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2 725 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
238 000 €
(793 €/m²)
Maison 6 chambres
Mirambeau
Entre Bordeaux et Royan, à proximité d'un village offrant tous les commerces, se trouve une ancienne maison de maître de douze pièces, érigée sur un terrain de quatre mille trois cents mètres carrés, agrémentée d'un jardin arboré avec une vue imprenable sur la campagne environnante, le tout à seulement huit minutes de l'autoroute. Cette belle demeure historique dispose de vastes espaces, dont une grande entrée qui distribue le salon d'un côté et de l'autre la salle à manger qui se prolonge par une cuisine sommairement équipée et une souillarde. À l'arrière, vous découvrirez une chambre, une salle de bain à terminer, une buanderie, une chaufferie, une cave et un bûcher. À l'étage, des chambres spacieuses ainsi que des greniers sont à votre disposition. Chaque pièce principale offre une superficie d'environ quarante mètres carrés, tandis que les chambres varient de dix-sept à vingt-six mètres carrés. La maison bénéficie d'une excellente orientation sur l'ancien parc arboré, avec une vue dégagée sur les champs environnants. À l'arrière, le grand jardin constitue un espace idéal pour créer un potager. Ce bien se situe à seulement trois minutes du village et à quarante-cinq minutes de Bordeaux par l'autoroute, ou à trente-huit minutes des plages de la côte royannaise, ce qui séduira les jeunes actifs en […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
1 sdb
30/06/26
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13
Vidéo
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05 33 79 32 99
203 000 €
(1 915 €/m²)
Maison 4 chambres
Semussac
Trignac 17120 Semussac- A découvrir maison d'habitation divisée en deux logements. Comprenant en rdc un premier logement: une entrée, un salon/séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres , une salle d'eau, une buanderie, WC indépendant. A l'étage au second logement: entrée sur salon/séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 chambres, WC indépendant. Chauffage électrique, double vitrage, terrain de 439m2, tout à l'égout. La maison est actuellement utilisée pour un usage familial, elle sera donc libre de toutes occupations, idéal pour une famille ayant le mème projet ou pour un investisseur qui souhaite faire 2 logements séparés à moindre coût . Vous avez des questions, une visite !!! Contactez votre agent commercial Sylvain TESSIER Inscrit au RSAC de SAINTES 829847052Honoraires de 4.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (195 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER inscrit au RSAC de SAINTES n° […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
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10
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06 47 47 02 71
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04 50 45 82 47
535 500 €
(4 463 €/m²)
Maison 3 chambres
Médis
Vous êtes à la recherche d'une maison de plein pied aux portes de Royan, sans travaux et encore sous garantie décennale !!!! Elle comprend : une entrée avec placard de rangement, un grand salon/séjour de 40m2 avec une baie vitrée à galandage donnant sur une grande terrasse avec piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13m2, un cellier équipé d'une seconde cuisine avec accès donnant au garage et au jardin de 9m2, un couloir desservant un WC, 2 chambres avec placards de rangement de 11m2 chacune, une salle de bains avec une grande douche type italienne de 5m2, une suite parentale composée d'une salle d'eau fermée avec un WC et un dressing indépendant totalisant 21m2. Côté extérieur un jardin de 772m2 aménagé d'une très grande terrasse sur l'arrière du pavillon avec une piscine de 8x4 avec son abri coulissant, tout son système de filtration automatique est sous abri en dur, pergola bioclimatique. Portail et porte de garage électriques, chauffage au sol (pompe à chaleur), garage isolé et carrelé de 18m2, année de construction fin 2020. Vous avez des questions, une visite !!! Contactez votre agent commercial Sylvain TESSIER Inscrit au RSAC de SAINTES 829847052 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (510 000 € hors honoraires)Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
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04 50 45 82 47
138 000 €
(2 262 €/m²)
Maison
Meursac
Dans une résidence sécurisée dédiée aux seniors, venez profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Située dans la commune de Meursac pavillon de plain pied de 61 m2 environ comprenant : une pièce de vie de 22 m² conviviale avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 7 m², un couloir avec un espace de rangement type dressing, 2 chambres confortables de 10 m² et 12 m² avec placard intégré, une salle d'eau de 3 m² avec une grande douche facilement accessible, WC indépendant. A l'extérieur, une terrasse de 15 m² donnant à un cellier de 5 m² isolé partiellement, idéal pour le rangement. Double vitrage PVC, chauffage par climatisation réversible + radiateurs, adoucisseur d'eau installé en 2024, tout à l'égout. Copropriété avec piscine, Boulodrome, club-House avec salle de sport, billard, etc .... Vous avez des questions, une visite !!! Contactez votre agent commercial Sylvain TESSIER Inscrit au RSAC de SAINTES 829847052 Honoraires de 6.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Terr
30/06/26
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79 200 €
(900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Arces
CHENAC SAINT SEURIN D'UZET (17120) village situé sur l'estuaire de la gironde. Maison ancienne à rafraichir avec vue sur l'estuaire de 88m2 comprenant : en rdc un salon/séjour avec une cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre avec salle de bains. A l'étage : un grand palier pouvant servir de bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un grand terrain non constructible et non attenant de 1442m2 de l'autre coté de la route. Ce bien situé au calme et face à l'estuaire jouit d'une situation très agréable. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (72 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER inscrit au RSAC de SAINTES n° 829 847 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
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04 50 45 82 47
1 393 600 €
(6 482 €/m²)
Maison 5 chambres
Angoulins
Les pieds dans l'eau, dans un secteur recherché, sur un terrain de 424 m2 nous vous proposons cette villa contemporaine de 215 m2 .
