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premium
485 000 €
(2 366 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-des-Vignes
Iad France - Dounia Leclercq vous propose : Maison d’architecte baignée de lumière avec piscine et magnifique parc arboré – 205 m² – Saint-Laurent-des-Vignes À seulement quelques minutes de Bergerac et de la zone de la Cavaille, découvrez cette superbe maison d’architecte de 205 m² offrant un cadre de vie rare, calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis. Le véritable coup de cOEur de cette maison : sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses nombreuses ouvertures, ses larges baies vitrées et ses volumes ouverts, chaque pièce profite d’une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, avec sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente, offre une sensation immédiate d’espace et de bien-être. L’intérieur et l’extérieur se prolongent naturellement vers les terrasses, la piscine et le parc arboré, créant une atmosphère particulièrement agréable à vivre. La maison comprend : - 4 grandes chambres dont 2 en rez-de-chaussée - possibilité de vivre entièrement de plain-pied - nombreux rangements intégrés - vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 2 salles d’eau / salles de bain - douche à l’italienne - sauna - 2 WC À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré de 4 800 m² parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. La piscine et les grandes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Le bien dispose également de nombreux espaces complémentaires : - garage avec prise véhicule électrique - atelier - buanderie - cave à vin - grenier - environ 50 m² de dépendances Atout supplémentaire rare : une partie du terrain est constructible, offrant encore de belles possibilités. Stationnement facile pour plusieurs véhicules. Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et commodités tout en bénéficiant d’un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 40 37 09 67
548 500 €
(3 975 €/m²)
Maison 4 chambres
Audenge
Iad France - Fatou Fontaine Fall vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme, cette belle maison individuelle de 119 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité, le tout sur un terrain clos et arboré de 965 m². Dès l’entrée, découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur trois expositions (Est / Sud / Ouest), avec salon chaleureux équipé d’un poêle à bois et espace salle à manger convivial. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’accompagne d’une buanderie pratique au quotidien. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau. Toutes disposent de la climatisation réversible. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande baie à galandage ouvrant sur une terrasse en bois et une piscine au sel, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le vrai plus : un studio indépendant de 19 m², entièrement équipé (kitchenette, salle d’eau, WC), parfait pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
23
×
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06 43 20 34 82
232 000 €
(2 392 €/m²)
Maison 3 chambres
Civrac-en-Médoc
Iad France - Elian Travaini vous propose : Située à Civrac-en-Médoc, cette jolie maison de plain-pied de 97 m² bénéficie d'un très bel emplacement au calme. Construite en 2013 (RT 2012), cette maison moderne est dans un très bon état et ne nécessite aucun travaux. Les espaces de vie sont répartis pour offrir un agencement optimal : Vous entrez sur la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur un grand salon. Les grandes ouvertures offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Attenant se trouve une buanderie et un cellier. On continue par un dégagement qui dessert les 3 belles chambres équipées de placards intégrés, la salle d'eau et le WC séparé. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1735 m² arboré et d'une vue dégagée. Parties techniques : - Chauffage au sol par pompe à chaleur, - Eau chaude sanitaire (ECS) par pompe à chaleur, - Assainissement individuel de type fosse sceptique. À seulement 10 min de Lesparre-Médoc et de tous les commerces, venez découvrir rapidement cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 84 58 17 85
435 000 €
