Vente maison Aquitaine : maison à vendre en Aquitaine
Tri
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3 374 maisons en vente Aquitaine
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premium
342 000 €
(2 408 €/m²)
Maison 5 chambres
Tabanac
Iad France - Catherine Penard vous propose : TABANAC - MAISON - T7 142 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Tabanac, construite en 1980, offre une surface habitable de 142 m² sur un vaste terrain de 2 479 m², avec une exposition ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, elle propose une distribution fluide et bien pensée : une entrée conviviale ouvre sur un séjour lumineux et convivial avec un plafond cathédrale, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine apporte une touche d'originalité architecturale et offre un espace polyvalent avec un espace bureau. Les 5 chambres, réparties avec soin entre rez-de-chaussée et étage, assurent à chaque occupant son propre espace de confort. 2 salles d'eau et deux toilettes indépendants complètent le bien, répondant aux besoins d'une grande famille au quotidien. Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin, profitant pleinement de l'exposition ouest pour des moments en extérieur ensoleillés. Un parking privatif complète les atouts pratiques de cette propriété avec 2 carports permettant la vise à l'abri des véhicules. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'un système de chauffage individuel mixte, associant cheminée et radiateurs, alimentés au gaz naturel. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
13
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06 88 48 73 27
189 000 €
(1 112 €/m²)
Maison 3 chambres
Tartas
Iad France - Laura-May Martin vous propose : TARTAS - MAISON 3 CHAMBRES 170 m² - CHALET - FOUR A PAIN - GRANGE Venez découvrir cette maison plain-pied, avec combles aménageables, de caractère qui offre un beau potentiel sur un terrain de 5 426 m². Laissez vous séduire par ses volumes et son agencement spacieux mais aussi par ses pierres et poutres apparentes. L'entrée se fait par la salle à manger de 32 m². Cette dernière est le cOEur de la maison car elle distribue le salon, les 3 chambres, la pièce d'eau (douche et baignoire) et le bureau. La cuisine séparée, équipée, meublée et fonctionnelle, dispose d'une surface appréciable. Le chauffage individuel s'appuie sur une cheminée et des radiateurs, alimentés au bois et au fioul, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Découvrez également sur la propriété : - Un four à pain, - Un chalet en bois sur dalle béton de 54 m², raccordé à l'eau et à l'électricité. Futur salle de soirée, hébergement ponctuel, espace de stockage, studio pour un parent,. - Une grange de plus de 130 m² avec son atelier et sa grande hauteur sous plafond, elle aussi raccordée à l'eau et à l'électricité. Côté extérieur venez profiter du vaste terrain arboré et clôturé. Le premier voisin est à un peu plus de 400 mètres. Contactez moi pour une visite et laissez vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
17
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07 60 30 09 74
330 000 €
(1 441 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Civrac-de-Blaye
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : MAISON EN PIERRE DE 229 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE DE 150 m² Cette maison en pierre de 229 m² offre de beaux volumes et plusieurs espaces de vie répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon-séjour de 67 m² avec insert, ainsi qu'un second salon de 20 m² équipé d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse, une vue sur la véranda et un accès direct à celle-ci. La cuisine dînatoire s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent cet espace. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain, un second WC ainsi qu'un espace salle de jeux mansardé. À l'extérieur, le jardin arboré accueille deux terrasses, dont une aménagée autour de la piscine. Un garage de 150 m² vient compléter cette propriété, un véritable atout pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage, le bricolage ou encore une activité nécessitant un grand espace. Une maison de caractère qui séduira par ses beaux volumes, son agencement et son cadre de vie agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
21
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06 31 68 46 42
250 000 €
(2 083 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Aignan
