iad France - Emilie Brondeau vous propose: TARASCON - Viager Occupé 1 tête

**Magnifique Maison de 121m² avec Jardin, Terrasse, Garage et Piscine**

Vous cherchez un investissement patrimonial où la cohérence financière rejoint un projet humain ?

Ce viager occupé sur la tête du vendeur de 73 ans est sécurisant et valorisant.

Le Bouquet s'élève à 50 000€ et la rente mensuelle de 728€.

L'avis de valeur de pleine propriété est estimé à 320 000€.

C'est une très belle maison individuelle de 121m² sur un terrain de 770m² , construite en 1997 en copropriété horizontale concernant l'ensemble du lotissement pour 140€ annuel. Cette propriété est bien entretenue et consolidera votre portefeuille d'actifs.

**Intérieurs spacieux et fonctionnels**

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres lumineuses. Avec 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 salon ouvert sur la cuisine où chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal au quotidien.

**Extérieurs enchanteurs**

Le jardin paysagé et sans vis à vis est une invitation à la détente et à la convivialité. La piscine Desjoyaux est en parfait état et bénéficie d'une très belle cuisine d'été.

**Equipements et Commodités**

Cette maison dispose de tout le confort moderne : cuisine équipée, climatisation, cheminée foyer fermé... etc. Le garage reste un vrai plus bien qu'il soit possible de stationner également sur la parcelle.

**Localisation**

Idéalement située à Tarascon, proche d'Arles, de Nîmes et des commodités du centre ville, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idyllique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandie Belvigne vous propose: Maison de ville située dans une petite rue du centre ville de Tarascon, offrant un beau potentiel de rénovation.

D’une superficie d’environ 60 m²au sol, ce bien se compose actuellement d'une pièce de vie, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que de deux pièces aménagées sous les combles.

À rénover, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition, avec la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.

Me contacter pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Oriane Manivet vous propose: Maison 3 pièces - 84m2 sur parcelle de 1 440m2

Viager occupé avec rente

Age du vendeur : Homme de 71 ans

Bouquet : 83 000 €

Rente mensuelle : 700 €

Valeur de la maison : 390 000 €

Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie avec une chambre et une salle de bain. A l'étage, une chambre et du rangement. La maison bénéficie d'un garage et de panneaux solaires.

Vous serez séduit par son jardin avec de beaux oliviers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandie Belvigne vous propose: Maison de ville située dans une petite rue du centre ville de Tarascon, offrant un beau potentiel de rénovation.

D’une superficie d’environ 50 m², ce bien se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une cuisine séparé donnant sur une cour.

À l'étage deux chambres et une salle d'eau.

Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition.

Parking couvert privé

Me contacter pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - William Level vous propose: Maison de ville 3 chambres – Tarascon

À vendre, maison de ville sur 3 niveaux située dans une rue calme de Tarascon, proche des commerces, écoles et commodités.

Elle se compose :

- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, une chambre, salle d’eau avec WC

- 1er étage : pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger, cuisine ouverte et balcon

- Dernier étage : 2 chambres

La maison est équipée d’une climatisation réversible.

Bien idéal pour une famille ou un premier achat.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Royer vous propose: Charmante Maison de Ville à Orgon, Idéal pour une Vie Citadine Tranquille

Située au cOEur du village, ce bien séduira les amateurs d'authenticité et d'histoire.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.

Au total, cette habitation de 91m² sur quatre niveaux propose une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte donnant sur le patio, 2 chambres spacieuses de 13 et 17 m², une salle d’eau avec WC, une salle de bain à refaire complètement, un WC séparé, un coin bureau et une buanderie.

L’espace de vie a été optimisé pour offrir confort et convivialité. Les surfaces des pièces permettent une circulation aisée et une organisation facilitée du quotidien.

Le 3ème étage aménageable permettra de créer au minimum une chambre supplémentaire.

L'ensemble nécessitera cependant quelques travaux pour recouvrer tout son éclat et s'adapter aux normes de confort contemporaines.

Par ailleurs, cette propriété bénéficie d'une connexion à la fibre optique, de la climatisation réversible dans la pièce de vie et au 2ème étage.

L'extérieur de la maison dispose d’un patio avec un espace couvert.

