Domaine rural complet avec corps de ferme (maisons et dépendances) et 92 hectares de terres, ces dernières étant d'un seul tenant et libres de fermage. Le bâti de cette propriété constitue la majeure partie d'un hameau (4 bâtiments sur 5) et se compose: - d'une maison d'habitation R+1 sur caves proposant 230 m² env. (dont une grande pièce de vie de 50m² env., 5 chambres...) - d'une magnifique maison d'architecture remarquable (classée patrimoine culturel) qui accueillait les pèlerins de St Jacques et dont le toit a été intégralement refait dans les règles de l'art (possibilité de 150 m² habitables). - d'une grangette à usage de garage et - d"une grange fourragère de 2 niveaux (plus de 100 m² / niveau) Dans le hameau présence latéralement d'une autre habitation voisine (grange rénovée) qui n'appartient pas à la propriété. Elle est située latéralement et donc pas en vis à vis (nb: l'intégralite du hameau.peut être acquise, voir la référence 26696) Cet ensemble est proposé avec 92 hectares attenants répartis en 17 ha de prairies et de bois de travers et plus de 75 hectares de Causses entièrement clôturés dans un environnement préservé et sauvage et une végétation typique. Cette particularité faisant entre autres le côté juste unique de cette propriété. A noter dans l'enclos la présence d'anciennes cazelles et d'une petite grange ancienne à rénover. L'étendue, et la configuration des terres permet d'envisager de nombreuses activités (animaux, activités de loisirs en plein air associées à une activité d'accueil...). A noter que le parc est concerné par la loi du 2 février 2023 (souvent appelée loi “engrillagement”). La clôture pourra être conservée en l'état si l'activité dans le parc correspond à une activié dérogatoire à cette loi (activité agricole, élévage équins, parc entraînement pour épreuves chiens de chasse...). C'est un produit extrêmement rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent : Située sur la commune de Montcuq-en-Quercy-Blanc, au cœur d'un hameau perché offrant calme, intimité et authenticité, cette propriété atypique développe un fort potentiel pour une activité d'accueil, de bien-être ou touristique. Ce domaine de caractère s'organise autour d'une bâtisse historique datant de 1833, d'environ 163 m², prolongée par une extension d'environ 186 m², formant un ensemble harmonieux de près de 349 m². Actuellement exploité dans le cadre d'une activité d'accueil, ce bien présente une configuration singulière, particulièrement adaptée à un projet professionnel, plutôt qu'à une résidence principale familiale classique. La maison principale propose des espaces de vie chaleureux et authentiques. Accessible par un escalier ancien surplombant une cave partiellement voûtée de 27 m², elle s'ouvre sur une entrée avec sol en pierre (4 m²). Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 34 m² avec cheminée et pierres apparentes, une cuisine de 9 m², un second salon de 15,50 m², ainsi qu'une vaste véranda avec une cuisine récente permettant aujourd'hui aux hôtes d'être parfaitement autonomes. Un dégagement permet d'accéder à une chambre de 15,70 m² et une salle de bain d'environ 5,50 m². À l'étage, une mezzanine offre un espace complémentaire de 23 m² au sol (6 m² en loi Carrez), parfait pour un coin détente ou un couchage d'appoint. Un grenier aménageable permet également la création d'une chambre mansardée (environ 7,5 m² Carrez). À l'extérieur, deux balcons (7 m² et 5 m²) permettent de profiter du cadre paisible et offrent un accès direct à l'extension. Véritable atout du domaine, l'extension est dédiée à l'accueil et aux activités de bien-être. Elle comprend notamment une spacieuse salle de yoga de 65 m², ainsi que deux chambres (15,40 m² et 15,31 m²), chacune disposant de points d'eau (WC et lavabo pour l'une, salle d'eau pour l'autre). […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée sur les hauteurs de Plaisance-du-Touch, cette propriété de caractère datant de 1800 est au cœur d’une superbe parcelle arborée d’environ 4 500 m², offrant un cadre naturel privilégié et plein de charme.

