iad France - Penelope Berjon vous propose: SOUS OFFRE

Située à Accons, à seulement quelques minutes du Cheylard, cette maison de 130 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bien est composé de deux logements indépendants, pouvant être réunis en une grande maison de famille.

Les atouts du bien :

-130 m² habitables

-5 chambres, 2 séjours, 2 cuisines : idéal grande famille, accueil, location

-Une cave, une dépendance.

-Terrain avec accès rivière et de belles possibilités d’aménagement

-Raccordée à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout

-Forte modularité : maison unique, 2 appartements, gîte, résidence secondaire…

Travaux à prévoir :

La maison est saine et bien située, mais une rénovation complète est nécessaire :

-Isolation et chauffage à installer

-Électricité à reprendre

-Huisseries à remplacer

-Aménagement intérieur à repenser, rafraîchissement à faire dans toutes les pièces

Des devis sont disponibles pour une meilleure projection.

Environnement :

Située à proximité immédiate d’une route départementale, la maison se trouve dans un secteur verdoyant, à quelques minutes de toutes les commodités du Cheylard.

Une maison idéale pour :

Un projet de rénovation globale

Une résidence secondaire en Ardèche

Un investissement locatif (2 appartements possibles) à l'année ou touristique

Un projet familial

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Quehan vous propose: Proche Grignan, a Réauville, au cOEur de la Drôme provençale, découvrez cette maison en pierre offrant un fort potentiel d’aménagement, avec une vue dégagée sur le château de Grignan et le Mont Ventoux, idéale pour un projet familial ou d’investissement.

* Habitation principale de 130 m² partiellement rénovée, avec quelques pièces à rafraîchir.

* Un logement T2 indépendant de 30 m², rénové avec terrasse privative.

* Un potentiel aménageable supplémentaire d’environ 100 m² habitables, incluant un appartement indépendant à rénover entièrement (gros OEuvre : charpente, toiture, planchers).

* Une dépendance de 40 m² (remise/atelier), aménageable après isolation, sans gros travaux structurels.

* Dépendances annexes : garage, cave voûtée, terrasse de 40 m², balcon.

* Terrain de 1 700 m² avec jardin, stationnement et vue dégagée sur le château de Grignan.

Au total, près de 300 m² habitables exploitables pour qui saura valoriser ce bien de caractère.

Chauffage actuel par chaudière fioul et insert bois. Menuiseries récentes en double vitrage. Réseau télécom par Fibre optique en place. Raccordée eau de ville et Assainissement collectif.

Un bien rare pour les amateurs de rénovation, avec un beau potentiel patrimonial et locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

À Neuvecelle, dans un quartier calme et résidentiel, un ensemble de deux villas jumelées à rénover, édifiées à la fin des années 80.

Chaque villa offre une surface habitable d’environ 86 m² (86,39 m² et 86,56 m² respectivement) et bénéficie d’un beau terrain constructible de 1 968 m², offrant une agréable vue sur le lac.

Chaque habitation se compose comme suit : une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC, un garage ainsi qu’une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Isselin vous propose: Charmante Maison de rue avec 4 Chambres à Tain-l'Hermitage - Idéal pour la Famille

Cette maison de 115.43 m², répartis sur deux étages, est un véritable havre de paix situé dans la charmante ville de Tain-l'Hermitage. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour une famille ou des amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille et des toilettes.

L'étage supérieur abrite deux autres chambres et une salle d'eau ainsi qu'un espace ou l'on peut créer un dressing

Au deuxiéme étage 2 autres chambres dont l une peut étre agrandi et un dressing existant nécessitant une rénovation

une petite cour dont l'accés se fait par la cuisine vous permettra de prendre votre café ou un bon repas en extérieur au soleil

L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition avec des fenêtres orientées au nord et au sud, permettant ainsi de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Côté commodités, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique et du chauffage individuel par radiateurs fonctionnant au gaz naturel pour un confort optimal en toute saison. De plus, le quartier est desservi par les réseaux de téléphone et les systèmes d'assainissement.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cocon de tranquillité tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville.

Et petite nouveauté sur ce bien ,il dispose désormais d'une place de garage.

