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4 597 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
220 000 €
(2 391 €/m²)
Maison 2 chambres
Talairan
Iad France - Cédric Coste vous propose : Au cOEur d'un hameau paisible des Corbières, qui ne compte que très peu d'habitations, découvrez cette authentique maison en pierre de 1882, entièrement raccordée et prête à vivre. Sa façade en pierre rejointée et ses volets anciens lui confèrent un cachet rare, tandis qu'à l'intérieur, l'agencement réserve une vraie surprise : un séjour-cuisine ouvert sur un puits de 5,70 m de hauteur, qui baigne la pièce de vie d'une lumière et d'un volume dignes d'une maison d'architecte. On y accède par une ancienne porte charretière transformée en élégante baie vitrée sécurité. Un escalier en colimaçon dessert l'étage et son salon en surplomb, ouvert sur une grande fenêtre offrant une vue dégagée sur la nature et les vignes. Le bien se distingue par ses deux véritables suites parentales - une au rez-de-chaussée, une à l'étage - chacune dotée de son dressing et de sa salle de bain ou salle d'eau. Les points forts : Environ 92 m² habitables, deux suites parentales Séjour-cuisine spectaculaire avec puits ouvert Maison de 1882 en pierre, façade rejointée, volets anciens Chauffage par poêle à granulés 11 kW Double vitrage, VMC, fibre raccordable Terrain clôturé de 452 m² avec cabanon de jardin de 10 m² Hameau très peu habité, cadre préservé et confidentiel Stationnement devant la propriété Assainissement collectif Un bien plein de charme, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre au calme, au plus près des vignobles des Corbières. In the heart of a peaceful hamlet in the Corbières, home to only a handful of dwellings, discover this authentic 1882 stone house, fully connected to utilities and ready to move into. Its repointed stone façade and original shutters give it rare charm, while inside the layout holds a real surprise : an open-plan living room and kitchen rising to a 5.71 m open well, flooding the living space with light and volume worthy of an architect-designed home. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 28 78 89 00
380 000 €
(3 140 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Caroline Marcou vous propose : CASTANET – MAISON DE PLAIN-PIED SUR PLUS DE 1 000 m² DE TERRAIN Située dans le très recherché quartier de Castanet, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 120 m² implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m². Issue de la transformation et de l'agrandissement d'un ancien mazet des années 50, cette maison séduit par son caractère et ses volumes. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, offrant un agréable espace de vie ouvert sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par les pièces d'eau et de rangement nécessaires au confort quotidien. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : plusieurs espaces de vie distincts avec terrasse détente, coin repas et barbecue, ainsi qu'un agréable espace piscine parfaitement intégré à l'aménagement du jardin. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage fermé ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 64 69 83 62
325 000 €
(1 343 €/m²)
Maison 5 chambres
Magalas
Iad France - Sophie Clemente vous propose : * Splendide Maison Familiale avec Jardin et Garage à Magalas * Vue exceptionnelle - Aucun vis à vis- 5 Chambres minimum - Studio- Possibilités multiples Nichée au cOEur du charmant village de Magalas (34480), cette superbe maison familiale de 242 m² sur un terrain de 381 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux d'espace et de confort. Avec plus de 11 pièces dont 5 chambres minimum, un bureau, et de multiples espaces de vie, cette demeure saura combler les attentes des familles les plus exigeantes. En entrant, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 29 m² offrant un espace convivial et chaleureux avec sa magnifique cheminée avec insert. La cuisine équipée de 15 m² est idéale pour préparer les repas en famille. Les 5 chambres offrent des espaces de vie privilégiés propices à la détente. La salle de bain et la salle d'eau ainsi que les 3 WC apportent confort et praticité au quotidien. La maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son jardin clôturé et arboré est un véritable havre de paix avec une vue exceptionnelle sur le village et les montagnes. Les deux grandes terrasse et la cuisine d'été vous permettront de passer de beaux moments en famille ou entre amis. La présence d'un grand garage de 45 m² avec porte motorisée et d'une cave de 26 m² vient compléter les nombreux atouts de cette demeure. Côté commodités, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assurant un confort optimal, d'un ballon thermodynamique, du double vitrage, de la fibre optique et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Et si cette maison était bien plus qu’une simple résidence ? Grâce à ses nombreux espaces et à sa configuration modulable, elle répond aussi bien aux besoins d’une grande famille qu’à ceux d’une activité professionnelle à domicile. Famille recomposée, habitat intergénérationnel, télétravail, profession libérale, […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 63 75 78 47