Cette maison de ville, à proximité immédiate de plusieurs parkings, représente une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère et offre un emplacement privilégié pour une vie citadine tranquille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Méline Vincent vous propose: Maison de ville à vendre à Arles – Quartier Trinquetaille – d’environ 68 m² hab. + combles aménageables – Idéal investisseurs

Située dans le quartier Trinquetaille à Arles, à 8 minutes à pied du centre historique, cette maison de ville de caractère représente une opportunité d’investissement immobilier à saisir. Avec 68 m² habitables actuels et un potentiel extensible à environ 83 m² après aménagement des combles.

Distribution des niveaux :

Rez-de-chaussée : Séjour-cuisine d’environ 30 m², WC indépendant et buanderie.

Premier étage : Grande chambre avec salle d’eau d’environ 33 m².

Combles : Surface au sol d’environ 34 m² dont près de 15 m² à hauteur supérieure à 1m80, entièrement aménageables pour créer une chambre, un bureau ou une suite parentale.

Points clés du bien :

•Surface au sol totale : 102 m²

•Surface habitable actuelle : 68 m² - extensible à environ 83 m²

•Toiture révisée

•Quartier Trinquetaille

•À 8 min à pied du centre-ville et de ses commodités

Contactez-moi rapidement pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 140200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maëline Piras vous propose: EXCLUSIVITÉ – Marseille 13ᵉ – Secteur La Rose / limitrophe Saint-Jérôme – T3 lumineux avec balcon et vue dégagée

Dans une résidence arborée, fermée et sécurisée avec gardien, située sur les hauteurs du secteur La Rose – limite Saint-Jérôme, venez découvrir ce bel appartement T3/4 d’environ 65 m², entièrement rénové avec goût, au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur.

Traversant et très lumineux, il bénéficie d’une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée sans vis-à-vis.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie agréable avec salon et salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée

d’une cuisine aménagée et équipée avec coin repas

de deux chambres, dont une avec pendrie

d’une salle d’eau avec grande cabine de douche

d’un WC séparé

d’un espace de rangement / dressing

L’agencement permet facilement la création d’une troisième chambre selon vos besoins.

Les atouts du bien :

Appartement traversant et très ensoleillé

Double vitrage

Fibre

Cave en sous-sol

La résidence offre un cadre de vie agréable avec espaces verts, stationnement libre et aisé au sein de la copropriété.

Proximité immédiate : transports, commerces, écoles et commodités.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Coralie Audigier vous propose: Maison de Caractère à Boulbon - Potentiel à Révéler

Située au cOEur de Boulbon, cette maison de village en pierre de 160m² avec jardin offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Actuellement distribuée en plusieurs plateaux à aménager, cette maison est un véritable projet de rénovation où vos idées prendront vie. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette demeure.

N'hésitez pas à visiter ce bien pour découvrir son potentiel unique. Une occasion rare d'acquérir une maison pleine de charme à rénover à votre goût.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Audigier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marilyne LAZARO vous propose: A 20 mn de la gare TGV d'Avignon: Charmante Maison de Ville avec Terrasse et cour , Garage à Tarascon

Dans la belle ville de Tarascon, se trouve cette charmante maison de ville offrant un cadre de vie paisible et convivial. Située à proximité des écoles (à 4 minutes à pied) et des commerces (à 3 minutes en voiture), cette propriété est idéalement placée pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

La maison, d'une surface de 80 m², est répartie sur 2 étages, offrant ainsi un agencement confortable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 54 m2, au 1er étage un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon de 19m², une cuisine ouverte équipée de 23 m2 donnant sur une cour pleins sud est parfaite pour profiter de repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 12m² et 10m² respectivement, offrant des espaces de repos intimes et confortables et une terrasse pleins sud . Une salle d'eau WC.

Les expositions sud et nord de la maison apportent une luminosité traversante agréable tout au long de la journée, vous permettant de profiter du soleil en fonction de vos préférences.

L'ensemble de la maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, vous offrant ainsi une installation facile et rapide. Pour votre confort, vous bénéficierez de diverses commodités telles que la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage individuel avec insert cheminée.

Enfin, la maison est dotée d'un grand garage pour stationner 2 véhicules en toute sécurité, ainsi que d 'une cour terrasses pour profiter des douces soirées d'été.

