iad France - Jonathan Couston vous propose: Propriété d’Exception à Rochegude – Maison de Maître en Pierre du 19ème Siècle à Rénover

Idéale pour projets résidentiels, touristiques ou événementiels

Située à Rochegude, cette maison de maître du 19ème siècle, entièrement construite en pierre, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation authentique. Implantée au cOEur d’un domaine de 14,75 hectares, cette propriété rare séduira les amateurs de patrimoine, de nature et les porteurs de projets ambitieux, notamment à vocation événementielle.

La maison principale développe environ 140 m² habitables et se compose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un WC, d’une cuisine et d’une salle à manger. L’ensemble conserve le charme de l’ancien et nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs besoins et leur projet.

Construite aux alentours de 1800, la maison s’élève sur deux niveaux et constitue une base saine pour une réhabilitation respectueuse de son caractère d’origine.

Le terrain de 14,75 hectares, en grande partie boisé, offre un environnement naturel exceptionnel, propice au calme et à la déconnexion. Il bénéficie également d’une source d’eau naturelle, dont l’eau coule dès l’ouverture de la vanne, un atout rare pour l’entretien du domaine, un projet agricole, paysager ou événementiel.

Attenant à la maison, un ancien bâtiment d’élevage en pierre d’environ 230 m² offre un potentiel considérable d’aménagement : salle de réception, espace événementiel, gîtes, ateliers, hébergements complémentaires ou activité professionnelle. Sa configuration et sa proximité immédiate avec la maison en font un élément clé pour un projet global cohérent.

La propriété comprend également une grande dépendance avec trois garages, idéale pour le stationnement, le stockage ou la logistique, notamment dans le cadre d’une activité événementielle ou agricole.

À noter que l’ensemble du matériel actuellement présent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Velozzo vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR - Maison individuelle à rénover avec jardin, cave, sous-sol complet/garage.

Située à Limonest, à proximité du centre village, je vous invite à découvrir cette belle maison des années 1930 de 133 m2 habitables et 195 m² utiles. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À seulement quelques minutes de Lyon, vous bénéficierez d'un emplacement idéal alliant une cadre bucolique et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Arrêt de bus (21) à proximité immédiate!

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui desserre un salon/ salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres. WC séparés sur ce palier. Accès au sous sol complet par la cuisine.

A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements (5ème chambre possible) et une salle de bain. Espace grenier.

À l'extérieur, un beau jardin plat et fonctionnel vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité.

La maison dispose d'un grand garage de 52m² et d'une cave de 8 m².

Enfin, une PAC air/eau a été installée en 2023 et les combles et sous sol ont été isolés.

La maison est baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Vue dégagée.

Ne manquez pas cette opportunité, bien rare à fort potentiel! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Photos d'inspiration non contractuelles améliorées par l'IA.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: ******* SOUS OFFRE. ××××××

Maison individuelle de 149 m² à CHINDRIEUX sur une parcelle d'environ 1380 m², cette propriété offre un cadre de vie excepǰtionnel, avec une vue imprenable sur la nature environnante, exposition Sud, Sud Ouest avec une vue dégagé.

Cette maison sur deux étages ( niveau 1 et 2 ) vous attend pour vous dévoiler tout son potentiel. Au niveau 0, il y a plus de 80 m² supplémentaires dont un garage de plus de 30 m², cave et buanderie.

Les espaces de vie se répartissent harmonieusement sur 6 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une cuisine équipée. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, offrant un espace intime propice à la détente.

De plus, le balcon vous permettra de profiter de la vue dégagée avec une exposition Sud , Sud Ouest et du cadre naturel apaisant en toutes saisons. Les quatre points cardinaux offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être constant.

La présence d'un garage et d'une grande cour facilite le stationnement de vos véhicules.

Pour les amateurs de rénovation, cette maison offre un beau potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie personnalisé et moderne.

