iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous présente un corps de ferme exceptionnel situé à Sousceyrac, offrant un fort potentiel de restauration. Cette propriété se compose d'une maison de maître de 1744 d'environ 280 m² à rénover, ainsi que de nombreuses et vastes dépendances, le tout implanté sur un terrain arboré de 6000 m² environ.

La Maison de Maître, rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce située dans la tour en rez-de-cour, un double séjour d'environ 55 m² avec un cantou (cheminée) et des souillardes, offrant un accès direct à la cave, et un double salon.

- Demi étage : Une pièce (chambre), une salle d'eau et un WC séparé.

- Étage : Quatre chambres, un cabinet de toilette, une souillarde et des combles avec accès au pigeonnier.

Dépendances :

Le domaine inclut plusieurs grandes dépendances, idéales pour divers projets :

- Une première grange en pierres d'environ 350 m² sur deux niveaux, intégrant un four à pain.

- Une seconde grange en pierres d'environ 80 m² avec un grand appentis.

- Plusieurs étables attenantes à la maison.

L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et dominant. Le terrain est plat et arboré, offrant une jolie vue dégagée. L'accès se fait par un chemin en impasse.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Py vous propose: Immeuble de 3 appartements dont deux T3 et un T1

-T1 composé d'une pièce à vivre, d'un coin chambre avec sa salle d'eau et wc

- T3 composé au rez-de chaussée d' une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 1 bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de bain,à l'étage 1 chambre avec coin lavabo et wc. Une terrasse et une cave complète l'appartement.

-T3 au 1er étage composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et un espace pouvant servir de dressing ou bureau, un grenier emménageable au 2eme.

Importants travaux à prévoir, idéal pour investisseur locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Py mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Debez vous propose: Maison de Ville à rénover avec Jardin et double Garage.

Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ! Cette maison offre un potentiel incroyable. Elle correspondra à une famille comme à un projet locatif grâce à sa localisation idéale, proche de toutes les commodités, du centre ville et de l'université.

La maison se déploie sur deux niveaux et comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC. Chaque pièce offre un espace à repenser selon votre projet.

Les travaux de rénovation consisteront essentiellement dans l'isolation, le réagencement et la modernisation intérieur. En effet, le diagnostic électrique révèle un système mis aux normes récemment , la majorité des menuiseries ont été changées et le système de chauffage au gaz de ville présente une chaudière récente.

Le charmant jardin à l'abris des regards vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'aménager un espace extérieur à votre goût. De plus, deux garages, une grande buanderie et un grand sous-sol sont inclus pour faciliter le stationnement et le stockage , ou augmenter encore la rentabilité locative.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le bien de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Cecchini vous propose: MAISON 6 CHAMBRES – 170 M² + VÉRANDA 20 M² – GRAND JARDIN AVEC PISCINE – L’ISLE-JOURDAIN

VISITE VIRTUELLE, PLAN ET VIDÉO DISPONIBLES SUR DEMANDE

Maison spacieuse avec partie récente et partie à rénover, située dans un quartier calme de L’Isle-Jourdain. Elle bénéficie d’une position dominante, sans vis-à-vis, avec vue sur les Pyrénées et un grand jardin clôturé de 2 500 m², facile à entretenir.

LA MAISON

La maison offre 6 chambres réparties en plusieurs espaces :

•4 chambres au rez-de-chaussée

•1 chambre à l’étage

•1 chambre en sous-sol semi-enterré, à rénover avec sa propre salle de bain

La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda de plus de 20 m², est équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. Une cuisine attenante de plus de 20 m² peut être fermée pour plus de confort.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez :

•Entrée avec nombreux placards donnant sur une très grande pièce à vivre et la cuisine

•Suite parentale de plain-pied avec chambre et salle de bain

•3 chambres supplémentaires, accessibles par trois marches, et une salle de bain

À L’ÉTAGE :

•Un chambre cinquième chambre séparé du reste de la maison, parfait pour une chambre d'adolescent.

