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4 656 maisons en vente Aquitaine
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premium
464 000 €
(1 785 €/m²)
Maison 5 chambres
Cissac-Médoc
Iad France - Didier Kervarec vous propose : Demeure de 260 m² du 18ème siècle située au coeur de Cissac-Médoc sur un Vaste terrain Arboré de 4800 m² constructible. Bienvenue dans cette habitation située à Cissac-Médoc, offrant de gros volumes un cadre verdoyant. Cette propriété à rénover saura vous séduire par son charme et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette demeure. Les 5 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable et apaisant, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble. La pièce de vie principale se compose d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La demeure comprend une grande bibliothèque. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le vaste terrain arboré, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Cette habitation nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Avec de la créativité et de l'investissement, vous pourrez redonner vie à cette propriété et la transformer en un véritable bijou. Côté extérieur, le terrain de 4800 m² constructible vous invite à la détente et à la tranquillité. Profitez de l'environnement naturel et paisible pour vous ressourcer en toute quiétude. De plus, la proximité des commerces, de l'école et du pôle médical facilite le quotidien et assure une qualité de vie optimale. Cette demeure une fois rénovée sera un véritable havre de paix, offrant un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propre été d'exception à Cissac-Médoc. Préparez-vous à tomber sous le charme de ce bien d'exception et à concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
24
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 84 27 72
159 000 €
(1 963 €/m²)
Maison 2 chambres
Morcenx
Iad France - Jorge Guedes vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR. COMMUNE DE MORCENX. Sur une belle parcelle close de 612 m², découvrez cette maison mitoyenne de plain pied parfaitement entretenue de 81 m². Elle offre un espace de vie, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, un espace bureau ainsi qu'une terrasse extérieure donnant sur le jardin. L'atout majeur : Un DPE en B, garant d'une excellente performance énergétique et d'une tranquillité absolue face aux réglementations thermiques actuelles. Le bien est vendu occupé par sa propriétaire actuelle (75 ans), qui restera dans les lieux sous le statut de locataire avec un bail sécurisé et un loyer immédiat de 750 € / mois. Investissement idéal pour un placement tangible, sans risque de dégradation, de turn-over locataire et offrant une visibilité financière parfaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 19 10 96
309 900 €
(2 066 €/m²)
Maison 3 chambres
Virelade
Iad France - Anita Labes vous propose : Maison traditionnelle de 147 m² avec entrée indépendante qui donne sur un jolie salon séjour lumineux et une belle cuisine équipée ouverte avec son cellier, un toilette, bureau une chambre parental avec salle d'eau et wc. les 2 autres chambres communiquant dans la 2 éme salle d'eau. jardin clôturé avec terrasse et piscine, belle cuisine d'été et grand garage d'environ 25 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Labes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
7
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06 75 94 42 50
289 000 €
(2 627 €/m²)
Maison 3 chambres
Barsac
Iad France - Céline Médina vous propose : Charme, Espace et Douceur de Vivre à Illats - à 5 min de Barsac- Découvrez cette charmante maison landaise de 1977 offrant 110 m² habitables, implantée sur une magnifique et vaste parcelle arborée de 1 160 m². Construite dans le respect des codes architecturaux régionaux, elle séduit par son authenticité, ses matériaux de qualité et ses éléments en bois qui lui confèrent tout le cachet des maisons landaises. Située dans un quartier calme et sécurisé d’Illats, cette maison offre une configuration idéale et fonctionnelle pour toute la famille. Un agencement intérieur optimisé Au rez-de-chaussée : * Une grande cuisine indépendante, conviviale et lumineuse. * Un grand salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour vos moments de partage et de détente. * Une chambre confortable avec sa salle d’eau privative, offrant une véritable vie de plain-pied. * Des toilettes indépendantes. À l’étage : * Deux chambres accueillantes, idéales pour des enfants, des adolescents ou un espace bureau. * L’atout charme ? L’une de ces chambres bénéficie d’une magnifique vue dégagée, offrant un panorama apaisant dès le réveil. * Une seconde salle d’eau avec toilettes, garantissant l’autonomie de l’étage. Les extérieurs et les prestations Un jardin sécurisé et piscinable Le superbe terrain de 1 160 m² est entièrement clôturé, idéal pour la sécurité des enfants et de vos animaux de compagnie. Il est également piscinable pour ceux qui souhaitent créer leur espace de détente aux beaux jours. Stationnement XXL La propriété dispose d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir facilement au moins 6 véhicules. Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Confort énergétique Équipée d’une pompe à chaleur air / eau performante, la maison assure un confort thermique optimal tout au long de l’année tout en maîtrisant les consommations […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 85 80 89 68
287 000 €
(2 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Commensacq
Iad France - Marc Herrador vous propose : * MAISON D'EXCEPTION A COMMENSACQ - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - ANNEXES * Bienvenue dans cette superbe maison en ossature bois située à Commensacq, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette propriété allie modernité et confort pour ravir ses futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 123 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant espace et tranquillité. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace privé confortable, tandis que les 2 salles d'eau ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour de 27.7 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'un magnifique balcon de 10 m² pour des moments de détente en plein air. La terrasse de 45 m², parfaitement aménagée, devient un lieu de convivialité et de relaxation, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est dotée de nombreux atouts tels qu'un garage pour protéger votre véhicule, trois chalets de plus de 16 m² chacun, un forage pour l'arrosage. De plus, la présence de fibre optique garantit une connexion internet fiable et performante. L'ensemble de la propriété, en bon état général, est équipé d'un chauffage individuel par poêle à granulés, offrant ainsi un confort thermique optimal en toutes saisons ainsi qu'une climatisation réversible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Commensacq. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 41 80 53
62 000 €
(984 €/m²)
Maison 2 chambres
La Coquille
Iad France - Pascal Azouz vous propose : EXCLUSIVITE Maison mitoyenne de 63 m² avec jardin, garage indépendant et potentiel d’aménagement – La Coquille (Dordogne) Située sur la commune de La Coquille, cette maison mitoyenne sur sous-sol offre un beau potentiel après rénovation, dans un environnement agréable avec jardin arboré et puits. Elle bénéficie également d’un emplacement pratique, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles. * La Maison * La maison se compose d’un salon / salle à manger de 18 m², d’une cuisine indépendante de 12 m², de deux chambres 11 et 13 m², d’une petite salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Les combles peuvent être aménagés (sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires), permettant d’envisager une surface habitable supplémentaire selon vos projets. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul installée en 2007. Taxe foncière 2022 : 175 Eur. * Travaux à prévoir : - menuiseries bois simple vitrage - électricité à remettre aux normes - assainissement individuel non conforme - isolation des combles - rafraîchissement général pour remise au goût du jour - installation d'un ballon pour production d'eau chaude à prévoir * Extérieur * La propriété est implantée sur un terrain de 583 m² comprenant un joli jardin avec arbres fruitiers (Pommier, cerisier. ). Présence également d’un puits en eau sur la parcelle. * Annexes * Un garage indépendant d’environ 24 m² au sol complète l’ensemble. Il offre un espace de stockage supplémentaire à l'étage. Une remise à bois est également présente ainsi que des clapiers à lapin et un petit poulailler. Une maison idéale pour un projet de rénovation, résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre en Dordogne. Contactez-moi pour convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
22
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07 67 47 04 83
317 000 €
(4 227 €/m²)