La maison principale, baignée de lumière et dotée de beaux volumes, développe environ 232 m² habitables à rénover.

Attenant à la bâtisse, un plateau d’environ 90 m² reste à aménager, ouvrant la voie à de multiples possibilités. La propriété dispose également de deux vastes garages, de plusieurs espaces ateliers ainsi que d’environ 300 m² de combles aménageables, offrant un potentiel pour agrandir ou repenser les espaces.

Rare sur le secteur, ce bien aux multiples possibilités saura s’adapter aussi bien à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison à rénover avec terrain arboré – Fort potentiel à Campuac

À Campuac, dans un environnement calme, découvrez cette maison traditionnelle implantée sur une parcelle arborée de 556 m².

D’une surface habitable d’environ 120 m² répartis sur deux niveaux, cette maison constitue une base solide pour un projet de rénovation ambitieux et personnalisé.

Un vrai projet à valoriser

Actuellement composée de plusieurs pièces principales (buanderie, cuisine, salon…), la configuration permet d’envisager différentes projections :

3 à 4 chambres

Un bel espace de vie ouvert

Bureau ou suite parentale

Réaménagement complet selon vos besoins

La maison est à repenser dans son ensemble, offrant une totale liberté d’aménagement pour créer un bien à votre image.

Un atout supplémentaire : studio indépendant

Le bien dispose également d’un petit studio indépendant, comprenant :

Un coin cuisine

Une salle d’eau

Une chambre

Les + du bien

Garage double porte

Terrain arboré de 556 m²

Environnement paisible

Située à Campuac, la maison offre un cadre de vie serein tout en restant accessible aux commodités du secteur. Idéal pour une résidence principale au calme ou un projet patrimonial avec potentiel de rentabilité.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de Maître datant du XIX° siècle (dépendances du XVIII°) est lovée dans un très beau parc de près d'un hectare faisant face à la Montagne Noire. Le tout à 5 minutes du centre-ville de CASTRES.

Offrant de très beaux volumes, elle se développe sur 350 m² habitables et les dépendances offrent plus de 550 m² supplémentaires. On notera tout particulièrement, dans le parc, la présence d'une magnifique orangerie à rénover également.

L'ensemble nécessite […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété est exceptionnelle à plus d'un titre. Située dans un cadre d'exception, très spacieuse, au calme, sans vis à vis et avec vue dégagée sur la campagne alentour, elle dispose d'une excellente exposition Sud-Ouest. Elle est composée : - d'une grange somptueuse hors du commun, récemment rénovée avec soin, avec des matériaux de qualité. et d'une très grande dimension. Elle abrite un gîte qui peut accueillir 10 à12 personnes - d'une maison d'habitation de 135 m² - de dépendances : caves, garage, salle de yoga, terrasses ,appentis de grande dimension plus une étable à rénover - d'une piscine (4X8). Le tout sur un terrain attenant de 1,3 hectare. Le gîte s'ouvre sur un hall d'entrée au sol en travertin. De part et d'autre se trouvent quatre chambres spacieuses avec suite.On trouve également un salon/ bibliothèque ainsi qu'une buanderie. Depuis l'entrée, un magnifique escalier permet d'accéder à une immense pièce de 115 m² ainsi qu'à une grande terrasse dominant la campagne. Le gîte est chauffé grâce à une pompe à chaleur avec chauffage au sol. La maison est également sur deux niveaux. L'entrée donne accès d'une part à un agréable salon de musique et d'autre part à un séjour ouvert sur la cuisine qui communique avec la terrasse. A l'étage, le palier mène à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes. Au sous-sol se trouvent deux caves de plus de 30 m². Un autre bâtiment abrite un atelier/garage au rez de jardin et une salle de yoga à l'étage. Contre la grange se trouve un appentis qui sert de pièce de loisir et pourrait être converti en habitat (les toilettes sont déjà existantes). Enfin les anciennes étables pourraient être aménagées ou constituer un grand atelier. De la maison comme du gîte, les terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Delage vous propose: Maisons en pierre située à Floirac, village recherché du Lot (46) d'une surface habitable totale d'environ 94 m² (+ combles en cours d'aménagement).

