Vente maison Languedoc-Roussillon : maison à vendre en Languedoc-Roussillon
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3 681 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
192 000 €
(928 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mons
Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Exclusivité – Mons-la-Trivalle Au pied des gorge d'héric et des nombreux attraits touristiques qu'offre la vallée de l'Orb, je vous propose un bien que l'on voit rarement arriver sur le marché. Venez découvrir cette maison R + 1 développant une surface de référence d'environ 207 m². Elle se compose de deux logements indépendants, actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel patrimonial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier logement d'environ 95 m², composé d'un grand salon et cuisine conviviale, de deux chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bain et d'un WC. Il bénéficie également d'une agréable terrasse panoramique de plus de 50 m² et d'un garage d'environ 60 m² avec portail motorisé et accès maison intérieur. À l'étage, le second appartement d'environ 105 m² se compose d'un séjour cuisine de plus de 53 m², un couloir qui dessert deux chambres également très confortables et une salle d'eau avec wc. Ce logement a bénéficié d'une rénovation globale et soignée : toiture refaite, isolation comble perdu, menuiseries en double vitrage, parquet stratifié et cuisine équipée. La charpente a été sablée et mise en valeur dans le salon ce qui apporte à la pièce de vie une ambiance authentique tout en ayant un confort moderne. Coté extérieur, vous trouverez une terrasse intimiste et ombragée, un barbecue et un abri ouvert pour stockage. Que vous recherchiez un investissement locatif rentable, un projet patrimonial ou une résidence secondaire dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Une offre intéressante en vue des travaux de rénovation réalisés, de ses prestations et de sa localité dans un secteur touristique demandé. La proximité immédiate des Gorges d'Héric, des sentiers de randonnée, des rivières et des villages de caractère du Haut-Languedoc, en fait un bien particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
21
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06 46 21 62 99
299 000 €
(3 147 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 pièces
Bassan
Iad France - Emilie Jean vous propose : VILLA NEUVE - PLAIN PIED - SUITE PARENTALE - GARAGE - PRESTATION + - DECENNALES À 10 min de Béziers, villa contemporaine de 95 m², entièrement finalisée et sous garanties constructeur (RT 2020). Il ne vous restera plus qu'à aménager la cuisine selon vos goûts. Un hall d'accueil mène vers une belle et spacieuse pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, offrant un cadre chaleureux pour vos moments du quotidien. Cuisine ouverte sur le séjour, à personnaliser selon vos envies. Côté nuit : 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ouvert. Salle de bain familiale et WC indépendant complètent l'ensemble. Buanderie / cellier, grand garage carrelé et isolé, 2 places de parking privatives : tout est pensé pour votre confort. Jardin de 264 m² entièrement paysagé avec terrasse ensoleillée, sans entretien. Prestations techniques premium : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique haute efficacité, DPE / GES Classe A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 sdb
Gge
12/11/26
12/11
12
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06 21 79 35 31
480 000 €
(5 926 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sainte-Marie
Iad France - Julien Serai vous propose : En Exclusivité sur la commune de Sainte-Marie-la-Mer – Plage. Maison 4 pièces à 500 m de la mer – Parcelle de 1 218 m² avec fort potentiel d’évolution Dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 500 mètres de la plage, du port et des commodités, découvrez cette charmante maison quatre faces R + 1 de 81 m², bâtie en 1983 sur une vaste parcelle de 1 218 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour cathédrale lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés. Le séjour et la cuisine ouvrent tous deux sur une grande terrasse couverte et carrelée de 30 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. À l’étage, une mezzanine d’environ 16 m² surplombe le séjour, idéale comme bureau ou espace nuit complémentaire. Deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC complètent l’étage. La maison dispose également d’un garage de 27 m² faisant partie intégrante du bâti, accessible uniquement depuis l’extérieur, ainsi que de deux forages. À noter : la parcelle, anciennement constructible, est actuellement concernée par les dispositions du PPRI. Une évolution de la réglementation est attendue d’ici la fin de l’année, avec une perspective de retour à la constructibilité sous réserve de l’entrée en vigueur des nouvelles dispositions. Ce potentiel futur constitue un véritable atout pour un projet d’extension, de piscine, de division parcellaire ou d’aménagement, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
27
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06 59 21 57 32
322 000 €
(2 576 €/m²)
Maison 3 chambres
Cabestany