Maison 3 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : * Maison 5 Pièces avec Jardin à La Teste de Buch - Maison d’investissement à prix attractif * Maison actuellement louée, offrant des revenus locatifs immédiats. La rentabilité actuelle est limitée par un loyer inférieur aux prix pratiqués sur le marché, ce qui laisse un potentiel d’évolution intéressant à terme. Le prix de vente tient compte de cette situation et demeure particulièrement attractif au regard de la valeur du bien et du marché local. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un patrimoine de qualité avec un potentiel de valorisation et d’optimisation future. Située dans un quartier calme, familial et recherché sur la commune de La Teste de Buch, cette maison individuelle de 75 m² composée de 3 chambres, séjour et cuisine indépendante vous séduira par son charme authentique et son jardin arboré de 282 m². Offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec deux places de parking extérieure, vous pourrez stationner facilement vos véhicules en toutes circonstances. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun vous assure un quotidien pratique. Cette maison à rénover représente une opportunité rare sur le marché. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception qui n'attend que vos idées pour renaître. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété unique à La Teste de Buch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 52 90 32 22
375 000 €
(3 348 €/m²)
Maison 3 chambres
Cenon
Iad France - Williams Barré vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres avec garage – Secteur recherché de CENON Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du tramway, du collège La Morlette, de La Butinière, de la Clinique des Quatre Pavillons et de la place du marché de Cenon, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort et fonctionnalité. D’une superficie habitable d’environ 112 m², elle se compose d’un salon-séjour lumineux climatisé avec une cheminée insert, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire, idéale pour le confort quotidien de toute la famille. Un garage attenant de 32 m² complète l’ensemble pouvant être une suite parentale et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Les atouts : Maison de plain-pied Climatisation dans le séjour 3 chambres Salle de bains avec douche + salle d’eau Garage attenant de 32 m² Terrain clôturé et sans vis-à-vis de 702 m² piscinable Proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services de santé Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d’une vie de plain-pied dans un secteur pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 17 58 65 19
305 000 €
(2 460 €/m²)
Maison 3 chambres
Libourne
Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir cette double échoppe de 124 m² exploitée aujourd'hui en une seule maison. Libourne dans le secteur Clémenceau sur une parcelle de 163 m² proche de toutes commodités, écoles, transports, Gare etc. Elle se compose de trois chambres, un bureau, un séjour et sa cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain avec wc. On y trouve également une cave de 50 m² avec rangements et sanitaires ! Dans le jardin un garage ou atelier, terrasse couverte donnant sur un deuxième accès côté rue. Pompe à chaleur / Poêle à bois / Tout à l'égout. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 42 48 30 90
199 700 €
(938 €/m²)
Maison 4 chambres
Louvigny
Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : En exclusivité : UNE MAISON D'HISTOIRE À RÉINVENTER AU CŒUR DE LA CAMPAGNE BÉARNAISE À quelques minutes d'Arzacq-Arraziguet, dans le paisible village de Louvigny, découvrez une propriété rare, chargée d'histoire et de caractère. Au bout d'un chemin, à l'abri de toute circulation, cette ancienne demeure du XIVe siècle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature, de patrimoine et de grands projets. Ici, le calme règne en maître. Seuls le chant des oiseaux et le bruissement des arbres accompagnent le quotidien. Tout en profitant d'un environnement préservé, vous restez à seulement 30 kilomètres de Pau et bénéficiez d'une situation privilégiée permettant de rejoindre aussi bien les plages de l'Atlantique que les montagnes des Pyrénées en environ 1h30. La maison développe environ 213 m² habitables et s'ouvre sur plus de 2 hectares de terrain arboré, véritable écrin de verdure où l'on imagine aisément jardins, verger, espaces de détente ou projet équestre. Une grange indépendante d'environ 116 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation comprend actuellement quatre chambres, deux salles de bain, une cuisine, plusieurs pièces de vie et de nombreuses cheminées anciennes qui témoignent du riche passé de cette bâtisse. Les éléments d'époque encore présents confèrent à l'ensemble une âme authentique et un cachet devenu rare. Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison prête à vivre. Une rénovation complète est à prévoir. Il s'agit avant tout d'un projet de vie, d'un lieu à façonner selon ses envies, d'une aventure de restauration qui demandera du temps, de l'énergie et de la vision. Mais pour celui ou celle qui saura se projeter, le potentiel est tout simplement remarquable. Derrière les travaux se dessine la possibilité de redonner vie à une demeure d'exception, de créer une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
