Vente maison Aquitaine : maison à vendre en Aquitaine
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3 374 maisons en vente Aquitaine
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premium
135 000 €
(1 517 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bruges-Capbis-Mifaget
Iad France - Jean-François Montagu vous propose : BRUGES-CAPBIS-MIFAGET - MAISON - T5 89 m² Construite en 1820, cette jolie maison de campagne offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 9 619 m². Avec ses 89 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ce bien de caractère, exposé est, est à rénover et représente une belle possibilité pour un projet de réhabilitation à votre goût. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une salle à manger spacieuse + cuisine avec ses 23 m². On trouve également deux chambre en enfilade. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 2 chambres sous pente, pour accueillir famille ou amis. Un studio indépendant au dessus du double garage enrichit le bien et ouvre des possibilités d'usage variées : gite, espace de travail, chambre d'amis ou pied-à-terre autonome. Le chauffage individuel s'appuie sur une chaudière fioul complétée d'une cheminée. Le terrain permet d'envisager divers usages, pour la partie entourant immédiatement la maison, le calme et l'agrément vous séduiront, avec qui plus est, la rivière à proximité. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 128500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
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15
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06 99 04 63 40
450 000 €
(2 542 €/m²)
Maison 3 chambres
Pondaurat
Iad France - Émilie Brouillard vous propose : 177 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – GRAND SOUS SOL – TERRAIN ARBORE CLOS DE 5 839 m² Située à Pondaurat, cette maison construite en 1993 offre 177 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 5 839 m². Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une exposition est-ouest. La pièce de vie spacieuse et lumineuse séduit par sa magnifique charpente apparente, son poêle à granulés et sa mezzanine qui surplombe le séjour. Une cuisine semi-ouverte complète cet espace convivial, ainsi qu'une seconde arrière cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres : une première avec salle de bains privative, une deuxième bénéficiant d'un accès direct à une salle de bains et un toilette, enfin une troisième chambre indépendante. Deux chambres disposent également d'un accès direct à la terrasse. Un toilette séparé complète l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage au sol alimenté au fioul, complété par un poêle à granulés, ainsi que de volets roulants électriques solaires. Les combles offrent une possibilité d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse de 150 m², un jardin paysager et une piscine permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant. Un grand sous-sol, parfaitement propre et entretenu, dispose d'un compteur électrique triphasé indépendant et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Une maison lumineuse, aux beaux volumes, offrant confort et potentiel, dans un environnement agréable à Pondaurat. Idéalement située, à environ 10 minutes de La Réole, 20 minutes de Langon, 25 minutes de Marmande et une heure de Bordeaux, proche accès autoroute. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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23
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06 16 38 73 37
239 000 €
(1 494 €/m²)
Maison 4 chambres
Mourenx
Iad France - Sebastien Filet vous propose : Maison familiale de 160 m² avec vue dégagée et piscine jacuzzi à Mourenx Située sur les coteaux de Mourenx dans un quartier agréable à proximité du centre-ville et de ses commodités accessibles à pied, cette charmante maison de 160 m² séduit par son environnement privilégié, sa belle exposition et sa vue dégagée sur l’ensemble de la plaine. Bien entretenue, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, sans travaux à prévoir. La maison dispose de beaux espaces de vie, avec un séjour de plus de 30 m² agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant et un espace bureau. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, ainsi qu’un espace bureau, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 437 m² soigneusement aménagé, avec une agréable terrasse directement accessible depuis la maison, en partie couverte pour profiter des beaux jours en toute saison. Plusieurs espaces de rangement, dont des cabanons en dur, viennent compléter les aménagements. En hauteur, un second espace extérieur offre un cadre particulièrement ensoleillé et une vue encore plus dégagée, avec une terrasse, une piscine jacuzzi et un terrain de pétanque, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Côté confort, la maison bénéficie d’une bonne isolation, de menuiseries en aluminium à double vitrage, de volets battants en aluminium et de combles bien isolés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents, complétés par la cheminée avec insert. Enfin, un grand carport maçonné, attenant à la maison, permet de stationner plusieurs véhicules, avec également la possibilité de garer une voiture […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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06 67 61 96 21
