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4 597 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
292 000 €
(2 949 €/m²)
Maison 3 chambres
Sorède
Iad France - Valentin Sarron vous propose : SORÈDE – Villa 3 faces – Environ 99 m² – 3 chambres – Vue Albères – Garage – Cuisine d’été – Climatisation – Stationnement camping-car Située dans un secteur calme et recherché de Sorède, à proximité du centre du village, cette agréable villa 3 faces parfaitement entretenue offre un cadre de vie lumineux et chaleureux avec une belle vue sur les Albères et des espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Disposition & volumes La maison se compose : Au rez-de-chaussée : * D’un salon lumineux d’environ 35 m² avec climatisation, * D’une cuisine indépendante d’environ 14 m², * D’une suite parentale de 12,3 m² avec salle de bain privative de 6,7 m² comprenant douche et baignoire, * D’une seconde chambre d’environ 10 m², * D’un toilette indépendant. À l’étage : Un ensemble composé : * D’une troisième chambre d’environ * D’un espace rangement sur le palier, * D’une salle d’eau avec toilette. Annexes & espaces complémentaires La propriété dispose également : * D’un garage, * D’un cellier situé entre le garage et la cuisine d’été, * D’une cuisine d’été couverte, * D’un espace repas extérieur agréable et intimiste, * De plusieurs espaces de rangement pratiques. Extérieurs & stationnement Implantée dans un environnement agréable et bien exposé, la maison bénéficie : * D’une terrasse avec store et vue sur les Albères, * D’un système de récupération d’eau de pluie pour l’arrosage des plantes, * D’un stationnement privatif devant le garage, * D’un emplacement pouvant accueillir un camping-car, * D’une prise électrique pour recharge de véhicule. Prestations & confort * Maison bien entretenue, * Climatisation dans le salon, * Double vitrage sur l’ensemble de la maison, * Volets battants aluminium, * Volets électriques pour la cuisine et les salles de bain, * Vue sur les Albères, * Secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
26
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06 78 27 90 01
442 000 €
(3 536 €/m²)
Maison 3 chambres
Vinassan
Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * VILLA MODERNE de 2018-T4 de 125 m² -PLAIN PIED- PISCINE- GARAGE- 3 faces * Dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 70 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, donnant sur une terrasse en bois. Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et un espace buanderie, dans le garage viennent compléter le bien. Les grandes baies vitrées du séjour donnent accès à un bel extérieur de 626 m², avec piscine, terrasse et cuisine d’été, qui vous permettront de profiter des belles journées. Les +: -RT 2012 -système de climatisation gainable dans toute la maison - garage de 20 m² - grand espace de stationnement - emplacement calme - village avec commodité et écoles N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 37 41 34 82
190 800 €
(2 415 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Caylar
Iad France - Noemie Rasigade vous propose : 🌿 Charmante maison en pierre au cOEur du Caylar (34520) – un bien atypique plein de potentiel Au sein du village du Caylar, cette maison en pierre au cachet authentique séduira les amateurs de biens singuliers et d’atmosphères artistiques. Entièrement rénovée, elle allie charme de l’ancien et confort actuel : toiture refaite et isolation déjà réalisées. L’intérieur, décoré avec une touche artistique affirmée, présente une belle opportunité de révéler tout le potentiel des volumes et de laisser les futurs acquéreurs imaginer leur propre univers. D’une surface d’environ 76 m², la maison propose une organisation fonctionnelle avec 1 à 2 chambres selon l’aménagement, deux WC, une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement incluant un dressing. Côté extérieur, un véritable atout : un jardin de 135 m² situé juste en face de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou un coin repas convivial. Deux loggias fermées par de superbes ferronneries viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces supplémentaires utilisables en toutes saisons. Une terrasse abritée ainsi qu’un espace de stockage pour le bois viennent parfaire le confort du bien. ✨ Les points forts : * Maison en pierre pleine de charme * Rénovation déjà réalisée (toiture + isolation + menuiserie) * Jardin de 135 m² en face de la maison * 1 à 2 chambres possibles * Nombreux rangements + dressing * 2 loggias fermées en ferronnerie * Terrasse abritée + stockage bois * Bien atypique avec fort potentiel de personnalisation Un bien qui ne laisse pas indifférent : il se découvre, il se ressent, et surtout… il s’imagine. Parfait pour ceux qui cherchent un lieu de vie unique, à façonner selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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07 66 39 38 79