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, salon séjour de 66 m2 très lumineux avec sa cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, un patio aménagé d'un jacuzzi ainsi que deux WC.
A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle de bains et sa terrasse privative avec une vue mer imprenable.
Au sous-sol vous profiterez d'un grande salle de jeux de 57 m2, d'un hammam, ainsi que d'un local technique et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous pourrez vous détendre autour d'une belle piscine à débordement et de sa terrasse.
Un garage et une place de stationnement complètent ce bien.
DPE : D (165) / GES : B (9)
Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
3 sdb
30/06/26
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Vue 3D
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05 33 79 94 53
242 000 €
(1 522 €/m²)
Maison 4 chambres
Tonnay-Charente
17430 TONNAY-CHARENTE - proche centre ville, quelques minutes à pied de tous les commerces de proximité -Prix de vente 242 000 Euros, 12 000 euros inclus charge acquéreur,soit 230 000 Euros hors honoraires.VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.Marie-Cécile DUCROS vous présente cette grande maison de faubourg du début XXème siècle en pierre de tailles sur 2 niveaux, alliant charme de l'ancien et beaux volumes, avec pièces de vie ouvertes sur le jardin.Vous disposerez d'une superficie habitable de 159 m2 environ.Dès l'entrée, le ton est donné avec un long couloir traversant en carreaux de ciment d'origine.Il dessert, directement, un grand salon séjour avec cheminée, suivie de la cuisine et son arrière cuisine, puis, de l'autre côté, une pièce faisant office de bureau ou de salon de thé , puis une salle d'eau avec douche et wc, une grande chambre de 15.40 m2 au sud donnant sur le jardin.A l'étage, vous disposerez d'une très grand dégagement avec des placards sous pente pouvant faire office de salle de jeux de 13.60 m2, une seconde chambre avec point d'eau de 18.5 m et la dernière chambre de 14.38 m2 clos l'ensemble..Bel espace de vie extérieur avec terrasse pavée, intime, sans vis-à-vis sur l'arrière de la maison, prise électrique sous la partie couverte.Atelier attenant de 22 m2.Cave de 45 m2 avec hauteur sous plafond de 1.90 m.DPE : Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire D 233 Kwh/m²/an- Gaz Effet de Serre D 47 KgCO²/M²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez plus à me contacter, elle n'attend plus que vous !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS ou par courriel à.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
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06 60 10 89 88
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
429 000 €
(2 294 €/m²)
Maison 4 chambres
Bourcefranc-le-Chapus
PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC PISCINE ET PARC ARBORÉ À DEUX PAS D'OLÉRONCertaines maisons offrent bien plus qu'une surface habitable : elles proposent un véritable art de vivre.À Bourcefranc-le-Chapus, aux portes de l'île d'Oléron, cette élégante propriété de plain-pied développe près de 190 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain paysager de plus de 2 200 m².Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre sur les espaces extérieurs et invite à la convivialité. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble. Quatre chambres, une salle de bain et des espaces annexes offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : vaste terrasse ensoleillée, piscine propice à la détente, jardin arboré et espaces de stationnement généreux composent un environnement privilégié où chacun trouvera sa place.Pensée pour le confort au quotidien, la propriété bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, double vitrage et fibre optique.Une adresse idéale pour une résidence principale de qualité ou une maison de famille proche de l'océan, où espace, confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.**Eau et électricité gratuites, grâce au puits, avec eau filtrée et traitée, et la centrale solaire 22 panneaux.** La consommation annuelle d'électricité relevée par le DPE est couverte par la production d'électricité des 22 panneaux solaires***Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
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06 22 79 36 43
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04 30 00 66 50
159 900 €
(1 167 €/m²)
Viager
226 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
SAINT SULPICE DE ROYAN, en exclusivité, viager occupé sur deux têtes, maison de plain pied d'une superficie d'environ 137m² composée d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée/aménagée ouverte, dégagement, quatre chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, cellier, véranda, garage, abris voitures, dépendances, atelier, terrasses et piscine.Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 940 m².Située à 300 mètres du centre bourg.Rente viagère mensuelle: 225,55€H 67 ansF 70 ansDemandez-nous la fiche complète et détaillée par mail.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
316 000 €
(4 051 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lagord
