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1 175 maisons en vente Aquitaine
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premium
300 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Loin de l'agitation, nichée dans la végétation au bord de l'Isle, cette belle demeure en pierre datant de 1900 offre un cadre de vie au grand calme, en zone non-inondable. Tout le charme de la campagne girondine, à seulement 3 minutes en voiture du bourg et de ses commodités. Un bien rare, alliant cachet patrimonial et confort contemporain. Le bien Sur deux niveaux, la maison offre 150 m² habitables répartis en 5 pièces. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à granulés, une buanderie et une véranda. À l'étage : 3 chambres aux volumes généreux, toutes dotées de parquet vitrifié, dont une chambre parentale avec climatisation. Salle d'eau récente. Les atouts - Rénovation complète : toit en bon état, plomberie neuve, isolation haute performance - Chauffage d'appoint en plus du chauffage central au gaz : cheminée au salon + poêle à granulés en salle à manger - Immense grange aménagée : garage ouvert, garage fermé et cave à vin - Terrain clôturé d'environ 3 800 m² - Portail électrique Mon regard Une demeure de charme rénovée avec goût et perfection, un bien rare à saisir rapidement ! Situation En bordure de l'Isle, en zone non-inondable. À 3 minutes en voiture (15 min à pied) du bourg, des commerces et des écoles. Secteur calme et verdoyant, à la frontière Gironde / Dordogne. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 44 44 07 32
339 000 €
(2 291 €/m²)
Maison 3 chambres
Bascons
Iad France - Christel Lajous vous propose : EXCLUSIVITÉ Maison d’architecte 148 m² – Terrain 3 419 m² – Vente Interactive - BASCONS Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d’architecte de 1995 (T5), développant environ 148 m² habitables. Nichée au cOEur d’un superbe parc arboré et entièrement clos de 3 419 m², elle offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations techniques haut de gamme. UNE CONFIGURATION FLUIDE ET LUMINEUSE : . Espace Jour : Une entrée accueillante, un vaste salon / séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, ainsi qu'une belle mezzanine idéale pour un espace bureau ou un coin lecture. Espace Nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d’eau indépendante et un WC séparé. Côté pratique : Une vraie buanderie / cellier, un grand garage attenant et un abri de jardin pour le stockage. DES PRESTATIONS THERMIQUES ET TECHNIQUES : Cette maison a été modernisée pour offrir un confort maximal et de vraies économies d'énergie : . Énergie : 7 panneaux solaires, chauffage principal par Pompe à Chaleur (PAC) air / eau + citerne gaz enterrée, climatisation réversible (2 splits) et ballon solaire pour l'eau chaude, cheminée avec insert. Confort : Volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et connexion Fibre optique. Extérieurs : Belle terrasse et parterres habillés en moquette de pierre (esthétique et drainant), jardin entièrement clôturé avec portail électrique neuf et interphone. Économie d'eau : Forage privé avec système d'arrosage automatique pour l'entretien du parc. QU'EST-CE QUE LA VENTE INTERACTIVE ? Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
19/06/26
19/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 34 96 14
298 000 €
(2 207 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Chamassy
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON AVEC VUE ! Située sur la commune de Saint-Chamassy, un authentique village du Périgord qui a su préserver son identité, à proximité du Bugue, de Sarlat et de nombreux sites touristiques, cette maison des années 80, de style périgourdin, a tout pour plaire. Sans être isolée, elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la nature. Récemment rénovée, elle bénéficie d'un très bon classement énergétique. Facile à vivre, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, elle dispose d'une terrasse en partie couverte et comprend : En rez-de-chaussée : - Cuisine équipée - Vaste séjour avec poêle à bois (climatisation réversible) - Chambre avec dressing (climatisation réversible) - Salle d'eau (douche à l'italienne) - WC indépendants A l'étage : - Espace détente (salle de sport, bibliothèque,. ) - Chambre sous combles - Salle de bain avec WC Non attenant : - Atelier / Bureau avec point d'eau - Garage - Abri bois Pour le confort : - Classement énergétique B - Climatisation réversible (chambre et séjour) - Poêle à bois - Double vitrage - Portail électrique - Fibre - Fosse septique conforme - Taxes foncières faibles - Terrain clôturé - Récupérateur d'eau Vous recherchez un pied à terre en Dordogne ? Vous aimez la nature et le calme ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on en parlait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
2 sdb
19/06/26
19/06
27
