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VENTES à Sarlat-la-Canéda
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Vente maison à Sarlat-la-Canéda : achetez votre maison à Sarlat-la-Canéda
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Vente maison à Sarlat-la-Canéda Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.42 maisons en vente à Sarlat-la-Canéda
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premium
140 000 €
(1 687 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Ouidad Devaux vous propose: SARLAT-LA-CANEDA cité médiéval au coeur du Périgord Noir. A proximité des commodités, découvrez cette maison de 4 pièces , d'une superficie de 83m² de plain-pied sur un terrain de 979 m². Elle se compose de deux chambres dont une suite parentale, d'un séjour de plus de 20m², lumineux avec une vue dégagée, un salon, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un wc indépendant. Un accès aux combles par un escalier extérieur avec une possibilité de l'aménager pour une chambre supplémentaire indépendante. Vous profiterez également d'un jardin, d'un hangar et de places de parking. Elle est équipée de menuiserie double vitrage PVC et de volet électrique en partie, d'une chaudière gaz et son assainissement est au tout à l'égout. La maison nécessite des travaux de rénovation pour accueillir ses nouveaux occupants ou sa résidence secondaire.N'hésitez pas à me contacter pour une vidéo et de programmer une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 55 41 49
232 000 €
(2 297 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Louna Le Bruchec vous propose cette charmante maison située à Sarlat-la-Canéda, à seulement 2 km du centre-ville, dans un environnement calme, sur les hauteurs avec une belle vue dégagée.Ses atouts :Maison de plain-pied, agréable à vivre101 m² habitables3 chambresCuisine séparéeSalon / séjour lumineuxSalle d’eau + WC indépendantBuanderieCôté pratique :Garage de 20 m²Attenant un atelier de 15m² et une caveExtérieur :Belle parcelle de 1 553 m²Terrain entièrement clôturé avec portail électriqueAllée goudronnée Cadre paisible avec vue dégagéeCôté technique :Double vitrageChauffage au gaz de villeChaudière récente (8 ans)Assinissement non conformeTaxe foncière : 1993€Une maison idéale, offrant calme et proximité immédiate des commodités. Contactez-moi pour avoir plus de photos / vidéos ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 30 93 12
128 000 €
(1 969 €/m²)
Maison 2 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Louna Le Bruchec vous propose cette maison située à seulement 3 minutes du centre-ville de Sarlat-la-Canéda.Construite en 1965, cette maison d’environ 65 m² dispose d’une jolie vue dégagée sur la vallée.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un salon-séjour et un WCÀ l’étage : un espace nuit comprenant deux chambres ainsi qu’une salle d’eauLe tout est implanté sur un terrain de 1 550 m² avec un garage d’environ 14 m² (sans eau ni électricité).Caractéristiques techniques :- Menuiseries double vitrage PVC- Chauffage au gaz de ville- Fibre installée- Assainissement individuel (fosse septique non conforme)- Maison en pierre sous le crépisTaxe foncière : 1043€Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Contactez pour plus de renseignements, photos, vidéos ou planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
8
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06 33 30 93 12
385 000 €
(2 265 €/m²)
Maison 6 pièces
Sarlat-la-Canéda
iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Idéalement située à quelques centaines de mètres du centre de Sarlat et de son marché, maison cadre de vie très agréable sur jardin entièrement clos avec piscine sécurisée.Maison lumineuse qui s'adapte à tous vos besoins grâce à sa configuration : habitation principale, secondaire ou locations saison avec très bon rendement. Un premier logement avec grande cuisine équipée, salon, 2 chambres, sdb avec wc. En rez-de jardin, et pouvant communiquer, un appartement constitué de même. Le plus : salle détente et sauna avec salle de jeux. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, panneaux solaires, chambres climatisées. Vendue meublée et entièrement équipée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