118 000 €
(959 €/m²)
Maison 3 chambres
Luc-sur-Orbieu
Iad France - Paula Casty vous propose : Charmante Maison de Ville à Luc-sur-Orbieu Une excellente opportunité s'offre à vous avec cette charmante maison de ville située à Luc-sur-Orbieu, une commune pleine de charme et d'histoire. Datant de 1800, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et révéler tout son cachet d'antan. Avec une surface habitable de 123 m², cette maison de ville vous offre un espace généreux réparti sur un étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel que cette demeure offre. Elle dispose de 3 belles chambres avec des surfaces allant de 14 m² à 16.7 m², idéales pour accueillir une famille. Deux salles de bains, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, offrent un confort optimal pour les occupants. La cuisine / salon de 38 m² est l'espace central de la maison, offrant un lieu convivial pour se réunir en famille ou entre amis. Avec son exceptionnelle exposition plein sud, vous aurez l'avantage de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Si vous êtes à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de rénovation dans un cadre de vie paisible, cette maison de ville à Luc-sur-Orbieu est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 45 71 69 70
275 000 €
(2 523 €/m²)
Maison 4 chambres
Murviel-lès-Béziers
Iad France - Julie Puche vous propose : PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - CUISINE OUVERTE - SPA NAGE - TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Venez découvrir cette villa de plain-pied offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, créant un espace de vie convivial. Un salon indépendant complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire dédié à la détente. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé avec un spa nage et une cuisine d'été, parfaits pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Mitoyenne sur une seule face, cette villa nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un extérieur agréable et un beau potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 85 30 98 65
348 000 €
(2 974 €/m²)
Maison 3 chambres
Monteils
Iad France - Karine Paraillac vous propose : * Entre Alès et Uzès, à Monteils, une maison où le Sud s’installe chez vous * COUP DE COEUR ABSOLU Il y a des maisons… et il y a celles qui racontent déjà vos plus beaux souvenirs. Plain-pied de 118 m² posé au cOEur d’un jardin arboré de 1309 m², cette propriété respire la douceur méridionale. Ici, le soleil s’invite dans chaque pièce, les chênes majestueux murmurent à l’ombre des siestes, et les rires d’enfants rebondissent autour de la piscine 8 x 4 comme une bande-son d’été éternel. 1 / À l’extérieur : un Art de Vivre - Le terrain, généreux et soigneusement planté, offre plusieurs univers : - Un espace barbecue / plancha d’été pour les tablées qui s’éternisent - Un espace repas extérieur baigné de lumière - Des coins ombragés sous les chênes majestueux - Des espaces plein soleil pour les amoureux de chaleur - Un coin enfants pour les explorateurs en herbe Et bien sûr… la piscine 8 x 4, promesse de fraîcheur et de moments précieux Chaque recoin semble avoir été pensé pour savourer le temps. 2 / À l’intérieur : Convivialité, Confort… et Cheminée - La maison, entièrement de plain-pied, s’ouvre sur : - Un vaste séjour lumineux avec cheminée, véritable cOEur de la maison, prolongé par une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine - Une grande cuisine équipée avec cellier attenant - Deux chambres - 1 bureau ou dressing - Une salle d’eau avec douche, vasque et WC - Une suite familiale climatisée avec salle de bains complète (baignoire, double vasque, WC) et mezzanine accueillant rangement ou coin lecture cocooning - L’hiver, le feu crépite dans la cheminée pendant que le jardin s’endort doucement. L’été, tout s’ouvre vers l’extérieur. Une maison pensée pour toutes les saisons. 3 / Un secteur : Recherché et Authentique Située à Monteils (30360), charmant village gardois à taille humaine, la maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 16 34 29 15
247 000 €
(2 398 €/m²)
Maison 3 chambres
Colombiers
