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VENTES en Charente-Maritime
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Vente maison Charente-Maritime : maison à vendre Charente-Maritime
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2 620 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
299 000 €
(1 323 €/m²)
Maison 7 chambres
Clérac
iad France - Nathalie Allaire vous propose: Magnifique Maison Familiale de 7 Chambres avec Vaste Jardin à Clérac équipée de panneaux solaires qui permet de faire de la revente ce qui permet un rendement d'environ 2200 € par an.Laissez-vous séduire par cette splendide maison située à Clérac, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Datant de 1988 et en excellent état général, cette propriété saura vous charmer par sa superficie totale de 226m2 et son terrain de 5255m2, idéal pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant aux différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée équipée, une buanderie, un dressing qui peut être transformé en chambre ou bureau, et 4 chambres, une salle d'eau, ainsi que un WC. De plus, une véranda offre un espace de détente supplémentaire, parfait pour profiter de la luminosité naturelle.À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, espace et intimité à ses occupants.Côté extérieur, un vaste jardin arboré et parfaitement entretenu entoure la maison, offrant un cadre paisible et verdoyant. Profitez de belles journées ensoleillées sur la terrasse, ou organisez des repas en plein air en toute tranquillité.Les équipements de cette propriété sont nombreux : un garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité, un parking, un système de chauffage individuel assurant un confort thermique optimal, ainsi qu'un insert cheminée ou une climatisation réversible pour des températures idéales tout au long de l'année.Idéalement située à proximité d'établissements scolaires et à seulement 10 minutes d'un supermarché, cette maison représente un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, d'espace et de confort.Une […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
7 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
25
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06 88 06 86 64
442 000 €
(2 966 €/m²)
Maison 4 chambres
Cramchaban
iad France - Elodie Galerneau vous propose: Vous rêvez d'une maison contemporaine alliant confort, style et modernité ? Cette maison neuve de 2023 offre une surface habitable de 149 m² pensée pour un côté fonctionnel.Cette villa ce compose d’un vaste séjour lumineux de 55 m², une cuisine équipée moderne,un cellier.4 chambres dont une suite parentale (salle d’eau, dressing)une seconde salle d’eau, wc indépendant.Vous pourrez également profiter du jardin paysager avec piscine et terrasse entièrement clos de murs.Un grand garage complète cette maison coup de cOEur.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison moderne à Cram-Chaban ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
7
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06 47 98 65 39
322 000 €
(4 128 €/m²)
Maison 2 chambres
Arvert
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: NOUVEAU ! Charmante maison Neuve de plain-pied avec jardin et terrasses au cOEur de la presqu'île d'Arvert.Petite ville en pleine croissance depuis plusieurs années, Arvert bénéficie tout à la fois de sa situation dans le bassin de Marennes-Oléron — premier centre de production ostréicole européen — et de la proximité des infrastructures touristiques de la côte de Beauté. Vous recherchez le parfait cocon familial dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette ravissante maison individuelle de 78m², avec un jardin ensoleillé et deux belles terrasses, est faite pour vous. Située à Arvert, à seulement 2 km du centre-ville et de ses commerces, cette maison neuve de 2024 est un véritable havre de tranquillité.L'intérieur de la maison se compose d'un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte de 41m², de deux chambres confortables (11m² et 10m²), d'une salle d'eau de 5.7m² et de deux WC. De plus, vous bénéficiez d'un agréable espace terrasse couverte de 16m² pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.Cette propriété de 2024 est prête à accueillir votre famille et vos proches dans un cadre chaleureux et convivial. Vous apprécierez le confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au sol avec pompe à chaleur.L'extérieur vous offre un charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature, ainsi que deux terrasses pour varier les espaces de vie en fonction de vos envies. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.Vos lieux d'intérêt favoris sont à proximité : les plages à 12 km, le port ostréicole de La Tremblade à 5 km et les commerces locaux à seulement 2 km. Vous bénéficiez ainsi d'une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort moderne et tranquillité de la campagne.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison neuve […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