335 000 €
(1 595 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Boès
Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : Maison de caractère avec vue Pyrénées et fort potentiel ! À seulement 5 minutes d’Orthez, découvrez cette propriété offrant environ 400 m² de bâti, dont 210 m² habitables, 6 chambres et un terrain clos de 3 500 m² avec vue dégagée sur les Pyrénées. Ses volumes et ses nombreuses dépendances permettent d’envisager différents projets : grande maison familiale, habitat intergénérationnel, logement pour plusieurs familles, activité artisanale ou professionnelle, ou encore investissement locatif type Airbnb. Elle dispose également d’un chauffage central récent à granulés. Un bien singulier aux multiples possibilités, avec un potentiel d’aménagement encore à exploiter selon vos envies. Certaines photos ont fait l’objet d’un home staging virtuel afin de vous aider à vous projeter dans le bien. Les aménagements présentés sont indicatifs et les photos modifiées ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
6 chb
1 sdb
14/11/26
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06 51 95 16 91
147 000 €
(1 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Baneuil
Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : Sur la commune de Baneuil, à une vingtaine de km du centre de Bergerac, 3 km de Lalinde, de ses commerces et écoles tout en étant au calme d'une impasse résidentielle. Découvrons cette maison d'environ 140 m² sur sous sol, établie sur un terrain de 872 m². Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie traversante, ouverte sur une véranda, ce qui garantie une luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur une salle a manger, a récemment été entièrement rénovée. Le rez de chaussée dispose d'une première salle d'eau avec wc. Des escaliers mènent à l'étage, où un pallier dessert trois chambres avec parquet massif et une salle de bain récemment refaite avec douche + baignoire. Système de chauffage pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, cave et garage, 2 dépendances pouvant servir de pièce de stockage, garage ou atelier. Une piscine creusée de 5x10 a été désaffectée mais peut être réhabilitée, ( dans les photos se trouve une image non contractuelle générée par IA pour une meilleure projection du potentiel ). Une maison lumineuse et confortable qui offre de beaux volumes et le confort d'installations modernes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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06 17 21 45 79
829 500 €
(3 414 €/m²)
Maison 4 chambres
Mios
Iad France - Antoine Bardin vous propose : MIOS – L’élégance de l’espace, le confort au cOEur de la nature À l’abri des regards, dans un environnement privilégié et tourné vers la forêt, cette propriété de 243 m² offre une qualité de vie rare, où les volumes et la lumière occupent une place centrale. Dès l’entrée, les proportions impressionnent : un séjour de 52 m², un salon de 44 m² et une cuisine ouverte de 29 m² créent un spectaculaire espace de vie prolongé vers l’extérieur. Une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux renforcent cette sensation d’espace omniprésente. Côté nuit, l'espace se compose en 3 espaces distincts : - un espace parent : une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bain - un espace enfant : 2 chambres avec une salle d'eau commune - un espace composé d'une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un bureau (ou 5ème chambre) et un wc indépendant. Pensée pour offrir un confort optimal toute l’année, la maison associe conception performante et équipements de qualité : un système de chauffage par air pulsé, une cheminée à granule, une VMC double flux (traitement calorifique optimal) et une climatisation réversible. Une efficacité thermique remarquable, confirmée par un DPE classé A, donnant des performances au niveau d'une maison BBC (Bâtiment à Basse Consommation). À l’extérieur, le parc paysager de 1 500 m², la terrasse et son spa thérapeutique offrent un cadre privilégié où chaque moment se savoure. Le jardin est tourné vers la forêt afin d'avoir un calme absolu. La parcelle est entièrement clôturée et un double garage complète ce bien. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi ! Chers confrères, je suis également ouvert à l'inter cabinet, alors n'hésitez pas à m'appeler si vous avez des acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
4 chb
3 sdb
14/11/26
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06 76 73 16 39