À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, découvrez cette agréable maison construite en 2015 (RT2012), offrant 77,5 m² habitables et répondant aux normes PMR.Située au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, transports et des principaux axes de circulation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Les espaces de vie bénéficient d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'un cellier avec wc offrant un véritable confort de vie de plain-pied.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et d'un second jardin à l'arrière, permettant de bénéficier d'espaces extérieurs agréables et faciles à entretenir. Le garage est traversant et la maison dispose de 2 places de parking.Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs recherchant le confort d'un bien récent sans travaux à prévoir.À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 336€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
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06 82 92 07 64
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04 99 61 61 61
313 000 €
(2 953 €/m²)
Maison 4 chambres
Royan
Iad France - Angelique Denechere vous propose : ROYAN – MAISON CONTEMPORAINE CLIMATISÉE DE 106 m² À 2 KM DE LA PLAGE Posez vos valises dans cette superbe maison mitoyenne d’un côté, alliant confort moderne, zéro entretien et emplacement idéal proche de l'océan. Les points forts : Pièce de vie de 35 m² : Un bel espace lumineux et convivial avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vie de plain-pied Une suite parentale avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée. Espace enfants / invités À l’étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Extérieur & Parking Une jolie terrasse idéale pour vos soirées (sans aucune contrainte de jardinage) et une place de parking sur la parcelle. Confort & Équipements haut de gamme : Climatisation. Chauffe-eau thermodynamique (économies d'énergie) Adoucisseur d'eau Parfaite en résidence principale comme secondaire. Une nouveauté à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
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06 74 99 90 37
379 900 €
(3 485 €/m²)
Maison 3 chambres
La Tremblade
Iad France - Christelle Boursier vous propose : Une maison neuve alliant confort moderne et cadre de vie agréable, située en lisière de forêt dans un quartier paisible tout en restant proche du centre-ville. Elle se compose d’une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour lumineux, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, une salle d’eau indépendante, ainsi qu’un WC séparé. Un cellier et un garage viennent compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain de 403 m² environ. Les atouts : Maison neuve, prête à emménager Suite parentale Belle luminosité Terrasse et jardin Proximité du centre-ville tout en étant au calme Frais de notaires réduits Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Boursier EI (ID 17292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
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06 72 50 24 12
455 000 €
(7 109 €/m²)
Maison 2 chambres
La Flotte
Iad France - Lionel Bercier vous propose : Charmante Maison de 2 Chambres avec jardin et une annexe / studio à La Flotte. Visite virtuelle sur demande ! Découvrez cette jolie maison de plain-pied située dans la pittoresque commune de La Flotte, offrant un cadre de vie paisible et agréable sur l'île de Ré. Construite en 1966, cette maison pleine de charme bénéficie d'un bon état général et saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose de 2 chambres lumineuses avec deux salles d'eau. L'agencement intérieur est pensé de manière optimale pour offrir à chacun son espace privé. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Le grand jardin de 464 m² offre un cadre verdoyant et serein, idéal pour profiter des beaux jours en plein air et permettant d'installer une piscine si besoin. Possibilité également d'agrandir la maison ! Les expositions Est, Sud et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement du jardin et de la terrasse, pour des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. L'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités et des commerces locaux, tout en préservant une atmosphère calme et apaisante. La proximité de la mer et des espaces naturels en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et les adeptes de balades en plein air. Cette maison est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de La Flotte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette ravissante maison à La Flotte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 455000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
2 sdb
30/06/26
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06 50 56 44 53
284 000 €
(1 183 €/m²)
Maison 4 chambres
Jarnac-Champagne
