iad France - Nicolas Franques vous propose: Charmante maison de village à rénover - Saint-Amans-des-Cots

Idéalement située dans le village de Saint-Amans-des-Cots, cette maison de village offre un potentiel important

Avec une surface totale de 125m² répartie sur 3 étages, cette maison vous offre l'opportunité de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre authentique et paisible.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce avec une chemise ouverte avec un accès au garage.

1er étage Une cuisine fermée et un espace de vie lumineux et spacieux.

Les étages supérieurs accueillent trois chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un réel potentiel avec son garage attenant, offrant ainsi un espace de stockage pratique pour vos véhicules ou vos effets personnels.

La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel, pour un confort optimal durant les mois d'hiver.

Enfin, la proximité immédiate des commodités et des commerces locaux, ainsi que le charme indéniable de Saint-Amans-des-Cots, font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d'authenticité.

Renseignements et photos supplémentaires sur simple demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison de campagne à rénover

110 m² sur la commune d'Entraygues sur Truyère (15 minutes en voiture d'Entraygues, 30 minutes de Laguiole et Espalion).

Authentique maison en pierre du XIXe siècle. Exposition plein sud. Un projet plein de charme pour les amoureux de la campagne !

Exposée plein sud et implantée sur un terrain de 550 m², elle bénéficie d’une belle luminosité. Possibilité d'achat d'un terrain à proximité de 1000 m2

Poutres apparentes, cheminées anciennes, planchers d’époque : les éléments authentiques sont au rendez-vous pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Lacombe vous propose: **RARE OPPORTUNITÉ - DOMAINE EXCEPTIONNEL À LISLE-SUR-TARN**

Bienvenue dans cet incroyable domaine situé à Lisle-sur-Tarn, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d'un environnement préservé. Niché sur un vaste terrain de plus de 19 hectares, ce domaine unique offre aujourd'hui une surface habitable de 109,6 m² sur une 1ère habitation, idéal pour poser ces bagages et s'adonner à la restauration du corps de ferme et de ses annexes.

**UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION**

Cette propriété se distingue par son cachet ancien et son charme indéniable. Malgré son état 'ancien', la maison offre un potentiel exceptionnel pour être réaménagée selon vos préférences et vos besoins.

Les possibilités d'aménagement et de transformation du corps de ferme sont infinies, laissant place à toutes les inspirations.

**ESPACES DE VIE**

La maison comprend actuellement 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine, et 1 salon/salle à manger.

**EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ**

Idéalement situé à Lisle-sur-Tarn, ce domaine vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Profitez d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

**TRAVAUX À PRÉVOIR**

Ce domaine nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un lieu d'exception à votre image. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix.

**POINTS FORTS**

- Domaine d'exception sur un vaste terrain

- Potentiel de réaménagement infini

- Cadre naturel préservé

- Emplacement idéal à Lisle-sur-Tarn

- Exposition plein sud

**UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR**

Cette propriété unique représente une opportunité rare sur le marché. Offrez-vous un domaine d'exception et laissez libre cours à votre créativité pour en faire votre lieu de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Thouvenin vous propose: Charmante Maison de Village à Réhabiliter - Lafitole

Nichée au cOEur du paisible village de Lafitole, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable petit bijou une fois rénovée. Avec une surface habitable de 175m² et un terrain de plus de 11000m², cette propriété a de quoi séduire les amateurs de projets de rénovation et de tranquillité.

La rénovation permettra de créer des espaces de vie adaptés à vos besoins, avec la possibilité d'aménager des chambres, des salles de bains, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, le tout avec des matériaux et des finitions de qualité pour un résultat à la hauteur de vos attentes.

Côté extérieur, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin fleuri, potager, espace de détente ou encore installation d'une piscine, tout est envisageable pour créer un véritable havre de paix au sein de ce charmant village.

L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat local.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village à rénover est une véritable opportunité pour les amateurs de projets immobiliers et de vie à la campagne. Avec un potentiel de création immense, elle saura séduire ceux en quête d'authenticité et de caractère.

