Vente maison Aquitaine : maison à vendre en Aquitaine
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3 374 maisons en vente Aquitaine
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premium
530 000 €
(3 655 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Biganos
Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * Biganos, découvrez cette belle maison familiale de 2007, parfaitement entretenue, sur un terrain de plus de 1000 m² exposée plein Sud. Elle offre une entrée avec placard, un vaste salon séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine US aménagée équipée, ainsi qu'un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Le confort est assuré grâce au système de chauffage réversible, avec pompe à chaleur dans les pièces de vie comme dans la partie nuit. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, offrant une meilleure efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse plein sud, d'une piscine ainsi qu'un garage indépendant. Ce bien n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 518000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,32% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
12
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06 71 22 22 05
215 000 €
(2 312 €/m²)
Maison 2 chambres
Coutras
Iad France - Anastasia Desmon vous propose : COUTRAS - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 93 m² - TERRAIN 653 m² Découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2023, de plain-pied, offrant 93,28 m² habitables sur une parcelle de 653 m². Idéalement située à Coutras, à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes routiers et autoroutiers, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bain moderne, un WC indépendant et un cellier viennent compléter l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 653 m², d'une terrasse et d'un espace de stationnement privatif. Côté prestations, cette maison dispose d'une climatisation réversible air / air, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Construite récemment, sans travaux et bénéficiant d'une excellente performance énergétique, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
14
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06 23 49 05 36
415 000 €
(3 773 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gastes
Iad France - Michel Astier vous propose : MAISON LUMINEUSE - CALME - 4 CHAMBRES - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Un environnement séduisant et un véritable COUP DE COEUR pour ceux qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de vie à proximité de la piste cyclable et des plages. Proche d'un espace vert boisé, cette maison construite en 2019, séduit par sa conception soignée, son exposition et son EXCELLENT ETAT GENERAL. L'entrée dessert naturellement l'ensemble de la maison et conduit vers un vaste séjour / cuisine de 40 m², LUMINEUX grâce à l'orientation SUD et sa vue directe vers la NATURE. Cet espace de vie convivial associe fluidité et fonctionnalité. Le coin nuit se compose d'une SUITE PARENTALE qui bénéficie de son dressing attenant, sa salle d'eau et son WC, de 3 autres chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier / buanderie pratique avec de nombreux espaces de rangement. Le confort thermique est assuré par un système performant combinant plancher chauffant, climatisation réversible et pompe à chaleur. La fibre optique est disponible, et le tout-à-l'égout est raccordé. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un beau terrain paysagé d'environ 940 m² au calme avec une PISCINE hors sol et 2 TERRASSES COUVERTES, adaptées pour profiter des journées ensoleillées. Chers confrères mandataires et agences, dans l’intérêt de mes clients je suis ouvert à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
12
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06 81 55 17 47
469 000 €
(4 303 €/m²)
Maison 4 chambres
Cestas
Iad France - Aurore Raflegeau vous propose : * Maison non mitoyenne de 4 Chambres avec Terrasse et Piscine à CESTAS * Maison de plain-pied de 109 m² avec garage de 35 m² sur une parcelle de 800 m², construite en 2020, offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Belle luminosité avec orientation Sud, Est, Ouest. Elle se compose d'un spacieux séjour de 45 m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée, de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, 2 WC séparés. Piscine 32 m², Terrasse de 100 m² idéale pour les moments de détente. Garage de 35 m² avec mezzanine. Confort et sécurité avec la Fibre optique, Climatisation réversible, Interphone. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
12
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06 68 42 07 75
377 000 €
(2 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Paul-lès-Dax