Des travaux de rénovation doivent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et le rendre encore plus accueillant et fonctionnel selon vos besoins et goûts.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de Tain-l'Hermitage. Ne laissez pas passer la chance de visiter ce bien et de réaliser votre rêve d'un chez-vous convivial et confortable !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose dans un charmant petit village, au cœur d’un cadre naturel et préservé sans vis-à-vis, cet ancien hôtel de caractère à réhabiliter, qui développe environ 385 m² aménageables, répartis entre le bâtiment principal et une aile attenante, sur une parcelle paysagée de 3 942 m². Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel.

Composition du bien :

Bâtiment principal en plateaux bruts d’environ 263 m² sur trois niveaux : Niveau 2 (112 m²) : entrée principale, quatre pièces, balcon. Niveau 3 (73 m²) : deux pièces, balcon et terrasse avec vue dégagée. Niveau 4 (78 m²) : combles avec balcon, à aménager selon vos besoins. Travaux réalisés en 2024: la remise à neuf des entresols, de la toiture, des chapes béton sur les deux caves voûtées , les charpentes des balcons, des portes et fenêtres extérieures.

Le sous-sol (environ 127 m²) comprend une entrée indépendante, deux caves voûtées, un cellier, une pièce de rangement et un couloir.

Aile attenante d’environ 122 m² habitables à rénover, composé d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau, d’une chambre et d’un bureau.

Magnifique parc clos et arboré de 3 942 m², avec cour intérieure, piscine à débordement carrelée, avec plage dallée, abri voiture, annexe de type chalet environ 34 m² utiles, offrant des possibilités d’usage variées : atelier, bureau, studio.

Ce tènement séduira aussi bien les amateurs de belles pierres […] Voir l’annonce immobilière >>

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Située dans un cadre verdoyant et privilégié, cette villa d’environ 230 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle d'environ 7 000 m², bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes comprenant un séjour lumineux, plusieurs chambres et salons, deux cuisines, ainsi que de nombreuses dépendances avec garage, caves et chaufferie. Entourée d’un parc arboré offrant intimité et tranquillité, cette propriété à rénover représente une opportunité rare de créer […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Jeantet vous propose: Maison de village à fort potentiel – Beaufort-sur-Gervanne (26400)

Située au cOEur du village de Beaufort-sur-Gervanne, sur la place principale, cette maison de village offre un fort potentiel de transformation pour de nombreux projets.

D’une surface de 139 m² habitables et 214 m² exploitables, cette bâtisse nécessite une rénovation globale, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination.

Grâce à ses volumes et à sa configuration, plusieurs projets sont envisageables comme la création d’une grande maison familiale, l'aménagement de plusieurs appartements,

ou encore la création d’une copropriété avec possibilité de revente à la découpe (idéal investisseurs).

Le bien dispose également de dépendances appréciables telles qu'une cave, une petite cour, et un garage non-attenant de 18 m² au sol, un atout rare en cOEur de village.

Le bien bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités : école, épicerie, boulangerie, restaurant, bureau de poste, accessibles à pied.

Que vous soyez particulier à la recherche d’un projet de rénovation ou investisseur en quête d’un bien à fort potentiel, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kathleen Stevens vous propose: Ensemble immobilier à rénover – Hameau de Rimouren, Gras (07700)

Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, venez découvrir cette propriété pleine de charme, composée de plusieurs bâtis anciens sur un terrain de près de 21 825 m², avec puits et vue dégagée.

La maison principale, d’environ 118 m² habitables, comprend en rez-de-chaussée des pièces aménagées dans d’anciennes caves : hall, 3 chambres, WC, salle d’eau, ainsi qu’un garage. À l’étage, vous trouverez une cuisine avec cheminée, une grande chambre avec solarium, et une terrasse de 30 m² avec vue sur la campagne environnante.

À cela s’ajoutent une dépendance, grange en pierre de 61 m² au sol (potentiel sur 2 niveaux).

Un petit jardin du curé avec un puits complètent l’ensemble.

Travaux à prévoir : humidité, plafond endommagé, absence de chauffage et d’isolation.

Environnement préservé – Calme total – Gros potentiel d’aménagement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Maison de village à fort potentiel – Idéale investisseurs – La Valla-en-Gier

Située au cOEur du village de La Valla-en-Gier, cette maison de village de 230 m² offre un très fort potentiel de valorisation, notamment pour un projet d’investissement locatif.

Édifiée sur plusieurs niveaux, cette bâtisse dispose de beaux volumes permettant la création de plusieurs appartements , ce qui en fait un bien particulièrement recherché pour un projet locatif, patrimonial ou de défiscalisation.