N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation et venez visiter cette maison de village pleine de potentiel à Lafitole. Une belle opportunité à saisir pour créer le chez-vous de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: Opportunité à saisir à Saint-Affrique - Maison de Ville à Rénover avec terrain. non attenant !!!

Vous recherchez un projet d'investissement ou une maison à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Cette charmante maison de ville à Saint-Affrique est l'occasion parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble. Une alternative idéale à un apaprtement.

Avec une superficie de 50m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre actuellement un salon/séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un palier de 6m². Des combles non aménageables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à ce bien, le potentiel est indéniable.

Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités de Saint-Affrique, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous pourrez profiter des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts à proximité.

N'hésitez pas à envisager cette maison comme un projet de rénovation passionnant et à transformer cet espace en un véritable cocon personnalisé. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Saint-Affrique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Pezet vous propose: Très jolie maison de village d'environ 66m2 à rénover avec petite grange non attenante d'environ 40m2 sur deux niveaux située dans un village paisible du Sud Aveyron à 45mn 'Albi et de Saint Affrique.

La maison se répartit sur deux étages: au rez de chaussée se trouvent des toilettes et une douche ainsi qu'une pièce . Au 1er étage se trouve un coin évier et une autre pièce donnant accès à la terrasse exposée sud (la cloison peut être supprimée). Au deuxième étage deux jolies chambres et accès aux combles.

La maison dispose d'un beau parquet d'origine et d'une charpente en très bon état. Des travaux sont à prévoir: électricité, menuiseries, aménagement de pièces (création d'une cuisine et d'une salle d'eau).

Enfin la maison est mise en vente avec une petite grange en pierre de pays sur deux niveaux (toit refait , voir photo avec la petite flèche). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez à Pradines cette maison de 1962 à rénover sur un terrain de 1848 m2.

Elle comporte deux niveaux composés de la façon suivante :

- Rez-de-chaussée : garage, cave, pièce à aménager avec point d'eau

- Etage : cuisine, salon donnant sur un balcon, palier desservant un WC et une salle d'eau puis 3 chambres.

Le terrain comporte différents bâtis pour du stockage et offre une surface très intéressante pour le secteur.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation complet mais dispose déjà de menuiseries en double vitrage PVC et une isolation en ouate de cellulose a été réalisée dans les combles il y a environ 6 ans.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Farid Boutekrabt vous propose: Maison d’environ 90 m² située à Moissac, idéalement placée à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie avec cuisine, et à l’étage de trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La maison offre un beau potentiel avec des travaux de rafraîchissement à prévoir à l’intérieur, sans gros OEuvre, permettant une remise au goût du jour rapide.

Vous bénéficierez également d’un agréable jardin d'environ 100 M2 ainsi que d’une petite dépendance dans le prolongement de la maison, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement ou de stockage.

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement avec valorisation rapide.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Gozzini vous propose: Maison 3 chambres – 93,5 m² – Jardin – Garage double – Les Angles (à 10 min de Lourdes)

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes de Lourdes, découvrez cette agréable maison récente construite en 2011.

Description du bien :

Surface habitable : 93,5 m²

Pièce de vie lumineuse de 33 m² (salon / séjour)

Cuisine moderne entièrement équipée

3 chambres avec placards intégrés

Salle de bain fonctionnelle

2 WC

Chauffage central au sol

Raccordement au tout-à-l’égout

Extérieurs :

Jardin clos et entretenu d’environ 500 m²

Terrasse agréable

Environnement paisible

Les plus :

Garage double de 30 m²

Maison récente, aucun gros travaux à prévoir

Confort et fonctionnalité

Localisation :

À proximité des commodités, écoles et axes principaux, tout en profitant du calme d’un secteur résidentiel.

Un bien clé en main.

Contacte-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Arca vous propose:

Bienvenue à Verfeil, petit village plein de charme aux portes de Toulouse, où se trouve cette maison de hameau de 137m², qui nécessitera une rénovation pour lui redonner tout son éclat.

On y retrouve une maison principale d'un côté du chemin, avec une longue et large entrée, une grande cuisine à aménager, avec sa belle cheminée en briques rouges d'autrefois, des carreaux de ciment anciens au sol. En suivant, nous avons une salle de bain à rénover avec son toilette, et une pièce supplémentaire qui pourrait faire office de chambre, salon, bureau etc...