Iad France - Claire Dasquet vous propose : Au cOEur d'un lotissement très calme, à deux pas du lac de Christus, des commerces et commodités, vous serez sans nul doute séduit et charmé par cette villa plain-pied de 130 m² habitables. Entièrement rénovée avec soin et de manière qualitative. Elle vous propose une spacieuse pièce de vie de presque 50 m² avec sa cuisine entièrement équipée et grande pièce de rangement attenante. Son coin nuit offre 3 belles chambres avec placards, une confortable SDB et 1 WC indépendant. Et ce n'est pas tout ! Cette villa vous promet de très beaux moments de convivialité avec sa bodéga de 25 m² équipée d'une cuisine et donnant accès sur 2 des 3 terrasses couvertes de la maison, ainsi que sa majestueuse piscine. What else ? Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
20
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06 88 76 60 22
498 000 €
(4 980 €/m²)
Maison 3 chambres
Talence
Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : TALENCE – BARRIÈRE SAINT-GENÈS | Échoppe bordelaise rénovée avec jardin Charme, volumes et authenticité pour cette échoppe traditionnelle idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Derrière sa belle façade en pierre ravalée, cette échoppe rénovée il y a 10 ans séduit par l'alliance réussie de la pierre, du bois et du métal. Dès l'entrée, découvrez une grande pièce de vie traversante avec séjour cathédrale, insert et cuisine aménagée et équipée. Un escalier bois et métal dessert une chambre parentale en mezzanine avec point d'eau et rangements. En entresol, deux chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Une véranda chauffée se prolonge agréablement vers une terrasse en bois et un jardin exposé sud, au calme et sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison : - Échoppe en pierre au charme authentique - Rénovation soignée, charpente et couverture refaites en 2026 - Séjour cathédrale et belle luminosité traversante - 3 chambres dont une chambre parentale en mezzanine - Véranda chauffée et jardin sans vis à vis exposé sud - Abri de jardin et point d'eau extérieur - Commerces, écoles et transports accessibles à pied Une maison familiale pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien à un emplacement privilégié. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 63 99 03 19
349 990 €
(1 268 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Orist
Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITÉ – ORIST – Maison landaise de près de 280 m², avec dépendances, sises sur un parc arboré piscinable de plus de 7 500 m². Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! Idéalement située au carrefour des Landes et du Pays basque, la commune d'Orist permet de profiter de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes. En retrait de la route, cette propriété offre un cadre paisible, à l'abri des nuisances, au calme sans être isolé. Construite au XVIIeme s, cette authentique maison landaise de 276 m² habitables a traversé les siècles en conservant tout son caractère : colombages, poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et cheminée en pierre. Plusieurs pièces de vie offrent des espaces pour se retrouver en famille ou profiter de moments plus intimes : un salon, une salle à manger avec cheminée, un séjour réchauffé par un poêle à bois ou encore une bibliothèque. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Une véranda d'environ 12 m², avec vue dégagée sur la nature, complète cet ensemble chaleureux. Côté nuit, la maison dispose de six chambres, trois salles d'eau, une salle de bains et trois WC, ainsi que d'un bureau. Elle convient idéalement à une grande famille, à l'accueil de proches ou à un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le parc arboré de 7 500 m², la cour pavée et les terrasses invitent à savourer sereinement les beaux jours. Une dépendance indépendante de 36 m², avec ses belles poutres et pierres, permet de bénéficier d'un bel espace complémentaire. Un garage de 18 m² attenant à la maison, divers abris, atelier et carport offrent également de nombreuses possibilités pour le rangement, le bricolage et les loisirs. Quelques travaux de remise aux normes et de modernisation permettront d'adapter la maison aux attentes actuelles de confort. Redonnez une seconde jeunesse […] Voir l’annonce immobilière >>
276m²
6 chb
4 sdb
14/11/26
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06 63 25 09 66
295 000 €
(2 360 €/m²)
Maison 3 chambres
Podensac