Cette propriété est un projet de réhabilitation offrant un grand potentiel. Composée de deux maisons distinctes élevées sur caves, reliées actuellement par l’extérieur, elle dispose de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec son terrain généreux (+ de 3000 m2), ses caves voutées et sa vue dégagée, ce bien bénéficie d’un cadre calme et agréable, dans un environnement privilégié.

Maison 1

•Surface habitable : 55 m² environ

•Pièce de vie spacieuse avec cantou et poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité, donnant sur un pigeonnier et une entrée

•Toiture révisée il y a un an et demi, avec charpente consolidée.

•Combles en cours d'aménagement : trémie existante, fenêtres de toit installées l'année dernière.

Maison 2

•Surface habitable : 39 m² environ

•1 Chambre

•Pièce de vie avec cuisine ouverte

•Salle de bain avec WC.

•Cantou avec poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse.

•Mitoyenneté d’un côté.

À noter :

•Raccordement au tout-à-l’égout, pour plus de confort.

•Travaux à prévoir : notamment isolation sous toiture, menuiseries à refaire, électricité, et aménagement des combles.

•Grand potentiel de réhabilitation : Idéal pour les personnes recherchant un projet d’aménagement complet, offrant de nombreuses possibilités d’agencement et de personnalisation.

•Possibilité d'installer 2 poêles à granulés.

Extérieur

•Terrain de 3099 m² : Un jardin spacieux et arboré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, idéal pour profiter du calme de la campagne

•Vue dégagée : Profitez d’une belle vue sur la campagne environnante

•Cadre paisible et environnement privilégié : Situé dans une petite ruelle calme du village de Floirac, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Pezet vous propose: Maison de village d'environ 111m2 située dans le coeur historique de Saint Sernin sur rance avec garage, cave et terrain non attenant d'environ 557m2 à 5mn à pied de la maison.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un garage avec accès à une cave disposant d'un ancien four à pain et d'un espace buanderie.

Au 1er étage se trouve une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée menant à une grande terrasse exposée Sud Ouest , ainsi qu'à une jolie salle de bain .

Au 2ème étage , un couloir dessert 3 chambres spacieuses et fonctionnelles.

Les plus de cette maison: double vitrage sur l'ensemble du bien, chaudière fuel de 2021, chauffe eau de 2019, charpente en très bon état et toiture revisitée en 2021. Pas de gros travaux à prévoir hormis de l'aménagement intérieur. Terrain non attenant avec cabane en pierre et vue sur la rivière et les forêts environnantes.

Idéal résidence principale ou secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hervé Veillard vous propose: Maison de village à rénover avec potentiel, située à Latronquière. Cette maison de 104m² au sol, construite en 1900, offre un véritable lieu de vie authentique et chaleureux.

Le rez-de-chaussée offre un sous-sol avec une cave 23m² qui pourra accueillir du rangement supplémentaire ou être aménagé selon vos besoins. De plus un garage de 55 m² et un terrain clos et plat d'environ 300m² situé à l'arrière de la maison vous offre un espace calme et chaleureux.

A l'étage on retrouve les 104m² à emménagés ou de vieilles cheminées et du vieux parquet chêne ne demande qu'a êtres remis en valeur.

Les combles peuvent aussi être emménagés en partie.

Charpente et couverture en bon état.

Cette maison de village offre un potentiel certain pour réaliser vos projets de rénovation et de décoration, en laissant libre cours à votre créativité pour en faire un cocon à votre image.