De l'autre côté du couloir, nous avons un salon avec une autre cheminée en briquettes anciennes, et enfin un demi niveau avec 2 grandes chambres, une salle d'eau à rénover et WC indépendant à rafraichir.

Un escalier donne accès à des combles non aménagés, mais qui pourraient éventuellement être aménagés avec des travaux.

De l'autre côté du petit chemin, nous avons une grande dépendance de 100m2, pleine de charme de l'ancien, qui pourrait rester en garage, ou être rénover pour en faire une jolie maison de caractère avec ses murs en grosses pierres et briquettes anciennes. La parcelle de ce côté s'étend sur 3093m2 avec une belle vue sur les Pyrénées. Environ 630m2 se trouve en zone UCh, constructible.

Vous y trouverez également un puits, et un poulailler ou abri.

La maison nécessite des travaux de rénovation, le chauffage est au fioul également, nous avons du double vitrage ancien avec des fenêtres et volets en bois. Avis aux investisseurs, la maison pourrait être facilement divisible en 2 logements.

Un arrêt de bus se trouve juste devant la maison

Si vous êtes un amateur de rénovation et de projets d'aménagement, cette maison de village à Verfeil est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali Pinto vous propose: Ancien corps de ferme de charme – potentiel et authenticité au rendez-vous !

Cette maison de 142 m² séduira les amateurs de pierre et d’espace : salon avec cheminée, séjour, cuisine séparée, salle d’eau et WC. À l’étage, mezzanine bois, 2 grandes chambres et WC.

Deux pièces de 20 m² avec pierre apparente et baies vitrées neuves sont à terminer : parfait pour agrandir ou créer un espace indépendant.

Terrain clos d’environ 800 m² avec terrasse. Travaux à prévoir (cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un village plein de charme, secteur Nogaro, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée séduit par son authenticité et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition plein sud. Derrière sa façade de caractère, elle dévoile des espaces de vie harmonieux, pensés pour allier confort et convivialité.

Cette maison de caractère s’organise autour d’une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, prolongée naturellement vers une terrasse accueillante, idéale pour profiter des beaux jours. Un salon apporte un espace plus intime, tandis qu’un bureau permet de concilier vie professionnelle et personnelle en toute sérénité.

Au premier étage, vous bénéficierez d'une magnifique et spacieuse suite parentale avec chambre, large dressing/ salle de sport et salle d'eau; deux autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le dernier étage se compose d'un véritable petit cocon comprenant un salon privatif, et suite parentale idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d’accueil.

À l’extérieur, le terrain d’environ 3500m2 offre un environnement verdoyant et paisible, propice à la détente comme aux projets d’aménagement. Un garage avec porte automatique et un atelier viennent parfaire les prestations de ce bien.

Alliant charme de l’ancien, rénovation soignée et volumes généreux, cette propriété constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence principale de caractère ou un projet de vie au calme, à proximité de Nogaro.

A noter que cette maison de village est mitoyenne tout […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Lloria vous propose: À vendre en exclusivité !! Maison à rénover de 26 m² avec terrain de 5 665 m² à Cransac

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite avant 1949 constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. D’une surface habitable de 26 m², elle repose sur un vaste terrain agricole de 5 665 m², idéal pour laisser libre cours à vos envies.

La maison est actuellement composée de deux pièces : une chambre et une cuisine non équipée. Une terrasse orientée plein sud vient compléter l’ensemble et permet de profiter de l’extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel, à savoir que les fenêtres ont été changées en double vitrage.

En sous-sol, la maison bénéficie de deux caves offrant des espaces pratiques de stockage.

À noter : le bien ne dispose pas d’assainissement actuellement, ni de système de chauffage.

Accès : la propriété est desservie par un chemin communal.

L’exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée. Le terrain, de par sa surface et son classement en zone naturelle protégée, non constructible, offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur et peut accueillir des espaces de stationnement selon vos besoins.

Informations terrains :

-Interdites : nouvelles habitations, bâtiments isolés, dépôts, campings, activités non liées au milieu naturel.