366 500 €
(1 745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Créon
Iad France - Luc Chesneau vous propose : EXCLUSIVITE CREON Découvrez cette maison offrant 210 m² de surface totale, dont 85 m² de garage, implantée sur une parcelle d'environ 2 300 m². Elle se compose de deux constructions reliées par une tour : La première partie, d'environ 100 m², comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. La seconde partie propose une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand garage. Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une division en plusieurs lots, sous réserve des autorisations nécessaires. Un ensemble immobilier au beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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06 76 96 75 28
485 000 €
(3 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pessac
Iad France - Ugo Garrido vous propose : PESSAC Intra rocade, au coeur du quartier Le Monteil, à quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, Tram, gare, commerces. Venez découvrir cette jolie maison de ville contemporaine aux normes RT 2012. Très lumineuse et fonctionnelle, cette maison moderne de 126 m² environ se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec son poêle à granulés. À votre choix de laisser la cuisine ouverte ou fermée sur le salon séjour grâce à ses grandes portes à galandage. Vous trouverez une buanderie ainsi qu'un espace de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Grandes baies vitrées sur l'extérieur et la terrasse. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres avec placards et une grande salle de bain, baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque et wc. Climatisation réversible dans toutes les pièces et enceintes intégrés au plafond pour profiter de la musique. La maison dispose également d'un garage à vélos et d'une piscine chauffée, volets électriques, portail électrique et système de vidéosurveillance viennent compléter ce bien récent aux prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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06 23 24 82 53
273 000 €
(2 068 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouniagues
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : BOUNIAGUES – Maison de 132 m² avec garage sur terrain clos de 3568 m² – Située sur la commune de Bouniagues, en Dordogne, découvrez cette belle maison construite en 2011, offrant 132 m² habitables sur un vaste terrain entièrement clos de 3568 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m², réunissant un salon chaleureux avec poêle à bois, un séjour convivial et une cuisine ouverte. Un espace généreux et accueillant, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Ce bel espace de vie est complété par un cellier de 5 m² et une arrière-cuisine / buanderie de 9 m², deux espaces annexes particulièrement appréciables qui apportent davantage de fonctionnalité, de rangement et de confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté confort et équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air avec chauffage et climatisation réversible par système gainable au plafond et pilotable à distance. Un poêle à bois vient compléter l'ensemble pour un confort optimal en toute saison. La propriété est également équipée de 16 panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de 6 kWc, couvrant la consommation et permettant de générer environ 700 € par an grâce à la revente du surplus d'électricité. Les prestations comprennent également des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques dans la pièce de vie, des volets bois dans les chambres, un adoucisseur d'eau, la fibre optique ainsi qu'un système d'alarme Verisure couvrant la maison et le garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 3 000 m² avec portail électrique, d'une terrasse couverte de 25 m² pour vos repas et moments de détente, ainsi que d'un porche d'entrée de 5 m². Un garage de 30 m² vient compléter les prestations de cette […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 82 53 70 47
265 000 €
(1 011 €/m²)
Maison 6 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Bienvenue à Terrasson-Lavilledieu, une charmante commune située dans le Périgord Noir en Dordogne. Nous sommes ravis de vous présenter cet ancien corps de ferme en pierres de 263 m² avec piscine, datant de 1843, offrant un cadre de vie agréable et un caractère unique. Cette maison possède 10 pièces au total et se répartie comme suit. Une habitation principale comprenant une belle pièce de vie de 61 m² et un grand salon chaleureux, donnant accès à une agréable terrasse couverte végétalisée, ayant vue sur la piscine. La cuisine est séparée et entièrement aménagée et équipée. Les 5 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC vous offrent fonctionnalité et confort au quotidien. La mezzanine sera un espace intimiste et cosy, vous permettant de vous détendre. Un grenier, une cave et une buanderie-chaufferie complètent cet ensemble. Un garage vous permettra de mettre à l’abri votre véhicule. Attenant à l’habitation, un gîte apportera un potentiel locatif certain qu’il soit annuel ou saisonnier, ou sera parfait pour accueillir famille et amis. Il se compose d’une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. L'ensemble de la maison est en bon état et a été bien entretenu au fil des années par ses propriétaires. Cette demeure chargée d'histoire offre un cadre de vie authentique. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre verdoyant et des expositions Est et Ouest. Le jardin plat de 1500 m², clôturé et arboré dispose d'un puits et peut accueillir plusieurs véhicules. Une autre terrasse agrémente cet espace, qui ne connait pas de vis-à-vis. Cette maison bénéficie d'une excellente localisation située à 10 minutes à pied du centre-ville de TERRASSON LAVILLEDIEU, commune bénéficiant de tous commerces et services. Vos enfants seront autonomes pour accéder aux établissements […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
6 chb
3 sdb
14/11/26
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06 48 88 41 52
298 000 €
(2 346 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Pau
Iad France - Christine Abdulnour vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN de 503 m² - QUARTIER BERLIOZ Dans le quartier de Berlioz à Pau, au fond d’une impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 70, offrant 127 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 503 m², agrémenté d’arbres fruitiers, d’un olivier, d’un espace potager, d’un barbecue et d’un petit cabanon. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose des espaces de vie fonctionnels et bien entretenus. Le séjour-salon avec salle à manger, agrémenté d’une cheminée avec insert, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau rénovée, un WC indépendant ainsi qu’un espace dressing. Le véritable atout de cette maison réside dans sa dépendance accolée, qui accueille deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun, aménager un espace de travail ou envisager un projet locatif. Il conviendra également parfaitement à une famille ayant besoin de cinq chambres. La maison bénéficie de grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité, du double vitrage et d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Raccordée au tout-à-l’égout, elle affiche un DPE classé D, cohérent avec une construction de cette époque. Un garage attenant d’environ 15 m² complète l’ensemble. Partiellement mitoyenne d’un côté, cette maison a été très bien entretenue et constitue une base saine pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement paisible tout en personnalisant leur intérieur selon leurs […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
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06 13 70 61 80
149 000 €
(1 284 €/m²)
Maison 3 chambres
Chamadelle
Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : CHAMADELLE - JOLI CORPS DE FERME Nous sommes à la campagne, au calme, à 7 kms de Coutras, proche de Chamadelle. La maison est un joli corps de ferme ancien, aménagé tout de plain-pied et complété par une vaste dépendance attenante de 90 m². La maison se compose de pièces de vie exposées plein sud, de trois chambres de 13 et 14 m² et d'une grande salle de bains. Les toitures sont neuves ou en bon état et la maison confortable pour accueillir votre famille le temps d'entreprendre des travaux d'amélioration. Chauffage central gaz et double vitrage. Fibre installée dans la maison. La grande dépendance est un espace supplémentaire pour un atelier, du stockage ou un agrandissement possible de la maison. Une fois le jardin refait, l'endroit sera un petit paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 15 70 05 50
374 900 €
(3 408 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Martillac
Iad France - Luc Chesneau vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – SAINT-MÉDARD-D’EYRANS Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, découvrez cette maison de 2022, à étage, jumelée uniquement par le garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et climatisée, avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres climatisées avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée, avec terrasse et jardin. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. À découvrir lors d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 76 96 75 28
497 000 €
(2 808 €/m²)
Maison 5 chambres
Campsegret