319 000 €
(2 681 €/m²)
Maison 3 chambres
Ferrals-les-Corbières
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : À FERRALS-LES-CORBIÈRES, découvrez cette magnifique MAISON de PLAIN-PIED construite en 2025, offrant une SUPERFICIE HABITABLE de 119,42 m², implantée sur un TERRAIN de 330 m². Cette maison sur trois faces est mitoyenne uniquement par le garage. Vous serez séduits par sa VASTE PIÈCE de VIE LUMINEUSE d’environ 53,5 m², située à l’arrière de la maison, agrémentée de grandes baies vitrées ouvrant directement sur une agréable TERRASSE et l’extérieur. La CUISINE, MODERNE, aménagée et entièrement équipée, dispose d’un îlot et bénéficie de PRESTATIONS HAUT DE GAMME, idéales pour les moments de convivialité. La PARTIE NUIT se compose de TROIS CHAMBRES, dont une belle SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE d’EAU PRIVATIVE comprenant une douche à l’italienne, un lave-mains et des WC. Une SECONDE SALLE d'EAU, située entre les deux autres chambres, est également équipée d’une douche à l’italienne, d’un lave-mains et de WC. La maison dispose également d’un GARAGE ainsi que d’une BUANDERIE attenante. PRESTATIONS de QUALITÉ : - climatisation gainable programmable pièce par pièce - double vitrage / volets roulants électriques - fibre optique - construction récente répondant aux normes actuelles - aucun travaux à prévoir Maison bénéficiant d’un EXCELLENT CLASSEMENT ÉNÉRGÉTIQUE DPE A / A, synonyme de faible consommation électrique et de confort moderne. Située dans un LOTISSEMENT CALME et AGRÉABLE, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, PROCHE des axes ROUTIERS, d’une ZONE COMMERCIALE accessible en quelques minutes ainsi que de l’AUTOROUTE, facilitant tous vos déplacements du quotidien. Grâce à cet accès rapide, NARBONNE est accessible en SEULEMENT 10 MINUTES, puis les PLAGES méditerranéennes à environ 15 minutes supplémentaires. Cette maison aux prestations soignées n’attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 78 16 11 19
329 000 €
(3 538 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pons-de-Mauchiens
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Villa plain-pied moderne avec prestations haut de gamme Située dans un lotissement calme et très recherché, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 93 m², alliant modernité, domotique et finitions soignées. Édifiée sur un terrain de 366 m², elle offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Sa proximité immédiate avec l’A75 et toutes les commodités en fait un emplacement stratégique et rare. 🏡 Des espaces de vie lumineux et clé en main : - La pièce maîtresse : Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² accueillant un espace séjour / cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. - Le coin nuit : 3 belles chambres et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l’italienne ainsi qu'un WC suspendu séparé. - Le garage (24 m²) : Entièrement isolé et carrelé, il dispose d'une mezzanine pour optimiser le stockage. Un vrai plus ! Le jardin paysager a été pensé pour maximiser votre confort avec un minimum d’entretien. Vous profiterez d'une terrasse très agréable, agrémentée d'une jolie vue dégagée, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de repos. Cet espace extérieur accueille également une petite piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours. Le tout est sublimé par des aménagements soignés et esthétiques mêlant pelouse synthétique, bois et finitions en travertin. ⚡ Technologie & Prestations Haute Qualité (RT 2012) La maison se distingue par son niveau d’équipement et ses performances énergétiques : - Confort thermique : Climatisation gainable (chaud / froid) avec réglage indépendant dans chaque pièce et ballon thermodynamique (économies d'énergie garanties). - Domotique & sécurité : Volets roulants motorisés pilotables à distance via smartphone / tablette - Finitions soignées : Interrupteurs en alu brossé à LED, prises USB intégrées dans chaque pièces, menuiseries de qualité. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 50 81 87 38
720 000 €
(2 105 €/m²)
Maison 7 chambres
Capestang