Iad France - Emilie Boucard vous propose : Située à Saint-Aignan, au cOEur du Fronsadais, cette maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche de Libourne, avec un accès à l’autoroute A10 pour rejoindre Bordeaux. Découvrez cette maison datant de 1900, d’environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 900 m², un jardin arboré, une cheminée et de belles dépendances : cette maison de caractère réunit les ingrédients d’un lieu de vie chaleureux Elle propose un salon lumineux avec cheminée, un séjour convivial et une cuisine équipée Trois chambres permettent d’accueillir famille et amis, tandis qu’une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble À l’extérieur, profitez d’un jardin propice à la détente et d’une terrasse exposée à l’ouest pour prolonger les belles journées Un garage, un espace de stationnement, une grande dépendance et un chai constituent de véritables atouts pour vos besoins de rangement et vos projets Une maison à découvrir pour son caractère, ses espaces et son cadre verdoyant, à proximité des commodités et des principaux axes routiers Contactez moï pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Gge
14/11/26
14/11
8
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06 26 47 87 92
255 200 €
(2 836 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Campagne
Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison récente de plain-pied (2022) de 90 m² habitables sur un terrain de 568 m². Située sur la commune dynamique de Campagne, cette maison récente vous offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan. Vous profiterez d'un village convivial avec ses écoles, ses équipements sportifs, la proximité des commerces et services des communes voisines, ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers. Composition du bien (agencement optimal de plain-pied) : * Une vaste et lumineuse pièce à vivre de 42 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée * Un grand cellier pour un rangement optimal * Trois chambres confortables avec rangements * Une salle d'eau moderne * Un WC indépendant Prestations et confort : * Construction de 2022 aux normes récentes, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises * Confort thermique d'exception grâce à une pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) * Ballon d'eau chaude thermodynamique assurant de très faibles dépenses énergétiques * Assainissement connecté au tout-à-l'égout Extérieur et environnement : * Terrain clos de 568 m², facile d'entretien et idéal pour vos aménagements extérieurs (terrasse, jardin) * Située dans un lotissement calme et résidentiel Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
9
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06 69 33 96 65
319 000 €
(3 358 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mont-de-Marsan
Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Superbe Maison de Plain-Pied Clef en Main à SAINT-AVIT – Prestations Haut de Gamme Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception alliant confort moderne, élégance et performances énergétiques remarquables. Construite en 2015 et entièrement rénovée entre 2022 et 2026, cette maison sans aucun vis-à-vis vous offre un cadre de vie clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un intérieur lumineux, fonctionnel et évolutif Dès l'entrée avec placard intégré, découvrez une pièce de vie traversante de plus de 45 m² baignée de lumière. Séjour & Cuisine : Espace salon / salle à manger convivial avec une superbe cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Une buanderie attenante relie directement la cuisine au grand garage. Côté Nuit : 2 belles chambres spacieuses, dont une bénéficiant d'un grand dressing indépendant. Possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Salle de Bains : Un véritable espace bien-être comprenant une baignoire balnéo et une douche à l'italienne Un WC individuel. Des aménagements extérieurs d'exception : Édifiée sur un magnifique jardin paysagé parfaitement entretenu, la propriété est sécurisée par un portail motorisé. Une piscine au sel de 8 x 4 m accompagnée de son poolhouse. Orientation Idéale : Grande terrasse exposée plein Sud, agrémentée d'une pergola et d'une terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Performances Énergétiques & Confort Optimal DPE : À / GES : À (Aux dernières normes, coût énergétique extrêmement faible). Chauffage & Confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC) peu devenir réversible, pour un sol rafraîchissant très appréciable en été. Grand garage fonctionnel. Aucun travaux à prévoir ! Une opportunité rare sur le marché pour les amoureux des belles prestations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
13
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06 06 86 96 23
229 000 €
(1 347 €/m²)
Maison 5 chambres
Mimizan