Ne tardez pas à visiter cette charmante maison de ville à Tarascon, un véritable havre de paix au cOEur de la ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie DEVOTO vous propose: **SOUS-OFFRE** Au cOEur du village de PELISSANNE, dans une impasse au calme, je vous propose cette charmante maison de village exposée EST d’environ 50 M² élevée sur 3 niveaux avec TERRASSE.

L’entrée de la maison en rez-de-chaussée, accueille une petite cour couverte, idéale pour un espace buanderie, rangements ou atelier.

Au premier niveau, vous profiterez d’une terrasse privative carrelée exposée EST d’environ 7m².

Sur ce même niveau, la porte d’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie d’environ 20m² avec une cuisine aménagée et équipée.

Un bel escalier en bois vous mène au 2ème niveau qui dessert une chambre d’enfant avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée avec wc et sèche serviette.

Le dernier niveau offre une chambre mansardée avec velux, ainsi qu’un wc indépendant avec lave-main et rangements.

Cette maison de village atypique au charme provençal est bien entretenue, façade propre, VMC, velux neuf, terrasse refaite, nettoyage toiture réalisé en 2024 et chauffage climatisation réversible à tous les niveaux.

IDEAL INVESTISSEUR, JEUNE COUPLE OU PRIMO ACCEDANT, cette maison saura vous séduire, à proximité immédiate de la vie du village, du marché, des commerces, des transports en communs, des écoles et parkings publics.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Sutton vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Châteaurenard - Idéal Investissement ou Premier Achat.

Construite avant 1948 et entièrement rénovée, cette maison offre le parfait mélange entre authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Avec une surface habitable de 57,63m², elle propose 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau moderne et un cellier pour plus de rangement. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort à ses habitants.

La cuisine ouverte est un véritable atout et permet de profiter pleinement de la convivialité lors des repas en famille ou entre amis. De plus, la présence d'une terrasse de 15.6m² vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées.

Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible. Vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous.

L'emplacement de la maison est idéal, avec une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité à l'intérieur.

Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une première acquisition, cette propriété saura vous séduire.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Châteaurenard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Arnaud vous propose: Au coeur du paisible village de Lambesc, à 25 minutes d'Aix et 45 de Marseille ou Avignon et avec absolument toutes les commodités, les commerces, transports, médecins, écoles jusqu'au collège, découvrez cette maison individuelle de village au charme provençal !

Dès son entrée, découvrez la pièce principale fonctionnelle avec cuisine ouverte. A l'étage 2 belles chambres, salle d'eau et wc indépendants. Les maquettes en fin de défilement des photos permettent de se rendre compte de vos futures possibilités d'agencement.

Les autres plus: façade en très bon état, fibre installée, toiture révisée, combles isolés et habitation complète sur 1 seul étage.

Vivant sur le secteur et disponible 365 jours par an pour vos projets immobiliers, contactez-moi pour échanger sur le votre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Lambert vous propose: Maison de village au cOEur d’Eyguières – Idéal famille ou investisseur

Située en plein centre d’Eyguières, à deux pas d’un parking public gratuit, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose au :

Rez-de-chaussée : grande entrée pouvant servir de salon, buanderie, WC

1er étage : cuisine et salle à manger

2e étage : une chambre, salle d’eau avec WC

3e étage : deux chambres

Anciennement louée 950€ (pas de charges), cette maison représente une belle opportunité d’investissement locatif ou une résidence principale sans contrainte de copropriété.

Les + : emplacement central, volumes généreux, stationnement à proximité

Travaux : pas de gros travaux à prévoir (rafraîchissement + façade envisageable)

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Expertimo vous présente cette maison de ville avec ses 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés et sa cuisine équipée donnant sur un grand salon salle à manger pour partager de nombreux moments familiaux. la maison est située à 2 min des accès bus, ecole, commerces et autoroutes. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire de votre maison familiale et profitez de l'intimité et la quiétude de chacun avec ses chambres séparées d'un niveau. la taxe foncière s'élève à 612€ * Honoraires à la charge du vendeur * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de EXPERTIMO immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Mouny vous propose: Charmante Maison de Village à Saint-Cannat - Idéal pour les Amateurs d'Authenticité

Située au cOEur du village de Saint-Cannat, cette maison de village datant du 18ème siècle offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 63m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison de caractère est une opportunité parfaite pour les amateurs d'histoire.