-Autorisées sous conditions :

- Restauration ou extension limitée de bâtiments existants.

-Déclaration préalable obligatoire pour tout abattage, défrichement ou aménagement paysager modifiant le milieu, parcelle considérée en zone naturelle protégée (art. L151-23 du Code de l’urbanisme).

Entretien / informations complémentaires :

-Surface habitable : 26 m² (possibilité d'extension maximum 30%)

-Terrain : 5 665 m²

-Taxe foncière 265€

-Compteur Eau présent

-Compteur Linky à prévoir (devis disponible)

-Terrasse

-Deux caves en sous-sol

-Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Opportunité à Saisir : ensemble d'un atelier , d'une Grangette et d'un maison à rénover sur une parcelle de 2213 m2.

IDEAL ARTISANS , STOCKAGE , OU PROJET MAISON.

Atelier : 90 m2

Grangette : 2 x 35 m2

Garage : 33 m2

Maison à rénover : 106 m2

La propriété se compose de différents espaces à réinventer selon vos besoins et vos envies. Les nombreuses pièces disponibles offrent une grande liberté d'aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. De plus, l'atelier et la grange offrent des possibilités d'extension ou de transformation selon vos projets futurs.

Bien que nécessitant des gros travaux de rénovation, cette propriété est une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble.

Contactez-moi rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Lalande vous propose: Située à seulement 10 minutes de Abbaye de Sainte-Foy de Conques, dans un environnement naturel et touristique recherché, cette propriété offre un beau potentiel pour résidence principale, maison secondaire ou projet de gîtes. Opportunité rare sur le secteur. A visiter rapidement

Implantée sur un terrain plat d’environ 1 750 m², la propriété bénéficie d’un cadre agréable avec deux sources présentes sur la parcelle, dont une source naturelle, jamais tarie alimentant actuellement la maison (pas d’alimentation reseaux)

La parcelle dispose de deux accès indépendants, dont un accès direct depuis la route départementale, facilitant l’accès et permettant différents projets d’aménagement.

La maison 115 m² habitables

Rez-de-chaussée

Salle à manger / pièce de vie d’environ 33 m² exposée sud-est, offrant une belle luminosité

Cuisine d’environ 5 m², pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie

Couloir central desservant :

Deux chambres 11m2

Une salle d’eau

Un WC

Deux grands placards de rangement

L’entrée principale de la maison se situe côté nord.

Un conduit de cheminée est déjà existant, permettant l’installation future d’un poêle ou d’une cheminée (aucun appareil installé actuellement).

Étage

Deux chambres 12 m² chacune

Une salle de bain d’environ 7 m²

Et wc

Une partie combles pouvant être aménagée en troisième chambre ou espace de rangement

Sous-sol complet

Cave et chaufferie (45 m²)

Garage (env. 26 m²)

La maison est équipée d’une chaudière fioul régulièrement entretenue.

Dépendances et éléments de caractère

Grange sur deux niveaux de 66 m² chacun, idéale pour projet de gîtes ou atelier

Four à pain ancien extérieur

Ruine d’un ancien sécadou

Abri attenant à la grange

Travaux à prévoir

Assainissement à mettre aux normes (fosse septique)

Rafraîchissement intérieur (revêtements / papiers peints)

Révision toiture et planchers de la grange

La maison a été entièrement reconstruite […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Maison de ville à rénover avec potentiel d’extension - Centre de Sorèze

Au cOEur du centre-ville de Sorèze, découvrez cette maison de ville de 50 m² en état brut, offrant une belle opportunité de rénovation avec la possibilité de créer un étage supplémentaire selon vos projets.

Cette maison est idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou pour créer votre résidence personnalisée au centre d’une ville dynamique et recherchée. Son emplacement vous permet de profiter de tous les commerces, services et commodités à pied, tout en conservant le charme et l’authenticité de Sorèze.

L’espace intérieur, actuellement ouvert et modulable, vous offre liberté totale pour concevoir votre aménagement : cuisine, séjour, chambres et salles d’eau selon vos besoins. L’ajout d’un étage permet d’optimiser la surface habitable et d’augmenter le confort de vie.