17
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06 32 93 96 11
250 000 €
(3 125 €/m²)
Maison 3 chambres
Martignas-sur-Jalle
Iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : À Martignas-sur-Jalle, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison lumineuse d’environ 80 m² qui saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous apprécierez son agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et un espace extérieur intime, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un bois. La cuisine ouverte communique directement avec le garage pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres avec placards, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain pensée pour toute la famille. Les + qui font la différence : • Place privative • Garage • Abri de jardin • Espace jardin d'environ 80 m² • Secteur recherché et paisible • Proximité des écoles, commerces et transports Située à Martignas-sur-Jalle, entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, cette commune appréciée offre un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme. Une maison où il fait bon vivre… le reste est à découvrir lors d’une visite. Pour plus d'informations sur ce petit nid douillet, appelez-moi ! La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ni aucune obligation d'achat ou de vente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.66€ par mois (soit 607.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 89 69 70 95
385 000 €
(4 873 €/m²)
Maison 2 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : EN EXCLUSIVITE Coup de coeur assuré pour cette charmante maison à Gujan-Mestras. Idéale résidence principale ou résidence secondaire Une vie douce, tout à pied, au cOEur du Bassin d'Arcachon Vous rêvez d'un quotidien sans voiture, entre port ostréicole, commerces de proximité et air iodé ? Cette maison de ville entièrement rénovée en 2019 est faite pour vous. Le bien -Salon lumineux de 31 m² – espace de vie généreux et agréable -2 chambres en suite parentale – chacune avec sa propre salle d'eau et -WC privé -WC indépendant supplémentaire pour les invités -Pergola bioclimatique – profitez de l'extérieur toute l'année -2 places de parking - beaucoup de rangements Des prestations modernes et soignées -Rénovation complète en 2019 – aucuns travaux à prévoir -Climatisation réversible (chaud / froid) -Fibre optique L'emplacement, votre atout majeur Tout s'atteint à pied depuis votre porte : -Commerces & mairie : 350 m -Gare SNCF : 700 m -Port de Larros : 900 m Une configuration rare qui offre une totale indépendance à chacun : idéal pour recevoir famille et amis dans le confort, sans compromis sur l'intimité. Que vous cherchiez à poser vos valises définitivement ou à profiter d'un pied-à-terre privilégié sur le Bassin, cette adresse coche toutes les cases. Contactez-moi pour organiser votre visite. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
19
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07 70 77 33 00
174 000 €
(1 706 €/m²)
Maison 3 chambres
Podensac
Iad France - Cedric Maurice vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Podensac Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située dans la paisible commune de Podensac. Nichée sur une parcelle de 470 m², elle offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison présente un caractère authentique et une architecture intemporelle. Avec une surface habitable de 102 m², elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. La maison nécessite des travaux de rénovation (sols, peintures, cuisine et salle de bain) ce qui représente une belle opportunité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et d'en faire un véritable cocon familial à votre image. Côté infrastructure, le bien a bénéficié de plusieurs améliorations importantes ces dernières années, vous assurant une tranquillité d'esprit sur les postes essentiels : - Toiture rénovée à neuf il y a 8 ans sur un côté de la maison - Isolation des combles réalisée il y a 7 ans, pour un meilleur confort thermique - Chaudière remplacée il y a 3 ans, garantissant un chauffage fiable et économe - Survitrage sur l'ensemble des fenêtres, pour une isolation phonique et thermique optimale Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs, complété par une climatisation dans le salon pour les mois estivaux. Profitez d'un jardin verdoyant de 305 m², entièrement clôturé, exposé sud et ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, parfait pour se détendre, recevoir ou aménager un espace extérieur à votre image. Un garage complète le tout pour protéger votre véhicule. L'emplacement en centre-ville vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Un bien au fort potentiel, partiellement sécurisé sur ses gros OEuvres, n'attendant que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
