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VENTES Aquitaine
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Vente maison Aquitaine : maison à vendre en Aquitaine
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4 516 maisons en vente Aquitaine
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premium
439 000 €
(4 347 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Teich
iad France - Sophie Ducrocq vous propose: LE TEICH – Proche GUJAN-MESTRASMaison individuelle de plain-pied rénovée – 100 m² env. – 3 chambres – Terrain 813 m² – Garage attenant – Proximité immédiate forêt et piste cyclable.Idéalement située, à seulement 3 minutes à pied de la forêt et de la piste cyclable, et à environ cinq minutes en voiture des commerces, de la gare et des écoles (arrêt de bus à 2mns), charmante maison lumineuse et fonctionnelle comprenant :- Une entrée avec placard - Des WC indépendants - Un séjour lumineux en double exposition ouvrant sur une terrasse carrelée et couverte- Une cuisine indépendante avec accès direct au garage- Trois chambres, dont deux avec placard- Une salle de bains avec baignoire et douche- Un garage attenant d’environ 21 m²Le tout sur un beau terrain clos de 813 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Parfait comme résidence principale ou secondaire.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
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06 99 77 17 88
380 000 €
(3 762 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pessac
iad France - Laurence Gey vous propose: MAISON PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GRAND TERRAIN – PESSAC AU CALMERare sur le secteur ! Située dans un quartier résidentiel recherché de Pessac, découvrez cette maison familiale de plain-pied d’environ 103 m², à fort potentiel.Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille.Elle se compose de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un séjour traversant lumineux avec cheminée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne accès à un cellier attenant.Grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest), la maison bénéficie d’une belle luminosité toute la journée.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et piscinable, avec carport et stationnement pour plusieurs véhicules.Proche des écoles, des commodités et des lignes de bus (34 et 77), à 5 minutes à pied du lycée Pape Clément et à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Pessac.Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
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06 87 32 88 06
267 500 €
(1 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Pardies
iad France - Patrice Haurat vous propose: Située à l’entrée du village, cette maison avec grands espaces verts offre un fort potentiel d’habitation ou d’investissement locatifLa maison peut-être occupé en intégralité soit en deux appartementsQuelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoirUne première grange de 275 m² et une seconde de 55 m², offrant de nombreuses possibilitésVous profiterez également d’une exposition plein sud avec une vue dégagée sur les Pyrénées, dans un environnement agréable au cOEur du BéarnInformation importante : Afin d’organiser les visites dans les meilleures conditions, il sera demandé aux acquéreurs de valider leur capacité financière. Si cette démarche n’a pas encore été effectuée, je peux bien entendu vous accompagner dans cette étape avec un courtier partenaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
6 chb
Gaz
15/05/26
15/05
10
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06 11 17 22 87
158 000 €
(1 295 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montcaret
iad France - Guylaine Grué vous propose: Maison en pierre de 1870 à Montcaret – Fort potentiel avec dépendancesSituée sur la commune de Montcaret, cette maison en pierre datant de 1870 développe environ 122 m² habitables et offre un fort potentiel d’aménagement pour un projet de rénovation.Implantée sur un terrain clos de 5 800 m², elle séduit par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d’évolution.Rez-de-chaussée :- Vaste pièce de vie de 49 m² avec coin salon et cuisine ouverte- Poêle à bois dans le salon- Accès direct au jardin par porte-fenêtre- Une chambre de 20 m²- Salle d’eau (3,77 m²)- Partie attenante à la cuisine d’environ 50 m², non chauffée et non isolée, comprenant un WC et une buanderie, avec possibilité de créer une ouverture pour agrandir l’espace de vieÉtage :- Entrée avec porte-fenêtre et escalier en pierre- Deux grandes chambres de 25 m² et 24 m²- Travaux intérieurs à terminer pour exploiter pleinement cet espaceExtérieurs :- Terrain clos de 5 800 m²- Environnement agréable et dégagé- Puits- Grange d’environ 50 m² offrant un beau potentiel- Possibilité de relier la grange à la maison, notamment par la partie cuisine, permettant de porter la surface habitable à environ 170 m²- Dépendances pouvant servir de stockage, atelier ou projet d’aménagementLes atouts :- Maison en pierre pleine de charme- Beaux volumes- Fort potentiel d’agrandissement- Dépendances exploitables- Travaux récents avec installation de panneaux solaires couplés à une pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaudeTravaux à prévoir :- Rénovation de la cuisine- Salle d’eau et WC à reprendre- Toiture à revoir sur une partie- Travaux de finition à l’étage (chambres à terminer)- Assainissement individuel non conformePoints techniques :- Huisseries PVC double vitrage oscillo-battant- Portes en PVC double vitrage- Chauffage au bois avec poêle à bois- Installation récente de panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 65 58 65 43