16
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06 32 67 01 51
469 000 €
(2 508 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Saint-Romain-de-Benet
iad France - Pierre Menut vous propose: Élégante propriété contemporaine aux prestations d’exception – Proche de RoyanÀ seulement 5 minutes de Saujon et 18 km des plages de Royan, nichée dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison en brique séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa performance énergétique.Dès l’entrée, un hall raffiné de 13 m² vous accueille et s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de 41 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace de réception, à la fois chaleureux et contemporain, se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse agrémentée d’un store banne électrique, idéale pour vos moments de détente en extérieur.La cuisine, élégamment aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle de 13 m², offrant un confort d’usage au quotidien.L’espace nuit propose quatre chambres aux volumes confortables (13, 14, 16 et 20 m²), complété par un dressing indépendant de 11 m². Deux pièces d’eau (salle de bain et salle d’eau), chacune équipée de WC, ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire cet agencement pensé pour le bien-être de toute la famille.Un garage carrelé de 32 m² avec porte motorisée complète ce bien.À l’étage, un espace de 50 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, espace loisirs, bureau ou atelier… un potentiel rare à exploiter.Implantée sur un terrain paysager de 994 m², la propriété dispose également d’un forage de 22 mètres, idéal pour l’entretien des extérieurs. Un bâtiment annexe de 33 m² vous permettra de stocker vélos, outils ou mobilier de jardin.Des prestations énergétiques remarquables :Chauffage au sol par géothermieInstallation de 7 panneaux solaires (2025)Confort thermique optimal et consommation maîtriséeUne propriété alliant élégance, modernité et qualité de vie, idéale en résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
2 sdb
Gge
13/05/26
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20
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06 77 24 29 05
168 000 €
(6 462 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Saint-Georges-d'Oléron
iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison indépendante - La Gibertière - Saint-Georges d’Oléron | 26 m² | Terrain 680 m²Un point de départ idéal sur l’Île d’Oléron, avec un potentiel de développement rare.Niché au cOEur du village de La Gibertière, sur la commune de Saint-Georges d’Oléron, cette maison indépendante séduit par son calme et son cadre de vie privilégié.La plage est accessible à pied en moins de 2 km grâce à la piste cyclable.La maison de 26 m², parfaitement autonome, constitue une base de vie fonctionnelle : pièce de vie, cuisine aménagée & équipée, salle d'eau avec WC.La véritable opportunité réside dans la parcelle de 680 m² sur laquelle elle est implantée. Constructible, elle offre la possibilité de bâtir une maison individuelle et/ou d’agrandir l’existant selon vos projets et ambitions.Située en zone Ub du PLU, la parcelle permet un projet d’agrandissement et/ou de construction avec une emprise au sol maximale de 60 %.Zone blanche du PPRN : secteur non submersible.Un bien polyvalent, idéal pour un primo-accédant ou pour un investisseur en quête d’un actif à fort potentiel.Opportunité rare sur l’île d’Oléron.Contactez-moi pour une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
13/05/26
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07 83 29 38 49
169 000 €
(4 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Georges-d'Oléron
iad France - Maeva Picchiottino vous propose: EXCLUSIVITE - SAINT-GEORGES-D'OLERONCharmante maison de village de 40m² - Idéal Investissement locatif ou résidence secondaire.Nichée au cOEur d'un pittoresque village de Saint-Georges-d'Oléron, cette ravissante maison rénovée en 2020 offre un cadre de vie paisible et authentique, à deux pas des commodités locales et des plages. Cette propriété allie charme ancien et confort moderne.Cette maison est à la fois lumineuse et bien agencée. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Les équipements modernes garantissent un confort optimal.La maison est proche d'un lieu de stationnement pour pouvoir garer son véhicule.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
9
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06 72 56 44 59
114 000 €
(919 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Bonnet-sur-Gironde