L'emplacement, entre terre et lac, est idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Les opportunités de loisirs ne manquent pas à proximité, entre randonnées, sports nautiques et détente au bord du lac. Les commerces, écoles et transports en commun sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété à Chindrieux. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à rénover selon vos goûts et vos envies.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Roque vous propose: Montseveroux : Charme de l'ancien et potentiel exceptionnel sur 3050 m² avec piscine.

Vous recherchez le calme, l'espace et le cachet d'une bâtisse chargée d'histoire ? Située dans la charmante commune de Montseveroux, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié et une multitude de possibilités pour donner vie à vos projets.

Un volume généreux et une configuration évolutive

Développant 127 m² + 32 m2 de véranda habitables, la maison se compose actuellement :

• De plain-pied : Un espace de vie lumineux regroupant salon et salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d’eau et deux belles chambres.

• À l’étage : Une troisième chambre spacieuse, idéale pour un espace parental ou un bureau.

Un extérieur pensé pour la détente

Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 3050 m² et sa vue a couper le souffle. Entièrement clos et sécurisé avec portail automatisé, au calme, il dispose déjà d'une terrasse et d'une véranda pour profiter des beaux jours. Que vous rêviez d'une piscine, d'un potager généreux ou d'un espace de jeux pour enfants, ce jardin n'a pour limite que votre imagination.

Dépendances et équipements

Parfaitement adaptée aux bricoleurs ou aux besoins de stockage, la propriété dispose de nombreuses annexes :

• Un garage fermé et un atelier.

• Un appentis pratique.

• Plusieurs places de stationnement privatives.

• Confort moderne : Fibre optique déjà installée, chauffage central électrique par radiateur, foyer cheminée fermé et 2 cassettes climatisation réversible PAC AIR/AIR.

L’avis de l’expert :

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler tout son éclat, cette maison est une opportunité rare. Ses volumes robustes et son terrain d'exception en font une résidence principale idéale pour une famille ou un projet de rénovation passionnant.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec du caractère et un grand terrain à aménager selon […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Dos Santos vous propose: Maison 85m² | 3-4 Ch | Terrasse & Jardin | DPE C | Secteur Chasseur

Imaginez vos soirées au coin du feu et vos petits-déjeuners en terrasse dans ce véritable cocon familial.

Située à Saint-Genest-Lerpt (42530), à deux pas du quartier du Chasseur, cette maison mitoyenne 'Esprit Cocooning' allie charme, confort thermique (DPE C) et fonctionnalité.

L’ESSENTIEL EN 3 LIGNES :

Localisation : Saint-Genest-Lerpt, proche Parc du Chasseur.

Surface : 85 m² hab sur 100 m² de terrain.

Atout Énergie : DPE C (Faible consommation, isolation performante).

Extérieur : Terrasse accessible directement depuis le salon.

Rez-de-chaussée : La convivialité

Une pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois.

Une cuisine ouverte entièrement équipée.

Accès direct à la terrasse et au terrain (Exposition Nord-Sud), parfait pour les barbecues et la détente.

1er Étage : L’espace parents & travail

1 belle chambre de 12 m².

Une salle de bain fonctionnelle.

LE PLUS : Une grande pièce de 17 m², idéale pour un bureau spacieux (télétravail avec Fibre), une salle de jeux ou une 4ème chambre d'appoint.

2ème Étage : L’espace enfants

2 chambres supplémentaires de 12 m² chacune.

LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Économies : Chauffage individuel + Poêle à bois (confort thermique exceptionnel).

Stockage : Une immense cave de 40 m² (idéale pour bricoleurs, vélos, archives).

Stationnement : 2 places privatives juste devant la maison.

Technique : Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir.

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ :

Vivez au calme tout en restant proche de tout :

Nature : Parc du Chasseur à 5 min.

Praticité : Commerces du centre-ville à 4 min, écoles à 2 km.

Mobilité : Bus à 100 m, accès RN88 à 5 min.

Proximité : St-Étienne à 15 min, Andrézieux à 10 min, Gares à 15-20 min.

Cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Saint-Genest-Lerpt, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Gorgy vous propose: Charmante maison de campagne avec fort potentiel à Saint-Paul-lès-Monestier!

