Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À Vallon-Pont-d’Arc, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de 1975 offre une belle opportunité. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², entièrement clos et plat, la maison offre environ 100 m² habitables et bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des commodités. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes intéressants avec une pièce de vie conviviale comprenant une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine se trouve dans un espace fonctionnel, avec un cellier buanderie donnant directement sur l'extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres de belles surfaces et une luminosité naturelle appréciable. Une salle d’eau rénovée vient compléter l'habitation. À l’extérieur, le terrain arboré constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours : jardin paysager, espace détente ou encore coin repas en plein air. L’exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant chaleur et lumière à la maison comme aux extérieurs. Un garage vient faciliter le stationnement et le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et en faire un lieu de vie à votre image. Son emplacement, au cOEur d’un secteur recherché de Vallon-Pont-d’Arc, en fait une opportunité rare pour un projet de résidence dans ce quartier de Vallon pont d'Arc. Si vous êtes éligible au prêt à taux zéro en quête d’un projet de rénovation à fort potentiel, ne passez pas à côté de cette propriété. Une belle occasion de donner vie à un projet immobilier dans un cadre naturel privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite, afin d’échanger sur votre projet et les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Da Silva vous propose : MAISON À RÉNOVER SUR TERRAIN DE 846 m² Situé dans le quartier recherché de L’Aigas, sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune, ce terrain de 846 m², plat et arboré, représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Une maison de type chalet est actuellement implantée sur la parcelle et est vendue en l’état. Selon votre projet, une démolition pourra être envisagée afin de construire une maison neuve entièrement personnalisée (libre constructeur). Une étude de faisabilité a déjà été réalisée par un professionnel. Il est également possible de vous accompagner dans la réflexion de votre projet. Le terrain est non divisible et offre un potentiel constructible intéressant, idéal pour la réalisation d’une maison individuelle dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Serge Thellyere vous propose : * Jolie Maison de Ville avec Garage à Unieux * Située dans la charmante commune d'Unieux, secteur sampicot cette maison de ville de 90 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1910, cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la grand salon. * Description des Pièces * : - 2 Chambres au 1er étage + un grand bureau ou salle de sport et un coin toilette. - 1 Salle de Bain à rénovée entièrement au niveau de l'espace de vie en rez-de-chaussée avec cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un grand salon - 1 Salle d'eau située au 2ème étage à rénover également complète l'espace nuit ou vous pourrez profiter d'une grande chambre mansardée et d'un coin jeu ou éventuellement petit bureau pour le confort de toute la famille ou mieux encore pour un ados. * Avantages * : - Grand garage pour stationner en toute sécurité - Exposition Sud et Nord pour une luminosité optimale - Proche des commerces (1km), du cinéma (200m), de la salle de sport (800m) et du centre-ville (2km) - Installation de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - Système de chauffage individuel avec radiateurs pour un confort thermique optimal - Entrée sécurisée anti intrusion pour une tranquillité d'esprit - Joli petit terrain situé au dessus du garage et de la dépendance avec coin cuisine d'été abrité, non attenant à la maison, séparer par une voie sans issu d'une largeur de 5m environ. Cette jolie demeure, chargée d'histoire et au cachet authentique, est idéale pour une famille en quête d'un nouveau chez-soi chaleureux et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer à Unieux ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sebastien Villiermet vous propose : Villa de caractère à rénover – Fort potentiel – 332 m² habitables Secteur prisé Monterminod - St Alban Leysse Amateurs de beaux volumes et de projets immobiliers, cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle. Cette villa de caractère à rénover, développant 331,84 m² habitables pour 377 m² de surface au sol, offre un potentiel remarquable pour créer une résidence familiale d’exception, une maison multigénérationnelle ou un projet d’investissement. La