Gaz
15/05/26
15/05
14
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06 87 93 80 65
255 000 €
(2 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: **A VENDRE - Maison Traditionnelle Neuve de 120m² sur 1000m² de terrain à Sarlat-la-Canéda***Idéalement située dans un environnement naturel et verdoyant, cette maison traditionnelle offrant 5 pièces dont 3 chambres est une opportunité rare à Sarlat-la-Canéda. Conçue avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par sa luminosité et ces espaces de vie.DESCRIPTION DES PIÈCES :- 3 chambres- 1 salle d'eau- 1 WC- 1 cuisine équipée- 1 salon- 1 salle à manger- 1 cellier- 1 séjourAVANTAGES :- Située au cOEur d'un terrain de 1000m² offrant calme et intimité- Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité- Chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs pour un confort optimal- Conception de plain-pied pour faciliter la circulation- Une cours entièrement bitumée- Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire dans un cadre agréable.**LOCALISATION :**Située à Sarlat-la-Canéda, cette maison bénéficie d'un environnement préservé, à proximité des commerces, des écoles et des activités culturelles de la région. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison neuve traditionnelle à Sarlat-la-Canéda.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
14
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07 61 25 19 69
350 000 €
(2 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Anne FOUQUET vous propose: En EXCLUSIVITÉ, sur les hauteurs, à 4 km du centre ville de SARLAT, maison contemporaine et très confortable de 125 m² habitables, de plain-pied avec vaste terrasse de 60 m² en pierres de Turquie, couverte par charpente en chêne.Généreux salon avec poêle à bois et cuisine ouverte. 3 chambres, toutes avec penderies, dont une chambre parentale avec sa salle de douche et WC, Accès direct sur la terrasse depuis le salon et 2 chambres. Salle d'eau et WC séparés. Double vitrage. Chauffage et climatisation réversible dans chaque pièce par pompe à chaleur air/eau. Adoucisseur d'eau. Fosse septique datant de 2019 ( 3000 litres Phyto Plus Environnement, écorces de pin et laine de roche). Maison entièrement rénovée en 2018.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
16
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06 37 76 83 81
539 000 €
(2 736 €/m²)
Maison 4 chambres
Sarlat-la-Canéda
À 15 km de Sarlat - Vallée de la Dordogne - Périgord Noir
Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison de maître de 1864, incarne tout le charme et l'authenticité du Périgord. Édifiée en pierre blonde, elle séduit immédiatement par son architecture élégante et intemporelle, sublimée par une toiture traditionnelle en lauze et de belles ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière.
L'ensemble s'organise harmonieusement autour d'une maison principale au cachet indéniable, accompagnée de dépendances pleines de potentiel. La noblesse des matériaux etl'atmosphère chaleureuse confèrent à ce lieu une véritable âme, propice à une vie paisible au cœur de la nature.
Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et des lieux authentiques, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.
La maison : - Entrée ouverte sur séjour, cuisine de campagne, - Salon avec cheminée ouverte en pierre, sol en pierre et poutraison.
Au 1er niveau : - Chambre avec parquet bois et poutraison, - Salle de bain avec douche et WC, - Chambre avec parquet bois et poutraison, - Grenier aménageable.
Terrasse couverte.
En rez de jardin : - Cave à vin par accès extérieur avec escalier en pierre, - Cave avec buanderie.
Non attenant, ancienne grange en pierre :
A l'étage, accès par la terrasse de la maison : - Grande chambre parquet bois et poutraison, avec penderie sous rampants, traversante, - Salle de bain, - Chambre.
En rez de jardin: - Cuisine avec séjour, cheminée ouverte, sol en pisé et poutraison, - WC, - Garage sous toit terrasse, - Garage, chaufferie.
Non attenant : - Préaucouvert, - Atelier en pierre.