Iad France - Angélique Narces vous propose : COLOMBIERS – Entre Béziers et Narbonne, à seulement 10 minutes de Béziers Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa 4 faces de 103 m² habitables avec 3 chambres, implantée sur une parcelle d’angle de 429 m² offrant davantage d’intimité. Construite dans les années 80, cette maison saine et soigneusement entretenue est élevée sur deux niveaux et bénéficie notamment d’un chauffage par climatisation gainable. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage d’environ 28 m² avec porte motorisée, une agréable pièce de vie salon / séjour, une cuisine indépendante ainsi qu’un cellier situé à l’arrière de la cuisine, avec accès extérieur. Un WC indépendant complète également ce niveau. La maison dispose actuellement d’un monte-escalier pouvant être conservé ou retiré selon les besoins des futurs propriétaires. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain comprenant à la fois une baignoire et une douche. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable nécessitant peu d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte. Une prise dédiée à la recharge de véhicule électrique est également présente. Colombiers bénéficie également de la ligne de bus 641 reliant rapidement Béziers et ses commodités (gare SNCF, commerces, centre-ville…). Taxe foncière 2025 : 1 002 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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07 66 99 07 08
495 000 €
(2 964 €/m²)
Maison 3 chambres
Sorède
Iad France - Yoann Duarte vous propose : Villa de 167 m² avec piscine, terrasse et vue montagne sur parcelle de 2000 m². Au cOEur des Albères, découvrez cette villa R + 1 de 167 m² implantée sur une parcelle de 2 000 m² avec piscine, terrasse et superbe vue sur les montagnes. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec une cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré, d'une piscine et d'espaces de détente dans un environnement calme et privilégié. Cette villa de caractère allie confort, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes des commodités et des plages de la côte Vermeille. Une opportunité rare à Sorède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 67 13 34 20
169 900 €
(1 259 €/m²)
Maison 4 chambres
Navacelles
Iad France - Coralie Audigier vous propose : Nichée au cOEur de Navacelles, cette belle maison ancienne en pierre de 135 m² avec jardin offre un véritable potentiel à exploiter. Cette propriété dispose d'un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Un espace de vie convivial et lumineux vous accueille dès l'entrée, vous offrant un cadre agréable pour la vie de famille. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme d'antan. Idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, vous pourrez transformer cette demeure en un véritable cocon familial. Orientée sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité et d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Le quartier calme et résidentiel de Navacelles vous offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités et des espaces verts. Une réelle opportunité s'offre à vous pour rénover et personnaliser ce bien afin de créer le foyer de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel à Navacelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 58 86 85 28
679 000 €
(3 264 €/m²)
Maison 5 chambres
Nages-et-Solorgues
Iad France - Benjamin Moné vous propose : ÉLÉGANCE, AUTHENTICITÉ ET ART DE VIVRE EN VAUNAGE Au cOEur du très recherché village de Nages-et-Solorgues datant du 18ème siècle, découvrez cette superbe propriété de caractère de 208 m² où la pierre apparente, les volumes généreux et les prestations de qualité se conjuguent à merveille. Cette demeure de charme offre 5 belles chambres, dont 1 suite parentale de 31 m² et 2 avec leur salle d'eau privative. Configuration idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 470 m² agrémenté d'une piscine à l'abri des regards, véritable invitation à la détente sous le soleil méditerranéen. Il y a un garage et un portail les deux avec fermeture électrique. La maison est équipé de la fibre et une domotique haut de gamme, également d'une pompe à chaleur récente de grande qualité. Côté travaux, il reste du petit rafraîchissement à effectué (peintures, finition. ) Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au sein de la Vaunage, l'un des secteurs les plus prisés du Gard. Pourquoi choisir Nages-et-Solorgues ? Niché entre Nîmes et Sommières, Nages-et-Solorgues séduit par son authenticité, ses paysages de garrigue et son riche patrimoine historique. Le village est notamment réputé pour son célèbre Oppidum de Nages, vestige gaulois dominant toute la vallée de la Vaunage. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, les circuits VTT et les panoramas remarquables sur les collines environnantes. La commune profite également d'une situation stratégique : Nîmes à environ 15 minutes, Sommières et son célèbre marché à moins de 15 minutes, Montpellier à environ 35 minutes, Les plages de La Grande-Motte, du Grau-du-Roi et d'Aigues-Mortes accessibles en 30 à 40 minutes seulement, Gare TGV de Nîmes et accès autoroutiers […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