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06 80 35 61 76
468 000 €
(4 255 €/m²)
Maison 4 chambres
Mérignac
Iad France - Marion Laye vous propose : Maison de 2023 – 4 chambres – Arlac Située à Mérignac dans le quartier prisé d'Arlac, cette maison bénéficie d’un cadre de vie recherché, entre vie de quartier, commodités et accessibilité (tram à 20 minutes à pied, bus 74 et 78 à 5 minutes). Dès l’entrée, vous accédez à un espace pratique avec buanderie, puis à une cuisine aménagée et équipée en enfilade ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial, en lien direct avec l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’un WC avec point d’eau. À l’étage, vous retrouvez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une seconde salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet espace nuit pensé pour toute la famille. Implantée sur une parcelle d’environ 154 m², la maison dispose d’un extérieur avec terrasse et espace pelouse, de deux places de stationnement, d’une prise pour véhicule électrique et d’un local vélo. Maison mitoyenne d’un côté, elle s’inscrit dans un ensemble résidentiel intimiste, offrant un environnement calme et agréable. Construite en 2023 selon la norme RT 2012, elle bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et emplacement recherché. Le compromis idéal pour s’installer sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
12
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06 10 87 97 90
815 000 €
(8 763 €/m²)
Maison 4 chambres
Guéthary
Iad France - Sophie Andre vous propose : Idéalement située à 10 minutes à pied de la plage de Guethary, jolie maison de 5 Pièces avec 4 chambres, Terrasse, jacuzzi et Parking. Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située à Guéthary, offrant un cadre de vie tout à pied, dans un environnement paisible à seulement quelques pas de l'océan. Construite en 2007 et rénovée avec soin, cette maison comprend de belles prestations pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon équipé d'un poêle à bois et une salle à manger. La cuisine ouverte, fonctionnelle, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. La terrasse attenante vous invite à profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Dans l'espace nuit, deux chambres, chacune avec grands placards et coin bureau, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage mansardé, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et dressing, une chambre et un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail. De nombreux espaces de rangement astucieux complètent le tout. L'exposition au sud de l'espace extérieur assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, favorisant une ambiance chaleureuse et conviviale. Store électrique, jacuzzi 6 places, boulodrome complètent le tout. Vous bénéficierez de deux emplacements de parking, un véritable atout pour vos déplacements au quotidien dans cette charmante commune de Guéthary. Cette maison individuelle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de tranquillité et de confort. Sa situation géographique privilégiée, proche des commodités locales et des plages, en fait un bien rare sur le marché immobilier. Un véritable compromis entre appartement et maison. 93 m² en loi Carrez et 117 m² habitables. Parcelle de 300 m². N'hésitez plus et venez visiter ce petit havre de […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
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16
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06 64 40 21 62
654 000 €
(3 988 €/m²)
Maison 4 chambres
Mios
Iad France - Olivier Minbielle vous propose : Maison de 164 m² avec piscine, double garage et 1 526 m² de terrain à Mios Au cOEur de Mios, derrière son portail, cette maison de 2018 dévoile un environnement préservé où un terrain clos de 1 526 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs, tout en conservant commerces, écoles et services à proximité immédiate. Dès l’entrée, la maison s’articule autour d’une généreuse pièce de vie d’environ 65 m², réunissant cuisine, salle à manger et salon. La baie vitrée à galandage ouvre largement sur la terrasse et la piscine, prolongeant naturellement cet espace de vie vers l’extérieur. Au cOEur de la salle à manger se cache une cave à vin enterrée, une touche singulière pour les amateurs de belles bouteilles et de moments de partage. L’espace nuit comprend deux chambres et une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’étage, la mezzanine de près de 30 m² représente un véritable atout pour cette maison. Son volume généreux laisse envisager différents projets : espace de télétravail, salle de sport, chambre d’amis ou encore création de pièces complémentaires selon les besoins de chacun. À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 8 × 4 mètres avec son revêtement en pierre de Bali, terrasse en bois d’Ipé, boulodrome, espaces ombragés et arbres fruitiers composent un jardin propice aux moments en famille ou entre amis. Un double garage avec atelier de plus de 53 m² vient compléter l’ensemble. Construite avec le souci du détail et le choix de matériaux de qualité, cette maison offre des prestations soignées et des aménagements pensés pour le confort au quotidien. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