(3 107 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Françoise Deunf vous propose : Au coeur du Périgord noir, au calme, à 2 km des commodités, sur un terrain plat, clos et arboré, avec captage d'eau, belles prestations pour cette propriété contemporaine qui saura vous séduire. Très lumineuse et décorée avec goût elle propose au rez-de-chaussée : une entrée de 10 m², une cuisine ouverte de 21 m² sur un double salon-séjour de 41 m² et sa cheminée insert, avec accès à une grande terrasse couverte au sud, une suite parentale de 19 m² au Sud, un cellier avec accès à une terrasse au Nord, des toilettes séparées. À l'étage : deux chambres spacieuses de 13 et 15 m² avec placards ainsi qu'une salle de bain, des toilettes séparées. Doubles vitrages. Maison sur vide sanitaire. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Vous bénéficierez d'une piscine de 6X12 au chlore et d'un pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes. À disposition également un garage de 54 m² pouvant être converti en un second espace de vie. Terrain clos, dans un bel environnement. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 48 69 26 53
435 000 €
(2 900 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Haillan
Iad France - Dorothée Faria vous propose : Le Haillan- quartier Baraillot- Maison de famille de type 7 (5 chambres) construite dans les années 50 avec jardin clos d'environ 750 mètres. Ideal famille cette maison spacieuse offre une multitude de possibilités d' aménagement. En rez-de-chaussée : un très grand bureau pour travailler en toute tranquillité une agréable salle à manger / cuisine 2 chambres WC L'étage : 3 chambres, une salle de bain et d'un WC. Cette maison de ville nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le cocon idéal pour une vie de famille épanouie. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
6 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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07 86 68 09 91
335 000 €
(2 310 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Iad France - James Thomas vous propose : 60 m² DE PIÈCE DE VIE – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES Combo ultra recherché sur le secteur. À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, découvrez cette maison de 145 m² de plain-pied, avec un espace de vie d’environ 60 m². Grand séjour avec cuisine ouverte, volumes généreux, vraie sensation d’espace. Côté nuit : -4 chambres dont une suite parentale -1 salle d'eau -Belle entrée - Buanderie L'organisation est fluide et fonctionnelle Les plus : aucun travaux garage + stationnement maison agréable à vivre au quotidien Terrain d’environ 865 m² Point à savoir : terrain sans grand jardin Idéal pour ceux qui veulent un extérieur sans contrainte d’entretien. Ce type de bien (plain-pied + grande pièce de vie) est très recherché. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 50 03 82 80
250 000 €
(1 645 €/m²)
Maison 6 pièces
Galgon
Iad France - Yohann Massoutre vous propose : Sur la commune de Galgon, à vendre ensemble de deux maisons mitoyennes (compteurs non séparés) : la première fait environ 98 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un cellier, une sde, 4 chambres. La deuxième, est composée d'une douche, d'une pièce de vie avec kitchenette, et chambre séparée. L'ensemble des deux maisons est entièrement climatisé, toiture et avant-toit ont 3 ans, double vitrage présent. Le tout sur une parcelle de plus de 2100 m², sur laquelle se trouve une petite dépendance d'env 35 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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07 77 25 96 28
315 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Labouheyre
Iad France - Marc Herrador vous propose : * Maison de style arcachonnaise avec Grand Terrain à Labouheyre – Idéal pour les Amoureux de la Nature * Située dans un cadre paisible à Labouheyre, cette charmante maison de 126 m² sur un vaste terrain de 1185 m² offre un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1930, elle conserve tout son cachet et son caractère. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités. - 1 Bureau pour travailler dans un espace dédié. - 1 Salle de bains pour un confort optimal (baignoire balnéo et douche à l'italienne). - 2 WC dont un à l'étage - 2 Balcons offrant une vue imprenable sur le jardin. - 2 Terrasses pour profiter des journées ensoleillées. - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Salle à manger chaleureuse pour des moments conviviaux. - 1 Salon détente très lumineux. * Avantages de la Maison : * - Grand terrain arboré offrant intimité et tranquillité. - Garage et parking pour plusieurs véhicules. - Potentiel d'aménagement extérieur pour créer un espace de détente. - Environnement préservé, sans vis à vis tout en étant proche des commodités. Labouheyre, ville dynamique et authentique, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces naturels préservés. Idéalement située à proximité des axes routiers, elle permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Cette maison pleine de potentiel saura séduire ceux en quête de calme et de sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cet adorable bien immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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07 88 41 80 53
