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70 VENTES à Aubagne
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Vente immobilier Aubagne

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Vente Maison 3 chambresAubagne

410 000 € ^{(5 325 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aubagne iad France - Christelle GULINO vous propose: Charmante Maison Traditionnelle Rénovée avec 3 Chambres à AubagneNichée au cOEur de la charmante ville d'Aubagne, cette maison traditionnelle mitoyenne a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une surface habitable de 77.32m² sur 250m2 de terrain répartie sur 2 étages, cette propriété offre un espace bien agencé et fonctionnel.En R+1, vous trouverez:- Une belle entrée- Une belle pièce à vivre avec une fenêtre et une baie vitrée- Une cuisine équipéeLe tout pouvant être ouvert pour créer une seule pièce de + de 32m2- Une chambre- Un garage de 17m2 servant de buanderie/ WC et rangementEn R+2:- 2 Chambres dont une de + de 13m2 avec une terrasse de près de 10m2- Une Salle de bain avec double vasque- Un Toilette séparé- Un grand placard de rangementLes + de ce bien:- Pas de charges de copropriété- Fenêtres PVC double vitrage- Climatisation réversible- Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four et hotte- Terrasse extérieur- Coin buanderie- Garage de 17m2- Cave de plus de 30m2- Sèche-serviette- Alarme- Visiophone- Aucun travaux à prévoir- Quartier agréable et recherchéCette maison bénéficie d'une rénovation de qualité et présente un état global impeccable. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Idéalement située à Aubagne, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour un cadre de vie agréable.Cette offre rare allie charme et confort moderne dans un environnement paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle rénovée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 34 50 72

Vente Appartement 4 piècesAubagne

210 000 € ^{(2 658 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aubagne iad France - Denis Almodovar vous propose: Au sein de la résidence L’Estelle, découvrez cet appartement T4 de 78 m² avec place de parking, situé au 2ème étage/3 sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès l’entrée, vous profitez d’une distribution optimisée avec un séjour lumineux de plus de 24 m², idéal pour vos moments de vie.La cuisine équipée, attenante avec un passe plat au séjour, est pratique au quotidien.Côté nuit, l’appartement propose 3 chambres spacieuses avec rangements, parfait pour une famille.Vous bénéficiez également :•d’une salle d’eau entièrement refaite•de WC séparés•d’un dégagement avec placard•d’une loggia de 7,27 m²Prestations :•Climatisation•Sol en travertin•Double vitrage•Appartement en bon état généralInformations complémentaires :•Taxe foncière : 163 € / moisLes + qui font la différence :•Résidence recherchée•Volumes confortables•Bien entretenu Proche des commodités, écoles et transports.Contactez moi 7j/7 de 8h30 à 20h30 pour une visite!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 91 12 01

Vente Appartement T1Aubagne

109 000 € ^{(5 737 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Aubagne iad France - Lolyta Froment vous propose: AUBAGNE – EN EXCLUSIVITÉ – Studio de 19 m2 avec jardin privatif d’environ 30 m² En plein cOEur du centre-ville d’Aubagne, découvrez ce studio avec extérieur offrant 19 m² loi Carrez et 2 m 20 de hauteur sous plafond, situé dans une maison divisée en seulement 3 lots, au sein d’une petite copropriété sans charges. Extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pas de Airbnb possible dans le règlement de copropriété pour respecter la tranquillité des 2 autres lots. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 85 54 29

Vente Maison 4 chambresAubagne

320 000 € ^{(3 137 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aubagne L’office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 110 Traverse de la Messagere 13400 AUBAGNE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cette maison de plain-pied d’une superficie d’environ 102 m² offre une exposition plein Sud sur un terrain plat d’environ 1 040 m². Elle se compose d’un vaste espace salon / salle à manger avec cheminée, d’une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, ainsi que d'un wc. Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi à l’acquéreur de repenser les volumes et de mettre le bien à son goût. Le terrain, parfaitement exploitable, offre un fort potentiel d’agrandissement (Zone UD2). Idéal pour un projet familial ou une résidence principale à personnaliser selon vos besoins. Garages, Forage. AUCUNE CONDITION SUSPENSIVE DE PERMIS DE CONSTRUIRE, PERMIS D'AMENAGER OU DE DÉCLARATION PREALABLE ME CONTACTER AVANT LES VISITES - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : - Jeudi 16 avril de 12h30 à 14h00 - Mercredi 29 avril de 12h30 à 14h00 - Mercredi 13 mai de 17h30 à 19h00 Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 320 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - Réception des offres du 20/05/2026 à 13:00 au 21/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. - […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 79 14 78