Confort […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 81 90 26 51
170 000 €
(1 789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Lydie Marien vous propose: Maison de Campagne à Sarlat-la-Canéda, Cette agréable maison de campagne, située à Sarlat-la-Canéda 10 min du centre ville, sur un terrain de 864 m², cette propriété de 95 m², construite en 1979, est un véritable havre de paix nécessitant une rénovation pour retrouver tout son éclat.Description des Pièces :- 2 Chambres spacieuses- 1 Salle de bain- 1 WC indépendant- 1 Cuisine - 1 Buanderie pratique- 1 Salle à manger conviviale- 1 Entrée chaleureuseCette maison de plain-pied offre une proximité directe avec la nature environnante. Vous pourrez profiter pleinement du calme et de la sérénité offerts par son exposition plein sud, idéale pour les après-midis ensoleillés.Avec son jardin, cet espace extérieur vous permettra de créer un véritable coin de verdure à votre image, parfait pour les moments de détente en plein air. Besoin de rangements supplémentaires il y a une caveHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 75 11 57 26
137 000 €
(1 522 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Véronique Philippe vous propose: Maison avec 3 Chambres à Rénover à Sarlat-la-CanédaSurface : 90 m² | Année de construction : 1960 | Niveaux : 3Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Description :Rez-de-chaussée : Salon et cuisine avec un espace de vie agréable.Étage : Deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes.Rez-de-jardin : Possibilité de créer un logement indépendant ou un espace bureau selon vos besoins.Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison est idéale pour créer une maison unique, parfaitement adaptée à votre style de vie.Atouts supplémentaires :Quartier calme et proche de toutes commoditésParfait pour une famille ou un projet d’investissement locatifHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
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06 84 74 63 15
557 000 €
Maison 5 chambres
Sarlat-la-Canéda
Dans l'un des joyaux les plus prisés du Sud-Ouest, entre patrimoine historique, art de vivre et nature luxuriante, cette superbe propriété nichée sur les hauteurs de Sarlat conjugue élégance, confort et potentiel unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette Périgourdine en pierre, construite avec raffinement par un artisan du bâtiment. Les matériaux nobles, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la vue à couper le souffle forment un cadre de vie hors du commun. La maison principale offre au rez-de-chaussée une vaste chambre, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, une buanderie, un bureau, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse panoramique, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux sublimé par une majestueuse cheminée en pierre. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau, un WC, et un espace avec coin cuisine parfait pour accueillir des hôtes ou une grande famille. En complément, une seconde maison indépendante (idéal gîte ou maison d'amis), sans vis-à-vis, propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Elle bénéficie également d'une vue panoramique exceptionnelle. À l'extérieur, le rêve se prolonge : une piscine de 50 m² avec abri télescopique motorisé permet de se baigner en toute saison face à la vallée, en toute intimité. Les dépendances incluent garage, atelier, local technique et remise à bois. Le terrain, soigneusement arboré […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
2 sdb
Gge
14/05/26
14/05
1
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05 65 70 10 49
207 000 €
(2 760 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Jérome PECAL vous propose: **Opportunité Rare - Maison avec Grand Terrain à Sarlat-la-Canéda****Introduction** Maison individuelle située à Sarlat-la-Canéda. Idéalement nichée sur un terrain de 3073 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié au calme et à la fois à deux minutes du centre ville de Sarlat.**Description des Pièces**Cette maison de 78 m², construite en 1975, se compose de 3 chambres avec placards , une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparé et équipée, un salon salle à manger avec sa cheminée et un sous-sol total.Deux terrasses offrent des espaces extérieurs qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées .**Avantages**- Grand terrain de 3073 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement- Garage et emplacements de stationnement disponibles autour de la maison - Environnement calme mais pas isolé - Proximité des commodités et des transports en commun- Possibilité d'effectuer des travaux pour personnaliser et moderniser cette maison selon vos goûts.- Raccordement au tout à l'égout- Parc paysager - Prévoir travaux ( menuiseries , mode de chauffage, rafraîchissement des chambres, électricité...)**Conclusion**Cette maison à Sarlat-la-Canéda représente une opportunité pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Avec un potentiel de rénovation et d'aménagement pour en faire votre cocon familial, elle saura vous séduire par son environnement calme et ses nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien unique dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT C indice 17. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 72 89 28 25
999 000 €
Maison 10 chambres
Sarlat-la-Canéda
Situé dans un hameau, au calme, entre Sarlat et Montignac Lascaux, cet ancien château du XVème siècle a participé activement à l'histoire mouvementée du Périgord Noir. Aujourd'hui, il propose une surface habitable de 250 m2, dont une partie séparée fait office de gîte avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre en pierre avec cheminée ancienne et poutres apparentes dont la plupart ont conservé leur décor peint d'époque, une cuisine, et à l'étage, un corridor rejoignant la tour et une splendide pièce en pierre avec fenêtres percées à la Rennaissance et une cheminée.La partie propriétaire se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine dont la partie cuisson est insérée dans une ancienne cheminée et d'un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminée équipée d'un insert et d'un espace de repos, un dégagement avec WC et salle de bain. A l'étage, les trois chambres sont distribuées par un corridor donnant sur le parc. L'une de ces chambres possède sa salle d'eau en suite.Ces deux parties peuvent facilement se joindre pour constituer une belle demeure familiale.Le parc joliment arboré d'environ 2ha30 a conservé son puits.Certaines des dépendances ont été transformées en gîtes ou chambres d'hôtes.L'ancienne grange en pierre propose une belle pièce de réception d'environ 75 m2, une cuisine professionnelle et une conserverie/buanderie.Les autres dépendances se composent d'ateliers, garage, préau, d'un ancien séchoir à tabac et d'une ancienne stabulation pouvant se transformer en vaste espace pour, par exemple, ranger une collection de voitures […] Voir l’annonce immobilière >>
