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4 570 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
240 000 €
(3 871 €/m²)
Maison 2 chambres
Narbonne
Iad France - Émilie Petit vous propose : NARBONNE - MAISON - T3 62 m² - GARAGE Cette maison de 2021, située à Narbonne, séduit par sa construction récente, son plain-pied pratique et ses bonnes finitions. Avec ses 62 m² habitables sur un terrain de 160 m², elle offre un cadre de vie confortable et moderne, sans travaux à prévoir. Elle possède : - une entrée bien pensée et fonctionnelle - un séjour, lumineux et aéré, qui constitue le cOEur de la maison - une cuisine équipée et moderne - 2 chambres, calmes et bien dimensionnées, qui offrent un espace de repos appréciable. - une salle d'eau très belle - un WC indépendant La maison bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un garage attenant, atout pratique au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage individuel et de rangements intégrés. L'ensemble garantit un bon confort et des charges maîtrisées. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 42 07 31
436 800 €
(3 971 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Vanessa Lasson vous propose : NARBONNE - MAISON - T4 110 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Narbonne, cette maison d'architecte livrée en 2023 séduit dès le premier regard par ses lignes contemporaines, son exposition sud-est et sa luminosité remarquable sur 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 405 m². Répartie sur 3 niveaux, la maison s'articule autour d'un vaste séjour-cuisine ouvert de 52 m², cOEur de vie lumineux naturelle. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, favorise une circulation fluide et conviviale entre les espaces. Un cellier fonctionnel complète cet espace de vie au quotidien. L'étage accueille 2 chambres lumineuses aux proportions bien dimensionnées, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi qu' à une suite parentale avec sa propre salle de bain, offrant une intimité. La maison dispose d'une terrasse bien orientée pour profiter du soleil, ainsi que d'une piscine et d'un garage. L'ensemble est clôturé et sécurisé par un interphone, garantissant calme et tranquillité. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage géothermique individuel à air pulsé, d'une climatisation, de la fibre optique, d'une VMC et d'un raccordement au tout-à-l'égout — un ensemble de équipements techniques de premier ordre pour un bon confort toute l'année. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle réalisation contemporaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 01 72 02
169 000 €
(1 798 €/m²)
Maison 4 chambres
Espondeilhan
Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Maison rénovée de 95 m² environ avec terrasse – Espondeilhan À découvrir à Espondeilhan, dans l’Hérault : charmante maison rénovée d’environ 95 m² environ, idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel et chaleureux. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un agréable salon. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre directement, par une baie vitrée, sur une cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou aménager un espace extérieur cosy. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace buanderie, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une salle de bain, offrant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, la maison propose quatre chambres. L’une d’entre elles est indépendante, tandis que trois chambres sont disposées en enfilade, une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, à des enfants ou encore à la création d’un espace bureau / dressing selon les besoins. Côté confort, la maison est équipée d’un système de climatisation réversible ainsi que d’un poêle, permettant de profiter d’une température agréable tout au long de l’année. La maison a fait l’objet d’une rénovation toutefois quelques travaux de finition et petits rafraîchissements pourront être envisagés afin de la personnaliser et de lui apporter votre propre touche. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 63 98 79 40
240 000 €
(2 087 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lunel