maison se compose de nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d’environ 50 m², une cuisine indépendante, un bureau, plusieurs pièces annexes, une véranda, ainsi que des espaces de rangement et une grande buanderie. Le premier étage propose un espace nuit comprenant plusieurs chambres, un dressing, deux salles de bain ainsi qu’un grand palier offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le sous-sol, particulièrement spacieux, dispose de nombreuses pièces dont une chambre supplémentaire, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, plusieurs celliers et une chaufferie, permettant d’imaginer un logement indépendant, un espace professionnel ou un projet locatif. Cette propriété offre un fort potentiel de transformation pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet sur mesure et valoriser un bien aux volumes généreux. Idéal pour : grande maison familiale résidence principale avec logement indépendant Travaux de rénovation à prévoir. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Befve vous propose : CHARAVINES VUE SUR LE LAC ! MAISON ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE Elle offre un potentiel incroyable avec se 160 m² habitable, pour créer le foyer de vos rêves, 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un salon, une salle à manger, une cuisine, chaque espace est un appel à la personnalisation et à la création d'un lieu de vie unique. Située au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette maison de campagne vous invite à profiter de la nature environnante et à laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix. Pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette maison de campagne à Charavines est une opportunité à ne pas manquer. Offrez-lui une seconde jeunesse et créez le cocon dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : À vendre – Villa de plain-pied avec piscine – Saint-Étienne-de-Fontbellon (07200) Dans un secteur calme et recherché de l’Ardèche, découvrez cette villa récente de plain-pied offrant de belles prestations. Elle développe environ 133 m² habitables et se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 26 m² est attenant à la maison. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 400 m² est plat, avec une belle piscine et un espace détente. Les atouts : •Construction récente, bien entretenue •Environnement calme et sans vis-à-vis •Grand terrain plat et facile à entretenir • Piscine avec des matériaux qualitatifs •Chauffage performant et bonne isolation (DPE : À / GES : A) •Aucun gros travaux à prévoir Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez DE JESUS NIVALDO – Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose : Maison à rénover avec grand terrain à Cuzieu. Située à Cuzieu, cette maison de 117 m² construite en 1964 sur une parcelle de 3013 m² offre un énorme potentiel pour un artisan ou un projet familial tout en étant proche des commodités. De plus, les expositions Sud Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison se compose : Au rez-de-chaussée un grand garage, une cave, une buanderie ainsi qu'un wc. Au premier étage une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Au 2eme étage, une chambre, un wc et 2 combles aménageables offrant encore de belles possibilités. Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, chauffage central au gaz naturel. L'intérieur nécessite une rénovation complète pour mettre en valeur son potentiel caché. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison peut devenir un véritable bijou. L'extérieur de la propriété comprend un grand terrain clos et arboré offrant de nombreuses possibilités, un jardin, des animaux ou différents aménagements. Une belle opportunité pour créer un lieu à votre image. Ne manquez pas cette opportunité et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison votre havre de paix personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Au cOEur d’Allevard, à deux pas des commerces et de la vie du village, cette maison de ville offre un beau potentiel d’aménagement pour différents projets. Que vous soyez une famille à la recherche d’une maison à rénover, un bricoleur souhaitant créer un lieu de vie à votre image ou un investisseur en quête d’un projet locatif, ce bien mérite toute votre attention. La maison dispose également d’une cave d’environ 30 m² en sous-sol. Ce bien présente également un fort potentiel d’investissement. Grâce à ses deux entrées indépendantes et à sa configuration sur plusieurs niveaux, il serait possible d’imaginer la création de plusieurs logements, jusqu’à quatre en utilisant également les combles, pour développer un projet locatif intéressant. Sa localisation constitue un véritable avantage : les thermes d’Allevard se