La toiture a été entièrement refaite en 2016, un atout majeur qui sécurise l’investissement et limite les gros travaux structurels.

Le bien est à rénover, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et d’optimisation des espaces selon vos objectifs (location longue durée, meublée, etc.).

Une place de parking privative complète ce bien, un avantage rare en centre de village..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cindy VILLARD vous propose: Magnifique Maison à Réhabiliter avec Jardin et dépendances - La Chapelle-Blanche

À La Chapelle-Blanche, venez découvrir cette maison pleine de ressources à rénover offrant de belles surfaces intérieures et extérieures. Idéale pour votre projet de réhabilitation, cette demeure pleine de charme saura séduire les amateurs de travaux et de transformation pour créer leur cocon douillet à leur image.

Avec ses 137 m² habitable et ses 506 m² de dépendances, donnez vie à toutes vos volontés.

La maison propose un total de 6 pièces réparties sur 2 étages :

la partie habitable dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.

A l'étage, on retrouve une autre cuisine, une salle à manger, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.

Les surfaces des pièces sont généreuses, offrant de nombreuses options d'agencement pour créer des espaces de vie uniques et confortables.

Cet ensemble peut proposer 2 logements séparés.

Le jardin offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'un balcon orienté pour profiter des rayons du soleil.

Côté dépendances, vous disposerez d'un garage, de 3 caves, d'un atelier de 130 m², d'une grange de 98 m² et d'un hangar de 219 m² pour faciliter le stationnement et le stockage.

Construite en 1900, cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de retrouver tout son éclat d'antan. Une réelle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser une véritable transformation à votre goût.

Situation idéale, proche des commodités et des transports, cette maison est située dans un quartier calme et agréable. Les expositions est et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Si vous recherchez à rénover en alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison à fort potentiel saura assurément vous séduire.

Contactez-moi pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Robbe vous propose:

Une visite s'impose pour découvrir l'immensité de son potentiel

UN ÉCRIN DE NATURE ET D’HISTOIRE : VOTRE DOMAINE AU PIED DU VERCORS

Vous rêvez d'espace, de vieilles pierres et de grands matins calmes ? Bienvenue à Saint-Nazaire-en-Royans.

Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette bâtisse de caractère où tout reste à inventer. Ici, le potentiel est aussi vaste que l'horizon : 350 m² à rénover selon vos envies pour créer la maison de famille ou le projet de vie (gîte, ateliers) dont vous avez toujours rêvé.

Un terrain d'exception de 3 Hectares :

C’est le véritable point fort de la propriété. Entièrement plat et baigné de soleil (exposition Sud), le terrain se compose de :

Deux tiers en prairie libre : Idéal pour des chevaux, un grand potager ou des activités de plein air.

Un tiers planté de noyers : Pour savourer l'or blanc du Royans directement chez vous et profiter d'un cadre ombragé et productif.

Les atouts du domaine :

Dépendances de caractère : De vastes volumes à exploiter (écuries, stockage, atelier d'artiste...).

Localisation stratégique : Proche de la Gare TGV et de l'accès autoroutier.

Vie de famille : Écoles et ramassage scolaire à proximité immédiate.

Loisirs : Au cOEur du Royans-Vercors (Aqueduc, Grottes de Thaïs, Bateau à Roue, Gorges de la Bourne).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Gamore vous propose: Magnifique Maison de Campagne à 5 minutes de Saint-Thomé - Grand terrain

Cette ancienne magnanerie, située dans la charmante commune de Saint-Thomé, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 146m² de surface habitable et son vaste terrain de 18448m², cette propriété représente une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité et de grand espace. Mitoyenneté sans vis à vis avec 1 seul autre propriétaire.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette maison. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 3 chambres, un bureau, 2 toilettes, une salle d'eau, une buanderie, un séjour, 1 salon et une cuisine ouverte sur la salle à manger, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter pleinement des extérieurs et de la vue imprenable sur la nature environnante. Vous trouverez également 2 caves dont 1 sert de local chaufferie.

Un abris voiture, une écurie et un parc à chevaux viennent compléter ce bien.

Fosse septique, poêle à bois, chaudière fuel, double vitrage

L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable havre de paix où il fait bon vivre en toute quiétude.

Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale à l'intérieur de la maison.

Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans les nombreux sentiers de randonnée alentour, tandis que les amateurs de culture pourront découvrir les trésors historiques de Saint-Thomé et de ses environs.

À vous de saisir cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison de campagne à rénover selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à Saint-Thomé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Artal vous propose: Idéal investisseur ! MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Situé à Loriol-sur-Drôme à proximité de la gare et avec un accès rapide à l'autoroute, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel avec une maison de 92 m² à rénover implantée sur un vaste terrain de 4 490 m² composé de deux parcelles constructibles

La maison, exposée plein sud, comprend : Un hall d'entrée de style véranda récente, un couloir desservant : une salle d'eau, une cuisine, un salon/salle à manger, un second salon et un WC indépendant au rez-de-chaussée.

À l'étage : Une chambre et des combles.

Le système de chauffage est au gaz naturel. La maison est également équipée d'une climatisation réversible et d'une éolienne pour l'autoconsommation électrique. Un garage complète ce bien.

Selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Loriol-sur-Drôme, il est envisageable de détacher plusieurs lots sur les parcelles constructibles, offrant ainsi diverses opportunités de développement. Pour plus d'informations sur le PLU, vous pouvez consulter le Géoportail de l'Urbanisme.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et de précisions sur le bien que je vous présente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose: Splendide maison de caractère avec jardin arboré à Coublevie.

Située dans la charmante commune de Coublevie, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité.

Nichée sur un terrain de 872m², cette magnifique propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de verdure.

Cette demeure de 312m² répartis sur 2 étages propose de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour donnant sur une terrasse de 100 m2, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une buanderie, un dressing et un WC.

Les nombreuses ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle et une vue agréable sur les extérieurs.

Un couloir intérieur communique sur une très jolie dépendance de 77 m2 dans laquelle vous serez séduits par une grande piscine chauffée refaite en 2022.

Cette piscine de 10x4m promet de vous faire passer de bons moments de détente avec un bar et une douche.

Bien évidemment, cette piscine a de magnifiques baies vitrées s'ouvrant l'été sur une belle terrasse extérieure pour profiter du soleil.

À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, chacune avec son propre caractère et charme, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche italienne, et un WC indépendant.

Les pièces offrent de belles hauteurs sous plafond et des finitions soignées.

Côté équipements, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par poêle à granulés, assurant confort et économies d'énergie.

De plus, vous bénéficierez de prestations modernes telles que les fenêtres en double vitrage, les volets roulants en alu, la fibre optique, l'interphone, l'alarme et le système de vidéoprotection.

Un espace au sous sol vous attend, c'est une jolie cave prête pour du rangement ou stockage à bouteilles.

L'extérieur de la propriété ravira les amoureux de la nature avec son jardin paysager exposé sud-ouest, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Navarro vous propose: Maison de village avec fort potentiel à Saint-Germain-Laval

Au cOEur de Saint-Germain-Laval, découvrez cette maison de village d’environ 94 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Agencement :

Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte, bureau et WC

Étage : Deux chambres en enfilade et salle d’eau

Combles : Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…)

Dépendances :

Bâtiment annexe comprenant garage, atelier et espaces de stockage

Extérieur :

Terrain non attenant de 507 m², situé à proximité de la maison

Confort :

Chauffage par poêle à bois bouilleur + radiateurs électriques

Travaux à prévoir :

Électricité et aménagement intérieur à finaliser

Les + :

Fort potentiel d’aménagement

Idéal investisseurs ou primo-accédants

Dépendances appréciées

Petit prix pour se projeter facilement

Prix : 45 000 €

Une belle opportunité pour créer un projet à votre image !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover dans un emplacement de premier choix. Implantée sur 2 000m2 de terrain, à quelques pas du lac et au calme, cette villa avec piscine et avec vue montagne est orientée Est/Sud-Est. Superbe potentiel pour ce bien composé d'un salon/séjour, un coin cheminée, une cuisine semi-ouverte, d'une suite parentale, 3 chambres, une vaste mezzanine (70m2), 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Bien rare à la vente. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau potentiel pour ce bâtiment construit sur quatre niveaux en 1943. A rénover entièrement, il bénéficie de 400m2 de surface utile et est actuellement composé de 4 appartements.

Au rez de chaussée, découvrez un appartement d'environ 82m2 composé de deux grandes chambres, d'un bureau, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée avec un accès sur une petite terrasse, une salle de bains, un wc séparé, un cellier/local technique et une cave.

