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Vente Maison Piscine à Thénezay

5 pcs
3 ch
216㎡

236 000 € (1 093 €/m²)

Vente Maison Piscine à Thénezay

5 pcs
3 ch
216㎡

236 000 € (1 093 €/m²)

Maison Piscine Thénezay

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose: **OPPORTUNITE A SAISIR- ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 BIENS SUR 2225M TERRAIN - CENTRE THENEZAY

Charmante Maison de Plain-Pied avec Vaste Terrain à Thénezay**

Nichée au cOEur de Thénezay, ce charmant ensemble immobilier est composé de 3 biens dont un bâtiment a rénover qui vous offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

1- Maison de plain-pied de 123m²construite en 1989 et rénovée entièrement en 2018.

Dès son entrée vous serez séduits par la luminosité et la grande surface de la pièce de vie sa cheminée et les 2 terrasses. Une belle cuisine aménagée et équipée, wc, spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, 3 belles chambres dont une avec coin eau et wc. Menuiseries pvc double vitrage, volets électriques, chauffage électrique et cheminée, bonne exposition. Piscine sur l'arrière de la maison à remettre en eau.

L'agencement de cette maison est idéal pour une famille. Les 3 chambres offrent des espaces de vie privés, tandis que la cuisine fonctionnelle permet de préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger accueillante est parfaite pour des dîners conviviaux.

2- Maison de 83m² avec entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée, wc, salle d'eau et 2 chambres. Ce bien est actuellement loué avec préavis.

3- Bâtiments très anciens et remplis d'histoire car ancienne école.

Le premier bâtiment est composé au RDC par un grand garage pouvant contenir plusieurs véhicules et rangement. Au 1er, 2 grandes pièces.

Le 2eme bâtiment est composé par une grande pièce.

Ces bâtiments sont entièrement à rénover et façonner selon votre gout et envies...

**Atouts Supplémentaires :**

- Terrain spacieux offrant de belles possibilités d'aménagement

- Exposition Est-Ouest assurant une luminosité optimale.

Idéalement située à Thénezay, cet ensemble offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services de la ville.

A VOS TELEPHONES VITE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2021968 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    236 000 € (1 093 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    216 m²
  • Surface terrain :
    2225 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Plain-pied - A rénover
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 199 €
Par mois
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