Vente Maison Bord de Mer à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud

3 pcs
2 ch
50㎡

250 000 € (5 000 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud

3 pcs
2 ch
50㎡

250 000 € (5 000 €/m²)

Maison Bord de Mer Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud

À seulement 12 minutes à pied de la Grande Plage et du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de 50 m², partiellement rénovée en 2023, située dans un environnement calme et résidentiel au sein d'un quartier sécurisé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une agréable double exposition, ainsi que par sa cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte pour encore plus de convivialité.

La maison dispose également de :

• 2 chambres à l'étage

• 1 salle d'eau

• 1 WC indépendant au rdc

• Huisseries aluminium de 2023

• Volets roulants électriques

• Faibles consommations électriques

• Maison parfaitement entretenue

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER

Vous apprécierez particulièrement ses deux terrasses aménagées, bénéficiant de deux expositions différentes, dont une agrémentée d'une pergola.

Un véritable espace extérieur permettant de profiter des repas en plein air, des moments de détente ou simplement de savourer les beaux jours en toute intimité.

Un parking privatif complète ce bien.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN

Tout est à proximité :

• 12 min à pied de la Grande Plage et du centre-ville : commerces, marché, restaurants…

• 500 m des écoles maternelle et primaire

• 1,5 km de la gare, du collège et du lycée

Une maison agréable, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 347959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 98369035500034.

Prix du bien : 250 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026

Score DPE : 129 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 347959 - 31/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    250 000 € (5 000 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Surface terrain :
    84 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Vue mer
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BSK IMMOBILIER

( 7934 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 7934 avis )

Très sérieux et agréable

Agnès est très professionnelle, elle c'est très bien occupée de notre dossier, elle est de bon conseil, très réactive pour répondre à nos questions. Nous avons fait une belle rencontre , Agnès est très sympathique.
Réponse : Merci beaucoup pour ce gentil témoignage ! je suis ravie d'avoir pu vous accompagner dans ce bel achat avec sourire et bonne humeur. Pressée de pouvoir croiser un nouveau "3 roues" sur les routes du Trégor ;-) Au plaisir de vous revoir très vite !

Professionnalisme

Agnès sait mettre en confiance les 2 parties lors d’́une vente et apporte de nombreux conseils. Sa réactivité, son écoute et sa bienveillance sont également des atouts. J’ai tout simplement apprécié son professionnalisme.
Réponse : Merci beaucoup pour votre témoignage. je mets un point d'honneur à accompagner et rassurer l'ensemble de mes clients et ce, toujours dans la bienveillance en effet. Ravie de vous voir satisfait du travail accompli. Au plaisir de vous revoir !

Excellente conseillère immobilier

Acheter ou vendre est toujours une grande étape dans une vie et nous avons été très bien accompagné du début jusqu'à la fin par Cécile pour la vente de la maison de nos parents. Tout était très bien organisé, une personne d'une grande confiance qui a vraiment tout fait pour que des 2 côtés ce soit un beau projet. En quelques visites seulement elle a trouvé les heureux propriétaires de cette maison. Un immense merci Cécile pour ton professionnalisme et ton humanité.

Un accompagnement professionnel et irréprochable du début à la fin

Je n'ai pas pour habitude de laisser des avis, mais cette fois-ci, cela me semblait vraiment important de prendre le temps de le faire. Nous avons été accompagnés de A à Z dans le cadre de l'acquisition de notre appartement à La Foux d'Allos, et nous avons rarement rencontré un accompagnement d'une telle qualité. Un suivi absolument irréprochable du début à la fin, une grande disponibilité, beaucoup de professionnalisme et surtout un véritable investissement dans le dossier. On sent que la satisfaction des clients est une priorité et que chaque étape est suivie avec sérieux et implication. Valérie est une professionnelle qui mérite sincèrement de travailler et à qui l'on peut confier ses biens ou ses recherches immobilières les yeux fermés. Encore un immense merci pour cet accompagnement rare ! Je recommande sans la moindre hésitation.
Réponse : Merci beaucoup pour votre gentil message ! Je suis vraiment contente d’avoir pu vous accompagner dans votre acquisition à La Foux d’Allos et surtout de savoir que vous avez été satisfaits de mon travail. Merci encore pour votre confiance, votre gentillesse et surtout d’avoir pris le temps de partager votre expérience, d’autant plus que ce n’est pas dans vos habitudes ! Je vous souhaite de profiter pleinement de votre appartement et d’y passer de très beaux moments. Au plaisir de vous revoir à La Foux d’Allos ;-)
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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