Exclusivité SAFTI Vue mer. Située dans la charmante ville de Piriac-sur-Mer (44420), cette maison d'environ 70 m² offre un cadre de vie idyllique au bord de la mer. Profitez d'une proximité immédiate avec les plages et appréciez la quiétude de ce quartier côtier, idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. Les commodités essentielles sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable aux résidents.

La maison se compose d'une pièce de vie avec une vue mer et une cheminée à insert, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bains et de deux chambres à l'étage. Avec deux toilettes réparties sur les deux niveaux, ce bien offre un confort optimal pour ses habitants. Un atelier sous les combles et une cour commune viennent compléter cet ensemble idéal pour tous ceux en quête de sérénité en bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, cette maison de 160 m2, implantée sur un terrain de 408 m2 avec piscine (7 x 3 m), offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

À seulement 900 mètres du centre-ville, du port et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant proximité des commodités et tranquillité.

Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, ouverte sur la piscine, idéale pour les moments de détente. La propriété dispose également de trois places de stationnement ainsi que d'un garage.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée.

Une vaste pièce de vie de 67 m2 comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.

Un WC indépendant.

Une suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau.

Une buanderie de 4 m2.

Un garage de 18 m2 avec portail électrique.

Une cave de 8 m2.

À l'étage :

Une mezzanine de 14 m2.

Une chambre de 24 m2.

Une chambre de 12 m2 avec placard.

Deux chambres de 11 m2 et 10 m2.

Une salle d'eau de 4 m2.

Un WC indépendant.

Prestations :

Piscine chauffée par pompe à chaleur et traitement au sel.

Récupérateur d'eau de pluie de 5 000 litres.

Construction traditionnelle de 2011 avec extension réalisée en 2017.

Domotique.

Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.

Le lotissement est privé. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par an, comprenant l'entretien des espaces verts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : AVRIL 2024

Consommation énergie primaire : 112 kWh/m2/an. ( Classe : C )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris)

Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Piriac-sur-Mer, cette spacieuse maison familiale d'environ 210 m2 habitables (235 m2 au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 250 mètres de la plage de la Mine et 850 mètres des commerces et du centre-bourg.

Edifiée sur un sous-sol total et implantée sur un agréable terrain arboré, cette maison non mitoyenne offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir famille et amis, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, de nombreux rangements et une cuisine aménagée indépendante. Vous profiterez également d'un vaste salon-séjour de près de 50 m2 agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant un espace convivial et lumineux.

A l'étage, une grande pièce polyvalente d'environ 25 m2 habitables (32 m2 au sol) ouvre sur un balcon avec aperçu mer. Elle pourra accueillir selon vos besoins une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un espace cinéma ou un bureau. Ce niveau comprend également deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol total, doté d'une hauteur sous plafond d'environ 2,50 mètres, constitue un atout rare permettant de stationner plusieurs véhicules, un bateau, des véhicules de collection ou de disposer d'importants espaces de stockage et d'atelier.

Maison saine, de construction traditionnelle et de qualité, elle nécessite des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte en excellent état disposant au rdc d'une pièce à vivre de 50 m2 d'une cuisine aménagée-équipée et d'un espace parental

Ces espaces de vie exposés sud bénéficient de larges ouvertures et sont ouverts sur la terrasse, la piscine et le jardin

A l'étage, 2 chambres, une mezzanine et une salle d'eau

Annexe composée de 2 chambres et d'un point d'eau

Beau jardin paysagé agrémenté d'une piscine et d'un SPA

Garage et carport

Maison idéale en résidence principale et/ou secondaire

Le centre bourg se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain* dans le bourg de Piriac, à proximité des commerces.

Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète.

Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement.

Chaque projet est 100 % sur mesure (nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble.

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Non mandaté pour la vente des terrains : My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. *Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, au pied des commerces et à deux pas de la plage, ce bien unique au coeur de Piriac-sur-Mer a bénéficié d'une réhabilitation complète par un architecte en 2011. Pensée selon un concept ''dedans-dehors'' qui efface les frontières avec l'extérieur, l'habitation dévoile dès l'entrée un patio intimiste menant à une superbe pièce de vie à l'esprit loft industriel, où le bois se mêle à la pierre d'origine. Ce rez-de-chaussée lumineux avec cheminée et cuisine ouverte est complété par une buanderie avec WC, tandis qu'une terrasse extérieure abrite un puits authentique et une douche de retour de plage. Les étages proposent au premier niveau une mezzanine/chambre, deux chambres, une salle d'eau et un balcon avec jacuzzi, puis au second niveau, une suite parentale privée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons BOUVIER vous accompagne dans la réalisation de votre futur foyer à Piriac sur Mer. Profitez d'un cadre de vie privilégié sur un terrain viabilisé de plus de 360m² , idéalement exposé dans le centre à 500m de la plage du Castelli.

Les points forts de votre futur projet :

• Surface : 80m² pensés pour le confort de toute la famille.

• Plain-pied avec 2 chambres.

• Espace de vie : Un salon/séjour lumineux ouvert sur le jardin de 45m².

• Le + pratique : Un garage de 19m² et un cellier intégré pour une organisation parfaite.

Qualité Maisons BOUVIER : Maison évolutive, matériaux de haute qualité et respect des dernières normes environnementales.

Maison aux normes RE 2020 avec ardoises, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, plancher chauffant PAC …

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Prix hors cuisine, peintures, aménagements extérieurs et taxes.

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Laissez-vous séduire par cette charmante villa de 140 m² habitable et 168m² au sol, alliant le charme d'une construction de 1983 au confort d'une rénovation complète et soignée réalisée en 2023. Située dans un environnement calme et privilégié, à mi-chemin entre le port de Piriac et Quimiac, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou comme pied-à-terre de vacances.

Après une journée à la plage de Toulport (accessible à pied à seulement 900 mètres), vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, calme et reposant. La terrasse ensoleillée est sublimée par une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger vos déjeuners et soirées d'été à l'abri du vent ou du soleil.

Des volumes généreux et lumineux :

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière (salon-salle à manger) avec son poêle à bois et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 belles chambres lumineuses et d'une seconde salle d'eau avec WC.

Au sous-sol : Un immense espace de 106 m² comprenant un garage et une zone de stockage. Un potentiel incroyable pour les bricoleurs, le stockage de bateaux, de planches de surf ou d'équipements de loisirs.

Les points forts :

- Rénovation récente (2023), aucun travaux à prévoir.

- 5 chambres au total (rare sur le secteur).

- Sous-sol total de plus de 100 m².

- Plage et balades côtières accessibles à pied.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la […] Voir l’annonce immobilière >>