695 500 €
(4 576 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bordeaux
iad France - Laurent Colley vous propose: Au tout début de Saint-Genès, à moins de 700m pied de la place Pey Berland, située dans l’une des rues les plus charmantes et verdoyantes de Bordeaux, cette demeure familiale développe 152m² surface habitable (179 m² de surface utile totale). Elle séduit par son cadre de vie rare, sa terrasse végétalisée exposée ouest, et par son atout principal : une localisation idéale pour une vie tout à pied, des commerces aux établissements scolaires, de la maternelle au lycée.Parallèle à la rue Edmond Costedoat, l’adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle, dynamisme de quartier et commerces de bouche d’exception.Le rez-de-chaussée de cette maison s’ouvre sur un espace de réception traversant. Une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée, toutes donnant accès à une terrasse intimiste sans vis-à-vis, bien exposée.Cette bâtisse de 1900 a su conserver tout son charme d’antan : planchers d’origine, corniches travaillées, cheminées en marbre, carreaux décoratifs et hauteurs sous plafond impressionnantes, le tout avec quelques travaux de rafraîchissement.À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale et dressing de 10m2, composent l’espace nuit.Les combles ont été habilement transformés pour accueillir une pièce supplémentaire lumineuse grâce à plusieurs velux, parfait en tant que bureau, salle de jeux ou pour une quatrième chambre très cosy.En complément, une cave saine de 35 m² offre de nombreuses possibilités : rangement, buanderie ou espace pour conserver ses vins.Atouts principaux :- Une vie 100% piétonne, à deux pas de l'hyper centre,- Adresse convoitée au sein d’un quartier prisé,- Quatre chambres possibles avec de beaux volumes,- Terrasse végétalisée bien orientée, sans vis-à-vis,- Élégants détails d’époque préservés.Équipements et confort :- Toiture remaniée en 2019,- Chauffage individuel au gaz, chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
Gaz
15/05/26
15/05
13
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06 75 69 66 95
551 600 €
(1 870 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Blaignac
iad France - Diane Fiocca vous propose: Au cOEur du village de Saint-Jean-de-Blaignac, cette maison de 295 m² est bien plus qu’un bien immobilier : c’est un lieu de vie où l’on se sent bien immédiatement.Dès les premiers pas, une atmosphère chaleureuse et apaisante vous enveloppe. Ici, chaque pièce raconte une histoire, chaque espace invite à ralentir, à profiter… à vivre pleinement.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée qui dessert une belle pièce de réception, un grand salon ainsi qu’une cuisine équipée avec espace repas et poêle à granulés, véritable cOEur de vie de la maison. Une buanderie, un WC et une cave complètent ce niveau.À l’étage, un grand palier distribue trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain et un WC.Puis, il y a ce plus : un espace de 100 m², entièrement modulable : bureau, salle de jeux, espace détente ou activité professionnelle… chacun pourra y projeter ses envies et son mode de vie.À l’extérieur, la maison se prolonge vers une jolie terrasse ensoleillée, à l’abri des regards, et un jardin paisible où le temps semble ralentir.Ce que l’on retient ici, au-delà des volumes et des prestations, c’est une sensation de bien-être. Une maison entretenue, pleine de charme, où l’on imagine facilement son quotidien.Un lieu , qui ne se raconte pas … mais qui se ressent dès les premiers instants, un endroit , où l’on imagine déjà ... une nouvelle histoire à écrire.À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 27 86 64 05
399 000 €
(1 622 €/m²)
Maison 6 chambres
Pontenx-les-Forges