Un projet unique à personnaliser dans une maison au cOEur de la ville, offrant un réel potentiel de valorisation.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour visiter ce bien au potentiel rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété aux portes de Lectoure, au cœur de la Lomagne Gersoise surnommé la "petite Toscane française". Découvrez un havre de paix, niché dans un écrin de verdure et à l'abri des regards indiscrets. Cette propriété en pierre des années 19000 est entourée de vastes champs cultivés en agriculture biologique, offrant un cadre de vie idyllique sur une parcelle de 1Ha. La maison, d'une superficie totale de 500 m², a été partiellement rénovée. Partie rénovée (185 m²) Rez-de-chaussée : Pièce de vie (60 m²) : Cuisine : intégrée en chêne et ronce de noyer, plans de travail et évier à double bac en pierre naturelle de Charente. Faïence et fresque murale uniques, créées par un artisan de Salernes. Équipement : cuisinière Godin "Grande Châtelaine" (3 feux gaz, 1 plaque électrique, four géant et grill), hotte Novy silencieuse. Salon/Salle à manger : carrelage en Terra Cotta avec fresque en "rosace" au sol. Cheminée avec insert de 13 Kw, capable de chauffer toute la maison. Arrière-cuisine (10-12 m²) : Équipement : WC, 2 cumulus électriques Atlantic de 300 L (un de moins de 5 ans, l'autre neuf), un circulateur de boucle sur horloge pour l'eau chaude instantanée, tableau électrique, domotique, alarme et groupe VMC. Pièce modulable (25 m²) : conduit de cheminée tubé et opérationnel pour l'installation d'un poêle. Étage : Chambres : une de 35 m² avec grand dressing et une autre de 25 m². Salle de bain : baignoire balnéo avec cascade et jets hydromassants à eau recyclée, meuble de toilette sur mesure en merisier et marbre. Menuiseries : Portes d'entrée et de communication : chêne de France. Portes intérieures : sur mesure en pin rose de France. Fenêtres : double vitrage en chêne. Volets : cèdre de France avec barres anti-effraction. Partie à rénover (2 x 130 m²) Structure : dalle en béton isolée au rez-de-chaussée, avec gaines électriques, arrivées d'eau (chaude et froide) et évacuations en place. Plancher de l'étage : poutres porteuses de 9 mètres de portée, terminées à la plane. Toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Laurent vous propose: Située à Madiran, dans une impasse au calme et entourée de nature, cette bâtisse édifiée sur une belle parcelle arborée de 8 616 m², offre une surface habitable d'environ 114 m². Elle dispose d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables de 100 m² environ.

La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse couverte. Elle comprend également un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.

Un garage de 45 m² ainsi que deux hangars à rénover complètent l'ensemble.

EQUIPEMENT DE LA MAISON :

- Assainissement individuel.

- Système de chauffage : Pompe à chaleur Air/Air reliée à 3 splits réversibles + cheminée à foyer ouvert.

- Menuiseries en double vitrage + volets en bois.

- Cumulus 200 litres.

- VMC dans les pièces d'eau.

- La maison est équipée de la fibre.

- Placards de rangement.

BON À SAVOIR :

- Faible foncier environ 400 €.

- Commodités nécessaires sur place à MADIRAN.

- Supermarché à 13 mn (Maubourguet).

- Scolarité : Regroupement scolaire sur place.

- Belle exposition, le calme et magnifique vue sur la nature.

CONCLUSION :

Bien qu'un rafraîchissement global ainsi que des travaux de rénovation soient à prévoir pour optimiser son confort, cette maison possède de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement.

Pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité, vous serez charmé par les poutres apparentes, les colombages, les belles armoires en bois encastrées et la cheminée Landaise.

La propriété offre un cadre vie agréable et privilégié, son environnement bucolique, sans aucun vis-à-vis et ses beaux espaces peuvent déclencher un véritable coup de cOEur.

Pour de plus amples informations ou plus de photos n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Vallet vous propose: MAISON SPACIEUSE AVEC VUE DÉGAGÉE, PISCINE ET GARAGES

Située dans un cadre verdoyant et paisible à Cahors sur les hauteurs, cette maison de 201 m² sur un terrain de 5310 m² offre un espace de vie confortable et des extérieurs aménagés pour profiter pleinement du cadre naturel.