5 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 09 51 39 08
380 000 €
(760 €/m²)
Maison 5 pièces
Armissan
Iad France - Fabrice Corbin vous propose : Opportunité à saisir : Ancienne bergerie à rénover avec un potentiel exceptionnel sur la commune d'Armissan. Située dans un environnement calme et préservé, cette ferme de 500 m² offre un vaste potentiel de rénovation. Cette propriété authentique qui ne demande qu'à être révélée par une vision innovante. Actuellement composée de 2 bâtisses de 70 m² chacune et d'une grange sur 2 niveaux de 360 m², pour faciliter une découpe de lots. Cet ensemble immobilier est idéal pour des investisseurs. À restructurer entièrement, cette ferme offre la possibilité de créer un cadre de vie unique, qui sera adapté à vos différentes attentes. Cette bâtisse brute nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
28/06/26
28/06
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06 77 17 21 18
210 000 €
(1 628 €/m²)
Maison 3 chambres
Valleraugue
Iad France - Elodie Delattre vous propose : Située dans le hameau de Taleyrac, maison de village de 129 m² avec jardin de 2260 m². Découvrez en rez de jardin, une cuisine donnant sur un salon avec cheminée et une spacieuse salle à manger. Ce niveau est complété par une grande chambre, un cellier, une buanderie, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc séparé. À l'étage découvrez deux grandes chambres. Un grenier de 52 m² avec double vitrages peut être aménagé. C'est bien est complété par deux caves et deux second greniers. Un vaste jardin arboré ainsi qu'une terrasse partiellement couverte vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Assainissement par une fosse septique, récente et conforme. Des places de parking sont également à votre disposition et une partie du jardin peut accueillir une nouvelle construction. Un projet d'acquérir une résidence secondaire, en quête de calme et de verdure, contactez-moi afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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06 20 75 95 21
365 000 €
(4 506 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Iad France - Jessica Faure vous propose : 🏠 Maison Moderne 4 Pièces (81 m²) – Villeneuve-lès-Maguelone * Idéal Résidence Principale ou Investissement Locatif à Fort Rendement (Rendement Garanti 4% ou Saisonnier Haute Rentabilité) * À la recherche d’une maison moderne, confortable et idéalement située entre Montpellier et la mer ? Découvrez cette maison lumineuse de 81 m² (construite en 2005), en parfait état (aucun travaux à prévoir) et située dans un quartier calme et résidentiel. * L'ESPACE DE VIE : * Au rez-de-chaussée : * Un grand salon / séjour très spacieux et lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte moderne et conviviale, un WC indépendant. * À l'extérieur : * Une superbe terrasse de 27 m², parfaite pour vos repas et moments de détente en plein air. * À l'étage : * 3 belles chambres chaleureuses pour accueillir toute la famille, une salle de bain fonctionnelle et un second WC séparé. * Les plus : * Climatisation réversible, chauffage individuel et un * garage privé * pour votre véhicule. 🛍️ COMMERCES & VIE QUOTIDIENNE (Tout faire à pied) Située à 5 minutes à pieds, la maison bénéficie d'un accès immédiat aux commodités du centre-ville historique : * Commerces de proximité : * Boulangeries, banques, pharmacies, presse, cafés et l'épicerie bio / vrac * Le Local * sont accessibles dans un rayon de * 300 à 500 mètres * (3 à 5 min à pied). * Marché local : * Le parvis de la Mairie et la place de l'Église accueillent le marché traditionnel (mercredi, vendredi et dimanche matin) à seulement * 400 mètres * . * Supermarchés : * Le magasin * Netto * de la commune se trouve à * 900 mètres * (2 min en voiture) pour les courses quotidiennes. 🏫 ENFANTS & SCOLARITÉ (De la maternelle au lycée) Un emplacement parfait pour la vie de famille, limitant les trajets en voiture : * Écoles Maternelles & Élémentaires : * Le groupe scolaire * Françoise Dolto * et l'école * Bouissinet * se situent à environ […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 32 55 56 55
575 000 €
(4 137 €/m²)
Maison 3 chambres
Calvisson
