € ^{(6 234 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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Maison 3 chambres

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Appartement 4 pièces

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Terrain 405 m²

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Appartement 4 pièces

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214 500 € ^{(3 516 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

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650 000 € (5 285 €/m²) Maison 3 chambres

115 000 € (4 792 €/m²) Appartement T1

715 000 € (5 336 €/m²) Appartement 5 pièces

265 000 € (498 €/m²) Exclusivité Exclu Terrain 532 m²

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399 000 € (6 234 €/m²) Appartement 4 pièces

399 000 € (6 234 €/m²) Maison 3 chambres

250 000 € (3 521 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement 4 pièces

145 000 € (358 €/m²) Exclusivité Exclu Terrain 405 m²

529 000 € (6 531 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement 4 pièces

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299 000 € (5 246 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement 2 pièces

222 000 € (3 639 €/m²) Appartement 3 pièces

214 500 € (3 516 €/m²) Appartement 3 pièces

216 500 € (3 549 €/m²) Appartement 3 pièces

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Appartement T1

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265 000 € ^{(498 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

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250 000 € ^{(3 521 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

145 000 € ^{(358 €/m²)} Exclusivité
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529 000 € ^{(6 531 €/m²)} Exclusivité
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