IDEAL INVESTISSEUR : Venez découvrir cette propriété située au cœur de Pontenx-Les-Forges. Implantée sur un terrain de 4956m², cette maison de 243m² offre un très fort potentiel.Les amoureux de la rénovation apprécieront les nombreuses possibilités offertes par cette demeure.La maison se compose de 13 pièces généreuses, toutes baignées de lumière grâce aux larges fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Parmi elles, 6 chambres confortables avec chacune son cabinet de toilette capables d'accueillir famille et amis. Cet ample espace garantit à chacun son intimité tout en offrant des lieux de convivialité partagée comme le spacieux salon séjour.Une cuisine bien aménagée et équipée des terrasses idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, cette demeure offre un garage attenant à la maison un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement.Ses 6 chambres chacune équipée de son cabinet de toilette, sa configuration idéale permettant de nombreux projets aussi bien familiaux que professionnels.Projet d'investissement locatif, location de chambres saisonnières ou longue durée.Opportunité investisseur. Dans le contexte actuel du marché locatif, ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet de création d'appartements offrant un potentiel de rendement global très attractif après rénovation.En extérieur, jardin arboré sétend, et sa chênaie offre un véritable havre de paix, loin de toute agitation, où il fait bon flâner et se ressourcer. En quête d'une vie paisible dans un environnement exceptionnel. Une partie du terrain est constructible 2897m² zone UB avec 20% d'emprise au sol. Les terrains constructibles constituent un véritable atout, avec la possibilité de bâtir […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
6 chb
2 sdb
15/05/26
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06 83 41 66 26
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09 72 40 71 68
159 600 €
(1 834 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vendays-Montalivet
À vendre - Vendays-Montalivet (33930 - Gironde - Médoc)Maison habitable immédiatement offrant un beau potentiel d'amélioration selon vos envies, située dans un environnement calme et boisé à quelques minutes des plages de la côte médocaine.LOCALISATION & ENVIRONNEMENTSituée sur la commune de Vendays-Montalivet, cette maison bénéficie d'un environnement naturel agréable avec la forêt de pins à proximité tout en restant proche des commerces du centre-bourg et des plages de l'Atlantique.Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², la propriété offre un cadre verdoyant typique du Médoc.AGENCEMENTCette maison d'environ 87 m² se compose de deux parties distinctes : 1/ La première partie, de type maison Phénix construite dans les années 60, comprend une entrée avec espace cuisine, un séjour lumineux équipé d'un insert bois et d'une climatisation réversible, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.2/ Une seconde partie, construite ultérieurement et accessible indépendamment depuis l'extérieur, comprend un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Cette configuration permet d'envisager différents usages : espace indépendant pour la famille, logement d'appoint ou organisation différente des espaces de vie.EXTÉRIEURS & DÉPENDANCESLa propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 200 m² et dispose de plusieurs aménagements extérieurs :* une terrasse couverte permettant de profiter des extérieurs dès les beaux jours* une terrasse extérieure* plusieurs dépendances en bois comprenant un garage ouvert, un atelier et un espace de stockage* un appentis de rangement* Une piscine hors sol avec système de filtration au chlore permet également de profiter des journées d'été.L'accès à la propriété se fait par un portail électrique.À RETENIR* Maison d'environ 87 m²* 4 chambres* Terrain d'environ 1 200 m²* Séjour avec insert bois* Portail électrique* Piscine hors […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
13
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06 46 19 85 15
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09 72 40 71 68
1 750 000 €
(15 909 €/m²)
Maison 3 chambres
Pyla-sur-mer
iad France - Sophie Fruchard vous propose: Dans un secteur prisé du Pyla-sur-Mer, non loin du cercle de voile, cette maison de 110 m² sur un terrain de 1245 m² offre un cadre de vie rare avec un aperçu Bassin possible depuis un étage.Deux visions s'offrent à vous:- D'un côté, un projet déjà validé par un permis purgé, permettant de transformer cette propriété en une maison d'exception de 240 m² avec tous les espaces rêvés pour une vie de prestige.- De l'autre, un projet de rénovation avec un visuel inspirant pour moderniser la maison à votre goût.Chaque photo vous invite à découvrir ces deux futurs projets.Venez visiter et laissez vous séduire par ce lieu rare au cOEur du Pyla sur mer.Des devis de rénovation ou d'agrandissement peuvent être envoyés sur demande.Certaines photos illustrent un projet d'aménagement et sont non contractuelles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
15/05/26
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06 10 20 26 46
595 000 €
(2 511 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Émilion