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelleDécouvrez cette magnifique villa de 2013 située à seulement 3 km de Calvisson, où modernité rime avec sérénité. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, cette demeure offre des prestations de qualité dans un environnement calme. Aucun travaux n'est à prévoir : posez simplement vos valises et profitez de la douceur de vivre du Sud.Le cœur de la maison est une impressionnante pièce de vie d'environ 70 m².• Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée (marque Arthur Bonnet).• Luminosité : Accès direct à la terrasse et à la piscine.• Pratique : Arrière-cuisine/buanderie attenante avec accès garage.L'Espace Nuit (Bien séparé)Un couloir dessert l'espace nuit conçu pour l'intimité de chacun. Toutes les chambres disposent d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin.• 1 Suite Parentale : Avec placard, dressing et salle de douche à l'italienne privative.• 2 Chambres : Spacieuses avec placards intégrés.• 1 Bureau : Avec placard (transformable en 4ème chambre d'appoint).• Sanitaires : Une salle de bain (double vasque) et 2 WC indépendants.Extérieur & DétenteProfitez d'un environnement sans vis-à-vis avec vue sur une oliveraie.• Piscine : Coque, chauffée, électrolyse au sel, sécurisée par volet roulant.• Terrasses : Grande terrasse avec pergola, store électrique et cuisine d'été aménagée.• Jardin : Paysagé avec arrosage automatique.Les plus :Confort & DomotiquePiscine chaufféePanneaux solairesJardin paysagéCette maison est à la pointe de la technologie et très économe (DPE B / GES A).• Énergie : 12 panneaux solaires (Chauffage et eau chaude). Coût électricité très bas (~185€/mois).• Climatisation : Réversible, gainée et pilotable à distance.• Sécurité : Alarme, vidéosurveillance […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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Vue 3D
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06 75 14 22 41
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09 71 00 58 38
157 894 €
(2 163 €/m²)
Viager
Maison 2 chambres
Marsillargues
Découvrez cette opportunité unique : maison mitoyenne d’environ 74 m2, de plain-pied, nichée dans un quartier paisible de Marsillargues, dans l’Hérault. Développez votre patrimoine immobilier grâce au viager sans rente (bouquet unique) : conditions avantageuses, investissement rentable grâce à la décote d’occupation, investissement socialement responsable, budget maîtrisé. Maison : 3 pièces - 2 chambres, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine, une salle d’eau, un WC, un dégagement, et un cellier, le tout dans un très bon état. Garage + parking extérieur pour plus de commodité. Terrain : Environ 290 m2 (parcelle close). État : Grand potentiel à personnaliser selon vos envies le jour venu. Conditions de la vente : Viager occupé avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation au prot d’un Monsieur de 83 ans. Valeur libre du bien FAI = 243 000 € Prix de vente = 157 894 € FAI - Bouquet - Sans rente viagère Clause de libération anticipée incluse Frais de notaires réduits car calculés sur la valeur occupée et non sur la valeur vénale du bien. Contact :Sofiane Gouasmi agent commercial Expertimo RCAS de Montpellier […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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07 83 88 62 60
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92 000 €
(1 840 €/m²)
Maison 4 pièces
Salles-d'Aude
Iad France - Julien Koob vous propose : SALLES D'AUDE MAISON DE VILLAGE PROCHE MER. Salles d'Aude, laissez vous séduire par le charme de cette maison de village qui comprends un séjour avec cuisine ouverte, cellier, salon, chambre SDE et 2 WC. Toiture et électricité et plomberie refaite. Aucun travaux a prévoir. Beaucoup de charme. Idéal investissement locatif, maison de vacances, ou premier achat. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 11 41 57 28
243 000 €
(3 038 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Théodorit
Iad France - Benjamin Moné vous propose : Maison de plain-pied 80 m² sur terrain de 1 209 m². Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Saint-Théodorit, venez découvrir cette maison. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un poêle à granulés et des climatisation reversible, offrant une solution de chauffage économique et performante. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain au calme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la réfection de la terrasse ainsi que des peintures dans les deux chambres, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. Les atouts : Maison de plain-pied Terrain de 1 209 m² Fibre optique Poêle à granulés Environnement calme À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 09 51 39 08
273 000 €