Située dans un environnement calme , cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une belle exposition au sud. Les amateurs de travaux et de rénovation pourront donner une seconde vie à cette charmante demeure et en faire un lieu de vie unique et agréable.

N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de charme et de potentiel à Latronquière, idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de décoration !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine Pradere vous propose: Maison familiale avec piscine à Pinsaguel (proche commodités)

Située à Pinsaguel, à deux pas de toutes les commodités (commerces, pharmacie, centre médical, écoles), cette maison des années 70 mitoyenne d’un côté et bien entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Description du bien :

•Rez-de-chaussée :

•Grande entrée avec WC séparé

•Salon lumineux avec cheminée équipée d’un insert

•Cuisine indépendante à rénover

•Spacieuse véranda de 30 m² (actuellement aménagé en salle à manger et bureau), donnant accès au garage et à la buanderie

•Étage :

•3 belles chambres

•1 salle de bain à moderniser

•1 WC séparé

•Équipements : climatisation réversible, garage, buanderie

Extérieurs :

Sur une parcelle rare de 800 m², vous profiterez :

•d’un jardin arboré

•d’une piscine avec son local technique

•de deux abris de jardin

•d’une terrasse couverte idéale pour les repas d’été

•d’un portail électrique

Travaux à prévoir : quelques rafraîchissements et modernisations.

Un bien idéal pour une famille cherchant à allier confort, espace et proximité des services.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Delplace vous propose: À Castelginest (31780) - Maison T5 bis de 140m2 sur une parcelle de 460m2, avec GARAGE et JARDIN à vendre en Exclusivité !

Maison familiale des années 70, mitoyenne d'un côté, à rénover, idéalement située à côté de l'école élémentaire Lucie AUBRAC et du centre sportif Buffebiau.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau avec accès à la cave, d'un wc, d'une cuisine semi-ouverte (ouvrable sur le salon) et d'une belle PIÈCE DE VIE de 35m2, donnant accès à la TERRASSE de 20m2 exposée Sud-Ouest, au CALME.

À l'étage, la salle d'eau, et 3 belles chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une pièce en enfilade de 17m2 et de l'accès à la véranda de 10m2.

Le GARAGE fait 17m2 et vous pouvez garer 1 véhicule sur la parcelle.

Travaux réalisés: menuiseries PVC double vitrage, isolation, portails extérieurs.

Prévoyez un rafraîchissement global, et créez votre coup de coeur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabrice Robert vous propose: Maison de 91 M2 avec garage et jardin à rénover à Bagnac-sur Célé 46270 (LOT).

La maison se trouve proche des commerces et commodités et à seulement 15 minutes de Figeac et 7 minutes de Maurs La Jolie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et une cave. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. La maison dispose d'un garage de 20 M2 et d'un jardin d'environ 300 M2.

Prestations:

-Système de chauffage chaudière fioul

-Production eau chaude via la chaudière

-Huisseries bois simple vitrage

-Volets bois

-Assainissement tout à l'égout

-Compteur Linky

Taxe foncière: 865 euros

Cette maison présente un excellent potentiel pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs en quête d'une belle opportunité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 368 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clement Mottes vous propose: Maison de 175 m² – COEur de Blagnac – Jardin, garage et dépendance

Maison située en plein centre-ville de Blagnac, à deux pas des commerces et services, en retrait de la route.

Cette maison évolutive, présente une belle hauteur sous plafond en haud comme en bas.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

175 m² habitables + garage de 23m²

4 chambres actuellement

2 cuisines

2 salles d'eau

Grande buanderie pouvant être transformée suite parentale

Jardin privatif à l'arrière au calme.

Dépendance de 22m²

TRAVAUX À PRÉVOIR

Rénovation à anticiper, comprenant notamment :

chauffage (installation d’une PAC), menuiseries, isolation périphérique, VMC, aménagement extérieur et intérieur, dépendances.

ORGANISATION DES ACCÈS (POINT IMPORTANT)

L’entrée de la parcelle se fait par un accès commun desservant également d'autres logements.