trouvent à seulement deux minutes à pied, un emplacement particulièrement recherché pour la location saisonnière ou pour les curistes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Que vous envisagiez une maison familiale en centre-ville, un projet de rénovation ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. Je vous propose de venir la découvrir pour imaginer votre projet. À très bientot Fanny Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : Maison à Rénover + CELLIER avec jardin détachable + studio à aménager au RDC Située dans la commune de Vimines, cette maison individuelle offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec une surface totale de 161 m² habitable (293 m² au sol), cette propriété repose sur un vaste terrain de 1829 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de 7 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au sous sol se trouve un garage double, une cave et une salle de bains avec WC ainsi qu'une grande pièce, le tout pouvant être aménagé en studio ou T2. ( hauteur sous plafond 2.5m). Au premier étage, une vaste entrée, la cuisine séparée, le séjour ouvert sur le balcon offrant une vue dégagée sur les alentours, l'espace nuit avec 2 chambres spacieuse, une salle de bains et un WC. Au niveau supérieur, un pallier dessert une salle de bains ainsi que 3 chambres et un bureau. La propriété nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, une fois rénovée, elle deviendra un véritable cocon familial où vous pourrez laisser parler votre créativité et votre style. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste : un grand terrain, une dépendance d'une surface de 63 m² ne demandant qu'a être aménagée. Avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux espaces verts, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Gamore vous propose : Maison à Rénover avec annexes, garage et cave sur 1675m de terrain constructible. Cette charmante maison individuelle, située à Montélimar, offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 90 m², une véranda, un garage de 35 m², 50 m² d'annexes et une parcelle de 1675 m², cette propriété exposée Sud propose un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour créer un intérieur personnalisé à votre goût. Située dans un quartier calme, proche du centre et des commodités. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un charme authentique. Vous aurez la possibilité de créer un espace extérieur personnalisé, parfait pour des moments de détente en plein air ou des réceptions en famille et entre amis. Opportunité à Saisir - Maison à Réinventer à Montélimar avec grand terrain constructible plat et rectangulaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Ferme en pierre à rénover – 220 m² – Fort potentiel – Ardèche Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez un bien offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble Située sur les hauteurs d’Arcens, dans un environnement naturel préservé à environ 800 m d’altitude, cette authentique ferme en pierre datant d’environ 1900 offre 220 m² de potentiel habitable sur un terrain d’environ 1 700 m². ✔️ Bâtisse saine offrant une belle base de rénovation ✔️ Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement ✔️ Environnement naturel avec vue sur la campagne environnante ⚡ Électricité déjà en place jusqu’à la maison 💧 Devis récents disponibles pour l’alimentation en eau et l’assainissement 💡 Projet idéal : résidence principale, maison secondaire ou gîte ⚠️ Travaux à prévoir : – rénovation intérieure complète – toiture à reprendre (devis existant) – création des réseaux intérieurs 📊 Des devis récents sont disponibles pour les raccordements en eau et l’assainissement. 🎥 Vidéo aérienne disponible sur demande : découvrez le bien, son environnement et la structure générale de la bâtisse (toiture, volumes). 👉 Bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre naturel privilégié. 📞 Contactez-moi pour échanger sur votre projet ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément FAURE vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Veurey-Voroize à rénover - 6 pièces - 3 Chambres - Bureau - Garages - parcelle de 1021 m² : Visite virtuelle disponible sur demande ! Située dans le charmant village de Veurey-Voroize, cette superbe maison de 162.78 m² offre un potentiel immense pour une rénovation et une personnalisation à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon spacieux avec une belle cheminée en pierre, une cuisine ouverte, et une chambre ou second salon avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une parentale avec dressing, et une autre avec salle de bain privative, et un bureau. L'extérieur de la maison offre deux garages et une belle parcelle de jardin. Au sous-sol, de beaux espaces sont présents avec cave à vin, buanderie / cellier, et deux pièces pouvant faire office d'atelier, bureau supplémentaire, ou cuisine d'été. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour magnifier ce bien d'exception et en faire un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES PAYS DE GEX a le plaisir de vous présenter cette belle villa à rénover qui offre tellement de belles possibilités, des espaces et des volumes.Un hall d'entrée, un bureau, un grand salon avec cheminée et sa belle terrasse, une salle à manger et une cuisine familiale avec balcon. Deux grandes chambres et 2 salles de bains, un cabinet de toilette visiteurs et de nombreux rangements complètent ce rez-de-chaussée.L'étage présente cette belle mezzanine, idéale pour une salon, une chambre et surtout, des très belles combles aménageables.En rez-de-jardin et avec des accès à l'extérieur, 2 chambres et une salle de douche sont indépendantes. Ensuite, 2 grandes caves, une chaufferie et une buanderie.Un terrain clos et arboré de 3443 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Gamore vous propose : Propriété à La Bégude-de-Mazenc - Idéal pour Projet de Rénovation Rare sur le marché ! Cette spacieuse maison de 420 m² séparée en 4 appartements indépendants sur un grand terrain de 11 576 m² est une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Cette propriété offre un potentiel incroyable. La maison se compose de 15 pièces, dont 4 salles d'eau et 4 toilettes, 8 chambres. Les multiples terrasses présentes ajoutent du charme à la propriété et offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais pour chaque appartement. Une pièce de 500 m² et une grande cave complètent ce bien. L'état général de la maison nécessite des rénovations, offrant ainsi la liberté de créer la maison de vos rêves, adaptée à vos goûts et besoins. Assainissement individuel récent. Avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules et 6 garages à disposition, le stationnement ne sera pas un problème. Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un projet de rénovation ambitieux pour créer une résidence unique à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Maison de 117 m² avec terrain de 220 m² et atelier. À RENOVER ENTIEREMENT Descriptif : Côté rue une cuisine, un WC et deux pièces à l'étage, Côté terrain une cuisine, un salon, un séjour et une cave enterrée, à l'étage trois grande chambres, une salle de bain et une partie combles. Atelier / Terrain allant jusqu'au ruisseau avec vue sur le Mont Aiguille Chauffage central au bois / Poêle fourneau bouilleur. Commerces de proximité à deux pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gérard Guigaz vous propose : BONVILLARET : À vendre SARTO, Une opportunité rare se présente à vous avec ce SARTO à rénover, situé à Bonvillaret, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre un terrain de 835 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette bâtisse de 47 m² au sol, 2 caves, possibilité de créer une mezzanine, présente un potentiel certain pour devenir un lieu atypique et charmant. Actuellement sans pièces de vie aménagées, elle offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace qui vous ressemble. Exposition Sud-ouest vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu'une vue imprenable sur le paysage environnant. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette propriété et en faire un véritable petit bijou. Eau et électricité en bordure. Compteur d'eau déjà installé, certains devis ont été réalisés, DP acceptée, prévoir assainissement individuel (une phytoépuration était prévue et acceptée par le SPANC ). Toiture en bon état couverture bac acier. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour transformer ce SARTO en un lieu de vie chaleureux et accueillant pour des week-end en famille ou en location Airbnb L'environnement calme et verdoyant de Bonvillaret vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité et de la sérénité des lieux, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Amoureux de balades, de ski, et de nature alors n'hésitez pas ! contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Midroit vous propose : À Barnas, petit village niché au cOEur des montagnes, découvrez cette jolie maison mitoyenne de type Ardéchois offrant deux chambres, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d’eau et un WC séparé. Vous profiterez également d’une terrasse à réaménager selon vos envies et d’une grange de 38 m² environ sur cave à rénover pour créer un espace supplémentaire à votre goût. La propriété comprend un terrain constructible avec garage ainsi qu’un autre terrain en zone agricole, idéal pour un potager, tous deux situés à proximité de la maison. Parfaitement