Iad France - Celine Pelatan vous propose : * Lunel Sud * - Maison R + 1 d'environ 116 m² - 3 chambres - Garage - Véranda et jardin - Parcelle d'environ 184 m² - Vente interactive - Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Lunel Sud (route des plages à proximité), découvrez cette agréable villa R + 1 d'environ 116 m² habitables bien entretenue et rénovée avec goût, offrant un cadre de vie recherché, elle se trouve à seulement 15 minutes des plages de La Grande-Motte et à 25 minutes de Montpellier et Nîmes. Un intérieur lumineux et rénové. La maison bénéficie d'une belle luminosité (Exposition Est / Ouest) : - Espace de vie : Un séjour spacieux, lumineux, climatisé et agrémenté d'une cheminée fonctionnelle (pièce actuellement utilisée en salon de massage), s'ouvrant sur une véranda qui offre un véritable espace de vie supplémentaire et elle même donnant sur un jardin à l'arrière de la maison à aménager suivant vos envies (pourquoi pas une piscine ? ). - Cuisine : Cuisine moderne entièrement équipée, rénovée il y a 6 ans, profitant du soleil du matin. - Espace Nuit (à l'étage) : 3 chambres, dont une grande chambre d'environ 20 m² avec grand dressing (actuellement aménagée en salon). Les deux chambres exposées Est donnent sur un balcon - Une grande salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage. - Praticité : WC indépendant au RDC et garage aménagé avec coin buanderie communiquant avec la maison. Jardin & Terrasse : Deux espaces extérieur, l'un devant la maison et l'autre à l'arrière avec sa véranda et son petit coin de détente abrité. Un jardin intime exposé Ouest, idéal pour profiter des repas en extérieur et des soirées ensoleillées. Garage : Un garage communiquant avec la maison et avec un accès direct au jardin arrière, permettant de circuler sans passer par la maison. Parking : Possibilité de garer des véhicules à l'intérieur du terrain. Cette maison économe (classée DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
20
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06 21 22 02 91
520 000 €
(1 268 €/m²)
Maison 4 chambres
Montferrand
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - MONTFERRAND - PROCHE D'AVIGNON ET CASTELNAUDARY - LAURAGAISE EN PIERRE DE 400 m² ENVIRON HABITABLES - 4 CHAMBRES - 1 GRENIER AMÉNAGÉ EN DORTOIR - PARCELLE D'ENVIRON 1 HECTARE CLÔTURÉE ET ARBORÉE - PISCINE - POOL HOUSSE - 400 m² ENVIRON DE REMISES * Une demeure de caractère, un bel espace extérieur et des beaux volumes. Au cOEur du Lauragais, à Montferrand, cette propriété en pierre dévoile un lieu chargé d’histoire, où le charme de l’ancien rencontre l’élégance d’une rénovation. Développant environ 400 m² habitables, la demeure séduit dès le premier regard par son imposante façade en pierre et ses proportions généreuses. À l’intérieur, les volumes impressionnent autant que l’atmosphère. Les cheminées anciennes et les sols en travertin confèrent aux différentes pièces une identité chaleureuse et intemporelle, tandis que les nombreuses ouvertures laissent généreusement entrer la lumière. Les espaces de réception ont été pensés pour profiter pleinement de la maison et recevoir confortablement. Le salon et sa majestueuse cheminée invitent à la détente, la salle à manger, avec son beau volume et sa vue sur le jardin, prolonge naturellement cette ambiance, tandis que la grande cuisine conviviale devient un véritable lieu de partage. À l’étage, quatre chambres offrent de beaux espaces pour accueillir famille et invités. Un grenier aménagé en dortoir vient compléter l’ensemble et renforce encore la capacité d’accueil de cette grande demeure. La maison s’inscrit au cOEur d’un jardin d’environ un hectare, entièrement clos et arboré, où végétation et perspectives sur la campagne composent un environnement privilégié. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin et s’accompagne d’un pool house au style industriel largement ouvert sur l’extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Un véritable espace de vie supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
27
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06 83 53 55 78
360 000 €
(1 674 €/m²)
Maison 4 chambres
Sallèles-d'Aude
Iad France - Nathan Rudelle vous propose : MAISON DE MAÎTRE - 215 m² - 4 CHAMBRES - VUE SUR LE CANAL - TERRASSE - GARAGE - CAVE Située en plein cOEur de ville, cette maison de maître face au Canal du Midi saura vous séduire par son ambiance apaisante, son charme et son remarquable cachet. Dès les premiers instants, on retrouve toute l'élégance des maisons bourgeoises d'autrefois, avec de beaux éléments anciens soigneusement conservés, associés à un confort plus contemporain. Une alliance réussie entre le caractère de l'ancien et la modernité, dans une maison particulièrement bien entretenue. Avec ses 215 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir une grande famille ou profiter pleinement d'une résidence secondaire. La maison dispose de 4 chambres, dont chacune bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant ainsi à chacun confort et intimité. Les pièces de vie profitent d'une atmosphère chaleureuse et agréable, tandis que la belle terrasse vous offre un véritable espace de détente et de convivialité, idéal pour partager un repas autour du barbecue et profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un garage, d'une cave et d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires selon vos besoins. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez de la vie du village à pied, avec les restaurants, commerces et commodités à proximité immédiate, tout en bénéficiant du cadre agréable et touristique de Sallèles-d'Aude, au bord du Canal du Midi. Une maison pleine de charme, soigneusement préservée et entretenue, qui conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de maison de vacances, dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