Iad France - Delphine Sapin vous propose : Et si votre prochain chez-vous était un véritable havre de paix ? À 18 minutes du centre ville de Bergerac, laissez-vous séduire par cette belle longère en pierre de 1870, rénovée avec soin, offrant 177 m² habitables de plain-pied, au cOEur d'un parc paysager de 28 781 m², sans aucun vis-à-vis. Imaginez vos matinées face à la nature, vos déjeuners en terrasse, les après-midi au bord de la piscine et les soirées conviviales en famille ou entre amis… Ici, on profite simplement de la vie ! À l'intérieur, découvrez une maison chaleureuse et fonctionnelle avec 5 chambres, un salon accueillant, une cuisine aménagée et équipée, un dressing et deux espaces d'eau. Double vitrage, fibre optique et insert contribuent au confort quotidien. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 8 × 4 m avec système d'hydrolyse, d'une agréable terrasse, d'un vaste parc arboré, d'un puits et d'un double garage avec portes motorisées. Un authentique séchoir à tabac à restaurer offre également de belles perspectives. Des panneaux solaires installés en 2022 permettent l'autoconsommation et la revente d'électricité. Autre véritable atout : un gîte indépendant, aménagé et équipé, avec climatisation réversible, proposé à la location à 150 € la nuit. Une belle opportunité pour accueillir vos proches en toute intimité ou générer des revenus complémentaires. Maison familiale, résidence secondaire ou projet touristique… Cette propriété conjugue charme, espace et tranquillité, avec de nombreuses possibilités. Et je ne vous ai pas encore tout dévoilé… Je serai ravie de vous faire découvrir cette propriété et de vous en dévoiler tous les atouts lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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07 69 68 25 32
75 500 €
(944 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Saud-Lacoussière
Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : St SAUD LACOUSSIERE : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 LOGEMENTS AVEC GARAGES SUR TERRAIN DE 5433 m² Logement 1 : cuisine séparée, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Logement 2 : Cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Le chauffage individuel est électrique pour l'un et au fioul pour l'autre. Une configuration qui se prête aussi bien à une occupation en résidence principale qu'à un aménagement en deux logements distincts. Une opportunité pour un premier achat ou un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 47 96 48 95
197 000 €
(1 539 €/m²)
Maison 3 chambres
Sablons
Iad France - Emilie Berteau vous propose : Maison en pierre avec près de 3 hectares de nature ! Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette maison en pierre de 138 m², idéale pour une vie de famille au grand air. Elle offre une cuisine dînatoire, un salon, une salle d’eau avec WC, 3 chambres et une pièce d’eau à l’étage. Implantée sur un terrain clôturé de 29 680 m² composé de prairies et de bois, elle séduira les familles en quête d’espace, avec ou sans chevaux (boxes présents). Son atout majeur : une grange offrant un beau potentiel d’aménagement, pour envisager jusqu’à 262 m² au total, sous réserve des autorisations nécessaires. Isolation intérieure refaite, électricité rénovée, toiture en bon état, chauffage au gaz et poêle à bois. Un cadre authentique pour créer votre projet de vie au cOEur de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
8
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06 30 10 91 25
165 000 €
(1 719 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Amou
Iad France - Estelle Piorkowski vous propose : AMOU - MAISON - T4 96 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Amou, cette maison plain-pied de 2005 en très bon état offre une belle possibilité pour profiter d'un bien fonctionnel et bien conçu. Sur 96 m² habitables, la maison s'articule autour de 4 pièces principales soigneusement agencées de plain-pied. Le salon vaste de 27 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien proportionné. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien dimensionnée, communique naturellement avec la salle à manger, créant un espace de vie convivial et fluide. Les 3 chambres, dont une chambre principale confortable et 2 chambres plus cosy, offrent une belle organisation pour accueillir toute la famille. Le bien dispose d'un garage attenant, atout pratique au quotidien. Le terrain de 800 m² totalement clos, complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies. Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
Gge
14/11/26
14/11
19
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06 13 05 70 36
380 000 €
(2 468 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tarnos
Iad France - Matthieu Chaigne vous propose : Maison 5 pièces avec quatre chambres développée sur 2 niveaux, lumineuse grâce à ses expositions Est et Ouest. Avec une surface totale de 154 m² répartis comme suit, 94 m² habitables, buanderie 18 m² et un garage de 42 m² le tout sur un terrain de 639 m². Au RDC se trouve l'entrée avec placard l'escalier vous mène sur la partie vie de la maison. Le palier dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un un séjour salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon de 10 m² exposé Ouest. Coté nuit 3 chambres, une salle de bain avec WC et un WC invité. Au rdc vous avez une chambre supplémentaire ainsi que le garage et la buanderie par laquelle vous accédez à une terrasse de 25 m² environ. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, belle opportunité à découvrir sans tarder ! Bien actuellement loué jusqu'au 30 novembre, photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