Iad France - Lucile Laurent vous propose : Cette maison d’architecte 2 faces saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine dispose également d’un accès direct au garage pour plus de praticité. À l’entrée, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’un placard de rangement. Le rez-de-chaussée comprend une belle chambre avec sa salle d’eau privative donnant sur terrasse. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau et WC. L’une d’elles offre également une baignoire. Une mezzanine complète cet étage et peut parfaitement faire office de bureau, d’espace détente ou de salle de jeux selon vos besoins. La maison est climatisée et bénéficie de prestations de qualité avec du double vitrage. Cette maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre est idéale pour une famille à la recherche de confort et de prestations soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
17
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06 27 79 16 47
243 000 €
(2 025 €/m²)
Maison 3 chambres
Argeliers
Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : ARGELIERS - MAISON - T5 120 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Argeliers cette maison de village pleine de caractère qui offre 120 m² habitables sur 2 niveaux, un troisième niveau est aménageable pour y créer des chambres supplémentaires. Implantée dans un village très calme, elle séduit par son authenticité et son potentiel. Orientée est-ouest pour une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée, d'une bonne surface, introduit un intérieur bien distribué et fonctionnel. Le vaste salon traversant de 35 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux grâce à sa double orientation. La cuisine séparée, bien dimensionnée, s'inscrit dans un agencement pratique au quotidien. Un bureau complète le rez-de-chaussée, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. Les 3 chambres, réparties sur le niveau supérieur, sont toutes confortables et lumineuses, dont une très spacieuse. La salle de bain, vaste et bien agencée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et une chaufferie, complètent utilement les espaces de service. La maison dispose d'une terrasse de 54 m² arboré et sans vis à vis, offrant un espace extérieur appréciable et sans vis à vis. Le système de chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur et ses radiateurs et au bois via un poêle à bois situé dans la pièce à vivre, garantit un confort thermique pendant les saisons fraîches. L'entrée est sécurisée par une porte anti-intrusion, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le cadre de vie est agréable : supermarché à 2 minutes, médecin, pharmacie, commerces, bureau de poste et écoles à quelques pas, marchands ambulants dans le village, et le Canal du Midi accessible en quelques minutes. Vous vous trouvez à la limite des Corbières et du Minervois qui promet de belles dégustations. Narbonne et Béziers sont à moins d'une demi-heure. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
17
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06 13 06 08 44
950 000 €
(2 056 €/m²)
Maison 11 chambres
Bellegarde-du-Razès
Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : BELLEGARDE-DU-RAZÈS - PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION - PLUS DE 470 m² HABITABLES - 3 HABITATIONS - 10 SUITES PARENTALES ET 1 CHAMBRE - TERRAIN ARBORÉ DE 4 750 m² ENVIRON - POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR 5 000 m² SUPPLÉMENTAIRES - PISCINE CHAUFFÉE 14 X 6 AVEC DÔME AUTOMATIQUE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - PUITS - SERRE - POTAGER - CLIMATISATIONS RÉVERSIBLES - CHAUFFAGE CENTRAL SOLAIRE / POMPE À CHALEUR / FUEL - BALLON THERMODYNAMIQUE - FIBRE - ATELIER - DÉPENDANCES - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT. À 1 heure de Toulouse, à 30 minutes de l'aéroport de Carcassonne, à 20 minutes de la gare de Bram et de son accès autoroutier, et à seulement 3 minutes des commerces de Belvèze-du-Razès, découvrez une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la campagne audoise. À 1h15 des plages du littoral et des stations de ski. 'LE DOMAINE DES TROIS DEMEURES' Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 4 750 m², avec la possibilité d’acquérir 5 000 m² supplémentaires, cette propriété se compose de 3 habitations attenantes et développe plus de 470 m² habitables, permettant de concilier vie familiale, accueil ou activité professionnelle. Une configuration rare offrant un potentiel remarquable, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes, de chambres d’hôtes, une activité professionnelle ou encore un regroupement familial. Dès l’arrivée, le charme opère immédiatement. Le parc soigneusement entretenu, les arbres majestueux, les espaces verts et les nombreuses prestations extérieures créent une atmosphère paisible et privilégiée. LA DEMEURE PRINCIPALE : L’entrée donne immédiatement le ton. Les volumes généreux, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse créent une sensation d'espace particulièrement agréable. La première pièce de réception réunit harmonieusement un salon et une salle à manger, sublimés par un insert à bois qui […] Voir l’annonce immobilière >>
462m²
11 chb
2 sdb
12/11/26
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06 12 47 09 70
614 900 €
(4 241 €/m²)
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
GRAU D'AGDE, VILLA d'environ 145m² avec PISCINE sur un terrain clos de 800m2
Cette propriété se situe dans un endroit privilégié et calme à 300m des plages, des restaurants et des commerces. En franchissant le portail électrique, par une allée pavée on accède à la villa (possibilité d'y garer plusieurs vehicules et deux Garages).