Iad France - Pol Ruel vous propose : Située au cOEur de Capestang, authentique village méditerranéen réputé pour son art de vivre et son emplacement privilégié le long du Canal du Midi, cette remarquable maison de caractère entièrement rénovée développe environ 340 m² habitables répartis sur trois niveaux. À seulement 15 minutes de Béziers, 20 minutes de Narbonne et à proximité des plages méditerranéennes, Capestang séduit par son patrimoine historique, ses marchés typiques du Sud, ses restaurants, son port sur le Canal du Midi et son ambiance conviviale toute l’année. Un cadre de vie recherché, entre vignobles, nature et douceur de vivre occitane. Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété dévoile des volumes généreux et une rénovation mêlant élégamment authenticité, caractère et confort contemporain. Pensée aussi bien pour une résidence familiale haut de gamme que pour un projet de chambres d’hôtes de prestige, la maison offre une configuration idéale avec six belles chambres réparties sur les étages, accompagnées de deux salles de bain et de WC séparés. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial. Une superbe suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bain, WC et buanderie vient compléter ce niveau avec élégance. La propriété dispose également d’un salon indépendant ainsi que d’un spectaculaire espace de réception organisé autour d’un bar, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère unique. Cet espace donne accès à un grenier offrant encore de nombreuses possibilités. À l’extérieur, la maison révèle un véritable havre de paix : grande terrasse avec barbecue couvert, solarium intimiste, piscine agrémentée d’une fontaine et sublimée par de magnifiques pierres apparentes… chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat du […] Voir l’annonce immobilière >>
342m²
7 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
25
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07 75 79 52 66
229 000 €
(1 487 €/m²)
Maison 4 chambres
Villemoustaussou
Iad France - Claire Perea vous propose : Sur les hauteurs de Villemoustaussou, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine de 2017 attend aujourd’hui ses futurs propriétaires… et probablement leur touche finale. Dès l’entrée, on ressent immédiatement les volumes et la lumière qui se dégagent des lieux. Le cOEur de la maison ? Une impressionnante pièce de vie de plus de 80 m² où cuisine, salon et salle à manger se mêlent dans un espace pensé pour recevoir, partager et simplement profiter du quotidien. Ici, on imagine facilement les grandes tablées, les enfants qui circulent librement, les soirées entre amis ou les dimanches en famille baignés de lumière. L’espace nuit propose une suite parentale, trois chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement accueillir du télétravail, une activité indépendante ou simplement un espace au calme pour soi. La maison développe environ 154 m² habitables sur une parcelle de 675 m² et bénéficie également d’un vaste sous-sol ainsi que d’un double garage. Un vrai plus pour le stockage, un atelier, des véhicules ou encore de futurs aménagements. Et puis il y a ce potentiel rare : celui d’une maison récente déjà pleine de qualités, mais qui laisse encore la possibilité de la façonner à son image. Quelques travaux restent à prévoir. Rien qui enlève le charme et les qualités du bien, bien au contraire : cela permettra aux futurs propriétaires de créer un lieu qui leur ressemble vraiment. Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de tranquillité, mais aussi à un artisan ou un professionnel du bâtiment capable de révéler tout le potentiel des lieux tout en valorisant les travaux restants. Un bien chaleureux, lumineux et évolutif, à seulement quelques minutes de Carcassonne, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Et si cette maison était justement celle qui vous permettait de créer un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 65 39 76 38
385 000 €
(3 056 €/m²)
Maison 4 chambres
Agde
Iad France - Julien Bataille vous propose : EXCLUSIVITÉ – AGDE – QUARTIER DES OISEAUX Dans l’un des quartiers les plus prisés et résidentiels d’Agde, au calme absolu, découvrez cette superbe maison quatre faces aux volumes généreux et baignée de lumière. Édifiée sur une belle parcelle, cette propriété offre un véritable art de vivre méditerranéen avec un extérieur pensé pour les moments de convivialité et de détente : piscine, terrain de pétanque, espace barbecue, coin repas ombragé sous un magnifique figuier, débarras et vaste jardin. Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée avec rangements - Un grand garage - Deux chambres - Une salle d’eau avec WC - Une cuisine secondaire ouverte directement sur le jardin et l’espace piscine, idéale pour la saison estivale À l’étage : - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande véranda à la vue dégagée - Une cuisine séparée mais attenante au séjour (ouverture possible), elle aussi tournée vers la véranda - Deux grandes chambres avec placards - Une salle de bains avec douche et baignoire - WC indépendants Prestations de qualité : - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation dans toute la maison - Toiture récente Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie dans un environnement recherché à proximité des commodités et des plages. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 85 33 13 22