Au 1er étage, il y a deux appartements. Le tout est composé de 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains avec WC séparés, un grand cellier et un dressing.

Enfin au dernier étage découvrez un dernier appartement de 82.92m2 avec 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, le tout avec un balcon et un accès indépendant par l'extérieur.

Au sous-sol, il y a la possibilité de créer immédiatement des caves, locaux ou des espaces de stockage.

Cette bâtisse à un beau potentiel de 3800m2 et est situé dans un quartier calme avec une magnifique vue sur les montagnes environantes. Le bien se situe proche des chemins forestiers et du lac de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Curinier vous propose: À découvrir, maison des années 70 à rafraîchir, offrant un très beau potentiel. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine, trois chambres, salle de bains et WC.

Les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres en PVC double vitrage, et le ballon d’eau chaude sanitaire est de type thermodynamique. Elle nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement. La toiture est d'origine, et la production de chauffage est assuré par une chaudière au fioul et par une cheminée. Implantée en position dominante et orientée sud-ouest, cette maison bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée.

Elle dispose également de nombreuses dépendances ainsi que d’un grand garage, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le jardin est entièrement clos et arboré. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Située à proximité immédiate des zones commerciales, tout en restant proche de la campagne et des voies douces, elle allie parfaitement praticité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou planifier une visite et découvrir ce lieu d’exception contactez moi. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL DE L'HORLOGE, SCP vous propose :

Maison rurale à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 84 Rue de Brétigny 01210 ORNEX

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Maison rurale à rénover - quatre pièces - 88 m2 - Avec dépendances et terrain.

ORNEX - Quartier Brétigny -

Venez découvrir cette maison mitoyenne. Vous serez séduit par son authenticité et son fort potentiel.

Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger ouvrant sur terrasse et accès jardin, salle de douche, W.C., cave/cellier.

Au premier étage : mezzanine avec accès au-dessus de la grange, deux chambres.

Au deuxième étage : combles aménageables.

Complétée, en annexes attenantes :

grange, garage, deux ateliers.

Jardin attenant. L'ensemble d'une surface de 739 m2.

Accessible par une cour avec possibilité de stationner.

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Visites : Mercredi 29 avril de 11h à 12h et 17h30 à 18h30

Jeudi 30 avril de 17h30 à 18h30

lundi 4 mai de 11h à 12h et 17h à 18h

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 399 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.

- Réception des offres du 06/05/2026 à 13:00 au 07/05/2026 à 13:00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au pied de la Lance, dans un environnement d’une beauté rare et d’un calme absolu, cet ensemble immobilier est une véritable pépite pour les amoureux d’authenticité et d’espace.Sur un terrain d’environ un hectare, ces deux maisons en pierre attendent d’être révélées par une rénovation à la hauteur de leur charme intemporel.

Un tel cadre est aujourd’hui difficile à trouver : un havre de paix préservé, sans aucune nuisance, où la nature dicte le rythme des jours. Ici, vous pourrez vivre au fil des saisons, profiter de vues imprenables sur la campagne environnante, et développer un projet unique, à votre image.

Les bâtisses totalisent 177 m² habitables, auxquels s’ajoutent pas moins de 241 m² de dépendances, offrant une incroyable liberté d’aménagement. Résidence principale, maison de vacances, lieu de création, projet de gîtes ou de retraite en pleine nature : les possibilités sont multiples et passionnantes.

L’alimentation en eau par une source ajoute une dimension rare et précieuse à ce bien déjà exceptionnel. L’assainissement, à remettre aux normes, fait partie des travaux à prévoir, mais le potentiel global du lieu dépasse largement les contraintes techniques.

À seulement quelques kilomètres de Dieulefit, village renommé pour son art de vivre, ses artisans et son marché. Une opportunité unique d’investir dans un lieu chargé d’âme, prêt à devenir un projet de vie d’exception.

Si vous recherchez un bien rare, porteur de projets et riche de caractère, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous pour en découvrir davantage […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SCP Carole POULAIN-CHARPENTIER, Guillaume BONFILS, Romain THOLON et Caroline SALANSON-BOTTAZZI, notaires associés, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 6 rue carnot 69500 BRON

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A VENDRE en VENTE NOTARIALE INTERACTIVE // maison avec fort potentiel de valorisation foncière // BRON (69500) 6 rue Carnot

VISITES A PARTIR DU 27 AVRIL

Opportunité rare à fort potentiel de valorisation, idéal pour projet de construction ou d’extension. Maison existante de 1925 (3 pièces) de 46,67 m² à rénover ou à repenser entièrement. Au fond du terrain, une bâtisse annexe comprenant une partie couverte ouverte de 19,30 m², anciennement utilisée comme poulailler, ainsi qu’une pièce fermée de 17,48 m², qui pouvait servir d’atelier.