15
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06 27 20 26 94
480 000 €
(2 008 €/m²)
Maison 5 chambres
Pomport
Iad France - Virginie Duez vous propose : À VENDRE – Maison de campagne rénovée avec charme, volumes et potentiel Nichée dans un environnement paisible, au cOEur d’une campagne verdoyante, entourée de vignes en agriculture biologique et en conversion, cette maison des années 70 a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée au cours des trois dernières années. Elle offre aujourd’hui un parfait équilibre entre le cachet de l’ancien et le confort des prestations contemporaines. Des volumes généreux, une très belle hauteur sous plafond et une configuration familiale idéale. Dès l’entrée, le ton est donné avec une vaste cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée de près de 22 m², véritable pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Elle se prolonge naturellement vers un coin repas chaleureux, parfait pour le petit déjeuner. Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide et pratique avec : - Une arrière-cuisine, - Une remise / buanderie, - Une double pièce de vie de plus de 45 m², comprenant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée ouverte ancienne apportant charme et authenticité, - Trois chambres, dont une desservie par un couloir avec toilette et salle d’eau. Des espaces supplémentaires à fort potentiel : - À l’étage, vous découvrirez un vaste palier de 27 m², idéal pour aménager un espace selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’un cabinet de toilette complètent ce niveau, avec la possibilité technique d’y créer une salle d’eau. - Au deuxième étage, dans la tour, une grande pièce d’environ 27 m² offre un potentiel remarquable : sixième chambre, salle de jeux, vaste bureau etc. Un aménagement pour améliorer l’accès est à prévoir afin d'optimiser le confort. Un extérieur calme et agréable : Vous profiterez d’une grande terrasse dallée, partiellement couverte et exposée sud-ouest, qui vous confère un coucher de soleil spectaculaire par […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
5 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
25
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06 09 75 39 80
575 000 €
(5 693 €/m²)
Maison 3 chambres
Cazaux
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : RARE ET EN EXCLUSIVITE : Charme et Confort dans une Maison Arcachonnaise Typique Nichée dans un cadre paisible à Cazaux, cette maison traditionnelle construite en 1926 et rénovée avec goût allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Matériaux de qualité, volumes généreux et hauteur sous plafond de plus de 3 mètres : une demeure qui séduit dès le premier regard. Idéale en résidence principale pour une famille, en résidence secondaire sur le Bassin, ou pour un couple de retraités souhaitant recevoir leurs proches dans un cadre agréable. Les points forts du bien -Salon spacieux et lumineux avec belle hauteur sous plafond ( + de 3 m) -Cuisine fonctionnelle et bien équipée avec électroménager neuf -3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante -Salle d'eau supplémentaire + WC séparé -Deux terrasses pour profiter du cadre extérieur -Grand terrain de 746 m² avec arrosage automatique intégré -Très grand abri de jardin de 25 m² (pouvant servir de dépendance) -Chai de 40 m² faisant office de double garage, stockage. Équipements & confort -Matériaux de qualité tout au long de la rénovation -Fibre optique -Climatisation réversible -Alarme et vidéosurveillance Situation & environnement -À proximité immédiate : supermarché, lac, port, boulangerie, école, marché, café et restaurant, arrêts de bus. Tout le charme de la vie sur le Bassin, sans renoncer aux commodités du quotidien. COUP DE COEUR ASSURE ! Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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07 70 77 33 00
350 000 €
(2 536 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Croix
