Au cœur de la ville de Parthenay, proche de toutes les commodités du centre-ville, venez découvrir cette maison d’habitation de construction avant 1949, édifiée sur sa parcelle de 1064 m², développant environ 108 m² habitables.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec cheminée, de deux chambres avec cheminée (15,56 m² et 15,46 m²), d’un salon avec cheminée et d’une cuisine aménagée communicante à l'extérieur. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’une troisième chambre de 17 m².

À l’étage, une mezzanine de 12 m² (pouvant offrir une chambre) donne accès à un grenier aménageable de 38 m² offrant un réel pouvoir d'extension, ainsi qu’à deux espaces de rangement.

Le sous-sol quant à lui comprend une belle surface d'atelier et un grand garage avec accès sur la rue.

À l’extérieur, le terrain offre une cour à l’avant, une terrasse au-dessus du garage et un espace de jardin à l’arrière avec abris et arbres fruitiers.

Ensemble à rénover, idéal pour un projet avec travaux et valorisation à terme.

Atouts indéniables : Assainissement collectif / terrain en centre-ville / Toiture extension 2025.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un village de Neuvy-Bouin, venez découvrir cette maison de type longère à rénover entièrement, offrant 150 m² habitables sur une parcelle de 2 100 m².

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un salon de 28 m², une salle à manger de 21 m², une cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave de plain-pied complète ce niveau et propose un fort potentiel d’agrandissement.

À l’étage, une zone palière mène à une grande pièce de 50 m² avec cheminée, pouvant être aménagée en plusieurs chambres, ainsi qu’à un second grenier mansardé.

À l’extérieur, le terrain comprend une cour avec mare, une grange en pierre de 72,50 m² et un hangar en tôle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CENTRE VILLE PARTHENAY, IMMEUBLE avec façade authentique époque médiévale, avec en rez-de-chaussée local commercial libre d'environ 63 m² .

A l'étage, sur deux niveaux : logement à rénover comprenant sanitaire, cuisine - salon séjour, dégagement, salle de bains. Au second, chambre, dégagement, 4 pièces.

double vitrage côté rue 1er étage.

UNE VISITE S'IMPOSE.

UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

17300, Rochefort – MAISON À RÉNOVER SUR PARCELLE DE 800 M² AVEC PROJET DE SURÉLÉVATION

David PORCHERON et Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'environ 85 m², vendue en l'état sans toiture, située sur une parcelle de 800 m² au cœur de Rochefort. Ce bien offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, accompagné d'un permis de construire purgé de tout recours, permettant une surélévation et divers aménagements.

Descriptif du bien :

Points forts : Maison à rénover entièrement, offrant une base solide pour un projet personnalisé.

Terrains et extérieurs : La parcelle de 800 m² inclut un projet d'aménagement avec jardin enherbé, piscine de 8x4 m², terrasse et chemin vers un garage de 30 m² en fond de parcelle.

Projet inclus : Le permis de construire prévoit la surélévation de la maison pour créer des chambres à l'étage, la démolition des annexes existantes, et la création d'un local technique.

Matériaux et conception envisagés :

Murs en enduit ton pierre avec encadrement blanc.

Toiture en tuiles canal terre cuite, pente à 35%.

Menuiseries blanches et clôture en fer forgé noir pour une esthétique locale harmonieuse.

Commodités locales :

Rochefort est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : boulangeries, supermarchés, écoles et infrastructures de santé accessibles à quelques minutes en voiture. Une piscine et un projet de marquise au-dessus de l'entrée ajoutent un confort futur appréciable.

Transports :

La localisation permet un accès rapide aux axes principaux et aux transports en commun reliant Rochefort à La Rochelle, Saintes et d'autres villes environnantes.

Opportunité unique pour un projet de rénovation dans un cadre idéal.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cette charmante maison de ville de 65 m², située dans le quartier Victor-Hugo, à proximité immédiate du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, elle offre un salon agréable, une cuisine indépendante équipée ainsi que des WC séparés.

À l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC.

Ce bien est complété par une cour de 20 m², une cave de 15,6 m² ainsi qu'un garage fermé de 20 m² (non attenant).

Idéalement située, à proximité immédiate du marché et des commerces, le quartier offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous profiterez d'un environnement central, à deux pas du centre commercial Champ de Mars, des établissements scolaires et de toutes les commodités accessibles à pied.