Iad France - Christophe Cohn vous propose : MIMIZAN – ENTRE BOURG ET OCÉAN– MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL À Mimizan, idéalement située entre le bourg et les plages, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, implantée sur un terrain clos de 491 m². Construite à l’origine en 1931, puis agrandie au fil des années avec une extension réalisée en 1966 cette propriété développe environ 170 m² habitables répartis en deux parties, permettant d’envisager différents projets : résidence principale, résidence secondaire, logement indépendant ou projet familial. La première partie – environ 97 m² Elle se compose de : - Un salon-séjour - Une cuisine aménagée - Trois chambres - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Un petit débarras La seconde partie – environ 65 m² Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine actuellement non aménagée et non équipée - Une salle d’eau - Un WC À l’étage : - Deux chambres - Un dégagement offrant la possibilité d’être transformé en espace salon, bureau ou pièce de vie supplémentaire. Cette configuration peut être particulièrement intéressante pour créer un logement indépendant, accueillir famille et amis ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations et possibilités techniques à confirmer. Nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. À l’extérieur - Un double garage - Une terrasse arrière d’environ 18 m² - Une terrasse à l’avant d’environ 15 m² Un bien à fort potentiel à Mimizan Cette propriété s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un secteur recherché, à proximité du bourg et de l’océan. Ses deux espaces d’habitation, ses volumes, son terrain de 491 m² offrent de nombreuses possibilités pour créer une propriété familiale, une […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
19
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06 73 41 36 98
190 000 €
(2 923 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Paul-lès-Dax
Iad France - Caroline Heraudet vous propose : SAINT-PAUL-LÈS-DAX - MAISON - T4 65 m² - 2XPARKINGS - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-Paul-lès-Dax, construite en 2006 et récemment rénovée, offre une bonne exposition sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 65 m², elle propose un agencement fluide et bien pensé. L'entrée dessert un vaste salon de près de 20 m², lumineux et aéré, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, 2 chambres bien dimensionnées offrent calme et confort, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un palier et des rangements complètent la distribution. La maison bénéficie d'équipements modernes : ventilation mécanique contrôlée, convecteurs électriques individuels, câble TV, ligne téléphonique et fibre optique. L'ensemble est situé au sein d'une résidence sécurisée, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. 2 places de parking et une cour privée de 40 m² viennent compléter ce bien pratique. Commerces, établissements scolaires (école, collège, lycée) et transports sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 72 29 59 33
292 000 €
(1 578 €/m²)
Maison 4 chambres
Frontenac
Iad France - Sylvain Constant vous propose : Venez découvrir cette belle maison familiale de plain-pied aux volumes généreux et en parfait état, édifiée sur une jolie parcelle arborée de près de 2 800 m² avec piscine et double garage. Dès l'arrivée, une petite véranda fait office de sas avant d'accueillir l'entrée principale dotée d'un placard. Dans son prolongement, découvrez une vaste cuisine dînatoire de plus de 32 m² ainsi qu'une superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 75 m², climatisée et agrémentée d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Côté nuit, le bien propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, placard et accès indépendant (idéal pour recevoir). Vous trouverez également un bureau de 8,85 m² avec placard (pouvant faire office de 5e chambre), une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC séparé et une buanderie. En annexe, un pool-house de 16 m² avec coin cuisine, salle d'eau et WC s'articule en continuité du séjour autour de l'espace piscine. Un grand garage de 75 m² avec mezzanine de 40 m², un local technique / chaufferie, des abris de jardin et une serre complètent ce bel ensemble. La terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne et d'un barbecue, vient parfaire ces espaces dédiés à la convivialité. Idéalement situé dans un cadre agréable tout en restant à proximité des commerces et des écoles, ce bien aux prestations de qualité est à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
3 sdb
14/11/26
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07 68 01 03 98
174 000 €
(1 851 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Églisottes-et-Chalaures