Elle se compose au Rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon et un séjour d'environ 47m2 le tout donnant sur le Jardin/Terrasse ainsi que sur la Piscine avec son Pool House le tout dans un cadre Gréco-Romain,
toujours au RDC vous trouverez une cuisine équipée séparée, 2 chambres climatisées avec placards, salle d'eau, wc séparé, une terrasse arrière avec une buanderie et une cour avec un espace Barbecue.
A l'étage vous trouverez un APPARTEMENT INDÉPENDANT, composé d'un séjour/cuisinette, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé (pour la famille, les amis ou location)
LE PLUS : Double garage - Portail électrique - Piscine 10 x 5 carrelée - Pool House (avec four à pizza, cuisine aménagée/équipée, douche Solaire) - Cumulus thermodynamique couplé à des panneaux solaires - Local technique avec WC et Lavabo - Puit - Plusieurs dépendances - etc...
Contactez votre Agent AXO […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 10 03 58 01
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02 41 39 10 00
335 000 €
(2 792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villelongue-de-la-Salanque
Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE – MAISON T5 – PISCINE – PARKING Située à Villelongue-de-la-Salanque, cette maison de caractère de 1982 offre 120 m² habitables sur un terrain de 500 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m², de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, de 3 chambres à l'étage, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec barbecue, d'une cuisine d'été, d'une piscine et de plusieurs places de stationnement privatives. Une maison idéale pour une vie de famille. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
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18
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06 08 64 82 69
754 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Carcassonne
Iad France - Michèle Blart vous propose : Propriété d'Exception | 377 m² habitables | Terrain de 7 119 m² | Maison principale 220 m² | Gîte 157 m² | Piscine | Ascenseur | 2 Garages | Activité touristique possible | Aucun vis-à-vis. Propriété d’Exception – Là où l’on ne visite pas… on vit. Il est des lieux qui marquent dès les premiers instants. Des demeures qui ne ressemblent à aucune autre, où chaque espace raconte une histoire, où l’on imagine déjà les repas de famille, les éclats de rire autour de la piscine, les soirées d’été sur la terrasse… et les projets qui prennent vie. Cette propriété rare, construite en 2001 et entretenue avec un soin exemplaire, développe 377 m² habitables répartis entre une maison principale de 220 m² et un gîte indépendant de 157 m², le tout posé sur un magnifique terrain arboré de 7 119 m², totalement préservé des regards. Un cadre de vie unique, intime, élégant… un véritable art de vivre. La maison principale – 220 m² de chaleur et de lumière Dès l’entrée, l’atmosphère est évidente : ici, on se sent bien. La cuisine de 25 m², véritable cOEur de la maison, invite au partage et s’ouvre sur une superbe salle à manger de 45 m², idéale pour les grandes tablées. Le salon de 38 m², baigné de lumière, offre un espace élégant où chaque moment prend une autre dimension. La distribution est pensée avec intelligence : Deux chambres dans une première aile, avec salle de bains et WC. Deux autres chambres dans une seconde aile, avec salle d’eau et WC. Un bureau à l’étage, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Volumes généreux, circulation fluide, ambiance chaleureuse : une maison où confort, intimité et convivialité s’accordent naturellement. Le gîte indépendant – 157 m², une opportunité rare Accessible par un ascenseur depuis la maison mais doté de sa propre entrée, le gîte offre une autonomie totale. Il se compose d’un vaste hall, […] Voir l’annonce immobilière >>
377m²
7 chb
4 sdb
12/11/26
12/11
27
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06 24 34 81 85
210 000 €
(766 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Villasavary
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - VILLASAVARY - MAISON EN PIERRE 4 FACES D'ENVIRON 275 m² - 5 CHAMBRES - 2 BUREAUX - JARDIN D'ENVIRON 1765 m² AVEC ANCIEN MOULIN ET REMISES - 2 HABITATIONS POSSIBLES - IDÉAL PROJET FAMILIAL OU ACTIVITÉ DE GÎTE * Découvrez cette authentique maison en pierre de caractère offrant 275 m² env habitables. Sublimée par des rosiers grimpants qui habillent la façade, cette demeure aux quatre faces séduit dès le premier regard par son charme et son cachet préservé. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1 765 m², cette propriété de caractère séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Sa configuration, avec deux entrées indépendantes et des espaces de vie répartis sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet familial intergénérationnel, ou encore à la création de deux habitations indépendantes, une par niveau. Une configuration idéale également pour développer une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou réaliser un investissement locatif au cOEur du Lauragais. Au rez-de-chaussée, deux halls d'entrée indépendants desservent les différents espaces de vie. Vous découvrirez une agréable pièce de vie agrémentée d'un insert, une salle à manger semi-ouverte, une cuisine indépendante, un cellier avec accès direct à la cave, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une remise fermée offrant un bel espace de rangement et un réel potentiel d'aménagement selon vos envies. Un escalier en bois mène à l'étage, qui constitue à lui seul un second logement. Il se compose d’un vaste espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, de cinq chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La pièce de vie de l’étage bénéficie également de la climatisation, apportant un confort appréciable. […] Voir l’annonce immobilière >>
274m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
27
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06 83 53 55 78
281 000 €
(2 487 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Roquelongue
Iad France - Aurore Collette vous propose : * VILLA PLAIN PIED DE 113 m² en cours d'achèvement- LUMINEUSE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE- TERRAIN 367 m² - 2 SALLES D'EAU - 2 WC- GARAGE- CLIMATISATION GAINABLE- PLACES STATIONNEMENT- SOUS GARANTIE décennale * Située sur la commune de St André de Roquelongue charmant village des Corbières, proche de Narbonne, des principaux axes et 35min des plages, village vivant avec commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son architecture moderne mêlant toit plat et toiture quatre pans, ainsi que par son agréable porche d'entrée qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Un espace de stationnement privatif permet d'accueillir plusieurs véhicules devant la maison, en complément du garage. L'entrée s'organise autour d'un vaste hall traversant sublimé par un châssis fixe vertical apportant luminosité et caractère dès les premiers pas. Cet espace central dessert avec fluidité la cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un WC indépendant ainsi que le séjour offrant une circulation agréable et une belle perspective sur les volumes de la maison. La large baie vitrée coulissante prolonge naturellement l'espace de vie vers une agréable terrasse en béton imprimé, parfaite pour profiter des extérieurs et des belles journées ensoleillées. Le couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec son espace dressing, sa salle d'eau et un accès direct à la terrasse grâce à sa baie vitrée. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse (en L) imprimé béton, suivi d'une allée avec graviers blancs ainsi que le jardin piscinable. Ses atouts : * Huisseries et volets roulants électriques en aluminium * 2 fenêtres châssis fixes avec volet roulant * Grande baie vitrée 3 vantaux * Climatisation gainable * Cumulus thermodynamique * Construction Normes RE 2020 * Porte de garage sectionnelle * Garanties décennale La villa sera entièrement achevée pour […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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06 67 61 93 56
240 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villeneuve-lès-Béziers
Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Charmante maison de village de 96 m², avec garage spacieux de 53 m² et agréable terrasse de 18 m² sans vis-à-vis exposée plein sud. Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien vous offre : Au rez-de-chaussée : - Un vaste garage de 53 m². - Un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage : - Une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 18 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. - Au deuxième étage, trois chambres de 11 m², 11 m² et 8 m², toutes équipées de placards pour un confort optimal. - Une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Des prestations de qualité : - Climatisation réversible. - Fibre optique. - Double vitrage. - Volets roulants électriques. - Une isolation des combles réalisée en 2023, garantissant un meilleur confort thermique et une optimisation énergétique. - Un environnement particulièrement calme, sans nuisance, pour profiter pleinement de chaque espace de vie. - Les escaliers, aux dimensions généreuses, offrent un accès fluide et confortable entre les niveaux. - Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 81 92 55 01
235 000 €