iad France - Pascal Bigot vous propose: PREMIERE PUBLICATION pour cette charmante maison de ville de 124m² avec 3 Chambres et bureau au coeur de Saint-Bonnet-sur-GirondeConstruite aux environs de 1940 et rénovée avec soins, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, elle est idéale pour les personnes en quête de tranquillité et d'authenticité pour l'habiter ou investir dans un projet locatif en relation direct avec la centrale de Blaye et/ou le tourismeAu rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie comprenant une cuisine séparée, un vaste séjour lumineux, une salle d'eau, la buanderie et la véranda qui donne sur une petite cour intérieure complètent la description de ce niveauÀ l'étage, TROIS chambres, un bureau une salle d'eau complémentaire, deux WC, les pièces sont lumineuses et offrent un cadre agréable pour se détendre en toute sérénité.L'exposition sud apporte une luminosité naturelle appréciable dans toutes les pièces.Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par convecteurs assurent un cadre de vie moderne et pratique. La maison ne possède pas de surfaces extérieures, l'absence d'entretien représente un atout MAJEUR pour un projet d'investissement locatif. Très grande facilité de stationnement autour de la maison.Maison habitable IMMEDIATEMENT après la remise des clés.Saisissez MAINTENANT l'opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison pleine de charme à Saint-Bonnet-sur-Gironde. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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06 24 52 05 63
765 000 €
(6 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Couarde-sur-Mer
iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - Luminosité et volumes caractérisent cette jolie maison rénovée située à quelques pas du centre village. Dès l'entrée vous apprécierez le vaste espace du séjour, les grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur et une cuisine spacieuse ouverte sur le séjour. Coté nuit, quatre chambres réparties en deux espaces, deux salles d'eau et deux wc. Deux espaces jardin avec terrasses en bois vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage complète ce bien. Stationnement possible sur la parcelle. A votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
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06 48 30 69 51
122 500 €
(1 276 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vervant
iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison à vendre proche Saint-Jean-d’Angély – 3 chambres, sous-sol complet, terrain clos, Vue dégagée sur la campagneSituée à seulement 5 minutes du centre de Saint-Jean-d’Angély, cette maison des années 70 offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide à tous les commerces, écoles de la maternelle au lycée, médecins, hôpital et autoroute. Vous rejoignez également Saintes et Niort en 25 minutes, et la côte atlantique en 45 minutes.Élevée sur un sous-sol complet, la maison propose à l’étage principal une distribution simple et fonctionnelle : un couloir dessert une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.Le rez-de-chaussée offre des espaces complémentaires appréciables avec un garage, une arrière-cuisine/buanderie, un atelier/chaufferie, un second WC ainsi qu’une troisième chambre, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant.Un balcon, en partie fermé en véranda, vient prolonger les pièces de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute saison.Le terrain, entièrement clos et arboré, propose plusieurs espaces de rangement pratiques, notamment sous le balcon et sous les escaliers en façade.La maison est saine, bien entretenue et offre une base solide pour un projet de rénovation. Sa décoration est restée d’origine, ce qui laisse libre cours à vos envies d’aménagement.Informations techniques :- Maison des années 70 sur sous-sol complet- Trois chambres dont une en rez-de-chaussée- Toiture révisée en 2023 avec faîtage refait et démoussage- Combles isolés- Murs doublés en briques- Menuiseries en double vitrage PVC- Volets roulants dont une majorité électriques- Tableaux électriques refaits- Assainissement individuel d’origine non conforme- Terrain clos et arboré* Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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06 95 61 02 87
58 750 €
(734 €/m²)
Viager
488 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pisany