Iad France - Joël Vaudon vous propose : PODENSAC - MAISON - T5 125 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Podensac cette maison de village plain-pied qui bénéficie d'une bonne exposition sud, baignant l'ensemble des pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 125 m² habitables implantés sur un terrain de 1 025 m², ce bien offre un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien distribué. Le séjour et le salon, orientés plein sud, forment un espace de vie lumineux et conviviaux, complété par une cuisine séparée. La maison compte 3 chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un cellier qui apportent un volume de rangement appréciable au quotidien. Le plain-pied facilite la circulation entre toutes les pièces et convient à une grande variété de profils. Le jardin privatif, la terrasse exposée sud, le garage et le parking complètent avantageusement ce bien. La cheminée assure une ambiance conviviale en hiver, tandis que le chauffage individuel (électricité et fioul) garantit une autonomie totale. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique ainsi que d'une VMC, des atouts techniques solides pour une rénovation sereine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image dans une maison aux volumes bien pensés. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et évaluer son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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6
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06 60 38 47 81
26 000 €
(342 €/m²)
Maison 2 pièces
Gensac
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Idéal investisseur ! Bâtiment R + 1 à rénover dans une rue calme du joli village de Gensac. Proche de l'école et de toutes les commodités à pied. Chaque niveau représente environ 38 m². Raccordé au tout à l'égout. Prévoir raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité ainsi qu'une rénovation globale. ( toiture, isolation, plomberie, réseau électrique, revêtements, menuiseries. ) Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
14/11/26
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06 24 12 62 11
22 000 €
(458 €/m²)
Maison 2 pièces
Gensac
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Idéal investisseur ! Bâtiment R + 1 à rénover dans une rue calme du joli village de Gensac. Proche de l'école et de toutes les commodités à pied. Chaque niveau représente environ 24 m². Raccordé au tout à l'égout, compteur d'eau en place. Prévoir raccordement aux réseau d'électricité ainsi qu'une rénovation globale. ( toiture, isolation, plomberie, réseau électrique, revêtements, menuiseries. ). Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
14/11/26
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06 24 12 62 11
199 900 €
(1 999 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Castillon-la-Bataille
Iad France - Céline Médina vous propose : LISTRAC-DE-DURÈZE à 15 min de CASTILLON LA BATAILLE -Un cadre de vie rural et verdoyant- MAISON - T4 100 m² - PARKING 4 VÉHICULES - Cette maison datant de 2023, située à Listrac-de-Durèze, séduit par son architecture traditionnelle en plain-pied et sa vue dégagée sur un terrain de 1 203 m². Avec ses 100 m² habitables, cette construction récente offre un agencement soigné pensé pour le confort du quotidien. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie traversante, composées d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, prolongés par une cuisine séparée. Le cellier attenant apporte une praticité supplémentaire. L'espace nuit s'organise en deux zones bien distinctes : Un espace parental comprenant une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. Un espace enfants composé de deux chambres, d'une salle de bain et d’un wc. Le bien bénéficie d'équipements performants et économiques : plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur (PAC Air / Eau) couplé à un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et fosse septique aux normes. À l'extérieur, la terrasse et le jardin entièrement clôturé (soubassement et grillage rigide avec portail électrique) permettent de profiter sereinement du cadre et de la vue dégagée. Un grand cabanon de jardin ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complètent l'ensemble. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien soigné et prêt à habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 85 80 89 68
580 000 €
(4 496 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mérignac
Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : MERIGNAC HYPER CENTRE - Maison individuelle de plain pied Idéalement située à Mérignac, à seulement 200 m du tram A, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Maison de 129,03 m² dont 13,65 m² de studio indépendant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace aménagé en bureau, idéal pour le télétravail. La maison propose une pièce de vie chaleureuse et spacieuse avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée et d'un cellier. Un dégagement avec placards dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne et WC. Un WC indépendant complète ce logement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au chlore de 5 × 10 m, d'un studio indépendant de 13,65 m² avec douche et WC, pour recevoir en toute intimité, d'un garage, d'un abri à vélos et d'une cave. Pour vos moments de détente, une terrasse couverte ainsi que deux terrasses carrelées (l'une exposée Sud et les deux autres exposées Ouest), vous permettront de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Une allée gravillonnée permet d'accéder à la propriété et de stationner quatre véhicules librement. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz, d'une cheminée à bois à foyer ouvert, de menuiseries en double vitrage PVC datant d'environ cinq ans, de volets en bois et d'un raccordement à l'assainissement collectif. La propriété est également équipée d'un portail électrique, de plusieurs points d'eau extérieurs, d'un récupérateur d'eau de pluie, de la fibre optique et d'un système d'alarme. Une maison qui allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs, avec le véritable atout d'un studio indépendant offrant de nombreuses possibilités. À proximité vous trouverez : boulangerie, restaurations, supermarché, tram A, arrêt de bus ligne 30, UCPA Aqua Stadium Mérignac, […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 60 58 79 59
399 000 €
(2 642 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Blanquefort
Iad France - Bérengère Calais vous propose : Blanquefort - Maison familiale de 5 pièces, alliant espace et confort, dans un cadre de vie paisible pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez surpris par les volumes. Profitez d'un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Derrière la porte à galandage verrière, vous bénéficiez d'une buanderie avec évier, avec un accès intérieur au garage. Depuis le salon, vous accédez aux terrasses carrelées, vous permettant de profiter de l'extérieur, donnant sur le jardin. La maison est composée d'un espace de vie et d'un espace de nuit. Dans celui-ci, vous profitez d'un large dégagement avec placards, qui dessert trois chambres avec placards également, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un second wc indépendant. Le sous-sol total abrite un immense garage, idéal pour le stationnement des véhicules, le stockage ou une profession libérale. Un espace supplémentaire est également disponible pour répondre à vos besoins de rangement ou d'aménagement. Le bien est idéalement situé, proche des commodités, écoles, transports, tout en offrant un environnement agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour faire une visite et découvrir le potentiel, les multiples possibilités qui s'offrent à vous, selon vos besoins et envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 83 78 91 59
493 000 €
(3 424 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Sylvain Balois vous propose : BERGERAC – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED DE 144 m² AVEC GARAGE ET PISCINE Située à Bergerac, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024. En excellent état, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. La maison se compose d'un double séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, idéale pour les beaux jours. Un garage et une dépendance servant d'atelier et de local technique pour la piscine viennent compléter les prestations. Grâce à sa quadruple exposition, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est également équipée d'un système de chauffage gainable par pompe à chaleur, offrant confort et performance. L'assainissement collectif est conforme. Les points forts : - Maison récente construite en 2024 - Plain-pied - 4 chambres dont une suite parentale - Double séjour avec cuisine ouverte équipée - Piscine chauffée 8 x 4 m - Garage et dépendance - Très bon état - Lumineuse et quadruple exposition Une maison clé en main, offrant confort, modernité et de belles prestations, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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06 95 09 48 34
220 000 €
(2 750 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Gelos
Iad France - Bertrand Chooli vous propose : À Gelos, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison mitoyenne de 2022, parfaitement entretenue et prête à être habitée sans travaux à prévoir. Développant 80 m² sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie traversante exposée Est-Ouest, composée d’un séjour de 28,3 m² et d’une cuisine ouverte de 10,6 m². Un WC avec lave-mains complète ce niveau, ainsi qu’un accès direct au garage fermé de 14 m². À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres de 12,4 m², 11,7 m² et 9,5 m², ainsi qu’une salle de bains de 6,2 m² avec baignoire. À l’arrière, un patio de 43 m² prolonge la maison avec une terrasse bois de 35 m² et un abri de jardin de 4 m² : un extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d’un système gainable à l’étage et d’un split au rez-de-chaussée, ainsi que d’un ballon thermodynamique, de la fibre optique, d’une VMC et du tout-à-l’égout. Ces équipements lui permettent d’afficher une excellente performance énergétique : DPE A / GES A, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées autour de 530 €. Le mur mitoyen a par ailleurs fait l’objet d’une isolation phonique renforcée. Deux places de stationnement privatives, situées directement devant la maison, viennent compléter le garage. Une maison récente, soignée, fonctionnelle et particulièrement confortable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 89 49 08 36