(2 423 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : À Bagnols-sur-Cèze, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 97 m², située sur une parcelle d’environ 500 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie de 47,49 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée, de 3 chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur : jardin agréable, grande terrasse exposée ouest, barbecue et four à pizza, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un garage, de plusieurs places de stationnement, d’un portail motorisé, de la climatisation, de menuiseries PVC double vitrage et de panneaux photovoltaïques. Son bon classement DPE constitue un véritable atout pour votre confort et la maîtrise des dépenses énergétiques. Quelques travaux de modernisation permettront de la personnaliser selon vos envies. Les + : - Plain-pied de 97 m² habitables environ - Terrain d’environ 500 m² - 3 chambres - Pièce de vie de 47,49 m² - Terrasse ouest - Garage et stationnement - Climatisation - Panneaux photovoltaïques - DPE C - Quartier calme et résidentiel Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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07 83 35 37 21
99 000 €
(1 303 €/m²)
Maison 2 chambres
Corneilla-de-Conflent
Iad France - Clément Laur vous propose : Découvrez cette charmante maison de village d'environ 76 m² habitables, offrant une belle distribution sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée et espace de rangement. Au R + 1, une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée. Au R + 2, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une mezzanine complète l’ensemble, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, installée au salon-séjour ainsi qu’à l’étage desservant les deux chambres et la mezzanine. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 29 35 31 63
274 000 €
(2 585 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : * CAZOULS-LÈS-BÉZIERS – MAISON 6 PIÈCES – 106 m² - 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRASSE * Située sur la commune de Cazouls-lès-Béziers, dans un environnement calme et au sein d’une résidence sécurisée, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée tout en restant ouverte sur le séjour permet de conserver un espace structuré sans couper la communication. Les portes-fenêtres prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur et s’ouvrent sur une grande terrasse aménagée, idéale pour recevoir. Coin barbecue, pergola, jardin et piscine hors-sol intégrée dans une terrasse bois : tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, trois chambres se regroupent avec une salle de bain et des WC séparés, formant un espace dédié et pratique. Une quatrième chambre, située de l’autre côté de la maison à proximité de la buanderie, offre une vraie indépendance — parfaite pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle. À l’avant, un espace extérieur soigné ainsi qu’un local de rangement pour vélos ou matériel complètent l’ensemble. Un confort optimal toute l’année, volumes équilibrés et maison parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1116 € Les + : • 4 chambres • Cuisine semi-ouverte • Grande terrasse aménagée • Piscine hors-sol intégrée terrasse bois • Pergola et coin barbecue • Local de rangement extérieur • Résidence sécurisée • Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et extérieur à Cazouls-lès-Béziers. Sylvain Alvarez iadFrance, votre conseiller Immobilier sur Cazouls-les-Béziers et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout l'Hérault et l'Aude. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 04 53 63 05
179 000 €
(1 865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Carcassonne
Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : CARCASSONNE -QUARTIER VIGUIER- MAISON - 96 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING IDEAL POUR UN INVESTISSEUR. Cette maison de 96 m² sur un terrain de 525 m² offre un cadre de vie complet avec jardin, piscine, garage et parking, le tout réparti sur 2 niveaux. Actuellement louée 1200€ jusqu'en 2030, idéal pour un investisseur. En rez de chaussée, l'entrée couloir dessert un espace de vie ouvert et lumineux, où la cuisine équipée ouvre directement sur le salon séjour, créant une atmosphère conviviale et traverse la maison. La salle à manger, modulable en chambre rdc, selon les besoins, apporte une vraie souplesse d'usage ainsi qu'une buanderie attenante, pratique au quotidien. L'étage accueille 4 chambres aux dimensions fonctionnelles, dont plusieurs offrent un bon espace de rangement et une avec un point d'eau lavabo. Une salle d'eau et 2 WC (1 en bas, 1 en haut) complètent la distribution intérieure. Côté extérieur, la terrasse et le jardin entourent une piscine, formant un ensemble extérieur agréable. Le garage et le parking privatif complètent les atouts pratiques de ce bien. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'une installation thermique performante associant pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. -DPE B / A -Foncier 2153€ -Huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels et électriques. -loyer 1200€ -Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique 2025, toutes les factures à l’appui. -fibre -4 / 5 chambres -Piscine coque 6 / 3 faite en 2021 -Maison 4 faces Un investissement locatif rentable vous attend ! Une visite s'impose ! Je suis là pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