La maison bénéficie ensuite de ses espaces totalement privatifs.

POTENTIEL D’ÉVOLUTION (SOUS RÉSERVE D’AUTORISATIONS)

Possibilité d’envisager une division en plusieurs logements ou un aménagement spécifique de la dépendance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Pierre Moreau vous propose: Maison de Maitre de 192 m2 située au coeur du village de Pouzac, aux portes de Bagnères et au pied des Pyrénées.

Cette bâtisse mitoyenne construite sur un terrain de 474 m2 vous séduira par son charme de l'ancien.

Elle propose une habitation principale de 3 étages ainsi qu'une dépendance à rénover au fond du jardin.

Le rez de chaussée de la maison se compose d'une espace prévu pour une cuisine de 31 m2 ainsi qu'un séjour avec cheminée de 31 m2 également.

Un escalier en chêne massif dessert tous les étages. Au premier il s'ouvre sur deux belles chambres de 28 m2 chacune équipées de cheminées et de plancher bois d'origine avec salle d'eau traversante. La façade sud à cet étage s'ouvre sur une coursive rénovée avec vue sur les pyrénées.

Le dernier étage présente deux autres chambres mansardées spacieuses avec salle d'eau et WC ainsi que des combles aménageables de 22 m2 supplémentaires.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage et la maison est équipée d'une chaudière à gaz.

La bâtisse est en cours de rénovation, les travaux seront achevés en décembre mais elle est visitable dès maintenant.

Les pièces ont été réhabilitées et vous laisseront l'opportunité de les équiper à votre gout.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré avec carpot pour garer les véhicules ainsi que d'un four à pain traditionnel.

Si vous cherchez un bien avec une âme et une histoire, cette maison à fort potentiel est pour vous.

N'hésitez pas à venir la découvrir. Pour plus d'information, me consulter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydia DE MATA vous propose: Pelleport Maison de village, à étage, avec quelques travaux à prévoir, qui se compose d'une cuisine avec cheminée, un salon, un cellier, une chaufferie, un toilette, une terrasse.

A l'étage: deux chambres dont une parentale, un bureau, une salle de bain et un toilette.

Points forts:

- Lumineuse.

- Grand espace.

- Deux terrasses une à l'avant et la seconde à l'arrière de la maison.

A visiter sans tarder!!!!!!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Arca vous propose: Située dans un quartier très tranquille à Saint-Sulpice-la-Pointe, proche de toutes

commodités (accès autoroute A68 sortie 5, gare, écoles, commerces ZAC Portes du Tarn et

centre-ville) cette maison traditionnelle de plain pied, a été construite en 2008 par une entreprise locale. Elle offre un cadre de vie très agréable, pratique et sans vis à vis.

Elle se compose de deux parties distinctes, nuit et jour.

Depuis l'entrée, un espace de vie de près de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée, buanderie

et arrière cuisine attenantes, une salle à manger avec accès à une terrasse ombragée

naturellement en été, et dégagée en hiver pour laisser passer la lumière, un salon

bibliothèque cozy avec un insert bois à l’esthétique contemporaine.

En partie nuit, un couloir desserre 3 chambres respectivement de 12, 10.5 et 9.5 m2 avec

parquet au sol. Une salle d'eau de 7m2 avec douche et meuble double vasque, ainsi qu’un WC

indépendant complètent l’ensemble.

De nombreux placards à portes coulissantes sont intégrés dans toutes les pièces.

Un atelier entièrement isolé de 12 m2 avec parquet a été créé à la place du garage, avec baie

vitrée et vélux offrant ainsi une grande luminosité. Cet atelier pourrait facilement faire office de bureau ou chambre supplémentaire.

A l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin arboré et fleuri, bien entretenu, entièrement

clôturé, avec une entrée par portail et une large allée pour stationner à l'intérieur de la

propriété. Côté pratique, deux places de parking « de midi » faisant partie du terrain, sont

disponibles devant le portail.