AU SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ, accessible depuis un garage de plus de 30 m² avec volet roulant, permettant un accès direct pour voiture :

•Sixième chambre de 9 m² à rénover avec salle de bain privative de 3,5m²

DEUXIÈME GARAGE

•Garage séparé de la maison pour un second véhicule ou stockage supplémentaire

LE CONFORT

•Poêle à bois dans la pièce à vivre

•Climatisation réversible dans la pièce de vie

•Les autres pièces disposent de radiateurs

•Véranda lumineuse de plus de 20 m²

•Grande piscine sécurisée avec abri rétractable et motorisé

•Portail d’entrée électrique

•Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité

•Accès bitumé, facile, avec possibilité de garer un camping-car

•Isolation et menuiseries modernes sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoit Richard vous propose: Maison de ville mitoyenne d'un seul côté répartie en deux T3

-- Garage en sous sol - Cour de 513 mètres carrés environ intérieure fermée pour le stationnement, comble aménagable.

Vous recherchez une maison de ville avec du potentiel pour réaliser vos projets de rénovation et créer votre logement.

Cette maison de ville est une opportunité rare à ne pas manquer. Située à Mazamet, elle offre tout l'espace dont vous avez besoin pour laisser libre cours à votre imagination.( Investissement ou famille nombreuse).

Un logement T3 peut être habité de suite, et l'autre T3 au dessus est à rénover intégralement.

1 seul compteur d'eau

1 seul compteur EDF

1 seul compteur gaz de ville pour le chauffage

Construite en 1968, cette maison spacieuse s'étend sur 195m² environ avec une cour de 513m². Vous découvrirez en entrant, un hall d'entrée qui déssert un T3 en rez de chausée et un autre T3 au premier étage, au total quatre chambres lumineuses, deux salles d'eau, deux WC, deux cuisines et deux salons offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec un garage au sous sol et des espaces de vie généreux, cette maison saura vous séduire par son potentiel d'évolution.

L'emplacement est idéal pour profiter de la tranquillité de la vie de quartier tout en étant proche des commodités, lycée de la ville, commerces etc... Vous pourrez profiter de la cour ensoleillé orienté plein sud pour des moments de détente en famille ou entre amis avec plusieurs emplacements pour garer des véhicules.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs cherchant à valoriser un bien.

Ne manquez pas cette chance unique de transformer cette maison en un lieu de vie confortable. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer une maison ou deux appartements à Mazamet.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome Gourc vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Payrin-Augmontel !

Cette charmante maison traditionnelle située à Payrin-Augmontel, datant de 1959, offre un cadre de vie agréable et authentique pour ses futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 68.82m² et un terrain plat de 1168m², cette propriété saura séduire les amoureux de la nature .

La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cellier et 1 séjour lumineux. La cuisine séparée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, avec des remises au normes et des travaux de confort.

À l'extérieur, un vaste jardinclos et arboré vous permettra de profiter de la nature et de créer un espace extérieur à votre image. Un garage et un parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules.

La situation plein sud de la maison assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'emplacement est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville.

Cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles à rénover. N'hésitez pas à visiter et à laisser libre cours à votre imagination pour faire de cette propriété un véritable havre de paix à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline IMBERTI vous propose: À vendre sur Aureilhan, maison entièrement à rénover d’environ 76 m² implantée sur une parcelle de 453 m².

Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine de 10m2, d’un salon de 15m2, d’une buanderie avec arrière-cuisine ainsi que d’un WC.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 10,56, 12,67m2 et 8,25m2 pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette.

Accès aux combles offrant un espace de stockage supplémentaire.

Un garage de 15m2 complète ce bien.

Maison offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

Idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement.

Proche des commodités et des axes principaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Arca vous propose: Située à Giroussens, cette superbe maison de campagne du XIXe siècle offre un charme authentique et un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Avec une surface habitable de 300m² et un terrain de 15 885m², cette propriété se compose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un bureau, un salon, un séjour, une cuisine, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires sur à peu près 90m2 de la surface habitable, le reste pourra être rafraichi ou garder tel quel selon les goûts de chacun, le potentiel est indéniable.

Construite autour de 1890, cette maison de campagne bénéficie d'un parc arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible pour se détendre en toute quiétude. Un très grand garage de 100m2 est également présent, avec un studio à rafraichir, ainsi qu'une autre grande dépendance indépendante, de 185m2, qui était autrefois une forge.