Vente ImmeubleAubagne

300 000 € ^{(3 529 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Aubagne iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: Immeuble de 4 appartements dans le centre-ville d'Aubagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement T1Aubagne

79 000 € ^{(3 950 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Aubagne iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°13:- Studio en RDC- 19,80 m2 - Cuisine équipée avec plaque, hotte, four et réfrigérateur- Salle de douche avec meuble vasque et wc- Placard de rangement- Fenêtre PVC- Refait à neuf- Locataire déjà en place - Aucun loyer de retard- Loyer: 550€+50€ de charges- Faible foncier- Bail meublé de 1 an fait le 09 Mai 2025Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total).La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement T1Aubagne

90 000 € ^{(3 913 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Aubagne iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°16:- Studio au 3ème étage et denier étage - 23 m2 - Cuisine équipée (Hotte, plaque, four et réfrigérateur)- Équipé de TV, table, 2 chaises, banc et micro-onde- Salle de douche italienne avec meuble vasque et Wc- Climatisation réversible - Fenêtres PVC + Velux- Refait à neuf- Locataire déjà en place - Loyer: 550€+30€- Faible foncier- Bail 3 ans fait le 29 Mai 2021Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total)La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement T1Aubagne

83 000 € ^{(3 952 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Aubagne iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°14:- Studio- 21 m2- 1er étage- Cuisine équipée avec plaque, hotte, four et réfrigérateur- Fenêtres PVC- Salle de douche avec meuble vasque et wc- Locataire déjà en place- Loyer: 550€+30€ de charges- Faible foncier- Bail 3 ans fait le 03 Avril 2024Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total).La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 205 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesAubagne

200 000 € ^{(4 762 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Aubagne iad France - Daniel Ferrante vous propose: Magnifique T2 de 42 m² situé au 1er étage d’une résidence standing de janvier 2026, au calme absolu, dans un environnement privilégié à Aubagne.Un appartement lumineux et parfaitement agencé.Séjour lumineux avec espace cuisine ouverte à aménager, un grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau moderne entièrement équipée : Bac à douche extra-plat, Sèche serviettes, Meuble vasque avec miroir. Grande terrasse couverte d'environ 13,30 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Grâce à ses larges ouvertures, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Normes énergétiques (RE 2020)Isolation thermique et phonique performanteFaibles consommations énergétiquesAucun travaux à prévoirDisponibilité immédiate et emplacement stratégique à Aubagne.Situé à moins de 1,5 km du centre-ville d’Aubagne et de la gare (ligne 2 directe), À 5 minutes du centre commercial, Proche de la zone industrielle des Paluds et d'accès immédiat à l’autoroute vers Marseille, Aix-en-Provence et La Ciotat.Un secteur recherché, alliant calme résidentiel et proximité des commodités.Idéal pour, un premier achat, un investissement locatif, et/ ou pied-à-terre proche de Marseille.Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité de faire une visite et découvrir ce bien !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 62 76 39 61

Vente Maison 4 piècesAubagne

464 000 € ^{(3 712 €/m²)}

Maison 4 pièces

Aubagne iad France - Nancy Ofleidi vous propose: Charmante maison traditionnelle à Aubagne - Opportunité à Saisir!Nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Aubagne, cette maison traditionnelle de 125m² sur 610m2 de terrain avec piscine offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de tradition provençale. Idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant laisser libre cours à leur imagination pour la rénovation et la personnalisation.Située sur un terrain de 610m², offrant un espace extérieur avec piscine pour créer un véritable havre de paix, cette maison à un seul niveau propose actuellement 4 pièces : 2 chambres , grand séjour avec cheminée 1 cuisine aménagée ainsi qu'une véranda de 24m2, salle d'eau et WC à l'étage grande chambre sous combles. Les possibilités sont infinies pour créer votre cocon de vie idéal.L'exposition plein sud promet une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable pour vos futurs espaces de vie. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable selon vos goûts.La localisation de ce bien est idéale à proximité des commodités et des axes de communication principaux pour faciliter vos déplacements au quotidien.Cette maison traditionnelle à Aubagne représente une opportunité rare et pleine de potentiel. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 870 m²Aubagne