iad France - Catherine Baudet vous propose : Maison d’exception au cOEur du vignoble de Saint-ÉmilionNichée dans un environnement privilégié, au cOEur des prestigieux vignobles de Saint-Émilion, cette propriété de charme allie authenticité, confort et prestations haut de gamme.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste cuisine conviviale, idéale pour recevoir, d’un double séjour spacieux offrant un cadre de vie chaleureux, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle d’eau complète ce niveau.Pour des moments de détente absolue, la maison dispose également d’un espace bien-être comprenant une piscine intérieure et un hammam.À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une grande pièce bureau parfaite pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une salle de bain.À l’extérieur, la propriété offre de belles prestations avec un double garage surmonté d’un très grand bureau, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace indépendant. Un grand hangar complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout est entouré d’un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix.Un bien rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.À découvrir sans tarder.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
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06 88 55 47 39
188 500 €
(1 450 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Félix-de-Bourdeilles
iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin à Saint-Félix-de-BourdeillesSituée dans le pittoresque village de Saint-Félix-de-Bourdeilles, cette maison de village pleine de charme et entièrement rénovée saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Avec une surface totale de 130m² et un terrain de 1000m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire.La maison se compose de 5 pièces lumineuses dont 1 cuisine ouverte sur une superbe pièce de vie de 40m², 1wc, A l'étage: 3 belles chambres, 1 salle de bain avec douche baignoire et wc, pallier avec possibilité de rajoutez un escalier pour aller au grenier afin d'aménager 2 chambres et salle de bain. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour maximiser le confort et la convivialité. La cuisine, bien équipée mais non meublée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger, spacieuse et accueillante, est le lieu parfait pour partager des moments de convivialité et de détente. L'extérieur de la propriété ravira les amateurs de nature avec son grand jardin de 800m², donnant sur la campagne, idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des activités en plein air. Une terrasse extérieure permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces. 2 abris de jardin en pierre finalisent le tout.De plus, une parcelle de terrain de 220m² constructible, se trouvant en face de la maison afin de soit y faire un potager ou d'y construire un garage. La maison est en excellente condition suite à sa rénovation récente. Elle propose des équipements modernes tels que la fibre, double vitrage, chauffage bois et électrique, offrant une chaleur agréable et économique.En résumé, cette maison de village offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 19 24 29 16
139 500 €
(4 650 €/m²)
Maison 1 chambre
Vielle-Saint-Girons
iad France - Emmanuel Saunier vous propose: Charmante Maisonnette mitoyenne à Vielle-Saint-GironsD'une superficie de 30 m2, elle se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec kitchenette équipée et aménagée.A l'étage, une chambre avec placards.Cet espace de vie est complété par une mezzanine de 8 m2 pouvant accueillir un double couchage ainsi qu'une agréable véranda de 12 m2 exposée plein sud. Les menuiseries sont en double-vitrage.Les extérieurs bien optimisés sont clos et accessibles par un portillon, un cabanon de jardin de qualité complète ce bien. Une place de parking est également attribuée à ce logement.Cette maisonnette se situe au sein d'une résidence calme, elle vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité du village, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien et à seulement 10 mn du Lac de Léon et 15 mn de l'océan.Vous pourrez également apprécier la proximité des pistes cyclables et des espaces verts environnants.Idéale aussi bien pour un logement à l'année ou une résidence secondaire, ce bien peut générer également des revenus locatifs saisonniers.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, nous sommes disponibles 7/7 jours.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
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06 15 65 87 64
215 000 €
(1 807 €/m²)
Maison 3 chambres
Sore
iad France - Catherine Penard vous propose: SOUS-OFFRE - Charmante maison de 119 m² sur un terrain de 4240m² à SoreAu cOEur de la jolie commune de Sore, cette belle maison de 5 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1970, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un grand et agréable séjour lumineux de 45 m², d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une entrée avec rangements. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, une terrasse de 70 m² apporte une touche supplémentaire de convivialité à la maison, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité.Côté extérieur, le terrain de 4250 m² propose un parc paysager, offrant un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute intimité. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Au niveau des équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, assurant un confort moderne aux futurs occupants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.À seulement 60 km de Biscarosse Plage, 43 km de Langon et 74 km du centre de Bordeaux, cette maison offre un emplacement idéal pour profiter des plaisirs de la campagne tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt majeurs de la région.Une rénovation est à prévoir pour moderniser cette belle demeure et lui redonner tout son éclat. Avec un garage intégré et un terrain spacieux, cette maison est un véritable joyau à découvrir sans plus tarder.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