153 000 €
(4 250 €/m²)
Maison 2 chambres
Vias
Iad France - Ludovic Morin vous propose : Exclusivité - Vias plage, Emplacement numéro 1 Charmante maison 2 chambres (1 RDC, 1 mezzanine), véranda et terrasse sans vis-à-vis Emplacement idéal, au calme, au pied de la superbe allée commerçante de Vias Plage : restaurants, boutiques, boulangeries, supermarchés, animations estivales… et la magnifique plage accessible à pied en quelques minutes ! Cette maison de 36 m² utile (29,97 m² carrez) parfaitement entretenue offre une belle terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, une véranda entre le séjour et la terrasse, un cellier, un abri de jardin pour vélos, une petite cour arrière ainsi qu’une place de parking privative. Côté couchages : lit 2 personnes avec rangements sur la mezzanine, chambre avec lit 2 personnes et canapé convertible 2 places possible dans le séjour. La maison est vendue meublée. Résidence sécurisée et aucun travaux à prévoir., copro saine. L’eau est comprise dans les charges (54€ / mois) Le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Vias Plage ! Contactez-moi pour organiser une visite au plus vite ! Chers collaborateurs, si vous avez des acquéreurs, contactez-moi, je suis ouvert bien évidement à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 28 90 12 70
420 000 €
(2 373 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouillargues
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : * Opportunité Unique - Splendide Maison Familiale à Bouillargues * Bienvenue dans cette superbe maison de 177 m² située à Bouillargues, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Cette charmante propriété se distingue par son charme et ses espaces généreux, avec un terrain de 1156 m² offrant de multiples possibilités. Cette demeure comprend au rez-de-chaussée, un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres et un bureau, une buanderie et une salle de bain, à l'étage on retrouve 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La terrasse attenante vous invite à profiter de moments de détente en plein air, offrant une vue paisible sur sa piscine et son jardin verdoyant. Le quartier résidentiel de Bouillargues offre un cadre de vie serein, proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Cette maison familiale offre un potentiel incroyable pour une vie paisible à Bouillargues. Idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité, cette propriété ne demande qu'à être découverte. Quelques travaux à prévoir dont fenêtres et volets, vérandas à revoir,. * N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 89 65 30 79
344 000 €
(2 548 €/m²)
Maison 5 chambres
Nîmes
Iad France - Lucie Pollart vous propose : Une maison pleine de surprises vous attend à Nîmes, dans le quartier Puech de Teil. Derrière une façade discrète, ouvrez le portillon et découvrez un véritable écrin de verdure : un jardin arboré, clos et sécurisé, avec sa piscine, son espace détente et sa cuisine d’été, et même une petit point d'eau avec ses poissons rouges pour une ambiance apaisante. Ici, on ne s’attend pas à un tel havre de paix depuis la rue… et c’est bien là la magie des lieux ! Cette maison de 135 m², prête à vivre sans travaux, est divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un espace fonctionnel avec cuisine, salon, deux chambres et une salle de bain. À l’étage, un appartement lumineux avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, trois chambres dont deux avec mezzanine, une salle de bain et des WC séparés. Idéale pour une famille, un investissement locatif ou un regroupement intergénérationnel, cette maison allie praticité, confort et charme. Et avec son garage de plus de 30 m², vous aurez tout l’espace nécessaire pour vos véhicules ou vos projets. Une adresse où il fait bon vivre, dès le premier pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 21 40 92 30
349 000 €
(4 256 €/m²)
Maison 2 chambres
Montagnac
Iad France - Eric Agier vous propose : En exclusivité à Montagnac Je vous propose une maison individuelle de 82 m² avec un grand jardin arboré sur un terrain de 892 m², située dans la charmante ville de Montagnac. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing, un WC séparé, une cuisine équipée, et un salon lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée. L'espace de vie, bien agencé, est idéal pour partager des moments en famille ou avec des amis. Cette maison bénéficie de plusieurs équipements pour votre confort : chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible, câble TV, et réseau téléphonique. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une piscine, et d'un jardin bien entretenu. Vous pourrez également profiter de la terrasse couverte pour des repas en plein air ou pour vous détendre. Cette maison est idéalement orientée, offrant une luminosité agréable toute la journée. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser cette maison à votre goût et la rendre encore plus accueillante. Ne manquez pas cette opportunité rare à Montagnac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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07 83 00 66 47