20
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06 48 09 73 49
379 000 €
(3 158 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Vincent-de-Tyrosse
Iad France - Carole Saint-Jean vous propose : Vous vous installez immédiatement ! À 5mn de la gare à pied, à 5mn des écoles et les commerces à pied, charmante maison de ville avec terrasse de 120 m², datant de 1850 et entièrement rénovée avec goût pour offrir un confort moderne. grande terrasse extérieure et abri jardin. Nous proposons - En RDC, grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement sur l’espace extérieur pour profiter des belles soirées d’été sans vis à vis, sans nuisance sonore - Au 1er étage, 1 chambre avec placard, 1 salle de bain avec douche à l’italienne, 1 bureau - Au 2ème étage, 1 chambre de 40 m² pouvant être divisée en 2,1 salle d’eau De nombreux rangements complètent le bien. Exposition Sud / nord traversant permettant de profiter de la lumière toute la journée Fibre optique, cable TV Pompe à chaleur, VMC. Une opportunité pour les amateurs d’authenticité et modernité. Venez vite visiter ce petit bijou en plein coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse et au calme ! Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
13
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06 76 72 11 76
3 100 000 €
(18 235 €/m²)
Maison 5 pièces
Coutras
Iad France - Emilie Boucard vous propose : DOMAINE D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA GIRONDE Certaines propriétés ne se racontent pas, elles se découvrent. À l'abri des regards, au sein d'un environnement naturel remarquable, ce domaine unique offre un cadre rare où nature, sérénité et potentiel se rencontrent. Organisé autour d'un vaste plan d'eau privé, l'ensemble développe une atmosphère singulière et préservée. Plusieurs hébergements atypiques, dont des chalets flottants, viennent sublimer ce lieu hors du commun et lui confèrent un caractère véritablement exceptionnel. La propriété offre de multiples perspectives : projet touristique, hébergement insolite, organisation d'événements, résidence familiale de prestige ou investissement patrimonial. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes de communication ainsi que les secteurs les plus recherchés de Gironde, tout en conservant un calme absolu. Une opportunité rare pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien différenciant, dans un marché où les propriétés offrant un tel potentiel sont particulièrement recherchées. Dossier complet, présentation détaillée et informations complémentaires disponibles après échange confidentiel. Pour découvrir ce domaine et son potentiel, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
18/06/26
18/06
1
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06 26 47 87 92
324 000 €
(3 857 €/m²)
Maison 3 chambres
Canéjan
Iad France - Marion Rebiere vous propose : CANEJAN LA HOUSE : Maison d'une surface de 84 m² sur une parcelle de 266 m². Proche du parc d'Anduche, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie idéal, sans vis à vis, dans un secteur calme et à proximité des commerces et des écoles. Dès l’entrée, un bel espace de vie lumineux équipé d’un poêle et d’une climatisation, prolongé par une véranda de 11 m² doté de baies vitrées coulissantes. Cet espace comprend une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit offre trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un toilette. Le jardin aménagé avec goût offre une terrasse en bois, une piscine hors-sol, deux cabanons sur dalle béton. Un garage / atelier et une allée permettant le stationnement de véhicules viennent compléter cette charmante maison familiale. Les plus : Poêle (entretien tout les ans effectué) Climatisation, Chauffage au gaz (entretien tout les ans effectué) Deux Cabanons de 5 m², Volets et dessous de toit repeint 2025, Piscine hors-sol au chlore (pompe changé), Combles isolés, Volets roulants. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
11
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07 60 17 53 04
770 000 €
(3 850 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouliac
Iad France - Grégory Briand vous propose : À Bouliac, au coeur d’un domaine résidentiel de standing, une très belle maison non mitoyenne de plus 200,00 m² habitables en grande partie de plain-pied, sur une parcelle de plus de 1.200, 00 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie de près de 50,00 m² ouvrant sur un jardin d’hiver, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante, une suite parentale avec salle de bains privative, un cellier, une lingerie et des wc. À l’étage : un pallier, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des wc. Un grand garage double vient idéalement compléter l’ensemble. Un grand jardin clos et arboré piscinable sans aucun vis-à-vis avec terrasse comblera les amoureux de calme absolu, d’espace et de verdure… tout en étant à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux. Cette maison à vendre située au coeur d’un domaine résidentiel très recherché étant une opportunité extrêmement rare sur le marché, ne manquez pas l’opportunité de visiter rapidement. Soyez réactifs ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
21
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07 87 97 91 23
473 000 €
(3 784 €/m²)
Maison 4 chambres
Bègles
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : À deux pas de l’arrêt de tram Calais-Centujean et du stade André-Moga (UBB) — Maison familiale 125 m² avec grand jardin cette maison de 125 m² allie volumes et tranquillité. Au rez-de-chaussée : séjour traversant de 35 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante, WC. À l’étage : 4 chambres, une pièce bureau, salle de bains avec baignoire et double vasque, WC séparé. Atouts : grand jardin clos arboré (palmiers, oliviers), terrasse, garage de 27 m², proche écoles, commerces. Coup de cOEur assuré pour une famille qui cherche l’espace et la proximité immédiate de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 473000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
13
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06 21 51 43 63
450 000 €
(3 358 €/m²)
Maison 4 chambres
Parempuyre
Iad France - Sofia Dominguez vous propose : * EXCLUSIVITÉ iad * – PAREMPUYRE - Sublime maison familiale de 134 m² avec piscine, véranda, jardin et garage Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Parempuyre, découvrez cette magnifique maison familiale de 134 m² habitables, construite en 2004 et parfaitement entretenue. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 62 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace chaleureux pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Une superbe véranda de 27 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie et constitue une véritable pièce supplémentaire à apprécier toute l'année. Une agréable terrasse de 6,55 m² complète cet ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, dont une avec accès à un balcon privatif, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et un dressing, offrant à chacun son espace et son intimité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin arboré de 514 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et les instants de convivialité. Une belle piscine vient parfaire cet espace privilégié. Une dépendance complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos envies : atelier, bureau, espace de loisirs ou de rangement. Un garage permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison dispose de prestations modernes : fibre optique, câble TV, VMC, radiateurs et trois climatisations réversibles garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
19
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06 31 07 47 12
449 000 €
(2 138 €/m²)
Maison 5 pièces
Navailles-Angos
Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Magnifique maison de 210 m² avec grand terrain de 3800 m² à Navailles-Angos. Bienvenue dans cette agréable maison, idéalement située sur les hauteurs de Navailles-Angos, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Avec ses 210 m² de superficie habitable et son vaste parc arboré de 3802 m², cette maison est parfaite pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. Construite en 1971, cette maison vous séduira par son agencement pratique et fonctionnel. Elle se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres et salle d'eau en rdc offrant ainsi une praticité de vie. À l'étage vous retrouverez une nouvelle salle d'eau ainsi que 2 nouvelles chambres ainsi qu'une salle de jeu ou de détente. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée grâce notamment à la grande véranda de 21 m². Le vaste jardin qui entoure la maison est un véritable havre de paix de 3800 m². Vous pourrez aménager cet espace extérieur selon vos envies, que ce soit pour y créer un potager, un espace de détente ou pour profiter de la grande piscine de 10 / 4 à proximité de la pergola de 10 m². Un grand garage et local technique piscine de 43 m² complète ce bien de qualité à proximité de Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite du lundi au dimanche. Cher confrère, je pratique l'inter-agence donc n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
1 sdb
Gge
18/06/26
18/06
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06 81 93 91 36
218 000 €
(1 946 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aubin-de-Blaye