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06 88 48 73 27
316 000 €
(1 987 €/m²)
Maison 3 chambres
Coutras
iad France - Christelle Raillard vous propose: Belle maison familiale de 159m² sur un vaste terrain de 2240 m2 arboré à CoutrasCette charmante maison individuelle de plain pied offre un cadre de vie paisible avec son beau jardin arboré.Elle se compose d'une grande cuisine toute équipée donnant sur une véranda lumineuse, d'un grand cellier avec de nombreux espaces de rangement, d'un salon salle à manger avec insert, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle et d'un WC séparé avec lavabo.Grand placard aménagé dans le couloir.- Puits fonctionnal- Arrosage intégré- Garage de plus de 20 m2 - Volets roulants solaire permettant d'ouvrir et fermer même en cas de coupure électrique- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.- Portail électrique avec interphone.Profitez également d'une superbe terrasse avec un jacuzzi pour des moments de détente.Transports scolaires à proximité.Accès autoroute à moins de 5 minutesAucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter du confort et du calme de cette maison.Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacterHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 80 73 16 71
410 000 €
(1 806 €/m²)
Maison 5 chambres
Queyrac
iad France - Sylvie Héron vous propose: Queyrac – Charme, volumes et prestations : une demeure familiale coup de cOEurAu cOEur du bourg de Queyrac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique demeure en pierres de 227 m² habitables, alliant charme de l’ancien et confort moderne.Dès l’extérieur, vous serez séduit par son terrain clos et paysagé de 701 m², parfaitement entretenu, avec une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la piscine — un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.À l’intérieur, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire : • Au rez-de-chaussée :Un salon chaleureux avec cheminée en insert, une salle à manger conviviale, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une pièce dédiée actuellement à la musique (idéal bureau, salle de jeux ou activité libérale). • À l’étage :Un palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC et un grenier offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement.Les prestations techniques renforcent l’attractivité du bien :- Pompe à chaleur- Double vitrage- Fibre optique- Tout-à-l’égoutUn grand garage de 54 m² attenant complète l’ensemble.Ce bien coche toutes les cases : du cachet, de l’authenticité, de l’espace et du confort.Parfait pour une grande famille, une maison de vacances ou même un projet de chambres d’hôtes.Les biens de ce type sont rares sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
5 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 87 24 74 04
895 000 €
(4 590 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
iad France - Vincent Roche vous propose: Chartrons – Maison et appartement aux multiples potentielsÀ l’abri des regards, en seconde ligne d’une copropriété confidentielle de seulement deux lots, découvrez un bien unique alliant volumes, confort et modularité.La maison principale de 138 m² s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où cuisine ouverte aménagée et équipée se prolonge harmonieusement sur les espaces salon et salle à manger. Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir.Le rez-de-chaussée propose également un espace bureau, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins.En complément, un appartement T3 indépendant de 58 m2 offre de nombreuses possibilités. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Après travaux, cet appartement peut communiquer avec la maison afin de créer un seul et même ensemble d’environ 197 m² habitables, offrant un potentiel rare en plein cOEur des Chartrons.À l’extérieur, une cour privative d’environ 50 m² prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu’un vaste garage de plus de 90 m² constitue un véritable atout en centre-ville (stationnement, stockage, activité…).L’ensemble est en excellent état général, équipé d’un système de chauffage performant par climatisation réversible et pompe à chaleur, avec une classification énergétique B.Un bien complet, évolutif et confidentiel, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou la création de bureaux, au cOEur d’un quartier recherché des Chartrons.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