(5 151 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Christophe Maubois vous propose : À seulement 300 m de la plage, entre la place Maillol et le port, découvrez cette charmante maison nichée au sein d’une petite copropriété calme et recherchée. D’une superficie de 53 m² Loi Carrez (58 m² surface utile ), elle séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez un séjour convivial avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC, offrant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin-terrasse d’environ 60 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis et sans vis à vis. Son emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des plages, restaurants et commodités, en fait un bien particulièrement recherché. Un véritable coup de cOEur à deux pas de la mer, rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.63€ par mois (soit 583.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
17
×
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07 89 56 37 17
200 000 €
(4 444 €/m²)
Maison 3 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : À Saint-Cyprien Plage – Proche du port et de la plage Située dans une superbe résidence arborée et fleurie avec piscine, tennis, aire de jeux pour enfants et terrain de pétanque, cette charmante maison lumineuse, parfaitement entretenue tout comme la résidence, saura vous séduire par son environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine américaine ouverte sur le salon / séjour, d’une chambre exposée ouest avec placards, ainsi que d’une salle d’eau. Le séjour s’ouvre sur une grande et agréable terrasse exposée plein sud, sans vis à vis. À l’étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu’une deuxième chambre avec placards. La maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un cumulus électrique pour un confort optimal toute l’année. Située au calme, au sein d’une résidence entièrement clôturée et sécurisée, elle peut être vendue meublée et entièrement équipée. Une place de parking privative numérotée complète ce bien. Disponible immédiatement, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
24
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06 74 00 58 56
255 000 €
(3 542 €/m²)
Maison 3 pièces
Elne
Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À Elne – Maison 72 m² 4 faces sur un terrain de 405 m² Cette charmante maison de plain-pied de 72 m² habitables, construite en 2022 avec tout le confort de la règlementation thermique RT 2012, équipée de panneaux solaire, un vrai atout pour réduire les factures d’énergie et gagner en autonomie. Maison 4 faces qui bénéficie d’un emplacement stratégique proche de la gare ferroviaire offrant une excellente accessibilité. Implantée face à une zone dégagée elle profite d’une belle luminosité et d’une absence de vis avis, idéal pour les actifs en quête de mobilité, elle combine indépendance, espace extérieur et praticité au quotidien. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 42 m², ouverte et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine. La maison dispose également de 2 chambres dont une avec un accès sur l’extérieur et un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce bien. Sa situation géographie. Situé à 8 km de la mer, 12 km de Perpignan, à moins de 20 min de l’autoroutes et 25 min de l’aéroport, juste à quelque minute de la gare ferroviaire à pied, ou vous pourrez vous rendre à Collioure la magnifique en 10 min en évitent les problèmes de stationnements. Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la praticité et les déplacements fluide, confort, modernité et tranquillité dans cette ville historique qui est Elne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 21 67 02 13
379 000 €
(2 766 €/m²)
Maison 3 chambres
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : Découvrez en exclusivité cette superbe villa contemporaine de plain-pied offrant des prestations de qualité, idéalement nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et calmes de Pont-Saint-Esprit. Parfaitement exposée à l'Ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et chaleureuse pièce de vie de 60 m², idéale pour vos moments en famille et de réception. L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables équipées de rangements intégrés, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La salle de bain propose un confort absolu avec une double vasque et deux douches italiennes. L'extérieur est un véritable havre de paix : un vaste terrain clôturé de 1 622 m² accueille une magnifique piscine au sel de marque Desjoyaux (installée en 2022), ainsi qu'une belle terrasse abritée par une pergola en toile, idéale pour vos soirées d'été. PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS La maison est équipée d'un système de chauffage performant et économique par pompe à chaleur générale avec trappe de régulation. Les ouvertures disposent de volets roulants électriques. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme et fonctionnelle. Une opportunité rare sur le secteur, coup de cOEur assuré. N'hésitez pas a me contacter pour toutes informations et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 67 04 28 78