Iad France - Daphné Moreau vous propose : Pavillon individuel sur parcelle de 3000 m² entièrement clôturée comprenant : entrée, séjour lumineux de 45 m² ouvert sur terrasse carrelée, une cuisine équipée de 13 m² avec accès au garage isolé et carrelé de 20 m² (possible 4ème chambre), 3 chambres, une salle de bains et WC. La maison est à proximité immédiate des grands axes de circulation et de l'échangeur. Chauffage pompe à chaleur réversible avec split. Assainissement fosse septique. ON POSE LES MEUBLES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
3
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07 86 87 85 25
210 000 €
(1 556 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-d'Allas
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison avec dépendance de plain pied, grand potentiel d'aménagement et nombreux espaces de stockage à Saint-André-d'Allas À seulement quelques minutes du centre de Sarlat-la-Canéda et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un porche avant d'accéder à un espace de vie chaleureux composé d'un salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle. La maison dispose également d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC séparé. Un grand dégagement dessert ensuite une salle d'eau avec rangement ainsi que trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés et offrant des surfaces comprises entre 12 et 13 m². Attenant à la partie habitable et directement accessible depuis l'intérieur, un garage de plus de 20 m² accueille notamment la chaudière fioul, le ballon d'eau chaude et un tableau électrique récemment refait. Depuis ce garage, un accès mène à un vaste grenier reposant sur un plancher hourdis, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant selon vos projets. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une dépendance comprenant : - un carport, - une cave, - un double garage, - ainsi qu'un espace indépendant d'environ 27 m² disposant déjà des arrivées d'eau, de l'électricité, des évacuations et d'une cheminée avec insert. Entièrement carrelé, cet espace pourra être aménagé selon vos envies (atelier, bureau, espace de loisirs, activité indépendante ou autre projet). Caractéristiques techniques : - Environ 108 m² habitables pour la maison principale + 27 m² habitables du studio - Cheminée dans la maison et le studio - Chauffage central par chaudière fioul - Menuiseries simple vitrage - Assainissement individuel - TF : 1138 € Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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06 72 51 69 69
199 500 €
(1 735 €/m²)
Maison 4 chambres
Libourne
Iad France - Karine Avoge vous propose : LIBOURNE CENTRE – MAISON 5 PIÈCES AVEC GARAGE Idéalement située en plein cOEur de Libourne, à proximité immédiate des commerces, écoles et à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette maison de ville de 115 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Élevée sur trois niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : Au rez-de-chaussée : • Un garage • Une chambre spacieuse avec salle d’eau privative et WC – idéale pour un adolescent, un espace indépendant ou une activité professionnelle. Au premier étage : • Un salon / séjour lumineux • Une cuisine • Un cellier attenant Au dernier niveau : • Trois chambres parquetées • Une salle de bains Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Chauffage au gaz naturel. Maison saine, bien entretenue. Les atouts : Emplacement central recherché Gare accessible à pied (liaison Bordeaux rapide) Garage – rare en centre-ville 4 chambres Beau potentiel d’évolution Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et vie citadine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
8
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06 18 37 75 28
185 000 €
(1 480 €/m²)
Maison 3 chambres
Buzy
Iad France - Virginie Coup vous propose : Néo béarnaise de 1982 d'environ 125 m² sur terrain de 1687 m², en cOEur de bourg, composée au RDC d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse (4 ouvertures sur 3 pans de murs distincts), un toilette et une cuisine. Une salle d'eau adaptée a été aménagée dans une partie du garage. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, 3 chambres et un bureau (ou petite chambre d'enfant.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376883)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
13
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06 33 78 90 98
270 000 €
(2 455 €/m²)
Maison 3 chambres
Loupiac