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLISIVITE à SAUJON (17600)Homme de 78 ans et Femme de 77 ansÀ proximité de Saujon, à seulement 20 minutes de la mer, découvrez cette charmante maison située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités.Idéalement placée à deux pas du centre, cette maison de plain-pied de 81 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un garage indépendant, un portail électrique et un terrain clos d'environ 550 m² complètent ce bien.Parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et de la mer.Sur la base d'une valeur vénale de 250 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :Un bouquet de 58 750 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 488 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 750 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 40 000 €.Nous vous proposons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. Cela permet de sécuriser une partie de son épargne avec un très bon rendement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 520 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente maritime Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
199 500 €
(1 467 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Seure
17770 LE SEURE - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENTIEL – MAISON HABITABLE DE 136m²+ SECONDE MAISON À RÉNOVER – TERRAIN DE 690m² - GARAGE - VISITE VIRTUELLE POSSIBLESitué sur la commune de Le Seure, cet ENSEMBLE IMMOBILIER RARE offre de nombreuses possibilités : MAISON FAMILIALE, PROJET LOCATIF, ACTIVITÉ ARTISANALE, GÎTES, ou encore création d'un DOUBLE LOGEMENT.La propriété se compose d'une première maison d'environ 136m² HABITABLES, ainsi qu'une seconde bâtisse d'environ 120 m² À RÉNOVER, le tout sur un terrain de 690 m².Maison principale – 136 m²Au rez-de-chaussée :* Une grande CUISINE ÉQUIPÉE de 27 m²* Une salle d'eau avec WC* Un séjour lumineux avec BAIE VITRÉE ouvrant directement sur la cour intérieur* Une pièce de 8m² pouvant servir de bureauÀ l'étage :* Trois grandes chambres (23m², 18m², 11m²)* Une seconde salle d'eau avec WCLes plus : GARAGE Belle luminosité Volumes généreux Terrain facile d'entretien Volets roulants*Seconde maison – Fort potentielUne dépendance/maison indépendante d'environ 120m² à rénover comprenant au rez-de-chaussée :* Deux grandes pièces de 40 m² chacune dont une donnant sur le JARDINÀ l'étage :* Un plateau de 40 m² à aménager selon vos enviesIdéal pour :ARTISANATELIERSTOCKAGEINVESTISSEMENT LOCATIFCréation d'une **SECONDE HABITATIONRéunification avec la maison principale pour créer une grande propriété familiale Environnement calme à la campagne, tout en restant proche des commodités. Un bien aux multiples possibilités qui séduira aussi bien les familles que les porteurs de projets ! À VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
240 €
Maison 2 chambres
10 rue de la laiterie, 17330 Bernay-saint-martin
À vendre dans Ecohameau en Charente Maritime 17330 avec phyto épuration collective
Maison bois paille de 88,5 m² de 2013
Véranda double vitrage est-sud de 6,5 m² de 2020
Terrasse de 17 m²
Cabane de 12 m²(2/3fermé 1/3 bûcher) de 2025
Citerne eau de pluie 7000l
Poêle à bois Pierre Ollaire +four Scan-Line820B HETA 2020
Séjour salon de32,20 m²
Cuisine ouverte de 9,23 m²
Sdb de 4,62 m²
Cellier buanderie de 6,89 m²
Wc toilette sèche de 1,90 m²
Chambre avec placard 9,83 m²
Chambre avec rangement 17,94 m²
Installation photovoltaïque en autoconsommation 10 panneaux (1755:1038) Puissance 3 KWC +. 0,75 KVC en ligne secourue (8:PV +2:PV) orientation sud de 2023
VMC de 2023
Chauffe eau lineo connecte Atlantic de 2026
1 place parking couvert + 1 place […] Voir l’annonce immobilière >>
855m²
2 chb
13/05/26
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06 14 24 00 10
371 685 €
(2 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Soulle
17220 SAINTE SOULLE - MAISON T6 - 153 m² AVEC FORT POTENTIEL SUR 815 m² CONSTRUCTIBLES Située à 5 MIN de La Rochelle, découvrez cette maison familiale vendue MEUBLEE offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une maison R+1 comprenant : Rez-de-chaussée :• Entrée• Séjour (19 m²)• Double salon (22 + 16 m²)• Cuisine séparée + 2 arrière-cuisines• WC indépendant• Véranda fermée 7m²• Atelier attenant 6 m² Escalier en pierre (comblanchien) menant à un palier/couloir de 9,5 m² avec balcon de 10 m² exposé sud,• 3 chambres (10,5 à 14 m², parquet chêne)• Salle d'eau• WC indépendant Extérieurs & annexes :• Parcelle de 815 m²• Double garage (38 m²)• 4 terrasses (76 m² au total)• Abri bois maçonné 8m²• Volières• 2 caves (34 m²). Éléments techniques :• Vide sanitaire,• Chauffage fioul• Menuiseries bois & aluminium• Volets bois et roulants• Isolation combles (1996)• Absence d'isolation murs. Bien idéal pour :• Résidence principale ou secondaire à réinventer• Projet locatif ou division• Optimisation […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
260 000 €
(3 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Dolus-d'Oléron