315 000 €
(2 864 €/m²)
Maison 4 chambres
Palau-del-Vidre
Iad France - Laurent Delille vous propose : Venez découvrir sur le charmant village de PALAU DEL VIDRE, cette villa en 3 faces des années 70 de construction traditionnelle offrant un cadre de vie paisible alliant charme et confort. Elle est composée en rdc d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une suite parentale (anciennement le garage) et d'un wc séparé. Les équipements de confort comme la climatisation réversible dans la pièce de vie, le poêle à pellets et la fibre sont présents. À l'étage vous profiterez de quatres belles chambres équipées de placards pour la plupart ainsi que d'une salle de bains avec wc séparé. À l'extérieur, un beau terrain arboré de 397 m² avec piscine au chlore de dimension 7 m par 3 m ravira le plus grand nombre. Possibilité de garer plusieurs voitures et / ou un camping car. De nombreux rangements bien utiles sont sur la parcelle ainsi que la présence d'une pergola et d'un potager. La localisation de ce bien est idéale proche des grands axes, commerces et surtout pour les amoureux de la nature le LAC de Palau à 300 m environ. Hâté de connaître ses nouveaux heureux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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07 83 05 71 06
315 000 €
(3 424 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Hakima Noel vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA PLAIN PIED avec GARAGE COUP DE CŒUR À BÉZIERS Dans un secteur particulièrement recherché de Béziers, entre Bonaval et le Pech de la Galinière, se dévoile cette charmante villa de plain-pied construite en 2007. Dès les premiers instants, une atmosphère paisible s’impose… celle des lieux où l’on se sent immédiatement chez soi. Implantée sur une parcelle de 304 m² en trois faces, elle développe environ 92 m² habitables parfaitement agencés, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et douceur de vivre au quotidien. La pièce de vie chaleureuse, invite naturellement à la convivialité. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse équipée d’un store, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau soignée et d’un WC indépendant, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Un garage carrelé vient compléter ce bien, apportant un véritable atout au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin, joliment paysagé et sans contrainte d’entretien, crée une ambiance douce et intimiste. Un chalet carrelé y trouve sa place avec discrétion et praticité. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir de belles possibilités d’évolution selon vos envies. Ici, tout respire le calme : aucun vis-à-vis, une vue dégagée, et un environnement résidentiel recherché où la tranquillité est un véritable luxe. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : climatisation, fibre optique, double vitrage, toiture en bon état, façade entretenue, une maison saine, soignée et prête à vous accueillir. Le quotidien est particulièrement simple : un centre commercial avec supermarché, boulangerie, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 87 08 80 60
675 000 €
(4 141 €/m²)
Maison 3 chambres
Le cap-d-agde
Iad France - Michaël Jouannes vous propose : Située au Grau d’Agde, dans un quartier recherché, calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa de plain-pied de type T4 d’environ 163 m² en surface habitable (surface utile avec véranda et garage 224 m²) édifiée en 4 faces sur une belle parcelle arborée de 805 m² avec grand garage de 51 m² espace buanderie aménagé ainsi qu’une mezzanine idéal pour le stockage. Vous serez immédiatement séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m² offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, avec un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à un magnifique jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La villa bénéficie également d’une seconde terrasse aménagée avec pergola et jacuzzi pour un espace de détente et de bien-être, parfait pour se relaxer après une journée de plage ou partager d’agréables moments en famille et entre amis tout au long de l’année. La cuisine équipée ouverte sur le séjour apporte modernité et convivialité à l’ensemble. Une grande véranda lumineuse et climatisé tournée vers le jardin vient compléter les espaces de vie. Réalisée en deux parties, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace salon supplémentaire, salle à manger, coin détente, salle de sport, bureau ou encore chambre d’appoint. Un véritable atout apportant confort, luminosité et surface de vie supplémentaire en toutes saisons. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau moderne ainsi que deux WC viennent compléter l’ensemble dont 1 avec lave main. La maison propose aussi une vaste entrée avec placard. La villa propose de belles prestations de confort : climatisation gainable permettant une température homogène et discrète dans toute la maison été comme […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 16 50 35 40
480 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Puissalicon
Iad France - Carine Aldebert vous propose : Villa familiale, aux portes de Béziers et des plages. À Puissalicon, dans un environnement paisible et recherché, à seulement 15 km de Béziers et à proximité des plages méditerranéennes, découvrez cette superbe villa familiale de 160 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 360 m². La commune de Puissalicon se situe entre mer et vignobles, dans un secteur apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Cette propriété se présente dans un état irréprochable. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour recevoir et partager. Une cheminée avec insert vient compléter cet espace de vie, apportant charme et confort en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec placards, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Climatisation dans toute la maison pour un confort optimal. Une belle pièce polyvalente, attenante, de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, offre un véritable atout supplémentaire. Elle peut aisément devenir une salle de jeux, un espace détente, un salon TV / cinéma, un bureau, ou encore un espace indépendant pour accueillir enfants, famille et invités. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré et soigneusement paysager, belle vue dégagée sans vis-à-vis, élégante piscine au sel, pool house avec cuisine d’été, douche et WC. Un garage indépendant ainsi qu’un espace de stationnement généreux sur la parcelle viennent parfaire l’ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 80 31 20 56
168 000 €
(2 471 €/m²)
Maison 2 chambres
Perpignan
Iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : Perpignan, Entre le Parc des Expositions et le Stade Aimé Giral, Villa avec très grand garage et jardin. Deux faces, traversante, sur une parcelle de 170 m² environ, au calme, elle se compose d'une entrée, cuisine d'été, véranda, agréable jardin, arboré d'arbres fruitiers arrosés par forage et très grand garage permettant le stationnement de véhicules côte à côte. Potentiel de création d'un logement en RDC pour vie intergénérationnelle ou investissement locatif. À l'étage, un double séjour avec insert, ouvert sur cuisine, deux chambres avec placard, salle de bains wc. Vous aurez l'opportunité d'y mettre votre touche personnelle. N'attendez-plus ! Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 74 38 58 09
299 000 €
(2 121 €/m²)
Maison 3 chambres
Puimisson
Iad France - Mickael MARIE vous propose : Située sur la commune de Puimisson, agréable village recherché offrant école, commerces de proximité, services essentiels et un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Béziers, venez découvrir cette villa des années 1980 implantée en quatre faces sur un beau terrain arboré d’environ 1 500 m². Cette propriété offre un fort potentiel d’aménagement grâce à ses beaux volumes, ses dépendances et ses extérieurs généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace comprenant actuellement un salon, une chambre, une salle d’eau, une buanderie, une cave ainsi qu’un spacieux garage attenant. À l’étage, l’entrée dessert sur la gauche une cuisine indépendante ainsi qu’un bureau permettant également de rejoindre le rez-de-chaussée. Sur la droite, vous disposerez d’un WC indépendant, d’une salle d’eau et de deux chambres. En face de l’entrée, la pièce de vie avec son poêle à bois bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse conviviale avec espace barbecue et vue dégagée sur les alentours de Puimisson. À l’extérieur, le terrain propose de nombreux espaces exploitables avec deux cabanons, un appentis, une cuisine d’été ainsi qu’une piscine avec bâche de protection. Le local technique de la piscine se situe à proximité de la cuisine d’été. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur la piscine. Informations complémentaires : Menuiseries simple vitrage Deux volets roulants hors service, les autres sont fonctionnels Climatisation hors service dans une chambre Rafraîchissement général à prévoir Une maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de grands terrains recherchant calme et possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 60 28 91 96