Rare opportunité d'acquérir une maison de campagne pleine de caractère offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Construite en 1933, sur une belle parcelle de 3270 m² dont une partie constructible, cette maison spacieuse de 250 m² vous séduira par ses 15 pièces réparties sur 2 étages.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert plusieurs espaces de vie, dont 3 chambres lumineuses, un bureau (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire), une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et un vaste séjour convivial. Vous pourrez également profiter d'un Poêle a bois dans le séjour pour des soirées chaleureuses.

À l'étage, vous trouverez un T3 à rénover avec 2 chambres, un salon cuisine et une salle de bain.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour redevenir un petit bijou. L'extérieur offre un bel espace de vie avec un grand jardin exposé au sud, idéal pour profiter du soleil et de la nature environnante.

En plus d'un abri à voitures, un bâtiment de 92 m² env. la maison dispose de plusieurs caves en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne saura séduire les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et personnaliser cette propriété pour en faire votre havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 769 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Ioder vous propose: Montbrison-sur-lez dans la Drôme provençale entre vignes et champs de lavande bâtiment de 286m² composé de deux grands ateliers et d'une habitation, exposition sud / ouest, sans vis à vis sur un terrain de 2653m².

Aile gauche: un grand atelier de 136 m² (ancien atelier de menuiserie)

La tour au centre: une habitation de 40m² louée jusqu'au 30 juin 2026, composé d'une entrée salon cuisine ouverte de 22m² et d'une chambre avec douche et lavabos de 18m², wc séparé.

Aile de gauche: un grand atelier de 110m² ( ancien atelier de sculpteur) avec une salle d'eau et wc.

Un carport de 15m² et un abris de jardin de 5m².

Vous recherchez un projet de rénovation? Cette maison à Montbrison-sur-Lez datant de 1974 offre un potentiel incroyable : artisan, gîtes, atelier, espace de réception événementiel ETC...

Eau de ville / eau de forage / fosse septique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 602. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Vabres vous propose: Maison Rénovée avec Jardin et Garage à Cornas

Découvrez cette maison rénovée avec goût, située à Cornas, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1961, cette charmante propriété saura vous séduire par son excellente situation.

A l'entrée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 30.7m² où il fera bon se détendre en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un accès à un balcon de 9.6m2. La cuisine ouverte de 7.2m² offre un espace convivial. La maison dispose de 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et des wc individuels.

À l'extérieur, vous serez enchanté par le vaste jardin de 767m², idéal pour les moments de détente en plein air. La terrasse de 41m² vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis, et le garage ainsi que l'espace de stationnement vous offrent praticité et sécurité pour vos véhicules.

Le terrain est piscinable, ce qui est un véritable atout pour ce bien!

Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Le système de chauffage individuel combine un poêle à bois et des radiateurs au gaz pour une chaleur agréable en toute saison.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, vous apprécierez le quotidien pratique que vous offre cette maison.

Une cave de plus de 80m2 vous apporte du rangement supplémentaire non négligeable ou la possibilité d'aménager cet espace en atelier, salle de jeux, garçonnière ou autre!

Sur une parcelle adjacente, se trouve une ruine entièrement à rénover sur un terrain de 118m2.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée avec jardin et garage à Cornas. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Ancien couvent du XVIIIe réhabilité en gîtes et chambres d'hôtes

Au cOEur du Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche

Vous rêvez de changer de vie, d’investir dans un lieu chargé d’histoire ou de développer une activité d’hébergement touristique rentable ? Ce domaine rare et atypique offre un cadre idéal pour un projet de vie et d’entreprise.

Un lieu d’exception

Ancien couvent du XVIIIe entièrement restauré en 2017 (garantie décennale) et réhabilité en gîtes et chambres d'hôtes.

Environnement préservé, au cOEur du Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche.

Petit village ardéchois calme et authentique à 920 m d’altitude, nature, vues et tranquillité.

Surfaces et distribution

Environ 465 m² habitables.