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Une maison de plain-pied de 2000, rénovée, exposée plein sud, posée sur 1 342 m² de terrain. Garage attenant, tout-à-l’égout, fibre optique. Les postes qui coûtent cher ont tous été repris : toiture révisée en 2022, chaudière récente, cuisine équipée récente, clôture neuve. Rien à prévoir. LA PIÈCE DE VIE Dès l’entrée, le séjour s’impose — vaste et lumineux. La cuisine équipée récente le prolonge directement. Un espace fait pour recevoir autant que pour les soirs de semaine. L’ESPACE NUIT Chambre principale de près de 12 m² Seconde chambre, idéale en bureau, chambre d'ami ou d’enfant Une troisième chambre peut être aménagée dans le garage contigu à la maison Salle d’eau Placards dans l’entrée et dans les chambres : du rangement intégré partout où il sert. LES ÉQUIPEMENTS - Chaudière gaz naturel à condensation récente - Cuisine équipée récente - Toiture révisée en 2022 - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Cellier avec emplacements machines LES EXTÉRIEURS — 1 342 m² - Grand garage attenant à la maison - Pergola - Abri de jardin - Puits - Clôture récente CE QU’IL FAUT RETENIR Plain-pied intégral, exposition sud, 94 m² bien distribués, garage attenant, et 1 342 m² de terrain clos. Gaz de ville, tout-à-l’égout, fibre : les trois raccordements qui font la différence sur ce secteur. Quartier calme. Aucun travaux. Les clés, et c’est tout. English spoken — happy to assist international buyers. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 166000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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07 44 44 07 32
1 957 000 €
(9 884 €/m²)
Maison 5 chambres
Lège-Cap-Ferret
Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : En plein centre du Ferret, proche du marché, des commerces et de la plage, le tout à pieds, nous vous proposons cette maison de 200 m² sur 3 niveaux dont un sous-sol total de 113 m². Cet ensemble immobilier est divisé en 3 appartements soit au premier niveau, un T3 de 100 m² avec un double séjour et cheminée à insert, une cuisine séparée, 2 chambres dont une est utilisée en bureau, une salle d’eau, un dressing, un wc indépendant. Depuis ses grandes terrasses côté sud, vous accéderez sur le jardin arboré et sans vis à vis. À l’étage, vous trouverez deux T2 indépendants de 45 m² offrant chacun une cuisine, un séjour, une chambre avec placards intégrés, un wc indépendant et leurs terrasses surplombant le jardin. Le sous-sol propose outre le double garage traversant avec double porte, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, un atelier, un wc. En extérieur, vous profiterez d’une dépendance atelier et d’un second garage avec une sortie sur une autre rue. Cette maison offre plusieurs options d’aménagement selon votre projet et peut constituer un potentiel en Investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1957000 euros. Prix hors honoraires : 1900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 57000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
3 sdb
14/11/26
14/11
27
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06 38 55 11 40
650 000 €
(4 452 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Eysines
Iad France - Catherine Bogreau vous propose : MAISON RÉNOVÉE PLAIND-PIED 146 m² 5CH entièrement rénovée et climatisée. Alliant élégance, design contemporain et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Piscine au sel, dépendance, terrain de 1183 m². AGENCEMENT : Une entrée dessert un espace nuit composé de 5 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bains, deux WC indépendants ainsi qu’un cellier / buanderie. Un espace jour lumineux et chaleureux s’ouvre sur le jardin et s’articule autour d’une vaste pièce de vie organisée en trois espaces : une cuisine moderne, une salle à manger et un salon agrémenté d’une cheminée. PRESTATIONS : Acquise puis réimaginée avec un architecte, cette maison a bénéficié d’une réflexion approfondie sur ses espaces, ses volumes et son agencement, afin de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie unique. Rénovation complète réalisée il y a quatre ans, finitions soignées, climatisation dans toutes les pièces, chauffage au gaz et équipements récents. Une maison pensée pour allier fonctionnalité, esthétisme et confort au quotidien. EXTÉRIEUR : Un jardin sans vis-à-vis vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Une piscine au sel, une terrasse exposition ouest ainsi qu’une cuisine d’été couverte avec barbecue composent un espace idéal pour les repas en famille et les moments de détente entre amis. Un atelier, un vestiaire avec WC indépendant et douche. Une allée de stationnement viennent compléter les aménagements. SECTEUR : Idéalement située à Eysines, la maison bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des espaces naturels. COMMERCES ET COMMODITÉS : Intermarché à seulement 3 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangeries, boucheries et restaurants. ÉCOLES : Pôle éducatif à environ […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 66 44 54 84
259 000 €
(2 355 €/m²)
Maison 3 chambres
Cadaujac