285 000 €
(2 689 €/m²)
Maison 3 chambres
Soubès
Iad France - Vincent Martinez vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle de Plain-Pied de 106 m² avec Jardin à Soubès * Située à Soubès, dans un environnement calme et agréable, cette maison traditionnelle construite en 2003 offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 1 260 m², la maison bénéficie d’un emplacement privilégié : quartier paisible, accès rapide à l’A75, proximité des commerces, écoles et services, ainsi que du ramassage scolaire facilitant le quotidien. De plain-pied et parfaitement entretenue, elle propose une distribution fonctionnelle et confortable : * 3 chambres lumineuses * Une salle de bain * Un WC indépendant * Une cuisine séparée et équipée * Un séjour spacieux et chaleureux de 28,5 m² * Un cellier / buanderie pratique * Une terrasse de 24 m² idéale pour profiter des beaux jours L’espace extérieur, arboré et généreux, offre de nombreuses possibilités : jardin familial, potager, espace détente ou jeux pour enfants. La terrasse constitue un véritable prolongement de la maison, parfait pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Cette maison séduit par son équilibre entre qualité de vie, calme résidentiel et accès rapide aux principaux axes et services. Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche de tout. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
23
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06 19 90 33 54
140 000 €
(1 414 €/m²)
Maison 2 chambres
Sabran
Iad France - Pauline Giza vous propose : À découvrir à Sabran : maison de village de 99 m² de plain-pied, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 26 m², d’une cuisine indépendante, d’une véranda, de 2 chambres en enfilade, d’une grande salle d’eau et de toilette séparés. Un garage attenant ainsi que plusieurs caves de rangement pratique pour entreposer des outils ou autres équipements. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison et créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, dans un environnement calme et agréable. Contactez moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 84 40 99 53
440 000 €
(2 803 €/m²)
Maison 2 chambres
Montady
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : À Montady, charmant village avec toutes les commodités, près de Béziers, des plages et de l’autoroute, cette maison de plain-pied, trois faces, a bénéficié d’une rénovation complète en 2021 Dès que vous passez la porte, la maison s’illumine d’une belle clarté naturelle, et la bonne énergie vous accueille. Vous posez vos valises, il n’y a rien à faire. À l’intérieur, vous découvrez un vaste séjour baigné de soleil, une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière élégante. Une grande pièce de vie supplémentaire que vous pouvez aménager selon vos envies, s’ouvre sur la terrasse et le jardin Actuellement deux chambres, dont une suite parentale avec une superbe salle d’eau et un dressing de rêve, sont à votre disposition. Une autre salle d’eau séparée et deux toilettes complètent l’agencement. Besoin de plus ? Une ou deux chambres supplémentaires peuvent être créées facilement, ou même un bureau selon vos besoins. Le jardin, magnifiquement arboré et paysagé, ne demande aucun entretien grâce à un forage, avec arrosage automatique. La maison offre également la climatisation réversible, avec réglage individuel par pièce. Panneaux solaires assurant autoconsommation et revenus, adoucisseur d’eau, buanderie, garage carrelé, et des stationnements pour camping-car et voitures tout y est ! Une maison qui vous propose des prestations de qualité et très bien entretenue. Contactez-moi pour une visite, cette maison n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 71 42 69 52
234 000 €
(2 229 €/m²)
Maison 3 chambres
Pépieux
Iad France - Muriel Algrain vous propose : Vous cherchez une maison de plain-pied neuve, confortable et prête à accueillir votre famille sans les contraintes d’un chantier long et incertain ? Découvrez ce bien d'environ 105 m² situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités — idéal pour une vie de famille sereine au quotidien. Cette maison se compose de : * Un terrain clôturé piscinable * Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager selon vos envies * 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau * 2 chambres avec placard * Une salle de bain indépendante * Un garage de 18 m² Côté prestations : Normes RE 2020 Menuiseries aluminium, Volets roulants Climatisation réversible, L’espace cuisine reste à équiper, laissant libre cours à votre projet d’aménagement.” Une opportunité rare d’acquérir une maison neuve sans attendre les délais de construction. * Frais de notaire réduits * Garantie décennale - assurance dommages ouvrage Contactez moi pour organiser une visite et vous projeter concrètement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 10 69 69 24