16
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06 12 91 70 31
499 000 €
(4 229 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
iad France - Alix Martin vous propose: Superbe maison d'architecte avec Jardin et Parking, à proximité immédiate de la Gare St Jean.Cette maison entièrement rénovée par architecte est la maison idéale pour une famille dynamique. À 4 minutes à pieds de la Gare St Jean, dans un quartier résidentiel calme et disposant d'un emplacement de parking, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'un séjour aéré et lumineux, d'une cuisine américaine équipée et design, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. A l'étage se trouvent trois chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.L'extérieur de la maison vous séduira avec son charmant jardin, rare dans ce quartier. L'intégralité de la maison est climatisée. Ses prestations de qualité et son design vous séduiront, c'est notre coup de coeur du moment!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
14
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06 75 09 36 37
275 000 €
(2 115 €/m²)
Maison 3 chambres
Grignols
iad France - Charlotte Harribey vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130m²
3 chb
Elec
15/05/26
15/05
16
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06 14 14 40 86
357 000 €
(4 200 €/m²)
Maison 3 chambres
Bruges
iad France - Virginie Tarrieu vous propose: NOUVEAUTÉ – À Bruges, dans un environnement CALME et à proximité immédiate du TRAM, découvrez cette MAISON MODERNE de 2015, en excellent état, avec jardin et terrasse sans vis-à-vis.Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec placard, des WC et un cellier pratique au quotidien.La pièce de vie de 38 m² offre un espace agréable et bien agencé, avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur un extérieur de 22 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont deux grandes chambres bénéficiant d’un accès direct à une terrasse de 18 m², elle aussi sans vis-à-vis.Une grande salle de bain avec emplacement pour machine à laver, ainsi que des WC séparés, complètent l'étage.LES + DU BIEN :- Maison récente (2015), aucun travaux à prévoir- DPE A – Excellente performance énergétique- Double extérieur : jardin + terrasse à l’étage- Aucun vis-à-vis, au calme- Décoration soignée, matériaux de qualité- TRAM à proximité immédiate- Place de stationnement privative devant la maison- Sans contraintes de copropriétéUne maison fonctionnelle, moderne et clé en main, à découvrir sans tarder…Encore de belles choses à voir lors de la visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
6
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06 34 12 14 29
91 800 €
(1 133 €/m²)
Viager
Maison 2 chambres
Morcenx
iad France - Jorge Guedes vous propose: Rare opportunité d'investissement patrimonial en viager occupé sans rente.Le bien :La maison se compose de 2 chambres, séjour, bureau, cuisine et SDE avec WC, le tout de plain-pied . À l'extérieur, une belle terrasse et dépendance de 15 m2 s'ouvrent sur un jardin clos et arboré. Parcelle de 612 M2. Façade bardage bois.Les conditions du viager :viager occupé à bouquet intégral, sans rente mensuelle : 91 800 € le jour de la signature chez le notaire. La crédirentière, âgée de 75 ans, conserve son Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) jusqu'à son décès. L'investissement est connu et maîtrisé dès le premier jour.La valeur vénale du bien est estimée à 170 000 €. Décote : 46,9 %, par rapport au marché libre. Taxe foncière et grosses réparations (art. 606 CC) à la charge de l'acquéreur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
12
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06 47 19 10 96
419 000 €
(2 652 €/m²)
Maison 5 chambres
Cambes
iad France - Hakima Azzouz vous propose: Venez découvrir cette maison familiale des années 1976 de 7 pièces , d’une surface habitable de 158m2, implantée sur une parcelle d’environ 1 200 m² elle offre un cadre de vie agréable.Située sur les hauteurs de Cambes, à proximité des commerces (2 minutes en voiture) au coeur de l'entre-deux-mers et à environ 25 minutes de BordeauxAu rez-de-chaussée, la maison se compose d’une véranda chauffée de 16m2 , d’une cuisine, d’un salon de 35m2 avec cheminée équipée d’un insert, d’une chambre avec son propre accès au jardin, d’une buanderie et d’un cellier avec de nombreux rangements, une salle d’eau et un wc complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit comprend cinq pièces au total, pouvant être aménagées en chambres ou en bureau. Vous y trouverez notamment une grande chambre parentale de 17m2 avec sa salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau desservant le reste de l’étage.À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine au chlore de( 9*4), d’un cabanon et d’un garage situé en fond de parcelle de 20m2 , idéal pour du stockage. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété, devant la maison.Pleine de charme et de caractère, cette maison offre différentes possibilités d’aménagement selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