5 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
20
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06 07 66 75 13
349 000 €
(2 102 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Manduel
Iad France - Fabienne Sawas vous propose : En Exclusivité sur Manduel, dans un environnement résidentiel et prisé, à 5 mn de la gare TGV du Pont du Gard, jolie maison traditionnelle et familiale de 166 m² sur une parcelle de 415 m² aménagée avec piscine, terrasses et abri voitures. La maison fonctionnelle et très lumineuse s'organise : - au RDC : un sas d'entée très pratique, une entrée qui désert une grande pièce de vie avec plusieurs espaces : salon, salle à manger et bureau qui profite de son entrée privative, une cuisine indépendante aménagée dans laquelle vous pouvez aisément déjeuner. Vous retrouvez aussi trois chambres dont une de 18 m² et une autre avec la douche privative, une salle de bain et un toilette indépendant. - À l'étage, un spacieux et bel espace pouvant servir de salle de jeux, de 2éme salon plus cosy, de bureaux, deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. De plus une mezzanine apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins par exemple en chambre ou bureau. La configuration des pièces est adaptée pour une grande famille. car chacun peut avoir son propre espace. Les prestations sont de grandes qualité en commençant par le mode de chauffage au sol qui assure un confort thermique homogène dans toutes les pièces, une pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique neuf, une isolation parfaite, ce qui place la maison avec un DPE en A, très rare pour une maison de 1988 et qu'il faut souligner que la consommation d'énergie est peu èlèvèe. La maison est également équipée de la fibre optique, de double vitrage, de volets roulants, d'un tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez de la piscine, des terrasses, du coin barbecue. complètent agréablement l'ensemble et répondent aux besoins du quotidien. À l'arrière de la maison vous avez un grand espace de parking ainsi qu'un abri voiture. Manduel est un village offrant tous les […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
27
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06 46 14 67 44
282 000 €
(1 410 €/m²)
Maison 4 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Nathan Rudelle vous propose : MAISON VIGNERONNE DE CARACTÈRE - T7 200 m² - TERRASSE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Découvrez cette authentique maison vigneronne de caractère, alliant le charme de l'ancien à un état de conservation remarquable. Soigneusement entretenue, elle développe 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant un cadre de vie spacieux, chaleureux et plein d'authenticité, idéal pour une famille en quête de volumes. - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse desservant un garage, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi que trois pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres, salon, cuisine, bureau ou buanderie. - Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le véritable atout de ce niveau est sa remarquable pièce de vie de 55 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse. Véritable cOEur de la maison, cet espace climatisé offre de beaux volumes et intègre une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. - Au dernier étage, laissez libre cours à vos projets. Avec ses 75 m² et sa magnifique hauteur sous charpente apparente, cet espace offre un formidable potentiel pour créer une suite parentale, une salle de loisirs, un atelier ou encore conserver un vaste espace de stockage. Les + : - Electricité entièrement refaite, toiture en très bon état, terrasse de 35 m² avec puits et store imperméable, ballon eau chaude récent, double vitrage, nombreux espaces de stockage, fort potentiel d'aménagement grâce aux volumes généreux du rez-de-chaussée et du dernier étage. Une maison se découvre en images, mais se ressent lors d'une visite. Contactez-moi pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
21
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06 30 27 35 44
425 000 €
(3 080 €/m²)
Maison 5 pièces
Alénya
Iad France - Guillaume Doglione vous propose : ALENYA – Maison d'architecte 138 m² – 4 chambres – Prestations haut de gamme Derrière son architecture contemporaine élégante se dévoile une propriété rare où lumière, volumes et confort moderne s'unissent harmonieusement. Développant 138 m² habitables, édifiée en 2021 sur une parcelle de 380 m² en trois faces, cette villa d'architecte séduit dès les premiers instants par son caractère unique et ses prestations soignées. Le cOEur de la maison est sans conteste son impressionnant espace de vie de 58 m², avec un plafond cathédral d’une hauteur culminant à 5,40 mètres, la pièce principale bénéficie d'une sensation d'espace remarquable et d'une luminosité omniprésente grâce à ses larges ouvertures. Les baies vitrées à galandage prolongent naturellement