269 000 €
(1 703 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-de-la-Raho
Iad France - Emma Fauchart vous propose : Opportunité à Saisir : Maison avec Piscine à Villeneuve-de-la-Raho Cette maison spacieuse de 158 m² située à Villeneuve-de-la-Raho est une perle rare qui attend d'être réaménagée selon vos envies. Découvrez cette charmante maison d’une superficie totale de 158 m², offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet avec rendement locatif. La maison principale de 114 m² se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également un cellier et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres lumineuses, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien. En complément, ce bien dispose d’un studio indépendant de 44 m² avec son accès privatif, offrant de nombreuses possibilités : logement pour recevoir famille et amis, activité professionnelle ou investissement locatif. Il comprend 2 chambres, un véritable atout rare. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente avec une piscine, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis durant les beaux jours. Un bien aux multiples possibilités qui saura séduire par sa configuration et ses prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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07 63 76 30 89
159 000 €
(1 893 €/m²)
Maison 3 chambres
Sigean
Iad France - Manon DARRAS vous propose : SIGEAN – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE de 84 m² environ - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION – CHARME DE L’ANCIEN Située au cOEur du village de SIGEAN, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette charmante maison de village entièrement rénovée développe 84 m² habitables alliant avec goût authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée. Dans sa continuité, le salon offre un espace cosy avec une très belle hauteur sous plafond sublimée par les poutres apparentes. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement. Le second étage propose deux chambres supplémentaires dont une avec sa propre douche et son espace dressing. La maison bénéficie de prestations confortables : Climatisation dans les chambres, Menuiseries en double vitrage, rénovation et charme de l'ancien préservé. Une maison pleine de caractère, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour des vacances ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 20 95 88 12
320 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-de-la-Raho
Iad France - Christine Carval vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ à VILLENEUVE-DE-LA-RAHO MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE RÉCENTE AVEC GARAGE ET TERRASSE PANORAMIQUE En situation dominante au coeur du village, cette superbe maison de ville de 120 m² offre un cadre de vie qualitatif alliant confort, modernité et fonctionnalité. Construite en 2018 et très lumineuse grâce à ses surfaces vitrées XL, elle est implantée sur 3 niveaux et distribue 5 pièces, un garage de 23 m², un très grand sous sol de 62 m² et une terrasse de toit exceptionnelle de 53 m² jouissant d'une vue mer et plaine du Roussillon. Un bonus : la possibilité d'en aménager une 2ème avec vue directe sur le lac et le futur Golf ! * DESCRIPTION DES PIECES : * - 1 grande pièce de vie avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 suites parentales avec salle d'eau équipée et douche italienne - 2 WC indépendants - 2 terrasses offrant un espace extérieur privilégié - 1 pièce pouvant être aménagée selon vos besoin : cuisine d'été, atelier, bureau. - Garage intégré de 23 m² pour un stationnement sécurisé - Sous-sol de 63 m² offrant de multiples possibilités en fonction de vos besoins. Belles prestations : Huisseries ALU avec volets électriques, CLIM réversible, Thermodynamique, porte garage automatique, label 'optical-fiber'. Cette maison de ville mérite qu'on s'y attarde et offre un potentiel unique avec un accompagnement personnalisé en Home Staging gratuit. Sa situation en coeur de village proche des commerces et des écoles offre une vie quotidienne pratique et confortable tout en bénéficiant d'une vie conviviale d'extérieur recherchée et assurée par deux terrasses aux vues exceptionnelles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 29 43 42 63
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