229 800 €
(1 492 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-des-Hommes
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Charmante propriété de 154 m² au cOEur du Périgord Blanc – Saint-Laurent-des-Hommes Nichée dans un cadre paisible et bucolique à l'écart de l'agitation urbaine, cette propriété de 154 m² vous accueille sur un vaste terrain boisé de 14 000 m², idéal pour vos projets de vie ou d'investissement. La maison principale de 116 m² s'articule autour d'un grand séjour de 40 m² avec cheminée et climatisation, ouvert sur une cuisine américaine. Trois chambres avec placards complètent l'espace, avec des rangements dès l'entrée. Une dépendance complète l'ensemble avec un studio de 37 m² disposant d'une salle d'eau, de WC et de la climatisation, ainsi qu'un grand garage isolé, parfait pour un atelier. À l'extérieur, les stationnements couverts sont généreux : - un grand garage pouvant accueillir une caravane, - un carport pour deux voitures, sans oublier - la terrasse couverte et - le coin barbecue pour profiter des beaux jours. - La piscine semi-enterrée complète cet espace extérieur soigné. Côté équipements, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques permettant d'économiser sur vos factures d'électricité, d'un chauffe-eau solaire et d'un puits de récupération d'eau. Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, à saisir ! English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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07 44 44 07 32
639 000 €
(3 873 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Christophe Gervais vous propose : SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, Monteillon, Coup de CŒUR assuré pour cette superbe maison de près de 170 m², édifiée sur une parcelle de 640 m², le tout clos et arboré et Sa piscine (Au sel). Construite en 2010, cette maison saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon baigné de lumière et sa cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie & une Suite Parentale. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. À l'étage, 3 chambres, toutes configurées en suite parentale avec Salle d'eau, dressing et WC, Une belle pièce pallière pouvant servir de salon de lecture, bureau ou salle de jeu. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux. Une piscine au sel vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Pour agrémenter le tout, Double garage (25 m²), Sous sol de 90 m² (Avec hauteur à 2.7), Piscine au Sel avec pompe à chaleur, Terrasse, Patio. Mais aussi, pergola bioclimatique, Domotique, Parquets massifs, Aspiration centralisée, Arrosage automatique. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage avec plancher chauffant, et cheminée pour des soirées chaleureuses. Cette propriété a été conçue pour offrir un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique et rare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 639000 euros. Prix hors honoraires : 614500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 24500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 61 54 42 28
379 500 €
(1 164 €/m²)
Maison 6 chambres
Pessac-sur-Dordogne
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Au calme sur les hauteurs, ensemble immobilier comprenant : une grande maison familiale de 260 m² + une petite maison à finir de rénover de 66 m² idéale pour gîte, vue lointaine incroyable ! De style rustique, la maison principale a été rénovée début 2000, elle propose de vastes pièces avec de beaux murs en moellons. La cuisine dînatoire de 45 m² vous accueille et vous mène vers une salle de billard et un salon doté d' une coursive qui dessert les chambres et salles d'eau de l'étage. Sur les 4 chambres, ( 31 / 32 / 25 / et 33 m²), une est en rez de chaussée et dispose de sa propre salle d'eau et WC. La configuration de la maison peut permettre de laisser le coin OUEST indépendant si besoin, car il y a une entrée et une 2eme cuisine. Idéal pour un projet de location saisonnière ou de rassemblement familiale. L'aménagement de la seconde maison est à finir, mais tout le gros OEuvre a été fait. Le rez de chaussée a une distribution en étoile, il dispose de 2 chambres, 1 salle de bain avec WC, une buanderie. L'étage est composé d'une pièce lumineuse de 27 m², bénéficiant d' une quadruple exposition. Il est à aménager entièrement, les arrivées et évacuations d'eau sont présentes mais il n'y a pas de cuisine. Il promet une belle pièce de vie donnant sur un toit terrasse qui vous séduira par sa superbe vue lointaine et dégagée ! Jardin clos de 2300 m² environ. Chaque maison à son compteur et son assainissement individuel. À 45 minutes de Bordeaux et 20 min de St Emilion, Pessac est un village en limite de Dordogne, son restaurant vous séduira par sa jolie vue rivière ! Gare à 10min (ligne Bordeaux / Bergerac), école et commodités à 5 minutes ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