4 chb
4 sdb
28/09/26
28/09
13
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06 30 27 35 44
450 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Estève
Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : SAINT-ESTÈVE - MAISON 3 FACES - T5 150 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Située à Saint-Estève, cette maison de 2000 en très bon état offre un cadre de vie lumineux et bien agencé sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 150 m² environ implantée sur un terrain de 369 m². Dès l'entrée, le vaste séjour cathédrale lumineux, exposé sud et ouest, s'impose comme le cOEur de la maison. La cuisine séparée, bien dimensionnée avec ses 17 m², est bien fonctionnelle et aménagée pour le quotidien. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle circulation, complétée par un cellier pratique pour les rangements du quotidien, que prolonge le garage. Une chambre parentale profitant de sa propre salle d'eau est également présente, assurant une parfaite autonomie de plain pied dans la maison A l'étage, une fois monté l'escalier en bois massif, le pallier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec placards et balcon. La salle de bain mixte, aux accents industriels, et disposant d'un WC pour cet étage, est parfaite pour une famille. Un espace mezzanine bienvenu saura accueillir un bureau ou une bibliothèque selon vos désirs. Côté extérieurs, plusieurs espaces se disputeront votre attention : qu'il s'agisse d'un coin ombragé près de l'olivier, ou de la terrasse donnant sur la piscine, vous ne manquerez pas de solutions pour vous détendre ! La maison dispose enfin de nombreux éléments de confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible,. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Frédéric Boitel de Dienval, votre Conseiller et Manager Immobilier à Perpignan et alentours. Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Frédéric Boitel de Dienval pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
20
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06 67 03 07 89
335 000 €
(3 102 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Palaja
Iad France - Charly Cahusac vous propose : EXCLUSIVITÉ – PALAJA – MAISON DE PLAIN-PIED 108 m² ENV. – 3 CHAMBRES – TERRAIN 850 m² ENV. – PISCINE – GARAGE – TERRAIN DE PÉTANQUE – VUE DÉGAGÉE SUR LES PINÈDES – CLIMATISATION GAINABLE Située sur la commune recherchée de Palaja, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les pinèdes, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, de Carcassonne, de la Cité médiévale, de l’autoroute et de l’aéroport. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, elle développe une surface habitable d’environ 108 m² et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m², composée d’un séjour, d’un espace salle à manger et d’une cuisine fonctionnelle et bien agencée. Celle-ci est entièrement équipée avec un four, une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle et de nombreux rangements intégrés. L’espace nuit comprend trois chambres mesurant entre 11 et 20 m², dont deux disposent de placards. La plus grande chambre, d’environ 20 m², bénéficie d’un espace attenant de 4 à 5 m² pouvant être aménagé en salle d’eau afin de créer une véritable suite parentale indépendante. Une salle de bains complète cet espace avec une baignoire, une douche, un meuble double vasque et un sèche-serviettes. La maison bénéficie de nombreux équipements assurant un excellent confort au quotidien : climatisation réversible gainable avec pompe à chaleur, VMC, double vitrage PVC, volets roulants solaires, moustiquaires à toutes les fenêtres, fibre optique, interphone et portail électrique solaire. Elle dispose également d’un cumulus de 200 litres et repose sur un vide sanitaire. À l’extérieur, une belle terrasse avec barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur les pinèdes. Équipée […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
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06 32 13 11 09
399 000 €
(2 978 €/m²)
Maison 3 chambres
Bages