Iad France - Bérangère Botuha vous propose : À Loupiac, découvrez cette maison en bois de 110 m², entièrement rénovée, au cOEur d’un environnement naturel et paisible. Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et sa belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, offrant une vue dégagée sur la nature. La maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing, d’une salle d’eau moderne et de prestations soignées ne nécessitant aucun travaux. À l’extérieur, une agréable terrasse surplombe le terrain et invite à profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : stockage, atelier, espace loisirs ou projet personnel. Rare sur le secteur, cette maison au charme atypique séduira aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
13
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06 75 78 84 10
349 000 €
(3 035 €/m²)
Maison 4 chambres
Jurançon
Iad France - Estelle Ricau vous propose : Jolie maison T5 de 2021 située à Jurançon, proche du centre, dans un environnement calme. Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une véranda avec vue sur la piscine. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Un Double garage complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Ricau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
15
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06 14 05 08 44
135 000 €
(951 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Terre
Iad France - Chloé Quincé vous propose : MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – CENTRE BOURG DE SAINTE-TERRE Située au cOEur de Sainte-Terre, dans la rue principale du village, cette maison en pierre d'environ 145 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement. Vous profiterez d'un emplacement particulièrement pratique avec école, commerces, supérette, cafés, restaurants et services accessibles à pied. La maison se compose actuellement de : - 4 chambres - 1 bureau - Plusieurs espaces de vie aux volumes généreux - Un étage - Un jardin agréable et bien exposé à l'arrière Certaines pièces offrent de très belles surfaces, avec notamment une chambre d'environ 34 m² pouvant être repensée selon vos besoins (suite parentale, bureau, division en plusieurs espaces. ). Le bien nécessite d'importants travaux de rénovation et d'amélioration énergétique. Il est actuellement équipé d'un chauffage au fioul et présente un DPE classé F. Plusieurs améliorations ont toutefois déjà été réalisées, avec une toiture remaniée il y a une dizaine d'années et une partie des menuiseries remplacées par du double vitrage. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Grâce à ses volumes, son emplacement central et sa visibilité, elle pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet mixte habitation / activité professionnelle. À 20 minutes de Libourne et 15 minutes de Saint-Émilion. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Confrères et consOEurs, n'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur susceptible d'être intéressé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
12
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06 83 41 77 52
609 000 €
(5 033 €/m²)
Maison 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Bacalan – Maison bourgeoise en pierre rénovée avec dépendance, garage et jacuzzi Dans une rue calme de Bacalan, découvrez cette superbe maison bourgeoise en pierre de 121 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduits par son majestueux escalier en pierre, ses portes en bois et ses volumes généreux. Elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, 2 WC, un cellier ainsi qu’un garage. À l’arrière, un charmant jardin intimiste aux accents typiquement bordelais, agrémenté de pavés d’origine conservés et d’un jacuzzi pour des moments de détente. Une dépendance isolée de 21 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités : bureau, atelier, salle de sport ou espace indépendant. Cette adresse bénéficie d’un voisinage discret, cultivé et particulièrement agréable. Cette demeure en pierre rare à Bacalan est parfaite pour ceux qui recherchent l’authenticité, le prestige discret et la qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
1 sdb
Gge
18/06/26
18/06
14
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06 59 30 45 50
205 000 €
(1 541 €/m²)
Maison 4 chambres
Langoiran
Iad France - Céline Médina vous propose : * Propriété mitoyenne de village atypique en pierre avec terrain – Fort potentiel de rénovation – Porte-de-Benauge (à 19 min de Langoiran) * Amoureux de la pierre et des biens qui sortent de l’ordinaire, cette maison de village atypique, datant d’environ 1850, offre un beau potentiel de rénovation au cOEur de Porte-de-Benauge. Ses volumes, son agencement et ses éléments anciens lui confèrent une identité unique. Elle développe 133 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une très grande entrée à exploiter de pleins de façon différente, •une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée de 47 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité, •une pièce avec une deuxième cheminée, au charme authentique, pouvant accueillir un salon, un bureau ou une future chambre selon vos projets, •une cave intégrée à la pièce, accessible directement, idéale pour une cave à vin ou un espace atypique à exploiter, •une salle d’eau et des WC, à rénover. À l’étage, la maison propose : •trois chambres, •une salle de bain, •des WC séparés. À l’extérieur, le jardin permet d’imaginer différents aménagements : jardin, espace détente ou coin paysager. Deux garages complètent l’ensemble. Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage individuel combinant cheminée et pompe à chaleur, de panneaux solaires, ainsi que de la fibre optique. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment : •le remplacement du simple vitrage par du double vitrage (devis effectué), •la rénovation de la salle d’eau et des WC du rez-de-chaussée, •la mise aux normes de l’installation électrique, actuellement fonctionnelle, •une remise au goût du jour globale afin de révéler pleinement le potentiel et le caractère de la maison. • Comme souvent dans les maisons anciennes en pierre, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
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06 85 80 89 68
309 900 €
(2 066 €/m²)
Maison 3 chambres
Virelade
Iad France - Anita Labes vous propose : Maison traditionnelle de 147 m² avec entrée indépendante qui donne sur un jolie salon séjour lumineux et une belle cuisine équipée ouverte avec son cellier, un toilette, bureau une chambre parental avec salle d'eau et wc. les 2 autres chambres communiquant dans la 2 éme salle d'eau. jardin clôturé avec terrasse et piscine, belle cuisine d'été et grand garage d'environ 25 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Labes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
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06 75 94 42 50
287 000 €
(2 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Commensacq
Iad France - Marc Herrador vous propose : * MAISON D'EXCEPTION A COMMENSACQ - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - ANNEXES * Bienvenue dans cette superbe maison en ossature bois située à Commensacq, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette propriété allie modernité et confort pour ravir ses futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 123 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant espace et tranquillité. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace privé confortable, tandis que les 2 salles d'eau ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour de 27.7 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'un magnifique balcon de 10 m² pour des moments de détente en plein air. La terrasse de 45 m², parfaitement aménagée, devient un lieu de convivialité et de relaxation, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est dotée de nombreux atouts tels qu'un garage pour protéger votre véhicule, trois chalets de plus de 16 m² chacun, un forage pour l'arrosage. De plus, la présence de fibre optique garantit une connexion internet fiable et performante. L'ensemble de la propriété, en bon état général, est équipé d'un chauffage individuel par poêle à granulés, offrant ainsi un confort thermique optimal en toutes saisons ainsi qu'une climatisation réversible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Commensacq. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
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07 88 41 80 53
317 000 €
(4 227 €/m²)
Maison 3 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : * Maison 5 Pièces avec Jardin à La Teste de Buch - Maison d’investissement à prix attractif * Maison actuellement louée, offrant des revenus locatifs immédiats. La rentabilité actuelle est limitée par un loyer inférieur aux prix pratiqués sur le marché, ce qui laisse un potentiel d’évolution intéressant à terme. Le prix de vente tient compte de cette situation et demeure particulièrement attractif au regard de la valeur du bien et du marché local. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un patrimoine de qualité avec un potentiel de valorisation et d’optimisation future. Située dans un quartier calme, familial et recherché sur la commune de La Teste de Buch, cette maison individuelle de 75 m² composée de 3 chambres, séjour et cuisine indépendante vous séduira par son charme authentique et son jardin arboré de 282 m². Offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec deux places de parking extérieure, vous pourrez stationner facilement vos véhicules en toutes circonstances. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun vous assure un quotidien pratique. Cette maison à rénover représente une opportunité rare sur le marché. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception qui n'attend que vos idées pour renaître. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété unique à La Teste de Buch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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06 52 90 32 22
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