10 chb
10 sdb
Gge
14/05/26
14/05
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06 84 60 16 19
330 000 €
(1 784 €/m²)
Maison 5 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose: Située dans un environnement paisible et verdoyant à Sarlat-la-Canéda, cette élégante maison de village datant de 1830, entièrement rénovée, développe un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de plus de 3 000 m². Elle séduira les amateurs de nature et d’authenticité en quête de tranquillité.La propriété se compose de deux habitations distinctes ainsi que d’un appartement indépendant.La première maison, d’environ 95 m², offre des prestations de qualité avec trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative et d'un WC, une salle d’eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine. Les espaces de vie, lumineux et harmonieusement agencés, garantissent confort et intimité. L’ensemble a été aménagé avec soin, alliant subtilement modernité et charme de l’ancien. La seconde maison, d’environ 49 m², se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’un salon, d’un cellier, d’une suite parentale avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Elle bénéficie également d’une petite terrasse.La maisonnette est louée à l'année en meublé.Un appartement indépendant d’environ 40 m², situé en rez-de-jardin sous la première maison, comprend une cuisine ouverte avec espace repas, un séjour, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une jolie terrasse avec vue sur le jardin vient parfaire cet espace. L'appartement est actuellement loué en location saisonnière avec une bonne rentabilité.À l’extérieur, le jardin accueille une piscine nécessitant une rénovation complète.Les équipements, tels que la fibre optique et un système d’assainissement individuel, assurent un confort de vie optimal. Le chauffage électrique complète les prestations.Cette propriété de caractère, alliant authenticité et confort contemporain, constitue une opportunité rare sur le secteur.Nous […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 30 64 00 24
510 000 €
(1 275 €/m²)
Maison 17 pièces
Sarlat-la-Canéda
iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Cet ensemble immobilier comprenant maison d'habitation principale et 5 gîtes offre une opportunité commerciale importante pour une reconversion professionnelle ou une installation dans notre région. . La maison principale offre 5 chambres pour environ 150 m2. Grande pièce de vie : cuisine ouverte/cheminée et partie salon 33 m2. Salle à manger 31 m2. 2 chambres en rdc avec 2 sanitaires. Etage : 3 chambres, une sde et wc. Double vitrage partout. Chauffage électrique avec convecteurs à inertie et insert à granulés. Piscine avec pool house (volet roulant électrique). Assainissement individuel (2 fosses septiques).3 cumulus électriques neufs.Toitures refaites en 2018. Grande preau parking clientèle.3 gîtes 2 chambres et 2 gîtes 1 chambres, tous opérationnels. Emplacement commercial très visible qui permet une location une très grande partie de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 113 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
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06 87 93 80 65
2 050 000 €
(2 697 €/m²)
Maison 15 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Gîtes de prestige au cOEur du Périgord Noir dans la campagne de Sarlat – 5 maisons rénovées entièrement en 2015 – 3 piscines chauffées – Plus de 4,9 hectares de nature - Vue imprenableProche de Sarlat-la-Canéda, Montignac et Les Eyzies.Un cadre idyllique. Un ensemble unique. Une opportunité rare.Bienvenue dans un lieu à part, où le charme de la pierre ancienne rencontre le confort moderne.Au cOEur d’un environnement préservé, sans nuisance, ce magnifique domaine, entièrement restauré par des artisans locaux en 2015, offre une qualité de vie exceptionnelle. Dans le célèbre triangle d’or du Périgord Noir, il conjugue luxe, intimité et activité à fort potentiel. 5 maisons prêtes à l’emploi, pour accueillir famille, amis ou voyageurs du monde entier.Chaque bâtisse a été pensée pour préserver l’intimité de chacun, avec des espaces extérieurs généreux, de grandes terrasses, des piscines chauffées et une vue magnifique sur les forêts & vallées environnantes.Composition du domaine :- 5 maisons de caractère (de 110 m² à 250 m²), aux volumes généreux, rénovées avec des matériaux de qualité, toutes équipées, meublées et décorées avec goût.- 3 piscines chauffées (10*5, 11*5, 12*5) , toutes avec bassins enfants, couverture électrique, plage en bois ou dallée, et vue panoramique.- Plus de 20 couchages (lit), de nombreux placards/dressings, des salons lumineux avec vue, des cuisines équipées, 8 salles d’eau, 2 salles de bain, plusieurs terrasses couvertes & non couvertes. - En plus : abri voiture, garage, parking, local technique, réserve d’eau, adoucisseurs d’eau, arrosage automatique, VMC, éclairage extérieur, fibre optique et robot d'entretien extérieur. Côté extérieur :Superficie du terrain : 4,9 hectares. (bois supplémentaire possible) Allées & massifs soigneusement paysagés, cadre verdoyant et apaisant.Vue panoramique sur la campagne environnante […] Voir l’annonce immobilière >>
760m²
15 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 72 51 69 69
527 000 €
(3 100 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
Aux portes de Sarlat - Périgord Noir
Maison périgourdine dans un esprit longère, située dans un environnement calme sans aucune nuisance sonore à 4km du centre ville de Sarlat.