l'intérieur vers l'extérieur et créent une véritable continuité entre les espaces de vie. Pensée pour le confort quotidien, la villa propose quatre chambres, dont une magnifique suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing, offrant intimité et praticité. Chaque espace a été conçu pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être. Les équipements répondent aux exigences actuelles : - Climatisation gainable intégrée - Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique - Menuiseries aluminium double vitrage - Baies à galandage - Volets roulants motorisés extra-plats - Prestations contemporaines de qualité -Garage À l'extérieur, le terrain offre une opportunité rare : entièrement libre d'aménagement, il vous permet de créer un environnement à votre image, tout reste à envisager selon vos envies. Une villa lumineuse, élégante et résolument moderne, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié. Situé à 5 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 sdb
Gge
12/11/26
12/11
21
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06 21 67 02 13
199 000 €
(2 726 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Nîmes
Iad France - Salomé Moune vous propose : Maison de ville contemporaine 73 m² au sol (67,7 m² habitable ) – Rénovation globale & Haute performance énergétique – Nîmes La Gazelle (Route d'Uzès) - Exclusivité iad France - Située dans une rue calme du quartier résidentiel et prisé de La Gazelle / Route d'Uzès, cette maison de ville de 73 m² a fait l'objet d'une réhabilitation complète, offrant des prestations techniques de qualité et des coûts d'exploitation réduits. Un bien clé en main, sans aucun travail à prévoir. Dès l'entrée avec WC séparé, l'espace de vie déploie une vaste pièce traversante d'environ 40 m², baignée de lumière, intégrant un séjour moderne et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une première chambre de plein-pied d'environ 10 m² au rez-de-chaussée et d'une seconde chambre de plus de 13 m² au sol, nichée sous combles mansardés avec un esprit cocon. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne complète l'ensemble. À l'extérieur, une cour privative et close de 14 m² offre un espace terrasse d'agrément nécessitant très peu d'entretien. Sur le plan technique et énergétique, l'ensemble des installations a été rénové il y a moins de 5 ans : Autoconsommation : Panneaux photovoltaïques réduisant directement les factures d'électricité. Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur (PAC) avec climatisation réversible. Eau chaude sanitaire : Ballon thermodynamique haute efficacité. Isolation & Confort : Double vitrage thermique et phonique, isolation révisée sous combles. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville accessible à pied ou à vélo, cette maison combine confort moderne, maîtrise budgétaire et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Salomé Moune — iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
17
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06 60 28 41 97
280 000 €
(1 879 €/m²)
Maison 3 chambres
Arles-sur-Tech
Iad France - Sophie DHONDT vous propose : CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE EN EXCELLENT ETAT DE TYPE 5 PIECES AVEC 148 m² HAB SUR 470 m² DE TERRAIN, JARDINS PAYSAGES, PARKING, GARAGE, GRANDE VERANDA. AU CALME ABSOLU, BELLE VUE, PROCHE PISCINE ET A 3 MN DU CENTRE VILLAGE D'ARLES SUR TECH ! C'est dans une impasse proche village que se situe cette jolie maison climatisée et très bien entretenue ! Au rez de chaussée, vous rentrerez par une belle entrée desservant un magnifique séjour chaleureux et lumineux et bénéficiant d'un beau volume avec son toit cathédrale. La climatisation et la belle cheminée vous assureront le confort et le bien être. Ce séjour vous propose également un accès direct à une vaste véranda lumineuse et agréable pour profiter du jardin hivers comme été et y passer de paisibles moments. Enfin, une grande cuisine aménagée et équipée sur un second jardin arboré avec barbecue et attenante à une arrière cuisine donnant accès au garage. À l'étage, par un bel escalier, vous trouverez une jolie mezzanine avec vélux qui dessert 2 chambres climatisées et stylées avec plafond cathédrale, 1 grande pièce pouvant servir de buanderie ou chambre, 1 pièce servant aujourd'hui de bureau. Et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne charmante avec ses poutres apparentes. Cet étage possède une entrée avec accès par un escalier extérieur (permettant éventuellement de réaliser un petit appartement séparé si souhaitez). L'extérieur vous séduira avec deux jardins paysagés, l'un situé sur le devant de la maison avec coin barbecue et accès direct cuisine et le second sur l'arrière donnant sur la belle véranda. Accès de l'un à l'autre par une allée sur le côté de la maison. Les nombreux atouts : Matériaux de qualité et de charme, double vitrage récent, climatisation, cheminée, véranda, canal d'arrosage ! Mais aussi, 2 espaces jardin, parking, garage, etc. UNE PROPRIETE A VISITER ABSOLUMENT ! PETIT HAVRE DE PAIX […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