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : MAISON de PLAIN-PIED 134 m² – 3 GRANDES CHAMBRES – TERRAIN de 1 470 m² – BAGES À Bages, à seulement quelques minutes de Narbonne et à proximité de l’ÉTANG de BAGES, découvrez cette maison de plain-pied située au fond d’une IMPASSE, CONSTRUITE en 2011 et DÉVELOPPANT 134 m² HABITABLES sur une belle PARCELLE de 1 470 m². Dès l’ENTRÉE, la maison séduit par ses volumes particulièrement généreux. La PIÈCE de VIE d’environ 50 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur, se prolonge par une CUISINE OUVERTE d’environ 10 m², aménagée et équipée. L’ensemble représente ainsi près de 60 m² d’espace de vie, idéal pour recevoir et profiter d’une véritable sensation d’espace. Côté NUIT, les superficies sont là encore un véritable atout : la maison dispose de TROIS GRANDES CHAMBRES d’environ 14 m², 16 m² et 18 m². Des DIMENSIONS devenues RARES qui permettent d’aménager confortablement chambres, rangements ou espaces de travail. La SALLE de BAIN offre des prestations complètes avec BAIGNOIRE, DOUCHE à l’ITALIENNE, meuble double vasque et WC. Un espace supplémentaire peut facilement être aménagé en BUREAU, tandis qu’une BUANDERIE de plus de 6 m² apporte un espace fonctionnel appréciable au quotidien. Pour le CONFORT en toute saison, la maison bénéficie d’une climatisation réversible, ainsi que d’un système de chauffage dans les chambres. Elle est également équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre. À l’EXTÉRIEUR, la propriété prend toute sa dimension avec son TERRAIN de 1 470 m². Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la TERRASSE et à une première partie du JARDIN déjà aménagé dans un esprit méditerranéen et minéral. Le reste de la parcelle offre de beaux espaces et laisse encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies des futurs propriétaires. La configuration […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
20
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06 78 16 11 19
420 000 €
(4 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sérignan
Iad France - Enzo Dujon vous propose : BIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR 925 m² de terrain à 300m de la plage - Garage 2 places - Allée 2 places - Quartier calme Charmante Maison de 90 m² avec Jardin et Garage. Maison située à Sérignan, à seulement 300m de la plage de Valras-Plage. Construite en 1986, offrant un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un confort optimal. La maison bénéficie d'une exposition plein sud. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle garantissant une belle luminosité traversante tout au long de l'année ! Au R + 1, vous trouverez un espace nuit comprenant une salle de bain et un WC séparé ainsi que 3 grandes chambres, dont une qui est aménagée en dressing. Vous trouverez également un garage, un Wc et une buanderie qui vous offrent praticité et rangements. Le spacieux garage de 2 places vous offre la possibilité de créer établi et rangement tout en ayant l'espace de garer vos véhicules, sans compter les places supplémentaires disponibles sur l'allée intérieure. La grande terrasse et le terrain de 925 m² piscinable présente un fort potentiel, pour des moments de partage et de détente en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage et de nombreux équipements tels que le chauffage a inertie sèche individuel, la climatisation réversible et un système de sécurité avec alarme ainsi que toutes les commodités nécessaires à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison au fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
11
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07 86 66 75 02
229 500 €
(2 869 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE – MAISON T4 – 80 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – GARAGE – EXTÉRIEUR SOIGNÉ Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Venez découvrir cette jolie maison de 80 m², entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Un WC ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous serez séduits par un espace joliment aménagé, avec plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez vous détendre dans le coin lounge, partager un repas en famille ou entre amis et profiter de l’espace plancha, idéal pour les soirées d’été. Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie confortable et actuel, sans travaux à prévoir. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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07 83 35 37 21
116 000 €
(1 933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lussan
Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Au cOEur d'un hameau paisible à Lussan, classé parmi les 'Plus Beaux Villages de France', découvrez cette maison atypique à rénover à seulement 18 minutes d'Uzès ou de Bagnols sur Cèze. Actuellement composée d’une pièce de vie voutée en arêtes avec cuisine ouverte et de 2 chambres, la maison offre une base de 60 m² à repenser selon vos envies. Deux terrasses (dont une de 22 m² constructible) et une cour de 15 m² permettent de créer un magnifique espace extérieur avec bassin. Deux terrasses avec une très belle vue sur la garrigue et une belle cave voutée viennent compléter cet ensemble. Que vous rêviez d’une résidence secondaire ou d’un premier achat, cette maison en pierre est la toile blanche idéale pour laisser libre cours à votre imagination. Entre charme rustique et potentiel créatif, elle promet une transformation spectaculaire après travaux. Véritable coup de cOEur pour ce produit rare et à petit prix ! In the heart of a peaceful hamlet in Lussan, classified among the 'Most Beautiful Villages of France', discover this atypical house to renovate just 18 minutes from Uzès or Bagnols sur Cèze. Currently comprising a vaulted living space with rib arches and open kitchen, plus 2 bedrooms, the house offers a base of 62 m² to reimagine according to your wishes. Two courtyards (one of which is 22 m² and buildable) allow you to create an outdoor space with a pool. Two terraces with beautiful views over the garrigue complete this property. Whether you dream of a second home or a first purchase, this stone house is the ideal blank canvas to unleash your imagination. Combining rustic charm and creative potential, it promises a spectacular transformation. À rare property at an attractive price. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 02 24 75 77
330 000 €
(3 028 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lédenon
Iad France - Laura Boudou vous propose : À Lédenon, à seulement quelques pas du centre du village et en bordure de garrigue, découvrez cette agréable maison familiale de 109 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 805 m² avec piscine et garage. Construite en 1981 et entretenue avec soin au fil des années, cette maison en R + 1 présente un très bon état général et offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre proximité des commodités du village et environnement naturel. Sa double exposition sud et nord lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son agencement sur deux niveaux offre une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, le rez de chaussée dessert un séjour convivial donnant directement accès à une grande terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour grâce à la présence d'une simple cloison, permettant ainsi d'imaginer une vaste pièce de vie plus contemporaine et conviviale. Ce premier niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau, un véritable atout pour bénéficier d'un espace nuit de plain pied, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. La maison propose ainsi quatre chambres au total et trois pièces d'eau, une configuration particulièrement confortable pour accueillir une famille. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible installée sur les deux niveaux, du double vitrage, d'une bonne isolation ainsi qu'un tableau électrique en bon état. À l'extérieur, le terrain de 805 m² offre un environnement agréable et arboré. La grande terrasse couverte permet de […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
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06 82 45 24 77
110 000 €
(1 692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Durban-Corbières
Iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GRAND GARAGE 42 m² - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - COMMERCES À PROXIMITÉ Maison de village T3 de 65 m² avec terrasse et grand garage de 42 m² – Fonctionnelle et idéalement située au cOEur de Durban-Corbières ! Venez découvrir cette maison de village de 65 m² habitables, offrant un agencement fonctionnel sur deux niveaux et un véritable atout : un spacieux garage de 42 m². Une situation pratique au cOEur des Corbières Située à Durban-Corbières, la maison profite d'un environnement pratique avec les principaux commerces et services du quotidien dans le village : supérette, boulangeries, pharmacie, professionnels de santé, écoles et services de proximité. À environ 30 km de Narbonne, et des plages, 1H de l'Espagne et de la montagne, cette maison est idéalement situé. Un intérieur fonctionnel et bien organisé Au rez-de-chaussée : Une entrée de 8,61 m² dessert une buanderie de 7,94 m², pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le véritable plus : un grand garage de 42 m², idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou bénéficier d'un bel espace supplémentaire. À l'étage : Vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte de 23,20 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel et l'accès à la terrasse L'espace nuit comprend deux chambres de 11,41 m² et 9,64 m², toutes deux équipées de placards. Une salle d'eau de 4,88 m² avec douche et vasque, un WC indépendant de 1,81 m² ainsi qu'un dégagement avec placard complètent l'ensemble. Confort et prestations La maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel électrique, du tout-à-l'égout et de plusieurs espaces de rangement. Actuellement louée et disponible à partir de début janvier, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