Iad France - Céline Médina vous propose : AYGUEMORTE-LES-GRAVES (A 5 min de St Médard d'Eyrans et 10 min de Cadaujac) – MAISON DE PLAIN-PIED – T4 – 110 m² Située sur la commune d’Ayguemorte-les-Graves, cette maison de 1970 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur une parcelle de 356 m². D’une superficie habitable de 110 m², cette maison de plain-pied propose une distribution des espaces particulièrement intéressante, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent une chambre indépendante des autres espaces nuit. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée, salon lumineux bénéficiant d’une exposition Est, prolongé par un espace salle à manger convivial exposé sud. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une située à l’écart des deux autres, à proximité de la salle de bain et des toilettes indépendantes. Les deux autres chambres bénéficient ainsi de leur propre espace, avec la possibilité d’envisager la création d’une seconde salle d’eau à proximité, selon vos besoins et vos projets. Un cellier / buanderie vient compléter les espaces intérieurs et apporte un véritable confort de rangement et d’organisation au quotidien. Côté équipements, la maison dispose d’une VMC, du raccordement au tout-à-l’égout et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 356 m² offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies : espace détente, coin repas ou jardin paysager. Une maison de plain-pied aux espaces bien répartis, avec un beau potentiel d’aménagement pour s’adapter à vos envies et à votre mode de vie ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 85 80 89 68
268 000 €
(2 680 €/m²)
Maison 4 chambres
Carbon-Blanc
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : CARBON-BLANC – MAISON DE PLAIN-PIED – JARDIN SANS VIS-À-VIS – PROCHE TRAM A À quelques pas du tram A « La Gardette », découvrez cette charmante maison de plain-pied de 100 m², idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et préservé. La maison s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie, prolongée par un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Elle dispose également d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains. Un garage vient compléter l’ensemble. Un atout supplémentaire : l’ensemble des fenêtres de la maison sera prochainement remplacé. Vous profiterez ainsi de menuiseries neuves dès votre installation, sans travaux à prévoir sur ce poste. À l’extérieur, vous découvrirez l’un des véritables atouts de cette maison : un agréable jardin, au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison qui conjugue tranquillité, confort et proximité des transports, tout en offrant la possibilité d’adapter ses espaces à votre mode de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 68 87 89 47
184 900 €
(2 641 €/m²)
Maison 2 chambres
Lalinde
Iad France - Florence Baldan vous propose : La tranquillité du récent sans les travaux ! Venez découvrir ce charmant pavillon contemporain (2024) sous garanties décennale et dommages ouvrage de 70 m² plain-pied, exposé plein Sud sur un terrain de 700 m² entièrement clôturé à Lalinde. À 3,5 km du centre de Lalinde, ce bien allie confort contemporain et économies d'énergie. Offrant une luminosité remarquable et un intérieur bien agencé, cette maison à Lalinde saura vous ravir ! L'intérieur, de plain-pied, se compose de : - Entrée avec espace de rangement. - Séjour lumineux orienté Sud, climatisé et sans vis-à-vis. - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. - 2 chambres avec rangements intégrés (étagères et penderie). - Salle de bain avec baignoire, douche et sèche-serviettes. - W. C. indépendant. L'extérieur offre : - Portail électrique. - Terrain entièrement clôturé. - Espace de stationnement pour 2 véhicules. - Borne de recharge pour véhicules électriques. La partie technique comporte : - Tout-à-l’égout. - Garantie décennale. - Climatisation réversible dans le séjour. - Ballon d'eau chaude thermodynamique. - Pompes à chaleur air / air. - Radiateurs électriques d'appoint dans les chambres. - Volets roulants électriques. - Double vitrage. - Huisseries en métal (baie vitrée) / PVC (autres ouvertures). - Plaques de cuisson électriques. - Hotte aspirante. - Sèche-serviettes. - Fibre optique. - Carrelage : entrée, séjour, cuisine, salle de bain, W.C. - Parquet flottant : chambres. La taxe foncière s'élève à 770 euros. À proximité : - Commerces et services de proximités à 6 minutes en voiture. - Centres commerciaux à 8 minutes. - Maison de santé à 7 minutes. - Centre hospitalier à 30 minutes. - Crèche à 10 minutes. - Écoles à 6 minutes. - Collège à 7 minutes. - Lycées à 33 minutes. - Gare SNCF à 6 minutes. - Aéroport à 30 minutes. - Bergerac à 30 minutes. - Sarlat à 1h. - Bordeaux […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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20
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06 27 09 13 46
77 000 €
(963 €/m²)
Maison 4 chambres
La Coquille