Abri bois de chauffage, abri de jardin et puits en fond de parcelle.

Du côté technique :

Chauffage au sol par plancher rayonnant électrique basse température avec centrale

multiprogrammes et contrôle température pièce par pièce très simple d’utilisation.

Insert bois Stüv Haute Qualité Environnementale.

Chauffe-eau électro solaire 2 cellules Solério Atlantic avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie De Lasa vous propose: Maison avec garage, local commercial et terrasse – Centre-ville de Moissac

Rareté en centre-ville !

Maison de ville de plus 120 m² avec garage, local commercial et terrasse, à deux pas de la place centrale. Un bien idéal pour un projet d’habitation ou d’investissement.

En plein cOEur de Moissac, cette maison ancienne à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Tout se fait à pied : commerces, écoles, transports.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Local commercial (pouvant être transformé en studio ou bureau) et grand garage avec possibilité de stationnement devant la maison.

Premier étage :

Espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte, bureau, chambre, salle d’eau et WC séparé.

Deuxième étage :

Deux chambres et accès direct à une terrasse offrant une jolie vue sur les toits.

Grand grenier au-dessus pour stockage ou aménagement complémentaire.

Ses principaux atouts :

-Emplacement central et calme

-Garage et stationnement

-Terrasse, rare en centre-ville

Multiples options : habitation, location, commerce + logement

Fort potentiel

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie ou un investissement sur mesure au cOEur de Moissac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadia Saidi vous propose: Charmante Maison de Village à Duravel - Idéal Projet de rénovation et une décoration personnalisée à votre goût.

Vous disposerez d'une terrasse également d'un garage et une cave.

Une opportunité s'offre à vous avec cette maison de village pleine de potentiel, située à Duravel.

Datant de 1900, cette maison en pierre offre une surface totale de 141m² répartie sur 2 étages.

L'espace de vie se compose de 6 pièces au total, dont une entrée, une cuisine, salle à manger, salon, soit 65m2 dont 3 chambres de 22m2, 20m2, 12m2 environs spacieuses, une salle de bain, et WC.

Les différentes pièces offrent de belles perspectives pour un garage et d'une cave.

Malgré des travaux de rénovation à prévoir, toiture, électricité. Cette maison offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial ou un projet locatif dans un cadre authentique.

Chauffage électrique, réseau raccordé au tout à l'égout.

L'emplacement au cOEur de Duravel vous permettra de profiter du charme d'un village tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien, écoles, commerces, restaurants, boulangerie, épicerie, transports en commun.

N'hésitez pas à me contacter afin de visiter ce bien sans tarder !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Hubert vous propose: Au coeur d'un hameau proche de St Gery, découvrez, à rénover, cette double maison et sa grange.

La première maison repose sur 2 caves et offre une surface de 75m2 avec une grande pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau. Elle donne accès aux combles de la seconde maison avec un potentiel supplémentaire d'une vingtaine de m2.

La seconde maison, nécessitant de plus importants travaux, propose une pièce de vie avec cantou, 2 chambres, 1 point d'eau, 1 garage.

La grange propose 2 niveaux de 50 m2.

Le jardin disponible représente un espace d'une centaine de m2.

Une rénovation complète est à prévoir : électricité, menuiseries, isolation, déco, redistribution des pièces selon le projet.

Cet ensemble permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'évolution très intéressantes.

N'hésitez pas à me contacter pour + de renseignements et une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez cette maison en pierre dans un cadre campagnard avec terrain plat et citerne alimentée par une source.

Elle vous offre, de plain pied, une cuisine séparée que l'on peut ouvrir sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. A l'étage, vous disposez de 3 chambres et un point d'eau.

A l'extérieur, un terrain plat et agréable de 5000 m2 vous attend avec un ancien fournil et un appentis attenant à la maison.