Iad France - Michael Tède vous propose : Magnifique maison atypique de 240 m². À Jarnac-Champagne, commune vivante et en pleine expansion, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme. Unique en son genre, profitez de l'espace séjour / salle à manger dans une magnifique voute en pierre et plongez dans un univers incroyable. Cette maison est composé de 10 pièces sur 2 niveaux et offre la possibilité de créer un logement totalement indépendant. Elle est implantée sur une grande parcelle de plus de 4 000 m² entièrement clos avec portail motorisé. Pour le stationnement, un garage de 31 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Ce bien bénéficie d'une source naturelle alimentant 2 bassins avec poissons, entièrement sécurisés par une clôture. Côté jardin, vous profiterez d'un bel espace en toute intimité sans aucun vis-à-vis, avec terrain de pétanque ombragé. Côté travaux : - Une chambre à l'étage à rénover - 3 huisseries bois simple vitrage à remplacer - Un raccordement d'évacuation de clim - Couverture (facultatif ), plaque fibrociments avec tuiles tige de botte Confort : - Climatisation réversible - Jardin entièrement clos - Portail motorisé - Double garage - Fibre optique Taxe foncière : 1 000€ Demande de rendez-vous par téléphone et s'assurer que le bien puisse correspondre à votre recherche. Vous êtes à la recherche d'un professionnel pour vendre votre bien ? N'hésitez pas à me contacter, je valorise chaque bien comme si c'était le mien. Au plaisir d'échanger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
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06 75 88 68 25
280 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Ciré-d'Aunis
Iad France - Stéphanie Dufour vous propose : Maison à Ciré-d'Aunis Découvrez cette maison individuelle offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéalement implantée à Ciré-d'Aunis, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 414 m². À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur un séjour chaleureux complètent l'espace de vie. À l'extérieur, profitez d'un jardin. Le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufour mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
1 sdb
30/06/26
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06 14 74 04 46
139 900 €
(1 473 €/m²)
Maison 3 chambres
Mirambeau
Iad France - Patrice Dubois vous propose : Magnifique Maison de 95 m² avec Jardin et Garage à Mirambeau Cette charmante maison individuelle à Mirambeau, construite en 1970 et entièrement rénovée, est un véritable bijou offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située sur un terrain de 662 m², elle saura vous séduire par son style et ses équipements haut de gamme. Composer d' un salon, une salle à manger un salon et une cuisine. Les trois belles chambres offrant à chacun son intimité. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'aménagement pratique de cette maison. Le jardin et soigné est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, un garage attenant à la maison vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'un agrandissement ouvert de 50 m² Les équipements de confort tels que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent à votre bien-être au quotidien. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur PAC air / air réversible frais récents toiture neuve isolation des combles et façade complètes refaites. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville écoles commerces pharmacie coiffeur ect. Les espaces extérieurs bien entretenus ajoutent une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur havre de paix à Mirambeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
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07 88 81 23 37
369 000 €
(2 493 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Château-d'Oléron
Iad France - Sarah Blanc vous propose : Ancienne forge entièrement rénovée de 148 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 729 m². La maison se compose de trois chambres en suite (deux salles d'eau et une salle de bain), un séjour lumineux de 48 m² avec charpente apparente et cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée de 18 m², communiquant avec une véranda / salon dotée d'un espace bar. L'ensemble est complété par une buanderie, un atelier et un garage de 20 m² tout attenant et une dépendance de 14 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec grand terrasse, cuisine d'été, puits et pergola bioclimatique, ainsi que d'un parking avec carport. Côté technique, le bien dispose de double vitrage, d'un carrelage uniforme et de divers modes de chauffage comprenant un PAC réversible et radiateurs électriques et à huile). Rénovée il y a 15 ans, cette propriété située en zone non inondable se trouve à seulement 5 minutes à vélo du centre-ville et offre un fort potentiel d'agrandissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
3 sdb
30/06/26
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06 33 37 82 50
238 000 €
(2 867 €/m²)
Maison 3 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante Maison T4 de Plain-Pied avec 3 Chambres et Jardin à Tonnay-Charente Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied située dans la paisible ville de Tonnay-Charente. Parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie agréable, ce bien saura vous séduire par ses nombreuses qualités. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 31 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres de la maison offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la famille. De plus, la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à cette charmante demeure. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin de 505 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Parfait pour les enfants ou les amoureux de jardinage. Côté pratiques, la maison dispose de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison à Tonnay-Charente. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 34 43 96