359 000 € ^{(413 €/m²)}

Terrain 870 m²

Aubagne iad France - Nancy Ofleidi vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 870m² avec Exposition Sud à Aubagne!Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et ensoleillé? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 870m² situé à Aubagne avec une exposition sud est l'endroit parfait pour concrétiser vos projets de construction.Situé dans un quartier prisé et calme d'Aubagne, ce terrain plat offre un potentiel de construction exceptionnel. Avec une configuration permettant une grande liberté d'aménagement, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison qui vous ressemble.Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain permet la conception d'une maison spacieuse avec jardin, terrasse, et pourquoi pas une piscine pour profiter des beaux jours ensoleillés du sud.Situé proche des commodités et des accès aux réseaux principaux, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aubagne.De plus, la viabilisation du terrain est facilitée par la présence des réseaux d'électricité et d'eau potable déjà existants, ce qui représente un avantage considérable pour votre projet de construction.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir avec une exposition sud à Aubagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresAubagne

360 000 € ^{(3 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Aubagne iad France - Laure Hauquier vous propose: HAUT DE MAISON-EN EXCLUSIVITEAppartement T4/5 spacieux et lumineux - Quartier recherchéÀ deux pas de la Casamance, au cOEur d’un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cet appartement aux volumes rares.D’une surface de 120 m² loi Carrez, il développe environ 170 m² de surface utilisable, offrant un confort de vie particulièrement appréciable.La pièce de vie de plus de 50 m², avec salon, séjour et cuisine ouverte, bénéficie d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.La cuisine se prolonge naturellement par une agréable terrasse de 12 m². Elle est aussi exposée plein sud, idéale pour savourer les beaux jours.L’appartement comprend :- Deux chambres d’environ 15 m²- Une salle de bain- Un WC indépendant- Un cellier- Deux pièces mansardées, idéales en bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou espace de rangement.Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 propriétaires, le bien est vendu avec deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien.Un appartement lumineux, au calme, offrant de belles prestations, dans un secteur recherché.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresAubagne

550 000 € ^{(3 873 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aubagne LLINARES Immobilier vous présente : LA PARENTHÈSE VERTE, une maison T4 en R+1, entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 140 m² habitables sur une parcelle de 565m², alliant confort moderne et cadre de vie privilégié, idéalement située dans un secteur recherché d’Aubagne. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, créant un espace convivial et chaleureux. Une suite parentale avec salle d’eau et wc complète ce niveau, offrant un confort de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, un spacieuse pièce climatisée d’environ 35m² peut être aménagé selon vos besoins : quatrième chambre, bureau, salle de loisirs ou de détente. Il bénéficie également d’un accès direct à une belle terrasse couverte. Ce niveau accueille deux autres chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et se distingue par un jardin joliment végétalisé, invitant à la détente, ainsi qu’une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Clé en main et dotée de prestations soignées, elle constitue un bien idéal pour une vie de famille dans un cadre prisé.DL / Contact Kevin HUGONAttestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874RCP 64122119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2.348 € /an - Honoraires inclus de 4,54% à la charge du vendeur - […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 140 m²Aubagne

250 000 € ^{(1 786 €/m²)}

Bureaux et commerces 140 m²

Aubagne iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Bureaux à vendre ZI des Paluds AUBAGNESitués au 1er étage d’un immeuble professionnel au cOEur de la Zone Industrielle des Paluds, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients. Les + du bien :•Bureaux lumineux•Climatisation réversible (chaud / froid)•Place(s) de stationnement privative(s)•Zone d’activité très recherchée•Accès rapide autoroute et grands axes Idéal pour :•Professions libérales•Cabinets / bureaux d’entreprise•Investisseurs (bonne attractivité locative du secteur) Localisation : ZI des Paluds – Aubagne Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 77 84 96

Vente Appartement 2 piècesAubagne

159 000 € ^{(3 786 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Aubagne iad France - Nathalie BOYER vous propose: AUBAGNE - EXCLUSIVITE ! NOUVEAUTE. Idéal primo accédant ou investisseurs.Secteur Passons et Centre Historique/Musée. Dans un petit immeuble de 3 lots, Position Dominante pour ce bel appartement T2 traversant, d'une surface d'environ 42 m² (loi Carrez 41.14 m²) au calme, à 5 mn à pieds du centre ville. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une très belle vue de toutes les pièces, avec le soir un magnifique coucher de soleil . Composé d'un salon avec cuisine ouverte moderne et équipée exposée Sud d'une surface d'environ 23 m², sans aucun vis-à-vis, 1 chambre parentale d'environ 16.50 m² avec penderie + salle d'eau/coin buanderie exposée Sud, 1 wc indépendant avec un coin de stockage.PRESTATIONS : carrelage au sol, double vitrage pvc, fibre optique, chauffages électriques, volets bois et faibles charges de copropriété comprenant l'assurance immeuble à l'année.A proximité, parking gratuit, stationnement facile. CONTACTER NATHALIE BOYER.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.99€ par mois (soit 227.93 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresAubagne

420 000 € ^{(3 684 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aubagne iad France - Laure Hauquier vous propose: Quartier Casamance - Aubagne Secteur calme et recherchéDécouvrez ce bas de maison de 114 m², niché sur une parcelle de 250 m², offrant un cadre de vie agréable et apaisant.Ce T4 fonctionnel et lumineux se compose de :* 3 belles chambres,* un espace salon / séjour / cuisine spacieux et baigné de lumière,* une buanderie,* ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer le calme environnant et les belles journées.Une piscine hors-sol et un local technique viennent compléter ce bien. Une opportunité rare à Aubagne, alliant confort, modernité et sérénité.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie plein de charme.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesAubagne

420 000 € ^{(3 684 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Aubagne iad France - Laure Hauquier vous propose: BAS DE MAISON - Quartier Casamance - Aubagne Secteur calme et recherchéDécouvrez ce bas de maison de 114 m², niché sur une parcelle de 250 m², offrant un cadre de vie agréable et apaisant.Ce T4 fonctionnel et lumineux se compose de :• 3 belles chambres,• un espace salon / séjour / cuisine spacieux et baigné de lumière,• une buanderie,• ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer le calme environnant et les belles journées.Une piscine hors-sol et un local technique viennent compléter ce bien. Une opportunité rare à Aubagne, alliant confort, modernité et sérénité.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie plein de charme.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresAubagne

1 295 000 € ^{(3 809 €/m²)}

Maison 6 chambres

Aubagne Llinares Immobilier vous présente : DOLCE VITA, une somptueuse villa de maître T8 de 260m², nichée au cœur d'un parc d'environ 7900m². Vous serez immédiatement enveloppés par un sentiment de sérénité et de bien-être à la découverte de ce vaste domaine et ses arbres centenaires, vous offrant un court de tennis privé, une grande piscine avec bains de soleil et une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette maison au style duplex loft, vous présente dès votre entrée, une hauteur sous plafond impressionnante, une ambiance moderne et lumineuse, donnant sur un double salon/séjour et une spacieuse cuisine entièrement équipée et conviviale. Un escalier surplombant le salon vous mènera à une mezzanine aménagée en une chambre confortable avec une salle d'eau privative et un dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois suites parentales, chacune disposant d'une salle d'eau, wc, placards et d'une buanderie. Toutes ces pièces s'ouvrent sur l'extérieur et ses terrasses accueillantes près de la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres, chacune avec placards et salle d'eau dont une avec dressing. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique kiosque abritant une très belle table ronde pour des repas en famille ou entre amis près de la cuisine d'été sous un majestueux figuier. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité dans un cadre exceptionnel.Contact DL/Cassandra MalecotAttestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 5000€/an - Honoraires inclus de 3,77% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresAubagne

512 000 € ^{(4 971 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Aubagne iad France - Stephane Silvestri vous propose: Maison de plain-pied à Aubagne – 103 m² (88 m² Loi Carrez) sur terrain de 720 m²Nichée au fond d’une impasse paisible, dans un secteur recherché d’Aubagne, cette élégante villa de plain-pied construite en 2007 conjugue calme, confort moderne et cadre verdoyant.Une architecture chaleureuse et lumineuseDès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin.L’espace regroupe un salon convivial, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangements).Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère douce et harmonieuse, propice à la vie de famille.Un espace nuit fonctionnel et confortableLe coin nuit comprend deux chambres avec dressing, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant.Des prestations modernes et économiquesCette maison offre un confort optimal tout au long de l’année grâce à des équipements récents et performants :Climatisation réversible dans toutes les piècesPoêle à granulésFibre optiqueVolets roulants électriquesPanneaux photovoltaïques avec revente d’électricitéBorne de recharge pour véhicule électriqueSystème de vidéosurveillance connecté au smartphoneSous-sol aménagé avec cave de 28 m²Un extérieur paisible et méditerranéenLe terrain de 720 m², […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement T1Aubagne

87 000 € ^{(4 143 €/m²)}

Appartement T1

Aubagne iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE:- Studio - 21 m2- 2ème étage- Coin cuisine: Plaque, hotte, réfrigérateur et micro-onde- Salle de douche avec meuble vasque et Wc- Fenêtres PVC- Refait à neuf- Locataire déjà en place - Loyer: 580€+20€ de charges- Faible foncierAu 1er Janvier 2026, les diagnostics seront classés en:D: 295B: 11Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 295 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 44 m²Aubagne