Sur une parcelle de 508 m², située en zone PLU-h permettant une évolution du bâti :

- Coefficient d'emprise au sol limité à 30 %

- Hauteur maximale 7 m

→ Surface de plancher théorique jusqu’à environ 300 m² (R+1)

- Projet plus cohérent estimé entre 200 et 250 m².

- Présence d’amiante, anomalies électricité/gaz, DPE G.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des tramways T2 et T5.

Bien vendu en VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Visites et dossier auprès de Margot LOYER /

Dépôt des offres : 6 et 7 mai 2026 à 13h

Pas des offres : 7 000 €

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: EXCLUSIVITE Condrieu centre maison de village à rénover d'une surface totale de 85m2 par niveau soit 190m2 en tout. A ce jour, cette maison de village est composée d'un hall d'entrée, cuisine/séjour, salon, buanderie/chaufferie, salle d'eau, toilettes et garage à vélo ou stockage au rez de chaussée. A l'étage six chambres et toilettes. Chauffage central au gaz de ville, chaudière FRISQUET neuve à condensation. Cave voutée. Tout à l'égout. Prévoir budget de rénovation et remise aux normes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre […] Voir l’annonce immobilière >>

Connu et reconnu pour sa qualité d'environnement et sa vue Vercors imprenable, c'est dans le quartier des Balmes que se situe cette belle maison de caractère d'environ 195m2 implantée sur une parcelle de 2360m2.

Sans cesse entretenue et améliorée, ses propriétaires ont su conserver toute son authenticité lors des différents travaux esthétiques et énergétiques tout en la modernisant.

L'ouverture panoramique et la baie retractable du rez-de chaussée apportent une luminosité maximale dans les espaces de vie, et surtout permettent de profiter de la vue sur le Vercors à chaque instant.

En plus de la cuisine et de la pièce de vie, nous retrouvons en rez-de-chaussée un espace multifonctionnel de 35m2, un wc séparé, une belle entrée vitrée servant également de salle de jeu, des rangements ainsi qu'une buanderie/cellier.

Le premier étage est destiné à la partie nuit avec 2 chambres de 16 et 29m2 (offrant la possibilité d'une 4ème chambre), une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. La 3ème chambre se situe quant à elle au second étage.

La maison dispose de plusieurs dépendances permettant de faire évoluer la partie habitable de la maison, d'abriter les véhicules, de stocker et de créer grâce à l'atelier de 26m2, à la bergerie de 33m2, à l'abris de 75m2 et son étage à rénover.

Concernant l'aspect technique: - le chauffage central est assuré par une chaudière à granules de 2021 à laquelle s'ajoute un pêle à bois - les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation performante en laine de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: Maison avec grange à rénover – Fort potentiel – Terrain 1 700 m² – Les Sables, Bourg-d’Oisans

Située dans le secteur des Sables sur la commune de Bourg-d’Oisans, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté (par une grange) offrant un fort potentiel de rénovation et d’aménagement.

La maison se compose actuellement :

Rez-de-chaussée : Une pièce de vie d’environ 15 m²

À l’étage : Deux chambres, Une salle d’eau, Un WC

Une entrée indépendante permet également d’accéder à : Une pièce de 18 m²

Avec 18 m² supplémentaires à l’étage, offrant différentes possibilités d’aménagement (chambre, studio, espace indépendant…).

Au-dessus de l’habitation, une grange permet d’envisager la création d’un superbe espace type loft d’environ 64 m² loi Carrez, avec 26 m² supplémentaires exploitables selon vos besoins.

Annexes : Garage en béton de 38 m², Cave voûtée en terre de 12 m²

Le tout avec environ 1 700 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Assainissement individuel (fosse septique) à prévoir / à remettre aux normes, travaux à anticiper.

Un bien offrant de multiples possibilités d’aménagement : résidence principale, résidence secondaire ou projet d’investissement (voie verte à proximité!)

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>