1 225 700 €
(6 809 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Capbreton
Iad France - Monique Faury vous propose : Nouveau à Capbreton ! À 5 mn des plages et du centre ville, dans un quartier résidentiel, belle landaise lumineuse de 180 m² développée sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon convivial agrémenté d'une cheminée, de 2 salles à manger lumineuses et d'une cuisine séparée, 3 chambres en rez de chaussée. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, offrent de bonnes capacités d'hébergement, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants pour un bon confort au quotidien. La maison bénéficie également d'une ventilation mécanique contrôlée et d'une climatisation pour un air sain en toutes saisons. Le terrain de 750 m² accueille un jardin ainsi qu'une terrasse exposée sud, prolongeant agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Côté stationnement, un garage et 2 places de parking complètent ce bien. La sécurité est assurée par un système d'alarme ou de vidéosurveillance, apportant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Produit rare, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 87 37 30 62
722 000 €
(13 370 €/m²)
Maison 2 chambres
Cap-ferret
Iad France - Carol Balas vous propose : Lège-Cap-Ferret Bourg - Maison 54,47 m² - T3 - Piscine - Garage - Sous-Sol total - Terrain 2295 m² Dans un environnement calme et recherché, ce bien dispose d'un terrain d'une surface de 2295 m², rare maintenant, agréable et arboré. La maison habitable immédiatement vous accueille dès l'entrée dans son séjour lumineux et traversant. La cuisine y est ouverte. Egalement en rez-de-Chaussée se trouve le coin nuit avec ses deux chambres, au calme. Une salle de bain avec ses toilettes le complète. Les plaques de cuisson, l'eau chaude et le chauffage fonctionnent à l'électricité. Le séjour ouvre, par la pergola, sur la terrasse d'environ 46 m² autour de la piscine, large surface pour profiter confortablement de celle-ci. Son sous-sol total de plus d'1,80 de hauteur est composé du garage, d'un espace buanderie, kitchenette et de 3 pièces : deux espaces, de plus de 20 m² et 30 m², pour y ranger les vélos, les outils. Enfin, d'une troisième pièce d'appoint en plus avec fenêtre haute. Pièces d'appoint, bureau, salle de sport, de cinéma, atelier, ce sous-sol total de plus de 80 m² pourra être personnalisé selon vos projets. À l'extérieur, les amoureux du jardin trouveront un espace satisfaisant à la créativité. Ce bien dispose d'un bon potentiel de constructibilité. Belle opportunité d'investissement pour un projet d'agrandissement familial, à court terme ou plus long terme de nouvelles constructions avec ses deux parcelles bornées et viabilisées ou d'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 722000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
10
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06 03 94 47 98
300 000 €
(3 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Linxe
Iad France - Bruno Castets vous propose : Maison de plain pied RT 2005 de 2013. Sa superficie de 95 m² est composée d'une entrée avec rangement, d'un séjour et cuisine ouverte aménagée d'un cellier / buanderie. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec rangements intégrés d'une salle eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. un garage attenant, une terrasse couverte complète ce bien bien entièrement clos édifié sur une parcelle de 650 m² environ. Située dans un quartier calme, cette maison est à 15 minutes des plages, 3 minutes des commerces et des structures scolaire (maternelle, primaire, collège) et sportives. Visites sur rendez-vous Conseiller disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
14
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06 81 68 50 46
77 000 €
(856 €/m²)
Maison 2 pièces
Virsac
Iad France - Cecile Tournerie vous propose : Grange en pierre de plain-pied à réhabiliter – 90 m² sur terrain de 289 m² Cette authentique grange en pierre de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Caractéristiques du bien : Surface : Environ 90 m² de surface habitable potentielle de plain-pied. Terrain : Parcelle d'une superficie totale de 289 m². Configuration : Bâtisse mitoyenne sur un côté, par l'arrière et en limite de propriété sur le côté opposé. État général : À réhabiliter entièrement (toiture, ouvertures, isolation, second OEuvre et aménagements intérieurs à prévoir). Viabilisation et éléments techniques : Assainissement : Équipée d'un système d'assainissement individuel (micro-station) récent et conforme. Réseaux : Le bien n'est pas viabilisé (raccordements en eau et électricité à prévoir). Ce bien au charme de l'ancien s'adresse aux acquéreurs souhaitant concevoir une habitation entièrement personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