En rez de jardin : - Séjour-Salle à manger avec poêle à bois, poutraison, - Cuisine équipée et aménagée, - Chambre avec salle d'eau privative/WC et sa penderie, - Salle de bains/WC, - Salon indépendant avec cheminée en pierre.
A l'étage : - 2 chambre mansardées, - Salle d'eau/WC.
A l'étage par accès séjour : - Espace bureau ouvert mansardé, - WC, - Buanderie.
Attenant par accès extérieur : - Cellier, - Atelier.
Non attenant: - Carport.
Bâtiment en ossature bois : - Espace bureau, - Atelier, - Local de piscine.
Maison ossature bois : - Hall d'entrée, - Bureau, - WC.
Confort : - Menuiseries PVCdouble vitrage, - Assainissement : fosse septique, - Climatisation réversible et poêle à bois, - Aspiration centralisée, - Panneau solaire avec batterie.
Piscine,
Terrain de tennis,
Terrain de 1Ha 25A 84Ca, en partie clôturé.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
1
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06 81 90 26 51
399 000 €
(1 735 €/m²)
Maison 7 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Investissement locatif – Bâtisse rénovéeCharmante bâtisse des années 1850, rénovée, implantée sur une parcelle arborée de 2 768 m², à seulement 5 minutes de SarlatElle se compose de 4 logements, actuellement loués générant 29 760€ de revenus annuels, soit une rentabilité brute de 6.90%.T3 – Rez-de-chaussée (69 m²) : Loyer : 720€- 2 chambres- Cuisine ouverte- Salon spacieux- Salle d’eau- WC - Terrasse- Places de parkingChauffage : électriqueAssainissement : fosse commune avec le deuxième T3 T3 – Étage (59 m²) : Loyer : 675€- 2 chambres- Cuisine ouverte- Salon spacieux- Salle d’eau- WC - Petit extérieur- Places de parkingChauffage : électrique + split dans le salonT2 (34 m²) : Loyer : 400€- Pièce de vie avec cuisine ouverte- 1 chambre- Salle d’eau- Coin extérieur couvert- Place de parkingChauffage : pompe à chaleur air air (2 splits)Assainissement : fosse septique individuelleMaison (80 m²) : Loyer : 685€- Cuisine- Salon / séjour- Salle d’eau- WC séparé- 2 chambres à l’étage- Terrasse- Places de parkingChauffage : insert + récupérateur de chaleur + radiateurs électriquesAssainissement : fosse septique individuelleChaque logement dispose de compteurs d’eau et d’électricité individuels.Taxe foncière : 3 393 €Avantage fiscal – Loi de finances 2026 : Statut BAILLEUR PRIVÉ- Pour des travaux représentant 20 % du prix d’achat, vous pouvez bénéficier d’un amortissement de 3 % par an.Contactez-moi pour plus d’informations, une vidéo du bien ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
7 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
25
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06 33 30 93 12
225 000 €
(2 045 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Véronique Philippe vous propose: Charmante Maison de 110m² avec Jardin et Garage à Sarlat-la-Canéda.Cette charmante maison individuelle, construite en 1957, offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. D'une superficie de 110m², sur deux étages, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, deux salles d'eau, deux WC, un bureau, une cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux de 25m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille.L'ensemble repose sur un vaste terrain de 580m², joliment arboré et entretenu, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en plein air. Un balcon, un garage et un parking viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété.Le quartier résidentiel, calme et sécurisé, offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des écoles. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable pour le travail à domicile ou les loisirs numériques.Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, avec des aménagements intérieurs soignés et des équipements de qualité. Un rafraîchissement pourrait être envisagé pour la personnaliser selon vos goûts.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Sarlat-la-Canéda, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour découvrir son charme et son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
16
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06 84 74 63 15
437 000 €