Ce secteur vivant et bien desservi constitue un emplacement de choix, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Les + du bien :

- Stationnement privatif

- Double vitrage et fibre optique

- Configuration fonctionnelle

- Cheminées décoratives et moulures

À noter :

- Taxe foncière : 1325 € / an

- Chauffage individuel gaz : consommation annuelle selon usage

- État du bien : Bon état général (aucuns gros travaux à prévoir, maison entretenue)

- Tout à l'égout, raccordement fibre

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 236 (D)

Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 47 (D)

Coût de l'énergie (min / max) : entre 1567 € et 1915 €

Année de référence des prix : 2024

Prix de vente : 165 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

79110 - CHEF-BOUTONNE CENTRE - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 158 M² - DÉPENDANCES 300 M² - TERRAIN 700 M² - POTENTIEL EXCEPTIONNEL

Rodolphe Missire, vous propose cette maison située en plein cœur du centre-ville de Chef-Boutonne.

Cette maison spacieuse de 158 m² comprend au rdc une belle surface de vie lumineuse de 35 m², une partie cuisine 20 m², une pièce de 25 m², un wc indépendant.

A l'étage : 5 chambres (10-11-13-17-25 m²), salle d'eau, wc.

Le point fort de ce bien est sans aucun doute ses dépendances pour un total de 300 m², offrant un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'espace supplémentaire avec possibilités d'aménagement.

Garage 28 m² - Grange 90 m² - Dépendance 180 m² sur 2 niveaux.

Exposition Sud-Ouest.

Travaux à Prévoir.

Taxe Foncière 1223 €.

Un bien rare à visiter sans plus tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter:

Rodolphe Missire - efficity - Place de la Brèche

A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Maison ancienne à rénover – Val-du-Mignon 79210 Au cOEur du bourg d’Usseau, à 17 minutes de Niort, découvrez cette maison de ville ancienne à fort potentiel, idéale pour un investisseur ou un projet de rénovation complète. École et commerce à proximité. Le bien comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine (22 m²), un salon (31.5 m²), une salle d’eau (2.6 m²), un patio couvert et un WC (19 m²). Au premier étage, trois chambres (20.5 m², 11.5 m² et 18 m²) dont une aveugle. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 73 m² permet d’envisager une surface habitable totale d’environ 197 m². En sous-sol, une cave (31 m²) complète l’ensemble. Sans garage, sans stationnement privatif et sans jardin, cette maison offre néanmoins la possibilité de créer un extérieur d’environ 19 m² en découvrant le patio. Travaux à prévoir : chauffage, électricité, plomberie, volets, assainissement individuel, couverture, cuisine et salle de bain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Gomet vous propose : Maison de ville 4 pièces à rénover – 75.17 m² habitables – 584 m² de terrain – Fort potentiel À Terres-de-Haute-Charente (16270), dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Une opportunité rare pour donner vie à la maison de vos rêves ou un projet locatif. Intérieur à repenser selon vos envies Construite en 1970, cette maison offre une base saine et de belles possibilités d’aménagement : • Séjour lumineux bénéficiant d’une exposition est • Cuisine équipée à réorganiser selon vos besoins • Trois chambres • Salle d’eau • Espaces à optimiser pour créer un véritable cocon familial DPE en E / E Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Extérieurs agréables et pratiques Implantée sur un terrain de 584 m², la propriété propose : • Jardin à l’arrière, idéal pour créer un espace détente • Garage facilitant le stationnement et le stockage • Terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur Environnement et commodités Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate : • Écoles maternelle, primaire et collège • Commerces de proximité • Services du quotidien Un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Les atouts du bien • Maison à fort potentiel • Terrain agréable avec jardin • Garage • Environnement calme • Proximité des écoles et commerces • Possibilité de rénovation complète à votre goût Une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre serein. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison ancienne à rénover se compose d'une cuisine, un séjour, une pièce à aménager (chambre, salle d'eau et toilette) et de 2 greniers aménageables.