326m²
6 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 24 12 62 11
699 000 €
(2 830 €/m²)
Maison 4 chambres
Baron
Iad France - Aurélie Seguy vous propose : En exclusivité, découvrez ce domaine de caractère situé à Baron, dans un environnement calme et privilégié. Chargée d’histoire, cette ancienne demeure où venait séjourner Montesquieu offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien, volumes généreux et authenticité. La maison principale, d’environ 247 m², propose un grand salon de 72 m², avec cheminée d’origine et bibliothèque, s’ouvre sur le parc et la piscine, créant un lieu chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine et la salle à manger offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour imaginer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un vaste bureau d’environ 40 m² pouvant facilement devenir une suite supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier d’environ 70 m² complète l’ensemble et laisse encore de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la propriété s’étend sur près de 3 hectares avec parc arboré, piscine, prairies et une grange d’environ 155 m² comprenant quatre box à chevaux. Ce domaine séduira les amoureux de nature et de belles demeures, avec un fort potentiel pour une résidence familiale, une activité équestre ou un projet de réception. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, le bien se trouve à seulement 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et 8 minutes de Créon. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 89 85 52 49
895 000 €
(3 524 €/m²)
Maison 4 chambres
Biscarrosse
Iad France - Nathalie Lopes vous propose : Ensemble immobilier à Biscarrosse Bourg sur une parcelle de 1348 m² environ, dans un secteur calme et proche de la forêt. Il se compose : - d'une maison d'habitation de 110 m² avec un séjour-salon avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et un bureau (ou petite chambre), un grand dressing, une salle d'eau avec double vasques, espace détente sous comble pouvant servir de chambre supplémentaire. - Une dépendance de 30 m² environ avec salle d'eau et wc, - un pool house de 36 m² environ avec wc. - piscine chauffée. La maison bénéficie d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir un camping car et plusieurs voitures si besoin. - 2 logements avec une très bonne rentabilité locative : un T3 en rez de jardin avec terrain de pétanque et un T2 à l'étage avec balcon. Chaque logement est indépendant de la maison et chaque logement a son accès privé. Venez vite découvrir ce havre de paix en bordure de forêt qui ne pourra que vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 78 15 43 05
750 000 €
(2 011 €/m²)
Maison 5 chambres
Arsac
Iad France - Laurent Colley vous propose : Laurent Colley vous propose aux portes du Médoc et de ses prestigieux châteaux, à seulement 25 km de Bordeaux, sur la commune d’Arsac, découvrez cette propriété pensée comme une grande demeure familiale. Idéale pour une résidence principale (famille nombreuse ou recomposée), une résidence secondaire, l’exploitation d’un gîte ou l’installation d’une profession libérale. Cette chartreuse de la fin du XIXᵉ siècle est implantée sur une parcelle de 2 600 m² entièrement clôturée et paysagée. L’ensemble développe actuellement environ 373 m² habitables, répartis en deux habitations indépendantes, avec un potentiel d’évolution encore important. Une configuration parfaite pour permettre à chacun de disposer de son espace tout en partageant une véritable vie commune. UNE MAISON PRINCIPALE : Une longère familiale et chaleureuse de 232 m² (au sol), permettant une vie de plain-pied, offre de beaux volumes avec trois salons en enfilade (cheminée et insert), propices à différents usages : réception, détente, coin lecture. Elle propose 5 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), idéale pour une grande famille ou une organisation intergénérationnelle. Cuisine rénovée en 2022, pompe à chaleur, double vitrage, volets neufs et fibre complètent le confort. UNE MAISON ANNEXE : Un second lieu de vie indépendant, aux multiples usages. Cette bâtisse de 140 m² (au sol) s’inscrit parfaitement dans l’esprit des propriétés familiales du Médoc. Elle offre un espace idéal pour accueillir famille et proches, ou encore héberger un parent âgé en toute autonomie, tout en restant à proximité. Elle peut également être exploitée en gîte, dans un secteur recherché entre Bordeaux, vignobles et océan, offrant un véritable potentiel locatif. Un lieu pensé pour vivre ensemble, chacun à son rythme. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda avec cheminée tournée vers […] Voir l’annonce immobilière >>