(2 174 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Jocelyne Dourlent vous propose: Prenez de la hauteur sur les toits de Sarlat – Demeure de 201 m²Dominant la cité médiévale, cette propriété offre l'un des panoramas les plus prisés de Sarlat-la-Canéda. Nichée dans un écrin de verdure de 2 100 m², cette maison de 201 m² conjugue espace et sérénité.Le clou du spectacle : Une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur Sarlat.Confort absolu : Une vie de plain-pied grâce à une suite parentale élégante (douche à l'italienne), complétée à l'étage par 2 chambres et une mezzanine.Le plus : Une chambre avec entrée indépendante, en rez de jardin, idéale pour recevoir vos invités en toute discrétion ou envisager une activité de chambre d'hôte.Réveillez la piscine nichée dans le jardin arboré et créez votre propre oasis privée à deux pas des commerces.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
5 chb
Gaz
13/05/26
13/05
20
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07 81 04 99 82
399 000 €
(2 389 €/m²)
Maison 5 pièces
Sarlat-la-Canéda
iad France - Lydie Marien vous propose: À vendre – Superbe maison familiale aux portes de Sarlat-la-Canéda (24) de 167m2.Idéalement située à seulement 2 minutes de Sarlat-la-Canéda, au calme, cette magnifique maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Nichée sur un terrain clos de 2 940 m², piscinable et offrant une vue imprenable, elle allie confort, sécurité et modernité.Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie où la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger offrent une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales :Une grande suite parentale au rez-de-jardin, idéale pour plus d’intimité. À l’étage, une seconde suite ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants ou un bureau. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.À l’extérieur, tout est pensé pour votre confort :- Terrain entièrement clôturé, avec portail électrique, système de vidéosurveillance et alarme pour une tranquillité absolue.- Carport multifonction : stationnez votre véhicule à l’abri - La Terrasse: profitez d’un repas ombragé en été.- Garage pour un espace de stockage supplémentaire, ou possibilité d'agrandir d'une chambre de plusLa maison est également dotée de volets roulants électriques et d’un assainissement aux normes.Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre idyllique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
23
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06 75 11 57 26
298 000 €
(1 497 €/m²)
Maison 5 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: Splendide Maison de Caractère au COEur de Sarlat-la-CanédaNichée au cOEur de Sarlat-la-Canéda, cette magnifique maison de caractère rénovée vous séduira par son charme et ces belle pièces de vies. Avec une surface habitable de 199m² et un vaste terrain de 1671m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel aux portes du centre historique de la ville.La maison, située sur deux étages, comprend 3 chambres spacieuses au premier étage, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités.Une grande salles d'eau ajoutent du confort à cet espace de vie harmonieux. une cuisines équipées offrent une praticité quotidienne, tandis que la salle à manger,salon offrent un espace convivil pour partager des repas en famille ou entre amis.Vous découvrirez toute au long des pièces de vie un balcon qui vous permettra de pouvoir prendre votre petit déjeuné tout en contemplant la nature qui entour ce bien.Au deuxieme étage 3 chambres et une salle de bain sont présentes mais nécessitent quelques travaux de rénovation.La cerise sur le gâteau ,un appartement indépendant en rez-de-chaussée offrant un fort potentiel locatif ou un espace d'acceuil privilégié ,à proximité immédiate du centre historique de Sarlat.Les équipements de confort tels que la télévision par câble, l'air conditionné et le tout à l'égout. renforcent le niveau de qualité de vie offert par cette demeure d'exception. La distribution de chauffage par pompe à chaleur et l'alimentation en chauffage par le bois garantissent une ambiance chaleureuse et économique.Attention, le vendeur reste à l'écoute de toute offre sérieuse .Cette propriété unique bénéficie d'un cachet singulier et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amoureux d'authenticité et de confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison de caractère à Sarlat-la-Canéda.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
26
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07 61 25 19 69
649 000 €
(2 496 €/m²)