5
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06 58 82 03 97
230 000 €
(2 255 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Galgon
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Proche des commodités, dans un un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de 2005. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée ouverte avec son cellier pour le rangement. La partie nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette. Cette maison bénéficie d'un garage attenant, d'une dépendance en pierre de 52 m² avec une toiture de 2024 sur un terrain de 769 m², entièrement clôturé. La maison dispose également de panneaux solaires. Dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un nid douillet où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
10
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06 79 43 48 67
798 000 €
(5 392 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Luz
Iad France - Nicolas Turbout vous propose : SAINT-JEAN-DE-LUZ - MAISON - T4 148 m² - GARAGE 40 m²- LUMINEUX Charmante maison Luzienne exposé Est - Ouest offrant une surface habitable de 149 m² sur un terrain de 857 m² proche de la Grande Plage et des commodités. Au RDC, vous entrez dans un salon-salle à manger de 36 m², propice à la convivialité et lumineux. La cuisine séparée et entièrement équipée. 2 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau avec WC complète ce niveau. La partie en RDJ est accessible depuis l'intérieur par un escalier mais également par un accès extérieur indépendant, ces 3 pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement : exercice d'une activité libérale, création d'un espace de télétravail ou encore accueil de la famille et des amis. Pour compléter ce bien, ce niveau dispose d'un bel espace de 30 m² composé d'un cellier, d'une cave ainsi qu'une buanderie agrémentée d'un WC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
27
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06 06 43 42 60
279 500 €
(2 518 €/m²)
Maison 3 chambres
Gradignan
Iad France - Sebastien BOUDES vous propose : GRADIGNAN à proximité du Parc de Gazailhan. MAISON de PLAIN-PIED, NON MITOYENNE, édifiée dans les années 1960 sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 800 m². SUPERFICIE TOTALE de la maison avec la véranda : 125 m². Située dans un secteur CALME et recherché de la commune de GRADIGNAN, à proximité des commodités, cette maison aux BEAUX VOLUMES offre un FORT POTENTIEL évolutif. Actuellement, elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour / salle à manger avec cheminée (41 m²), d'une cuisine (12,5 m²), de TROIS chambres (avec parquet massif), d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un cellier / buanderie / arrière-cuisine de 11 m² et d'une véranda de 14 m². Ces deux dernières pièces offrent de multiples aménagements possibles. Un GARAGE INDÉPENDANT (27 m²) nécessitant des travaux, des places de stationnement et un beau jardin complètent ce bien. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Prestations : huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques à commande centralisée, chauffage au gaz avec chaudière à condensation SAUNIER DUVAL, cheminée à foyer ouvert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Bien très rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279500 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
6
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06 70 10 35 86
224 000 €
(1 534 €/m²)
Maison 4 chambres
Sauveterre-de-Guyenne
Iad France - Nicolas Gallo vous propose : SAUVETERRE-DE-GUYENNE MAISON T5 147 m² PLAIN-PIED 4 CHAMBRES GARAGE TERRAIN 1 400 m² ENVIRON Idéalement située à Sauveterre-de-Guyenne, charmante bastide au cOEur de l’Entre-deux-Mers, cette maison de plain-pied construite en 1980 bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du collège, des commerces et du centre-ville. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable dans une commune dynamique, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses services et son centre historique, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle d’environ 1 400 m², cette maison d’environ 147 m² habitables et propose de beaux volumes ainsi qu’un agencement fonctionnel entièrement de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est accompagnée d’une arrière-cuisine et d’un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables au quotidien. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 disposent de leur propre pièce d’eau privative : deux avec salle d’eau et une avec salle de bains. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille, permettant à chacun de profiter de son intimité et de son confort. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 400 m² offre un bel espace de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse complète cet ensemble et permet d’envisager d’agréables moments de détente. La maison dispose également d’un grand sous-sol avec garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d’aménagement selon vos besoins. Une maison saine et habitable immédiatement ! En bon état général, elle nécessite simplement un léger rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Vous pourrez ainsi vous installer […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