373m²
5 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 75 69 66 95
340 000 €
(2 086 €/m²)
Maison 4 chambres
Castelnau-de-Médoc
Iad France - Armelle Laradi vous propose : Maison traditionnelle avec de beaux volumes, idéalement située, à quelques pas du centre Bourg, de ses commerces, transports et écoles, au calme, sur une belle parcelle de 1000 m². RDC : vaste pièce de vie avec cheminée, salon, cuisine, 1 chambre avec sa salle d'eau, une 2ème chambre donnant sur un bureau, l'ensemble pouvant être transformé en suite parentale, véranda, atelier. À l'étage : 2 chambres dont 1 de 18 m², salle de bain complète douche et bain, et vaste grenier de 60 m² à aménager selon vos projets. Vous disposez d'une grande cave et de 2 dépendances sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Laradi mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 51 87 37 89
285 000 €
(1 993 €/m²)
Maison 3 chambres
Sare
Iad France - Elodie Gaspar vous propose : Sare Laissez-vous envoûter par l’âme de cette demeure à rénover de 1800, nichée au cOEur des paysages emblématiques de Sare. Située à quelques pas du départ du mythique Petit Train de la Rhune, cette maison mitoyenne de 143 m² semble veiller sur la vallée, offrant un cadre de vie où le temps semble s'être arrêté. Passez le seuil et découvrez une maison qui raconte une histoire. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse avec sa cuisine, son salon propice aux confidences et une chambre paisible complétée par un bureau. Un cellier et une salle de bain viennent parfaire ce niveau de plain-pied. À l’étage, le charme continue d’opérer : un second espace de vie, doté d'une cuisine ouverte sur le séjour, s’ouvre à vous. Avec ses deux chambres supplémentaires, ce niveau est idéal pour recevoir vos proches en toute indépendance ou créer un refuge pour une grande famille. Le véritable trésor se déploie à l’extérieur. Imaginez 8 333 m² de terres préservées, un balcon naturel sur la Rhune. Ici, vous êtes au cOEur d'un site Natura 2000, une garantie de calme absolu et de protection de la faune et de la flore environnantes. Le terrain accueille une authentique bergerie en pierre de 70 m². Si elle ne peut devenir une habitation supplémentaire afin de préserver l'équilibre de ce site protégé, elle demeure le refuge parfait pour vos animaux (chevaux, brebis. ) ou un espace de stockage brut pour vos passions de plein air. Vivre ici, c'est choisir un mode de vie en harmonie avec la montagne, entre contemplation sur la terrasse et balades matinales dans un environnement resté sauvage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 270750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14250 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 46 02 51 64
585 000 €
(3 343 €/m²)
Maison 5 chambres
Mérignac
Iad France - Lycia Wane vous propose : Maison familiale de 175 m² – Espace, calme, lumière et potentiel à Mérignac (Bourran) Découvrez cette maison d'architecte de 1980, idéalement située dans le quartier très prisé de Bourran. Avec ses 175 m² habitables et son jardin arboré de plus de 830 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Très gros potentiel. Agencement : - Rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour traversant avec cheminée et larges baies vitrées, cuisine équipée, chambre avec point d'eau et WC - Étage : 3 chambres avec placards et balcons, salle de bain, salle d’eau et WC - Entresol : Garage de 30 m², buanderie, chambre / bureau / salle de sport Atouts techniques : Terrain piscinable, chaudière gaz de 2020, stationnement intérieur et extérieur (jusqu'à 5 véhicules). Emplacement privilégié : À seulement 300 m du Parc de Bourran, 200 m des bus (Bordeaux centre en 15 min), écoles (maternelle au lycée Grand Lebrun) et commerces accessibles à pied. DPE : D / GES : D Une maison lumineuse et spacieuse dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mérignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 69 21 15 52
897 000 €
(6 186 €/m²)
Maison 4 chambres
Biscarrosse