Terrain attenant d’environ 1 500 m², terrasse et espaces extérieurs aménageables.

4 appartements indépendants (environ 60 m² chacun) entièrement équipés, exploités en gîtes.

Dépendance avec 2 chambres supplémentaires exploitées en chambres d'hôtes.

Appartement privatif d’environ 80 m², idéal pour l’exploitant ou une occupation familiale.

Grande pièce de réception de 50 m², parfaite pour événements, stages ou séminaires.

Cuisine aux normes professionnelles de 23 m² pour la restauration, l’accueil de groupes et la table d’hôtes.

Ancienne école à rénover (environ 326 m² sur 3 niveaux) offrant un fort potentiel de création d’espaces complémentaires (hébergement, évènements, bien-être, coworking, salle d’activités, etc.).

Garage, cave voûtée, parking, terrasse, jacuzzi.

Confort moderne

Chauffage central par pompes à chaleur air/eau avec plancher chauffant.

Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

Menuiseries aluminium.

Raccordement au tout-à-l’égout.

Activité touristique en place

Activité de gîtes et chambres d'hôtes déjà exploitée.

Chiffre d’affaires annuel 80 000 € avec fort potentiel de développement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Bost vous propose: Corps de ferme de caractère – Deux habitations – Hameau proche de Les Noës

Dans un charmant hameau à proximité de Les Noës, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant de la fin du XIXᵉ – début XXᵉ siècle, composé de deux corps de ferme reliés par une grange et une étable, sur plusieurs parcelles totalisant environ 4 500 m².

La première ferme, entièrement rénovée, offre 90 m² habitables avec chauffage au sol (chaudière électrique), poêle à bois et fibre optique. À l’étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant et loggia couverte de 14 m². Au rez-de-chaussée : garage et buanderie.

La seconde ferme, d’environ 154 m² habitables, est entièrement à rénover et comprend au rez-de-chaussée pièce de vie avec cuisine ouverte, souillarde, salon, deux caves, fournil avec four à pain, WC et salle d’eau. À l’étage : quatre chambres et combles aménageables.

De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : grange de plus de 100 m², étable, fenières à foin, cave de 28 m², atelier, local bois, chaufferie et dépendance indépendante d’environ 60 m².

Un bien plein de charme avec un fort potentiel, idéal pour projet familial, résidence secondaire ou gîtes.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Michaël Zingraf Real Estate vous propose ce chalet de 150 m2 environ, situé dans un environnement privilégié au calme et au coeur du village de Saint-Gervais-Les-Bains.Idéal en "tout à pied" et situé à proximité des commerces et des remontées mécaniques. Offrant une vue dégagée,ce chalet à rénover totalement et agrandir vous séduira avec sa vaste terrasse de plein pied et son […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Boris Cigale vous propose: Saint-Etienne - Secteur Montmartre

Maison individuelle avec sous-sol complet, dépendance et vue dégagée.

Situé dans un secteur calme, cette maison individuelle construite en 1977 offre un fort potentiel. D'une superficie de 105 m2 habitables sur une parcelle de 630 m2, ce bien bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la ville.

La partie habitation se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Chauffage par pompe à chaleur, huisseries double vitrage, volets roulants électriques. Des travaux de rénovations sont à prévoir.

Le bien dispose d'un sous-sol complet de 120 m2 avec porte automatique et une belle hauteur sous plafond de 2,75 m, idéal pour du stationnement, du stockage ou une activité professionnelle.

Un second sous-sol complète l'ensemble avec une cave et une pièce de 39 m2 type salle de réception.

Sur la parcelle, une dépendance indépendante à rénover entièrement d'environ 45 m2 peut faire office de bureau ou logement secondaire.

Maison idéale pour une famille ou un artisan à la recherche d'espace et de volumes.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole MATHEVON vous propose: Ferme de village à rénover TOTALEMENT

Opportunité pour artisans ou familles en quête de projet !

Située au cOEur d'un charmant village, cette ferme de village offre un grand potentiel pour créer un lieu unique.