16
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06 60 50 48 29
160 000 €
(640 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 9 pièces
Fargues
Iad France - Camille Bédouret vous propose : Situé au bourg de Fargues, cet ancien chai viticole en pierre n'attend plus que vous et votre projet de rénovation ! Il déploie environ 250 m² au sol, sans compter le grenier, sur 1300 m² de terrain. Un Cub a été accordé en juin 2025 pour la réhabilitation du chai en maison à usage d'habitation. À l'extérieur, il y a une piscine maçonnée (10x5) à reprendre ainsi qu'un puits avec pompe immergée. Raccordement à l'assainissement collectif, l'eau, l'électricité et télécoms. Je me tiens à votre disposition pour toute demande de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
14/11/26
14/11
9
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06 80 92 96 82
165 000 €
(1 701 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montignac
Iad France - Philippe Castagne vous propose : MONTIGNAC-LASCAUX – MAISON EN PIERRE AVEC DÉPENDANCE, TERRASSE ET STATIONNEMENT Située à Montignac-Lascaux, au cOEur du Périgord Noir, venez découvrir cette charmante maison en pierre d’environ 96 m², accompagnée d’une dépendance indépendante avec terrasse privative et de deux places de stationnement devant la maison. Cet ensemble immobilier séduit par son authenticité, ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. LA MAISON PRINCIPALE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 21 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres en enfilade ainsi que d’une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une grande pièce d’environ 43 m² au sol, aménagée sous les combles, offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Ses poutres apparentes et son parquet en bois lui confèrent beaucoup de caractère. Cet espace peut accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de loisirs ou un espace détente selon vos envies. LA DÉPENDANCE Véritable atout de cette propriété, la dépendance en pierre dispose de plusieurs espaces complémentaires, dont une pièce équipée d’une douche et d’un lavabo, un WC indépendant ainsi qu’une cave. Elle bénéficie également d’une agréable terrasse carrelée, entourée de murs en pierre, permettant de profiter d’un espace extérieur privatif, sans les contraintes d’entretien d’un jardin. Cette dépendance offre différentes possibilités d’utilisation, que ce soit pour un espace indépendant, une activité personnelle ou un projet d’aménagement complémentaire. LES ATOUTS DU BIEN * Maison en pierre pleine de charme * Environ 96 m² pour la maison principale * Deux chambres en enfilade * Une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
27
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07 49 95 73 63
233 000 €
(2 219 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pardies
Iad France - Patrice Haurat vous propose : Rare - Pardies - Maison lumineuse plain-pied T4 de 105 m² avec garage et 2 parkings Proche de toutes commodités, cette maison plain-pied rénovée de 105 m² sur un terrain de 1 005 m² bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. L'entrée distribue la cuisine, la pièce principale et le coin nuit. Le séjour lumineux constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace de travail pratique et bien organisé avec un grand cellier à l'arrière. Les 3 chambres confortables proposent de beaux volumes. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le chauffage individuel principal est au gaz de ville avec des radiateurs en fonte complété par un insert à bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement le séjour. Le garage est un peu plus loin à 1 mn à pied. Les 2 emplacements de parking offrent des solutions de stationnement fonctionnelles. Le terrain, à l'arrière sur la terrasse laisse de bonnes perspectives d'aménagement paysager. Le bien est bien situé à 2 minutes à pied de l'école et des commerces de Pardies, à 6 km du collège de Monein et de la gare d'Artix, et à 20 minutes de l'aéroport de Pau-Uzein. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
13
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06 11 17 22 87
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