276 000 €
(2 816 €/m²)
Maison 2 chambres
Médis
Iad France - Charline MIOT vous propose : * Maison de charme en pierre – Médis, à 15 min des plages de la côte de beauté * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, mêlant tomettes, façade enduite à la chaux et esprit traditionnel charentais, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette maison d’environ 98 m², issue de la division d’une élégante longère en pierre, a bénéficié d’importants travaux de rénovation de grande qualité, réalisés avec soin pour allier charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle d’eau avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin clos agrémenté d’une pergola. À l’étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert deux belles chambres spacieuses. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif clos avec terrasse et pergola, ainsi que d’un espace de stationnement privatif. Les prestations sont modernes et performantes : pompe à chaleur réversible, VMC, huisseries aluminium, excellente isolation. Exposition plein Sud. * Division parcellaire en cours, sur une parcelle privative d’environ 400 m² * . Un bien rare, alliant cachet, confort et qualité de rénovation, à seulement quelques minutes des plages. (DPE pour le lot en cours de réalisation, le DPE actuel correspond à l'ensemble comprenant les deux maisons). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
17
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06 43 38 15 15
251 000 €
(1 402 €/m²)
Maison 4 chambres
Bernay-Saint-Martin
Iad France - Alexandra Chappuis vous propose : Maison familiale de 179 m² avec bâtiment professionnel de 420 m² sur 5 030 m² de terrain – Bernay-Saint-Martin (17330) À la recherche d’un bien offrant à la fois un cadre de vie agréable et un fort potentiel professionnel ? Découvrez cette propriété atypique située sur la commune de Bernay-Saint-Martin, composée d’une maison d’habitation de 179 m² et d’un vaste bâtiment professionnel d’environ 420 m², le tout implanté sur un magnifique terrain arboré de 5 030 m². Un ensemble rare sur le marché, idéal pour une famille, un artisan, un entrepreneur ou toute personne souhaitant développer une activité professionnelle tout en résidant sur place. Un emplacement stratégique. Située au cOEur d’une zone d’activité, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant pour l’exercice d’une activité artisanale, commerciale ou de services. Vous profiterez également d’une excellente accessibilité : • À quelques minutes de Surgères et de sa gare TGV reliant Paris en moins de 2h30 • Accès rapide vers Saint-Jean-d’Angély, Rochefort et La Rochelle • Proximité des principaux axes routiers facilitant les déplacements professionnels • Commodités et services accessibles rapidement Cette localisation constitue un véritable atout pour toute personne souhaitant ouvrir ou développer un garage automobile, un atelier, une activité artisanale, une entreprise du bâtiment ou une activité nécessitant de grands espaces de stockage. La maison : Cette habitation allie le charme de l’ancien à une extension réalisée à partir de 2009. Elle se compose notamment de : • Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec insert • Une cuisine ouverte sur la salle à manger • 4 chambres spacieuses dont 2 disposant chacune de leur salle d’eau et WC privatifs • Une chambre avec mezzanine • Une salle de bains équipée d’une douche et d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
27
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06 16 45 25 32
197 000 €
(2 318 €/m²)
Maison 2 chambres
Forges
Iad France - Nicolas Porteres vous propose : Sur la commune de Forges, je vous propose cette ancienne grange entièrement rénové en une maison de 85 m², parfaitement isoler et équipée d'une pompe à chaleur ce qui permet un classement énergétique B, idéal par les temps qui courent. Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de part ses nombreuses ouvertures en façade, un coin cuisine A / E ouvert sur la pièce de vie, d'un WC, d'une salle à manger avec un espace détente salon / TV, plus pour compléter ce rez-de-chaussée très fonctionnelle une chambre. L'étage offre un beau dégagement idéal ou suffisant pour un coin bureau, puis 2 chambres, et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'un petit extérieur exposé SUD, qui vous permettra idéalement de pouvoir profiter l'été. À bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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06 42 53 26 80
104 000 €
(819 €/m²)
Maison 4 chambres
Champagnolles
Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Charmante Maison à Champagnolles - Idéal pour la Vie de Famille Rare sur le marché, cette belle maison de 127 m² offre un potentiel immense pour devenir un véritable cocon familial. Située à Champagnolles, cette demeure datant de 1850 nécessitant quelques rénovations, saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agencement astucieux avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite, une salle de bain, deux toilettes et une cuisine séparée qui pourra être rénovée à votre goût. La salle à manger spacieuse de 38.66 m² offre un cadre convivial pour les repas en famille. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, offrant des possibilités d'aménagement infinies. De plus, les combles peuvent être exploités pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une belle parcelle de 810 m² offre un grand potentiel pour créer un jardin enchanteur ou un espace de détente idyllique pour les beaux jours à venir. Les avantages de cette maison comprennent, entre autres, la fibre optique, une climatisation réversible dans la véranda pour votre confort en toute saison, et une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des espaces verts pour des balades en famille. Cette maison pleine de charme saura combler vos attentes et devenir un véritable havre de paix pour votre famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le marché. Dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 15. […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
24
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06 88 06 86 64
299 000 €
(3 051 €/m²)
Maison 3 chambres
La chevalerie
Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison style pêcheur - Le Château d'Oléron | 98 m² | 268 m² de terrain L'authenticité insulaire à 3 minutes du continent. Nichée dans le charmant village de La Chevalerie, sur la commune du Château d'Oléron, cette maison style pêcheur allie le caractère typique de l'architecture oléronaise à un agencement intérieur pensé pour le confort de vie. La pièce de vie de 45 m² constitue le cOEur de la maison : espace salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée. La porte-fenêtre ouvre naturellement sur la terrasse avant, exposée S-E. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une mezzanine de 16 m², parfaite en espace bureau ou salle de jeux pour les enfants, d'un dressing de 8 m² et de 2 salles d'eau avec WC. La terrasse et le jardin arrière offrent un espace à l'abri des regards. Le garage attenant de 17,5 m² et la place de stationnement à l'avant complètent parfaitement ce bien. Le marché du Château d'Oléron est à 3 km, les commerces et l'océan à portée de vélo grâce aux pistes cyclables. Bien au rapport qualité / emplacement remarquable, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 29 38 49
298 000 €
(1 923 €/m²)
Maison 8 pièces
Montguyon
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Maison familiale de 155 m² avec parc arboré et étang – Environnement calme et privilégié Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison d’habitation édifiée sur un sous-sol semi-enterré, le tout implanté sur un magnifique terrain de près de deux hectares. La maison se compose d’une entrée accueillante desservant un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains. Un couloir central assure une circulation fluide entre les pièces. Le sous-sol aménagé offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités : Une seconde cuisine avec cheminée, Deux chambres supplémentaires dont une avec point d’eau, Une chaufferie, Une grande cave, Un garage, Un vaste espace dédié au stockage du bois, ainsi qu’un WC sous escalier. Le chauffage est assuré par un système mixte, comprenant une chaudière fioul complétée par une chaudière bois, sur circuit de radiateurs. La maison dispose d’un assainissement individuel et est équipée d’une alarme. À l’extérieur, vous serez séduit par un superbe parc arboré, parfaitement entretenu, agrémenté d’un étang ombragé, offrant un cadre naturel rare et reposant. L’ensemble bénéficie d’un calme absolu, tout en ayant l’ensemble des commerces accessibles à pied, un atout exceptionnel pour ce type de propriété. Un bien idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et confort à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
1 sdb
Gge
30/06/26
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06 37 51 17 59
238 000 €
(2 867 €/m²)
Maison 3 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante Maison de 83 m² à Tonnay-Charente avec 3 Chambres, Garage et Jardin A proximité de tous commerces, cette charmante maison individuelle de 83 m² construite en 2007 offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de l'espace de vie, comprenant un grand séjour / cuisine de 31 m² offrant une belle luminosité et une atmosphère conviviale. Les 3 chambres (10.3 m², 9.8 m² et 9.8 m²) offrent des espaces privatifs confortables pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'aménagement de la maison. Le tout de plain-pied, apportant une facilité de circulation et un réel confort au quotidien. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un lieu de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, un beau jardin de 305 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou de partager des repas en famille ou entre amis. Pour vos véhicules et rangements, un garage attenant à la maison est un atout non négligeable. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un nid familial fonctionnel et accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le charme de cette belle maison à Tonnay-Charente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
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06 62 34 43 96
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