Amoureux de la pierre, passionnés de rénovation, cette ferme n'attend que vous pour reprendre vie.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Aubry vous propose: *** Superbe Mas Provençal du XIXe Siècle à rénover ***

À Mirmande, village classé parmi les plus beaux de France, niché au cOEur de la Drôme provençale, ce magnifique Mas en pierres du XIXe siècle offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal.

Ce mas traditionnel de 320m² sur un terrain de 19 635m² saura séduire les amateurs d'espace et de nature. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 étages, il offre de vastes possibilités d'aménagement. Vous y trouverez 8 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine traditionnelle et plusieurs salle d'eau.

L'extérieur ne manque pas de charme avec un grand jardin arboré, ses différentes granges et une piscine pour un rafraîchissement bienvenu lors des journées ensoleillées.

Malgré son état nécessitant des travaux de rénovation, ce Mas conserve une âme authentique et offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de décoration. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix en Provence.

Situé dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques pas des commodités du village, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à la quiétude de la nature provençale.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce Mas d'exception à Mirmande.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Cordet vous propose: Exclusivité – Maison de village en pierres avec terrasse et cave voutée – Pont de la Beaume

À seulement 3 minutes du centre de Pont de la Beaume, découvrez cette charmante maison de village en pierres d’environ 86 m², alliant caractère et authenticité.

Le rez-de-chaussée offre un séjour de 24 m² avec pierres et poutres apparentes, une cuisine de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

À l’étage, vous trouverez une grande chambre mansardée de 21 m² et un grenier de 6 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Cette maison dispose également d’une superbe cave voutée aménagée, idéale pour créer un espace de vie ou de stockage unique.

Profitez d’une terrasse de 22 m² exposée sud-est, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés.

Atouts supplémentaires :

Située à proximité de l’école, du parc de loisirs et de la boulangerie.

Parking public à 2 minutes à pied.

Environnement idéal pour les amateurs de baignade et de nature.

Travaux à prévoir

Un bien au charme authentique, offrant confort, luminosité et emplacement privilégié

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: EXCLUSIVITE LES ROCHES DE CONDRIEU à 3 minutes à pied de la gare maison de ville à avec garage à rénover entièrement. Cette maison est composée d'une partie habitation de 75m2 au sol sur deux niveaux + combles aménageables de 50m2. Garage indépendant de 70m2. Terrain plat et clos de 325m2. Nombreuses possibilités, maison située en zone dense Ua du PLU. Prévoir budget de rénovation de 120 000€ minimum.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: Maison à rénover avec un grand terrain arboré d'environ 6500 m² :

Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne de 55 m² offrant un beau potentiel de rénovation.

POINTS FORTS :

* Maison principale de 55 m² offrant un salon voûté en pierre.

* Cuisine ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue dominante.

* Une chambre à l'étage.

* Salle d'eau avec wc.

* Cellier indépendant .

* Une cave voûtée .

* Une remise .

* Dépendance à rénover d'environ 35 m² idéale pour créer un gîte .

POSSIBILTE D'AQUERIR La maison mitoyenne d'environ 30 m² appartenant à un autre propriétaire pour un budget de 30 000 € idéal pour agrandir ou créer un deuxième logement .

Travaux d'assainissement à mettre en conformité.

CONCLUSION .

Une belle opportunité à saisir sans tarder , rare de profiter d'un terrain magnifiquement arboré , plein de cachet et riche de nombreuses possibilités d'aménagement .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Rommy Dubief vous propose: SAINT-JULIEN-VOCANCE – Maison de village avec dépendances et terrain

Située au cOEur du charmant village de Saint-Julien-Vocance, cette maison en pierre d’une superficie d’environ 103 m² offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur un salon-séjour traversant, lumineux et chaleureux, où le poêle à bois prend place dans une ancienne cheminée ardéchoise, apportant tout le cachet de l’ancien. On retrouve également une cuisine et une salle de bain, ces deux pièces restant à rénover selon vos envies.