17550 - DOLUS D'OLERON - L'ECUISSIERE - PROCHE OCEAN & FORÊT - MAISON 80m² - INTIMITE & NATURE - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE - TERRAIN 1012m² - GARAGE - STATIONNEMENTEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir au cœur d'un cadre naturel et paisible, cette maison de 80 m² à rénover, située sur une parcelle de 1 012 m², à proximité des plages de Dolus d'Oléron (Le Treuil, L'Écuissière…). Cette maison atypique offre un fort potentiel de réaménagement, avec la possibilité d'une extension de 20 m² pour concrétiser vos projets. Elle se compose d'une véranda faisant office d'entrée (porte en pvc), ouvrant sur un séjour de 28 m² avec poutres apparentes, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un grand garage attenant de 52 m² ainsi que des dépendances à l'arrière complètent ce bien. Ce bien est le lieu idéal pour les amoureux de nature, en quête de calme et d'intimité, à quelques minutes seulement de l'océan. Pour tout renseignement, contactez Karine Pineau /. ou Arnaud Ducoudert / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
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06 89 37 58 57
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06 84 74 77 85
640 000 €
(6 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Portes-en-Ré
Les Portes Maison lumineuse avec jardin, à deux pas de la mer – Un véritable havre de paix !Située dans une résidence privée et sécurisée, au calme absolu et à seulement 5 minutes de la mer, cette charmante maison sans vis-à-vis vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous serez conquis par son bel espace de vie avec plafond cathédrale et mezzanine, baigné de lumière naturelle. Comme le salon, la cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un patio intime et arboré, parfait pour vos repas en plein air ou moments de détente.Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres confortables et une salle de bain. À l'étage, une troisième chambre avec sa propre salle d'eau offre un espace nuit indépendant et agréable.À l'extérieur, le jardin cosy complète ce lieu de vie idéal, parfait pour profiter du calme environnant. Le carport peut également être refermé pour créer une pièce additionnelle. À proximité immédiate des commerces, cette maison réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare dans un cadre recherché – À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
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06 74 68 85 55
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04 99 61 61 61
776 713 €
(4 854 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Située au cœur d'une impasse paisible à Saint Palais sur mer , à seulement 1 km de la plage et des commerces ,découvrez cette villa de caractère offrant un cadre de vie sain et évolutif .Idéal pour un projet familial ou un investissement: sa configuration astucieuse permet une autonomie complète à chaque niveau.La villa parfaitement entretenue se décline sur deux niveaux avec un accès indépendant pour chaque niveau et reliés par un escalier intérieur.À l'étage : La pièce maîtresse est un salon - séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un bel espace balcon vitré, véritable jardin d'hiver en arrondi. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.En rez-de-jardin : Un second espace de vie complet avec deux chambres, une salle d'eau avec wc et une cuisine dédiée. La véranda, faisant office de salle à manger lumineuse, s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace piscine.Le jardin clos et à l'abri des regards invite à la détente avec sa piscine . Un grand garage attenant complète l'ensemble, offrant un volume de stockage généreux pour véhicule, vélos, planches de surf…On ne choisit pas une villa à 1km de la plage par hasard, prenons le temps d'échanger sur vos attentes et sur la manière dont cette villa pourra s'y adapter. Chaque projet est unique, discutons du vôtre ensemble: Amandine Morandiere joignable ou par mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Morandiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
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16
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2 490 000 €
(11 528 €/m²)
Maison 6 chambres
Les Portes-en-Ré
Située aux Portes-en-Ré, à proximité immédiate de la plage, cette maison d’environ 216 m² habitables (environ 230 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l’abri des regards.Implantée sur une parcelle close et arborée, orientée ouest, elle bénéficie d’un environnement recherché et d’une configuration idéale pour une résidence secondaire familiale.Distribution :Au rez-de-chaussée :Séjour avec cheminée d’environ 66 m² ouvrant sur la terrasse et la piscineCuisine indépendante équipée (15,4 m²)Cuisine d’été (18 m²)5 chambres avec rangements et salle d’eau privativeSuite parentale de 22,9 m² avec salle d’eau complète (baignoire, douche, WC)4 WCToutes les chambres disposent de rangements et d’un point d’eau, permettant une utilisation confortable en famille ou entre