12
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06 76 58 61 17
635 000 €
(3 207 €/m²)
Maison 6 pièces
Torreilles
Iad France - Audrey Todisco vous propose : TORREILLES : Magnifique Villa T6 de 198 m² habitables - 4 Faces - 681 m² de terrain - 5 chambres - 4 salles de bain - piscine - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES. Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village de Torreilles, l’un des joyaux les plus recherchés de la région. Nichée dans un quartier très résidentiel, cette villa offre un cadre de vie paisible et privilégié, à quelques pas seulement des commodités et de la mer. Alliant élégance, confort et authenticité, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre dans un environnement d’exception. Le bien se compose au rez de chaussé d'une entrée avec placard de rangement ou vous trouverez un grand et lumineux séjour de + de 54 m², un coin cuisine tout aménagé et équipé avec son cellier. Vous aurez également accès à une grande suite parentale de 20 m² avec salle d’eau et grand dressing, une deuxième chambre avec une salle d’eau séparée + wc ainsi qu’un garage de 15 m². L'étage dispose d’un dégagement desservant une grande suite parentale de 18 m² avec salle d’eau et dressing, de 2 chambres de 13 m² avec placards donnant accès à une salle de bain commune. Vous trouverez également un WC indépendant. Côté jardin, la villa offre un agréable jardin à l’avant et un grand espace extérieur à l’arrière, où se trouve une jolie terrasse avec son store accessible depuis le salon et la cuisine offrant une vue sur une belle piscine de 7 x 4, exposé sud. Le tout a été pensé pour offrir un maximum de confort avec zéro vis à vis. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle LES ATOUTS : Portail motorisé - Forage - Piscine - Double vitrage - Climatisation dans chaque pièce - Alarme vidéosurveillance - Garage de 15 m² - Panneaux photovoltaïques - Thermodynamique - 5 chambres - 4 salles de bain. Vous l'avez compris, ce bien est une rareté, situé dans un quartier calme, à 5min […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
2 sdb
Gge
28/09/26
28/09
19
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06 26 75 15 56
469 000 €
(3 045 €/m²)
Maison 4 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE – UN CADRE DE VIE À PART Plus de 5 000 m² de nature, une piscine, aucune vue directe sur les voisins et jusqu’à 1 100 € de potentiel locatif mensuel… Cette propriété ne manque pas d’atouts ! À Bagnols-sur-Cèze, découvrez un lieu où l’on se sent immédiatement ailleurs. Entourée de verdure et implantée sur une parcelle de plus de 5 000 m², dont une partie boisée, cette propriété offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du calme et des beaux jours. La maison propose une vie confortable principalement de plain-pied. Sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux, tandis que la partie nuit accueille deux chambres. L’ancienne suite parentale a aujourd’hui été aménagée en studio et peut bénéficier d’un accès indépendant par l’extérieur. Un véritable atout qui laisse le choix à ses futurs propriétaires : retrouver facilement une belle suite parentale intégrée à la maison ou conserver son aménagement actuel pour disposer d’un espace indépendant. Et ce n’est pas tout : au niveau inférieur, un second studio indépendant, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, multiplie encore les possibilités. Famille recomposée, adolescent souhaitant davantage d’autonomie, accueil des proches ou investissement locatif : chacun peut ici imaginer son propre projet. Le potentiel locatif des espaces indépendants est estimé à environ 1 100 € par mois. À l’extérieur, tout est réuni pour savourer la douceur de vivre du Sud : piscine, pergola bioclimatique, plusieurs terrasses et vaste terrain arboré, le tout dans un environnement préservé des regards. La maison bénéficie également de prestations appréciables au quotidien : pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et fibre. Une propriété atypique et polyvalente qui conjugue espace, indépendance et potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
22
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07 83 35 37 21
178 500 €
(1 167 €/m²)
Maison 5 chambres
Serviès-en-Val