23
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06 18 19 82 97
375 000 €
(3 505 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La peyrade
Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * Villa MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉE avec 4 CHAMBRES et PISCINE * ~ Idéalement située dans un quartier résidentiel de Frontignan LA PEYRADE, à 2 pas du COLLÈGE et juste à côté des écoles. Proche de toutes commodités, à moins de 10 minutes de Sète et Balaruc-les-bains et de la gare de Frontignan (11 minutes en train de Montpellier depuis la gare de Frontignan). ~ Découvrez cette villa familiale ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2025 avec de TRÈS BELLES prestations, et bénéficiant de deux extérieurs optimisés permettant de bénéficier d'une double exposition. ~ Le rez-de-chaussée propose : . un séjour traversant avec vue sur la PISCINE, et donnant accès à deux terrasses. un bel espace cuisine avec ilôt. une chambre parentale salle de bain. un toilette séparé ~ A l'étage, 3 CHAMBRES supplémentaires de 12 m² chacune vous accueillent et bénéficient de leur salle d'eau ainsi que d'un toilette séparé. ~ A l'extérieur on retrouve deux MAGNIFIQUES terrasses bois, un espace avec petite PISCINE idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace jardin. ~ Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour une famille souhaitant une maison CLÉS EN MAIN, RÉNOVÉE AVEC GOÛT et SOIN DU DÉTAIL, et idéalement située pour le côté pratique. ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
24
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06 35 13 66 65
389 000 €
(2 779 €/m²)
Maison 5 pièces
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA Magnifique villa de plain-pied, 4 faces rénovée en 2016 T5 de 140 m² habitables sur une parcelle de 800 m² avec garage indépendant de 35 m², climatisation gainable réversible et chauffage au gaz. Se composant d'un salon indépendant de 35 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m² avec possibilité de créer un grand séjour pas de mur porteur, un WC indépendant et une véranda de 24 m² qui donne sur la piscine. Au coin nuit, on retrouve 4 chambres de 12 m², 12,50 m², 12,20 m² et 13,40 m² avec salle d'eau et une salle de bain de 7 m², toutes avec placard. Côté jardin, un magnifique coin piscine coque 9 par 4 au chlore et un jardin plein sud sans vis-à-vis. Taxe foncière : 2200e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 sdb
Gge
12/11/26
12/11
20
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06 24 37 28 96
239 900 €
(1 726 €/m²)
Maison 4 chambres
Salses-le-Château
Iad France - Damien Costeseque vous propose : Salses-le-Château, cette villa de 139 m² de construction traditionnelle des années 70 séduira les familles en quête d'espace et de qualité. Édifiée avec une charpente béton, elle offre 139 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement neuve, le tout ouvert sur les extérieurs. L'étage accueille quant à lui quatre chambres confortables, idéales pour une famille nombreuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable (devis disponibles) nécessitant très peu d'entretien. La façade a été récemment refaite, la toiture révisée et aucun travaux importants n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
13
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06 13 01 23 73
320 000 €
(2 602 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Canet
Iad France - Nathalie Alberola vous propose : Maison plain-pied 3 faces avec piscine, sans vis-à-vis, dans un secteur calme à Canet Située dans un environnement paisible, hors lotissement, cette agréable villa de plain-pied offre un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un spacieux séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante agrémentée d'une verrière, apporte charme et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout : une annexe de deux pièces avec mezzanine, actuellement aménagée pour l'accueil de jeunes enfants dans le cadre d'une activité professionnelle. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra être réaménagé selon vos besoins : bureau, studio indépendant, salle de loisirs ou espace pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un jardin à personnaliser selon vos envies, d'une piscine avec sa terrasse ainsi que d'une cuisine d'été idéale pour les beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose d'un espace permettant de garer deux véhicules. Les plus : Chauffe-eau Thermodynamique Climatisation réversible Poêle à bois Fenêtres en double vitrage Volets en bois Piscine avec terrasse Cuisine d'été Annexe avec mezzanine Secteur calme et recherché Sans vis-à-vis Hors lotissement Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 62 44 17 85
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