Iad France - Pascal Azouz vous propose : LA COQUILLE – MAISON DE VILLE – ENVIRON 80 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN AVEC PUITS – GARAGE ET ATELIER – DPE D Au cOEur de La Coquille, dans une petite rue calme et peu passante, cette maison de ville mitoyenne d’un côté associe proximité des commodités, jardin et potentiel d’aménagement. Son exposition Est-Ouest apporte une belle luminosité aux espaces intérieurs. Avec trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième à l’étage, elle offre une configuration adaptée à différents projets de vie, à personnaliser dans le cadre d’une rénovation. * LA MAISON * Développant environ 80 m² habitables, cette maison de 5 pièces propose un niveau principal comprenant : – Une entrée distribuant les différents espaces. – Un séjour lumineux. – Une cuisine séparée d’environ 9 m². – Trois chambres, dont deux orientées côté jardin et une troisième d’environ 11 m² donnant sur la rue. – Une salle d’eau équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un bidet. – Un WC indépendant. À l’étage, une quatrième chambre complète l’espace habitable. Les combles comprennent également trois pièces en enfilade de belle taille, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des vérifications techniques et des autorisations nécessaires. * LES EXTÉRIEURS * La parcelle de 484 m² accueille un jardin avec puits. Cet extérieur offre la possibilité de créer un espace de détente, un potager ou des plantations selon vos envies. * GARAGE ET ATELIER * Un garage attenant d’environ 20 m² et un atelier d’environ 8 m² complètent la maison : des surfaces utiles pour stationner, ranger ou bricoler. * CONFORT ET ÉQUIPEMENTS * – Chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique récente, avec radiateurs en fonte. – Ballon d’eau chaude récent de 100 litres. – Raccordement au tout-à-l’égout. – Toiture et charpente en bon état. – Classement énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
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24
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07 67 47 04 83
890 000 €
(4 009 €/m²)
Maison 4 chambres
Léognan
Iad France - Viviane Bastiao vous propose : LÉOGNAN – MAISON CONTEMPORAINE DE 222 m² – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – TERRAIN DE PLUS DE 1 200 m² À quelques minutes du centre-ville de Léognan, au calme d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez cette belle maison contemporaine de 222 m², pensée pour allier confort, espace et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 84 m², ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées Côté nuit, chacun profite de son espace : une belle suite parentale de 39 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, un espace bureau, trois grandes chambres, un second dressing Pour prolonger le confort au quotidien, une salle de sport climatisée avec sauna et douche vient compléter les prestations de la maison. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 200 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre privilégié. Piscine, spa, cuisine d'été, terrain de pétanque et abri de jardin composent cet espace extérieur convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir Idéalement située à Léognan, commune appréciée pour son cadre de vie, la maison bénéficie de la proximité des écoles, du collège, des commerces et des services. Une maison aux beaux volumes, offrant un véritable confort de vie, où tout est réuni pour poser ses valises et profiter pleinement de son quotidien. Pour découvrir ce bien et apprécier pleinement ses volumes et ses prestations, contactez-moi afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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07 60 13 66 50
355 000 €
(4 610 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
Iad France - Anyssa Saadallah vous propose : Mérignac – 77 m², 3 chambres, garage et jardin. Construite en 2018, cette maison est comme au premier jour. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante, cuisine équipée baignée de lumière du matin au soir et un WC. À l'étage, trois chambres dont deux avec placard pour que chacun ait son coin, une salle de bain et un WC. Dehors, un jardin privatif pour les barbecues, les jeux d'enfants ou le café au soleil, et un garage pour ranger voiture, vélos et outils. Le plus : une résidence sécurisée (digicode, interphone), la fibre, un chauffage gaz individuel et zéro travaux à prévoir. Elle ne demande qu'à être habitée. Poussez la porte : une visite vaut mieux qu'un long discours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.75€ par mois (soit 105 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
9
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06 48 19 84 12
385 000 €
(2 984 €/m²)
Maison 3 chambres
Arsac