amis.Extérieurs et prestations :Piscine chaufféeTerrasseJardin clos et arboréPortail électriqueLocal vélosInformations complémentaires :DPE : B (87 kWh/m²/an)GES : A (3 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses énergétiques : 1 750 € à 2 450 € / anTaxe foncière : 3 425 €Assainissement individuelAtout complémentairePossibilité d’acquérir en complément un espace indépendant actuellement à usage de garage aménagé, pouvant constituer une dépendance idéale (maison d’amis, espace de télétravail ou activité complémentaire), sous réserve des contraintes administratives en vigueur.PositionnementMaison familiale rare sur le secteur des Portes-en-Ré, offrant un fort potentiel d’usage […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
6 chb
6 sdb
13/05/26
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15
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540 000 €
(2 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Jean-d'Angély
Exclusivité – Bien de prestigeAu cœur de Saint-Jean-d’Angély, cette demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2023, incarne avec justesse l’équilibre rare entre cachet de l’ancien, confort contemporain et qualité de vie patrimoniale.Attention, c'est une grande maison qui demande du temps pour l'entretien et qui a un coût de fonctionnement en adéquation !Derrière sa façade élégante, la maison développe 217 m² habitables sur une parcelle close et intimiste de 900 m², orientée plein sud, offrant un cadre de vie confidentiel, à l’abri des regards.🏛️ Une maison de caractère, pensée pour durerDès l’entrée, les volumes, la hauteur sous plafond et les matériaux d’origine préservés donnent le ton : ici, chaque espace respire l’authenticité et la sérénité.Le rez-de-chaussée accueille :un salon lumineux aux proportions généreuses,une salle à manger de réception,une cuisine aménagée alliant fonctionnalité et charme,un bureau idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail,une chambre de plain-pied avec salle d’eau,ainsi qu’un accès direct à la cave.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une très belle chambre principale, d’un grand palier pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de salon privé, d’une salle d’eau, d’un dressing et d’une pièce prête à recevoir une future salle d’eau.🌿 Un extérieur confidentiel et soignéLe jardin clos, parfaitement entretenu, s’organise autour d’une piscine chauffée, véritable cœur de la propriété aux beaux jours.Un préau d’environ 60 m² prolonge les espaces de vie et offre un lieu idéal pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter de la douceur du climat charentais.🔑 Un bien patrimonial clé en mainRénovation récente (2023)Maison raccordée au tout-à-l’égoutÉtat général : très bonDisponibilité immédiate🎯 Un bien rare pour amateurs d’authenticitéCette […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
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399 000 €
(1 366 €/m²)
Maison 7 chambres
Germignac
Située à Germignac, à 10 minutes de Jonzac et 15 minutes de Pons, dans un environnement de campagne habitée, cette grande charentaise familiale développe environ 292 m² habitables sur un terrain clos de 5 300 m².Dès l’entrée, la maison révèle de beaux volumes de réception :trois pièces de vie avec cheminées, propices à une vie de famille chaleureuse ou à une résidence secondaire conviviale.La cuisine indépendante s’ouvre naturellement vers les extérieurs et les espaces de vie.La partie nuit propose 7 chambres, permettant d’accueillir famille et amis ou d’envisager un projet d’accueil après aménagement.ExtérieursLa propriété s’organise autour d’un jardin arboré avec puits fonctionnel, d’une grande dépendance offrant de multiples possibilités et d’une piscine à l’abri des regards.Confort & équipementsPompe à chaleur air/airCheminéesTerrain entièrement clôturéDépendancePiscineDPE : DÀ prévoirLa maison conserve son authenticité et nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour :assainissement à reprendre,liner de piscine à prévoir,sols de l’étage à moderniser.Ces éléments expliquent son positionnement attractif au regard de sa surface et de son potentiel.Pour quel projet ?Grande maison familialeRésidence secondaireProjet d’accueil après travaux SituationEnvironnement calme sans isolement, commerces et écoles à proximité, accès rapide vers Jonzac, Pons et l’A10.Mon avisUne propriété avec une véritable âme et un potentiel réel sur le secteur.Elle attend simplement qu’on […] Voir l’annonce immobilière >>
292m²
7 chb
3 sdb
13/05/26
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25
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390 000 €
(1 789 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-de-Juillers