389 000 €
(3 269 €/m²)
Maison 4 chambres
Ortaffa
Iad France - Christopher Facciolo vous propose : ORTAFFA – Villa 4 faces de 119 m² avec piscine, terrain de 831 m² sans vis à vis. Située dans un secteur calme et recherché de la commune d'Ortaffa, cette agréable villa 4 faces de 119 m² habitables vous séduira par son cadre de vie privilégié et son magnifique terrain arboré de 831 m², sans aucun vis-à-vis. Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant dessert les différents espaces de la maison. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une buanderie attenante accessible par le garage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure avec de nombreux arbres fruitiers, un forage, une piscine au chlore et une grande pergola attenante, idéale pour les repas estivaux et les moments de détente en famille ou entre amis. Prestations et équipements : Villa 4 faces de 119 m² habitables Hall d'entrée Terrain clos et arboré de 831 m² Sans vis-à-vis Nombreux arbres fruitiers Piscine au chlore Grande pergola attenante à la piscine 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée Salle d'eau avec douche et baignoire à l'étage 3 WC Garage Buanderie attenante à la cuisine Climatisation réversible Double vitrage Menuiseries bois Volets battants bois à la française Forage Installation photovoltaïque de 3 kW Cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, tout en profitant d'un extérieur parfaitement aménagé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 26 75 92 44
319 000 €
(2 071 €/m²)
Maison 4 chambres
Claira
Iad France - Christopher Facciolo vous propose : Maison familiale de caractère avec piscine à Claira Située dans un environnement calme et recherché de Claira, cette belle maison traditionnelle de 154 m², entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur un terrain de 474 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée, d'un dressing, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une piscine propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Son exposition Sud / Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, système gainable à l'étage, fibre optique, alarme, vidéosurveillance, panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique et installation électrique aux dernières normes. Aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main alliant charme, modernité et qualité de vie, à proximité des écoles, commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 26 75 92 44
495 000 €
(3 300 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Croix-de-Quintillargues
Iad France - Alexandre Balouzat vous propose : Située à 25 minutes de Montpellier, et seulement 7 minutes de Saint Mathieu De Tréviers. Sainte Croix de Quintillargues. Maison de plain pied de 5 pièces principales, de 150 m² habitable, sur un terrain de 1052 m². Elle se compose, d'une entrée, séjour double de 38 m², avec sa mezzanine et son accès à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée, de 18 m², et son accès à la terrasse. 3 chambres de 11,14 et 15 m², dont une, avec un accès à la terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Sous sol total de 135 m² avec espace garage. Terrasse, Cuisine d'été, piscine de 8M par 4M. les + , double vitrage et volets récents, pompe à chaleur air / eau, récente, électricité remise aux normes, peintures intérieur refaites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 09 14 16 46
268 000 €
(3 350 €/m²)
Maison 3 chambres
Marguerittes
Iad France - Clément Martel vous propose : Marguerittes – Maison 3 chambres avec jardin, garage et hangar Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison traditionnelle de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m², une cuisine équipée, 3 chambres confortables et une salle d'eau. Implantée sur un terrain de 513 m², elle dispose d'un bel extérieur à aménager selon vos envies : jardin, espace détente ou aire de jeux. Un garage ainsi qu'un hangar de 46 m², idéal pour le stockage, un atelier ou un projet professionnel, complètent l'ensemble. Côté confort, le bien profite de la climatisation réversible, de radiateurs performants, d'espaces de rangement et de la VMC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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07 67 50 05 08
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