Iad France - Ludivine Soulard vous propose : À Sainte-Croix, entre Beaumont-du-Périgord et Monpazier, cette propriété en pierre combine ce que les acheteurs recherchent : position dominante, vue vallée, piscine, terrain d’1 hectare et environnement préservé. Le gros atout, c’est la configuration : deux maisons indépendantes, idéale pour une maison principale + maison d’amis, ou un projet gîte / location sans empiéter sur votre espace privé. Maison 1 (env. 49 m²) : deux pièces d’environ 20 m² + salle d’eau (parfaite en maison d’amis ou location). Maison 2 : une pièce de vie d’environ 50 m² ouverte sur le jardin et la piscine, 2 chambres, de 15 m² et 17 m², salle d’eau, véranda. Côté dépendances, vous disposez d’environ 160 m² au sol (garage, pigeonnier, bâtiments en pierre) : atelier, stockage, réception, extension, abri véhicules… les volumes sont déjà là. Coté technique : pompes à chaleur sur les deux maisons, double vitrage, toiture refaite en 2018 sur les dépendances. Les travaux à prévoir sont surtout des ajustements / modernisation pour mettre le lieu à votre goût. Bonus rare : présence de ruines du XIVe siècle, pour les amateurs de pierre et de lieux avec une vraie identité. 📞 Si vous cherchez une propriété avec vue et piscine sur le secteur Beaumont-du-Périgord / Monpazier, appelez-moi pour en parler et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
24/06/26
24/06
23
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06 45 01 20 58
138 000 €
(670 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Ciers-sur-Gironde
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Opportunité à saisir ! - Investisseur - Projet familial - Maison de bourg au charme de l'ancien, idéalement placée, à proximité immédiate des commerces et services de Saint Ciers S / Gironde, avec beaucoup de potentiel. Cette maison individuelle de 177 m² environ est répartie sur 2 niveaux, avec grande cave, plus un second petit logement de 30 m² environ et un local de 20 m² environ. De plus, un garage est présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Des travaux de rénovation soient à prévoir pour la rendre plus confortable et aux normes. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au fuel avec des radiateurs. Elle est dotée d'un système d'assainissement collectif. Un terrain à l'arrière de la maison de 1000 m² environ offre un espace de verdure à exploiter selon vos envies. Maison desservie par la route côtière Blaye-Royan. Toute proche de l'estuaire de la Gironde. À 55mn de Bordeaux. N'hésitez plus et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison à Saint-Ciers-sur-Gironde. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 45 65 89 96
285 000 €
(3 353 €/m²)
Maison 3 chambres
Biganos
Iad France - Sophie Contreras vous propose : Découvrez cette maison de ville de 85 m², construite en 2002, située à proximité des commodités. L'entrée vous permettra de découvrir un vaste séjour avec une cuisine aménagée et équipée. La baie vitrée du séjour vous permettra d'accéder à la véranda donnant sur la cour et un garage à vélos dont dispose le bien. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent le rez de chaussé. À l'étage, 2 chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La maison est équipée, en plus de son système de chauffage au gaz, d'un ballon d'eau chaude solaire et d'une climatisation réversible. La cerise sur le gâteau : une belle cave qui ne demande qu'à être découverte ! Ce bien vous intéresse ? Vous avez des questions ? N'attendez plus ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
24/06/26
24/06
7
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06 63 09 77 83
315 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Haillan
Iad France - Solveigue Rivière vous propose : Découvrez cette maison proche du centre du Haillan, offrant un cadre de vie calme et recherché. Édifiée sur un étage, elle propose une organisation fonctionnelle et des pièces lumineuses. ✨ Caractéristiques principales : - 1 salon donnant sur le jardin - 1 pièce de vie idéale pour les moments en famille - 1 Cuisine indépendante - 1 Entrée accueillante - 4 chambres - 1 salle de bain - 2 WC - 1 Jardin, parfait pour profiter des beaux jours 🌿 Ses atouts majeurs : - les 4 chambres, - le jardin, - Pièces lumineuses, - Place pour ce garer, - Proximité immédiate des écoles, idéale pour les familles - Commerces accessibles à pied, pour un quotidien facilité - Transports proches, permettant de se déplacer aisément Environnement calme, propice au repos et à la sérénité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
17
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06 33 57 46 93
499 900 €
(2 173 €/m²)
Maison 4 chambres
Tabanac