Maison 11 pièces
Sarlat-la-Canéda
iad France - Véronique Philippe vous propose: Grande maison située à proximité de la cité médiévale, des axes de tous les plus grands sites touristiques avec une piscine chauffée et son jardin à l'abri des regards.La maison comprend 8 logements entièrement rénovés en 2022, tous équipés de climatisation réversible, avec accès wifi et d'isolation phonique.En rez-de- jardin nous découvrons un logement de 120 m2 avec son jardin privatif et son coin cuisine extérieur à l'abri des regards.A peine franchi la porte nous avons une première suite parentale de 20 m2, ensuite un grand salon salle à manger avec une cuisine semi professionnelle, un bureau et une seconde suite parentale avec dressing puis un second coin bureau.En rez de chaussée nous avons 2 studios avec leur propre coin terrasse, une salle d'eau, un coin cuisine avec plaque vitrocéramique, un frigo congélateur, un lave vaisselle, une hotte et un coin nuit avec télévision.Au premier étage 5 logements identiques de 20 m2 avec un grand balcon et sa vue panoramique. Côté extérieur vous trouverez un espace piscine à l'abri des regards, un jardin arboré et au calme.une partie parking privé de 11 places et un local pour vélos.Cet ensemble peut convenir soit pour de la location saisonnière avec logement de fonction ou en location annuelle au vue de sa situation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
14
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06 84 74 63 15
630 000 €
Maison 4 chambres
Sarlat-la-Canéda
Entretenue avec soin depuis 40 ans, cette maison typique de l'architecture périgourdine à 5 minutes de tous les commerces, médecins et gare et à 15' de Sarlat, d'environ 185 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, WC invités, un bureau/bibliothèque avec cheminée, une cuisine équipéeet dinatoire et un beau salon avec un cantou, doté de volets intérieurs en bois; le tout donnant accès à une grande terrasse qui surplombe une magnifique piscine refaite entièrement en 2025.Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, WCAu 2ème étage 2 chambres 1 salle de douche, WCChauffage central : pompe à chaleurClimatisation réversible au 2ème étage.3 dépendances (chaufferie, buanderie, bûcher, stockage)SerrePiscine 12,5m x 6,5m. Filtration au selMagnifique bois de chênes sur le terrain de 3 300 m².Pompe à chaleur (2015)VMI (2022)Vous ferez de cette propriété un écrin de douceur et de beauté pour votre famille ou vos amis et, si vous le […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Balc
12/05/26
12/05
1
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06 80 12 81 95
595 000 €
(2 833 €/m²)
Maison 7 pièces
Sarlat-la-Canéda
iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Aux portes de Sarlat, sur commune limitrophe, environ 10 minutes du centre, ensemble immobilier ancien et rénové sur environ 8.5 hectares de terrain. Joli site bucolique et calme composé de prairies et de bois . Une maison principale comprenant pièce de vie avec cantou, salon/cheminée, 3 chambres et de manière totalement indépendante maison d'amis comprenant pièce de vie, sde, chambre plain-pied, étage : belle mezzanine. L'occasion de recevoir famille ou amis en toute tranquillité.Four à pain. Très jolie borie sur le terrain. Une propriété de caractère typique du Périgord.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
1 sdb
Gaz
12/05/26
12/05
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06 87 93 80 65
385 000 €
(2 692 €/m²)
Maison 6 pièces
Sarlat-la-Canéda
iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Proche Sarlat, Charme authentique et nature préservée pour cet ensemble . Le terrain comporte une source et un ruisseau ainsi qu'une partie boisée idéale pour les balades. Maison ancienne en pierres, originale et atypique. Une cuisine indépendante ouvrant sur belle pièce de vie avec cheminée. 4 chambres, 2 sde, 2 wc. Mezzanine/bureau. En rez-de jardin jolie pièce d'été. Atelier. Piscine coque 9 X 4 . Chauffage gaz Assainissement individuel. Grande terrasse avec pergola.Cuisine indépendante 16 m2Véranda 12 m2Chambre 12 m2 - sdb 6 m2 3 chambres 12/ 14 / 10 m2 - sde et wcPuits alimenté par source. RuisseauSES ATOUTS : caractère, eau sur le terrain proximité de toutes les commoditésHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
2 sdb
Gaz
12/05/26
12/05
17
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