Sur le plan technique :

- Chauffage par pompe à chaleur air/eau + poêle à bois

- Fosse septique non conforme

- Taxe foncière de 653€

- Menuiseries double vitrage

- Travaux généraux de rénovation à prévoir pour profiter de l'ensemble du potentiel

Contactez-moi pour plus de renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Toagutu vous propose: Maison de campagne à rénover, située à Aiguefonde, offrant calme et sérénité

Cette charmante maison de campagne, construite en 1900, offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable havre de paix une fois rénovée. Nichée au cOEur d'un terrain de 450m², elle permettra à ses futurs propriétaires de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Cette maison de 170.49m², sur un deux niveaux, propose 4 chambres et de deux salle d'eaux, idéale pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. Avec un vaste jardin, vos soirées d'été seront empreintes de convivialité et de détente.

L'espace de vie se compose d'un salon/séjour et d'une cuisine à repenser entièrement pour laisser libre cours à vos envies et à votre créativité.

L'exposition plein sud et à l'ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat.

Pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Prévoyez de laisser parler votre imagination pour en faire un cocon à votre image.

Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce projet et de créer le foyer de vos rêves. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne à fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Colin vous propose : Charme et Potentiel pour cette Maison à Rénover avec jardin et Garage à Beauchalot

Cette maison offre un grand potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets de vie authentiques. Située à Beauchalot, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de 100m² environ saura vous séduire par son caractère.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon ainsi qu'une grande pièce à finir de rénover qui pourra devenir votre future cuisine.

L'étage est composé de trois chambres à aménager selon vos besoins et de possibilités d'aménagement supplémentaires.

L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial et agréable. Le garage offre un toit terrasse ce qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

Même si des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, elle offre de belles perspectives et regorge de potentiel pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille.

N'attendez plus pour visiter et laissez vous séduire par ce beau projet de vie à Beauchalot.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Colin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Jonet vous propose: Anciennes bâtisses agricoles pour environ 130 m2 au sol (anciens logement de fonction), toiture refaite sur 2 des 3, la troisième toiture est écroulée mais cadastrée, Entièrement à rénover, certains planchers sont déjà refaits, prévoir de se relier aux différents réseaux, présents pour l'eau et l'électricité sur une parcelle attenante, Prévoir assainissement autonome. Le tout borné, et cadastré, l'ensemble établi sur plusieurs parcelles attenantes de plus de 4500 m2 au total, dont un verger. Accès possible depuis chemin au Nord ou cours intérieure aux bâtiments. Partie centrale de la longère, il y aura donc un 'voisin' de chaque côté du lot.

Possibilité de réaliser 3 habitations, après une demande de CU et changement de destination.

Afin de respecter les conditions d’assurance et de tranquillité des occupants, toute visite doit être organisée et accompagnée par le mandataire en charge de la vente. Merci de ne pas vous rendre sur place sans autorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Guichard vous propose: Beau potentiel pour cette maison à rénover entièrement.

Située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre ville de Figeac,

cette maison individuelle de 155 m² sur un terrain de 990m² offre un cadre de vie agréable. Construite en 1950, elle présente un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation afin de la transformer en une habitation spacieuse et fonctionnelle.

L'espace de vie est composé de 5 pièces, dont 3 chambres offrant de belles perspectives en termes d'aménagement, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 WC. En rez-de-jardin, un deuxième espace de vie comprenant 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre et 1 WC, 1 buanderie et 1 garage pouvant permettre d’agrandir l’espace de vie.

Un double garage de 27 m2 vient compléter cette habitation.

Le jardin arboré, et la grande terrasse offrent un lieu idéal pour des moments de détente en plein air.

L'emplacement calme et résidentiel, associé à la proximité des commerces et des commodités, en font un bien rare sur le marché.

Profitez de cette opportunité pour donner vie à vos projets de vie et créer la maison de vos rêves à Figeac.

A voir rapidement...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>