Une grange, une dépendance et divers toits.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Ensemble immobilier en pierre à rénover d'environ 199 m² habitable dans un secteur au calme sur un terrain arboré d'environ 7 200 m². Le bien vous propose 2 maisons attenantes et communicantes. La première, de plain-pied vous propose une entrée desservant un salon, une cuisine séparée et côté nuit un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. La seconde, au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine fermée, un salon / séjour, une chambre et un WC séparé. À l'étage une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Un cellier communicant avec les 2 maisons donne accès à une grange d'environ 77 m² (chaufferie, cave etc.), un atelier d'environ 44 m², un carport et des dépendances viennent compléter le bien. En continuité et tout attenant environ 6 500 m² de prairie clos et arboré. Ce bien dispose d'un compteur d'eau et un compteur électrique pour les 2 maisons. Côté travaux, la toiture a été refaite en 2018, isolation des combles refaites, pompe à chaleur air / eau et ballons d'eau chaude de 2022. Côté confort un poele à bois vient compléter le système de chauffage et bien raccordé à la fibre. En fonction de votre projet, cette maison peut convenir à une grande famille avec ses 5 chambres, à un projet plurifamilial, plusieurs locations ou une résidence principale et une partie en location. Orgedeuil à seulement 4 minutes de Montbron, 11 minutes de La Rochefoucauld et 32 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Huet vous propose : Maison 123 m² à rénover entièrement, idéal investisseur. Le bien offre la possibilité de créer 3 logements indépendants. Chaque logement peut être aménagé avec une pièce de vie au rez-de-chaussée (cuisine / salon) ainsi qu’une chambre et une salle de bain à l’étage. L’un des logements pourra bénéficier d’un espace extérieur, sans vis à vis. La charpente et la toiture ont déjà été refaites, ce qui constitue une base saine pour le projet. Rénovation complète à prévoir (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, aménagement intérieur…) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Situé au cOEur de Pranzac, cet ancien logis du Château de Pranzac vous ouvre les portes d’un patrimoine rare et chargé d’histoire. Édifié au XVIᵉ siècle, à l’époque de Catherine de Clermont-Dampierre, il témoigne du passé seigneurial du village et de son riche héritage architectural. L’ensemble comprend deux maisons implantées sur un terrain de plus de 2 000 m² (environ 80 m² et 55 m²), ainsi que le Logis d’environ 700 m², et une tour, offrant un accès direct au Bandiat, dans un cadre naturel privilégié. Les toitures, quant à elles, ont toutes une vingtaine d’années, un atout rassurant pour un projet de rénovation. À noter qu’aucun assainissement n’est présent, et que le bien n’est pas raccordé à l’eau ni à l’électricité. Les deux maisons ainsi que le logis nécessitent une réhabilitation complète. Un bien unique qui séduira les passionnés de vieilles pierres et d’authenticité, idéal pour une résidence de caractère ou un projet touristique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 253000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

3 MAISONS, PISCINE & POTENTIEL TOURISTIQUE – 1,5 HECTARE

Découvrez cet ensemble immobilier rare offrant 305 m² habitables, idéal pour une grande famille ou reprendre l'exploitation de chambres d'hôtes ou gîtes.

Anciennement labellisé ''3 Épis Gîtes de France'', ce domaine de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout sur une parcelle de 15 347 m² garantissant un calme absolu.

L'atout majeur de cette propriété réside dans sa configuration, permettant de dissocier vie privée et activité d'accueil.

La Maison principale (130 m²) – Votre espace privé DPE D

Une demeure chaleureuse en pierre.

RDC : Une cuisine équipée de 20 m², un vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée à insert, et une suite parentale de 16 m² ouvrant sur la terrasse. Un bureau et un dressing complètent ce niveau.

Étage : Une grande chambre de 28 m² avec salle d'eau et WC privatifs.

climatisation réversible.

Possibilité de réaménager une deuxième piscine (qui est actuellement transformée en parterre de plantes.

La Maison d'Invités (120 m²) – Prête pour l'activité DPE B

Idéale pour des chambres d'hôtes ou un grand gîte familial :

Aménagement : 4 chambres spacieuses (>12 m²), disposant chacune de sa salle d'eau et WC privés.

Espaces communs : Une cuisine équipée et une salle à manger/salon de 28 m² pour l'autonomie de vos hôtes.

Le Pavillon à potentiel (55 m²)

Bâtiment de 2 pièces avec salle de bain, à rénover selon vos envies (3ème gîte, atelier d'artiste). Une cave attenante offre des possibilités d'extension.

Un terrain clos et paysagé de plus 1 000 m² avec une piscine de 40 m², sécurisée et chauffée par un dôme pour en profiter en toutes saisons.