20
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06 23 74 13 81
189 000 €
(2 148 €/m²)
Maison 3 chambres
Labouheyre
iad France - Marc Herrador vous propose: Maison - 3 chambres - Jardin - Garage à LabouheyreIdéal pour les FamillesDécouvrez cette maison individuelle de type T5 de plain pied isolée par l'extérieur.L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 31m², d'une cuisine séparée accolée à un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant et de trois chambres.Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel conséquent.Elle est équipée d'une climatisation réversibles et de volets électriques ainsi que de double vitrage et du raccordement aux égouts.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec l'arrosage intégré alimenté par un forage, ainsi que d'un garage de 27 m2 environ, offrant un stationnement sécurisé et pratique.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la vie en famille. Les amoureux de la nature seront séduits par les balades à proximité et les espaces verts environnants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
11
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07 88 41 80 53
249 000 €
(2 862 €/m²)
Maison 2 chambres
Hourtin
iad France - Maud Nadaux vous propose: Maison de plain-pied de 87 m² avec jardin et terrasse – Centre d’Hourtin accessible à pied ou à véloIdéalement située à Hourtin, cette maison de plain-pied d’environ saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Une véritable maison coup de cOEurVous découvrirez un intérieur lumineux et bien agencé, pensé pour un confort optimal. La pièce de vie conviviale invite à partager de beaux moments, tandis que la cuisine équipée, fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, apportant praticité et confort.Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage individuel par convecteurs, complété par un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cosy en toute saison.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et bien entretenu ainsi que d’une belle terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées. Un espace de stationnement complète ce bien.Une maison pleine de charme, fonctionnelle et lumineuse, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, avec toutes les commodités à proximité immédiate.À découvrir sans tarder. Vidéo a la demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 18 39 93 25
159 000 €
(1 303 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Fleix
iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose: Maison de plain-pied, construction de 1988 avec Garage, à moins de 20 minutes de Bergerac.Maison individuelle de 122 m², nichée sur un beau terrain de 5440m² entièrement clôturé, à proximité des commodités (supérette, pharmacie, boucherie, école, esthéticienne..) située dans la charmante commune de Le Fleix. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée spacieux qui dessert, une cuisine séparée entièrement équipée et accès sur la terrasse. Un salon -salle à manger lumineuse, deux chambres à coucher de 16m² chacune en plain-pied, une salle d'eau et wc séparé . L'escalier mène aux combles partiellement aménagés en bureau.L'espace de vie principal bénéficie d'une seconde terrasse attenante, idéale pour savourer les repas en plein air tout en profitant de la sérénité de l'environnement.Le bien comprend également un garage de 22m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et des abris sur le terrains. Points techniques: -Le salon est équipée d'une climatisation réversible, plus deux poêles à granulé pour une chaleur douce et agréable en hiver. -La maison est orientée à l'est, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.- Portail électrique - Assainissement tout à l'égout- Menuiserie double vitrage sur les pièces de vie, et survitrage dans la partie nuit- Puits sur le terrainDisponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour les visites.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 15 20 49 04
204 000 €
(2 582 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Vivien-de-Médoc
iad France - Elodie Menand vous propose: Maison à rénover avec fort potentiel sur un grand terrainMaison de plain-pied comprenant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, un bureau et une buanderie. Une véranda de 25 m² complète l'ensemble.Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies.À l'extérieur, deux dépendances offrent plusieurs possibilités : garage, atelier ou aménagement complémentaire.Le tout sur un terrain arboré de 4105 m², entièrement clôturé avec portail, parcelle divisible et constructible.Située dans un environnement calme, à 10 minutes à pied du centre et des commodités.Idée d'aménagement en photos.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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07 82 58 13 19
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