Iad France - Nathalie Lopes vous propose : Dans le domaine très prisé du Golf, je vous propose cette magnifique villa de 145 m² sur une parcelle de 1166 m². Dès l'entrée vous serez séduits par la pièce de vie de 70 m² avec sa cuisine aménagée, équipée et son cellier attenant. Côté nuit 4 chambres offrent un espace confortable et fonctionnel. Une salle de bain, un wc séparé et une salle d'eau avec wc complètent cet agencement pensé pour votre confort. À l'extérieur vous apprécierez la piscine au sel de 50 m² chauffée et couverte par un dome, le jacuzzi, le sauna ainsi que d'une douche extérieure. Des matériaux de qualité tel que les parquets, des meubles sur mesure, clim réversible, un cadre de vie exceptionnel au calme, sans vis à vis font de cette villa un bien rare et d'exception qui ne pourra que vous séduire à seulement 1h30 de Bordeaux. Je vous laisse le soin de me contacter afin d'organiser une visite et ainsi découvrir plus précisément cette villa rare au Golf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 78 15 43 05
282 000 €
(1 382 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Magali Bouleris vous propose : Maison de 204 m², implantée sur un terrain de 973 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour et d’un salon, d’une cuisine, de 4 chambres, d’un bureau, d’un dressing, de 2 salles de bain et de 2 WC, ainsi que d’une buanderie. La configuration permet une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. En complément, vous bénéficiez d’une cave et d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Confort et équipements : * Double vitrage * Chauffage au gaz de ville * Raccordement au tout-à-l’égout * Présence d’un puits Un bien complet, fonctionnel et idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 87 32 39 40
159 900 €
(1 683 €/m²)
Maison 3 chambres
Thonac
Iad France - Aurélien Froidefond vous propose : Vend à Thonac dans le PERIGORD NOIR charmante maison de plain pied, idéalement située à seulement 5 km de Montignac et à proximité des Eyzies. Avec son accès terrasse exposée plein sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil et des beaux jours. L'intérieur de la maison est tout aussi attrayant. Le séjour, lumineux et spacieux, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est aménagée, équipée et directement accessible depuis le séjour. La maison dispose de trois chambres avec placards, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités. La salle d'eau et les toilettes séparés ajoutent une touche de praticité. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un poêle à granulés ajoute une ambiance chaleureuse et cosy. Le terrain, d'une superficie de plus de 3000 m², offre de nombreuses possibilités. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur pour créer un jardin magnifique, organiser des activités en plein air ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Le stationnement ne sera pas un problème, car vous disposerez de suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules sur la parcelle. L'environnement calme et paisible de cette maison en fait un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. De plus, la proximité à pied des petits commerces, de l'école et du ramassage scolaire pour les collège et lycée, facilite la vie quotidienne. Cette maison offre un potentiel intéressant, que ce soit comme résidence principale, secondaire, location annuelle ou saisonnière, ou même pour une profession indépendante. Elle répondra certainement à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis bien entendu à votre disposition pour répondre […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 49 46 69 94
230 000 €
(2 771 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Située sur la commune de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette maison conforme à la norme RT2005 offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien, accompagnée d’une cuisine fonctionnelle. L’ensemble propose des volumes équilibrés et une circulation fluide. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de deux WC, apportant un confort appréciable pour une vie de famille. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’un garage et d’un espace dédié au stationnement des vélos. La maison est en bon état général, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. Actuellement louée 900 € par mois, elle présente un potentiel locatif intéressant. Sur cette base, le rendement brut s’établit autour de 5 %, tout en offrant l’avantage d’être vendue libre de toute occupation. Un bien polyvalent, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique en pleine évolution. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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07 49 75 69 00