Iad France - Marion Laye vous propose : MAISON AVEC DÉPENDANCES, PISCINE ET REVENU COMPLÉMENTAIRE À Tabanac, dans un environnement naturel préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété d'environ 230 m² habitables offrant un équilibre rare entre qualité de vie, espace et potentiel de revenus. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une magnifique véranda de 36 m², véritable pièce à vivre supplémentaire utilisable toute l'année grâce à sa climatisation réversible, son poêle à granulés connecté et ses équipements de confort. L'habitation principale comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau, un dressing, une buanderie ainsi qu'une suite parentale à l'étage. La propriété dispose également de deux espaces indépendants offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, activité professionnelle, logement d'un proche ou revenu complémentaire. Un appartement attenant d'environ 69 m² bénéficie d'un accès indépendant et d'une terrasse privative. Un second studio indépendant d'environ 20 m² complète l'ensemble. Actuellement exploités en location meublée saisonnière, ces deux logements génèrent un chiffre d'affaires annuel compris entre 20 000 € et 23 000 €, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon les projets de chacun. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine 9 x 3,5 m, cuisine d'été, carport équipé d'une prise renforcée pour véhicule électrique, garage de 35 m², atelier et espaces de détente au cOEur d'un environnement naturel protégé. Les prestations récentes renforcent encore l'attractivité de cette propriété : électricité refaite, façade repeinte, quatre climatisations réversibles, fibre optique, poêles et équipements entretenus avec soin. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
24
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06 10 87 97 90
900 000 €
(8 571 €/m²)
Maison 3 chambres
Lacanau-ocean
Iad France - Ingrid Bresson vous propose : Idéalement située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Lacanau Océan, cette lumineuse villa offre un cadre de vie unique. Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte récente, bénéficiant d'une triple exposition, donne sur la terrasse par de larges baies vitrées. Un cellier-buanderie est attenant à la cuisine. Deux parties nuit distinctes s'organisent : -l'une, au rez de chaussée, proposant un wc invité, 2 chambres et une salle de douche. -l'autre 'parentale', à l'étage, comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain avec wc. À l'extérieur, tout a été pensé pour inviter à la détente : -une vaste terrasse de bois à l'abri des regards, avec vue dominante sur la pinède -une piscine 8x4 au sel avec balnéo, chauffée, volet motorisé, liner récent. -un jacuzzi -un sauna-hammam -une douche extérieure -un boulodrome Viennent s'ajouter en rez de jardin, un garage et un local à vélo. Pour votre confort, la villa est équipée de la climatisation réversible, d'une cheminée insert, d'une alarme, de l'arrosage automatique. Pistes cyclables à proximité, océan et commerces à 2km, lac à 5km, golf à 1,5km. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, nul doute que ce bien prestigieux saura vous combler ! Visites 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 25 72 19 30
1 250 000 €
(2 778 €/m²)
Maison 7 chambres
Bergerac
Réf. 4877 : Maison de caractère du XVIIIe à Bergerac
À l’ouest de Bergerac, accessible par un discret chemin de campagne peu emprunté, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié, conjuguant calme absolu, proximité immédiate des commodités et qualité de vie remarquable.
Implantée au cœur d’un secteur résidentiel recherché, la propriété profite d’un cadre verdoyant et préservé, à seulement quelques minutes du centre-ville historique, des commerces, des restaurants et des infrastructures culturelles de Bergerac, accessibles en environ 5 minutes à vélo.
Ville d’art et d’histoire bordée par la Dordogne, Bergerac séduit par son art de vivre, son patrimoine architectural, ses marchés réputés et son dynamisme culturel tout au long de l’année. La région bénéficie également d’une excellente réputation gastronomique et viticole, portée notamment par les prestigieux vignobles de Monbazillac et du Bergeracois.
Les amateurs d’activités de plein air apprécieront la proximité immédiate des chemins de promenade, des parcours cyclables et de la rivière Dordogne, offrant de nombreuses possibilités de navigation, pêche ou balades nature. Plusieurs golfs réputés se situent également à courte distance, tout comme des centres équestres et diverses infrastructures sportives.
Cette localisation particulièrement équilibrée permet ainsi de profiter pleinement d’un environnement naturel et résidentiel de grande qualité, tout en conservant un accès rapide aux infrastructures de transport et aux principaux centres d’intérêt de la région.
