Iad France - Ludovic Bost vous propose : VOUGY – MAISON FAMILIALE 163 m² – 4 CHAMBRES – 2 GARAGES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE À Vougy, découvrez cette maison familiale de 163 m² habitables, implantée sur une parcelle constructible de 903 m² avec une agréable vue sur les Monts de la Madeleine. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès aux 3 garages, à l’atelier et à la cave. À l’étage, vous profiterez de 3 chambres, d’un bureau, d’un second séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Sa configuration offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou réaménagement des espaces selon vos besoins. Des travaux de rénovation permettront de personnaliser la maison et de valoriser pleinement ses volumes et son potentiel. À l’extérieur, le terrain constructible, les 2 dépendances et le cabanon de jardin offrent encore de belles possibilités. Chauffage fioul complété par un insert bois, tout-à-l’égout et fibre optique. École et commerce à environ 1 km, accès rapide à la RN7 et Roanne à environ 20 minutes. Volumes, 4 chambres, bureau, 2 garages et terrain constructible : une maison aux multiples possibilités à découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639310)

Réf. 2048860 - 01/09/2026