En ce qui concerne les équipements, la maison est équipée d'une cheminée et chauffage au fioul.

Cotê technique:

La toiture a été refaite il y a 12 ans.

Double vitrage.

Comme beaucoup de maisons de cet âge, l'assainissement indépendant n'est pas aux normes.

Si vous êtes à la recherche d'un lieu chargé d'histoire et à rénover selon vos goûts, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy Carel vous propose: Située à Millau, dans une impasse calme en plein centre-ville, cette maison de 122 m² à rénover offre un beau potentiel sur un terrain de 320 m². Bien exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine avec salon, d’une chambre et d’un toilette, le tout à rénover entièrement. À l’étage, vous trouverez un salon, une cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau nécessitant des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes.

La maison dispose également d’un garage (actuellement inaccessible en voiture), d’une cave, d’un balcon et d’une agréable vue dégagée plein sud. Une petite dépendance en pierre à rénover complète ce bien, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement.

La maison n’est pas raccordée au tout-à-l’égout et fonctionne actuellement avec une fosse septique.

Vous bénéficierez d’un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. La maison est classée F et se situe en zone inondable, mais des aménagements ont été réalisés il y a quelques années afin de limiter les remontées d’eau.

Un bien offrant un véritable air de campagne au cOEur de la ville, idéal pour un projet de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 236 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Sotheby's, propriété à vendre aux portes de Toulouse. A 10 mn de Verfeil, sur les collines, avec une vue superbe sur les Pyrénées. 30 hectares à disposition, avec en son milieu une maison de maitre de 235 m2 à rénover, toitures refaites, un corps de ferme d'environ 120 m2, toitures refaites et 200 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Triel vous propose: Grange en Pierres et comble aménageable à Rénover avec Jardin de 145 m² et Garage

à La Bastide-sur-l 'Hers

cette grange en pierre de 160m2 à rénover avec une partie et ouverture déjà faites , cette grange offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et chaleureux.

Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un véritable cocon familial

À proximité, vous trouverez une offre variée de commerces locaux, écoles et activités de plein air pour toute la famille. L'emplacement idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Remy vous propose: A vendre Maison avec grand jardin – Albi proche commerces de Lescure 81380

Située dans un secteur recherché d’Albi, à proximité immédiate des commerces de Lescure, découvrez cette maison à étage de 91 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 835 m² offrant un agréable espace extérieur.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Une cuisine indépendante de 13 m²

Un salon de 13 m² avec possibilité d’ouverture pour créer une belle pièce de vie plus spacieuse

Un garage

Une buanderie de 11 m²

À l’étage :

Une chambre de 12,77 m²

Une chambre de 13 m²

Une chambre de 9 m² attenante à une pièce de 9 m² pouvant être aménagée en dressing ou bureau

Une salle d’eau de 5,40 m²

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour les moments en famille ou les projets d’aménagement, ainsi que de 2 dépendances offrant des espaces de rangement ou d’atelier.

Une terrasse vient compléter l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours.

Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Tressens vous propose: Offrez-vous une Maison à Réformer avec un Potentiel Infini à Laloubère - À saisir !

Vous rêvez de rénover une maison selon vos goûts et vos besoins ? Cette maison de 132m² sur un niveau à Laloubère vous offre cette opportunité unique. Avec 4 grandes chambres, elle est parfaite pour une famille désirant créer un espace de vie à son image.

Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, offrant un potentiel d'aménagement incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Avec un jardin qui s'étend sur 500m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image.

Située dans un quartier calme de Laloubère, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner vie. Cependant, avec une telle superficie et un agencement modulable, les possibilités sont infinies pour en faire un lieu de vie chaleureux .

Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison représente une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure, adapté à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison à rénover selon vos souhaits à Laloubère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Arguel vous propose: Opportunité de rénovation – Maison de village à Le Pas (commune de Druelle)

Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible ? Cette maison de village située à Le Pas, sur la commune de Druelle, offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.