429 000 €
(2 383 €/m²)
Maison 4 chambres
Libourne
Iad France - Jocelyne Manival vous propose : Bastide de Libourne -Maison de ville ancienne – 180 m² – 4 chambres – Garage – Patio Découvrez cette élégante maison de caractère d’environ 180 m² habitables, répartie sur trois niveaux, idéalement située au cOEur de la Bastide de Libourne, à deux pas de la place Abel Surchamp. Alliant avec harmonie le charme de l’ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une famille. Vous profiterez au quotidien de la proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare SNCF et de l’accès reliant Libourne à Bordeaux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie chaleureux, avec un salon-séjour lumineux sublimé par son parquet d’origine. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour un bureau ou un espace télétravail. Chaque niveau bénéficie de sa propre salle de bain ou salle d’eau, avec des toilettes séparées, garantissant confort et praticité pour toute la famille. À l’extérieur, un charmant patio intimiste, entouré de murs en pierre, constitue un véritable havre de paix à l’abri des regards. Les prestations complémentaires renforcent l’attrait du bien : une cave voûtée en pierre, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, ainsi qu’un garage avec mezzanine offrant un bel espace de rangement, pouvant également être aménagé en suite parentale. Un confort supplémentaire : la climatisation à l’étage, appréciable en toute saison. Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques en quête d’un lieu de vie alliant cachet, fonctionnalité et emplacement recherché. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 08 27 30 29
200 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Portet
Iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose : Vous aimez le charme de l'ancien et le confort moderne ? N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison des années 1800 rénovée de 97 m² au sol sur 2500 m² de terrain sur PORTET, située seulement à 5 min de Diusse, 8 min de Garlin, 15 min de Aire sur l'Adour où vous retrouverez toutes les commodités (écoles, commerces, transports, etc. ) Vous trouverez au RDC un lieu de vie d'environ 60 m² avec un salon de 28 m² desservant une cuisine séparée semi - équipée de 9,6 m², d'une chambre de 13 m² avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC, à l'étage un petit dégagement desservant 2 chambres de 9,15 m² (13 m² de surface au sol) et d'un deuxième WC. * Avantages : - Assainissement en micro station - Garage - Terrasse de 25 m² exposée sud, offrant une belle luminosité - Un puit alimenté et fonctionnel pour l'entretien des plantations * Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 510. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 50 37 60 06
230 000 €
(2 255 €/m²)
Maison 4 chambres
Galgon
Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Proche des commodités, dans un un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de 2005. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée ouverte avec son cellier pour le rangement. La partie nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette. Cette maison bénéficie d'un garage attenant, d'une dépendance en pierre de 52 m² avec une toiture de 2024 sur un terrain de 769 m², entièrement clôturé. La maison dispose également de panneaux solaires. Dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un nid douillet où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 79 41 22 50
439 000 €
(4 390 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Teich
Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : LE TEICH – Proche GUJAN-MESTRAS - Maison individuelle de plain-pied – 100 m² env. – 3 chambres – Terrain 813 m² + Garage attenant - accès forêt Idéalement située, à 3 minutes à pied de la forêt et de la piste cyclable, et à environ cinq minutes en voiture des commerces, de la gare et des écoles (arrêt de bus à 2mns), charmante maison lumineuse et fonctionnelle comprenant : - Une entrée avec placard - Des WC indépendants - Un séjour lumineux en double exposition ouvrant sur une terrasse carrelée et couverte - Une cuisine indépendante (cloison) avec accès direct au garage - Trois chambres, dont deux avec placard - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un garage attenant d’environ 21 m² Le tout sur un beau terrain clos de 813 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Parfait comme résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 99 77 17 88
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