Située à Saint-Pierre-de-Juillers, cette maison de caractère datant de 1764 développe environ 218 m² habitables sur une parcelle d’environ 900 m², avec piscine chauffée et dépendances.Attention, c'est un havre de paix, dans un hameau et à la campagne, on entend plus le bruit des oiseaux que celui des voitures et il ne faut pas oublier le pain !La maison offre de beaux volumes et un véritable cachet ancien, avec poutres apparentes et cheminées.Au rez-de-chaussée :Entrée desservant une buanderie, une salle d’eau avec WC, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine équipée avec insert.À l’étage :Palier, salle d’eau avec WC, une grande chambre avec dressing et une seconde pièce permettant plusieurs couchages avec possibilité de division selon les besoins.En complément :Une dépendance d’environ 96 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire).À l’extérieur :Jardin arboré et intimiste avec piscine chauffée, idéal pour un usage familial ou en résidence secondaire.Caractéristiques principales :Surface habitable : 218 m²Terrain : environ 900 m²5 piècesPiscine chaufféeDépendancesChauffage et cheminéesMaison ancienne avec cachetPerformance énergétique :Classe énergie E (270 kWh/m²/an)Émissions de CO2 : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 130 € et 2 920 € (référence 2021).Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec potentiel d’accueil ou de projet locatif.Les meubles peuvent être vendus, photos de l'intérieur sur demande. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
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(1 921 €/m²)
Maison 5 chambres
Burie
Située dans un environnement calme sur la commune de Burie, cette maison individuelle construite en 1994 offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie.D’une surface habitable d’environ 177 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante fonctionnelle avec cellier attenant, de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que de deux WC.La distribution des volumes permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit, apportant confort et intimité au quotidien.Le bien bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique avec un classement DPE en B, élément aujourd’hui particulièrement recherché par les acquéreurs.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 3 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.La maison dispose également d’une piscine hors sol de 7 x 3,5 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Plusieurs équipements récents viennent compléter ce bien :insert récent, four neuf, lave-vaisselle, pergola installée récemment, chauffe eau thermodynamique, P.A.C. air/eau, adoucisseur,éléments techniques entretenus et suivis.Un sous-sol avec garages (70 m2) et espaces de stockage complète l’ensemble, apportant un vrai confort d’usage au quotidien.Maison saine, bien entretenue, offrant un fort potentiel d’évolution selon les envies.Idéal pour une résidence principale familiale ou un projet de vie au calme, […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
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417 000 €
(3 658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Dolus-d'Oléron
ILE D'OLÉRON – Maison lumineuse avec de beaux volumes, sans vis-à-vis, face à un espace naturel boisé protégé.Cette maison individuelle sur deux niveaux séduit immédiatement par son cadre verdoyant et son exposition sud-ouest idéale. Implantée sur un terrain de 501 m², la maison développe 114 m² habitables, dont près de 100 m² de plain-pied, offrant une vraie qualité de vie au quotidien.Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de vie impressionne par son plafond cathédrale et sa hauteur jusqu'à 5 mètres, créant un espace à la fois élégant et chaleureux, baigné de lumière naturelle.Le salon-séjour aménagé en léger contrebas et agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité et aux moments partagés. La cuisine est un véritable atout : semi-ouverte sur le séjour, elle s'intègre harmonieusement à l'espace et participe à l'identité singulière de la maison, particulièrement agréable à vivre avec son ilot central, elle s'ouvre également sur l'extérieur par une double porte vitrée offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.L'ensemble de la maison a été mis en valeur avec beaucoup de goût, offrant une ambiance soignée, contemporaine et accueillante.Un agencement fonctionnel et confortableAu rez-de-chaussée :Entrée avec rangements sur mesureGrande pièce à vivre avec cuisine semi ouverte équipée d'un système de climatisation réversible.Deux chambresBureau / atelier (possibilité chambre supplémentaire)Salle d'eauBuanderie attenante à la cuisine avec son propre accès indépendant.WC indépendantÀ l'étage :Suite parentale avec salle de bain et WC, véritable cocon intimeLes hauteurs sous plafond, comprises entre 2,50 et 5 m dans le reste de la maison, renforcent la sensation d'espace et de confort. Des extérieurs propices à la détente avec la jouissance d'une parcelle communale en plus qui agrandit le jardin, agréable et bien […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