La maison développe environ 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux de 50 m² chacun. Aujourd’hui, les pièces ne sont pas définies, laissant une totale liberté pour imaginer l’agencement selon vos besoins. Il est tout à fait envisageable d’y créer deux à trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour, pour un espace de vie fonctionnel et convivial.

Ce bien conserve le charme de l’ancien, typique des maisons de village, et constitue une base idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif après rénovation.

⚠️ Des travaux importants sont à prévoir, notamment des travaux de couverture, ainsi qu’une rénovation intérieure complète. Ce bien s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un projet à fort potentiel.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure, au cOEur d’un village de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Solange Ferrer vous propose:

À saisir rapidement ! Maison de village à rénover avec un grand potentiel à Mont-d'Astarac.

Nichée au cOEur du charmant village de Mont-d'Astarac, cette maison de village de 120m² sur une parcelle de 550 m² offre un environnement calme proche de la nature. (possibilité d'acquérir 1500m2 pour 28000€)

Située à seulement quelques kilomètres des principaux services et commerces, cette propriété est un véritable petit bijou à révéler.

L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, un bureau, une buanderie, une cuisine séparée et une salle à manger lumineuse. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pour un rangement supplémentaire.

L'extérieur offre un jardin idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison est à rénover et offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en un véritable havre de paix à votre image.

La maison bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Les points d'intérêt à proximité comprennent des écoles avec navette au village, un centre médical, des supermarchés et des villes comme Lannemezan et Auch à quelques kilomètres seulement.

Une belle opportunité d'investissement dans un cadre pittoresque et paisible vous attend à Mont-d'Astarac. N'hésitez pas à visiter dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 579 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: A la recherche d'une maison pleine de potentiel. Cette maison individuelle de 80m² sur une grande parcelle de 1237m² à Rieux-Volvestre est une opportunité à ne pas manquer !

Construite en 1971, cette propriété a eu un début rénovation, isolation par l'extérieur, fenêtres ..., elle offre une base solide pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre espace de vie. Avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une véranda, deux buanderie, une garage vous avez déjà les bases pour réaménager l'espace en fonction de vos besoins et de vos envies.

Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : un jardin arboré, une terrasse pour profiter des beaux jours, un espace de détente pour se relaxer, c'est également un terrain constructible avec deux entrée, pourquoi pas envisager de garder une partie de terrain et faire une division parcellaire .

Située dans un quartier calme de Rieux-Volvestre, proche de toutes commodités cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité.

Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre petit cocoon ou faire du locatif afin de construire la maison de vos rêves, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus, venez visiter et laissez parler votre créativité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Solange Ferrer vous propose: Maison de Village à Monleon Magnoac - Idéal pour les Amoureux de la Campagne

Nichée au cOEur du paisible village de Monleon Magnoac, cette maison de village en attente de rénovation offre un cadre de vie authentique à ceux qui recherchent calme et nature. Avec une surface habitable de 100m² et un terrain de 1750m², cette propriété a tout pour séduire les amateurs de tranquillité et de vie rurale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée de 10m2, un charmant salon de 23m²,une salle d'eau de 3.67m²et deux lumineuses chambres de 12 et 11 m². L'escalier mène à la troisième chambre à l'étage, ainsi qu'une pièce de 20m2 qui pourrait devenir une quatrième chambre plus un grenier de 34m2.

Un accès au jardin est possible par le portail, vous pourrez ainsi bénéficier d'une seconde entrée directement par la cuisine.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation important tel que le double vitrage dans certaines pièces, l'assainissement, l'isolation, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal.

Le grand terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée donnant la possibilité de créer un jardin agréable ou d'autres aménagements extérieurs selon vos envies.

Située à proximité de différents points d'intérêt tels que le petit INTERMARCHE de Castelnau Magnoac à 5km, le groupe médical à 5km, le ramassage scolaire à 200m, la pharmacie et le vétérinaire à 5km, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien.

Si vous recherchez une maison de village à rénover à votre image dans un cadre tranquille, planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison votre doux foyer à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magalie Lala vous propose: Moulin de caractère – Charme et sérénité aux portes de Caussade

Au détour d’un chemin bordé de verdure, ce moulin du XVIIIᵉ siècle se dévoile, majestueux et paisible.