Iad France - Cedric VESLIN vous propose : ARSAC - Maison traditionnelle nichée au cOEur du village. Venez découvrir cette maison de 129 m² habitables sur un terrain de plus de 1400 m², clos et sans vis à vis. Idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Secteur calme reconnu pour sa qualité de vie tout en étant très proche des commerces, des écoles et des commodités. Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte pour profiter en famille et de son espace cocooning au coin du feu. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc. Les 2 autres chambres équipées de placard et leur salle de bain pour plus de praticité. Un autre wc indépendant. Un bureau, une grande arrière cuisine / buanderie / économat. À l'extérieur, le parc joliment arboré, vous invite à la détente : plusieurs espaces pour profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies. Deux terrasses, store électrique, un barbecue couvert si l'orage se présente. Un cabanon, un très grand carport de 33 m². Et bien sûr une piscine sécurisée sans vis à vis pour profiter pleinement. Vous l'aurez compris, cette maison où il fait bon vivre n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. On visite ? Mode de chauffage : gaz et bois. VMC. Volets roulants. Moustiquaires. La fibre optique qui assure une connexion internet rapide et fiable, répondant ainsi aux besoins actuels en matière de télétravail et de loisirs connectés. INTER-AGENCE : Vous êtes professionnel de l'immobilier et avez un acquéreur intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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9
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06 76 53 00 28
748 800 €
(5 630 €/m²)
Maison 3 chambres
Castets
Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Un cadre de vie privilégié au cOEur d’un airial landais – Longère avec studio indépendant et dépendances. Amoureux de la nature, laissez-vous séduire par cette propriété de 100 m² construite en 2023 implantée sur un beau terrain piscinable et arboré de 8 000 m², agrémenté de chênes centenaires. La maison propose une pièce de vie (env 47 m²) conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’un cellier / arrière-cuisine pratique au quotidien. L’espace nuit comprends deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, WC et accès direct au jardin, un bureau ou chambre d'appoint, une seconde salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. La maison, parfaitement isolée (DPE : À ), bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce à vivre. À l'extérieur, vous trouverez un studio indépendant de 33 m² avec une cave de 31 m² permettant d’envisager différents projets : accueil de proches, espace dédié à une activité professionnelle ou potentiel de revenus locatif ainsi que divers bâtiments indépendants tel qu'un atelier (env 18 m²), un four à pain / pizza (env 10 m²), un double garage (env 39 m²) et un abri (env 19 m²) avec un SPA pour se détendre. Une propriété rare qui réunit espace, nature et confort à 10 minutes de l'A63 et 20 minutes des plages Landaises et 1H20 de Bordeaux. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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07 87 37 33 15
299 500 €
(2 496 €/m²)
Maison 4 chambres
Lagorce
Iad France - Yann Moritz vous propose : Charmant pavillon de 120 m² à Lagorce A moins de 5 min de COUTRAS - Idéal pour une vie de famille paisible Dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construit en 2008, ce pavillon présente un excellent état général, offrant des prestations de qualité (Isolation des combles laine de coton récente, panneaux photovoltaïques avec contrat de 15 ans encore, climatisation) et un agencement parfait pour un quotidien paisible. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec sa cuisine semi ouverte donnant accès directement à la grande terrasse extérieure. Coté nuit, 4 chambres spacieuses, un bureau pour travailler depuis chez vous, une salle de bain, un WC séparé et un cellier pratique pour le rangement. Chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace personnel confortable et fonctionnel. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées et des repas en famille en plein air. De plus, la présence d'une piscine vous offrira des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Le pavillon dispose également d'un stationnement pour vos véhicules. Une borne de recharge pour voiture électrique de 7000w est également disponible. Idéalement situé à Lagorce, ce pavillon vous permettra de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un vrai cocon familial dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
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06 40 50 04 03
380 000 €
(2 077 €/m²)
Maison 3 chambres
Nérigean