Au 1er niveau, vous découvrirez un espace comprenant une salle à manger et une cuisine séparée, ainsi qu'un WC. La cuisine, bien que non équipée, vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins.

Le deuxième étage dévoile une chambre et un salon donnant accès à l'étage supérieur.

Au 3ème niveau vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec sa terrasse couverte, idéale pour profiter des douces soirées d'été.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison regorge de potentiel pour devenir un véritable cocon familial.

Électricité et menuiseries PVC double vitrage refaites.

Située au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique.

Si vous recherchez un bien de caractère à rénover, chargée d'histoire et au cOEur d'un charmant village provençal, cette maison à Saint-Cannat est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme atypique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Ollivier vous propose: Maison rénovée avec matériaux haut de gamme, cour et parking – Saint-Andiol

Au cOEur de Saint-Andiol, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, alliant charme provençal et prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, sublimée par un sol en travertin.

Le charme opère immédiatement avec des matériaux nobles : parquet massif, portes en bois sur mesure et escalier en colimaçon en fer forgé, pièce unique.

La maison développe 55,74 m² loi Carrez (71,79 m² au sol), avec :

2 chambres à l’étage

une salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviettes inox

un dressing optimisé

À l’extérieur, vous profitez d’une cour privative avec tonnelle en fer forgé.

Place de parking privée. Confort moderne avec climatisation, fibre et système de sécurité.

Maison sur plusieurs niveaux avec escalier en colimaçon (non adaptée jeunes enfants / PMR)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Éric Fraisse vous propose: Jolie maison de village en bon état, T4 de 70m2 sur 3 niveaux avec petite terrasse.

Proche placette, parking, écoles et commerces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Fraisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Beryl Royer vous propose: Charmante Maison à Salon-de-Provence - Idéal pour Première Acquisition ou Investissement Locatif

Situation géographique idéale pour cette adorable maison située à Salon-de-Provence, offrant une surface habitable de 46m² sur 2 étages avec un agréable jardin de 70m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et une pièce de vie. L'escalier en mène à l'étage où se trouve une suite parentale lumineuse. Cet espace cosy est idéal pour un jeune couple, un célibataire ou comme investissement locatif.

La maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable sans contraintes. Les caractéristiques telles que le câblage téléphonique, la climatisation l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent au confort au quotidien.

La maison bénéficie d'un espace extérieur privé pour profiter des belles journées ensoleillées.

Parmi les annexes, deux places de parking sont disponibles, offrant une réelle commodité pour les résidents.

Cette maison bien agencée est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans une charmante ville provençale ou souhaitant investir dans un bien locatif.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Salon-de-Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Peck vous propose: MARSEILLE 11ᵉ – Saint-Marcel – Maison de ville de charme entièrement rénovée – 55 m² – Cour privative

Au cOEur du très recherché quartier de Saint-Marcel, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, cette élégante maison de ville des années 40 a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain.

D’une surface d’environ 55 m² répartis sur deux niveaux, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité naturelle. Traversante, la maison profite d’une belle clarté tout au long de la journée, sublimant des espaces soigneusement repensés dans un esprit à la fois moderne et accueillant.

Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et durable : isolation optimisée, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible par pompe à chaleur, fibre optique, ventilation mécanique… Aucun travaux n’est à prévoir.

Véritable signature de ce bien, un système de panneaux solaires récent avec autoconsommation et revente du surplus vient renforcer son efficacité énergétique, offrant un confort responsable et des économies substantielles au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial et harmonieux, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. L’étage propose un espace nuit intime et fonctionnel, dans une ambiance douce et apaisante.

À l’extérieur, une cour privative vient parfaire l’ensemble, offrant un espace rare en cOEur de ville, propice à la détente en toute tranquillité.

L’emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, il garantit un quotidien fluide et pratique, tout en conservant un environnement agréable.

Un bien confidentiel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité, alliant charme, confort et performance énergétique dans un secteur prisé de Marseille.