Entouré d’un hectare de nature, il incarne à merveille l’art de vivre quercinois : authenticité, lumière et douceur de vivre.

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DESCRIPTIF

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« Une configuration modulable, idéale pour une famille ou un projet d’accueil »

••• À l’étage (niveau principal) •••

•Surface habitable totale : environ 220 m² – orientation principale sud/nord

•Logement intégré d’environ 50 m² avec grand balcon, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur — parfait pour un espace invité ou un locatif indépendant

•En intégrant ce logement, l’ensemble comprend 5 chambres (dont 2 suites parentales et 1 chambre avec dressing)

•2 salles d’eau, 1 salle de bain, 3 toilettes, 1 bureau, 2 séjours avec cuisine, 1 salon

•Un agréable et spacieux balet d’époque (porche couvert)

••• Au rez-de-chaussée •••

•Appartement T2 à rénover (~35 m²)

•Moulin principal (~113,5 m²) et cave (~13,7 m²)

•Buanderie (6,86 m²) + toilettes indépendantes avec lave-mains

•Une belle terrasse couverte s’ouvrant sur la piscine, créant un espace de vie extérieur fluide et convivial

••• Dépendances et équipements •••

•Garage : 68 m²

•Étable : 55 m²

•Bûcher : 3,60 m²

•Chalet en bois sur pilotis (~18 m²) avec électricité (eau à proximité)

•Piscine

•Puits fonctionnel alimentant la buanderie et les sanitaires extérieurs

•Chauffage : 3 poêles (bois et granulés) + radiateurs électriques en complément

•Menuiseries bois – simple vitrage / volets bois

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POINTS D’INTÉRÊTS

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« Un emplacement stratégique entre nature et commodités »

••• Commodités et services •••

•À 5 min de Caussade, ville dynamique et conviviale :

oÉcoles de la maternelle au lycée

[…] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Perez vous propose: A 5 mn d’Eauze, SUPERBE OPPORTUNITÉ pour cette Gasconne en pierre et son beau parc arboré de 8800 m².

Avec une belle vue sur les Pyrénées et la proximité du chemin de St Jacques de Compostelle, cette propriété sera parfaite pour une activité touristique ou une grande maison de famille.

Au rez de chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine avec buanderie, un salon avec cheminée, un séjour, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave.

Au 1er étage : 4 chambres, un bureau, une salle d’eau avec wc.

Au 2ème, le grenier a été aménagé en 3 belles chambres mansardées.

Attenant à la maison, une ancienne écurie et une étable vous permettront d’envisager des aménagements complémentaires au gré de vos envies.

Une piscine à rénover jouxtant une bergerie qui pourra servir de pool house.

Ses 2 terrasses au Sud et à l’Est vous permettront de profiter des journées ensoleillées.

Bâtie et toiture en bon état. Double vitrage PVC, chauffage électrique. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer son confort.

Un bel endroit situé dans un hameau paisible, au calme. Alors n’hésitez pas, rien ne vaut une visite pour ressentir la sérénité et la beauté de ce lieu enchanteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Zararai vous propose: Maison de ville située dans un charmant petit village touristique (étape saint jacques de compostelle) situé entre Lectoure et Valence avec école primaire et quelques petits commerces de proximités (épicerie, tabac, presse, boulangerie, poste, station service, guichet bancaire), comprenant une belle pièce de vie avec salon séjour cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc séparé, à l'étage, une grande chambre et un bureau.

Une dépendance à rénover viendra compléter ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zararai […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome Gourc vous propose:

Mazamet __ Dans un quartier calme et recherché, découvrez ce charmant plain-pied aux beaux volumes et au fort potentiel.

Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine indépendante ouverte sur une véranda avec barbecue d’hiver, idéale comme espace repas au quotidien. La maison propose également une bibliothèque/bureau, quatre chambres et une salle de bain spacieuse.

Quelques rafraîchissements et travaux à prévoir qui révéleront tout son potentiel. Double vitrage et climatisation réversible déjà en place.