14/11/26
14/11
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06 13 86 68 68
399 000 €
(2 733 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Genès-de-Fronsac
Iad France - Lucie Danglade vous propose : SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC - MAISON PLAIN-PIED en excellent état - GARAGE double - PISCINE - LUMINOSITE Cette maison de plain-pied de 2013, en excellent état et lumineuse, offre un confort de vie plus qu'agréable, le tout sur un terrain de pratiquement 1 900 m², avec piscine 4 x 10. Avec plus de 146 m² habitables, le bien séduit dès l'entrée par son agencement fluide et sa quadruple exposition. La pièce de vie est baignée de lumière tout au long de la journée. Avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, elle constitue le cOEur de la maison. Le cellier apporte une capacité de rangement appréciable au quotidien. La partie nuit se compose de 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un bureau (possibilité d'en faire une 5ème chambre), d'une seconde salle d'eau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de 2 WC indépendants. Chaque chambre est pourvue de placard de rangement. Les équipements techniques sont à la hauteur des attentes actuelles : climatisation réversible gainable, plancher chauffant, volets roulants électriques dans toute la maison. À l'extérieur, la piscine et la terrasse couverte par une pergola, prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin, tandis que le double garage offre une capacité de stationnement et de rangement précieuse. Les photos parlent d'elles-même. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite de ce superbe bien, rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 387000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
3 sdb
14/11/26
14/11
19
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06 23 39 47 05
260 000 €
(2 921 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Matthieu Arnaud vous propose : AMBARÈS-ET-LAGRAVE - MAISON - T4 89 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison datant de 2009, située à Ambarès-et-Lagrave, son exposition sud-est, son agencement en plain-pied et son excellent état général. Avec ses 89 m² habitables sur un terrain de 619 m², elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, bien pensé pour profiter de chaque espace. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. L'ensemble séjour cuisine de 40 m², lumineux grâce à l'exposition sud-est, constitue le cOEur de la maison. la cuisine est entièrement équipée. L'espace nuit est constitué 3 chambres avec leur placard de rangement. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. La maison bénéficie d'une terrasse de 24 m², orientée plein sud-est, avec la possibilité de conserver la pergola existante. Le jardin privatif apporte un espace appréciable et le garage optimise les espace de rangement extérieur. Vous trouverez aussi sur la parcelle une dépendance entièrement isolée pouvant servir pour une profession libérale ou du télétravail. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
10
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06 50 83 95 94
310 000 €
(2 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Fleix
Iad France - Emilie Bouard vous propose : Charmante Maison de Caractère à Le Fleix - Rénovée avec Goût Située dans le pittoresque village de Le Fleix, cette magnifique maison de 1920 entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Idéalement agencée, elle offre un espace de vie harmonieux, parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant des surfaces généreuses et une luminosité naturelle. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour se détendre en toute sérénité. Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison, vous charmera par sa belle hauteur sous plafond et ses finitions soignées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Pour profiter de l'extérieur, vous aurez le plaisir de découvrir non pas une, mais deux terrasses pour profiter du calme des environs. Idéales pour des repas en plein air ou des instants de détente, elles sont de véritables atouts pour cette propriété de caractère. Les prestations de qualité, le chauffage individuel, l'isolation performante et l'accès aux technologies modernes telles que la fibre optique, font de cette maison un véritable cocon où il fait bon vivre en toute quiétude. Enfin, la piscine vous invite à la détente et à la convivialité, ajoutant une touche de luxe à cet ensemble déjà remarquable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Le Fleix. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le confort qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