Chacune des maisons a sa propre terrasse.

Le Domaine : Plus de 1,2 hectare de terres qui sont actuellement en fermage.

Parking privé extérieur dédié à la clientèle

Plus qu'une simple […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante Maison de Village à 10 mn à pieds du bourg de Corme Royal, à Découvrir ! Cette belle maison de village pleine de charme, rénovée, offre un espace de vie généreux et chaleureux pour accueillir confortablement toute votre famille. Avec une surface habitable de 234 m² sur un vaste terrain de 2596 m², cette propriété est une véritable perle rare. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger (cheminée avec insert) et un salon confortable. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux. À l'étage, vous découvrirez 5 autres chambres, dont deux peuvent être utilisées comme bureaux ou espaces de couchage. Chaque chambre a sa propre identité et offre un espace personnel propice à la détente. En bonus, une mezzanine (petit salon ou bibliothèque) ajoute du charme à votre maison, offrant un espace supplémentaire pour s'isoler et se relaxer. À l'extérieur, une belle terrasse de 30 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours et à organiser des repas conviviaux en plein air. De plus, deux dépendances sont à disposition pour entreposer votre outillage divers et créer un atelier de bricolage. Un puits sur le terrain pour l'arrosage du jardin exclusivement. S'ajoute un garage. Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de village est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure et un espace généreux pour s'épanouir. À l'extrémité de la maison, une ancienne maison en pierres (cheminée existante) à rénover entièrement soit en garage ou habitation locative. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme intemporel de cette magnifique maison de village à 10 minutes de Saintes, 30 minutes de Royan, 35 mn de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Longère à Rénover - Celles-sur-Belle - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Vous rêvez de rénover une belle longère chargée d'histoire, au cOEur d'un cadre paisible et verdoyant ? Cette longère de 215 m², située à Celles-sur-Belle, est le projet idéal pour les amateurs de rénovation et de campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette longère. Avec son vaste salon de 22 m², sa chambre de 17 m², sa salle de bain de 5 m², sa cuisine de 10 m² et un grenier aménageable. L'environnement extérieur est tout aussi enchanteur, avec un terrain de 727 m², une entrée avec une cours, un garage 3 voitures un préau, un bâtiment. N'hésitez plus, saisissez cette opportunité unique de donner vie à vos projets de rénovation dans un cadre bucolique et paisible. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante longère à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Charmante Maison en pierre de taille avec Vaste Jardin à Bourcefranc-le-Chapus Vous recherchez une maison pleine de potentiel, de charme dans un cadre paisible à rénover à votre goût ? Ne cherchez plus, cette maison à Bourcefranc-le-Chapus est l'opportunité qu'il vous faut. Construite en 1948 de 140 m² environ et bénéficiant de 3 étages, cette demeure offre une surface habitable de 103 m², le 3 -ème étage et a rénover avec un surface de 35 m² pour créé une salle de bain, 2 chambres ou dortoir, le tout sur un terrain de 365 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine séparée, un salon séjour, un wc. Chaque pièce ayant ses propres caractéristiques uniques et un potentiel d'aménagement selon vos besoins et envies. Les espaces extérieurs comprennent un vaste jardin arboré qui vous permettra de créer un espace de détente extérieur personnalisé pour les moments en famille ou entre amis. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (d isolation et menuiserie) offrant ainsi l'opportunité de créer la maison de vos rêves à votre image tout en valorisant son cachet d'époque. Située à Bourcefranc-le-Chapus, une commune prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, cette propriété offre un cadre de vie agréable et authentique. Les atouts de cette maison incluent un chauffage électrique avec cheminée et radiateurs, le tout à rénover à votre convenance. Une occasion à saisir pour les amateurs de rénovation désireux de personnaliser leur futur lieu de vie. N'attendez plus pour planifier votre visite et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 562 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Habitation à rénover entièrement située entre NIORT et LA ROCHELLE comprenant:Entrée,cuisine,salon salle à manger,cinq chambres,dont une suite parentale,salle d'eau. Sous sol double garage,chaufferie,jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : […] Voir l’annonce immobilière >>

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose :

CRESSE 17160 - Maison de 100 m2 avec dépendances , grange : 300 m2, porcherie : 80 m2 2eme grange : 180 m2 dépendance 100 m2

sur un terrain de 3000 m2 .