À l’extérieur, un jardin cosy clos, arboré et sans vis-à-vis dans un cadre paisible. Accès par portail, avec double garage et grenier, parfait pour un atelier ou du stockage.

Un bien agréable et plein de possibilités, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Lloria vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de ville T4 avec jardin et terrasse – Rodez centre

Située à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Rodez, cette maison de ville de 115 m² allie charme de l’ancien et rénovation.

Rare en cOEur de ville, elle bénéficie d’un extérieur privilégié avec un jardin d’environ 100 m² ainsi qu’une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Deux accès indépendants viennent compléter ce bien :

- une entrée directe dans la maison

- une seconde entrée par la terrasse.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger lumineux

- Une buanderie

- Un WC indépendant

- Un palier avec accès à l’escalier

À l’étage :

Un couloir desservant :

- Une salle de bain avec WC

- 3 chambres

Dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.

Extérieurs :

- Jardin d’environ 100 m²

- Terrasse de 25 m² avec tonnelle

- Potager avec abris de jardin

- Abris pour le stock du bois

Caractéristiques techniques :

- Chauffage mixte : poêle à bois + chaudière gaz condensation (radiateurs)

- Eau chaude sanitaire par chaudière gaz condensation

- Toiture révisé entièrement / Velux neuf

- Volet roulant sur la partie nuit

- Maison rénovée avec factures et entretiens disponibles

- Taxe foncière : 1 162 €

- Consommation électrique : 615,04 € / an

- Consommation gaz : 664,98 € / an

- DPE D

Ce que l’on aime :

- Emplacement recherché avec accès à pied au centre-ville

- Extérieurs rares sur le secteur

- Double accès pratique et fonctionnel

- Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir

- Cachet et authenticité conservés

Informations complémentaires :

Pas de stationnement privatif ni de garage.

Stationnement public disponible à proximité immédiate.

Un bien rare sur le marché Ruthénois, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Un plan est disponible parmi les photos afin de visualiser l’organisation et les surfaces […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael Cornille vous propose: Opportunité à Saisir sur Frouzins- Maison T7 Traditionnelle, à 20 minutes de Toulouse

Dans un quartier résidentiel paisible proche des commodités, cette maison de 1972 est à la recherche de nouveaux propriétaires désireux de la transformer en un véritable nid douillet.

D'une surface totale de 220m² soit 110 m2 par étage, sur un vaste terrain de 1600m², cette maison offre un fort potentiel pour une rénovation.

En haut, étage à rafraîchir, 3 chambres, un salon, un cuisine,

En bas, étage habité et aménagé avec gouts, 3 chambres, salon, cuisine, et un espace libérale, idéal pour un/une thérapeute ou profession libérale.

Derrière la maison, suffisamment de terrain pour détacher une parcelle de terrain de 600 m2 environ. accès déjà existant.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformez cette maison traditionnelle en un lieu unique à votre image. Possibilité de louer le haut rénové, vendre le terrain derrière, le potentiel est énorme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy Carel vous propose: Maison de caractère avec vue panoramique et fort potentiel – Millau

Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette propriété de 175 m² séduit immédiatement par sa luminosité, son exposition plein sud et sa vue dégagée exceptionnelle.

Édifiée sur un terrain clos de 551 m², cette maison aux beaux volumes offre une configuration idéale pour une vie de famille confortable, tout en permettant un projet locatif attractif.

Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un appartement indépendant composé d’un séjour avec cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Parfait pour accueillir famille et amis ou générer des revenus en location saisonnière.

À l’étage, l’espace de vie principal dévoile un vaste salon baigné de lumière, prolongé par un balcon filant et une grande terrasse offrant une vue dégagée. Une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau, deux chambres ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau.

Les combles proposent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, comprenant déjà une chambre, une salle de bain et une grande pièce avec Velux.

En complément, la propriété dispose d’un grand garage avec portail électrique, de deux caves spacieuses ainsi que d’une dépendance à rénover, idéale pour un second espace locatif.

Les + :

Environnement calme et sans vis-à-vis

Exposition plein sud

Vue exceptionnelle

Fort potentiel locatif (résidence + rendement)

Double vitrage

DPE : D

Une opportunité rare alliant qualité de vie et investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>