iad France - Olivier Colin vous propose: Maison traditionnelle à rénover avec jardin, balcon et garage .

Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme, offrant un fort potentiel d’aménagement pour concrétiser votre projet de vie. Construite en 1970, elle développe une surface habitable de 116 m² sur une parcelle de 320 m², idéale pour profiter d’un cadre de vie équilibré entre intérieur et extérieur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’agencement. La maison propose 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, offrant un confort appréciable pour une famille. Les deux cuisines permettent d’imaginer un bel espace de vie convivial, tandis que la salle à manger indépendante se prête parfaitement aux moments de partage.

À l’extérieur, un balcon vous invite à profiter des beaux jours, et le jardin offre un espace à aménager selon vos envies : coin détente, potager ou aire de jeux. Un garage attenant complète ce bien, garantissant praticité et sécurité pour le stationnement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel.

Située dans un environnement agréable, proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché pour une vie quotidienne facilitée.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout ce que ce bien peut devenir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascale Cloix vous propose: LA ROCHELLE – QUARTIER SAINT-ÉLOI

À quelques minutes de la gare et des commodités, découvrez cette maison familiale offrant 152 m² habitables, complétés par un rez-de-chaussée de 76 m² à aménager selon vos envies et une annexe.

Partie habitable entièrement rénovée en 2024. (toiture, huisseries, pompe à chaleur, électricité, salles d’eau).

Dès le 1er étage,(76.5m²) la pièce de vie traversante de 37 m² avec poêle à bois offre un espace chaleureux et lumineux. Grande cuisine attenante, bureau idéal télétravail, salle d’eau et WC complètent ce niveau.

À l’étage supérieur 76.5m² : 4 chambres, dont 2 avec balcon, grand dressing, salle d’eau et WC.

Le rez-de-chaussée (76,5 m²) propose un grand garage et un espace modulable selon vos envies : suite, activité professionnelle, salle de sport ou espace indépendant. Véranda d’environ 29 m².

À l’arrière, jardin clos avec annexe de 26 m² à rénover.

Une maison confortable, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle - Quartier Fétilly - Echoppe à fort potentiel de 50m2

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle, découvrez cette échoppe rochelaise pleine de charme à réinventer selon vos envies.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, parquet, éléments d'époque, autant d'atouts qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique.

La maison développe environ 50 m² et offre aujourd'hui une base idéale pour un projet de rénovation à votre image. Les volumes et le cachet existant permettent d'imaginer un lieu de vie unique, alliant caractère et confort contemporain.

Située à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement de premier choix pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Amateurs de rénovation et de biens de caractère, cette maison de ville sans extérieur saura vous séduire car c'est un bien rare sur le secteur, et sans charge de copropriété contrairement à un appartement.

Le prix de ce bien est de 227000 euros HAI dont 10800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 216200 euros

Bien actuellement sans système de chauffage. DPE non applicable

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Guilloy vous propose: Située dans le quartier recherché de La Pallice à La Rochelle, cette maison à rénover, offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un salon et un séjour, offrant des espaces de vie distincts et confortables, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier distribue quatre chambres et une salle de bains avec WC. L’ensemble de l’étage bénéficie d’un parquet massif, apportant charme et authenticité à l’espace nuit.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, un garage ainsi que d’une petite dépendance.

Cette maison représente une belle opportunité dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate du pont de l'île de Ré, offrant un accès rapide aux axes principaux.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 334300 euros. Prix hors honoraires : 319000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 15300 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Chloé Tesson vous propose: La Genette — Maison de ville avec jardin et potentiel

Située dans le quartier très recherché de La Genette, cette maison de ville offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Volumes, lumière, cheminée, éléments d’origine et extérieur composent une base intéressante pour créer une maison familiale à son image.

Des travaux sont à prévoir, mais le bien présente un vrai potentiel de transformation pour ceux souhaitent repenser les espaces et révéler le charme de cette maison.

Un bien destiné aux amateurs de rénovation, à la recherche d’un emplacement de qualité et d’une maison avec une vraie personnalité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Soraya Normand vous propose: À La Rochelle, dans le secteur de Saint-Éloi / Rompsay, découvrez cette maison individuelle de 95 m² à rénover, avec un beau potentiel d’évolution sur une parcelle de plus de 600 m², avec possibilité de division.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour et d’un atelier. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Un garage attenant et un abri de jardin en fond de parcelle complètent l’ensemble.

Le terrain, bien exposé, permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine ou un projet d’extension.

Un bien pour un projet de rénovation sur mesure, dans un secteur de La Rochelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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