27
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06 22 88 01 81
255 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Linxe
Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Maison mitoyenne VENDUE LOUEE A proximité des commerces et du collège. Actuellement sous bail locatif, maison de plain-pied constituée d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, d'un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, les locataires disposent d'un garage, également accessible par l'intérieur, et d'un jardin à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison. Loyer hors charges : 880€ / mois Bail jusque décembre 2028 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 98 63 74 93
380 000 €
(2 603 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Andernos-les-Bains
Iad France - Séverine Raimundo vous propose : MAISON DE 146,50 m² – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – GARAGE – TERRAIN DE 660 m² Un bien, plusieurs possibilités ! Vous recherchez une maison familiale, un projet avec un logement indépendant pour accueillir vos proches ou encore un bien permettant de conjuguer habitation et investissement locatif ? Cette maison pourrait bien répondre à vos attentes ! Développant une surface habitable de 146,50 m² sur deux niveaux, elle est actuellement aménagée en deux logements indépendants, chacun disposant de son propre accès. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier logement comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un second logement propose un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle de 660 m². Les possibilités sont nombreuses : Réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale. Conserver deux logements pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Habiter un logement et louer le second pour générer un revenu complémentaire. Réaliser un investissement locatif avec deux logements distincts. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre les lieux à votre goût, sans nécessiter de gros travaux de structure. Un bien offrant de réelles possibilités d'aménagement et d'évolution, à découvrir selon votre projet ! Mention concernant les photographies : Certaines photos de cette annonce ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle (IA), à titre illustratif, afin de présenter des idées d'aménagement et de valoriser le potentiel du bien. Ces visuels ne sont pas contractuels et ne représentent pas l'état actuel des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 79 02 79 77
619 000 €
(3 111 €/m²)
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Exclu
Maison 6 chambres
Audenge
Iad France - Olivier Minbielle vous propose : Maison à vendre à Audenge centre – deux logements, piscine et double garage À proximité immédiate du centre d’Audenge, des commerces, des écoles et de la piste cyclable, découvrez cette propriété offrant près de 199 m² habitables sur une parcelle de 1 434 m². Elle se compose d’une maison principale de 142,60 m² et d’un second logement de 56,30 m² disposant de son propre accès. La maison principale s’organise autour d’une pièce de vie traversante d’environ 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine Nolte entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Poutres apparentes, belle hauteur sous rampant et larges ouvertures sur l’extérieur apportent caractère et volume à cet espace. La partie nuit comprend actuellement deux chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque, un WC indépendant et un cellier. Deux pièces supplémentaires, déjà construites et d’environ 20 m² et 27 m², restent à finaliser intérieurement. Elles offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et de porter ainsi la maison principale à quatre chambres. Le second logement de 56,30 m² comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Il bénéficie également de sa propre terrasse et d’un jardin privatif. Cette configuration permet d’accueillir famille, enfants ou proches de manière indépendante, d’envisager un projet intergénérationnel ou un usage locatif. Les deux espaces disposent aujourd’hui d’accès distincts, mais leur configuration permet également d’envisager une communication intérieure afin de réunir l’ensemble en une seule habitation selon le projet des futurs propriétaires. À l’extérieur, la propriété offre une piscine, plus de 150 m² de terrasses orientées Est et Ouest, une cuisine d’été, une cuisine d’hiver, un jardin aménagé ainsi que plusieurs annexes, […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
6 chb
2 sdb
14/11/26
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06 48 09 73 49
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