Iad France - Jocelyne Manival vous propose : NERIGEAN – Maison de 183 m² avec piscine sur terrain arboré de 2728 m² A seulement 30 minutes de Bordeaux, et 11 mn de Libourne, découvrez cette spacieuse maison de 1976 rénovée, offrant calme, et beaux volumes avec un cadre de vie agréable. Au rez de chaussée, elle propose une entrée, deux cuisines, un salon avec cheminée, deux chambres, un bureau, une véranda fermée et chauffée, une salle d’eau, un dressing. À l’étage une chambre supplémentaire et une autre vaste pièce offrant de belles possibilités d’aménagement. À L’extérieur vous profiterez d’un terrain arboré de 2728 m² avec piscine, pergola bioclimatique, terrasse, double carport et zones de rangements. Un portail électrique complète les équipements comme les volets avec ouverture électrique. La maison est climatisée. Bien aux multiples possibilités, très bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant espace et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 08 27 30 29
159 500 €
(1 772 €/m²)
Maison 3 chambres
Pineuilh
Iad France - Christophe Marsat vous propose : PINEUILH - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - TERRAIN. Découvrez cette maison de 90 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un séjour, deux chambres dont une avec sa petite salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec toilette. À l’étage, une troisième chambre et des combles aménageables offrent de belles possibilités d’agrandissement. Un garage attenant complète l’ensemble, implanté sur un terrain arboré de 582 m². La maison dispose du chauffage au gaz de ville et est raccordée à la fibre. Située à proximité de toutes les commodités, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement et vous permettra de créer un lieu de vie à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez découvrir sur place le potentiel de cette maison et imaginez votre futur chez-vous. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Je m'adapte à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 18 87 03 97
249 000 €
(3 074 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Catherine Baudet vous propose : Maison de 82 m² avec garage, terrasse couverte et jardin arboré de 500 m² – Ambarès-et-Lagrave Située à Ambarès-et-Lagrave, cette maison de 82 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement, sur une parcelle arborée de 500 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien agencée, composée d’une pièce de vie de 32 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Un dressing vient compléter les espaces de rangement. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie pratique au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 500 m² vous permettra de profiter des beaux jours, notamment grâce à une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur en toute saison. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Autre atout majeur : plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés pour améliorer le confort de la maison, avec l’isolation refaite, les menuiseries remplacées et l’installation électrique remise aux normes. Une maison fonctionnelle, offrant de belles possibilités d’évolution, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien avec jardin. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 88 55 47 39
377 000 €
(3 427 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-girons
Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : Maison bohème 110 m² - Idéal Surf Camp / Projet Atypique - 5 min des plages (Vielle-Saint-Girons) Esprit nature, plages sauvages et fort potentiel ! Située dans le bourg recherché de Vielle-Saint-Girons, à seulement 5 minutes des plages océanes sauvages et à deux pas du Lac de Léon, venez découvrir cette maison individuelle hors du commun d'environ 110 m² habitables implantée sur un agréable terrain arboré. Façonnée à leur image par ses propriétaires dans un esprit 'hippie / bohème chic', cette maison à l'architecture chaleureuse et atypique est le support idéal pour un projet de Surf Camp, de gîte convivial ou de maison de vacances familiale. Composition du bien : • Au RDC : une pièce de vie avec poêle à bois, un espace cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. • À l'étage (mezzanine) : un grand espace ouvert baigné de lumière et 2 chambres complémentaires. Atouts & Potentiel : • Structure saine construite en 2002. • Très bon bilan énergétique global : DPE classé C (grâce à l'isolation et au poêle à bois). • Environnement calme, à proximité immédiate des pistes cyclables (Vélodyssée). Travaux à prévoir : Le bien nécessite un projet de rénovation / rafraîchissement global pour être remis au goût du jour ainsi que quelques travaux d'électricité. C'est une vraie toile blanche pour exprimer toute votre créativité ! Localisation : Bourg de Vielle-Saint-Girons (commerces à pied, plages à 5 min, accès rapide lac et forêt). Dossier technique complet disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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