À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’un WC composent l’espace nuit. Les combles, accessibles, offrent des possibilités d’aménagement.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture, menuiseries, création d'ouvertures, électricité et isolation en chaux et chanvre sur l’espace nuit.

Les dépendances constituent un véritable atout pour cette propriété. Un vaste garage de 62 m² avec une grande hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle. Une cave de 60 m² et un abri bois complètent cet ensemble. À l’arrière de la maison, un terrain d’environ 130 m² accueille un potager, un espace extérieur agréable ainsi qu’un accès voiture.

Un projet de création de terrasse, déjà validé par l’urbanisme, peut être réalisé ou non selon vos souhaits, permettant d’imaginer un bel espace extérieur supplémentaire orienté vers la vue.

Cette maison combine charme, potentiel et cadre de vie privilégié, avec ses dépendances rares en village et son terrain offrant un agréable rapport à la nature.

Me contacter rapidement pour plus de renseignement!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Wendy De Lemos vous propose: Maison de 450 m2 sol à rénover avec plusieurs possibilités

Situation exceptionnelle pour cette maison et sa grange à rénover entièrement située à Chimilin, Avec une surface totale impressionnante de 450m² au sol soit le double grâce à une grande hauteur sous plafond , cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la demeure de vos rêves.

Plusieurs possibilités s'offre à vous, maison vendue avec environs 300 m2 de terrain.

Mais possibilité d'avoir un terrain constructible attenant d'environs 2000 m2 ( environs 600 m2 constructible)

Ainsi qu'un terrain agricole d'environs 7000 m2 de superficie

Toiture refaite.

Actuellement dépourvue de pièces aménagées, cette maison offre une toile blanche pour réaliser un projet de rénovation unique et personnalisé. Vous aurez l'opportunité de concevoir un espace de vie à votre image, en harmonie avec vos besoins et vos envies.

Réseaux en bordure de route, prévoir l'installation d'une micro station.

Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour être habitable, offrant ainsi une occasion rare de créer un lieu de vie à votre image, selon vos goûts et préférences.

L'extérieur de la grange offre de multiples possibilités d'aménagement, avec un terrain d'environ 300m2 pouvant accueillir diverses installations telles qu'un petit paysager, une terrasse ou des espaces de stationnement.

La localisation de ce bien est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, offrant un cadre paisible et préservé. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication.

C'est une occasion unique d'investir dans un bien d'exception, permettant de concrétiser un projet de rénovation sur-mesure dans un cadre enchanteur. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette grange à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Samia Piotrowski vous propose: Maison de village avec dépendances et grange en pierre – fort potentiel à Chapareillan

Cette maison de village de 4 pièces d’environ 68 m² habitables se distingue par son caractère authentique et ses belles ouvertures, offrant une luminosité agréable et une impression d’espace.

Elle s’accompagne de nombreuses dépendances ainsi que d’une grange en pierre et brique, représentant un potentiel d’aménagement considérable pour agrandir la surface ou créer plusieurs espaces de vie.

L’ensemble repose sur une parcelle de 202 m², avec un espace extérieur permettant de profiter d’un jardin ou d’une terrasse selon vos envies.

Ce bien est à rénover intégralement, mais il offre de réelles perspectives de valorisation pour un projet d’habitation principale, secondaire ou d’investissement.

La localisation reste un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement quelques minutes de l’autoroute A41, de Pontcharra et de Chambéry.

Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des volumes à réinventer, dans un environnement paisible et verdoyant.