Iad France - Nadege Brial vous propose : MAISON VIGNERONNE 153 m² – 5 CHAMBRES – GARAGE – GRAND GRENIERS Au cOEur des Corbières, dans le charmant village de Serviès-en-Val, à seulement 10 minutes de Lagrasse, découvrez cette authentique maison vigneronne d’environ 153 m², pleine de charme et offrant un beau potentiel. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse de 7 m², d’une salle à manger avec poêle à bois neuf, d’un salon avec de magnifiques carreaux de ciment, un toilette, ainsi que d’un garage de 43 m². Aux étages, vous trouverez 5 chambres et une salle d’eau. La maison bénéficie également de deux grands greniers aménageables d’environ 43 m² et 42 m², offrant de nombreuses possibilités d’évolution (Terrasse Tropézienne) Les + : 5 chambres • 2 greniers aménageables • garage 43 m² • terrasse• poêle à bois • taxe foncière 522 € • DPE D / GES A. Une maison de caractère idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de l’authenticité, de la nature et des beaux volumes. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
13
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06 80 32 38 00
159 000 €
(3 118 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Cyprien
Iad France - France Lobbens vous propose : Saint Cyprien village, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, magnifique maison de village de 51 m² habitables en R3 avec terrasse et garage ! Idéalement située et exposée elle offre en rez de rue un grand garage de 18 m², au premier niveau un bel espace salon séjour et sa cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, au second une grande chambre, une salle d eau et au 3eme une pièce pouvant faire office de chambre d appoint, de bureau et. une splendide terrasse avec une vue a 360 degrés sur le village ! Entièrement rénovée, de beaux matériaux, extrêmement lumineuse et pleine de charme ! Un bien idéal pour une primo accession ou en investissement locatif ! coté technique : *Equipée en double vitrage * Volets électriques * Climatisation réversible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
14
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06 78 04 02 71
420 000 €
(3 652 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Leucate
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon traversant d’environ 115 m² hors copropriété ! Idéalement situé dans un quartier calme et très prisé, à deux pas des commerces et des plages. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d’un séjour agréable et d’une cuisine équipée, ouverte sur un patio intimiste avec un barbecue. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un accès direct au garage. Terrasses, jardin. À l’étage, deux belles chambres avec accès à une terrasse. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace nuit. Ce bien dispose de prestations confortables : Climatisation réversible, double vitrage, panneaux photovoltaïques. Son emplacement privilégié, entre mer et montagne, fait de ce pavillon une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cOEur et imaginez dès maintenant votre future vie. Idéalement situé dans un quartier calme et très prisé, à deux pas des commerces et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
13
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06 67 11 13 80
279 000 €
(3 207 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Poulx
Iad France - Corinne Baud vous propose : Découvrez cette villa récente de type P4, confortable et fonctionnelle, offrant une agréable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale en rez-de-chaussée. La pièce de vie accueille une cuisine récente entièrement équipée et s’ouvre sur les espaces extérieurs. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses ainsi que d’un porche fermé aménagé en cuisine d’été, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage avec porte automatique et mezzanine complète l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Pour votre confort : climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage, VMC, fibre, ainsi qu’une centrale de traitement de l’eau avec filtre à charbon et lampe UV. Une villa bien équipée, facile à vivre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 sdb
Gge
28/09/26
28/09
12
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06 85 65 54 55
375 000 €
(3 024 €/m²)
Maison 4 chambres
Pollestres
Iad France - Frederic Artero vous propose : POLLÈSTRES – VILLA 3 FACES AVEC SUITE DE PLAIN-PIED, PISCINE ET CUISINE D’ÉTÉ Dans un environnement calme, découvrez cette villa familiale 3 faces bénéficiant d’un jardin clos et arboré, d’une piscine sans vis-à-vis et d’une cuisine d’été. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une suite de plain-pied composée d’une chambre avec vue sur la piscine et d’une salle de bains attenante avec WC. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une avec une véritable pièce dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage et des places de stationnement complètent cette villa construite selon la réglementation RT 2012, confortable et fonctionnelle pour toute la famille. Frédéric Artero – conseiller immobilier iad France à Pollestres et alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