placée sur la route du plateau, elle séduira les amoureux de nature grâce aux nombreux chemins de randonnée et aux coins de baignade accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. Que vous cherchiez un pied-à-terre chaleureux ou une résidence principale, ce bien combine charme et authenticité. Je vous invite à un entretien téléphonique avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johan Caputo vous propose : Maison familiale 164 m² – 4 chambres – Terrain 1 037 m² Séchilienne (38220) – Lotissement calme Située au sein d’un lotissement résidentiel à Séchilienne (38220), cette maison individuelle de 164 m² habitables est implantée sur une belle parcelle de 1 037 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de potentiel. Agencement intérieur La maison se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bain Salle de jeux aménagée dans le garage Beaux volumes de vie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Travaux à prévoir Rénovation de l’étage Rafraîchissement du rez-de-chaussée Remise en état / aménagement des extérieurs Un bien parfait pour un projet de rénovation permettant de créer une maison à votre image et de valoriser son fort potentiel. Les atouts ✔ Parcelle de plus de 1 000 m² ✔ 4 chambres dont une suite parentale ✔ 2 salles de bain ✔ Salle de jeux indépendante ✔ Environnement calme en lotissement ✔ Fort potentiel de valorisation ✔ Possibilité de créer un studio en lieu et place de la suite parentale et de la salle de jeux. Maison idéale pour une famille ou un projet d’investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Boris Cigale vous propose : Maison Mitoyenne à Rénover. Située à Saint-Étienne, cette charmante maison traditionnelle de 99.02 m² sur deux étages offre un joli potentiel pour les amateurs de rénovation. Construite en 1972, elle propose 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de colocation. Le garage est en rez de chaussée, de même qu'un hall d'entrée. L'intérieur de la maison au premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux avec cheminée et d'une salle à manger avec accès à la terrasse. Au deuxième étage une salle de bain, et quatre chambres Le jardin paysager en hauteur offre un espace extérieur propice à la détente. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, cette maison offre un potentiel intéressant pour créer votre foyer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison traditionnelle avec un fort potentiel de valorisation ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : EXCLUSIVITÉ à Doizieux. Amoureux de la nature et des grands espaces, venez découvrir cette maison de 178 m² habitables, à rénover, mitoyenne mais dont rien ne vous le rappellera. Située au dessus du barrage du Dorlay, vous saurez apprécier sa vue sur celui-ci et son cadre paisible. Elle se compose depuis l'entrée d'une grande véranda de plus de 40 m², d'une cuisine séparée, d'un salon / séjour, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Et si cela ne serait pas suffisant, 140 m² de combles peuvent être aménagés. Cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, le mode de chauffage sera à repenser pour pouvoir exploiter à votre guise tout son potentiel.( actuellement chauffée par poêle à granulés) Côté extérieur, elle dispose d'un terrain d'environ 1000 m² afin de satisfaire vos après midi farnientes d'été. Vous l'aurez compris, cette maison au fort potentiel n' attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : Vanosc – Maison de village à fort potentiel, au cOEur d’un cadre naturel préservé Située au cOEur du charmant village de Vanosc, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature, des randonnées, du VTT et d’une vie associative riche et conviviale. Ici, on profite d’un environnement où il fait bon vivre, entre verdure, calme et esprit de village. À seulement quelques minutes d’Annonay, cette maison de village présente un gros potentiel d’aménagement. Elle s’adresse tout particulièrement aux amoureux de la rénovation et de la réhabilitation, désireux de créer un lieu de vie à leur image. La maison est à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou une résidence principale pleine de caractère. Caractéristiques principales : 4 grandes chambres spacieuses Cuisine indépendante Séjour convivial Salle d’eau et WC séparé Menuiseries en bon état et double vitrage Les plus de ce bien : Combles aménageables offrant un bel espace supplémentaire Balcon Garage privatif Cave saine pour stockage ou aménagement complémentaire Une belle opportunité pour donner vie à un projet dans un village dynamique, au cOEur d’une nature généreuse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Champey vous propose : - CALME ET PROXIMITE - AU COEUR DE MONTELEGER - VUE SUR LE CHÂTEAU - OPPORTUNITE. RARE à Montéléger de bénéficier de cet emplacement de choix où écoles et commerces sont à 5 mn à pied seulement de la maison. - Construite sur un terrain de 700 m², cette maison des années 1970 offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle s'articule sur 2 niveaux : Au RDC : 83 m² de surface comprenant : garage / atelier, buanderie, WC, cave et pièces à aménager. Au 1er étage : 83 m² de surface habitable + une véranda de 24 m² avec barbecue et vue imprenable sur le château de Montéléger, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et WC. Cette maison donne l'occasion parfaite de créer une maison sur mesure à votre image, en choisissant les agencements et les finitions qui vous correspondent et la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante. Le terrain est entièrement clos et offre de multiples aménagements : potager, piscine etc. Maison isolée par l'extérieur, Reliée au tout à l'égout. les + : un cadre calme et paisible, la proximité du centre du village, des transports scolaires, Un village dynamique, animé et riche en associations. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, et poser vos valises dans le charmant village de Montéléger, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi sans trop tarder pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Couston vous propose : Propriété d’Exception à Rochegude – Maison de Maître en Pierre du 19ème Siècle à Rénover Idéale pour projets résidentiels, touristiques ou événementiels Située à Rochegude, cette maison de maître du 19ème siècle, entièrement construite en pierre, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation authentique. Implantée au cOEur d’un domaine de 14,75 hectares, cette propriété rare séduira les amateurs de patrimoine, de nature et les porteurs de projets ambitieux, notamment à vocation événementielle. La maison principale développe environ 140 m² habitables et se compose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un WC, d’une cuisine et d’une salle à manger. L’ensemble conserve le charme de l’ancien et nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs besoins et leur projet. Construite aux alentours de 1800, la maison s’élève sur deux niveaux et constitue une base saine pour une réhabilitation respectueuse de son caractère d’origine. Le terrain de 14,75 hectares, en grande partie boisé, offre un environnement naturel exceptionnel, propice au calme et à la déconnexion. Il bénéficie également d’une source d’eau naturelle, dont l’eau coule dès l’ouverture de la vanne, un atout rare pour l’entretien du domaine, un projet agricole, paysager ou événementiel. Attenant à la maison, un ancien bâtiment d’élevage en pierre d’environ 230 m² offre un potentiel considérable d’aménagement : salle de réception, espace événementiel, gîtes, ateliers, hébergements complémentaires ou activité professionnelle. Sa configuration et sa proximité immédiate avec la maison en font un élément clé pour un projet global cohérent. La propriété comprend également une grande dépendance avec trois garages, idéale pour le stationnement, le stockage ou la logistique, notamment dans le cadre d’une activité événementielle ou agricole. À noter que l’ensemble du matériel actuellement présent sur la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gilles vous propose : Aux portes de la vieille ville historique, découvrez cette authentique maison en pierres du 18ème siècle au Cheylard d’environ 116 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur la place de la Halle et son église. Pleine de caractère, elle se compose de 3 appartements répartis sur 6 niveaux, offrant un fort potentiel locatif, idéale en résidence principale, secondaire ou comme grande maison familiale. Agencement : Appartement à rénover – env. 29 m² (niveaux 0 & 1) : cave, chambre, sanitaires, petit séjour avec cuisine ouverte avec jouissance de deux terrasses à proximité. Possibilité d’usage pour une petite activité commerciale ou artisanale grâce à une entrée indépendante accessible depuis la Place de la Halle. Appartement – env. 38 m² (niveaux 2 & 3) : chambre, séjour lumineux, cuisine et sanitaires. Appartement – env. 49 m² (niveaux 4 & 5) : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Atouts : Maison en pierres avec porche historique Toiture en bon état (refaite en 2001) Emplacement central, proche commodités Vue dégagée 3 logements indépendants avec possibilité de petite activité commerciale ou artisanale au rez-de-chaussée Parking à proximité Équipements : chauffage électrique, double vitrage (années 80), 3 compteurs d’eau et d’électricité. Un bien rare et plein de cachet, offrant un fort potentiel au cOEur de la ville du Cheylard. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>