L’espace intérieur se compose de 7 pièces, comprenant 4 chambres, un salon avec cheminée, un grand séjour avec une cheminée majestueuse, une salle de bain, une salle d'eau, une mezzanine et un pool house. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de bons repas en famille ou entre amis.

La maison, construite en 1985, nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un fort potentiel pour réaliser un projet de rénovation selon vos goûts et besoins.

À l'extérieur, vous apprécierez les annexes telles qu'un garage pour abriter jusqu'à 3 véhicules, une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, un atelier et une cave.

Les équipements de confort incluent la fibre optique, la climatisation réversible et un système de chauffage électrique, deux cheminées, convecteurs pour assurer votre bien-être en toutes saisons.

Emplacement idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie chaleureux et confortable dans un cadre verdoyant.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles Gaulin vous propose: Maison de village + grange à fort potentiel – Aulon

81 m², combles aménageables, dépendance et terrain. Travaux à prévoir. Belle opportunité à saisir rapidement. Idéal primo-accédant ou investisseur.

Vous cherchez un bien avec du cachet, du volume et un vrai potentiel de valorisation ?

Construite en 1800, elle développe 81 m² habitables sur 3 niveaux, avec des combles aménageables et une grange indépendante offrant de nombreuses possibilités.

La maison

Rez-de-chaussée : Cuisine et séjour / salon lumineux.

1er étage : Grand palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Dernier niveau : Grand espace sous combles idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une pièce supplémentaire selon votre projet. Un accès mène au jardin situé à l’arrière de la maison.

Les + qui font la différence : Grange en R+1 (atelier, stockage ou réhabilitation).Terrain non attenant d’environ 80 m². Environnement calme. Exposition agréable. Beau potentiel d’optimisation

Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement et une remise aux normes électriques sont à envisager. Une belle occasion de créer un bien à votre image tout en générant de la valeur.

Idéal primo-accédant, résidence secondaire ou investisseur recherchant un bien à fort potentiel.

Contactez moi rapidement pour organiser une visite.

Une opportunité comme celle-ci ne reste pas longtemps disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose: Maison de plain pied, au calme, à la campagne sans être isolée.

Pièce de vie de 33 m², salle de bains, 3 chambres, sur un terrain clôturé de 1800 m².

Cabanon de jardin, assainissement aux normes, taxe foncière de 450 €.

Quelques travaux à prévoir.

L'opportunité d'acquérir une maison de plain pied sur un terrain agréablement situé et plat, avec possibilité d'agrandissement.

Ne manquez pas cette occasion, appelez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 152250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 7750 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Pascal ARCURI vous propose: Maison familiale 5 chambres

Au cOEur de Tournemire, à 5 min de Roquefort et 20 min de Saint-Affrique, maison familiale située au calme, à proximité de toutes les commodités.

Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de 5 chambres dont une avec terrasse, de 2 WC, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’une chambre froide.

Le tout sur un terrain d’environ 1 050 m² avec coin potager et vue sur le cirque de Tournemire.

Très bien exposée, fort potentiel.

Gros travaux de rénovation à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Au cOEur de Castelsarrasin et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne à rénover de 78 m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres. Ce bien offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres environ. Une porte à l'arrière de la maison donne accès à une petite cour privative qui vous permettra de profiter d'un extérieur desservant une troisième chambre indépendante avec sa petite terrasse ainsi qu'un espace de rangement abrité de 10 m2 environ, avec eau et électricité.

Travaux à prévoir : toiture, isolation, chauffage...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Christophe Albouy vous propose: Très belle maison de village au cOEur de Rieupeyroux

Située en plein centre de Rieupeyroux, cette charmante maison de village d’environ 90 m², en excellent état (rien à prévoir), offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle dispose aussi d un appartement de 70 m2independant et actuellement loué

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un grand séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse très agréable.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

La maison repose sur un grand garage avec atelier et chaufferie. Elle dispose également d’un appartement indépendant d’environ 70 m² a rénover, avec garage indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou accueillir famille et amis.

Cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec une facilité de stationnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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