Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Orsan, en bout d’impasse, découvrez cette maison construite en 2014 développant 131,5 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m² avec piscine. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle se distingue également par ses excellentes performances énergétiques, avec un classement DPE A et GES A. * Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie de près de 48 m² réunissant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, avec accès direct au jardin et à la terrasse. Ce niveau accueille également une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, ouverte sur la terrasse. * À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains. Toilettes séparées à chaque niveaux. * Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage aluminium et de climatisation dans toutes les pièces principales. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : plusieurs espaces terrasse et une piscine de 3,60 x 6 m - À proximité de la piscine, un container aménagé offre une partie rangement ainsi qu’une cuisine d’été équipée d’un évier, d’un four à pizza. Ses larges ouvertures permettent de prolonger naturellement cet espace vers les terrasses et de bénéficier notamment d’un coin abrité côté nord pendant les journées les plus chaudes. - Un abri de jardin en bois accueille le local technique de la piscine ainsi que des toilettes. - Une douche extérieure complète l’ensemble. Une maison fonctionnelle et particulièrement bien entretenue prête à vous accueillir. À visiter sans tarder, me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811584)

Réf. 2101277 - 13/09/2026