La maison est à rénover, beaucoup de potentiel sur cette propriété , un parc arboré , chauffage au fioul , l'assainissement est non conforme ( fosse étanche ), puit , garage , compteur électrique .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES

Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

A rénover- Ferme vendue avec ses dépendances, bâtiments agricoles, sa cour et ses terres agricoles de près de 2,5 hectares.

Endroit calme et paisible.

3km du bourg de Vancais.

40km de Poitiers et Niort

Honoraires de 10.34 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (58 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

A LA ROCHENARD, maison d'habitation 4 chambres et jardin

Cette maison en pierres a rénover exposée sud-ouest se compose :

- au RDC : une pièce de vie de 30m², une cuisine, une arrière cuisine.

- à l'étage : un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau.

Cette maison nécessite d'être rénovée entièrement : électricité, isolation, chauffage, cuisine et salle d'eau.

La couverture est neuve.

Le jardin est devant la maison avec possibilité de créer un terrasse, un espace de stationnement et un espace vert.

Une cave de 90m²

L'assainissement individuel est non conforme Honoraires charge vendeur.

DPE non requis.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Noutary vous propose : Sublime Maison Traditionnelle à Thouars - Potentiel Exceptionnel à Révéler ! Érigée en 1884, cette majestueuse maison traditionnelle située à Thouars offre un cadre de vie exceptionnel à rénover selon vos envies et besoins. Avec une surface habitable de 135 m² répartie sur 2 étages, cette demeure vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un bureau, une cuisine à équiper, une salle à manger pour des repas conviviaux, une salle de bain et deux WC. L'entrée spacieuse ajoute une touche d'élégance dès votre arrivée. À l'étage, trois chambres lumineuses sont à votre disposition pour créer des espaces de repos chaleureux. Avec un espace de vie généreux, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. La maison bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable sur les alentours, idéal pour profiter des douces soirées entre amis ou en famille. En termes de commodités, la maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette demeure en un havre de paix à votre image. Située à Thouars, cette maison offre un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique de rénover une maison traditionnelle au cachet indéniable et au charme authentique. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception offrant un potentiel immense pour devenir le chez-vous de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Dolimont vous propose : Maison avec jardin et garage – Sigogne À proximité de Jarnac (4 minutes) et à seulement 20 minutes de Cognac, cette maison de 96 m² bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain clos de 460 m² avec un garage, elle offre un cadre de vie agréable au cOEur d’un village disposant d’une supérette, d’écoles et d’un bureau de poste, facilitant le quotidien. Description de la maison La maison se compose comme suit : • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec poêle à granulé • WC indépendant • Trois chambres • Salle de d'eau Environnement et potentiel Le cadre est calme et ensoleillé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Grâce à terrain clos et à sa situation géographique stratégique entre Jarnac et Cognac, cette maison présente un fort potentiel de valorisation après rénovation. Travaux à prévoir • Assainissement à revoir • Travaux d’isolation • Système de chauffage à repenser (poêle à granulé présent dans le salon, chauffage à réaliser dans les chambres) Les + • Garage • Terrain clos de 460 m² • Environnement paisible • Proximité des commodités • Fort potentiel d’aménagement Un bien offrant de belles perspectives d’évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : Au cOEur du centre ville de Etaules, à seulement 50 m à pied des commerces, maison à fort potentiel située sur une parcelle de 503 m². Cette maison sur deux niveaux, accompagnée d’un chai et d’un garage, est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien peut convenir aussi bien à un projet d’habitation qu’à un usage professionnel : commerce, profession libérale, bureaux ou projet mixte. Zone U1 du PLU, permettant diverses opportunités de développement. Un emplacement stratégique, rare en centre bourg, idéal pour un projet sur mesure. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

ROYAN, maison Charentaise à rénover intérieurement (toiture, volige et couverture entièrement refaite en 2012) d'une superficie habitable de 147m² environ (surface utile 230m²) composée d'une cuisine, un salon, trois chambres, dégagement, une cuisine d'été, un coin bureau, une salle de bain, un wc séparé, une véranda et plusieurs dépendances et combles à aménager si besoin. Garage et auvent.

Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1427m². Pour vous aider à financer les travaux de rénovations, une partie du terrain peut-être détachée et revendue.

Cette maison est située dans un quartier calme et habité à l'année.

Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements.

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>