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1 150 000 €
(6 765 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Ars-en-Ré
17590 - ARS EN RE - MAISON DE PRESTIGE 170 M2 - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - TERRAIN ARBORE 417m2 - PISCINE CHAUFFEE - POELES A BOIS - CHAUFFAGE AU SOL - PROCHE MER FORET ET COMMERCESDécouvrez cette propriété d'exception de 170m², alliant confort moderne et emplacement idéal sur l'île de Ré, à quelques pas de la mer et des commerces. Récemment construite avec des matériaux haut de gamme et un chauffage au sol, elle vous offre un cadre de vie raffiné et élégant.La maison est tournée sur les espaces exterieurs, terrasses, plancha et pergola et piscine chauffée, avec pompe à chaleur dédiée permet de faire des longueurs d'avril à octobre.La maison s'articule autour de deux vastes espaces de vie, offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur grâce à ses multiples terrasses. Vous y trouverez deux suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, chacune équipée de sa salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires viennent compléter la maison, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire et douche.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Une piscine chauffable par une pompe à chaleur vous permettra de profiter toute l'année de l'extérieur.Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre, dans un cadre calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
4 sdb
13/05/26
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365 000 €
(2 607 €/m²)
Maison 3 chambres
Longèves
iad France - Suzy Jolly vous propose: Maison en pierre de 140m² sur un terrain de 339m² à Longèves - 3 Chambres / JardinA 10 min du centre commercial de Beaulieu, 15 min de La Rochelle, sur la commune de Longèves venez découvrir cette ravissante maison rénovée en 2011 qui saura vous séduire par son charme et son confort. D'une surface de 140m², elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace repas, un Wc et un placard.À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, un Wc, et une suite parentale de 31m2 avec sa salle d'eau et son dressing.La maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. La rénovation récente de la propriété garantit un cadre de vie moderne et fonctionnel.L'extérieur de la maison offre un terrain clôturé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une buanderie extérieure et un abri de stockage complètent le bien.Vous avez également la possibilité d'aménager un coin terrasse pour des moments de détente en plein air.Possibilité de stationner 2 voitures sur la parcelle et de construire un garage, un carport ou une extension de la maison.Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. A bientôt pour une visite!!!SuzyHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
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06 20 13 61 21
137 000 €
(6 227 €/m²)
Maison 1 chambre
La Jarne
iad France - Valerie Teste vous propose: Découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée, située à La Jarne, offrant un cadre de vie paisible et agréable dans la résidence sécurisée des Rochelines, elle offre tout le confort moderne dans un environnement verdoyant, en pleine nature avec le golf de la Rochelle Sud juste à côté. De plus cette résidence possède une piscine privée.Située dans un environnement verdoyant, à quelques minutes des plages de Châtelaillon-Plage et du centre de La Rochelle, cette ravissante maison de plain-pied, entièrement rénovée ravira les amoureux de la nature. Elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour une résidence secondaireL'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin entièrement clôturé avec abris de jardin, offrant un espace privilégié pour les moments de détente en plein air. Vous profiterez du calme et de la sérénité de ce jardin pour vous ressourcer tout en étant proche de la nature.Pour les amateurs de golf, le golf de la Rochelle Sud se trouve à côté, et en quelques minutes vous pourrez rejoindre la Rochelle et les plages de Châtelaillon-Plage, et vous pourrez profitez du centre équestre de la Jarne, du château de Buzay et du Vertig'O Parc pour vos enfants.La résidence fermée offre une sécurité supplémentaire pour une tranquillité d'esprit maximale.Cette maison de plain-pied est une opportunité rare à La Jarne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis pour vivre en harmonie avec la nature tout en profitant des avantages de la vie moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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