Bien non soumis au DPE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelie Dugand vous propose: À découvrir : authentique corps de ferme à rénover. 
Avec près de 300 m² habitables, ce bien plein de caractère s’accompagne d’une cour fermée et d’un vaste terrain de 9 000 m², idéal pour vos projets.
 Il offre 5 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain ainsi que 6 caves.
 De nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Barnes Saint-Gervais vous propose en exclusivité ce chalet traditionnel à rénover, idéalement situé à quelques pas du centre du village et face à la gare du télécabine liant au domaine skiable Évasion Mont-Blanc.Implanté sur un terrain de 1 125 m², ce bien s’élève sur trois niveaux et développe environ 203 m² utiles. Il se compose de six pièces principales, dont quatre chambres réparties sur les deux étages supérieurs. Le premier étage accueille un espace séjour/cuisine de plus de 30 m², une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un dégagement et un second WC complètent l’espace nuit. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un couloir, ainsi que 64 m2 aménageables.Le terrain, exposé Sud-Est, bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et le village. Deux annexes extérieures (une dépendance de 22 m² et un garage de 45 m²), aujourd’hui à démolir, complètent l’ensemble.Avec son grand coefficient d'emprise au sol, ce bien offre un fort potentiel de revalorisation dans un cadre rare et recherché, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité une propriété d'exception située au cœur de Divonne-les-Bains.

Cette élégante propriété, d'une superficie de 424 m², présente un potentiel remarquable. Dispose d'un triple garage indépendant, offrant la possibilité d'être transformé en maison d'amis. Nichée sur un vaste terrain de 3 970 m², à l'abri des regards indiscrets, cette demeure propose un cadre de vie serein et privilégié, tout en bénéficiant la tranquillité assurée par la présence d'une zone non constructible environnante.

La maison s'étend sur trois niveaux :

* Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux, un double salon baigné de lumière, une véranda, une cuisine entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, un dressing, un bureau et des toilettes.

* À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de jeux et deux salles de bains avec toilettes.

* Le semi-sous-sol aménagé abrite une chambre dotée d'un accès direct au jardin, une salle de bains, des toilettes, une vaste cave à vin aménageable en deuxième cuisine selon le besoin, ainsi qu'une pièce relaxante agrémentée d'un sauna, d'un hammam avec une douche séparée et un garage supplémentaire qui donne l’accès à la maison.

Un projet de rénovation conçu par un architecte est à votre disposition pour cette propriété. Nous pouvons également vous fournir une estimation des travaux, incluant une sélection de matériaux et de prestations, afin de répondre à vos attentes spécifiques, ainsi qu'un accompagnement personnalisé tout au long du processus.

N'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Genis-Pouilly, cette propriété unique allie élégance, confort et infrastructures équestres de premier plan. Avec plusieurs bâtiments indépendants, dont une bâtisse principale au charme authentique, un appartement en triplex et une habitation rénovée, elle offre un cadre de vie rare et privilégié aux portes de Genève.Une demeure de caractère aux volumes généreux.La bâtisse principale se distingue par ses volumes harmonieux et ses prestations de qualité. - Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec penderie, un cabinet de toilettes et un vaste espace de vie composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée en pierre. - À l’étage, un dégagement mène à une salle de douche avec WC, une petite chambre, ainsi qu’une superbe suite parentale avec grand dressing et salle de bains complète (douche à l’italienne, baignoire et double vasque). Un bureau ouvert donne accès aux combles mansardées et aménagées, où se trouvent deux chambres, un dressing/salon, une salle de bains avec WC. - Le sous-sol propose une buanderie avec sanitaire, une cave à vin, ainsi que plusieurs pièces de stockage et un grand atelier. Un vestige historique à rénover en totalité, témoin du passé du moulin, confère à cette demeure un cachet indéniable. - Un appartement en triplex, indépendant, complète cette partie de la propriété. Il comprend une cuisine équipée, un salon avec salle de douche et WC au premier étage, et une chambre mansardée au second étage. - Séparée et indépendante, idéale pour du locatif ou pour le plaisir d'accueillir des amis ou de la famille, une 3ème habitation en duplex offre une cuisine équipée, un salon en mezzanine avec un espace nuit et une salle de douche WC. Un garage complète ce logement. Un cadre extérieur exceptionnel pour passionnés d’équitation.De belles infrastructures équestres sont conçues pour offrir un confort optimal à vos chevaux. La propriété dispose de huit box spacieux, d’un espace de soin, d’une […] Voir l’annonce immobilière >>