19
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06 11 51 90 57
597 400 €
(6 159 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Nathalie Husson vous propose : BALARUC-LES-BAINS – PLAIN-PIED – PISCINE – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – GARAGE Un air de vacances toute l’année à Balaruc-les-Bains… Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 97 m² habitables, implantée sur une parcelle close et joliment aménagée de 508 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Véritable prolongement de la maison, une véranda aménagée d’environ 20 m² ouvre largement sur le jardin et offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. À l’extérieur, place à la détente : piscine, plages aménagées, jardin paysagé et cuisine d’été composent un véritable petit coin méditerranéen, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage, des possibilités de stationnement, la climatisation réversible gainable, la fibre et un système d’alarme complètent les prestations. Une maison chaleureuse, facile à vivre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, où intérieur et extérieur se répondent parfaitement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
14
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06 17 77 74 25
164 000 €
(5 290 €/m²)
Maison 2 pièces
Gruissan
Iad France - Christel Hariz vous propose : Pavillon a Gruissan T2 31 m² avec terrasse orientée Sud Découvrez cette ravissante maison situé dans la charmante ville de Gruissan, construite en 1982, ce bien est réparti sur deux niveaux, et bénéficie d'une surface habitable de 31 m², sans vis a vis, idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour / cuisine de 19.48 m², une salle d'eau de 2 m². À l'étage, aucun espace n'est perdu avec sa mezzanine de 9.65 m², bien agencée avec son coin bureau ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, une terrasse de 26.60 m² prolonge agréablement l'espace de vie, tandis qu'une place de parking privative complète les atouts pratiques de ce bien devant la maison. Quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Proche de la mer. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant pavillon à Gruissan, un havre de paix où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
8
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06 23 44 15 54
249 000 €
(2 490 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * NARBONNE - SECTEUR REVEILLON - MAISON - 4 CHAMBRES - AUCUNS TRAVAUX - LUMINEUSE * À Narbonne, dans un quartier résidentiel, proche des commerces et des commodités, cette maison allie confort moderne et luminosité grâce à son exposition sud-est. Construite en 2010, d'une surface habitable de 100 m², le bien s'organise de façon fluide et fonctionnelle. Le salon lumineux constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial et aéré. Les 4 chambres avec placards offrent une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée de 2 WC indépendants pour plus de praticité au quotidien. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet agencement bien pensé. La maison bénéficie d'une terrasse pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'un espace extérieur cosy supplémentaire. Côté équipements, le bien est doté de la fibre optique et d'une climatisation réversible. En très bon état général, cette maison ne nécessite aucuns travaux et offre une installation immédiate dans un cadre agréable. Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, nécessitant aucuns travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
17
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06 88 75 14 06
245 000 €
(3 101 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bezouce
Iad France - Camille Garcia vous propose : VILLA EN R + 1 – 4 PIÈCES DE 79 m² – PISCINE – GARAGE – BEZOUCE En exclusivité, sur la commune de Bezouce, dans un petit lotissement, découvrez cette villa située dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie conviviale avec salon, cuisine ouverte et véranda. Vous trouverez également une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez de terrasses, d’une piscine et d’une pergola végétalisée. Le tout, idéal pour partager des moments conviviaux. Une maison bien pensée, fonctionnelle et chaleureuse. À découvrir sans tarder ! LES + : climatisation, garage, espace buanderie, rangements, stationnement et localisation. Pour tout complément d’information ou pour programmer votre visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
15
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06 69 14 51 35
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