99 000 € ^{(2 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 44 m²

Aubagne iad France - Nancy Ofleidi vous propose : À VENDRE –/ ROTISSERIE/ SNACK AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT IDÉAL ET CLIENTÈLE FIDÈLE Découvrez ce charmant snack de 44 m² environ idéalement situé dans un secteur à fort passage, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.L’établissement dispose d’une terrasse extérieure accueillant jusqu’à 10 couverts, ainsi que d’une salle intérieure offrant 16 places assises, le tout dans un cadre convivial et moderne.Le matériel professionnel est neuf, et l’ensemble du local a été très bien agencé, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Bail commercial 3/6/9 Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un environnement dynamique. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 5 piècesAubagne

235 000 € ^{(2 304 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Aubagne iad France - Cécile Normand vous propose: AUBAGNE - Appartement familial T4/5 de 105 m² avec balcon de 6 m² – Résidence avec piscineUn cadre de vie recherché, des volumes confortables et une situation idéale : tout y est !Dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue avec piscine surveillée, découvrez ce bel appartement, offrant de beaux volumes, une triple exposition et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur raccordé à la fibre, ce bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour climatisé ouvrant sur un balcon, d’une cuisine semi-ouverte aménagée donnant sur une loggia de 3,4 m², de trois grandes chambres avec placards, d’une salle de bain, de toilettes séparées, et d’un dressing.Possibilité de faire l'acquisition d'un garage de 17 m².Une quatrième chambre peut être recréée très facilement, selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir !!!Les façades de la résidence vont être prochainement rénovées. Les travaux ont déjà été votés et pris en charge par les actuels propriétaires, ce qui représente un atout important pour les futurs occupants.La copropriété est équipée d’un portail électrique, d’un système de vidéosurveillance, et propose un cadre sécurisé et agréable au quotidien, le stationnement est libre et aisé dans la résidence.Les charges mensuelles s’élèvent à 250 € environ, comprenant : l’entretien des parties communes et des espaces verts, le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude, la piscine avec maître-nageur, et l’ascenseur.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 437 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 99 m²Aubagne

88 000 € ^{(889 €/m²)}

Bureaux et commerces 99 m²

Aubagne iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Vous avez toujours rêvé de posséder votre propre salon de coiffure dans un emplacement stratégique, au cOEur de l’activité ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous !Ce salon de coiffure d’environ 99 m² environ bénéficie d’une situation idéale en plein centre-ville, garantissant un flux constant de clients et offrant un potentiel de développement exceptionnel.Caractéristiques du salon : 7 postes de coiffure 3 bacs de lavage 3 cabines d’esthétique, dont une équipée d’une douche 1 laboratoire 1 cuisineGrâce à son emplacement stratégique et à ses équipements, ce salon représente une excellente opportunité d’investissement. Il offre également de belles perspectives d’évolution, que ce soit par l’élargissement des services proposés, l’optimisation de la communication ou le développement de la clientèle.N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesAubagne

327 000 € ^{(3 988 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aubagne iad France - Véronique Echelard vous propose: Appartement T4 de 82 m2 avec terrasses et stationnements privatifsSitué en périphérie du centre ville, dans une résidence récente de 2020, fermée, sécurisée par un portail électrique, découvrez ce bel appartement de type 4 de 82m² au 1er étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée, d'un cellier/placard de rangement, d'un WC normes PMR, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.Une belle terrasse exposée sud ouest de 9m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un second extérieur de même superficie et accessible par la suite parentale complète le bien, et vous offrira une vue dégagée sur Aubagne.En ++ : L'appartement est vendu avec sa place de parking double, il dispose de deux climatisations, de volets roulants électriques, cuisine Ixina avec rangements optimisés et électroménager encastré, chauffe-eau thermodynamique. Très belles prestations et en parfait état, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Classe énergétique : A Cette note vous garantie de très faibles coûts annuels de consommation d'énergie ainsi qu'un confort optimal La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Programme neuf AppartementAubagne

Programme neuf Appartement

51 chemin de Beaudinard aux Solans À 6 min en voiture du centre-ville d'Aubagne, sur le piémont du massif du Garlaban. Ce programme immobilier neuf Les Jardins du Garlaban s'inscrit dans le secteur résidentiel du quartier Napollon, dont l'attractivité va monter en puissance avec la desserte du Val'Tram dès 2025. Programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcons, loggias ou terrasses. Panorama sur le Garlaban pour certains logements. Arrêt de bus au pied de cette résidence neuve (gare d'Aubagne à 8 min). Proximité de l'A501, mais aussi d'importants pôles d'activités économiques. Tous commerces et équipements (école, centre commercial, etc.) dans un rayon de 3 km. Programme RT 2012 avec […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/04/26 28/04

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