À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny BAESA vous propose: A vendre ARLES 13200- Hameau Saliers - Maison en R+1 de 160m². Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour/cuisine, d'une chambre , d'une salle d'eau/wc et d'une chaufferie . A l'étage vous trouverez un séjour, deux chambres , un cuisine et une salle d'eau. Cette maison bénéficie de deux entrées et peux être divisée en deux appartements. Des travaux sont à prévoir. Idéal investisseur...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny BAESA mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marilyne LAZARO vous propose: Charmante Maison de Village à Barbentane -5 mn de la gare tgv d'Avignon.

Découvrez cette belle maison de village située à Barbentane, offrant un potentiel incroyable pour créer votre futur cocon dans un cadre calme et authentique.

Cette maison de village propose une surface habitable de 84.5 m² sur un seul niveau, offrant ainsi une disposition pratique et fonctionnelle. Avec 4 pièces au total, comprenant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, cette maison offre de belles opportunités d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves.

L'espace cuisine, non équipé et séparé, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une cuisine sur mesure, parfaitement adaptée à vos besoins. La présence d'une terrasse de 37 m² apporte un véritable atout en offrant un espace extérieur convivial et propice aux moments de détente en plein air.

Vous trouverez également un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et envisager des projets d'aménagement supplémentaires.

Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une magnifique opportunité de personnalisation et de valorisation.

La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV d'Avignon, offrant une excellente accessibilité et facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison de village en un véritable foyer chaleureux qui saura vous ravir au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour créer le nid douillet de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Gomez vous propose: NOUVEAU - MAISON DE VILLAGE AU COEUR D'AURIOL

Venez découvrir cette maison de village située dans une ruelle calme.

A l'entrée, une grande cave offre des possibilités de rangement.

Au premier étage, une belle cuisine avec séjour et coin salon ainsi qu'un wc indépendant.

Au deuxième étage, un espace bureau, une salle d'eau et une première chambre.

Au troisième et dernier étage, une belle chambre avec velux et climatisation, un espace bureau et un second wc indépendant.

Toiture refaite et révisée, double vitrage, moustiquaire, chauffage électrique, ravalement de façade réalisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Blanc vous propose: Maison 6 pièces 120 m² à rénover – Jardin · Cave · Combles – Marseille 15 - Investisseur

Opportunité d'investissement – Maison de caractère à rénover entièrement – Fort potentiel de plus-value

Dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, sur la Montée de Verduron, nous vous proposons cette maison de ville de 119,91 m² habitables (surface certifiée, mars 2026), idéalement dimensionnée pour un projet de rénovation ambitieux à fort potentiel de valorisation.

Vendue dans le cadre d'une succession, elle représente une entrée de marché cohérente pour tout investisseur souhaitant créer de la plus-value.

Dès l'entrée, le caractère du bien s'impose : couloir en pierre de taille apparente, porte en bois sculpté, tomettes en terre cuite au sol. Le salon dispose d'une cheminée avec manteau en marbre — des éléments authentiques à valoriser lors de la rénovation.

Le séjour lumineux de 15 m² s'ouvre sur l'extérieur par de grandes portes-fenêtres. La salle à manger de 13 m² et les quatre pièces supplémentaires (de 9 à 17 m²) offrent une grande liberté d'aménagement : résidence principale, colocation haut de gamme, location meublée (LMNP) ou revente après travaux.

Le bien comprend également un jardin, une cave (accès à restaurer), annexes à fort potentiel non encore valorisées.

Une rénovation complète est à prévoir : électricité (anomalies détectées), plomberie, installation d'un système de chauffage, revêtements intérieurs, mise aux normes amiante et plomb. Ces travaux permettront d'accéder à un DPE compétitif et de maximiser la valeur locative ou de revente.

COMPOSITION : Entrée (3,07 m²) – Cuisine (8,95 m²) – Salon avec cheminée (8,16 m²) – Séjour (15,14 m²) – Salle à manger (13,49 m²) – Salle de douche (3,80 m²) – Chambre (12,50 m²) – Pièce 1 (15,08 m²) – Pièce 2 (9,89 m²) – Pièce 3 (11,37 m²) – Pièce 4 (17,64 m²) – WC (0,82 m²) – Jardin – Cave – Abri de jardin – Combles.

Ce bien s'adresse à tout investisseur avisé, marchand […] Voir l’annonce immobilière >>