Cette élégante propriété de caractère développe environ 450 m² habitables et conjugue avec harmonie authenticité architecturale, volumes familiaux et confort contemporain.
Accessible par une majestueuse allée bordée de platanes menant à un portail électrique, la demeure offre un cadre rare, intime et verdoyant, sublimé par une […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
7 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
17
Vidéo
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02 52 86 03 82
605 000 €
(2 283 €/m²)
Maison 8 chambres
Carbon-Blanc
Iad France - Virginie Bardy vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison entièrement rénovée par architecte en 2024 offre des prestations haut de gamme. Avec 265 m² habitables sur deux niveaux et 145 m² de sous-sol aménagé, elle se compose comme suit : Au sous-sol : un grand garage de 60 m², une buanderie, un bureau, une salle de sport, un sauna. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de 60 m², une cuisine ouverte de 20 m² donnant sur terrasse et jardin, un bureau, une suite parentale de 20 m², 2 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, un toilette indépendant. Les pièces de vie bénéficient d’une ouverture directe sur la terrasse et le jardin,. À l’étage : une mezzanine de 40 m² aménagée en salle de projection, 2 chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d’eau, une salle d’eau indépendante avec toilettes. À l’extérieur : un jardin d’environ 1 300 m², parfaitement entretenu, avec piscine et spa, complète ce bien rare. Cette maison clé en main, aux volumes généreux et aux finitions soignées, conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de modernité et de bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
8 chb
6 sdb
30/06/26
30/06
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07 80 99 36 60
166 000 €
(1 287 €/m²)
Maison 3 chambres
Vayres
Située sur la commune de Vayres, à proximité des commerces, écoles et principaux axes de circulation, cette maison de 129 m² habitables représente une belle opportunité d'investissement locatif ou patrimonial.La maison est édifiée sur trois niveaux (R+2) et comprend :* Une entrée* Un séjour* Une cuisine séparée et équipée* Trois chambres* Une salle d'eau* WC indépendants* Espaces de rangementTravaux et équipements :* Toiture récemment refaite* Chaudière neuve* Bien entretenu* Aucun gros travaux à prévoir à court termePotentiel d'évolution :Les combles sont actuellement perdus mais offrent un potentiel d'aménagement permettant d'envisager une valorisation supplémentaire du bien.Investissement locatif :Loyer potentiel estimé : 850 € par moisSoit :* 10 200 € de revenus locatifs annuels* Une excellente base de rentabilité pour un investissement patrimonialLes atouts : Maison de 129 m² 3 chambres Cuisine équipée Toiture neuve Chaudière neuve Potentiel d'agrandissement Secteur recherché Idéal investisseurConditions de visite :Par souci de sérieux et afin de garantir un accompagnement efficace des vendeurs comme des acquéreurs, les visites seront organisées après étude du projet d'acquisition.Un contrôle de financement (accord bancaire, simulation de financement ou justificatif […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
7
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07 89 01 21 13
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09 72 40 71 68
183 500 €
(1 517 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Martin-du-Bois
Iad France - Rachel Mestadier vous propose : Maison traditionnelle de 121 m² avec excellent DPE C proche du B – Saint-Martin-du-Bois Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Martin-du-Bois, cette charmante maison traditionnelle des années 1950 développe 121 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m². L'intérieur se compose de deux grandes chambres (possibilité d'en faire une 3ème), d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Les volumes généreux permettent de repenser facilement les espaces et d'adapter la maison à vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage complète l'ensemble. La maison bénéficie également de la fibre optique. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, tout en conservant ses éléments de caractère. Son principal atout ? Une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, à la limite du classement B, un critère devenu particulièrement recherché. Grâce à sa climatisation réversible et à ses équipements, cette maison offre un confort de vie appréciable tout en maîtrisant les consommations énergétiques, un avantage rare pour une maison de cette génération. Située à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, un excellent niveau de performance énergétique et un budget de rénovation maîtrisé. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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