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Vente Maison Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

12 pcs
8 ch
230㎡

1 456 000 € (6 330 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

12 pcs
8 ch
230㎡

1 456 000 € (6 330 €/m²)

Maison Bord de Mer Les Sables-d'Olonne

Malika et Stéphane PULCINA vous présentent une villa sablaise rare et emblématique idéalement située sur le Remblai des Sables d’Olonne, face à l’océan, avec une vue mer spectaculaire et un cachet architectural remarquable.

Derrière sa façade élégante et intemporelle, cette propriété de caractère développe environ 230 m² répartis aujourd’hui en plusieurs appartements indépendants, offrant une opportunité unique pour une résidence familiale de prestige, un investissement patrimonial ou un projet de location haut de gamme en bord de mer.

La villa se compose actuellement de quatre appartements de type T3 baignés de lumière, dont certains bénéficient d’un balcon avec vue imprenable sur la baie des Sables d’Olonne. En fond de cour, une dépendance aménagée complète l’ensemble avec un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative complémentaire.

La propriété dispose également d’une grande cour intérieure, un privilège rare sur le Remblai, permettant de profiter d’un véritable espace extérieur au calme, à quelques mètres seulement de la plage. Plusieurs caves viennent compléter ce bien d’exception.

Lumière traversante, charme de l’ancien et emplacement absolument exceptionnel font de cette villa un bien unique sur le marché sablais.

À pied des commerces, restaurants, marché, port et gare, cette adresse prestigieuse séduira les amoureux de l’océan et des biens de caractère recherchant un lieu de vie rare et exclusif.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété unique et organiser une visite privée.

Malika et Stéphane PULCINA – /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 456 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Réf. 1654157 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 456 000 € (6 330 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    230 m²
  • Surface terrain :
    268 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    8
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon - Vue mer
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
7 398 €
Par mois
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