A MAUZE SUR LE MIGNON, maison 2 pièces avec cour à rénover.

Au cœur de Mauzé, cette petite maison en pierres avec sa courette ne demande qu'à être réhabilitée.

Vous entrez par une courette.

Elle est composée d'une pièce de 28m² au RDC et la même à l'étage.

La couverture est neuve, les murs sont en bon état.

Il faut faire l'ensemble de l'aménagement. Honoraires charge vendeur.

DPE non requis.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

A MAUZE SUR LE MIGNON, Future maison en pierre avec jardin - beau potentiel

En centre-ville, entrez par le portail et découvrez ce bâtiment en pierres qui ne demande qu'à revivre, pouvant devenir une future maison avec jardin et cour permettant le stationnement d'un véhicule.

Vous pouvez créer :

AU RDC : une pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine donnant sur un patio, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc.

A l'étage : possibilité de créer 2 chambres.

Travaux à prévoir : ouvertures, électricité, isolation, doublage, aménagement intérieur, équipements et finitions.

La couverture est neuve. Honoraires charge vendeur.

DPE non requis.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

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En exclusivité, centre ville de Mauzé sur le Mignon, maison à rénover sur parcelle de 872 m². Rénovation complète, aides possibles pour rénovation énergétique. Beau potentiel.

Cette annonce référence 323686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045.

Prix du bien : 98 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A MAUZE SUR LE MIGNON, Immeuble à diviser en 5 appartements + 2 studios

A rénover entièrement, sauf la couverture faite en 2025.

Vous pouvez la diviser ainsi :

- Au RDC : Un appartement coté rue avec son entrée privative,

2 studios avec un accès par le jardin.

- Au 1er étage : 2 appartements T2

- Au 2ème étage : 2 appartements T2

Les loyers à Mauzé peuvent être pour les studios entre 450€ et 550€ et pour les T2 entre 620€ et 680€

Soit entre 4000€ et 4500€ / mois de revenus locatifs

Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Honoraires charge vendeur.

DPE non requis.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

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